Продажа квартир - Warszawa

BEZPOŚREDNIO, NAJLEPSZE CENY, WYSOKI STANDARD, BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC 2%, nie współpracuje z pośrednikami Umów się na Dni Otwarte ! -> Zarezerwuj termin -> Kup mieszkanie w najlepszej cenie ! WILANÓW / MOKOTÓW - ZIELONA OKOLICA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Atrakcyjna lokalizacja na styku Wilanowa i Mokotowa, łącząca spokojne, zielone otoczenie z szybkim dostępem do centrum Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej. Najważniejsze atuty lokalizacji: Doskonała komunikacja - bliskość al. Wilanowskiej, ul. Sobieskiego i trasy S2. Przystanki autobusowe w pobliżu, dojazd do metra Wilanowska w ok. 10-15 minut. Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe oraz centra handlowe Royal Wilanów i Sadyba Best Mall. Szkoły, przedszkola, placówki medyczne i obiekty sportowe w okolicy. Bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych i spacerowych. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, spokój i wygodę miejskiego życia. Atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Doskonała komunikacja: Przystanek autobusowy Augustówka - 220 m (3 min pieszo), linia 108. Przystanek EC Siekierki - 509 m (6 min pieszo), linie 108, 130 i 162. Dogodne połączenia z Metrem Wilanowska, Placem Trzech Krzyży, Placem Hallera i Centrum Nauki Kopernik. Sklepy i usługi: Żabka - 260 m (4 min pieszo). Lewiatan - 900 m (14 min pieszo). Paczkomat InPost i punkt DPD - 260-280 m (4 min pieszo). Apteka - 900 m (14 min pieszo). Restauracje i kawiarnie - od 300 m (5 min pieszo). Edukacja: Żłobek u Żabki - 1,5 km (2 min samochodem). Przedszkole nr 151 - 2,3 km (4 min samochodem). Międzynarodowe Europejskie Liceum Ogólnokształcące - 2,7 km (5 min samochodem). Brytyjskie Liceum Ogólnokształcące The British School - 3 km (5 min samochodem). Sport i rekreacja: Siłownia plenerowa na terenie osiedla. Kahuna Squash & Badminton - 1,6 km (2 min samochodem). Sinnet House of Sports - 1,8 km (3 min samochodem). Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie - 650 m (9 min pieszo). Jeziorko Czerniakowskie - strefa kąpieliska i rekreacji - 980 m (14 min pieszo). Place zabaw i tereny zielone na osiedlu. Centra handlowe i rozrywka: Sadyba Best Mall - 2,8 km (5 min samochodem). Hangar 646 - 5,1 km (7 min samochodem). Opieka medyczna: Centrum Medyczne LUX MED - 700 m (11 min pieszo). AG Little Clinic - 900 m (14 min pieszo).

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

Na sprzedaż jasne, bardzo przytulne mieszkanie o powierzchni 67,57 m², z ekspozycją wschodnio-południową, położone na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku Z WINDĄ przy ul. Dzieci Warszawy w warszawskim Ursusie. Świetna lokalizacja ! Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 450 m od budynku, a stacja kolejowa około 1 km. ( W planach jest również rozbudowa II linii metra w kierunku Ursusa ) Mieszkanie zostało wyremontowane z myślą o własnym komforcie i codziennym użytkowaniu. Jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Dodatkowym atutem jest KLIMATYZACJA, zapewniająca komfort w upalne dni. Taras o powierzchni około 10m² to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi. Powierzchnia pomieszczeń: • Salon - 19,91 m² • Kuchnia - 7,74 m² • Sypialnia - 14,00 m² • Sypialnia - 10,02 m² • Łazienka - 4,94 m² • Przedpokój - 8,21 m² • Garderoba - 2,75 m² • Taras - 9,11 m² Lokalizacja i infrastruktura W najbliższej okolicy znajdują się: • Auchan i sklepy spożywcze • Siłownia Zdrofit • Kawiarnie i restauracje • Szkoły i przedszkola • Parki i tereny zielone • Przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Ursus to dzielnica, która zapewnia wygodę codziennego życia dzięki rozwiniętej infrastrukturze i dobrym połączeniom komunikacyjnym. Dodatkowe możliwości zakupu: • Komórka lokatorska - 20 000 zł ( Zakup obligatoryjny ) • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł ( Zakup obligatoryjny ) Zapraszam na prezentację! Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego mieszkania - najlepiej przekonać się o tym osobiście. Prezentacje organizuję 7 dni w tygodniu, również w weekendy. Skontaktuj się ze mną i umów dogodny termin. Zdjęcia rzeczywiste, poddane obróbce przy użyciu AI.

Luksusowy apartament dwupoziomowy z tarasem na osiedlu Hill Park Apartments 147,5 m² | 2 poziomy | 4 pokoje | taras 55 m² | balkon 6 m² | kominek | 2 łazienki | garderoba | gabinet | 2 miejsca w garażu | komórka lokatorska | recepcja i concierge | plac zabaw Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament położony przy ul. Pasymskiej 7, na kameralnym osiedlu Hill Park Apartments, zrealizowanym przez dewelopera Marvipol. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni zdecydowanie wykraczającej poza standard typowego mieszkania. Dwa poziomy, znakomicie doświetlona strefa dzienna, kominek, balkon oraz imponujący taras o powierzchni z zadaszoną częścią wypoczynkową tworzą nieruchomość łączącą komfort apartamentu z prywatnością i swobodą charakterystyczną dla domu. Osiedle tworzy zaledwie 13 kameralnych, czterolokalowych budynków z apartamentami dwupoziomowymi, dzięki czemu zabudowa zachowuje bardziej prywatny, willowy charakter. Na wejściu powita nas oraz naszych gości uprzejmy recepcjonista, który także z chęcią odbierze dla Ciebie przesyłkę bądź przekaże Twoją paczkę dla upoważnionej osoby. Za piękny wygląd osiedla odpowiada profesjonalna firma, która pielęgnuje wspólne tereny zielone oraz dba o czystość placów zabaw i alejek. Cały teren jest oczywiście całodobowo monitorowany. WNĘTRZE, w którym jakość widać w detalach: Apartament został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych i ponadczasowych materiałów. Na podłogach położono bieloną deskę dębową, a wykonane na indywidualne zamówienie zabudowy stolarskie pozwoliły maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zachować spójność całego wnętrza. Eleganckie, wysokie drzwi dębowe z przeszkleniem wykonane na zamówienie dopełniły całość stylowego wnętrza. W oknach w salonie zostały zastosowane żaluzje drewniane, które umożliwiają pełną prywatność kiedy chcemy, natomiast otwarte nadają wnętrzu piękny skandynawski charakter. W pozostałych pomieszczeniach rolety oraz zwykłe żaluzje. Mieszkanie posiada centralną klimatyzację tunelową na dolnym poziomie. Apartament posiada bardzo zróżnicowane oświetlenie od górnego po przez naturalny świetlik w salonie, podświetlane półki po dużą ilość kinkietów na ścianach. Funkcjonalna kuchnia utrzymana jest w eleganckiej, nowoczesnej stylistyce. Jej mocnym elementem jest duża wyspa oraz blaty z czarnego granitu. Ciemna zabudowa kontrastuje z naturalnym drewnem podłogi i jasną częścią dzienną, nadając wnętrzu zdecydowany, elegancki charakter. W apartamencie zastosowano również naturalny kamień - między innymi w efektownej obudowie kominka, na kilku ścianach w salonie oraz przy wykończeniu łazienki. POZIOM I - reprezentacyjna przestrzeń dzienna Sercem apartamentu jest bardzo duży, znakomicie doświetlony salon, połączony z otwartą kuchnią, jadalnią i balkonem. Duża powierzchnia przeszkleń i liczne okna zapewniają wnętrzu wyjątkową ilość naturalnego światła. Widoczne na zdjęciach drewniane podłogi, jasna kolorystyka, czarna kuchnia i elementy naturalnego kamienia tworzą elegancką, ale jednocześnie przyjazną przestrzeń. Centralnym punktem salonu jest kominek obudowany naturalnym kamieniem. To nie tylko efektowny element architektury wnętrza, ale również detal budujący atmosferę domu - rzadko spotykany w miejskich apartamentach. Na tym poziomie znajduje się także sypialnia z gabinetem i garderobą. Takie rozwiązanie daje właścicielom prywatną strefę, w której można wygodnie połączyć wypoczynek z pracą a jednocześnie odciąć się od reszty strefy dziennej. Ponadto na dole jest łazienka z prysznicem oraz osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. Istnieje możliwość zrobienia prywatnej łazienki z wejściem bezpośrednio z sypialni, natomiast garderoby w obecnej części gabinetowej. POZIOM II - prywatna strefa i wyjątkowy taras Na górnym poziomie znajdują się dwa kolejne pokoje, które obecnie pełnią funkcję sypialni dziecięcych, natomiast mogą także pełnić funkcję prywatnej przestrzeni rekreacyjnej, typu sauna w jednym z nich, bądź na przykład kuchni górnej (przy tarasie). Inni mieszkańcy osiedla już korzystają z ta

3 POKOJE | 68 M² | PARTER Z OGRÓDKIEM | IMIELIN | BLISKO METRA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na parterze budynku przy ul. Nowoursynowskiej 145F na warszawskim Imielinie. Mieszkanie ma kameralny ogródek, przemyślany układ i jest bardzo ciche, bo okna wychodzą na zieleń. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem. UKŁAD 3 oddzielne sypialnie osobna, jasna kuchnia z miejscem na stół i wyjściem do ogródka przestronna łazienka z prysznicem typu walk-in i pralką hol z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami ELASTYCZNY UKŁAD Mieszkanie łatwo dopasować do własnych potrzeb. Poza obecnym układem z trzema sypialniami można w nim wydzielić: duży salon, sypialnię i osobną kuchnię, albo dwie sypialnie i salon z aneksem kuchennym. OGRÓDEK Kameralny ogródek ze sztuczną trawą, osłonięty żywopłotem z tui i drewnianym płotem, to miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Budynek ma zadbany, zielony dziedziniec wewnętrzny oraz prywatną ochronę. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i przestronna łazienka sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się przy wynajmie na pokoje. Bliskość metra i uczelni na Ursynowie zapewnia stały popyt wśród studentów i osób pracujących. LOKALIZACJA Imielin to spokojna, zielona część Ursynowa z pełną infrastrukturą na miejscu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się stacja metra Imielin, z której w kilkanaście minut dojedziesz do centrum, a także przystanek autobusowy, sklep Stokrotka i siłownia. W okolicy są też szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. CENA I OPŁATY cena mieszkania: 1 150 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł (płatne dodatkowo) piwnica: 20 000 zł (płatna dodatkowo) czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł/mies. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Prezentuję mieszkanie przy ul Marii Grzegorzewskiej 1 Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, strona kupująca NIE płaci prowizji Realne zdjęcia. To nie są wizualizacje. Mieszkanie przeszło generalny remont który zakończył się 12-10-2026 roku. W mieszkaniu nikt nie mieszkał po zakończonym remoncie. W mieszkaniu jest wszystko całkowicie nowe i nieużywane. Zakres prac remontowych oraz wyposażenie: wymiana całej instalacji elektrycznej wymiana całej instalacji hydraulicznej wymiana wszystkich grzejników wymiana okien wylewka wyrównująca pod panele winylowe w całym mieszkaniu gładzie w całym mieszkaniu na podłodze panele winylowe 100% odporne na wilgoć nowa zabudowa kuchenna nowa szafa w przedpokoju nowa zabudowa w garderobie stolik rtv w salonie nowe drzwi wejściowe nowe drzwi wewnętrzne w kuchni są całkowicie nowe urządzenia: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej. Właścicielem gruntu jest spółdzielnia mieszkaniowa Na skraju. Przy zakupie mieszkania można posiłkować się kredytem hipotecznym i założyć księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie składa się z: salonu sypialni 1 sypialni 2 garderoby kuchni łazienki wc przedpokoju balkonu piwnicy Mieszkanie zostało w całości wyremontowane z wyższej jakości materiałów. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8-21 Michał Rekowski

Kupujący nie płaci prowizji Prowizja 0% Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,6 m² na 5. piętrze (z 10), z dwustronną ekspozycją i widokiem na Las Bielański. Metro Słodowiec ok. 450 m, do centrum 11 minut. Są mieszkania, do których się wchodzi i od razu można sobie wyobrazić codzienne życie. To wygodne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie łączące doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie. Meble na wymiar i sprzęt AGD pozostają w cenie. Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu Skarpa Marymoncka, na warszawskich Bielanach. Przeszło generalny remont w 2012 r., kolejny remont w 2017 r. i odświeżenie w 2023 r.; jest na bieżąco konserwowane. Meble wykonane na wymiar: zabudowa kuchenna (2012 r.), meble w pokoju dziecięcym i sypialni małżeńskiej (2018 r.), łóżko w zabudowie (2021 r.). Ogrodzony i monitorowany teren osiedla o powierzchni ponad 2 ha, zagospodarowany zielenią, placami zabaw oraz parkingiem dla mieszkańców. Budynek stoi na skarpie, dlatego z piątego piętra rozciąga się otwarty widok: z pokoju dziecięcego (ekspozycja północno-wschodnia) na Las Bielański, a z salonu i sypialni (ekspozycja zachodnia) na zielony dziedziniec z placem zabaw. UKŁAD MIESZKANIA: • salon z wyjściem na balkon, ekspozycja zachodnia, klimatyzacja (rozkładany narożnik, stół, krzesła, telewizor, szafka RTV, regał) • oddzielna kuchnia z oknem (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, zabudowa kuchenna na wymiar) • sypialnia, ekspozycja zachodnia (łóżko dwuosobowe w zabudowie, dwie szafy, w tym jedna na wymiar, regał) • pokój dziecięcy, ekspozycja północno-wschodnia, widok na Las Bielański (łóżko piętrowe, szafa, biurka i meble na wymiar) • łazienka (prysznic, pralka, umywalka, WC) • przedpokój (dwie szafy z drzwiami przesuwnymi, meble na wymiar, szafka z siedziskiem i wieszakami) • piwnica KOMUNIKACJA: • stacja metra Słodowiec (linia M1) - ok. 450 m, 7 minut pieszo; dojazd do centrum (metro Świętokrzyska) w 11 minut • przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marymonckiej i Kasprowicza - ok. 400 m • sprawny dojazd samochodem do głównych arterii miasta (Wisłostrada, trasa S8) LOKALIZACJA - MARYMONT: Nieruchomość położona jest na Marymoncie, na granicy Żoliborza i Bielan, w jednej z tych części Warszawy, które łączą doskonałą komunikację ze spokojnym, zielonym charakterem otoczenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz kameralne budynki apartamentowe. To miejsce pozwala korzystać z miasta, a po powrocie do domu daje poczucie spokoju i oddechu. W promieniu kilkuset metrów znajdują się tereny zielone: Park Stawy Kellera (ok. 250 m), Park Kaskada i Las Bielański. Połączenie spokojnego otoczenia z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną i usługową czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Szkoły i przedszkola: • przy ul. Smoleńskiego, kilka minut pieszo: Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 74 im. bł. Honorata Koźmińskiego oraz Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Imienia Jezus • przedszkole publiczne, ul. Pruszyńskiego 5 - ok. 400 m • szkoła podstawowa publiczna, ul. Rudzka 6 - ok. 700 m Zakupy: • Carrefour, ul. Klaudyny - 14 minut pieszo • CH Arkadia - 10 minut samochodem • Galeria Młociny - 11 minut samochodem KOSZTY: • czynsz do spółdzielni: 1 466 zł miesięcznie (naliczany na 3 osoby), obejmuje zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci UDOGODNIENIA: • bezpłatny parking na ogrodzonym terenie osiedla, dostępny wyłącznie dla mieszkańców (bez przypisanych miejsc) • klimatyzacja w salonie • dwie windy • piwnica PODSUMOWANIE: Trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, 57,6 m², dwustronna ekspozycja, funkcjonalny układ i przemyślane wykończenie. Meble na wymiar i sprzęt AGD w cenie mieszkania. Metro Słodowiec w zasięgu krótkiego spaceru, ogrodzone i monitorowane osiedle z parkingiem dla mieszkańców, a wokół parki i Las Bielański. Kupujący nie płaci prowizji. Dodatkowo oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego zapewniając profesjonalne wsparcie specjalisty. Zapraszamy na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji Prowi

Marina Mokotów Na sprzedaż elegancki apartament 2-pokojowy - Marina Mokotów, ul. Białej Floty Na sprzedaż elegancki, dwupokojowy apartament o powierzchni 52,75 m², położony na szóstym piętrze budynku na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów przy ulicy Białej Floty w Warszawie. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na duży balkon, sypialni, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości meble oraz sprzęt AGD. Marina Mokotów to cenione, strzeżone i monitorowane osiedle, wyróżniające się zadbaną zielenią, estetyczną zabudową oraz komfortowymi warunkami do życia. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Bliskość ulic Żwirki i Wigury oraz Racławickiej zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i na Lotnisko Chopina. W okolicy znajdują się liczne sklepy, delikatesy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko położone są Pole Mokotowskie i centrum handlowe Westfield Mokotów. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową kwotę 80 000 zł. Apartament łączy wygodę mieszkania na zamkniętym osiedlu z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do miejskiej infrastruktury. Elegant 1-Bedroom Apartment for Sale - Marina Mokotów, Białej Floty Street An elegant, fully furnished one-bedroom apartment with an area of 52.75 m², located on the sixth floor of a residential building in the prestigious Marina Mokotów development on Białej Floty Street in Warsaw. The apartment consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and access to a large balcony, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, and an entrance hall. The interior is fully furnished and equipped with high-quality furniture and household appliances. Marina Mokotów is a highly regarded gated and monitored residential development, featuring well-maintained greenery, attractive architecture, and comfortable living conditions. The property's location is a major advantage. Its proximity to Żwirki i Wigury and Racławicka streets provides convenient access to both Warsaw city centre and Chopin Airport. The neighbourhood offers numerous shops, delicatessens, schools, service points, and recreational areas. Pole Mokotowskie park and Westfield Mokotów shopping centre are also located nearby. The monthly administrative fee is approximately PLN 1,100. An underground parking space can be purchased with the apartment for an additional PLN 80,000. This apartment combines the comfort of living in a secure residential development with excellent transport connections and convenient access to the city's amenities. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24900)

FUNKCJONALNE ORAZ SŁONECZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM I ŁADNYM WIDOKIEM - POŁOŻONE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI! Mieszkanie: Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Saskiej Kępy, znajdujące się na dziesiątym piętrze w 10 piętrowym bloku z 1971 r. Lokal składa się z: · przestronnego pokoju dziennego (16,8 m2) z którego mamy dostęp do niewielkiego balkonu (ok. 1,2 m2), · 2x funkcjonalnych sypialni (10,5 m2 i 9,6 m2), · oddzielnej i widnej kuchni (5,8 m2), · łazienki (3,8 m2), · sporego przedpokoju (7,6 m2) w którym znajdziemy 2x praktyczne i pojemne szafy. Mieszkanie jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. otworzenie kuchni na większą sypialnię i przedpokój, utworzenie 4-pokoju poprzez przeniesienie kuchni do pokoju dziennego zaś w jej miejscu utworzenie kolejnej sypialni, powiększenie pokoju dziennego przez połączenie go z mniejszą sypialnią itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że niemalże wszystkie ściany (poza ścianą między pokojem dziennym a kuchnią oraz małym fragmentem ściany między łazienką a większą sypialnią i ścianami zewnętrznymi) znajdujące się w mieszkaniu to ściany działowe. Ponadto, mieszkanie jest ciche - okna mieszkania wychodzą m.in. na spokojny i zielony teren osiedla (pokój dzienny, mniejsza sypialnia), zaś z drugiej strony, na fragment ul. Międzynarodowej oraz okoliczne tereny (większa sypialnia i kuchnia). Mieszkanie jest wysokie (2,46m), dwustronne oraz zwłaszcza w pierwszej części dnia, słoneczne ze względu na duże okna i ich ekspozycję na północny-wschód (pokój dzienny i mniejsza sypialnia) i południowy-wschód (większa sypialnia i kuchnia). Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (1128,60 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonych 2 osobach. Należy jednak podkreślić, że obecna wysokość czynszu zawiera podniesione zaliczki na ciepłą i zimną wodę - przy ich korekcie do bardziej standardowych poziomów, czynsz spadnie do kwoty ok. 940-950 zł/msc. Wnętrze mieszkania w 2018 r. przeszło generalny remont, podczas którego m.in. wymieniono instalację hydrauliczną i elektryczną, położono nowe podłogi, wygładzono i odnowiono ściany, kuchnię wyposażono w nowe meble oraz sprzęty AGD, wymieniono drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, wykonano zabudowy szaf, odmalowano ściany itp. Warto też dodać, że w poprzednich latach w lokalu m.in. wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, grzewczą oraz gazową, a także okna. Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję. Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym, dzięki czemu można wspomóc się kredytem przy zakupie. Do mieszkania przynależy piwnica (1 m2). Otoczenie: Mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Tuż obok budynku (1 min.) znajdziemy przystanek autobusowy z którego będziemy mogli dojechać na Nowy Świat, pod metra Ratusz Arsenał, czy choćby na Dworzec Wschodni. Nieco dalej, ale wciąż blisko (4-5 min. spacerem od budynku) jest kolejny przystanek autobusowy z którego kursują linie: 141, 143, 151, 182, 188, 502, 514, 520, 523, 525, N25, którymi dojedziemy m.in. pod metro Politechnika, Plac Konstytucji, Centrum, na Dworzec Centralny i Dworzec Zachodni, czy Lotnisko Chopina itp. W bardzo bliskim sąsiedztwie (ok. 13-15 min. spacerem) znajduje się Park Skaryszewski będący jedną z największych zielonych enklaw stolicy. Znajduje się w nim malowniczy staw, będący miejscem wypoczynku wielu mieszkańców miasta. W pobliżu znajduje się również ul. Francuska, znana ze świetnych restauracji, klimatycznych kawiarni, galerii itp. Usytuowane w pobliżu sklepy (m.in. Biedronka, Auchan) oraz punkty usługowe zapewniają w pełni zaspokojenie codziennych potrzeb. Ponadto, okolica znana jest również z rozwiniętej infrast

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Dlaczego to doskonała decyzja finansowa? Wybierając tę inwestycję, zyskujesz od samego początku: 0% prowizji - kupujesz bezpośrednio od dewelopera. 0% podatku PCC - oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych. Preferencyjne warunki zakupu. Standard, który robi różnicę Nasza inwestycja wyróżnia się przemyślaną architekturą i dbałością o detale, które realnie podnoszą jakość życia: Przestrzeń i światło: Mieszkania charakteryzują się ponadstandardową wysokością i dużymi oknami, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestronności. Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania sprawiają, że opłaty eksploatacyjne są bardzo konkurencyjne. Lokalizacja z potencjałem wzrostu wartości Ursus to obecnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod kątem inwestycyjnym, oferująca doskonałe połączenie spokoju z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Kluczowe atuty komunikacyjne: Kolejka SKM: Dojazd do ścisłego Centrum Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Metro Karolin: Planowana budowa II linii metra w bliskim sąsiedztwie to gwarancja, że wartość Twojego mieszkania będzie systematycznie rosła. Codzienna wygoda: W promieniu kilku minut znajdziesz centrum handlowe Factory Ursus, markety spożywcze, punkty usługowe, kawiarnie i sklepy, zapewniające komfort codziennego życia. Czas na relaks: Bliskość siłowni, terenów zielonych i liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ułatwieniu codziennych obowiązków i zapewnieniu bezpieczeństwa ZAPRASZAMY NA DNI OTWARTE

1 095 000 zł | 3 pokoje | 64 m² | Osiedle Leśne | Fort Bema Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze na prestiżowym Osiedlu Leśnym, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów Fortu Bema. To idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę miejskiego życia, funkcjonalne wnętrza oraz bliskość natury. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. FUNKCJONALNY UKŁAD - 64 m² Mieszkanie oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy lub odpoczynku. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon - 16 m², pokój - 13 m², pokój - 9 m², garderoba - 5 m², łazienka z WC - 5 m², dodatkowe, osobne WC, aneks kuchenny, balkon - 6 m². Dodatkowa garderoba i osobne WC to praktyczne rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania mieszkania. OSIEDLE LEŚNE - ZIELEŃ, SPOKÓJ I WYGODA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Fort Bema oraz rozległe tereny zielone, idealne na spacery, jogging, przejażdżki rowerowe i rodzinny wypoczynek. Osiedle Leśne wyróżnia się kameralnym charakterem, zielenią i przyjemną atmosferą. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z życia w Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 64 m², 3 pokoje, piętro, bardzo dobry stan techniczny, mieszkanie gotowe do zamieszkania, garderoba o powierzchni 5 m², dodatkowe, osobne WC, balkon o powierzchni 6 m², prestiżowe Osiedle Leśne, bezpośrednie sąsiedztwo Fortu Bema, funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób ceniących przestrzeń i zieleń. CENA: 1 095 000 zł Cena ofertowa: 1 095 000 zł. To mieszkanie łączy funkcjonalność, komfort i wyjątkowe zielone otoczenie. Sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i dla osób, które chcą mieć naturę na wyciągnięcie ręki, pozostając w granicach Warszawy. Zapraszam na prezentację! Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i przekonać się o jego atutach.

M2 - własne M lub inwestycyjnie, 48m2 do mocnego odświeżenia, balkon, Gocław, F. Żymirskiego 7 BUDYNEK: Czteropiętrowy budynek z zewnętrznymi galeriami na warszawskiej Pradze Południe. Otoczony zadbaną i bujną zielenią. Budynek wyposażony w windę. Teren objęty monitoringiem. Rok budowy 1973. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -powierzchnia 48m2 -piętro 4. z 4. -oddzielna kuchnia z jadalnią -duży pokój z wyjściem na balkon -sypialnia -łazienka -przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. STANDARD WYKOŃCZENIA: -do remontu/ odświeżenia do dalszego najmu -na podłodze pod panelami został zachowany oryginalny dębowy parkiet -kuchnia wyposażona w osprzęt agd -ogrzewania miejskie -rolety antywłamaniowe od strony galerii Możliwość wydzielenia z 3. pokoju wedle pierwotnego planu ( w miejscu jadalni). DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 580zł. Możliwość parkowania auta za szlabanem pod blokiem, po zgłoszeniu numerów rejestracyjnych do spółdzielni. LOKALIZACJA: Praga Południe Gocław- dobrze rozwinięta część Warszawy łącząca dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z dużą ilością zieleni. Dużym atutem są liczne tereny rekreacyjne m.in. Jeziorko Gocławskie, Park nad Balatonem, trasy rowerowe i biegowe. W najbliższym sąsiedztwie placówki edukacyjne, medyczne, punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne. Łatwy i szybki dostęp do komunikacji miejskiej ( autobus) umożliwiające przemieszczanie się na Pragę Południe i do Centrum. W planach 3. nitka metra M3 - Ostrobramska. - Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z nami telefonicznie lub poprzez wiadomość, przekazują Państwo dane osobowe, które przetwarzamy zgodnie z RODO wyłącznie w celu obsługi zapytania i przedstawienia oferty nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na warszawskim Mokotowie, przy ul. Bełdan i Al. Lotników. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Mieszkanie jest narożne, dobrze doświetlone, z ekspozycją wschodnio-południową oraz przestronnym widokiem z okien. Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału mieszkania oraz możliwych sposobów aranżacji wnętrz. Rendery mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego wyposażenia lokalu. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku. Zakres prac obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej, nowe podłogi, nowe futryny oraz wykonanie łazienki. Kuchnia została przygotowana pod montaż mebli oraz AGD, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować zabudowę zgodnie z własnymi potrzebami. Atuty nieruchomości: • 2 pokoje na 47 m² • oddzielna garderoba z oknem • mieszkanie narożne • bardzo dobre doświetlenie salonu • ekspozycja wschodnio-południowa • funkcjonalny układ pomieszczeń • oddzielna kuchnia z oknem • łazienka z WC, prysznicem i miejscem na pralkę • piwnica • księga wieczysta i uregulowany grunt • możliwość zakupu na kredyt Lokalizacja Ul. Bełdan to dobrze skomunikowana część Mokotowa, wygodna zarówno do codziennego życia, jak i inwestycyjnie. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a sprawny dojazd do metra ułatwia komunikację z centrum, Ursynowem oraz innymi częściami Warszawy. Lokalizacja będzie praktyczna dla osób pracujących na Mokotowie i Służewcu, studentów oraz inwestorów. W rozsądnym zasięgu znajdują się m.in. Uczelnia Łazarskiego, kampus WSB Merito przy ul. Domaniewskiej, SGGW oraz uczelnie położone przy linii metra. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym. Robert Cholewa Broker i Ekspert ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr 24439 tel. Skontaktuj się " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Eleganckie mieszkanie 72,7 m² | Warszawa Ursus, ul. Przy Forcie | Garaż podziemny Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 72,7 m², położone przy ul. Przy Forcie na warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, w której przemyślany projekt wnętrza idzie w parze z funkcjonalnością i ponadczasową estetyką. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, z dbałością o detale oraz odpowiednie wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrza, duża ilość naturalnego światła i poczucie przestronności tworzą przyjemną atmosferę, sprzyjającą zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i odpoczynkowi. Całość jest w pełni umeblowana, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowego urządzania. Funkcjonalny układ pomieszczeń W skład mieszkania wchodzą: - Salon - przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu, - Kuchnia - funkcjonalnie zorganizowana strefa przygotowywania posiłków, - Sypialnia - zapewniająca prywatność i komfort, - Łazienka - z wanną i prysznicem oraz specjalnie wydzieloną pralnią, - Garderoba - praktyczne rozwiązanie ułatwiające przechowywanie i utrzymanie porządku. Starannie zaplanowany układ pozwala wygodnie korzystać z każdego pomieszczenia, a spójna aranżacja nadaje wnętrzu indywidualny charakter. To mieszkanie, w którym estetyka nie dominuje nad funkcjonalnością, lecz naturalnie ją uzupełnia. Dodatkowe atuty nieruchomości: - powierzchnia 72,7 m², - projekt wnętrza przygotowany przez architekta, - pełne umeblowanie, - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł - zamknięte, strzeżone osiedle, - pełna własność z księgą wieczystą. Miejsce postojowe w garażu podziemnym zapewnia wygodę parkowania i stanowi istotne udogodnienie w codziennym życiu. Z kolei zamknięty, strzeżony charakter osiedla sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców. Komfortowe miejsce do życia na warszawskim Ursusie: Ursus to część Warszawy, która łączy miejski charakter z bardziej kameralną atmosferą. Lokalizacja przy ul. Przy Forcie może zainteresować osoby poszukujące własnego miejsca w stolicy, z dala od najbardziej intensywnego ruchu centralnych dzielnic. Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla pary, singla lub osób ceniących wygodę i gotowe rozwiązania aranżacyjne. Może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego nieruchomości o wyróżniającym się standardzie i przemyślanym układzie. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy autorski projekt wnętrza, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Maksymilian Siekiera Ekspert ds. Nieruchomości, tel. Skontaktuj się " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży czteropokojowego mieszkania przy ul. Orlego Lotu 2 na warszawskim Gocławiu. Lokal położony jest na 6 piętrze dziewięciopiętrowego budynku z 1980 roku. Prezentowana nieruchomość to idealne rozwiązanie dla kogoś, kto szuka mieszkania w przyjaznym otoczeniu, bardzo dobrej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, ale też jako inwestycja na wynajem. Uwaga: 0,00 % prowizji dla Kupujących! MIESZKANIE: Powierzchnia lokalu to 66,3 m2. Na mieszkanie składa się: Salon z aneksem kuchennym - 29,4 m2 Pokój I - 11,2 m2 Pokój II - 9,0 m2 Pokój III/Garderoba - 5,0 m2 łazienka - 4,8 m2 Hall - 6,9 m2 Balkon - 8,0 m2 Główne zalety mieszkania: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym Optymalny rozkład pomieszczeń, Ekspozycja okien na trzy strony świata Wysokość mieszkania - 2,60 m Bardzo duży balkon z widokiem na Jezioro „Balaton” Komórka lokatorska o powierzchni 5,0 m2 Mieszkanie jest zadbane, doinwestowane. Podłogi w większości pomieszczeń są z desek bambusowych - to efektowa i bardzo trwała podłoga. Drzwi balkonowe są wyjątkowe - przesuwne i bardzo szerokie (3,15 m), to doskonały efekt wizualny, są też przy tym praktyczne (nie zabierają miejsca w salonie po ich otwarciu), a widok z balkonu i okna kuchennego na Jezioro „Balaton” jest wyjątkowy. Meble i wyposażenie kuchni są w bardzo dobrym stanie, łazienka posiada prysznic i wannę, czym zaspokoi każde oczekiwania Nabywców. Najmniejszy pokój został wydzielony z przedpokoju, może służyć jako pokój, gabinet lub garderoba. Dodatkowa powierzchnia przynależna do lokalu to piwnica o powierzchni ok. 5 m2. Budynek od strony technicznej jest w dobrym stanie, piony wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania są wymienione, budynek jest docieplony. Budynek jest zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Orlik-Jantar”. OTOCZENIE: Położenie budynku jest niezwykle atrakcyjne. Po przeciwnej stronie ulicy Abrahama, tuż obok oferowanej nieruchomości jest Jezioro „Balaton”, to doskonałe miejsce do rekreacji, spacerów, z placem zabaw dla dzieci i kilkoma restauracjami. Liczne ścieżki rowerowe, pływalnia „Wodnik”, kluby fitness, siłownie - wszystkie te atrakcje w promieniu kilkuset metrów. W pobliżu mamy liczne placówki handlowe, centrum handlowe Promenada, usługowe i edukacyjne, to elementy bardzo ułatwiające codzienne funkcjonowanie. KOMUNIKACJA: Oferowana nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi dzielnicami Warszawy. Odległość do przystanków komunikacji miejskiej: przystanek przy ul. Abrahama - 150 m przystanek na rogu ul. Bora-Komorowskiego i ul. Fieldorfa - 400 m W przyszłości na Gocław będzie dojeżdżało metro, linia M3, dodatkowo ułatwi to komunikację z innymi dzielnicami miasta. PARKOWANIE Wokół osiedla są ogólnie dostępne miejsca parkingowe, w pobliżu mamy również do dyspozycji parkingi strzeżone. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny uwzględniający opłaty stałe i zaliczki na media wynosi 1 625,00 zł miesięcznie. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI: Status prawny mieszkania - własność. Mieszkanie i grunt pod budynkiem posiadają księgi wieczyste, zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym. Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży, zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jestem wyłącznym agentem reprezentującym Właściciela przy sprzedaży prezentowanego lokalu. Całość wynagrodzenia Biura pokrywa strona sprzedająca (Nabywca nie ponosi żadnych kosztów związanych z obsługą transakcji przez biuro nieruchomości odpowiedzialne za sprzedaż mieszkania). Zapraszam do współpracy agencje nieruchomości, jesteście mile widziani ze swoimi Klientami poszukującymi mieszkania w tej okolicy. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 128,37 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 177,42 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 115,24 kWh/ (m² · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,05 t CO2/ (m² · rok) Udział odnawialnych źródeł energii

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m². Znajduje się na 3. piętrze w bloku z lat 60-tych. Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2021, w stanie do zamieszkania i jest w pełni umeblowane. W wyposażeniu znajdziesz pralkę, zmywarkę, lodówkę oraz piekarnik. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Lokalizacja mieszkania na Bielanach w Warszawie zapewnia dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdują się: Galeria Młociny Bielańskie Centrum Edukacji Kulturalnej Ośrodek sportowy Hutnik Las Bielański Liczne kawiarnie i restauracje, takie jak "Zizi Cafe" i "Hutnik - La Finestra" W okolicy dostępne są także liczne szkoły oraz przedszkola. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś!

2-pokojowe mieszkanie numer B - 61 na 3. piętrze w Inwestycji Karczewska 9 Dewelopera EKOPARK Prywatne ogródki do 185 mkw., balkony o ponadstandardowej głębokości 1,8 m Kameralne patio z pergolą, leżankami i ławkami Wideodomofony, drzwi antywłamaniowe, monitoring części wspólnych Udogodnienia dla rowerzystów Karczewska 9 - poznaj inwestycję Odkryj miejsce, które zmienia się razem z Tobą. Karczewska 9 to miejsce, w którym proste i funkcjonalne rozwiązania tworzą idealne warunki do życia w świetnej lokalizacji. Miejsce stworzone do wygodnego życia Wierzymy w proste rozwiązania: wybór Karczewskiej 9 to decyzja o życiu w funkcjonalnym, dobrze zaprojektowanym miejscu. Tylko 73 funkcjonalne mieszkania Zróżnicowane metraże od 26 m² do 118 m² (od 1 do 4 pokoi) Prywatne zielone ogródki parterowe o powierzchni do 185 m² Przestronne balkony o ponadstandardowej głębokości 1,8 m Zielona strefa odpoczynku z pergolą i leżankami Standard od EKOPARK Zielona strefa odpoczynku w sercu Pragi Przy budynku zaplanowaliśmy kameralne, zielone patio z pergolą i leżankami, gdzie o każdej porze dnia możesz usiąść i odpocząć. Rowerzyści, znajdą tutaj wygodne stojaki oraz samoobsługową stację naprawczą, dzięki której szybko przygotują sprzęt do drogi. Zróżnicowana aranżacja zieleni Kameralne patio z pergolą, leżankami i ławkami Prywatne ogrody do 185 m² Bezpieczna i cicha okolica dla rodzin Udogodnienia dla rowerzystów Standard oparty na doświadczeniu Jasna elewacja i przemyślane detale tworzą design, który naturalnie wpisuje się w klimat dzielnicy. Dbamy o standard wykonania, wybierając sprawdzone rozwiązania. Zyskujesz estetyczne otoczenie i pewność, że Twoje mieszkanie zachowa swoją wartość na lata. Bezpieczeństwo w standardzie: wideodomofony, drzwi antywłamaniowe, instalacja awaryjna w częściach wspólnych zapewniają bezpieczeństwo i spokój na przyszłe lata. Mieszkania i technologia: ogrzewanie miejskie, grzejniki, instalacje elektryczne, wentylacja mechaniczna, gniazdka i tynkowane ściany przygotowane do wykończenia. Przestrzeń i światło: dobrze doświetlone mieszkania z przestronnymi salonami o powierzchni około 25 m² oraz dużymi łazienkami. Części wspólne: zielone i estetyczne patio, dbałość o detal, cichobieżne windy, oświetlenie led, monitoring części wspólnych. Karczewska 9 - lokalizacja Praga-Południe, ul. Karczewska 9, 04-112 Warszawa 5,7 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. samochodem do planowanego metra Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (500 m, 7 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (694 m, 10 minut spacerem)

Usłyszysz o czym szumią drzewa Szukasz miejsca, w którym jedynym hałasem jest szum liści, a zgiełk miasta zostaje odcięty grubą, szczelną ścianą wieloletniej zieleni. Trafiłeś w sam środek zielonego zakątka obok Saskiej Kępy, gdzie kończy się nerwowy asfalt, a zaczyna prawdziwy, oddychający własnym rytmem mikroklimat. Stoisz teraz na ulicy Afrykańskiej i gwarantuję ci, że tutejsze stare drzewa mają znacznie więcej do powiedzenia niż twoi dotychczasowi sąsiedzi. Zamiast ciągłego warkotu silników, rano budzi cię niemal bezczelna, głucha cisza, a wschód słońca uderza ostro prosto w twoje szyby. To miejsce to jednak nie gotowy produkt z katalogu, ale brutalnie czysta karta, którą musisz siłą wyrwać z lat siedemdziesiątych. Zapomnij o miękkim lądowaniu z walizkami, bo ten konkretny lokal to ewidentny plac boju przeznaczony do bezlitosnej demolki. Wchodzisz tu z agresywną ekipą, prujesz stare tynki do żywego i tworzysz zupełnie nową przestrzeń na swoich bezkompromisowych, własnych zasadach. Szeroko otwierasz okna i wpuszczasz do środka ten, leśny spokój, który każe ci ignorować wyścig szczurów toczący się ledwie kilka ulic dalej. Spójrz na twarde fakty o tym miejscu: 41,6 mkw wolnej przestrzeni do całkowitego, brutalnego przeprojektowania. 2 rozkładowe pokoje z naturalnym światłem mocno bijącym od wschodu. Osobna kuchnia z oknem, z której banalnie łatwo zrobisz nowoczesny aneks. Złoty parter, więc noszenie gruzu i wnoszenie materiałów na pewno cię nie złamie. Czysta własność, przez którą przejdziesz szybko i bez formalnych potknięć. Tradycyjna piwnica, żebyś miał wreszcie gdzie upchnąć rower i narzędzia. Rzut beretem stąd masz pieszo na tętniącą życiem Francuską. Zadzwoń teraz, zanim inny mądry gracz zgarnie ci te klucze sprzed nosa i sam usłyszy to, co mówią tutejsze drzewa. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-10-12 VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Komfort, zieleń i doskonała infrastruktura Bemowa - to miejsce, w którym funkcjonalne mieszkanie spotyka się z wygodą codziennego życia. Położone przy ul. Franciszka Kawy 46 mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają spokojnej okolicy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym, świetną komunikacją oraz dużą ilością terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny taras otoczony zielenią, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Mieszkanie usytuowane jest na parterze, co zapewnia wyjątkową wygodę korzystania z tarasu przez cały rok. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Bemowo-Lotnisko, jednej z najlepiej rozwiniętych części Bemowa. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno rodzin, jak i osób pracujących, dzięki doskonałemu połączeniu zieleni, infrastruktury oraz komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo. W pobliżu dostępne są również większe obiekty handlowe, w tym Carrefour Bemowo, a także liczne sklepy i usługi zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich i Górczewskiej. Ogromnym atutem okolicy są także liczne tereny zielone. W zaledwie kilkanaście minut spacerem można dotrzeć do Fortów Bema - jednego z najatrakcyjniejszych parków w tej części Warszawy. Rozległe alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne sprawiają, że jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek i rodzinne spacery. Rodziny z dziećmi docenią również bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz obiektów sportowych, w tym basenu, które znajdują się w najbliższym sąsiedztwie osiedla. KOMUNIKACJA: Jednym z największych atutów lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Kilka minut spacerem od budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe Nowe Bemowo, zapewniające szybki dojazd do stacji Metro Bemowo, centrum miasta oraz innych dzielnic stolicy. Kierowcy z kolei docenią wygodny wyjazd na ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Górczewską, umożliwiający sprawne przemieszczanie się po Warszawie. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE: Przemyślany układ mieszkania sprawia, że będzie ono doskonałym wyborem dla: • rodziny z dzieckiem, która szuka komfortowej przestrzeni oraz bezpiecznej okolicy, • pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej lub pokoju dziecięcego, • osób pracujących hybrydowo, które docenią możliwość odpoczynku na dużym tarasie, • wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie, dobrą komunikację i dostęp do terenów zielonych. W ZASIĘGU KILKU MINUT: 2 min - przystanek tramwajowy 3 min - piekarnia i apteka 5 min - szkoła podstawowa 8 min - Carrefour Bemowo 10 min - Forty Bema ATUTY MIESZKANIA: 3 funkcjonalne pokoje, mieszkanie na parterze, przestronny taras z dużą ilością zieleni, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komfortowy układ odpowiedni dla rodziny lub pary. ATUTY LOKALIZACJI prestiżowa i ceniona część Bemowa, bardzo dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa, szybki dojazd do stacji Metro Bemowo, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola i obiekty sportowe w pobliżu, sąsiedztwo Fortów Bema - jednego z najpiękniejszych parków w tej części Warszawy, wygodny wyjazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy. CENA: 1 550 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 PLN KONTAKT: tel. 793*441*411

Na sprzedaż! Wyjątkowy, dwukondygnacyjny apartament o powierzchni niespełna 182 m², położony w samym sercu warszawskiego Nowego Miasta, przy ulicy Zakroczymskiej, vis-à-vis Wytwórni Papierów Wartościowych. Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze eleganckiego apartamentowca, usytuowanego w jednej z najbardziej urokliwych części historycznej Warszawy, w sąsiedztwie ulic Freta, Kościelnej i Franciszkańskiej oraz w pobliżu murów Cytadeli Warszawskiej. Apartament wyróżnia się dwupoziomowym układem, przestronnością oraz indywidualnie zaprojektowaną aranżacją wnętrz. Strefa dzienna została zaplanowana z myślą o komforcie i reprezentacyjnym charakterze przestrzeni. Półotwarta kuchnia z ekspozycją zachodnią, salon z wyjściem na taras oraz oranżeria, w której zaaranżowano jadalnię, tworzą spójną i pełną światła przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Tarasy stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a układ pomieszczeń daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Apartament wymaga własnej aranżacji i odświeżenia zgodnie z oczekiwaniami nowego nabywcy. Jednocześnie podczas pierwotnego wykończenia zastosowano materiały bardzo dobrej jakości, w tym specjalnie importowany marmur, który podkreśla ponadczasowy charakter nieruchomości. To interesująca propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnej koncepcji, wykorzystując potencjał przestronnych pomieszczeń, dwupoziomowego układu oraz szlachetnych materiałów już obecnych w apartamencie. ROZKŁAD Apartament obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras, półotwartą kuchnię, oranżerię pełniącą funkcję jadalni, cztery sypialnie, dwa gabinety, garderoby, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również tarasy oraz prywatna sauna. INFORMACJE DODATKOWE Budynek został oddany do użytkowania w 2002 roku i zaprojektowany przez znanych architektów, ojca i syna, Panów Szymborskich. Do dyspozycji mieszkańców pozostają winda, recepcja oraz całodobowa ochrona, a bezpieczeństwo zapewnia również stały monitoring. Kameralny, starannie utrzymany dziedziniec, pełen różnorodnej i wypielęgnowanej roślinności, stanowi przyjemną przestrzeń wspólną. Do apartamentu przynależą miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, dostępne za dodatkową opłatą. LOKALIZACJA Ulica Zakroczymska to wyjątkowy adres dla osób ceniących historyczną architekturę, klimat dawnej Warszawy oraz bliskość najważniejszych atrakcji Starego i Nowego Miasta. Kameralna, jednokierunkowa uliczka zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie pozwala korzystać z bogatej oferty restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, Cytadela Warszawska oraz nadwiślańskie bulwary, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Dogodne położenie umożliwia również sprawny dojazd do pozostałych części miasta, a w pobliżu znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia. To propozycja dla wymagającego klienta poszukującego przestronnego apartamentu w prestiżowej i historycznej części Warszawy. Połączenie dwukondygnacyjnego układu, oranżerii, tarasów, marmurowych posadzek oraz możliwości stworzenia indywidualnej aranżacji sprawia, że nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał do stworzenia niepowtarzalnej przestrzeni do życia w samym sercu miasta. tel: Skontaktuj się *Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()