Продажа квартир - Warszawa

3-pokojowe mieszkanie numer 169 na 3. piętrze w budynku B w Inwestycji Osiedle Mocha Tower Dewelopera Profbud Fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Park Nad Balatonem (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Promenada, King Cross Praga (5 minut samochodem) Stacja kolejowa Warszawa Wawer (6 minut samochodem) Osiedle Mocha Tower - poznaj inwestycję Nowa inwestycja na Gocławiu. Poznaj Osiedle Mocha Tower! Powierzchnie - 26-102 m2 Przedział pokoi - 1-5 Kondygnacje - 25 pięter Powierzchnie dodatkowe - ogród, loggia, balkon, taras Budynki - jeden budynek, dwa etapy Standard wykończenia - deweloperski Wysokość pomieszczeń - 270 cm Wyobraź sobie słoneczny poranek we własnym „M” przy filiżance aromatycznej kawy. Spoglądając za okno dostrzegasz zapierający dech w piersiach widok na panoramę miasta oraz cień majestatycznego sokoła. Czujesz radość i spokój. Takie doświadczenia towarzyszyć Ci będą codziennie w inwestycji mieszkaniowej Mocha Tower, stanowiącej "bramę miasta" warszawskiego Gocławia. Wspaniała, nowoczesna koncepcja budynku składająca się z 3 części, z których najwyższa posiadać będzie aż 25 pięter, w połączeniu z gustownym odcieniem Mocha Mousse wybranym jako kolor roku na 2025 według Instytutu Pantone, stanowi architektoniczną „perłę” dzielnicy. Atuty inwestycji: Gniazdo sokoła - znajdujące się na dachu najwyższej części budynku Widok - mieszkania na najwyższych piętrach ze wspaniałym widokiem na panoramę miasta Eko rozwiązania - fotowoltaika, ładowarki samochodów elektrycznych, system retencji deszczówki Klimatyzacja - kompletny system klimatyzacji w standardzie dla wybranych mieszkań Najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska, która oferuje rozbudowaną infrastrukturę dla ruchu samochodów. Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają aż trzy mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski. Funkcjonuje tutaj również zróżnicowana komunikacja miejska - autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa III linii metra. Osiedle Mocha Tower - lokalizacja ul. Ostrobramska, Gocław, Warszawa 7,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego 9 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 20 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (386 m, 6 minut spacerem)

NIERUCHOMOŚĆ: Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia (umeblowane i wyposażone) mieszkanie na zielonym osiedlu na Mokotowie. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela. Powierzchnia 70,41 m2 Piętro 1 Balkon narożny Wykończone i umeblowane 5 lat rękojmi! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon - 18,09 m2 Kuchnia - 7,05 m2 Sypialnia 1 - 10,55m2 Sypialnia 2 - 13,06 m2 Łazienka - 4,75 m2 Hol - 11,18 m2 Balkon - 7,36 m2 Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne - kuchnia w odcieniach beżu z czarnymi dodatkami, a sypialnie utrzymane w ciepłych, spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii. OSIEDLE: Moko Botanika - nowoczesne mieszkania na zielonym Mokotowie! Zamieszkaj w wyjątkowej inwestycji Moko Botanika, położonej przy ul. Bokserskiej - w sercu Mokotowa, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią komfort, styl i bliskość natury. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia i przemyślane układy mieszkań - od funkcjonalnych kawalerek po przestronne, pięciopokojowe apartamenty - sprawiają, że każdy znajdzie tu przestrzeń idealną dla siebie. Każde mieszkanie posiada loggię lub taras, które pozwalają cieszyć się chwilą w otoczeniu zieleni. Inwestycja wyróżnia się ekologicznymi rozwiązaniami - panele fotowoltaiczne oraz certyfikat BREEAM potwierdzają jej energooszczędny charakter. Dodatkowo projekt zdobył prestiżowe wyróżnienie Top Site Innovation, które potwierdza najwyższą jakość i innowacyjność wykonania. Na terenie osiedla zaplanowano zielone dziedzińce, strefy relaksu i plac zabaw, a bezpieczeństwo zapewniają monitoring i całodobowa ochrona. Do dyspozycji mieszkańców są również miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz lokale usługowe na parterze. LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki autobusowe i stacje kolejowe zapewniają szybki dojazd do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się kompleks biurowy Office Park, co czyni lokalizację atrakcyjną również dla osób pracujących w okolicy. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Westfield Mokotów (Galeria Mokotów) oraz terenów zielonych i rekreacyjnych, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku. CENA: mieszkanie 1,395,000 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym -55 000 zł/szt. (do tego mieszkania przewidziane jest jedno miejsce). komórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7000 zł/m2 (nieobowiązkowa). Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie jest dostępne od zaraz. Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mieszkania są poglądowe- zapraszamy na prezentację! O SPRZEDAJĄCYM: Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden - wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 155 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. Szczegóły oferty dostępne na heimstadenpl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką). ENG PROPERTY: We present a cozy, ready-to-move-in (furnished and equipped) apartment in a green neighborhood in Mokotów. No commission, no agents, from the owner. Area 70.41m2 Floor 1 Corner balcony Finished and furnished 5-year warranty! ROOM LAYOUT: Living room - 18.09 m2 Kitchen - 7.05 m2 Bedroom 1 - 10.55 m2 Bedroom 2 - 13.06 m2 Bathroom - 4.75 m2 Hallway - 11.18 m2 Balcony - 7.36 m2 The apartment has been designed with convenience and everyday comfort in mind. The interior is functional and cozy - the kitchen is decorated in shades of beige with black accents, and the bedrooms are deco

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na wysokim parterze 4-piętrowego budynku z 2000 roku, na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym tarasem oraz dostępem do prywatnej przestrzeni zewnętrznej. To propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortowego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Pragi-Południe. Rozkład pomieszczeń: - trzy pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - taras. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz pomieszczenie użytkowe. Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i oferowane wraz z meblami oraz sprzętem AGD, w tym pralką, zmywarką, lodówką, kuchenką i piekarnikiem. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w budynku z 2000 roku, na terenie zamkniętym, objętym monitoringiem i ochroną. Gocław zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Nad Balatonem, - Galeria Gocław, - sklepy Carrefour Express i Żabka, - restauracje i kawiarnie, - szkoły, przedszkola i przychodnie, - przystanki komunikacji miejskiej. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 75 m² | Liczba pokoi: 3 | Piętro: wysoki parter/4 | Rok budowy: 2000 | Kuchnia: oddzielna | Taras: tak | Piwnica: tak | Pomieszczenie użytkowe: tak | Stan: do zamieszkania | Wyposażenie: meble i AGD | Ogrzewanie: miejskie | Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | Czynsz: ok. 1 300 zł/mies. | Teren zamknięty: tak | Dostępność: od zaraz | Lokalizacja: Gocław, Praga-Południe, Warszawa. Cena mieszkania: 1 090 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

PRAGA-POŁUDNIE | CEGŁA 1957 R. | 2,8 M WYSOKOŚCI | MOŻLIWE 3 POKOJE Ciche mieszkanie w kameralnym budynku z czerwonej cegły z 1957 roku, położonym w głębi zielonego osiedla na warszawskiej Pradze-Południe. Wysokie na 2,8 m pomieszczenia, spokojne otoczenie oraz możliwość zmiany układu na 3 pokoje z aneksem kuchennym sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem i potencjałem aranżacyjnym. Budynek jest oddalony od ruchliwej ulicy, a w jego otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz miejsca do odpoczynku. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI budynek z czerwonej cegły z 1957 roku, wysokość pomieszczeń - 2,8 m, możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem kuchennym, ciche położenie w głębi osiedla, dużo zieleni wokół budynku, plac zabaw i miejsca do wypoczynku, ocieplony budynek, wymieniona instalacja centralnego ogrzewania i rury kanalizacyjne, piwnica o powierzchni około 3 m², schron w budynku, księga wieczysta, czynsz administracyjny około 650 zł, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacyjna. WYSOKIE WNĘTRZA I POTENCJAŁ NA 3 POKOJE Jedną z największych zalet mieszkania jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m, która zapewnia poczucie przestronności i daje większą swobodę w projektowaniu wnętrz. Układ lokalu pozwala rozważyć stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch oddzielnych sypialni. Takie rozwiązanie może sprawdzić się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, jak i osób planujących zakup mieszkania pod wynajem. Ostateczne możliwości przebudowy wymagają uwzględnienia układu ścian i instalacji oraz warunków technicznych. SOLIDNY BUDYNEK Z CEGŁY Nieruchomość znajduje się w budynku z 1957 roku, wybudowanym z czerwonej cegły. Budynek został ocieplony, a w ramach przeprowadzonych modernizacji wykonano między innymi: wymianę instalacji centralnego ogrzewania, wymianę rur kanalizacyjnych, wymianę okien. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. W budynku znajduje się również schron. CISZA I ZIELEŃ WOKÓŁ BUDYNKU Dużym atutem jest położenie budynku w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, plac zabaw oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze warunki do życia. PRAGA-POŁUDNIE - WYGODNA INFRASTRUKTURA Okolica oferuje dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i medycznych oraz obiektów sportowych i kulturalnych. W pobliżu znajdują się między innymi: Centrum Handlowe Wiatraczna, Centrum Promocji Kultury, szkoły i przedszkola, sklepy, apteki i punkty usługowe, przychodnie i placówki medyczne, tereny zielone i park, hala sportowa Siennicka, stadion Orzeł. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. KOMUNIKACJA I PLANOWANA LINIA METRA W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a w dalszej odległości również tramwajowe, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy. W planach rozwoju komunikacji miejskiej przewidziana jest III linia metra, w tym stacja Mińska. Jest to planowana inwestycja, której przebieg, harmonogram i termin realizacji mogą jeszcze ulec zmianie. DODATKOWE INFORMACJE rok budowy - 1957, materiał budynku - czerwona cegła, wysokość mieszkania - 2,8 m, możliwość aranżacji 3 pokoi, piwnica - około 3 m², czynsz administracyjny - około 650 zł, założona księga wieczysta, budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, miejsca parkingowe w okolicy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wysokie wnętrza, solidny budynek z cegły, zielone otoczenie i możliwość stworzenia trzech pokoi to najważniejsze zalety tej nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem na Pradze-Południe, zapraszam do osobistego obejrzenia i poznania możliwości aranżacyjnych lokalu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mag

Co: Mieszkanie dwupokojowe Rodzaj Własności: Pełna Własność Metraż: 49,43 Czynsz ADM: 780zł Miejsce Parkingowe: dodatkowo płatne Cena: 630 000zł Opis Mieszkania: Przedmiotem ogłoszenia jest dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze, dwupiętrowego budynku z 2013 roku! Idealna propozycja dla singla, pary lub pod inwestycje! Dużą zaletą nieruchomości są dwa balkony o łącznej powierzchni ponad 20m2, jeden z nich to zabudowana loggia, natomiast drugi to narożny balkon okalający część jadalną i kuchnię. Dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji okien na Południowy-Zachód. W skład mieszkania wchodzą: korytarz - 4,21 m² salon - 17,58 m² + jadalnia 5,92 m² sypialnia - 10,25 m² aneks kuchenny - 6,55 m² łazienka - 4,82 m² loggia - 5,74 m² balkon narożny - 14,58 m² Najbliższe otoczenie: Osiedle jest zamknięte, na terenie osiedla znajduje się sklep żabka. Na zewnątrz jest winda dla osób niepełnosprawnych. Ponadto do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw, osiedlowy ogród warzywny i punkty zajęć pozalekcyjnych. W okolicy kilometra od inwestycji znajdują się liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy oraz szkoła podstawowa. Niewiele dalej jest także przedszkole oraz bawialnia. Komunikacja: Pod samym osiedlem znajduje się przystanek Pucciniego 01 z którego kursują autobusy linii 120 i 134, dzięki temu dojazd do Metro Kondratowicza zajmuje około 22 minut. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut jazdy samochodem. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.

324 m² światowej klasy designu w Wilanowie. Apartament, w którym architektura, naturalne materiały i ikony współczesnego wzornictwa tworzą jedną, konsekwentną całość. To nie jest wnętrze zaprojektowane po to, by robić wrażenie przez chwilę. To przestrzeń stworzona po to, by dobrze żyło się w niej przez lata. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Apartament znajduje się na prestiżowym osiedlu Ażurowe Okiennice, przy Alei Wilanowskiej, w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Wilanowa. To lokalizacja, która łączy bardzo dobrą komunikację z centrum miasta z prywatnością i zielonym otoczeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów. Jednocześnie charakter samego osiedla jest zdecydowanie bardziej kameralny niż w przypadku dużych, współczesnych inwestycji mieszkaniowych. Zieleń, niska zabudowa i architektura oparta na charakterystycznych drewnianych elementach elewacji budują poczucie odrębności i prywatności. To adres dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale niekoniecznie czuć intensywność miasta od momentu otwarcia drzwi. Budynek Ażurowe Okiennice to kameralna inwestycja mieszkaniowa o charakterystycznej architekturze, której znakiem rozpoznawczym są drewniane, przesuwne elementy elewacji. Pełnią one nie tylko funkcję estetyczną, ale pozwalają także regulować poziom światła i prywatności we wnętrzach. Osiedle jest chronione, a jego skala i sposób zagospodarowania zapewniają mieszkańcom prywatność oraz komfort charakterystyczny dla najbardziej kameralnych inwestycji premium. Opis nieruchomości Apartament ma 324 m² powierzchni i wysokość pomieszczeń wynoszącą około 3,20 m. Naturalne drewno, kamień, szkło, mosiężne detale i miękkie tkaniny są prowadzone przez wszystkie pomieszczenia jednym językiem. Szerokie deski podłogowe ułożone w geometryczny wzór, obłe linie zabudów stolarskich, ryflowane drewno, wysokie przeszklenia i starannie dobrane oświetlenie tworzą wnętrze bardzo wyrafinowane, ale pozbawione ostentacji. Centralną część apartamentu stanowi rozległa strefa dzienna. Salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną otwartą przestrzeń, której skala odpowiada raczej miejskiej rezydencji niż klasycznemu apartamentowi. Duże przeszklenia na kilku ścianach sprawiają, że wnętrze przez większą część dnia pracuje naturalnym światłem. W salonie znajduje się kominek wykończony kamieniem, stanowiący jedną z głównych osi kompozycyjnych wnętrza. Strefę wypoczynkową urządzono z wykorzystaniem mebli światowych marek, w tym między innymi Meridiani, GUBI, Vitra, &Tradition czy Moooi. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie. Głęboki, granatowy kolor zabudowy zestawiono z naturalnym kamieniem o mocnym rysunku oraz mosiężnymi detalami. Centralnym elementem jest duża wyspa kuchenna, pełniąca jednocześnie funkcję miejsca do codziennych spotkań. Całość uzupełniają hokery Tom Dixon oraz oświetlenie GUBI. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się duża jadalnia z dziesięcioosobowym stołem Black Tie i zestawem krzeseł GUBI. Jedną z największych wartości tego apartamentu jest jego pełnoprawna część prywatna. Master bedroom została zaprojektowana jako osobna strefa właścicieli. Sypialnia otoczona jest dużymi przeszkleniami i korzysta z bardzo dużej ilości naturalnego światła. Wyposażona została między innymi w łóżko Poliform oraz oświetlenie Pholc. Do master bedroom przynależą dwie niezależne garderoby, zaprojektowane jako pełnowymiarowe pomieszczenia z zabudową stolarską wykonywaną na zamówienie. Główna łazienka jest jednym z najbardziej efektownych wnętrz apartamentu. Duże płyty jasnego kamienia o wyrazistym użyleniu pokrywają ściany niemal na pełnej wysokości. Centralnie ustawiona wolnostojąca wanna, podwójna umywalka, zabudowa z ryflowanego drewna oraz armatura Cocoon tworzą przestrzeń o charakterze prywatnego spa. Poza master bedroom znajdują się jeszcze dwie sypialnie, a dodatkowe pomieszczenie pełniące dziś funkcję siłowni może zostać łatwo przekszta

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Bagno 5, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia - tuż przy stacji metra Świętokrzyska i Placu Grzybowskim. Lokal ma powierzchnię 34,14 m² i znajduje się na 11. piętrze budynku z windą oraz monitoringiem. Mieszkanie jest jasne, ma zachodnią ekspozycję i balkon z widokiem w kierunku Placu Grzybowskiego i Pałacu Kultury i Nauki Układ mieszkania salon z trzema oknami i wyjściem na balkon, oddzielna sypialnia o powierzchni około 8 m², osobna kuchnia z zabudową, łazienka z prysznicem, umywalką i WC, przedpokój z miejscem na szafę. Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i dwa niezależne pokoje. Lokal jest w stanie do odświeżenia, z możliwością użytkowania lub wynajęcia również w obecnym standardzie. Stanowi dobrą propozycję zarówno dla osoby szukającej mieszkania w centrum, jak i dla inwestora planującego najem długo- lub średnioterminowy. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie: stacja metra Świętokrzyska - 1 min pieszo, Plac Grzybowski - w bezpośrednim sąsiedztwie, Pałac Kultury i Nauki - około 400 m, Złote Tarasy - około 800 m, Dworzec Centralny - około 8 minut pieszo. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca kultury. Jednocześnie przy budynku dostępne jest zadbane, zielone otoczenie z alejkami i miejscami do odpoczynku. Ogłoszenie prywatne. Sprzedaż bezpośredni bez pośredników. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Weronika

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Mieszkanie zlokalizowane przy ul Kaukaskiej 5 położone na 7 piętrze w budynku z lat 70 - tych. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zadbana klatka schodowa, na korytarzu tylko 3 mieszania (korytarz zamykany na klucz). Mieszkanie jest narożne, widne i bardzo ciepłe, o świetnie rozplanowanym układzie pomieszczeń: - Salon - Sypialnia - Kuchnia - Łazienka - WC, - Przedpokój z dużą szafą wnękową. Dodatkowo w cenie piwnica. Mieszkanie do remontu Blok po termomodernizacji, ocieplony, z wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi. Czysta, zadbana klatka schodowa, 2 windy z poziomu 0 Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. W najbliższym sąsiedztwie: - sklepy (Biedronka, Żabka, apteka), - 3 szkoły podstawowe, przedszkole, plac zabaw - park i tereny spacerowe, - szpital - dwa centra handlowe Sadyba Best Mall/ Galeria Mokotów Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem: • przystanek autobusowy tuż obok, • szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic. * DODATKOWE INFORMACJE - Powierzchnia: 42,2 m² - Piętro: 7/10 - Czynsz: 820 zł/miesiąc przy 1 os ( w tym zaliczki na wodę itd) - Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW możliwość założenia księgi - Mieszkanie bez zadłużeń, bez hipoteki - Budynek po remoncie i ociepleniu * DLACZEGO WARTO - Gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych kosztów - Świetny rozkład, dwa oddzielne pokoje - Blisko komunikacji i pełnej infrastruktury - Dobra inwestycja pod wynajem - MOKOTÓW - dzielnica z klimatem i potencjałem Cena 720.000 Do negocjacji zapraszam do prezentacji i umówienia wizyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

A g e n c j o m dziękuję. Mieszkanie 2-pokojowe na drugim piętrze ( salon z kuchnią, sypialnia, łazienka). Nie wymaga remontu (ściany odmalowane we wrześniu br.,podłoga drewniana dębowa także we wrześniu odświeżona, drzwi wewnętrzne nowe, armatura łazienkowa wymieniona). Mieszkanie przytulne, ciche, czyste,widne, umeblowane i wyposażone w sprzęt agd. Loggia o pow.ok.8 m2. Jest też miejsce postojowe (dodatkowo płatne 50 tys.) Dobra lokalizacja w zakresie komunikacji miejskiej, a do stacji metra Natolin tylko 10 min. W pobliżu sklepy, przedszkole, różne punkty usługowe. Korytarze na klatce schodowej obszerne, czyste i ciche ( blok jest niski,ma tylko 20 właścicieli). Winda. Osiedle zamknięte,strzeżone. Przyjazne dla osób niepełnosprawnych- podjazd. Chcę, aby trafiło w dobre ręce.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,4 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2000 roku, na warszawskich Bielanach, w rejonie Piasków. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronną strefą dzienną oraz wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,73 m. Trzy niezależne sypialnie zapewniają komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - ok. 35 m², - dwie sypialnie - po ok. 17 m², - trzecia sypialnia - ok. 10 m², - łazienka - ok. 8 m², - osobne WC z miejscem na pralkę, - garderoba, - przedpokój, - zabudowany balkon - ok. 9 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w meble, sprzęt AGD oraz klimatyzację. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Budynek i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w budynku z 2000 roku, położonym na ogrodzonym osiedlu. Sam budynek jest dodatkowo ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla. Na parterze budynku znajdują się również garaże oraz komórki lokatorskie. Budynek posiada własną kotłownię gazową. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w spokojnej części Bielan, w rejonie Piasków. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową i zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 93,4 m² | Liczba pokoi: 4 | Piętro: 1/3 | Rok budowy: 2000 | Wysokość pomieszczeń: 2,73 m | Kuchnia: aneks | Łazienka: tak | WC: osobne | Garderoba: tak | Balkon: zabudowany, ok. 9 m² | Klimatyzacja: tak | Komórka lokatorska: tak | Ogrzewanie: kotłownia gazowa | Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | Księga wieczysta: tak | Czynsz: ok. 1 400 zł/mies. | Parking: ogólnodostępne miejsca na terenie osiedla | Dostępność: od 30.01.2027 r. | Lokalizacja: Piaski, Bielany, Warszawa. Cena mieszkania: 1 650 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Gotowy biznes z udokumentowaną historią finansową, który zarabia od pierwszego dnia po zakupie. Bez remontów, bez szukania najemców i bez ryzyka związanego z rozruchem nowej działalności. Nieruchomość przy ul. Cybernetyki 17 to sprawdzony, działający gotowiec inwestycyjny. To propozycja dla inwestorów, którzy szukają stałego przychodu, bezpieczeństwa wynikającego z dywersyfikacji i atrakcyjnej stopy zwrotu. ADRES: Warszawa, Mokotów, ul. Cybernetyki 17 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy produkt inwestycyjny (3w1): Jeden lokal podzielony na 3 niezależne mikroapartamenty - wyższe bezpieczeństwo operacyjne i maksymalizacja zysku z metra kwadratowego. Udokumentowany Cashflow: Średni dochód netto na poziomie ok. 8 900 zł miesięcznie (106 803 zł za zeszły rok po odliczeniu czynszu administracyjnego). Rynkowe ROI na poziomie ~7,1% netto. Historia i bezpieczeństwo: Biznes działa nieprzerwanie od 2019 roku, generując udokumentowany zysk z aktywnym profilem i opiniami na platformie Airbnb. Ogromny potencjał optymalizacji: Dotychczasowy model zakładał rezerwacje na minimum 2 doby oraz zakaz pobytu zwierząt. Zniesienie tych ograniczeń oraz optymalizacja kosztów operacyjnych dają nowemu nabywcy ogromne pole do powiększenia ROI. Pełna samowystarczalność: Każdy z 3 apartamentów posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. W części wspólnej (na korytarzu) znajduje się ogólnodostępna pralka i suszarka. Pakiet inwestora: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz pełnowymiarowe miejsce w garażu podziemnym (nie platforma) - oba elementy są dodatkowo płatne. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą. MIESZKANIE: Powierzchnia: 61,35 m² Liczba jednostek: 3 Stan: Bardzo dobry / gotowy do przejęcia i kontynuowania wynajmu od zaraz Układ: Wspólny korytarz prowadzący do trzech całkowicie niezależnych mikroapartamentów BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec z halą garażową, zapewniający komfort i bezpieczeństwo dla stale rotujących gości najmu krótkoterminowego. OTOCZENIE I LOKALIZACJA: Mokotów Business District to jeden z kluczowych węzłów biurowych na mapie Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo siedzib międzynarodowych korporacji oraz zaledwie 10 minut jazdy do Lotniska im. F. Chopina gwarantuje stały, odporny na sezonowość popyt na zakwaterowanie. To doskonały punkt zarówno dla klientów biznesowych, jak i podróżujących w celach turystycznych. Kupujesz nie tylko lokal, lecz działającą maszynę finansową: sprawdzone procesy i gotowe źródło pasywnego dochodu. Zapraszam na prezentację i do zapoznania się ze szczegółowym zestawieniem finansowym - to miejsce warto zobaczyć na własne oczy! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio od właściciela OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW (0% PROWIZJI PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Lokalizacja: Warszawa, dzielnica Mokotów/Stegny, ul. Kaspijska 1 • Powierzchnia użytkowa: 84,52 m² • Liczba pomieszczeń: 4 pokoje, 2 łazienki (główna z oknem łazienka z wanną, toaletą i umywalką + mniejsza łazienka z toaletą), kuchnia, przedpokój • Piętro: 5 piętro w 10-piętrowym budynku z dwiema windami • Rok budowy: 1976 rok • Stolarka okienna: Okna PCV • Typ ogrzewania: Miejskie (centralne ogrzewanie) • Koszty utrzymania (czynsz): Około 1 337,55 zł / miesiąc (zawiera fundusz remontowy i zaliczki) • Przynależności: Balkon + Komórka lokatorska (piwnica) • Standard wykończenia: Do remontu / własnej aranżacji wnętrz • Forma własności: Pełna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość), • Transakcja: Bezpośrednia (brak opłat dla pośredników i agencji) • Świadectwo charakterystyki energetycznej: Tak, numer świadectwa SCHE/[numer], ważne do 2036-09-29. 1. OPIS NIERUCHOMOŚCI I GŁÓWNE ATUTY Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 84,52 m², położone w zielonej, ugruntowanej i doskonale zorganizowanej części Mokotowa przy ul. Kaspijskiej 1. Nieruchomość zlokalizowana jest na piątym piętrze w zadbanym, czystym 10-piętrowym bloku z dwoma windami (wymiana obu wind na nowoczesne - w trakcie). Budynek jest z 1976 roku i jest Zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Lokal charakteryzuje się unikalnym, w pełni niezależnym rozkładem pomieszczeń, co czyni go optymalną przestrzenią dla dużej rodziny poszukującej komfortu oraz swobody, bądź doskonałą opcją inwestycyjną pod wynajem długoterminowy. Dzięki usytuowaniu na wyższym piętrze mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem słonecznym, a z okien roztacza się ładny, kojący widok na dojrzałą zieleń osiedlową i panoramę okolicy. Mieszkanie wymaga remontu, natomiast istnieje możliwość zamieszkania w nim od zaraz. Pozwala to nowym nabywcom na stopniowe dostosowywanie wnętrz do własnych potrzeb, dowolną aranżację układu funkcjonalnego (np. wyburzenie niektórych ścianek działowych, stworzenie nowoczesnego aneksu kuchennego otwartego na salon) oraz wykończenie lokalu w 100% według własnego gustu. 2. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o maksymalnej użyteczności każdego metra kwadratowego: • Pokój dzienny (Salon 18,7 m2): Ustawny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Stanowi idealne serce domu z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą. • Trzy sypialnie (15,4 m2, 11,5 m2, 6,3 m2): Niezależne, jasne i dobrze ustawne pokoje, idealne jako sypialnia główna, pokoje dla dzieci lub komfortowy gabinet do pracy. • Oddzielna, jasna kuchnia (8,4 m2): Pomieszczenie z oknem, dające ogromne możliwości nowoczesnej zabudowy meblowej i stworzenia ergonomicznego miejsca do gotowania. • Dwie łazienki (4,5 m2, 1,4 m2): główna łazienka z oknem, wanną, toaletą, umywalką oraz mniejsza toaleta i umywalka, co znacząco ułatwia codziennie funkcjonowanie domowników. • Przestronny przedpokój i hol ( 7,9 m2, 5,2 m2, 3,3 m2): Obszerny ciąg komunikacyjny mieszczący pojemne szafy wnękowe oferujące przestrzeń do przechowywania odzieży i sprzętów domowych. 3. LOKALIZACJA, KOMFORT PARKOWANIA I OSZCZĘDNOŚĆ Największym i najbardziej unikalnym atutem tej nieruchomości jest samo położenie lokalu na mapie Warszawy. Ulica Kaspijska na Mokotowie to prestiżowy adres łączący ciszę i bliskość natury z pełnymi udogodnieniami miejskiego życia. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się przedszkola, renomowane szkoły podstawowe, place zabaw, markety, lokalne bazarki oraz pełna infraestructura medyczna i usługowa. Praktycznym plusem jest doskonała dostępność darmowych miejsc postojowych - wokół budynku znajduje się bardzo duża liczba ogólnodostępnych zatok parkingowych dla mieszkańców, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie. Jest pod blokiem parking strzeżony (100 zł za miesiąc). Dodatkowo, mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela. Kupując nieruchomość bez pośredni

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC DNI OTWARTE 15.10 - 17.10 (czwartek - sobota) -> Największe rabaty na początek kwartału LOKALIZACJA: 2 min spacerem do linii tramwajowej, szybki dojazd do Centrum Warszawy W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne. 6 minut tramwajem do stacji Metra Wierzbno Bezpośredni Tramwaj do Centrum Warszawy 8 minut samochodem do Lotniska Chipina Bliskość Galerii Mokotów WYSOKI STANDARD OSIEDLA: Jasne wnętrza - duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła Bezpieczeństwo - monitoring i kontrola dostępu + ochrona i recpecja Prywatny park, liczne tereny zielone dla mieszkańców Tarasy na dachach budynków Reprezentacyjne klatki schodowe System inteligentnego mieszkania Zamykane pomieszczenia na wózki i rowery Wykończenia pod klucz od 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie celem prezentacji osiedla, proszę o telefoniczną rezerwację terminu spotkania.

Chełmska 48 - świetny adres, który zawsze się obroni Razem ze zdjęciami przedstawione zostały przykładowe wizualizacje, które nie odzwierciedlają stanu faktycznego ! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,6 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Chełmskiej 48 na Dolnym Mokotowie. To nieruchomość, która daje kilka realnych możliwości wykorzystania. Może być wygodnym mieszkaniem dla singla lub pary, inwestycją przeznaczoną na wynajem, a po odpowiedniej aranżacji również miejscem do prowadzenia spokojnej działalności usługowej lub biurowej. Lokalizacja, parter oraz okna wychodzące bezpośrednio na ul. Chełmską sprawiają, że nieruchomość ma wyjątkowo interesujący potencjał biznesowy. Układ mieszkania Na powierzchnię 38,6 m² składają się: przestronny pokój, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi zaprojektować je dokładnie zgodnie z własnymi potrzebami. W części mieszkalnej można stworzyć funkcjonalne studio z wydzieloną strefą wypoczynkową, telewizyjną oraz sypialnianą. Oddzielna kuchnia daje miejsce na wygodną zabudowę i niewielką jadalnię. Załączone wizualizacje pokazują przykładowe możliwości aranżacyjne - zarówno jako mieszkanie, jak i przestrzeń usługową. Potencjał pod działalność Parter i ekspozycja okien od strony ul. Chełmskiej mogą być dużym atutem dla osoby szukającej miejsca pod: gabinet kosmetyczny, studio masażu lub terapii, biuro księgowe albo projektowe, kancelarię, pracownię, showroom, punkt usługowy wymagający dobrej widoczności. W lokalu można wydzielić dwa stanowiska zabiegowe, recepcję lub poczekalnię, zaplecze oraz niewielki aneks socjalny. Okna wychodzące na ruchliwą ulicę dają również potencjalną możliwość wykorzystania ich jako nośnika informacji lub reklamy działalności. Ewentualne oznakowanie lokalu należy uzgodnić zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami obowiązującymi w budynku. Lokalizacja - Dolny Mokotów Chełmska to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Dolnego Mokotowa. Lokalizacja łączy bliskość centrum Warszawy, rozbudowaną infrastrukturę miejską i dostęp do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: Wytwórnia Filmów Dokumentalnych i Fabularnych przy ul. Chełmskiej 21 - legendarne miejsce związane z historią polskiego kina, działające obecnie również jako przestrzeń edukacyjna i kulturalna, Łazienki Królewskie i rozległe tereny spacerowe, Park Sielecki, ulice Belwederska, Sobieskiego, Gagarina i Dolna, sklepy, punkty usługowe, restauracje i placówki medyczne, Szkoła Podstawowa nr 113 oraz liceum sportowe przy ul. Chełmskiej 23, szkoła podstawowa przy ul. Teresińskiej, przedszkola przy ul. Sieleckiej, Dolnej i Nabielaka. W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe Chełmska i Dolna, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części Mokotowa. Z przystanku Chełmska kursują liczne linie autobusowe, w tym połączenie w kierunku Dworca Centralnego. Dla kogo? Oferta szczególnie dobrze sprawdzi się jako: pierwsze mieszkanie dla singla, mieszkanie dla pary, lokal na wynajem długoterminowy, mieszkanie przeznaczone na najem dla pracownika lub studenta, miejsce pod gabinet lub kameralną działalność, inwestycja, której wartość buduje przede wszystkim lokalizacja. Stan prawny Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Ze względu na uwarunkowania transakcji preferowany jest klient gotówkowy. Szczegółowe informacje dotyczące stanu prawnego i możliwości finansowania zostaną przedstawione osobom zainteresowanym. Najważniejsze atuty Dolny Mokotów, ul. Chełmska 48, powierzchnia 38,6 m², parter w kamienicy, okna wychodzące na ul. Chełmską, oddzielna kuchnia, duży potencjał aranżacyjny, możliwość wykorzystania mieszkalnego, inwestycyjnego lub biznesowego, księga wieczysta, bardzo dobra komunikacja, bliskość Łazienek Królewskich i centrum Warszawy. Chełmska 48 to adres odpowiedni zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. W tej lokalizacji dobrze zaprojektowane 38,6 m² może pracować na wiele sposobów. Informujemy, że TRIO Property Sp. z o.o. świadczy na rzecz Kupującego usługę pośrednictwa

Na sprzedaż oferujemy przestronne, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 60 m², położone na 6. piętrze w 8-piętrowym apartamentowcu na Nowym Osiedlu Czachowskiego. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym wykończeniem oraz dużym balkonem, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Układ mieszkania: Przestronny przedpokój z dużą, pojemną szafą. Dwie niezależne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność. Duży, jasny salon połączony z aneksem kuchennym. Łazienka wyposażona w prysznic i WC. Duży balkon. Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia się, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - dodatkowo płatna 5 000 zł. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł. Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Łucznik. Wykonawcą inwestycji jest firma Łucz-Bud. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wygodnego mieszkania w nowoczesnym budownictwie. Funkcjonalny rozkład, dwie niezależne sypialnie, duży salon oraz balkon sprawiają, że nieruchomość łączy komfort codziennego życia z praktycznymi rozwiązaniami. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Agent prowadzący Dominika Rusak Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i potencjał do stworzenia przestrzeni dopasowanej do siebie. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Sady Żoliborskie to jedna z najbardziej zielonych części Warszawy, znana z kameralnej atmosfery i doskonałej komunikacji z centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w bardzo bliskiej odległości od I linii Metra. Sady Żoliborskie to kultowe osiedle wybudowane w latach 60tych, zaprojektowane przez prof. Halinę Skibniewską, odznaczające się dużą ilością zieleni. Niegdyś uważane za najbardziej luksusowe osiedle w tej części Warszawy. Metro w zasięgu ręki: Tylko 750 metrów do stacji Metro Marymont oraz 850 metrów do Placu Wilsona. Szybki dojazd do centrum: Komunikacja miejska zapewnia dotarcie do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie kilka minut. Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się klimatyczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola). Rekreacja: Idealne miejsce dla osób aktywnych - bliskość parków, tras rowerowych oraz miejsc sprzyjających uprawianiu sportu i dostępowi do żoliborskiej kultury. Budynek Blok z 1964 roku, jest częścią osiedla Sady Żoliborskie. Teren wokół budynku jest zadbany, najbliższy park (Park Sady Żoliborskie) jest oddalony o 2 minuty spaceru. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni 30 m² znajduje się na 7. piętrze (z 9). Składa się z jednego pokoju z dużym oknem na całą szerokość salonu z ekspozycją zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową i lodówkę, a w łazience znajduje się pralka i prysznic. W przedpokoju umieszczono pojemną szafę przesuwną, w pokoju łóżko małżeńskie, a dodatkowo w wyposażeniu znajduje się stół i cztery krzesła. · Salon (ok. 20 mkw) · Kuchnia (ok. 3 mkw) · Łazienka (ok. 2,5 mkw) · Przedpokój (ok. 4,5 mkw) Informacje dodatkowe Warte podkreślenia: mieszkańcy mają do dyspozycji parking za szlabanem, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Mieszkanie posiada spółdzielcze prawo własności i możliwość założenia Księgi Wieczystej. Dla kogo Dla pary lub singla - własne, niezależne miejsce w Warszawie. Dla studenta - świetna komunikacja i szybki dostęp do różnych części miasta. Dla rodzica kupującego mieszkanie dla dziecka - lokalizacja, która daje samodzielność i wygodny dojazd. Dla inwestora - kompaktowy metraż i lokalizacja przy metrze to cechy, które od lat dobrze sprawdzają się na rynku najmu. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji. Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Serdecznie zapraszam do zakupu narożnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 62,03 m, położonego na zalesionym Osiedlu przy ul. Mandarynki. na 3 piętrze z 12 w budynku z 1983r. zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Przy Metrze" wyposażonym w nowe windy i odświeżone klatki. Mieszkanie składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, dwóch przedpokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz oddzielnego WC. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,60 m2, oraz dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców przed budynkiem, znajdujące się za szlabanem. Mieszkanie narożne i jasne dzięki ekspozycji południowej wszystkich pokoi oraz ekspozycji wschodniej kuchni. Mieszkanie do odświeżenia. Blok po termomodernizacji z odświeżoną oraz dobrze oświetloną klatką schodową wyposażoną w 3 nowoczesne windy. Doskonała lokalizacja na Ursynowie. Dookoła pełna infrastruktura miejska, 100 metrów do przystanków autobusowych i 700 metrów do stacji metra Natolin. Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentacje mieszkania. Patryk Ciborski Skontaktuj się The Estate Warsaw

OFERTA PRYWATNA - bez prowizji! - proszę, aby pośrednicy się nie kontaktowali! Mieszkanie jest obecnie wynajęte. Umowa jest ważna do 31 sierpnia 2027 2750 zł + czynsz 740 zł - bezproblemowa najemczyni, płacąca na czas ( na wszystko posiadam dokumentację ) nie posiadam garażu na sprzedaż czynsz administracyjny 740 zł mieszkanie nie posiada obciążenia w postaci kredytu. możliwość przerobienia mieszkania na 2 pokoje, poprzez wstawienie ścianki działowej jeżeli nie odbieram tel to proszę o SMS o treści KOTSISA. NOWOCZESNE OSIEDLE HOME FACTORY | PRAGA-PÓŁNOC | BLISKO CENTRUM ul. Aleksandra Kotsisa 8A w Warszawie, na terenie nowoczesnego osiedla Home Factory, zrealizowanego przez dewelopera Mostostal S.A. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Pradze-Północ, w części Pelcowizna, w sąsiedztwie ulicy Jagiellońskiej. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących komfort nowoczesnego budownictwa, rozwiniętą infrastrukturę miejską oraz sprawną komunikację z centrum Warszawy. INWESTYCJA - HOME FACTORY Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi rozwiązaniami oraz estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Najważniejsze atuty inwestycji: Nowoczesny budynek z 2022 roku. Winda. Zadbane części wspólne. Nowoczesna architektura. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ, zapewniającej wygodny dostęp do pozostałych dzielnic Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Orientacyjne odległości: Przystanek tramwajowy Śliwice - około 350 m. Przystanki autobusowe - około 300-400 m. Stacja kolejowa Warszawa Praga - około 400 m. Akademia Leona Koźmińskiego - około 1 km. Metro Bródno - około 2 km. Warszawskie ZOO - około 2 km. Trasa S8 - około 1,7 km. Centrum Warszawy - około 5-6 km. Bliskość ulicy Jagiellońskiej umożliwia wygodny dojazd tramwajem i autobusem w kierunku centrum, Żoliborza oraz innych części miasta. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do trasy S8, co ułatwia przemieszczanie się samochodem. INFRASTRUKTURA I REKREACJA Okolica oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, tras rowerowych oraz nadwiślańskich przestrzeni rekreacyjnych. DLACZEGO WARTO? Dogodna komunikacja z centrum Warszawy. Bliskość tramwajów, autobusów i kolei. Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Atrakcyjna lokalizacja do zamieszkania lub pod wynajem. Mieszkanie przy ul. Kotsisa 8A to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w nowoczesnym budynku, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy i miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na sprzedaż mieszkanie 2 Pokoje (42,2 m²) z osobną kuchnią - możliwością przerobienia jej na 3 Pokój, osobnym WC, piwnicą (ok. 2 m²) i balkonem francuskim. Zlokalizowane na Mokotowie (Stegny, ul. Katalońska) na zielonym osiedlu z pełną infrastrukturą, zaledwie 7 km od Centrum. Pełna własność z Księgą Wieczystą Cena do negocjacji Można na kredyt Czynsz: 485 zł Lokal w stylu Vintage - nawiązujący do minionej epoki, w dobrym stanie zachowania. Kuchnia do remontu. Wszystko działa i wszystko może zostać. Na wyposażeniu kultowe meble z PRL, kuchenka, pralka. Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, jasne, z ekspozycją wschód i północ, z widokiem na zieleń z każdego okna. Pokoje oddalone od siebie. Przedpokój z funkcją garderoby. Ściany nośne tylko zewnętrzne. Znajduje się na 1 piętrze z 11 w bloku z 1976 roku z wielkiej płyty. Zamykana wspólna część klatki schodowej na piętrze. Spółdzielnia MSM Energetyka, blok zadbany, nowe windy, klatki po remoncie, ocieplenie. Parking dla mieszkańców za szlabanem pod blokiem. Możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym. Blisko: Szkoła podstawowa / Przedszkole / Żłobek / Plac zabaw (150 m) Żabka / Top Market (200 m) Przystanek autobusowy (do Metra Wilanowska - 7 min i Nocny) (300 m) Zapraszam do kontaktu Bartosz Skontaktuj się Verano Estate Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()