Продажа квартир - województwo dolnośląskie

Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta to doskonała propozycja dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, par, a także inwestorów poszukujących nieruchomości w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,9 m², położone przy ul. Sarbinowskiej na wrocławskich Kuźnikach. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z lat osiemdziesiątych. W budynku nie ma windy. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Uwaga: Pierwsze zdjęcia przedstawiają profesjonalną wizualizację - zobacz, jak spektakularnie może wyglądać to wnętrze po remoncie! Najważniejsze informacje: powierzchnia: 35,9 m² 2 pokoje 4 piętro z 4 budynek z 1980 roku (wielka płyta) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu czynsz: ok. 550 zł cena: 380 000 zł Atuty nieruchomości: nowe drzwi wejściowe, komórka lokatorska na tym samym piętrze, rowerownia i wózkarnia do dyspozycji mieszkańców, liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, spokojne, zielone osiedle. Lokalizacja Kuźniki to osiedle cenione za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Dogodna komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Wrocławia sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Największe zalety lokalizacji: łatwy i szybki dojazd do centrum tereny zielone oraz rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przedszkola bliskość sklepów oraz innych lokali usługowych Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty. JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 120.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 188.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 155.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2, usytuowane na 4 piętrze w bloku. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność, mnóstwo naturalnego światła i spokój - nikt nie chodzi nad głową! Mieszkanie znajduje się w jednym z najwyżej położonych punktów Brzegu Dolnego. Dzięki 4. piętru i otwartej przestrzeni za oknem, z salonu i kuchni rozpościera się przepiękna panorama na całą okolicę. Stan mieszkania - Bardzo dobry! Mieszkanie jest zadbane, widne i bardzo przytulne. Nowoczesna, wyremontowana kuchnia - świeżo po remoncie, gotowa do gotowania bez ponoszenia żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Pokoje i przedpokój - w bardzo dobrym stanie, czyste, ustawne i gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu. Łazienka - jako jedyne pomieszczenie pozostaje do własnej aranżacji/remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia jej dokładnie według własnych potrzeb i upodobań. Do mieszkania przynależy piwnica. Doskonała lokalizacja - wszystko pod ręką W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, co zapewnia ogromny komfort codziennego życia (wszędzie dojdziesz pieszo w kilka minut): Sklep spożywczy - rzut beretem na codzienne zakupy, Szkoła podstawowa - bezpieczny i krótki powrót dzieci do domu, Przychodnia lekarska - punkt medyczny w bliskim sąsiedztwie, Księgarnia oraz inne punkty usługowe.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. W cenie mieszkania zawarte jest miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 66,20 m², położone na parterze kameralnej inwestycji w miejscowości Święta Katarzyna. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ponad około 210 m². To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji z szybkim dojazdem do Wrocławia. Inwestycja powstaje w rozwijającej się okolicy o willowym, kameralnym charakterze. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, 3 sypialnie, łazienka połączona z WC, przedpokój, ogródek ponad 200 m². Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: niska, dwupiętrowa zabudowa, kameralny charakter osiedla, wydzielona przestrzeń rekreacyjna dla dzieci i dorosłych, zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury, spokojne otoczenie z dostępem do zieleni. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w Świętej Katarzynie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości położonej tuż pod Wrocławiem. To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać poza ścisłym centrum, ale nadal zależy im na wygodnym dojeździe do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dużym atutem jest również stacja kolejowa, która zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem i okolicami. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Brak podatku PCC Brak prowizji Planowane zakończenie budowy: marzec 2027 roku Miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia pośrednikom dziękuję. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku na osiedlu Promenady Wrocławskie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon oraz winda, zapewniające komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego, łazienki z WC, przedpokoju z aneksem kuchennym. W budynku dostępne jest ogrzewanie miejskie. Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością terenów spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. W pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły, a także parki i tereny zielone, które sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dużym atutem jest także sprawna komunikacja miejska. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. To propozycja dla osób, które szukają kompaktowego, nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomości inwestycyjnej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin oglądania. Zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowy apartament przy Parku Grabiszyńskim | 52 m² | ul. Racławicka, inwestycja Platinium Na sprzedaż elegancki, dwustronny apartament o powierzchni 52 m² + przestronny balkon 5 m², położony przy ul. Racławickiej 109 we Wrocławiu, w prestiżowej inwestycji Platinium. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wykończenie premium z najwyższej jakości materiałów, według projektu architekta wnętrz. Przemyślana, funkcjonalna przestrzeń w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Wszystkie meble na wyprodukowane na indywidualne zamówienie Dwustronna ekspozycja wschód-zachód, zapewniająca doskonałe doświetlenie. 2. piętro w kameralnym, 3-piętrowym budynku. Duży balkon o powierzchni 5 m². Wyjątkowa lokalizacja tuż przy Parku Grabiszyńskim - idealna dla miłośników zieleni, spacerów i aktywnego wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty rekreacyjne. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, nowoczesny design i bliskość natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Szybki dojazd do rynku Agencjom nieruchomości dziękuję

Przedstawiam Państwu na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe. To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania z balkonem, klimatyzacją i własnym miejscem postojowym, w spokojnej lokalizacji Lutyni! Nasza rekomendacja: idealna propozycja dla singla lub pary, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ i dodatkowe udogodnienia sprawiają, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu. Na łączną powierzchnię 48 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy również balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji jest także naziemne miejsce postojowe. Mieszkanie jest jednostronne, z zachodnią ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w drugiej części dnia. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również w cieplejszych miesiącach. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy -10 min pieszo oraz Port Lotniczy Wrocław- 15 min autem, Sklepy: Dino- 3 min autem, Aldi- ok. 10 min autem, Lidl - ok. 15 min autem, Biedronka- ok. 10 min autem, Rossmann- ok. 10 min autem, Tereny zielone: Las Leśnicki- ok. 5 min autem, Las Ratyński- ok. 5 min autem, Edukacja: Przedszkole- 3 min autem, Szkoła Podstawowa- 3 min autem, Centrum Wrocławia- ok. 30 min autem. Zapraszam na prezentację! Stefan Bocheński Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferujemy do sprzedania kawalerkę położoną w bloku na 3 piętrze przy ulicy Ptasiej w Jeleniej Górze. Nieruchomość o powierzchni 30 m2 składająca się z pokoju, kuchni z oknem, łazienki z wc, przedpokoju oraz piwnicy. Mieszkanie po kapitalnym remoncie, kuchnia w zabudowie, łazienka z kabiną prysznicową, na przedpokoju miejsce na szafę wnękową, ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz 318 zł z funduszem remontowym, zaliczką na ogrzewanie i podgrzanie wody. NOTA PRAWNA Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

OFERTA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC (2%) BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. KLUCZE DO ODBIORU w 2026r Ta inwestycja to miejsce, które sprawia, że dystanse stają się krótsze. Wszystko, co istotne, znajduje się w zasięgu 15 min od domu. To 4 etapowa, kompleksowa inwestycja projektowana zgodnie z najnowszymi trendami i potrzebami aby stworzyć wygodną przystań do życia. W ramach udogodnień na swoim osiedlu znajdziesz m.in. dostęp do części wspólnych za pomocą aplikacji w smartfonie, punkt odbioru paczek, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, strefy rekreacyjne i rowerownię. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni niespełna 56 m2 Mieszkanie składa się z : Salonu z wyjściem na Balkon, Aneksu kuchennego z Oknem, dwóch sypialni, jedna z wyjściem na 2 Balkon łazienki z WC, oddzielnego WC Przedpokój z miejscem na szafę, Mieszkania o innych metrażach dostępne na różnych piętrach. Istnieje możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym / komórki lokatorskiej ( zależy od dostępności). Korzystając z naszych usług oszczędzasz swój czas, a także zyskujesz pewność, że Twoja transakcja zostanie przeprowadzona z należytą starannością, w sposób profesjonalny i co najważniejsze - BEZPIECZNY. OFERUJEMY BEZ PROWIZJI i ukrytych kosztów Pośrednictwo - prowizja 0 % Indywidualny Doradca Finansowy - przegląd ofert i wybór najlepszego kredytu dla Państwa Możliwość wykończenia POD KLUCZ Serdecznie zapraszam na prezentacje mieszkań. Paweł Skupień Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz w wyjątkowych przypadkach może nie odzwierciedlać aktualnej dostępności nieruchomości

4-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z OGRODEM | 80,66 M² | MAŚLICE | Mieszkanie z przestrzenią jak w domu - poznaj nową inwestycję przy ul. Brodzkiej 9 we Wrocławiu! Kameralna inwestycja - tylko 6 segmentów! Szukasz mieszkania, które daje więcej swobody niż tradycyjny lokal w bloku? Zależy Ci na dodatkowej przestrzeni dla rodziny, własnym ogrodzie i wygodnym dostępie do miejskiej infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! TYLKO TERAZ RABAT DLA PIERWSZYCH DWÓCH KLIENTÓW! Na sprzedaż 4-pokojowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 80,66 m², z balkonem i prywatnym ogródkiem, położony w ramach nowej inwestycji na wrocławskich Maślicach, przy ul. Brodzkiej 9. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalność, komfort i możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. DWA POZIOMY - WIELE MOŻLIWOŚCI Przemyślany, dwupoziomowy układ pozwala wygodnie podzielić mieszkanie na strefę dzienną i prywatną. Poziom pierwszy - wspólna przestrzeń salon z aneksem kuchennym lub wydzieloną strefą kuchenną, wiatrołap, łazienka lub WC, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze albo przestrzeń użytkowa - zgodnie z układem lokalu. Poziom drugi - prywatna strefa domowników trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, łazienka, korytarz, balkon. Taki układ daje swobodę aranżacji i pozwala lepiej dopasować wnętrze do potrzeb rodziny. Każdy z domowników może zyskać własną przestrzeń, a salon pozostaje miejscem wspólnego odpoczynku i spotkań. Mieszkania zaopatrzone będą: Źródło ciepła, instalacja grzewcza z rozprowadzeniem po budynku oraz wentylacja pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem w każdym pomieszczeniu, w łazienkach dodatkowo drabinka elektryczna; pompa ciepła (ogrzewanie i ciepła woda); wentylacja grawitacyjna, nawiew przez nawietrzaki okienne, kanał pod montaż okapu; podejście pod instalację klimatyzacji do jednostki w salonie szczegółowa specyfikacja do wglądu WŁASNY OGRÓD - CODZIENNOŚĆ NABIERA INNEGO WYMIARU Jednym z największych atutów tej oferty jest prywatny ogródek, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest również balkon, dzięki któremu możesz korzystać z dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. MAŚLICE - WROCŁAW W WYGODNIEJSZYM WYDANIU Ulica Brodzka 9 to adres dla osób, które chcą mieszkać we Wrocławiu, a jednocześnie szukają większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia. Maślice to rozwijająca się część miasta, atrakcyjna dla rodzin oraz osób ceniących bliskość terenów zielonych i miejskiej infrastruktury (sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska). To dobre miejsce, by stworzyć własną przestrzeń na lata - z miejscem do pracy, odpoczynku i codziennego życia rodzinnego. To jedno z tych miejsc, w których jak już zamieszka to nie chce się wyprowadzać. Wspaniali ludzie. Polecam bardzo! Wszystko opowiem na spotkaniu- Wasza sąsiadka! Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji. Skontaktuj się Może właśnie tutaj znajdziesz przestrzeń, w której Twoja codzienność będzie wyglądać dokładnie tak, jak chcesz. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536533

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż wyjątkowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 75,57 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2026 roku. Nowe, chronione osiedle przy ulicy Lothara Herbsta. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone według spójnego projektu, z wykorzystaniem zabudowy stolarskiej na wymiar i starannie dobranego oświetlenia. Nieruchomość jest nowa, nigdy niezamieszkała, w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia od zaraz. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: 21,97 m² Sypialnia główna: 12,10 m² Prywatna garderoba przy sypialni: 3,11 m² Sypialnia II: 11,89 m² Sypialnia III: 10,05 m² Przedpokój: 10,08 m² Łazienka: 4,91 m² Osobne WC: 1,46 m² Łączna powierzchnia: 75,57 m² Dodatkowo loggia o powierzchni 3,25 m². LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 5 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Supermarket Netto - ok. 7 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Istnieje możliwość dokupienia: Miejsca parkingowego Komórki lokatorskiej Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania o wysokim standardzie, z funkcjonalnym podziałem na część dzienną i prywatną. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

PRZESTRONNE I JASNE MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI | 3 POKOJE W ROZKŁADZIE | OSOBNA KUCHNIA | LOGGIA | KOMÓRKA LOKATORSKA | V PIĘTRO, WINDA | PARKING ZA SZLABANEM | LEGNICKA PARK POPOWICE Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania, o powierzchni 74,36 m². Ta nieruchomość wyróżnia się układem, który coraz rzadziej spotyka się na rynku. Na ponad 74 m² zaprojektowano przestronny salon o powierzchni ponad 30 m², dwa ustawne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dużą łazienkę z oknem. Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a loggia od strony dziedzińca pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem trwałych materiałów, w tym drewnianej podłogi, i jest gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest doskonała lokalizacja, zapewniająca szybki (10-15-minutowy) dojazd do centrum miasta. Ze względu na swój uniwersalny układ oraz lokalizację jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora. Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE dostępne od zaraz pierwsze zdjęcie przedstawia wizualizację 3 pokoje, powierzchnia 74,36 m² media miejskie dużo naturalnego światła, dzięki dużym przeszkleniom częściowo umeblowane, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwustronne (wystawa okien wschód/zachód) drewniana podłoga loggia od strony wewnętrznego dziedzińca piętro 5. z 7., dwa mieszkania na piętro rolety zewnętrzne w każdym oknie zadbany budynek z 2009 r., winda, rowerownia bezpłatny parking za szlabanem, tylko dla mieszkańców pełna własność, czysta KW czynsz administracyjny - 1 150 zł / 2 osoby do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,28 m², w cenie 20 000 zł (zakup obligatoryjny) Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia pozostają w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na powierzchnię 74,36 m² składa się: przestronny salon z wyjściem na loggie - ok. 30,5 m² pokój 1 - ok. 11 m² pokój 2 - ok. 11 m² oddzielna, funkcjonalna kuchnia - ok, 10,2 m² łazienka z oknem - ok. 7,5 m² przedpokój - ok, 4,2 m² dodatkowo loggia o powierzchni ok. 3 m² UMEBLOWANIE: salon: rozkładany narożnik, szafka RTV, telewizor kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, okap, pralka), stół jadalniany z krzesłami pokoje: biurko, komoda (dodatkowo łóżko, którego nie widać na załączonych zdjęciach) przedpokój: szafa w zabudowie łazienka: przestronny prysznic, meble łazienkowe, bidet, umywalka, toaleta LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, na wrocławskich Popowicach, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut! W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253) - stacja kolejowa Dworzec Mikołajów - C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości - Business Garden Wrocław - tereny spacerowe, trasy rowerowe - sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje Oferowana nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób ceniących przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki świetnej komunikacji, bliskości centrów biznesowych oraz pełnej infrastrukturze w okolicy nieruchomość sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy. Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia spaceru wirtualnego, przyjemnością odpowiem też na wszelkie pytania.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 18,64 m², położona na 3. piętrze 6-piętrowego budynku Starter III przy ul. Dyrekcyjnej 1 we Wrocławiu. To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej w ścisłym centrum miasta, z bardzo dobrym potencjałem najmu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 18,64 m² 3 piętro w budynku 6-piętrowym stan mieszkania: bardzo dobry czynsz administracyjny: ok. 450 zł/mies. dodatkowo prąd i internet lokal obecnie jest wynajmowany, obecne ROI 7,3 możliwość zakupu z obecnym najemcą - jest to sprawdzony, terminowo płacący najemca w przypadku sprzedaży bez najemcy obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia Mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone. Pomimo położenia przy ruchliwej ulicy, przy zamkniętych oknach hałas z zewnątrz jest praktycznie niesłyszalny. STARTER III - BEZPIECZNY I FUNKCJONALNY BUDYNEK Starter III to nowoczesny obiekt z przeznaczeniem hotelowo-mieszkalnym. Budynek posiada: recepcję, ochronę i portiera, monitoring, kontrolę dostępu - wejście za pomocą kodu lub karty, 2 windy, pralnię samoobsługową, lokale usługowe na parterze. Na parterze znajdują się m.in. sklepy spożywcze, pizzeria, salon fryzjerski, salon medycyny estetycznej oraz pralnia. LOKALIZACJA - ŚWIETNA POD WYNAJEM Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się bezpośrednio przy Galerii Wroclavia, w sąsiedztwie dworca autobusowego i zaledwie około 430-650 m od Dworca Głównego PKP. W najbliższej okolicy znajdują się: Galeria Wroclavia - kilka minut pieszo Dworzec Główny PKP - ok. 5-10 min pieszo Aquapark Wrocław - ok. 500-550 m Rynek - ok. 1,7-2 km, około 25 min pieszo Sky Tower - ok. 1,3 km liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. To lokalizacja, która bardzo dobrze odpowiada potrzebom studentów, osób pracujących w centrum, osób przyjeżdżających do Wrocławia oraz najmu krótkoterminowego. DOBRA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Starter III funkcjonuje jako obiekt z lokalami przeznaczonymi m.in. na pobyt czasowy, a sama lokalizacja przy Wroclavii, dworcu, Aquaparku i blisko Starego Miasta daje szerokie możliwości wykorzystania lokalu. Oficjalne materiały dotyczące Startera III wskazują również na jego lokalizację w pobliżu centrów biznesowych, uczelni, dworca oraz Starego Miasta. Kawalerka może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla inwestora zainteresowanego najmem długoterminowym, jak i dla osoby szukającej lokalu z potencjałem najmu krótkoterminowego. Najemca może pozostać w lokalu po zakupie, dzięki czemu inwestycja może być kontynuowana bez konieczności szukania nowego najemcy. - - - - - - *** Dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. ***

"Nieruchomości Apartament" Magdalena Jaros Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Blisko Wrocławia | Mieszkanie z ogrodem | Bez czynszu Szukasz przestronnego mieszkania z ogrodem blisko Wrocławia? Marzysz o spokojnej okolicy, dużej przestrzeni i braku comiesięcznego czynszu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe w miejscowości Gęsice, gmina Domaniów, powiat oławski. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy, w której mieszczą się zaledwie trzy lokale mieszkalne. Mieszkanie oferuje około 115 m² powierzchni po podłodze (80,10 m² według księgi wieczystej). Dzięki otwarciu wnętrza i wykorzystaniu dostępnej przestrzeni powstał funkcjonalny układ z imponującą strefą dzienną. UKŁAD MIESZKANIA Przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią - około 62 m². Sypialnia z garderobą - około 22 m² (garderoba w stanie surowym, do wykończenia). Drugi pokój - około 22 m² (stan surowy, do własnej aranżacji). Łazienka po remoncie, wyposażona w wannę i prysznic. Korytarz. Do mieszkania przynależy również piwnica. STANDARD I NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Mieszkanie bezczynszowe - brak czynszu administracyjnego. Wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Nowe okna oraz wymieniony dach kamienicy. Ogrzewanie elektryczne. Wyremontowana główna część mieszkania. Kameralna kamienica - tylko trzy mieszkania. Możliwość indywidualnego wykończenia dwóch pomieszczeń. OGRÓD OKOŁO 300 m² Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogród o powierzchni około 300 m², który daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca do grillowania czy przestrzeni do zabawy dla dzieci. Połączenie dużego mieszkania z ogrodem stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego, szczególnie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i swobodę. LOKALIZACJA - GĘSICE, BLISKO WROCŁAWIA Mieszkanie znajduje się w spokojnej miejscowości Gęsice, gmina Domaniów, powiat oławski. To atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących mieszkania blisko Wrocławia i Oławy, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliskich miejscowościach znajdują się: Market Dino i lokalne sklepy spożywcze. Szkoła podstawowa i przedszkole. Punkty handlowo-usługowe. Przychodnia i apteka. Dodatkowym atutem jest dostęp do autostrady A4, ułatwiający komunikację z Wrocławiem i innymi miejscowościami regionu. Duża przestrzeń, ogród 300 m², brak czynszu i bliskość Wrocławia - to połączenie, które sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z ogrodem, bez czynszu, blisko Wrocławia, z możliwością aranżacji części wnętrz według własnych potrzeb - koniecznie poznaj tę ofertę! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Magdalena Jaros / opiekun oferty Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.