Prodej bytů - województwo dolnośląskie

Oferta BEZ ukrytych opłat, prowizji i podatku PCC! KONIEC budowy, klucze - początek 2027 Inwestycja, w której chcemy zaoferować mieszkańcom to czego naprawdę potrzebują. Dobrze zaprojektowane mieszkania, pełne światła słonecznego, otoczone bujną roślinnością i kwiatami. To wszystko zlokalizowane z dala od centrum, w żyjącej spokojnym rytmem okolicy. Na osiedlu pojawi się wszystko to, co istotne w codziennym życiu mieszkańców - ławki do odpoczynku na świeżym powietrzu, miejsca postojowe, plac zabaw dla dzieci. Wszystko to w prostej, ponadczasowej stylistyce - zarówno funkcjonalnej jak estetycznej. Dotyczy to również projektu klatek schodowych, który będzie konsekwentną kontynuacją oprawy wizualnej inwestycji, podobnie jak mała architektura wokół budynku. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 67 m2 Salon z wyjściem na duży narożny balkon, Trzy podobne sypialnie, Łazienka z WC, Oddzielne WC, Przedpokój z miejscem na szafę BALKON 13,5 m2 Możliwość zakupienia miejsca w garażu podziemnym, komórki lokatorskiej ( w zależności od dostępności) Mieszkania o różnych metrażach dostępne na innych piętrach. Korzystając z naszych usług oszczędzasz swój czas, a także zyskujesz pewność, że Twoja transakcja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w sposób profesjonalny i co najważniejsze - BEZPIECZNY. OFERUJEMY BEZ PROWIZJI i ukrytych kosztów Pośrednictwo - prowizja 0 % Indywidualny Doradca Finansowy - przegląd ofert i wybór najlepszego kredytu dla Państwa Możliwość wykończenia POD KLUCZ Serdecznie zapraszam na prezentacje mieszkań. Paweł Skupień Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości

Lokalizacja: Wrocław, Szczepin, ul. Rybacka Powierzchnia: 38 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2/10 Rok budowy: 1970 Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Ogrzewanie miejskie Dostępność: od zaraz Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone przy ul. Rybackiej, na wrocławskim Szczepinie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie to daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw, wyboru własnego standardu wykończenia i wykorzystania potencjału nieruchomości bez konieczności dostosowywania się do cudzych rozwiązań. Dlaczego warto zwrócić na nie uwagę? atrakcyjna lokalizacja, blisko wrocławskiego Rynku, 2 ustawne pokoje na 38 m², drugie piętro w budynku z windą, duże okna i ekspozycja wschodnio-południowa, widok na zieleń z obu pokoi, możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji, piwnica o powierzchni ok. 2,5 m², UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia 38 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym - 22,4 m², sypialnię - 9,2 m², łazienkę - 2,8 m², przedpokój - 3,6 m². Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m². Duże okna, korzystna ekspozycja oraz widok na zieleń sprawiają, że mieszkanie ma dobre warunki do stworzenia jasnej, przyjemnej przestrzeni. Przemyślana aranżacja pozwoli wykorzystać każdy metr i dopasować układ funkcjonalny do przyszłego sposobu użytkowania. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW TEJ OFERTY Ul. Rybacka na Szczepinie to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego życia, nie rezygnując z dostępu do zieleni i codziennych udogodnień. Bliskość centrum pozwala wygodnie korzystać z oferty restauracji, kawiarni, sklepów i miejsc spotkań. W okolicy dostępne są również punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne, przedszkola i żłobki. Szczepin zmienia się i rozwija, a okolice powstającego kompleksu Quorum Tower przyciągają uwagę nową zabudową i rozwojem miejskiej infrastruktury. To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i przy poszukiwaniu nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Komunikacja i dojazd: szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia, liczne linie tramwajowe i autobusowe w okolicy, sprawny wyjazd w kierunku AOW, dojazd samochodem na lotnisko zajmuje około 20 minut, zależnie od natężenia ruchu. OPŁATY : czynsz administracyjny: ok. 460 zł, obejmujący m.in. wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy, prąd: według zużycia, dostępność: od zaraz. Zapraszam na prezentację, Małgorzata Polak Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,99 m², położone w jednej z atrakcyjnych części Wrocławia - w rejonie Szczepina, przy ul. Gnieźnieńskiej. Mieszkanie gotowe do odbioru! Umów się na prezentacje! Najważniejsze atuty mieszkania 64,99 m² powierzchni 3 niezależne pokoje przestronny salon z aneksem kuchennym - 23,76 m² duży balkon - 9,67 m² dwie ustawne sypialnie funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość wydzielenia komfortowego miejsca do pracy duży przedpokój z możliwością zabudowy atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Wrocławia Lokalizacja w skrócie bliskość Odry i terenów spacerowych Park Zachodni i Polana Popowicka w okolicy Magnolia Park - zakupy, restauracje, usługi i rozrywka dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej stacja kolejowa Wrocław Szczepin szybki dojazd w kierunku centrum i Rynku bliskość terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury miejskiej atrakcyjna lokalizacja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów To mieszkanie łączy przestronny i funkcjonalny układ z dużym balkonem oraz lokalizacją pozwalającą korzystać z najważniejszych zalet życia blisko centrum Wrocławia. Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

OFERTA WYŁĄCZNIE W PLATINUM SQUARE NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone na 4. piętrze ocieplonego budynku przy ul. Łódzkiej na wrocławskich Hubach. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i doskonała inwestycja pod wynajem. Pełny rozkład pomieszczeń sprawia, że każdy pokój jest niezależny, co jest szczególnie cenione przez studentów i najemców. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - pełny, funkcjonalny rozkład - każde pomieszczenie jest niezależne, - przestronny salon o powierzchni ok. 28 m² z wyjściem na balkon, - dwie ustawne sypialnie - osobna kuchnia, - oddzielna łazienka i WC, - duże możliwości aranżacyjne, - okna PCV, - ocieplony budynek, - idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA - salon - ok. 28 m² (z wyjściem na balkon), - pokój - ok. 11,8 m², - pokój - ok. 9,5 m², - kuchnia - ok. 6,2 m², - przedpokój - ok. 8,5 m², - łazienka,- osobne WC. STAN TECHNICZNY Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. LOKALIZACJA Huby to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia. W kilka minut można dostać się do centrum miasta, a w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Ogromnym atutem jest bliskość Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, Wydział Farmaceutyczny Uniwersytetu Medycznego we Wrocławiu oraz Aquapark Wrocław, co czyni tę nieruchomość doskonałą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe. DODATKOWE INFORMACJE - powierzchnia: 67,5 m², - piętro: 4/4, - balkon, - piwnica ok. 5 m², - pełna własność, - czynsz: ok. 1050 zł (przy 3 osobach). CENA 660 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Monika Włodarczyk Platinum Square Nieruchomości NIERUCHOMOŚCI - KREDYTY - WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Platinum Square Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma charakter wyłącznie informacyjny i może ulec zmianie. Kopiowanie i wykorzystywanie, wszelkiej treści ogłoszenia oraz zdjęć jest zabronione.

Gotowe do odbioru | bez podatku PCC i BEZ PROWIZJI! 2 pokoje zamiast kawalerki? Kup kawalerkę i zaaranżuj funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,52 m², położone na podwyższonym parterze nowoczesnego budynku z 2025 roku. To nieruchomość, której największym atutem jest możliwość wydzielenia niezależnej sypialni i przekształcenia obecnego układu jednopokojowego w mieszkanie dwupokojowe. Takie rozwiązanie pozwala uzyskać funkcjonalność większego mieszkania, zachowując kompaktowy metraż i związane z nim koszty utrzymania. Główna przestrzeń mieszkania to salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 27,29 m². Jego układ daje możliwość zaplanowania: oddzielnej sypialni z miejscem na łóżko i szafę, salonu z aneksem kuchennym i strefą wypoczynkową, niezależnej przestrzeni dziennej i nocnej. Co istotne, zgodnie z przedstawionym rzutem, w części dziennej znajdują się dwa wyjścia na loggię. Umożliwia to rozważenie podziału wnętrza w sposób zapewniający dostęp do światła dziennego obu strefom. To istotna przewaga nad typową kawalerką: jeden lokal, dwa potencjalnie niezależne pokoje i większa elastyczność wykorzystania przestrzeni. Ostateczny sposób wydzielenia sypialni wymaga dopasowania projektu do warunków technicznych lokalu. Funkcjonalny układ i przestronna loggia Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może od początku dostosować układ i wykończenie do swoich potrzeb. Powierzchnie pomieszczeń: Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,43 m² Łazienka - 5,23 m² Przedpokój - 1,86 m² Powierzchnia użytkowa: 32,52 m² Dodatkowo: Loggia - 8,31 m², z widokiem na wewnętrzny dziedziniec osiedla. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja Lokum Porto znajduje się na wrocławskim Szczepinie, przy ul. Długiej. Lokalizacja łączy dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowej i terenów rekreacyjnych. Orientacyjne czasy dojścia pieszo: Przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin - ok. 3 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Szczepin - ok. 4 min pieszo Przystanek Długa (ogrody działkowe) - ok. 5 min pieszo Kaufland, ul. Długa - ok. 6 min pieszo Apteka Dbam o Zdrowie - ok. 7 min pieszo Skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster - ok. 10 min pieszo Park Popowicki - ok. 16 min pieszo Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 osobne pokoje ogródek 18m mieszkanie skrajne, bardzo ciche świeżo wykończone, przygotowane do zamieszkania nowy sprzęt AGD system Apartme (kontrola oświetlenia, gniazdek i ogrzewania) cicha okolica, w pobliżu rzeka oraz łąka tuż obok powstaje linia tramwajowa (po drugiej stronie osiedla więc hałas nie będzie przeszkadzał) w inwestycji jest Żabka, tuz obok warzywniak i przedszkole miejsce postojowe dodatkowo płatne w cenie 35tys

Przestronne wnętrza, komfort w użytkowaniu i lokalizacja nieruchomości - to tylko kilka zalet tego mieszkania. Zapraszam do zakupu trzypokojowego mieszkania o pow. 70.80 m2, wraz z przynależną piwnicą oraz strychem, usytuowanego na I piętrze budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w Bierutowie. Nieruchomość lokalowa składa się z: - ustawnego i jasnego pokoju dziennego połączonego z wyposażoną kuchnią w niezbędne meble kuchenne wraz z wolnostojącą wyspą, o łącznej pow. ok. 28.00 m2. Ponadto kuchnia zagospodarowana jest w sprzęt AGD, tj. w płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, pochłaniacz i lodówkę. Dodatkowo w pokoju dziennym znajduje się kanapa i zabudowa RTV, a także klimatyzacja (funkcja chłodzenia i grzania); - pokoju sypialnianego o pow. ok. 17.00 m2, wyposażonego w szafę garderobianą, komodę, łóżko sypialniane i klimatyzację; - drugiego pokoju sypialnianego o pow. ok. 8.00 m2 z zachodnią wystawą okienną, w którym na wyposażeniu pozostaje łózko oraz komoda; - przestronnego przedpokoju, który idealnie komponuje się z pokojem dziennym, zagospodarowanego w wieszak na odzież wierzchnią; - wykafelkowanej łazienki o pow. ok. 7.50 m2, w której zamontowano kabinę prysznicową, narożną wannę, toaletę, umywalkę z szafką, grzejnik żeberkowy oraz duże okno umożliwiające szybką cyrkulację powietrza; - kotłowni/pralni z zamontowanym piecem centralnego ogrzewania na ekogroszek wraz bojlerem na ciepłą wodę (piec + grzałka) oraz niezbędnymi przyłączeniami do pralki; - przynależnej piwnicy i strychu do przechowywania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wykończenie wnętrz: na ścianach znajdują się pastelowe barwy oraz terakota, natomiast na podłogach położono panele i kafle ceramiczne. W lokalu mieszkalnym wymieniono instalację elektryczną, centralnego ogrzewania oraz wodno - kanalizacyjną na miedzianą. Czynsz do zarządcy nieruchomości wynosi w łącznej wysokości ok. 140 zł, który jest uzależniony od ilości osób zamieszkujących lokal (wyliczenia obejmują 1 osobę), w skład którego wchodzi opłata za eksploatację, fundusz remontowy i śmieci. Pozostałe opłaty, tj. za energię elektryczną i wodę wraz z kanalizacją płatne wg indywidualnego zużycia licznikowego. Informacja dodatkowa: w cenie nieruchomości pozostają niemalże wszystkie meble, sprzęty AGD widoczne na zdjęciach, a także dwie klimatyzacje. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowo - handlowe, przedszkola, szkoła podstawowa, place zabaw dla dzieci, punkty gastronomiczne, a także tereny zielone. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów dotyczących nieruchomości i ustalenia dogodnego terminu prezentacji. Anna Choryszna tel. +48 783 762 726 Opis nieruchomości zawarty na stronie internetowej ma charakter wyłącznie informacyjny, sporządzano go na podstawie danych uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC, a jedynie jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ - 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z GARAŻEM, KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I BALKONEM!/BEZCZYNSZOWE/do rozsądnej negocjacji Wrocław - Fabryczna, Muchobór Wielki Cena: 544 999 zł Powierzchnia: 39 m² Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia? Ta oferta może być idealna dla Ciebie! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - 2 ustawne pokoje - Balkon z zachodnią ekspozycją - Kameralny budynek z 2012 roku - Ostatnie piętro - więcej prywatności i spokoju - Mieszkanie bezczynszowe - opłaty za media według zużycia - Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - Kuchnia w zabudowie z wyposażeniem AGD - Prywatny garaż indywidualny - Duża komórka lokatorska - Współdzielony ogródek - Pełna własność z księgą wieczystą UKŁAD MIESZKANIA: - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - Oddzielna sypialnia - Łazienka - Przedpokój Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Kuchnia jest wyposażona i gotowa do użytkowania. LOKALIZACJA - MUCHOBÓR WIELKI W pobliżu znajdują się: - Sklepy, m.in. Biedronka, Lidl i Carrefour - Przystanki autobusowe i stacja kolejowa Wrocław Zachód - Wrocław Fashion Outlet - Park Tysiąclecia i tereny spacerowe nad Bystrzycą - Szybki dojazd do centrum oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja! KONTAKT: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię! Numer oferty: 21253/3584/OMS

2 POKOJE | 42,9 m² | NOWY DWÓR | PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE | PIWNICA 20 m² | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż jasne, rozkładowe i w pełni odświeżone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,9 m², położone przy ul. Budziszyńskiej 21 na wrocławskim Nowym Dworze. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku zabezpieczonym domofonem. Dużym atutem nieruchomości jest zamknięty wjazd na posesję zabezpieczony automatycznymi szlabanami oraz przypisane do mieszkania prywatne miejsce postojowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 42,9 m² - funkcjonalny, rozkładowy układ 2 niezależne pokoje osobna, w pełni wyposażona kuchnia prywatne, przypisane miejsce postojowe wjazd na posesję zabezpieczony szlabanami duża piwnica - aż ok. 20 m² mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania pełna własność z czystą księgą wieczystą jeden właściciel dostępne od zaraz UKŁAD MIESZKANIA: SALON / POKÓJ DZIENNY Jasny i ustawny pokój wyposażony w szafę wykonaną na wymiar oraz rozkładaną sofę. Na podłodze naturalne deski. SYPIALNIA / DRUGI POKÓJ Wyposażona w dużą szafę na wymiar, komodę oraz rozkładaną sofę. Pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. OSOBNA KUCHNIA W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: ✔ lodówkę z zamrażarką ✔ zmywarkę ✔ piekarnik elektryczny ✔ płytę gazową Przy kuchni znajduje się również niewielkie, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. ŁAZIENKA Wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, szafkę z lustrem, dodatkowe szafki do przechowywania, pralkę oraz kaloryfer drabinkowy. PRZEDPOKÓJ Wygodnie łączy wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i praktyczny układ. DUŻA PIWNICA - OK. 20 m² Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni około 20 m² i wysokości około 1,8 m. To ogromna dodatkowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako miejsce na: rowery opony wózek lub sprzęt sportowy rzeczy sezonowe narzędzia lub niewielki domowy warsztat PARKOWANIE Jednym z największych atutów mieszkania jest przypisane prywatne miejsce postojowe. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczne szlabany, dzięki czemu nie trzeba codziennie szukać miejsca parkingowego na osiedlu. To szczególnie duży komfort w tej części Wrocławia. LOKALIZACJA - NOWY DWÓR Bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieć szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum trasą TAT Park Tysiąclecia tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy basen boiska i obiekty sportowe szkoły i przedszkola sklepy, markety oraz punkty usługowe STAN PRAWNY Pełna własność Czysta księga wieczysta Brak obciążeń hipotecznych Jeden właściciel Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start. To bardzo dobra propozycja zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agrestowa | 45 m² | parter | ogród + taras 110 m² | mieszkanie narożne Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze przy ul. Agrestowej we Wrocławiu. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogród wraz z tarasem o łącznej powierzchni ok. 110 m² - idealne miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną czy własną zieloną przestrzeń w mieście. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów na start. Najważniejsze atuty 45 m² powierzchni duży ogród + taras - ok. 110 m² parter ☀ mieszkanie dwustronne i narożne ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni osiedlowej czynsz ok. 400 zł gotowe do zamieszkania dobre również jako inwestycja pod wynajem Dzięki narożnemu położeniu oraz dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone i zapewnia większe poczucie prywatności. Dla kogo? To dobra propozycja zarówno: ▪ dla singla lub pary ▪ dla rodziny ▪ dla studentów ▪ pod wynajem długoterminowy ▪ pod najem krótkoterminowy Duża przestrzeń zewnętrzna zdecydowanie wyróżnia tę ofertę na tle standardowych mieszkań o podobnym metrażu. Wrocław, ul. Agrestowa Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni po kapitalnym remoncie 50 m². Znajduje się na 7. piętrze w bloku z lat 90-tych. W budynku jest winda, a mieszkanie jest umeblowane. Do dyspozycji masz także balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Czynsz wynosi 620 PLN. Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz: przedszkola (Miejskie Przedszkole nr 18 - 7 m) szkoły podstawowe i średnie sklepy spożywcze (Lewiatan - 194 m) restauracje (Dobre Pierogi - 167 m) przychodnie i apteki przystanki autobusowe w zasięgu ręki Mieszkanie czeka na nowych właścicieli od października 2026 roku. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu i wygody. Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś!

Słoneczne widoki z przestronnego mieszkania na ul.Grunwaldzkiej 90 (wejście przez klatkę 92) W mieszkaniu wszystko jest sprawne. Wszystkie naprawy wykonywane na bierząco. Świeżo pomalowane, wymienione podłogi oraz kaloryfery w niektórych pokojach. Na mieszkanie składa się 9 pomieszczeń: 1) Pokój - 17m2 2) Pokój - 15m2 3) Pokój - 12m2 4) Pokój - 5m2 5) Garderoba - 2m2 6) Przedpokój - 13m2 7) Kuchnia - 8m2 8) Łazienka - 8m2 9) WC - 1,2m2 Dodatkowo, kupujący otrzyma pilot do szlabanu - wjazdu na podwórko. Wszędzie blisko ! w maksymalnie 5 min piechotą dotrzemy do: -sklepów (małych jak żabki ale również tych większych jak careffour), -restauracji (meksykańskich, koreańskich, tajskich jak również do McDonalda i innych), -przychodni (tych na NFZ i prywatnych), -oraz apteki, bankomatu dużego centrum handlowego (Pasażu Grunwaldzkiego) i innych. Do wszystkiego co przydatne w codziennym życiu i nie tylko. w 10min piechotą dojdziemy do większości Wrocławskich uczelni.: -Politechniki Wrocławskiej, -Katedry i Klinika Ginekologii i Położnictwa Uniwersytetu Medycznego, -Uniwersytetu Przyrodniczego, -Instytut Chemii i Matematyki oraz Filologii Polskiej Uniwersytetu Wrocławskiego. To idealne miejsce na inwestycje jak i idealny materiał na stabilne życie bez podróży przez zakorkowane ulice Wrocławia. Oprócz tych wszystkich ważnych punktów są również, rzeczy o których często zapominamy w natłoku pracy. W 5 minut dojdziemy do ogromnego Parku Szczytnickiego w którym znajdziemy ogrom atrakcji. W niecałe 20 dojdziemy do Hali ludowej gdzie odbywają się największe imprezy we Wrocławiu. W 20 min dojdziemy również do letniego kąpieliska "Morskie Oko", w którym można znaleźć ukojenie w gorące Wrocławskie lato. Zaraz Obok jest również ZOO i ogrom terenów przy rzece. Nawet podróż do rynku jest w granicy miłego spaceru, trwającego do 30min. Dach jest wymieniony, klatka schodowa wyremontowana. Mieszkanie bez balkonu. W budynku nie ma windy. Czynsz na październik 2026r. wynosi 1860zł plus woda zimna, śmieci i prąd. Reszta opłat jest ryczałtowana na mieszkanie i nie jest rozliczana według zużycia. CENA MIESZKANIA: 599 000zł Po więcej informacji, zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 65,28m2 położone w Legnicy w nowoczesnym budynku Stary Młyn. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią, dwóch sypialni, łazienki z WC i dużego przedpokoju. Z salonu jest wyjście na duży balkon, z którego rozpościera się piękny widok na zieleń. Wielkim atutem mieszkania są duże okna, przez które wpada sporo światła dziennego. Lokal zawiera okna PCV trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe, instalacje tv kablowej, światłowód. W budynku jest winda. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne. Mieszkanie posiada już księgę wieczystą. Wizualizacje zostały wygenerowane za pomocą AI i służą tylko poglądowemu spojrzeniu na mieszkanie. Lokalizacja budynku jest bardzo dobra: •w pobliżu przystanek autobusowy •bliskość Lasku Złotoryjskiego •bliskość parku oraz basenu miejskiego Aquafun •szkoły •w pobliżu Lidl i Dino

Jasne 2 pokoje z potencjałem inwestycyjnym i dużym zapleczem gospodarczym! Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego pomysłu? A może celujesz w bezpieczną lokatę kapitału pod wynajem? Na sprzedaż oferujemy jasne, przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,22 m2, zlokalizowane na wysokim parterze zadbanej kamienicy w Jaworze, tuż obok stacji kolejowej PKP oraz Vendo Parku. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Wyjątkowo niski czynsz: Tylko 185 zł do wspólnoty (w tym eksploatacja, zarząd, śmieci, zaliczka na wodę i fundusz remontowy)! • Zadbany budynek: Kamienica w dobrym stanie technicznym, czysta klatka schodowa po remoncie, a pod budynkiem dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców. • Ogromna przestrzeń dodatkowa: Do mieszkania przynależy aż 6 dodatkowych pomieszczeń o łącznej powierzchni blisko 35 m2! UKŁAD I STAN TECHNICZNY: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji. • Dwa pokoje dzienne w układzie przejściowym (idealne na salon i sypialnię). • Ustawna, jasna kuchnia z wydzieloną mniejszą łazienką z WC. • Przedpokój. • Standard: Okna PCV, drewniane drzwi, na ścianach gładzie, na podłogach panele oraz płytki. • Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Sprawne instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan. CO OTRZYMUJESZ W CENIE? (Pomieszczenia przynależne): • Dodatkowe WC na klatce schodowej (1,01 m2) • Duża piwnica (8,66 m2) • Dwie komórki (6,11 m2 oraz 5,77 m2) • Pokój na strychu (9,00 m2) - świetna przestrzeń na pracownię lub magazynek • Spiżarka na strychu (3,94 m2) DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: • Centrum miasta - ok. 15 minut pieszo. • Komunikacja - stacja kolejowa PKP oraz przystanek autobusowy tuż obok. • Zakupy - centrum handlowe Vendo Park Jawor na wyciągnięcie ręki. To idealna propozycja dla par, osób starszych (wygodny wysoki parter) lub jako rentowna inwestycja pod wynajem długoterminowy z racji bliskości węzła transportowego. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor. Polecam i zapraszam na prezentację! Aleksandra Kosek Tel. Skontaktuj się CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

4-pokojowe mieszkanie na Kozanowie - świetna cena i duży potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Wiślańskiej na wrocławskim Kozanowie. To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w bardzo atrakcyjnej cenie, zarówno z myślą o inwestycji pod wynajem, jak i jako wygodnej bazy dla rodziny z dziećmi. Najważniejsze informacje: 75 m² 4 niezależne pokoje 6. piętro z 10 duży pokój ok. 22 m² - przestronny i ustawny, z możliwością komfortowego zamieszkania przez dwie osoby pozostałe pokoje to niezależne, funkcjonalne jedynki, w tym pokoje z praktycznymi wnękami na szafy osobna kuchnia mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem dostępne od zaraz lokal wolny od praw osób trzecich Stan mieszkania - dobry punkt wyjścia do własnej aranżacji Mieszkanie było wcześniej odświeżane - wymieniono panele, pomalowano ściany i odświeżono część wyposażenia, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego lokalu. Dużym atutem jest cena mieszkania, która została ustalona na poziomie odpowiadającym lokalowi do remontu. Dzięki temu kupujący otrzymuje 75 m² w bardzo atrakcyjnej cenie i może przeznaczyć ewentualne środki na modernizację łazienki oraz własne wykończenie, zamiast płacić wyższą cenę za mieszkanie po kompleksowym remoncie. Cena jest już bardzo atrakcyjna i została skalkulowana z uwzględnieniem stanu mieszkania - dlatego nie zakładamy dodatkowych negocjacji. Świetna opcja pod wynajem Układ 4 niezależnych pokoi sprawia, że mieszkanie ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. To ciekawa propozycja np. pod wynajem dla studentów lub osób pracujących - każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń, a duży pokój daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dobry wybór również dla rodziny 75 m² i 4 pokoje to także funkcjonalna przestrzeń dla rodziny z dziećmi. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i miejsca do aktywnego spędzania czasu, w tym parki i sala zabaw. Kozanów - wygodna lokalizacja Mieszkanie znajduje się w miejscu z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. Przystanek autobusowy znajduje się tuż pod blokiem, a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i spacerowych, dzięki czemu okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Podsumowanie 75 m² | 4 pokoje | Kozanów | 6. piętro | świetna cena | duży potencjał inwestycyjny Mieszkanie z bardzo dobrym układem, dużą powierzchnią i szerokimi możliwościami wykorzystania. Cena została ustalona atrakcyjnie, z uwzględnieniem stanu mieszkania i, dlatego jest to propozycja dla osoby, która chce kupić duże mieszkanie w korzystnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu. Idealne zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i mieszkanie dla rodziny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie 72 m² | taras ok. 50 m² | 2 balkony | Stabłowice Szukasz mieszkania, które łączy wygodę domu z zaletami życia w mieście? Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 72 m², położone na wrocławskich Stabłowicach przy ul. Olbrachtowskiej. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim imponującą przestrzenią zewnętrzną: tarasem o powierzchni ok. 50 m² oraz dwoma balkonami o łącznej powierzchni ok. 30 m². To propozycja dla osób, które chcą mieć znacznie więcej przestrzeni niż w standardowym mieszkaniu - zarówno wewnątrz, jak i na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty nieruchomości - ok. 72 m² powierzchni mieszkalnej - 3 pokoje i dwa poziomy - prywatny taras ok. 50 m² - 2 duże balkony - łącznie ok. 30 m² - garderoba - klimatyzacja - mieszkanie po remoncie przeprowadzonym ok. 2 lata temu - wymienione grzejniki na nowoczesne grzejniki żeliwne - funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną - duża ilość dodatkowej przestrzeni na zewnątrz Taras i dwa balkony - przestrzeń, która robi różnicę Ogromnym atutem mieszkania jest taras o powierzchni około 50 m². To przestrzeń, która stanowi prywatną strefę wypoczynku, miejsce do grillowania, ogród miejski czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o łącznej powierzchni około 30 m². Łącznie daje to około 80 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - więcej niż powierzchnia samego mieszkania. To rzadko spotykany atut, szczególnie dla osób, które cenią kontakt z zielenią i możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Funkcjonalne, dwupoziomowe wnętrze Mieszkanie ma 3 pokoje rozmieszczone na dwóch poziomach, dzięki czemu łatwo oddzielić część dzienną od prywatnej. Układ świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba, pozwalająca ograniczyć liczbę szaf w pozostałych pomieszczeniach i wygodnie zorganizować przechowywanie. Mieszkanie przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania dużych prac przed wprowadzeniem. W ramach modernizacji zadbano również o elementy wpływające na codzienny komfort. Dotychczasowe grzejniki zostały wymienione na nowoczesne grzejniki żeliwne, a mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, szczególnie przydatną w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Olbrachtowskiej na Stabłowicach. To lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie chcących pozostać we Wrocławiu i mieć dostęp do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń zewnętrzna w połączeniu z dwupoziomowym układem sprawia, że mieszkanie może być ciekawą alternatywą dla domu - bez konieczności rezygnowania z wygody mieszkania w mieście. Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z charakterem, ogromnym tarasem, dwoma balkonami i przestrzenią, której trudno szukać w typowym budownictwie - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ireneusz Jarecki

Nyska Residence | 3-pokojowe mieszkanie 54 m² | ul. Nyska 61 | balkon | miejsce w garażu podziemnym | wysoki standard wykończenia i części wspólnych Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na ostatnim (4.) piętrze budynku z 2021 roku przy ul. Nyskiej 61 we Wrocławiu - idealne dla inwestora, rodziny, pary lub osób ceniących wygodę życia w świetnie zlokalizowanej części miasta. Przestrzeń mieszkania stylowo urządzona, utrzymana w spójnym klimacie, z kompletnym wyposażeniem, dużym salonem z aneksem kuchennym i balkonem usytuowanym na najwyższym piętrze od zachodniej strony. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia! Układ i wyposażenie: - Salon z aneksem kuchennym (21,37 m²) - zabudowa kuchenna pod sufit, pełne AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap), okrągły stół z czterema krzesłami; klimatyzacja; w części wypoczynkowej welurowa kanapa oraz stolik kawowy, wyjście na balkon. Wszystko w spójnej kolorystyce szarości i beżu. - Sypialnia (11,61 m²) - przestrzeń z łóżkiem, pojemnymi szafami w zabudowie z dwóch stron, duże okno tworzące wyjątkowy klimat. - Gabinet (8,81 m²) - osobne pomieszczenie z dużym oknem, do własnego zagospodarowania. - Łazienka (4,16 m²) - duży prysznic, funkcjonalna szafka z umywalką, dodatkowa szafka, toaleta oraz pralka i suszarka w zabudowie; - Przedpokój (7,77 m²) - funkcjonalny korytarz z szafą pod sufit i bezpośrednim wejściem do wszystkich pozostałych pomieszczeń. - Balkon (5,25 m²) - umeblowany w duży fotel balkonowy, leżanka i stolik. Dodatkowe udogodnienia: - Zabudowa meblowa pod sufit; - Panele laminowane wysokiej klasy, układane w jodełkę; - Klimatyzacja w salonie; - Ogrzewanie miejskie; - Wysokość sufitów 2,9 m; - Budynek z windą, oddany do użytku w 2021 roku. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - 55 000 PLN. Lokalizacja: Mieszkanie w prestiżowej inwestycji Nyska Residence, cechującej się elegancką architekturą oraz zastosowaniem wysokiej klasy materiałów wykończeniowych części wspólnych. Nyska Residence położona jest w zielonej okolicy, z dostępem do parków i terenów spacerowych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, stacje benzynowe oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, pozwalające na komfortowe i szybkie przemieszczanie się po mieście. OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania; - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach; - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym; - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym; - Sprawdzone kancelarie notarialne; - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC; - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Glubka&Co Premium Real Estates Real Estate Advisor Anna Maria Trzaskulska Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

OFERTA DEWELOPERSKA | 0% PROWIZJI | 0% PCC 116 mieszkań w centrum miasta | DWUPOZIOMOWY PARKING PODZIEMNY | KOMÓRKI LOKATORSKIE Zadzwoń lub napisz aby zapoznać się ze wszystkimi dostępnymi mieszkaniami. Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,5 m², położone na 1 piętrze z 8 w nowoczesnym budynku mieszkalnym w centrum Wrocławia. Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycje oraz balkon o powierzchni 6,45m2. O INWESTYCJI To budynek, obok którego nie przechodzi się obojętnie. Jego architektura, szczególnie od strony frontowej, nawiązuje do formy współczesnej kamienicy. Charakterystyczne arkady, przeszklenia i łuki sprawiają, że budynek dobrze wpisuje się w historię miasta, stanowiąc jej nowoczesną kontynuację. W budynku zaplanowano 116 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od ok. 32 do 92 m², co zapewnia szeroki wybór układów zarówno dla singli, par, jak i rodzin. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: - salę zabaw dla dzieci na parterze; - monitoring; - nowoczesne, estetyczne części wspólne. LOKALIZACJA Jedna z kluczowych lokalizacji Wrocławia, bardzo dobrze skomunikowana z centrum, Dworcem Głównym oraz głównymi arteriami miasta czy wrocławskim Rynkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz pełna infrastruktura miejska. DODATKOWE INFORMACJE - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł; - komórka lokatorska: 5 000 zł / m². Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny/loft w stanie deweloperskim. 47m2 z klimatyzacją oraz rekuperacją, istnieje możliwość wykończenia pod klucz. Budynek Hyndral znajduje się na terenie Bierutowska Park - technologicznego parku biznesu przy ul. Bierutowskiej. Idealny pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy. Rozkład: - korytarz z miejscem na szafę; - łazienka; - salon z aneksem kuchennym; - antresola - miejsce na zrobienie sypialni. Teren i budynek chroniony 24h/na dobę Podana cenna jest ceną netto plus 23%VAT. Możliwość odliczenia pełnego 23% VAT, Posiadam jeszcze inne lokale w tej lokalizacji, również o większym metrażu. Wynajem może być obsługiwany przez profesjonalną firmę, bez konieczności bycia z Wrocławia Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż przestronne, jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,50 m2, położone na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dwustronna ekspozycja okien na wschód i południe sprawiają, że wnętrza są jasne, przytulne i komfortowe na co dzień. Układ mieszkania: -Salon z aneksem kuchennym - 21,22 m2, - Sypialnia - 11,29 m2, - Pokój - 29,38 m2, - Łazienka z wanną - 4,80 m2, - Przedpokój, - Balkon. Lokalizacja: W najbliższej okolicy - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. - W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, oraz dogodny dojazd do A8. Najważniejsze informacje: - Piętro w 3-piętrowym budynku, - Winda, - Balkon, - Klimatyzacja, -Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, - Ekspozycja okien: wschód i południe, - Pełna własność, - W planach odnowienie elewacji oraz balkonów. - Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych: miejsce w hali garażowej - 30 000 zł, miejsce w sąsiednim budynku - 30 000 zł, zakup obu miejsc - 50 000 zł. Dostępne są również dwie komórki lokatorskie: 1 komórka - 10 000 zł, 2 komórki -15 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Katarzyna Skrzypniak tel. Skontaktuj się ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem to: - Oszczędność czasu, - Bezpieczeństwo transakcji, - Profesjonalne doradztwo, - Pomoc w uzyskaniu finansowania.