Продажа квартир - województwo dolnośląskie

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 41,5 m2 znajdujące się na ulicy Jeleniej 36 we Wrocławiu. Mieszkalnie zlokalizowane jest na 7 piętrze bloku z windą. Przynależy do niego komórka w piwnicy. Mieszkanie składa się z (metraż orientacyjny): przedpokój - ok. 5 m2 salon - ok. 14 m2 sypialnia - ok. 10m2 kuchnia - ok. 7 m2 wc - ok. 1,5 m2 łazienka - ok. 3 m2 wysokość pomieszczeń ok 2,5 m Opłaty i media: czynsz ok 530 zł - obecnie bez lokatora (z lokatorem ok 700 zł) prąd ok 80 zł z lokatorem gaz ok 50 zł z lokatorem ogrzewanie - miejskie Budynek ocieplony, okna plastikowe 2-szybowe. Mieszkanie zostało w większości opróżnione z mebli, w celu łatwiejszego przystąpienia do remontu. Dostępność od zaraz. Sprzedaję bezpośrednio jako właściciel i nie korzystam z biur pośredniczących. Biurom nieruchomości dziękuję i nie jestem zainteresowany współpracą.

Poznaj dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Szwoleżerów w Legnicy - idealne dla singla, pary lub rodziny, z możliwością łatwej aranżacji pod własne potrzeby. WPROWADŹ SIĘ BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH Mieszkanie jest w świetnym stanie technicznym (wymaga jedynie delikatnego odświeżenia/odmalowania ścian według własnego gustu). Nowoczesne instalacje (elektryczna i wodno-kanalizacyjna) dają spokój na lata. Większość widocznych na zdjęciach mebli pozostaje w cenie! • Kuchnia: zabudowa pod wymiar, w pełni wyposażona w sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, mikrofala, piekarnik). • Sypialnia: piękna, wykonana na wymiar przez stolarza garderoba. • Dodatkowa przestrzeń: na pierwszym poziomie znajdują się aż 3 dodatkowe szafy w zabudowie, co rozwiązuje każdy problem z przechowywaniem. • Okna PCV oraz drewniane połaciowe, wpuszczające mnóstwo naturalnego światła. - BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO • Mieszkanie znajduje się w klimatycznej kamienicy, która w 2010 roku przeszła gruntowną renowację przez dewelopera. • Prywatny parking: wyłącznie do dyspozycji mieszkańców bloku (bezproblemowe parkowanie o każdej porze). • Pełen monitoring: system kamer obejmuje parking, klatkę schodową oraz piwnice. • Do mieszkania przynależy duża i bezpieczna piwnica (5,52 m²). NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz to zaledwie ok. 300 zł. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym z nowoczesną instalacją (wymienianą zaledwie 3 lata temu), co gwarantuje wysoką efektywność i niskie rachunki. LOKALIZACJA - UL. SZWOLEŻERÓW Cicha i spokojna okolica z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą (w pobliżu nowe inwestycje deweloperskie). Świetna komunikacja z centrum miasta (wiele przystanków autobusowych) oraz błyskawiczny wyjazd na drogi szybkiego ruchu S3 i autostradę A4 - idealne dla osób dojeżdżających do pracy! - Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu bez stresu. W jednym miejscu: Zbadam Twoją zdolność i pomogę uzyskać najtańszy kredyt hipoteczny (oferty wszystkich kluczowych banków), Ochronię Twój nowy majątek, dopasowując odpowiednie ubezpieczenie. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania! Joanna Partyka Centrum Nieruchomości, ul. Chojnowska 11, Legnica

Oferta prywatna, bez pośredników. Sprzedaję swoje 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² położone na ulicy Krótkiej w Kiełczowie, tuż za Wrocławiem. Oddane do użytku w 2020 roku. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Jedyne niewykończone pomieszczenie, to klatka schodowa, ale część mieszkalna jest wykończona cała. Najważniejsze atuty nieruchomości: jest to bliźniak poziomy, czyli tylko dwa mieszkania w budynku, każdy ze swoim osobnym wejściem, zatem mamy tylko jednego sąsiada pod sobą i żadnych innych za pozostałymi ścianami własny ogród o powierzchni 63 m², który znajduje się z boku budynku, czyli po stronie, gdzie nie ma żadnych okien lub balkonów, tym samym można całkowicie się odgrodzić i mieć pełną prywatność oprócz ogrodu mieszkanie posiada również balkon od strony ulicy (widok na jednym z ostatnich zdjęć) dwa prywatne miejsca parkingowe, które znajdują się 3 metry od drzwi do domu kameralna zabudowa oraz wystarczająca odległość od głównej drogi co daję ciszę i spokój dodatkowa przestrzeń po schodami własnej klatki schodowej, oraz duży własny strych o wymiarach całego budynku, które służą do przechowywania rzeczy oraz rewizji i obsługi dwustronna ekspozycja okien, dzięki czemu latem można stworzyć przyjemny przeciąg całkowicie nowa, nieużywana instalacja solarna służąca do podgrzewania wody, dzięki czemu latem można praktycznie całkowicie nie używać gazu do podgrzewania, co nam daje niższe rachunki w okolicy nieruchomości (jak i w całym Kiełczowie) w pełni rozbudowana infrastruktura usługowa oraz transportowa ogrzewanie podłogowe w łazience mieszkanie bezczynszowe pełna własność mieszkanie wykończone w stylu industrialnym/loftowym (czarne, złote i rdzawe motywy) z wysokiej klasy materiałów internet światłowodowy, łącze symetryczne 850/850 Mb telewizja antenowa DVB-T2/HEVC dodatkowo mieszkanie posiada własny prywatny monitoring osiedla z podglądem przez program na komputerze, bądź w aplikacji na telefonie z dowolnego miejsca na ziemi, do monitoringu nikt inny nie ma dostępu, jest to układ zamknięty (podgląd widać na jednym z ostatnich zdjęć), można monitorować swoje drzwi wejściowe, swoje pojazdy na parkingu oraz okolice osiedla od głównej ulicy Teraz trochę o standardach samej nieruchomości: ściany konstrukcyjne i osłonowe - silika 24 cm, ściany działowe - bloczek 8 i 12 cm, strop gęstożebrowy Teriva (bardzo dobre wygłuszenie z każdej strony) okna 3 szybowe, które zapewniają dodatkowe mocne wygłuszenie budynek docieplany styropianem 20 cm! dachówka betonowa ogrzewanie i ciepła woda - kocioł gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody użytkowej oraz instalacją solarną woda z wodociągu gminnego prąd i gaz z Taurona cała ulica Krótka została niedawno wyremontowana, jest położona kostka dzięki czemu nie jeździmy na osiedlu po błocie i dziurach, tylko po równej kostce, a pod drogą nowa instalacja kanalizacyjna! Mieszkanie, jak już wspomniałem jest do zamieszkania i tym samym jest sprzedawane z praktycznie całym wyposażeniem meblowym (z jednym wyjątkiem) oraz z całym sprzętem AGD (bez RTV). Mamy wspólnotę mieszkaniową, natomiast naszymi sprawami administracyjnymi zarządza na nasze zlecenie spółdzielnia SM Maślice. Dzięki temu jesteśmy zarejestrowani na ich portalu, gdzie mamy wgląd na wszystkie nasze sprawy oraz rachunki. Mieszkanie jest bezczynszowe, jedynie za co płacimy przez spółdzielnię, to ścieki, odpady, fundusz remontowy czy opłata eksploatacyjna. Oprócz tego osobno prąd i gaz według zużycia. Na prąd jest włączone rozliczenie za zużycie rzeczywiste, bez żadnych prognoz.

Szukasz mieszkania pod wynajem? Zobacz tę ofertę, zanim zniknie. 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon i bardzo dobra komunikacja - układ, którego inwestorzy szukają, ponieważ pozwala elastycznie wykorzystać mieszkanie pod wynajem. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,2 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat 90. UKŁAD, KTÓRY DAJE MOŻLIWOŚCI Mieszkanie składa się z: 3 oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju. Z dużego pokoju prowadzi wyjście na balkon. Taki układ sprawia, że mieszkanie jest interesującą propozycją zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej wygodnego mieszkania dla siebie. GOTOWE DO DALSZEGO WYKORZYSTANIA W 2018 roku przeprowadzono remont, w ramach którego m.in. wymieniono instalację elektryczną. Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. LOKALIZACJA - WAŻNA DLA NAJEMCY To miejsce, w którym wszystko jest pod ręką: -kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych - tuż obok Auchan - liczne sklepy i punkty usługowe -szkoła i przedszkole w pobliżu -około 7 minut samochodem do Dworca Głównego Dobra komunikacja + 3 niezależne pokoje + funkcjonalny metraż = bardzo dobry punkt wyjścia do inwestycji na wynajem. Jeśli chcesz kupić mieszkanie, które daje Ci więcej niż jedną możliwość wykorzystania, zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na oglądanie.

Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 50,73 m². Znajduje się na parterze w bloku. W pełni wyposażone w pralkę, meble, kuchenkę, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania przynależy ogródek 78,30 m2 z uliczką wprost na miejsce postojowe. Lokalizacja to spokojna okolica, w której znajdziesz wszystko, co potrzebne. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: 2 min pieszo do przedszkola i Żabki 10 min pieszo na stacje PKP Sklepy: Biedronka, Polo, Aldi Apteka, poczta Przystanek autobusowy Bar i restauracje Mieszkanie ma pełną własność i jest w stanie do zamieszkania. Czynsz wynosi 750 PLN miesięcznie. To świetna okazja dla osób szukających wygodnego życia blisko miasta. Zadzwoń i umów się na oglądanie. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.

Drukarska/2pok/parter/balkon/piwnica/winda/top Prezentujemy Państwu na sprzedaż słoneczne mieszkanie o powierzchni 41m2 przy ul. Drukarskiej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na parterze/ 11 pięter z windą. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 23m2, - sypialni 13m2, - przedpokoju 2,5m2, - łazienki 2,5m2. Mieszkanie ma balkon o powierzchni 4m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 2,5 m2. Liczne miejsca parkingowe dostępne wokół bloku. Lokalizacja: ulica Drukarska jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Kilka lini tramwajowych oraz autobusowych. W pobliżu: szkoła, kościół, apteka, restauracja, sklepy, piekarnia. Ogrzewanie: miejskie Czynsz: 500 zł. Spółdzielnia mieszkaniowa Wojewodzianka. Mieszkanie w dobrym stanie, do modernizacji. Zapraszam na prezentacje: Dominika, Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w inwestycji Rędzińska, zaprojektowanej z myślą o komforcie i codziennych potrzebach mieszkańców. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - pokoju - pokoju - przedpokoju - łazienki - balkonu Ceny elementów dodatkowych: - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 35 000 zł - miejsce postojowe naziemne z opcją ładowania samochodów elektrycznych: 30 000 zł - komórki lokatorskie w cenie 6 000 zł za m2, dostępne metraże od 2,5 m2 do 7m2. Wysoki standard wykończenia obejmuje: - drzwi wejściowe o najwyższej klasie odporności na włamanie, klasa C - parapety z konglomeratu - balkony wykończone deską tarasową Inwestycja Rędzińska to spokojna, zielona przestrzeń, oferująca dobrze zaprojektowane mieszkania, pełne światła słonecznego, otoczone bujną roślinnością i kwiatami, z dala od centrum miasta, w okolicy żyjącej spokojnym rytmem. Termin realizacji inwestycji: 31 października 2026 roku. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. RD4/A/A/33

Na sprzedaż mieszkanie w miejscowości Święta Katarzyna, zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Lipowej i Żernickiej. Inwestycja powstaje w spokojnej, rozwijającej się okolicy o kameralnym, willowym charakterze, z dogodnym dostępem do Wrocławia. Planowane zakończenie budowy: marzec 2027 roku. Lokal składa się z salonu z: aneksem kuchennym, sypialni,pokoju, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Szczegółowy układ mieszkania dostępny jest na rzucie w galerii. W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Osiedle zaprojektowano w niskiej, dwupiętrowej zabudowie, co zapewnia kameralność i komfort mieszkańcom. Na terenie inwestycji przewidziano wydzielony plac rekreacyjny dla dzieci i dorosłych, a także pełne zagospodarowanie przestrzeni wspólnej wraz z elementami małej architektury. Święta Katarzyna to atrakcyjna lokalizacja tuż pod Wrocławiem, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca sprawne połączenia z Wrocławiem i okolicami, co czyni tę lokalizację wygodną dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie ceniących spokój podmiejskiego otoczenia. W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły oraz tereny zielone. WIZUALIZACJE PRZEDSTAWIAJĄ PRZYKŁADOWE ARANŻACJE WNĘTRZ Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. B1/12

Powstańców/Śląskich/2pok./balkon/winda/od/zaraz! Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32 m² przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z 10. Blok z windą. Nieruchomość składa się z: -pokoju, -pokoju, -jasnej kuchni, -łazienki. Do nieruchomości przynależy balkon. Budynek zadbany przez wspólnotę, ocieplony. Idealne mieszkanie dla rodziny, jak i pod inwestycję. Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest dostępne od zaraz! Doskonała lokalizacja w centrum miasta, ale z zielenią, blisko środków komunikacji, sklepów, uczelni, szkół, przedszkola. Zapraszam do kontaktu, Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie na nowoczesnym, kameralnym osiedlu przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Inwestycja Waniliowa to wyjątkowy projekt, który harmonijnie łączy nowoczesną architekturę, kameralny klimat i funkcjonalne rozwiązania - wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć prywatność domu i wygodę mieszkania w jednym miejscu. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień 2026 roku, a wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku. Ogrzewanie realizowane będzie z lokalnej kotłowni gazowej. Dodatkowo: ceny miejsca postojowego: naziemne w cenie 25 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł Istnieje również możliwość dokupienia komórki lokatorskiej - szczegóły oraz cena dostępne na zapytanie. Lokalizacja przy ul. Waniliowej to spokojna, rozwijająca się część Wrocławia, oferująca mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. WA2/A/27

Ok./ul.Czysta/1pok./piwnica/antresola/niski/czynsz Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie w Centrum Wrocławia przy ulicy Kościuszki. Mieszkanie o powierzchni 42m2 znajduje się na 3 piętrze z 4 w klimatycznej kamienicy. Mieszkanie składa się z: -pokoju, -przedpokoju, -łazienki, -kuchni (z oknem). Dodatkowym atutem jest antresola, która ma około 11 m2 i stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Nieruchomość posiada również piwnicę. Mieszkanie jest wysokie 4.30 m. W 2003 roku została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą oraz został zrobiony remont kapitalny. Aktualnie jest ogrzewanie elektryczne, lecz można zrobić gazowe lub zainstalować kominek co nie zdarza się już we Wrocławiu. Mieszkanie wymaga remontu. Niski czynsz to z pewnością kolejny atut nieruchomości - 220-250 zł. Kolejny atut to z pewnością lokalizacja: -Opera Wrocławska znajduje się 5 minut spacerkiem, -Rynek 10 minut, tuż obok jest galeria Renoma i pasaż restauracyjny z wszystkich stron świata kuchnia. Został wykupiony grunt na własność co sprawia, że nie jest to użytkowanie wieczyste. Lokal posiada księgę wieczystą i został 21 lat temu wykupiony od gminy Wrocław. Mieszkanie jest własnościowe. W najbliższym czasie (sierpień) będzie remont klatki schodowej w budynku. Dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu, Doradca Dominika Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o pow. 46 m2, położone w dzielnicy Psie Pole, okilice ul. Krzywoustego i ryneczku Psiego Pola. Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/4p.), ocieplonego bloku z 1986 roku. Mieszkanie składa się z: - salonu; - sypialni; - oddzielnej kuchni z oknem; - łazienki z WC; - przedpokoju; Dodatkowo piwnica. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Czynsz: 750 zł/m-c MIESZKANIE Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Wystarczy wejść i można mieszkać lub wynajmować, nie trzeba nic kupować. Mieszkanie nie posiada żadnego zadłużenia. Możliwość kupna przez obywateli Ukrainy bez wymaganego zezwolenia z MSWiA. W odległości 200m przystanek autobusowy skąd co kilka minut odjeżdżają autobusy we wszystkich kierunkach Wrocławia, Stacja kolejowa Psie Pole 500m,. Bezpłatne parkowanie wokół bloku. Szkoły, przedszkola, markety wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Cena mieszkania wraz z wyposażeniem 530000zł. Idealne pod wynajem lub na start dla młodych

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Starym Mieście we Wrocławiu. TERAZ NIŻSZA CENA! CENA PRZED PROMOCJĄ 469 139 zł Powierzchnia całkowita mieszkania 25,65 m² Piętro 1 Liczba pokoi 1 Taras 4,54 m² Ekspozycja zachód Miejsce postojowe dostępne - 60 000 zł (opcjonalnie) Komórka lokatorska dostępna - 8000 zł/ m² (opcjonalnie rozmiary 2-6 m²) Rozkład pomieszczeń Przedpokój - 4,57 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,14 m² Łazienka - 3,95 m² Taras 4,54 m² Atuty inwestycji Nowoczesny system dostępu do budynku w technologii hands free Reprezentacyjna strefa wejściowa oraz części wspólne z eleganckimi okładzinami ceramicznymi i meblowymi Ciche i nowoczesne windy Zielone patio i wyjątkowy ogród wertykalny inspirowany projektami Patricka Blanca - chroni przed nagrzewaniem, redukuje hałas i oczyszcza powietrze Taras na dachu z prywatną strefą wypoczynkową tylko dla mieszkańców Panoramiczne okna zapewniające naturalne światło i przestrzeń Wideodomofony przy wejściach Drzwi antywłamaniowe klasy C z możliwością wymiany okładziny wewnętrznej System monitoringu z urządzeniami rejestrującymi Garaż podziemny oraz pomieszczenia wspólne na rowery System retencyjny do zbierania wody opadowej - wykorzystywany do podlewania zieleni na elewacji Lokalizacja Ścisłe centrum Wrocławia - Stare Miasto W bliskim sąsiedztwie Rynku, restauracji, sklepów, punktów usługowych i instytucji kulturalnych Pełna infrastruktura miejska i doskonała komunikacja Idealne miejsce do życia lub pod inwestycję Kontakt W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. E/201

Oferuję mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna przy ul. Dokerskiej. Jest to lokal o powierzchni 35 m², znajdujący się na 8. piętrze bloku z lat 80. Mieszkanie po starszej osobie, najlepiej do odświeżenia/remontu. Do tej chwili cały czas zamieszkane. W jego skład wchodzi balkon oraz piwnica (2m2). Wyposażenie obejmuje meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Mieszkanie bardzo ciepłe. Mieszkanie składa się z: -duży, jasny salon -oddzielna kuchnia -przedpokój -łazienka z prysznicem -oddzielny WC -duży balkon Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki autobusowe i tramwajowe dużo terenów zielonych oraz Park Zachodni szkoła i przedszkole przychodnia zdrowia sklepy oraz galerie handlowe, m.in. Galeria Pilczycka restauracje i kawiarnie oraz wszelkie usługi do wygodnego funkcjonowania Dodatkowe opłaty: -czynsz administracyjny ok 800zł (zaliczki woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, winda) -prąd według zużycia Mieszkanie dostępne od zaraz. Pośrednikom dziękujemy!

​English version below. ​Na sprzedaż gotowe do wprowadzenia lub wynajmu, samodzielne mieszkanie o powierzchni 16,99 m², usytuowane na 1. piętrze w budynku z windą przy ul. Kościuszki. Lokal nie wymaga żadnych wkładów finansowych. ​Kluczową zaletą jest pełny status lokalu mieszkalnego - wydzielonego na bazie dawnych przepisów budowlanych (sprzed zmian dotyczących minimalnej powierzchni). Jest to wyjątkowy atut rynkowy przy tym metrażu. ​W budynku znajduje się ogrzewanie centralne, miejskie, w lokalu zamontowano wygodne wodne ogrzewanie podłogowe (uwzględnione w bardzo niskich opłatach administracyjnych). ​Lokalizacja zapewnia szybki spacer do Rynku, Wroclavii, Dworca Głównego oraz Galerii Dominikańskiej. ​Mieszkanie posiada praktyczną antresolę ze miejscem do spania (materac), co optycznie i fizycznie dodaje przestrzeni użytkowej (nie wlicza się do metrażu w księdze). ​Czynsz administracyjny: ok. 460 zł (z ogrzewaniem). Cena: 390 000 zł Lokal jest obecnie wynajęty (2 000 zł + opłaty), co generuje ROI na poziomie ok. 6,15%. Jest opcja zamieszkania, kontynuowania obecnej umowy lub przekazania nieruchomości do zarządzania najmem. ​ENG VERSION ​A compact, fully independent apartment for sale (16.99 sqm) located on the 1st floor of a building with an elevator at Kościuszki Street. The property is in excellent condition, requires no additional investment, and is a ready-to-go investment product. ​This 16.99 sqm unit is a legally separate residential apartment established under earlier building permits (prior to current minimum area standards). It holds full residential status-a rare and significant advantage on the market. ​Monthly admin fee approx. PLN 460 (includes heating charges). ​Heart of the business district. Walking distance to the Main Market Square, Main Railway Station, and major shopping hubs. Excellent public transport connections. ​The building is equipped with central heating, and the apartment features comfortable underfloor heating (already included in the administrative fees). ​Features a mezzanine sleeping area (with mattress), not included in the official square footage, maximizing the actual usable space. ​Price: 390 000 PLN Currently rented for 2000 PLN + utilities. Gross ROI is approx. 6,15%. Potential to continue the current tenancy or use our management service.

Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczne, dwustronne i bardzo słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,61 m². Lokal znajduje się na parterze zadbanego przedwojennego budynku z lat 40. przy placu Gustawa Daniłowskiego w samym sercu zielonych, prestiżowych wrocławskich Karłowic. Budynek posiada nowo wyremontowany dach i jest zarządzany przez profesjonalną firmę zewnętrzną. Mieszkanie wyróżnia się ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Wszystkie pomieszczenia (w tym również piwnica) zostały świeżo odmalowane, dzięki czemu wnętrze jest czyste i gotowe do wprowadzenia od zaraz lub pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Słońce przez cały dzień: Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien. Dzięki temu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. * Drewniane podłogi: w pokojach, przedpokoju oraz częściowo w kuchni. * Nowoczesny kocioł gazowy: Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia sprawny, wiszący kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania polskiej marki Termet (tani w eksploatacji i powszechnie dostępny serwis), połączony rurkami miedzianymi z grzejnikami płytowymi w pomieszczeniach. * Unikalna piwnica-schron (ok. 15 m²) : Wyjątkowo duża, czysta i świeżo odmalowana przestrzeń. Wejście zabezpieczają oryginalne, pancerne drzwi schronowe z potężną dźwignią ryglową. Strop piwnicy jest wzmocniony solidnym filarem oraz stalowymi dwuteownikami. To idealna, bezpieczna przestrzeń na domowy warsztat czy magazyn. * Własny ogródek: Zadbany fragment zieleni zlokalizowany bezpośrednio pod oknami mieszkania, z wygodnym dostępem od strony cichego podwórza. Teren wokół budynku objęty jest uporządkowanym, sąsiedzkim podziałem do wyłącznego użytkowania. ## STAN TECHNICZNY I OPŁATY: * Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni sprawne technicznie (szczelne okna PCV, nowoczesne kaloryfery). Pomieszczenia kuchenne oraz łazienkowe (starsze płytki i stała zabudowa) docelowo kwalifikują się do własnej aranżacji i modernizacji instalacji według własnego gustu. Cena mieszkania została skalkulowana tak, aby uwzględnić nakłady na przyszłą modernizację, stanowiąc doskonałą alternatywę dla drogich lokali deweloperskich. * Stan prawny: Pełna własność z urządzoną, czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). * Czynsz: ok. 500 zł (zawiera fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci) + prąd i gaz wg liczników. * Media: Do mieszkania doprowadzone jest przyłącze telekomunikacyjne (dawna linia stacjonarna umożliwiająca bezproblemowe podłączenie szybkiego internetu/światłowodu). ## LOKALIZACJA: Karłowice to jedna z najbardziej pożądanych, prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia. Plac Gustawa Daniłowskiego oferuje absolutną oazę ciszy, spokoju i starodrzewu, będąc jednocześnie świetnie skomunikowanym z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, super markety, restauracje, poczta, przychodnie lekarskie, szpitale), uczelnie wyższe (kampus Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Akademii Wojsk Lądowych), oraz urokliwe wały nad Odrą idealne miejsce na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu! OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ POŚREDNIKÓW. Kontakt pod numerem telefonu.

Witam, OFERTA PRYWATNA BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż oferuję komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z opcją wydzielonej kuchni w najnowszej realizacji uznanego Dewelopera Archicom | Wrocław Osiedle wyróżnia się nowoczesnym designem, wysoką jakością wykonania, lokalizacją oraz wieloma udogodnieniami dla mieszkańców : ochrona 24h z portiernią na terenie osiedla monitoring osiedle częściowo zamknięte z kontrolą wjazdów przez szlabany tylko dla mieszkańców sterowanie częściami wspólnymi przez aplikację w smartfonie (wejścia do klatek, windy, bramy garażowe, szlabany itd) sterowanie Smart Home (oświetlenie, ogrzewanie, rolety zewnętrzne) zagospodarowane tereny zielone, plac zabaw, strefa chillout, Klub Mieszkańca do pracy zdalnej lub spotkań ze znajomymi liczne zamykane rowerownie park kieszonkowy doskonały na spacery i odpoczynek z widokiem na zieleń ogólnodostępne miejsca postojowe dla gości i mieszkańców stacja ładowania samochodów elektrycznych Mieszkanie : STAN DEWELOPERSKI - DO SAMODZIELNEGO WYKOŃCZENIA. NA ŚCIANACH GŁADZIE, całość pomalowana na biało. Kupujący oszczędza znaczny koszt wyprowadzenia ścian. Powierzchnia: 46 m² Wysoki parter (wejście schodami na półpiętro lub wjazd windą) w najbardziej kameralnej części inwestycji (4-5 pięter) gdzie mieszkania sprzedały się najszybciej. Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka (z oknem), przedpokój. Układ mieszkania pozwala na wydzielenie osobnej kuchni. Salon z widokiem na zamknięty teren zielony, wystawa pozostałych okien na oddalone budynki. Bardzo duży balkon o pow około 6 mkw Piętro: 0 z 4 (wysoki parter tzw półpiętro poziom 1) Rolety sterowane elektryczne w każdym oknie Parapety wewnętrzne z konglomeratu SMART Home : zdalne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, możliwość rozbudowy systemu Blue Bolt : sterowanie wejściami, windami, szlabanami oraz bramą garażową z poziomu smartfona Stan: nowe na pełnej gwarancji i rękojmi Dewelopera Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i nowoczesne. Duże przeszklenia i wyjątkowa dla metrażu ilość okien zapewniają doskonałe doświetlenie, a przestronny balkon stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Przed balkonem deweloper zaplanował wysokie nasadzenia, krzewy i trawy ozdobne. Lokalizacja: Południe Wrocławia doskonały punkt dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dojazd do centrum. W pobliżu: liczne sklepy, restauracje, siłownia, centrum handlowe Aleja Bielany przystanki autobusowe i tramwajowe tereny rekreacyjne - m.in. Park Skowroni, Park Południowy szkoły i przedszkola Oddanie budynku do użytku w 2026 r. To idealne mieszkanie dla pary, rodziny 2+1 lub jako inwestycja pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Z uwagi na położenie, standard i brak innych inwestycji w tej okolicy, inwestycja będzie charakteryzować się ciągłym wzrostem wartości. Mieszkanie ze względu na swój układ, ilość okien oraz położenie w kameralnej i najniższej części inwestycji jest jedyne w swoim rodzaju. Do mieszkania przynależy miejsce garażowe w hali naziemnej zapewniające komfortowy wyjazd. Cena miejsca tylko 30 tys. pln. Koszt utrzymania miejsca zawarty w czynszu co znacząco umniejsza koszty eksploatacji. Zadzwoń aby uzyskać więcej szczegółów i obejrzeć inwestycję. Agencjom pośredniczącym w sprzedaży uprzejmie dziękuję, oględziny nieruchomości możliwe wyłącznie z zainteresowanym Klientem. Sprzedaż od osoby prywatnej, Kupujący nie płaci prowizji co daje oszczędność około 10-15 tys PLN

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47 m². Znajduje się na 3. piętrze bloku wykonanego z cegły. Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania. W skład mieszkania wchodzi balkon oraz piwnica, co zwiększa komfort użytkowania. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi 600 PLN. Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajduje się: Centrum Medyczne Karpacz (1974 m) Skocznia Narciarska "Orlinek" (651 m) Park Linowy Tarzan (1242 m) Park Wodny Tropikana (1820 m) Dzięki temu masz dostęp do wielu możliwości rekreacyjnych oraz usług zdrowotnych. Nie czekaj! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację.

SZUKASZ WYMARZONEGO MIEJSCA LUB PEWNEJ LOKATY? NOWOCZESNE 3 POKOJE W SERCU JELCZA-LASKOWIC! Zastanawiasz się, jak połączyć komfort życia blisko centrum z dynamicznie rosnącym potencjałem biznesowym regionu? Masz przed sobą świetną propozycję z rynku pierwotnego przy ul. Oławskiej - lokal o doskonale przemyślanej przestrzeni, gotowy do aranżacji według Twoich zasad. Co najważniejsze: kupujesz bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC 2%! ? Kupujący nie płaci prowizji ! DOKŁADNY UKŁAD I METRAŻE (RAZEM 58,10 m²) : Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby każdy metr kwadratowy służył Twojej wygodzie: • Komunikacja (15,6 m²) : Przestrzeń o wykorzystania np. miejsce do pracy • Salon z aneksem kuchennym (14,5 m²) : Idealne, jasne miejsce do codziennego życia i wspólnych posiłków. • Pokój 1 (11,8 m²) : Ustawna sypialnia z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. • Pokój 2 (10,6 m²) : Druga, komfortowa sypialnia - świetny pokój dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny. • Łazienka (3,4 m²) : Przestronna i ustawna, mieszcząca wszystko, co niezbędne. • Pomieszczenie gospodarcze (2,2 m²) : Niezwykle praktyczny schowek na domowe akcesoria, pralkę czy zapasy. • Słoneczny balkon (4,9 m²) : Idealna strefa relaksu na poranną kawę, dostępna bezpośrednio z części dziennej. Mieszkanie mieści się na 4. (ostatnim) piętrze w budynku czteropiętrowym, co zapewnia ciszę nad głową, brak sąsiadów z góry oraz piękny widok na panoramę miasta. Stan deweloperski to czysta karta - dołączone wizualizacje AI pokazują, jak niesamowicie możesz je urządzić! Ogrzewanie w budynku jest miejskie. Dostępne są również inne lokale 2 i 3-pokojowe od 54 do 75 m². Budynek oddany jest do użytku. NOWOCZESNY BUDYNEK BEZ BARIER Komfort zaczyna się już od progu: • Budynek w pełni dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami i rodzin z wózkami - wejście z poziomu 0, bez schodów. • Cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje oraz całodobowa ochrona. • Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców na dziedzińcu. • Na parterze budynku mieszczą się lokale usługowe. • Ogrzewanie miejskie GOSPODARCZY BOOM: PEWNY ZYSK DLA INWESTORÓW Jelcz-Laskowice to obecnie jeden z najszybciej rozwijających się ośrodków przemysłowych na Dolnym Śląsku. • Region rośnie dzięki potężnym inwestycjom i prężnemu działaniu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. • Kluczowym motorem napędowym jest realizowana na ogromną skalę budowa nowego zakładu produkcyjnego spółki Jelcz • Co to oznacza dla Ciebie? Setki nowych miejsc pracy dla inżynierów i specjalistów generują ogromny popyt na wynajem. To doskonały moment na ulokowanie kapitału z gwarancją stałego zwrotu! WSZYSTKO POD RĘKĄ - WYGODA DLA RODZINY Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: • Szkoła, przedszkole i żłobek - bezpieczna przyszłość dla Twoich dzieci. • Przychodnia, apteka, poczta oraz punkty handlowo-usługowe i restauracje. • Świetna komunikacja: blisko do przystanków autobusowych oraz stacji PKP (błyskawiczny dojazd do Wrocławia). Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. Nie zwlekaj - mieszkania w tak perspektywicznych miejscach znikają bardzo szybko. Zadzwoń po szczegóły i umów się na prezentację: Izabela Kurek Nr licencji 29111

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowej inwestycji - domy dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej położone na działkach o pow. 700m2, zlokalizowane w malowniczej lokalizacji w objęciach lasu, gmina Siechnice, Zębice w bliskiej odległości od Wrocławia. Domy dwulokalowe wkomponowane zostały w starodrzew tworząc idealne miejsce do życia. Działki o powierzchni 350m2 tworzą dodatkową przestrzeń do odpoczynku, zabawy oraz spotkań w gronie rodzinnym lub z przyjaciółmi. Mieszkania o powierzchni 150m2 plus dodatkowo 25m2 antresoli zostały idealnie zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu. Ogród 350m2. Na parterze 40m2 przestronny salon z aneksem kuchennym z oknem ( istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni), łazienka z prysznicem, dwa pomieszczenia gospodarcze w tym jedno z pompą ciepła, komunikacja oraz garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Pod budynkiem dodatkowo dwa miejsca postojowe. Na pietrze 4 sypialnie w tym jedna z wejściem na antresolę o powierzchni 29m2 ( po podłodze), łazienka z wanną oraz prysznicem i wydzielonym miejscem na pralnię, oraz komunikacja. Elementy standardu wykończenia: dom murowany w technologii tradycyjnej -cegła ceramiczna, elewacja tynk strukturalny, ocieplenie styropian 25cm, okna PCV trzyszybowe, rolety zewnętrzne -parter, pompa ciepła, dachówka ceramiczna, antresola w standardzie deweloperskim, w salonie miejsce na instalację kominka. Lokalizacja: Zębice g. Siechnice to kolejny atut tej oferty. W Siechnicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, a także instytucje edukacyjne takie jak przedszkole i szkoła. Stacja PKP. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w okolicy dostępne są tereny zielone oraz naturalne zbiorniki wodne, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Droga dojazdowa do domu jest asfaltowa, co zapewnia łatwy dostęp przez cały rok. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, nowo powstałej inwestycji z pełna infrastrukturą i mediami miejskimi. Idealnej dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie bliskości do większego miasta. Termin realizacji 4Q 2027 Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która może stać się Państwa nowym, wymarzonym domem. Karolina Kłosińska tel.: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.