Vânzare trei camere apartamente - Wrocław

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,28 m², położone w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia - w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower. Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ pomieszczeń, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie własnościowe o powierzchni 58,67m² oraz balkonem położone na pierwszym piętrze, na Wrocławskich Maślicach. Mieszkanie składa się z trzech pokoi i zostało wykończone pod klucz, z dbałością o funkcjonalność oraz estetykę.

al. Kasprowicza okolice Przestronne z potencjałem do remontu, w pełnym rozkładzie trzypokojowe mieszkanie o pow. 61 mkw. z balkonem w bloku z 1978 roku z windą z pięknym widokiem na okolice. Mieszkanie znajduje się na dziewiątym piętrze w budynku dziesięciopiętrowym składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. Mieszkanie dwustronne, z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza, na podłogach mozaika parkietowa, okna PCV. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszanie się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem tego mieszkania jest niewątpliwie świetna lokalizacja oraz niski czynsz. Budynek zadbany, klatka schodowa po remoncie, winda wymieniona na nową. Metraże poszczególnych pomieszczeń: - pokój 19 mkw. - pokój 13 mkw. - pokój 10 mkw. - kuchnia 7,50 mkw. - łazienka 2,70 mkw. - toaleta 1,30 mkw. - przedpokój 7,40 mkw. Przynależność do mieszkania to balkon o pow. 6 mkw. i piwnica o pow. 2 mkw. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie nieruchomości sprawia, że inwestycja jest idealna dla osób, którym zależy na mieszkaniu w miejscu ceniącym wygodne położenie. Pełna infrastruktura, liczne sklepy, apteki, szkoły, szpital. Blisko tereny zielone nad Odrą. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta. Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów. Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż GOTWIEC INWESTYCYJNY Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU. Bez prowizji od kupującego Oferujemy gotowiec inwestycyjny tuż przy kampusie Politechniki Wrocławskiej, w pobliżu Uniwersytetu Medycznego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Idealna propozycja dla inwestorów szukających stabilnego i natychmiastowego dochodu z najmu. MIESZKANIE Trzy funkcjonalne, jasne i ciche kawalerki, usytuowane są na 4. piętrze w kameralnej 4 piętrowej kamienicy. Starannie zaprojektowany układ wnętrza zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia. Na powierzchni 57,34 m2 znajdują się 3 analogicznie zaprojektowane kawalerki, każda o układzie pomieszczeń: - wspólny korytarz, - salon z aneksem kuchennym (płyta elektryczna, lodówka, mikrofala, pralka), rozkładana sofa, stół z krzesłami, szafa - łazienka z wc oraz prysznicem, Jedna kawalerka posiad wyjście na balkon. Ogrzewanie elektryczne. Bojler elektryczny na ciepłą wodę. ATUTY Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: - sprzedaż nieruchomości wraz z obowiązującymi umowami najmu (umowa cesji najmu) -natychmiastowy przychód, - sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, - nieopodal Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, - cicha, zielona okolica, - liczne miejsca parkingowe, - nieruchomość niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych, - wyremontowana tylna elewacja budynku - zadbana klatka schodowa -zadbana kamienica LOKALIZACJA Ulica Piastowska znajduje się obok największych wrocławskich uczelni wyższych takich jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytety Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy-taka lokalizacja zapewnia stałych najemców przez cały rok. Nieopodal znajduje się Pasaż Grunwaldzki z licznymi sklepami oraz restauracjami. W pobliżu przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Lokalizacja świetnie skomunikowana z całym Wrocławiem. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestorów szukających stabilnego i bezpiecznego zwrotu z najmu już od pierwszego dnia zakupu. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację! Izabela Rusek Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ul. Blacharska, Grabiszynek Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę miejską i świetny dojazd do centrum? Ta lokalizacja to idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i pod bezpieczną inwestycję.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 93 m2 na willowym osiedlu Zacisze, tuż przy Parku Szczytnickim. Mieszkanie otoczone zielenią (wystarczy przejść przez ulicę, by znaleźć się w parku), położone na drugim piętrze co gwarantuje piękny widok z każdej strony mieszkania oraz świetne doświetlenie. Ulica Szramka jest cichą, boczną uliczką, w której odpoczniesz od hałasu i zgiełku miasta. Okolica jest piękna, zabytkowy charakter dzielnicy gwarantuje przytulność i bezpieczeństwo otoczenia, nie wyrośnie tu żaden nowy wieżowiec, osiedle czy inna "betonowa" zabudowa, a drzewa dodają spokoju i oddechu. Dwupoziomowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Na pierwszym poziomie znajduje się: przestronny salon aneks kuchenny wyjście na taras dwie sypialnie łazienka z prysznicem i wanną Na drugim poziomie: strefa wypoczynkowa, która może służyć także za dodatkową sypialnię przestronna i pojemna garderoba Dokładne powierzchnie pomieszczeń załączone na rzutach. Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 93 m², jednak po podłodze metraż znacznie przekracza tą wartość - ze względu na skosy nie cała powierzchnia jest wliczana (zgodnie ze starymi normami powierzchnia poniżej 1,40 m wysokości nie jest liczona, a poniżej 2,20 m tylko w 50%). Meble wykonane zostały na wymiar w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni oraz zapewnienia miejsca do przechowywania. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, gazową, kanalizacyjną, c.o. (ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny), klimatyzację oraz internet. Mieszkanie rozkładowe, o bardzo dobrych parametrach funkcjonalno-użytkowych. 6 lat temu przeprowadzono generalny remont lokalu, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów wraz z dociepleniem budynku izolacją styropianową. 3 lata temu zmodernizowano taras na tzw. taras wentylowany z całkowitym odnowieniem hydroizolacji. 2 lata temu klimatyzacja wymieniona na nową (na każdym poziomie mieszkania). Klimatyzacja ma funkcję zarówno chłodzenia, jak i grzania. Posadzki i podłogi: w pokojach i przedpokoju panele, na poddaszu podłogi wyłożone korkiem lakierowanym, w łazience i aneksie kuchennym płytki ceramiczne. Okna drewniane. Do mieszkania przynależy ogród (stanowiący 1/3 części wspólnych, z wyłącznym prawem użytkowania) z trawnikiem i roślinami ozdobnymi. Dorodny i wiekowy lilak daje przyjemny cień latem. garaż (jedno stanowisko) wraz z przestrzenią do przechowywania. Dodatkowe zalety nieruchomości: spokojna, zielona okolica, jednocześnie ze świetnym dojazdem do miasta, dostępem do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej dla osób lubiących naturę, spacery, jazdę rowerem bliskość parku, wałów, tras rekreacyjnych, terenów zielonych klimatyzacja zapewnia pełen komfort, nawet w ekstremalne upały gotowe do zamieszkania Lokal posiada własną, odrębną księgę wieczystą - księga zawiera również wzmiankę o wyłącznym korzystaniu z 1/3 ogrodu. Mieszkanie jest wyjątkowe, oryginalne, z szeregiem ciekawych rozwiązań, prawdziwa perełka na Zaciszu : ) najlepiej przekonać się o tym na żywo podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu. Cena do negocjacji. TYLKO OFERTY BEZPOŚREDNIE, nie przyjmujemy zapytań od pośredników. Szanujmy swój czas. - Dla zainteresowanych kilka słów o okolicy: Zacisze - najpiękniejsze, zabytkowe, zielone i spokojne willowe osiedle Wrocławia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Centrum, z jednoczesnym szybkim wyjazdem poza granice Wrocławia (Aleja Jana Kochanowskiego, Aleja Wielkiej Wyspy). Obszar tzw. Wielkiej Wyspy ma wielu miłośników wśród mieszkańców Wrocławia. Jest to idealne miejsce do życia - można odpocząć od hałasu miejskiego, z równoległym dostępem do infrastruktury oraz wszelkich udogodnień: 200m do przystanku autobusowego 500m do delikatesów 700m do szkoły podstawowej (całą drogę z mieszkania do szkoły można przejść parkiem) 850m do przystanku tramwajowego (również przez park) 1 km do przedszkola (również przez park) Dojazd do: Placu Grunwaldzkiego - 4 min. tramwajem, 6 min. autobusem, 6 min. samochodem Rynku - 13 min. autobusem, 15 min. tramwajem, 15 min. samochodem Dworca Głównego -11

3 POKOJE | 64 m² | 112 m² OGRODU od Zachodu | LIPA PIOTROWSKA Odbiory już na początku przyszłego roku! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na parterze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej. Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż ok. 112 m². MIESZKANIE Lokal został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: pokój dzienny z aneksem kuchennym - 26,99 m² sypialnia - 11,11 m² drugi pokój - 9,81 m² łazienka - 4,25 m² przedpokój - 4,68 m² wiatrołap - 3,68 m² pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m² prywatny ogród - ok. 112,31 m² Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Ekspozycja:wschód/zachód. OSIEDLE To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia we Wrocławiu. Kameralny charakter zabudowy i nowoczesna architektura tworzą przyjazne miejsce do życia, szczególnie dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lipa Piotrowska to część Wrocławia, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując coraz więcej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ZIELONO I WYGODNIE Osiedle znajduje się na Lipie Piotrowskiej - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To miejsce, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających połączenia spokojnego, bardziej kameralnego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, żłobki i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej, oddany do użytku w 2024 roku. To jedna z największych i najnowocześniejszych inwestycji edukacyjnych Wrocławia - placówka obejmuje szkołę podstawową oraz przedszkole, a do dyspozycji dzieci są m.in. klimatyzowane sale, pracownie tematyczne, biblioteka, zaplecze sportowe, boiska i place zabaw. BLISKO NATURY Lipa Piotrowska to również dużo zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Widawski, rzeka Widawa oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. WYGODNY DOJAZD Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 108, 111, 143 i 244, około 1,5 km dzieli lokalizację od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i węzła Widawa, w okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Osobowice, stanowiąca dodatkową alternatywę dla samochodu, szybki dostęp do głównych tras ułatwia również wyjazd z Wrocławia w kierunku Poznania i Warszawy. To lokalizacja, która rozwija się razem z mieszkańcami - powstająca i już zrealizowana infrastruktura sprawia, że Lipa Piotrowska staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia. CENA 802 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC 2%. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? To mieszkanie jest tylko jedną z wielu ofert rynku pierwotnego, które mamy w sprzedaży we Wrocławiu. Jeżeli potrzebujesz innego metrażu, liczby pokoi, piętra, ekspozycji, balkonu, tarasu albo ogrodu - nie musisz tracić czasu na przeglądanie setek ogłoszeń. Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu oraz kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię mieszkanie oraz pozostałe dostępne lokale. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C.

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali - idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom. Najważniejsze atuty mieszkania: Układ i przestrzeń: 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję, osobna kuchnia z oknem, przestronny przedpokój z szafą i schowkami, osobna toaleta i łazienka - wygodny, praktyczny układ, atrakcyjny widok z okien - na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem, dwustronny układ - jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień, mieszkanie położone na pierwszym piętrze - komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów, w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu. Klimat kamienicy i wyposażenie: wysokie sufity - poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic, parkiet dębowy w klasyczną jodełkę, drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem - elegancki, ponadczasowy detal wnętrza, plastikowe okna, ogrzewanie gazowe, domofon. Opłaty i formalności: bardzo niskie opłaty: 210 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy. pełna własność z księgą wieczystą, mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum: Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut), Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy, Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut, Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe. Dodatkowe informacje: GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 849 999 zł nr oferty : 18375/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: Skontaktuj się Klaudia Chaba Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ogłoszenie prywatne. Zadbane 3-pokojowe mieszkanie z garażem podziemnym i dużym balkonem - gotowe do zamieszkania Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,5 m², położone przy ul. Jodłowickiej we Wrocławiu, na 2. piętrze budynku z 2018 roku. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dużym balkonem, spokojną i zieloną lokalizacją oraz dostępem do dodatkowej infrastruktury dla mieszkańców. Mieszkanie składa się z: salonu - 17,47 m² sypialni - 13,29 m² pokoju - 8,60 m² oddzielnej kuchni - 8,50 m² łazienki - 4,96 m² przedpokoju - 6,70 m² balkonu - 8,80 m² Kuchnia jest oddzielona od salonu, ale otwarta - bez drzwi, dzięki czemu zachowuje funkcję osobnego pomieszczenia, a jednocześnie tworzy z częścią dzienną przestronną i wygodną strefę. Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni 8,8 m². Co ważne, balkon posiada dwa niezależne wyjścia - z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu może być wygodnie wykorzystywany zarówno z części dziennej, jak i drugiego pokoju. Mieszkanie jest zadbane i urządzone, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dużych kosztów związanych z jego podstawowym wyposażeniem. Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu, w tym m.in.: AGD (zmywarka, pralka, płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap, odkurzacz), drewniane łóżko w sypialni, drewniany stół z krzesłami w salonie, zabudowa kuchenna z frontami dębowymi, zabudowa garderobiana/szafa w sypialni, zabudowa garderobiana/szafa w przedpokoju, pozostałe uzgodnione z kupującym elementy wyposażenia. Dzięki temu mieszkanie jest praktycznie gotowe do wprowadzenia się. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę. W bloku znajduje się Klub Mieszkańca, składający się z dwóch części. Jedna z nich pełni funkcję socjalną z kącikiem dziecięcym oraz stołem do tenisa stołowego, natomiast w drugiej znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców. Kolejnym atutem jest rozpoczęcie prac związanych z instalacją paneli fotowoltaicznych na dachu budynku (przyznany grant z BGK obniża koszt inwestycji). Jest to dodatkowy element modernizacji budynku, który przełoży się na ograniczenie kosztów związanych z funkcjonowaniem części wspólnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wrocławia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze, dzięki której można szybko i wygodnie dostać się w kierunku centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się również: stacja PKP Wrocław Pracze - 10 min pieszo przystanki komunikacji miejskiej - linie 101, 103, 107, 245 szkoły przedszkola oraz żłobki przychodnia apteki sklepy i punkty usługowe N-park - 7 min autem tereny zielone i spacerowe liczne zbiorniki wodne miejsca sprzyjające rekreacji i jeździe na rowerze tereny w rejonie Bystrzycy Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne, zielone otoczenie z możliwością sprawnego dojazdu do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne zbiorniki wodne. Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu.

Apartament z antresolą, która daje swobodę aranżacji i komfort na co dzień Przestronna strefa dzienna, funkcjonalna antresola oraz nowoczesne technologie tworzą wnętrze, które dopasowuje się do różnych potrzeb i stylu życia. Antresola o powierzchni 29,16 m² może pełnić funkcję prywatnej sypialni, gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynku, natomiast loggia o powierzchni 9,15 m² stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o osobach poszukujących wysokiego standardu, nowoczesnych technologii i komfortowej przestrzeni do życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 100,52 m² antresola 29,16 m² loggia 9,15 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 66,04 m² łazienka - 5,32 m² antresola - 29,16 m² loggia - 9,15 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbane 3 pokojowe mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Kruczej. Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze 11-piętrowego bloku z przełomu lat '60 i '70. Budynek po termomodernizacji.; wyposażony jest w ogrzewanie miejskie. Lokalizacja zapewnia rewelacyjne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. W pobliżu znajduje się pełna możliwa infrastruktura i liczne tereny zielone. Mieszkanie po dużym remoncie, z bardzo dobrym układem. Jest gotowe do wprowadzenia, większość widocznego na zdjęciach umeblowania może pozostać po sprzedaży. W skład mieszkania wchodzą: - Salon - 2 sypialnie - Osobna kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Dodatkowe pomieszczenie na pralkę i suszarkę. Do mieszkania przynależy piwnica Pełna własność z Księgą Wieczystą. Opłaty czynszowe razem z funduszem remontowym: 1200 zł/m-c przy 4 mieszkających osobach. Serdecznie zapraszam na prezentację, Mateusz Górczyński Górczyński Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż piękne, jasne, dwustronne, trzypokojowe mieszkanie z oddzielną garderobą o łącznej powierzchni 72 m. Dodatkowym atutem mieszkania jest duży balkon ( 8,12m) oraz taras ( 8,11 m) wychodzący na przynależący do mieszkania ogródek, którego powierzchnia wynosi 45m. Nieruchomość położona jest z dala od głównej ulicy, na cichym, spokojnym, nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu, w dwupiętrowym budynku.

Jasny, trzypokojowy apartament z narożną loggią o powierzchni 34,91 m² i widokiem na miasto. Zachodnia ekspozycja salonu oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie strefy dziennej. ROOT Estate

Szukasz mieszkania, w którym 3 pokoje naprawdę oznaczają wygodę, a nie tylko zapis w ogłoszeniu? To mieszkanie przy ul. Wieczornej na wrocławskich Krzykach warto zobaczyć, jeśli zależy Ci na przestrzeni, osobnych pokojach i wygodnym układzie do codziennego życia. To propozycja szczególnie dla rodziny lub pary, która chce mieć normalny salon, wygodną sypialnię i dodatkowy pokój dla dziecka albo do pracy. Bez ścisku, bez kombinowania z każdym metrem i bez konieczności dużego remontu na start. Mieszkanie ma 71,27 m2 i znajduje się na 1 piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 1935 roku. Układ obejmuje 3 duże, niezależne pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę z oknem oraz przedpokój. Największą wartością tego mieszkania są pokoje. Mają ok. 19 m2, 18 m2 i 17 m2, więc każde pomieszczenie daje realne możliwości aranżacji. Możesz urządzić wygodny salon, sypialnię rodziców oraz pokój dziecka. Możesz też przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet, jeśli pracujesz z domu. Mieszkanie jest trójstronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień. Duże okna, jasne ściany i drewniane podłogi dają przyjemne, domowe wrażenie już od wejścia. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Około 4 lata temu przeszedł remont - wymieniono instalacje i okna, odnowiono ściany oraz podłogi. Kuchnia i łazienka są funkcjonalne, a mieszkanie można od razu użytkować, ewentualnie z czasem dopasowując je do własnego stylu. Dużym atutem są również 2 piwnice po ok. 10 m2 każda. Przy mieszkaniu rodzinnym to ogromna wygoda: rowery, opony, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy domowe zapasy nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu. Okolica ma wygodny, miejski charakter. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje nowsza zabudowa, a pojedyncze starsze budynki tworzą kameralny klimat tej części Krzyków. To dobre miejsce do życia: w pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska. Ważny jest też dojazd. W niedalekiej odległości znajduje się komunikacja tramwajowa i autobusowa w rejonie Krzyków, co ułatwia codzienne poruszanie się po Wrocławiu - zarówno do centrum, jak i do innych części miasta. Atuty w skrócie: - 3 duże, niezależne pokoje: ok. 19 m2, 18 m2 i 17 m2 - 71,27 m2 funkcjonalnej przestrzeni - układ idealny dla rodziny: salon, sypialnia, pokój dziecka/gabinet - 1 piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku - osobna kuchnia z oknem - łazienka z oknem - mieszkanie trójstronne i dobrze doświetlone - zadbane, gotowe do zamieszkania - remont wykonany ok. 4 lata temu - wymienione instalacje i okna - ogrzewanie gazowe - czynsz administracyjny ok. 400 zł - 2 piwnice po ok. 10 m2 każda - Krzyki - wygodna lokalizacja do życia - sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i komunikacja miejska w pobliżu Forma własności: pełna własność Jeśli szukasz mieszkania na Krzykach, w którym naprawdę czuć przestrzeń - zadzwoń i umów prezentację. Pokażę układ na żywo i opowiem, jak najlepiej wykorzystać te 3 duże pokoje dla rodziny. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 6-MS-eOIzUkdac0/6/1

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego, funkcjonalnie zaprojektowanego mieszkania z balkonem na świetnie usytuowanym osiedlu - Szczepin. Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i PCC. Mieszkanie ma pow. użytkową 71.97 m2 i składa się z: - Dużego salonu z aneksem kuchennym - Sypialni 1 - Sypialni 2 - Łazienki - Przedpokoju Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon. Lokalizacja: - 3 min pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych - 5 minut autem do Rynku - 5 minut do dworca Mikołajów -Sąsiedztwo sklepów, restauracji i tętniących życiem atrakcji miejskich Udogodnienia: - Paczkomat - Rowerownia - Wózkarnia - Lokale usługowe na parterze - System inteligentnego domu Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadam ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego. Jakub Urbański Nr. licencji: 30061 T: Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRZYSTAŃ REYMONTA : APARTAMENT 60m2 Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,05 m2 na 6 pietrze we Wrocławiu to propozycja dla osób które szukają przestrzeni, światła i widoku który naprawdę robi wrażenie. Narożny układ oraz panorama na Odrę z każdego okna tworzą bazę do stworzenia komfortowego, nowoczesnego wnętrza w świetnej lokalizacji. Atuty : 3 funkcjonalne pokoje, dzienny salon plus dwie sypialnie łazienka oraz toaleta, widok na Odrę z każdego okna. Jasne przestronne funkcjonalne wnętrze. Duża ilość światła dziennego. Balkon w wejściem od salonu, winda z parkingu podziemnego zwiększająca komfort panorama na most i bulwar Komfort życia codziennego, ale i odpoczynku po pracy, dopracowana przestrzeń premium. Kleczków to część Wrocławia która łączy miejski styl życia z bliskością natury. Okolica sprzyja spacerom, bieganiu i codziennemu odpoczynkowi nad Odrą. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, kawiarnie, apteki oraz pełna infrastruktura edukacyjna. Dodatkowym atutem są zielone dziedzińce ze strefą relaksu wewnątrz osiedla. To miejsce dla osób które chcą korzystać z wygód miasta, nie rezygnują z ciszy i bliskości natury. To lokalizacja która daje wygodę w codziennym funkcjonowaniu, w okolicy dostępna jest bardzo dobra komunikacja miejska, autobus tramwaj, kolej miejska. Bliskość sklepów kawiarni i aptek sprawia wiele spraw można załatwić bez zbędnego planowania. Jednocześnie położenie z dala od głównej ulicy pozwala cieszyć się większym bezpieczeństwem spokojem i kontaktem z natura. Cena 1 267 000 Atrakcyjna cena rynkowa, zakup na początku budowy inwestycji, Brak PCC, zgoda na cesję od dewelopera. Zapraszam do kontaktu i umawiania na prezentację apartamentu na inwestycji.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,30 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Apartamenty Potokowa, zlokalizowanym w spokojnej i zielonej części wrocławskich Maślic. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części, z niską, nowoczesną zabudową. W pobliżu są sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, N-Park), punkty usługowe oraz restauracje. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkola i żłobki, a także liczne tereny rekreacyjne - wały nad Odrą, ścieżki rowerowe i spacerowe. Dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe w niewielkiej odległości oraz dogodny dojazd do linii tramwajowych, a dla zmotoryzowanych szybki wyjazd na - salon z kuchnią - 26 m2 - sypialnia - 17 m2 - pokój - 11 m2 - łazienka - 4,7 m2 - przedpokój - balkon - 15 m2

| Mieszkanie z ogródkiem na Lipie Piotrowskiej. Lokal idealny dla rodziny. Położony w budynku o charakterze willowym, o nowoczesnej architekturze na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Wyposażone w piec dwufunkcyjny i klimatyzację. Powierzchnia całkowita 53,83 mkw - salon z aneksem kuchennym - 21,97 mkw - pokój 13,20 mkw - pokój 8,45 mkw - łazienka 4,80 mkw - ogródek 70 mkw Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,62 mkw w cenie 10 000 zł. Do nabycia także dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie 60000 zł, ( 2x30 000 zł ) Lipa Piotrowska to nowoczesne osiedle położone na północy Wrocławia. Znajduje się tutaj pełna infrastruktura - sklepy, przedszkola i nowoczesna szkoła. Dojazd do centrum obwodnicą Wrocławia oraz komunikacją miejską. Autobusy 111, 143 oraz 246. W bliskiej odległości Stacja PKP - Wrocław Osobowice. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wolnostojący | Gaz: jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Komunikacja publ.: PKP, autobus | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Stan lokalu: deweloperski | Tarasy: taras | Powierzchnia ogródka [m2]: 71 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,8300 | Rok budowy: 2025 | Liczba pokoi: 3 | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 53,70 m², położone na 2. piętrze niskiego bloku przy ul. Bystrzyckiej we Wrocławiu. To bardzo ciekawa propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości gotowej do wynajęcia. Największym atutem mieszkania jest praktyczny układ pomieszczeń - trzy niezależne, ustawne pokoje, każdy zamykany na klucz, co sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Nowy właściciel może zamieszkać od razu lub rozpocząć wynajem praktycznie od dnia zakupu. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia: 53,70 m² 3 niezależne, ustawne pokoje wszystkie pokoje zamykane na klucz duży, słoneczny balkon dwustronna ekspozycja okien: północ - południe oddzielna, dobrze wyposażona kuchnia z dużym oknem (brak zmywarki) kuchenka gazowa łazienka z wanną osobna toaleta przedpokój z pojemną szafą w zabudowie okna PCV komórka lokatorska w piwnicy 2.piętro w 4-piętrowym bloku spokojne, zielone osiedle mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia Wyposażenie W pokojach znajdują się podstawowe meble, w tym: łóżka i sofy, szafy, komody. Lokalizacja Ul. Bystrzycka to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na wrocławskim Gądowie, zapewniająca wygodne połączenie z centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady i obwodnicy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, w tym Biedronka, Lidl oraz punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie i apteki, place zabaw oraz tereny zielone, przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia, dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8), szybki dojazd do Autostrady A4 oraz drogi krajowej DK94, Port Lotniczy Wrocław oddalony o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców ze względu na doskonałą komunikację i rozwiniętą infrastrukturę. Opłaty Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi około 820 zł. W opłatach rozliczane są m.in. ogrzewanie oraz gaz w formie ryczałtu. Cena 629 000 zł (11 713 zł/m2) Przy zakupie obowiązuje standardowa prowizja biura nieruchomości. Informacje dodatkowe Zakup tej nieruchomości nie wymaga uzyskania zgody Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, dzięki czemu mieszkanie mogą nabyć również cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) na zasadach przewidzianych obowiązującymi przepisami.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w prestiżowym apartamentowcu Odra House we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu miasta, ceniąc jednocześnie komfort, bezpieczeństwo i wysoki standard. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2010 roku. Na piętro wygodnie dojedziemy windą. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2024 roku, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie, nowoczesna, bardzo duża łazienka, przestronny przedpokój z pojemną zabudowaną szafą, dwa balkony. Ogromnym atutem jest lokalizacja - zaledwie około 1 km od wrocławskiego Rynku. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz wszystkie udogodnienia, jakie oferuje centrum miasta. Mieszkańcy osiedla mają zapewniony wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki zamkniętemu osiedlu z całodobową ochroną fizyczną. Dodatkowym udogodnieniem jest prywatny klub fitness dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z każdą częścią Wrocławia - w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Najważniejsze atuty: prestiżowy apartamentowiec Odra House, mieszkanie po remoncie (2024 r.), 3 pokoje, 2 balkony, winda, zamknięte osiedle z całodobową ochroną, klub fitness dla mieszkańców, około 1 km od Rynku, świetna komunikacja miejska, mieszkanie gotowe do wprowadzenia. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w centrum Wrocławia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.