Продажба на тристайни апартаменти - powiat poznański

3 niezależne pokoje | Loggia | Piwnica | Osiedle Leśne | 0% prowizji dla kupującego Przedmiotem sprzedaży jest 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 3 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na Osiedlu Leśnym w Koziegłowach. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, bez konieczności usuwania wyposażenia pozostawionego przez poprzednich właścicieli. Mieszkanie zostało przygotowane do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace i zaprojektować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia 64 m2 została funkcjonalnie podzielona na: przestronny salon z wyjściem na loggię, dwie niezależne sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6 m². S P E C Y F I K A C J A Wysokość pomieszczeń wynosi około 260 cm, co zapewnia dobre proporcje wnętrz i poczucie przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, a na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa lokale. To rozwiązanie zapewnia większą prywatność i kameralny charakter budynku. Dużym atutem jest funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, łazienką oraz dodatkowym WC, a także loggią o powierzchni około 5 m2. Z mieszkania rozpościera się wyjątkowy widok na parkową polanę. O S I E D L E Osiedle Leśne w Koziegłowach to propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych. Zabudowa osiedla zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, place zabaw oraz basen. Sporym udogodnieniem jest również duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. L O K A L I Z A C J A Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie terenów leśnych Puszczy Zielonka. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków natury bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu Poznania. Spacery, bieganie, jazda na rowerze czy po prostu chwila odpoczynku wśród zieleni mogą stać się częścią codzienności. Jednocześnie Koziegłowy zapewniają sprawny dostęp do Poznania oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz komunikacja publiczna. To dobre miejsce zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem do stworzenia nowoczesnego wnętrza pod wynajem. O P Ł A T Y Miesięczny czynsz to 660 zł w tym m.in. ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące). To mieszkanie nie wymaga kompromisów związanych z gotowym wykończeniem. Kupujesz przestrzeń, a nie cudzy remont - możesz stworzyć ją dokładnie tak, jak chcesz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Klimatyczne 94 m² mieszkanie w sercu Grunwaldu/Łazarza - Odrestaurowana Kamienica! Przestronne 3 pokoje (94m²) w kamienicy | Ogrodzone podwórze | Ogrodzony parking | MIESZKANIE: Salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia i łazienka. Poznaj ofertę dużego, trzypokojowego lokalu o powierzchni 94,34 m², zlokalizowanego na III piętrze odrestaurowanej i monitorowanej kamienicy przy ul. Karwowskiego. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jaki i osób szukających komfortu pracy zdalnej, a także jako doskonała lokata kapitału pod inwestycję. Duża przestrzeń, funkcjonalny rozkład oraz unikalny klimat kamienicy sprawiają, że to mieszkanie idealnie wpisuje się w różne potrzeby. Trzy niezależne, duże pokoje dają komfort prywatności, a potężne szafy typu Komandor bez trudu pomieszczą wszystkie rzeczy. Indywidualne miejsce parkingowe, 50 m od kamienicy, na ogrodzonym terenie pozwala bez problemu zaparkować samochód blisko mieszkania (umowa najmu w kwocie 150 zł/miesiąc). Do mieszkania przynależny duża piwnica (6,45 m²). Ponadprzeciętny metraż pozwala na swobodne wydzielenie jasnego, cichego gabinetu do pracy, który nie koliduje ze strefą wypoczynkową. Bliskość kawiarni i Parku Wilsona pozwala na idealny balans między pracą a relaksem. Wysokie, przestrzenne wnętrza w odrestaurowanej kamienicy nadają temu miejscu "duszę". Żyjesz w centrum wydarzeń kulturalnych i kulinarnych Poznania, mając wszystko na wyciągnięcie ręki. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich, dworca PKP oraz uczelni wyższych generuje stały, całoroczny popyt na najem. Metraż 94 m² i układ pomieszczeń dają ogromne możliwości aranżacyjne - mieszkanie można z powodzeniem wynajmować krótko- i długoterminowo (np. na pokoje dla studentów lub menedżerów). DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Piękne, przestronne i jasne mieszkanie, które na przestrzeni lat było systematycznie remontowane - w ostatnich dwunastu latach wymieniona instalację elektryczną, kocioł gazowy, gładzone ściany, wyremontowana łazienka, wymieniono okna (w tym w dwóch sypialniach na okna o podwyższonym poziomie dźwiękoszczelności) kompleksowo wyremontowano łazienkę, wykonano zabudowę szaf. Kamienica która kilkanaście lat temu przeszła generalny remont - z wymianą dachu, pionów wodno kanalizacyjnych oraz ociepleniem elewacji i renowacją klatki schodowej. Niskie opłaty administracyjne Kameralna i zgrana wspólnota: Budynek zarządzany jest przez małą wspólnotę mieszkaniową (tylko kilkanaście lokali w budynku), co gwarantuje sprawne podejmowanie decyzji, dbałość o czystość oraz spokój i sąsiedzką atmosferę. Bezpieczne, ogrodzone podwórze (traktowane przez mieszkańców również jako ogródek): Mieszkańcy mają dostęp do zamkniętego, ogrodzonego podwórka. Mnóstwo miejsca do przechowywania: W mieszkaniu znajdują się niezwykle pojemne, robione na wymiar szafy typu Komandor (w sypialni, pokoju dziecięcym oraz w przedpokoju) - zapomnisz o problemie braku miejsca na garderobę! Potencjał modernizacji (Cieplik Miejski): Obecnie mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym (co pozwala indywidualnie zarządzać ciepłem według własnych upodobań i potrzeb przez cały rok). Istnieje jednocześnie możliwość podłączenia lokalu do cieplika miejskiego, który funkcjonuje w kamienicy. Dodatkowa przestrzeń i pewny parking: Do mieszkania przynależy duża piwnica (6,45 m²), idealna na rowery czy przetwory. Ogromnym atutem jest również możliwość przejęcia najmu dedykowanego miejsca postojowego na zamykanym, ogrodzonym placu zaledwie 50 metrów od kamienicy - to gwarancja bezpiecznego zaparkowania samochodu o każdej porze. Nowoczesny i klimatyczny Rynek Łazarski: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od odnowionego placu miejskiego z piękną fontanną. To idealne miejsce na poranne zakupy świeżych, lokalnych produktów od rolników (całoroczny rynek), a latem - strefa wydarzeń kulturalnych, koncertów i warsztatów w ramach "Łazarskiego Lata". ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Mieszkanie dwustronne i jasne): Przestronny, ustawny salon Dwie komfortowe sypialnie Niezależna, jasna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta gazowa) Funkcjonalna łazienka z wanną oraz pr

Kupujesz bezpośrednio od dewelopera Umów się na obejrzenie już dzisiaj Bez prowizji - Bez podatku PCC

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej) Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem DOBRA LOKALIZACJA W POBLIŻU UL. GŁOGOWSKIEJ - GÓRCZYN, BLISKO CENTRUM, WINDA. BALKON. Polecam do sprzedaży kompaktowe mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 46,10 m2, na którą składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka. Do mieszkania przynależy również balkon. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku. Doskonałe również pod inwestycję. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura w skład, której wchodzą liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły. Doskonale skomunikowana lokalizacja (autobusy i tramwaje przy ul. Głogowskiej) gwarantuje łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych terenów Poznania. Łatwy również wyjazd na autostradę A2 w kierunku Komornik. Cena mieszkania: 613 130 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie 40 000 zł Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2027 Płatność w transzach Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski tel. Skontaktuj się Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny Skontaktuj się lub e-mail: Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy ró

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego, świeżo wykończonego mieszkania o powierzchni 70,6 m², położonego przy ul. Hawelańskiej 25. Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, wyposażonego w windę oraz halę garażową. Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność i spójność wnętrza. Jest gotowy do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wykończenie. Dużym atutem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z kuchnią wykonaną na wymiar przez stolarza oraz funkcjonalną wyspą kuchenną. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 70,6 m² Salon z kuchnią i wyspą - 34,9 m² Sypialnia - 14 m² Pokój - 14,3 m² Łazienka - 3,9 m² Pralnia - 2,9 m² Do mieszkania przynależy przestronny balkon o powierzchni 13,1 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Dwie niezależne sypialnie pozwalają wykorzystać lokal zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i stworzyć dodatkowy gabinet lub pokój gościnny. Osobna pralnia zwiększa funkcjonalność mieszkania i pozwala lepiej wykorzystać przestrzeń łazienki. Do mieszkania obligatoryjnie należy zakupić dwa miejsca postojowe: miejsce postojowe naziemne - 20 000 zł miejsce postojowe w hali garażowej - 40 000 zł LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Hawelańskiej 25, w dobrze skomunikowanej części Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Są nieruchomości, które robią dobre pierwsze wrażenie. Są też takie, w których od pierwszych chwil po prostu czujesz, że wszystko zostało przemyślane. Ten apartament powstał właśnie z taką ideą. To propozycja dla osób, które szukają wysokiej jakości wykończenia, ponadczasowej estetyki i lokalizacji pozwalającej korzystać z uroków miasta bez rezygnowania z codziennego komfortu. Położony na ostatnim, czwartym piętrze nowoczesnego apartamentowca Vilda Park z 2019 roku, zachwyca dopracowanymi detalami, funkcjonalnym układem i świetnym doświetleniem wnętrza. To mieszkanie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. to jedna z najbardziej cenionych inwestycji w tej części Poznania. W kilka minut spacerem dojdziesz nad Wartę, do terenów rekreacyjnych, kawiarni i restauracji. Blisko znajduje się również Stary Browar, centrum miasta, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W sąsiedztwie powstaje także nowoczesny park w miejscu dawnego stadionu im. Edmunda Szyca, który jeszcze bardziej podniesie atrakcyjność okolicy. To miejsce pozwala cieszyć się miejskim stylem życia, mając jednocześnie dużo zieleni i przestrzeni do aktywnego wypoczynku. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do każdej części Poznania. Przemyślany układ mieszkania zapewnia wygodę zarówno rodzinie, parze, jak i osobom pracującym zdalnie. Już od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny hol z pojemną zabudową oraz miejscem na pralkę i suszarkę, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i estetyczna. Serce apartamentu stanowi jasny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. doskonale doświetlają wnętrze, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku, z którego mamy piękny widok na zieleń.W salonie wygospodarowano również, które świetnie sprawdzi się podczas pracy zdalnej. Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników. Znajduje się tutaj komfortowa sypialnia z wyjściem na balkon oraz drugi ustawny pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Całość uzupełnia elegancka łazienka z przestronną strefą kąpielową. Apartament został zaprojektowany przez renomowane poznańskie biuro architektoniczne z ogromną dbałością o detale. Wnętrze wykończono materiałami klasy premium, tworząc ponadczasową przestrzeń, która będzie dobrze wyglądać również za wiele lat. Na podłodze położono dębową jodełkę francuską w selekcji Prestige, całość uzupełniają eleganckie sztukaterie, listwy dekoracyjne oraz designerskie grzejniki Tubus. Funkcjonalne zabudowy wykonane na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania, zachowując minimalistyczny charakter wnętrza. Kuchnia została wykonana na zamówienie. Dwustronnie lakierowana zabudowa połączona została z eleganckim blatem z konglomeratu, zintegrowanym zlewem Franke oraz baterią Villeroy & Boch z wyjmowaną wylewką. Całość wyposażono w sprzęt AGD klasy premium: płytę indukcyjną Electrolux, piekarnik AEG, zmywarkę Electrolux, lodówkę Liebherr z kostkarką oraz okap podłączony do szachtu. Łazienka zachwyca elegancją i funkcjonalnością. Meble wykonano na wymiar, zastosowano plecionkę wiedeńską, sztukaterie oraz armaturę w szczotkowanym złocie. Dodatkowym atutem jest pełna klimatyzacja obejmująca trzy jednostki wewnętrzne, gwarantująca komfort przez cały rok. Apartament znajduje się w nowoczesnym budynku z 2019 roku wyposażonym w windę. Kameralna architektura, estetyczne części wspólne oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że inwestycja od lat cieszy się bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców. To miejsce stworzone dla osób, które cenią nowoczesne budownictwo i komfort codziennego życia. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Zakup pakietu jest obligatoryjny, a jego cena wynosi 100 000 zł. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, ale nie rezygnować z wysokiego standardu, estetyki i codziennej wygody. Świetnie sprawdzi się dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, a także jako bezpieczna lok

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKANIU KREDYTU! KAMERALNY BUDYNEK - TYLKO TRZY PIĘTRA! IDEALY UKŁAD POD WYNAJEM I DO ZAMIESZKNIA!

Sprzedaż lub zamiana na mniejsze mieszkanie w Poznaniu Mieszkanie oferowane jest zarówno na sprzedaż, jak i w ramach zamiany na mniejsze, 1- lub 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku w Poznaniu. W przypadku zamiany dopłata odpowiada różnicy w wartości obu nieruchomości, ustalonej na podstawie ich wartości rynkowej.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 3. piętrze w Koziegłowach, w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Lokal jest funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Stan mieszkania: do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i upodobań.

Na sprzedaż komfortowe, zadbane i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone na II piętrze kameralnego budynku z 2005 roku, na zamkniętym, prywatnym terenie przy ul. Janiny Omańkowskiej na poznańskich Podolanach. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. - 56,10 m² - 3 funkcjonalne pokoje - balkon ok. 2,5 m² - 5 m² pomieszczenia gospodarczego (dzięki unikalnej wysokości aż 3,5m zostało ono podzielone na dwa poziomy, co daje potężną, dwupoziomową przestrzeń do przechowywania) - dodatkowa zamykana weranda zaadaptowana z klatki schodowej ok. 5 m² przy wejściu do mieszkania (dająca możliwość odseparowania odzieży wierzchniej oraz obuwia od części mieszkalnej), użytkowana wyłącznie przez właścicieli - 36 m² prywatnego, w pełni zagospodarowanego ogrodu - prywatne miejsce postojowe 12,5 m² (miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki) - dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania, mieszkanie jest bezczynszowe, a opłata administracyjna związana z utrzymaniem terenu i dróg wewnętrznych wynosi zaledwie 80 zł miesięcznie. - indywidualne ogrzewanie gazowe (własny piec gazowy, co daje właścicielowi możliwość indywidualnego sterowania wartościami pieca) - prywatny, zamknięty teren z 3 pilotami wjazdowymi oraz możliwością otwarcia posesji kodem - budynek z 2005 roku - II piętro - kapitalny remont mieszkania w 2019 roku - odświeżenie w 2024 roku - gotowe do zamieszkania - pełna własność, księga wieczysta Mieszkanie ma bardzo wygodny układ i dobrze wykorzystaną przestrzeń. Jasny i ustawny salon z wyjściem na klasyczny balkon. Kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Sypialnia 1 to główny przestronny pokój. Sypialnia 2 idealna na pokój dziecięcy lub biuro do pracy zdalnej. Łazienka nowoczesna, z kabiną prysznicową. Korytarz z funkcjonalnym układem komunikacyjnym. Jednym z najbardziej nietypowych atutów mieszkania jest zamykana przestrzeń znajdująca się przy wejściu do lokalu, o powierzchni ok. 5 m². Formalnie przestrzeń ta stanowi część klatki schodowej, jednak jest wyłącznie użytkowana przez właścicieli mieszkania. Została wydzielona drzwiami, do których klucze posiadają wyłącznie właściciele lokalu. Obecnie pełni funkcję praktycznej werandy/garderoby. Daje to bardzo dużo dodatkowej przestrzeni użytkowej, której nie widać w oficjalnym metrażu mieszkania. 36 M² PRYWATNEGO, ZAGOSPODAROWANEGO OGRODU Prawdziwa perełka tej nieruchomości. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 36 m², który został kompleksowo zagospodarowany w 2022 roku. PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE - 12,5 M² Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce postojowe o powierzchni ok. 12,5 m². Jego ogromnym atutem jest lokalizacja - znajduje się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej. DWUPOZIOMOWE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - 5 M² Do mieszkania przynależy również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 5 m². Pomieszczenie ma wysokość ok. 3,5 m, dzięki czemu zostało podzielone na dwa poziomy. Zamontowane regały pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. BEZCZYNSZOWE - TYLKO 80 ZŁ MIESIĘCZNIE Jednym z atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty stałe. Mieszkanie jest bezczynszowe. Jedyna stała opłata administracyjna związana z utrzymaniem terenu i dróg wewnętrznych wynosi 80 zł miesięcznie. Brak wysokiego czynszu administracyjnego oznacza znacznie niższe stałe koszty utrzymania niż w wielu standardowych mieszkaniach. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą indywidualnego pieca gazowego, dzięki czemu właściciel ma bezpośrednią kontrolę nad zużyciem i kosztami ogrzewania. ZAMKNIĘTY I PRYWATNY TEREN Nieruchomość znajduje się na kameralnym, całkowicie prywatnym i zamkniętym terenie. Wjazd odbywa się wyłącznie przez zamykaną bramę - za pomocą kodu lub pilota. STAN PRAWNY - pełna własność mieszkania, - osobna księga wieczysta dla lokalu, - brak obciążeń, - ogród oraz miejsce postojowe uregulowane w odrębnej księdze wieczystej. DLACZEGO WARTO? Trudno znaleźć mieszkanie, które w jednym pakiecie oferuje: mieszkanie 3 pokojowe

Twoje nowe mieszkanie z ogrodem | 75 m² | Dopiewiec Mieszkanie dostępne od 15.05.2027 Miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. Przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m² z prywatnym ogrodem (85 m2), tarasem i pergolą to propozycja dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z własnej zielonej przestrzeni. To idealne miejsce zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem. Wnętrze stworzone do życia. Mieszkanie oferuje przemyślany układ pomieszczeń i przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Na uwagę zasługują: przestronna, otwarta kuchnia z ruchomą wyspą wygodna strefa dzienna z dużym salonem sypialnia z dużą zabudową do przechowywania dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego kominek w salonie dwie łazienki funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna wyposażenie premium: moskitiery, rolety zewnętrzne, meble pod wymiar, drewniana pergola dużo miejsca do przechowywania wyposażenie lokalu w trzy jednostki klimatyzacji domek gospodarczy w ogrodzie zabudowy stałe, meble ruchome (poza dziecięcymi i meblami ogrodowymi) w cenie mieszkania szybki dojazd do Poznania (1,4 km - przystanek PKP Jesionowa Dopiewiec - 15 min do Centrum) miejsce parkingowe przypisane do mieszkania oraz parking ogólnodostępny dla gości Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, a połączenie drewna, bieli, zieleni i czerni tworzy przytulną, ponadczasową aranżację. Ogród i taras - Twoja prywatna przestrzeń: Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród z tarasem. To przestrzeń idealna na poranną kawę, rodzinne śniadania, zabawę z dzieckiem czy letnie spotkania ze znajomymi. Zieleń daje poczucie prywatności i pozwala stworzyć własną strefę odpoczynku - bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Dopiewiec (gmina Dopiewo) Lokalizacja łączy spokój i bliskość zieleni z wygodą codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy i supermarkety restauracje i kawiarnie cukiernie galerie handlowe szkołę podstawową przedszkola i żłobki tereny zielone (300 m - las Zakrzewski) i miejsca do rekreacji Łatwy dojazd do Poznania sprawia, że możesz mieszkać w spokojniejszej, zielonej okolicy, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta. Dla kogo? To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą połączyć: komfort mieszkania + własny ogród + funkcjonalne wnętrze + dogodną lokalizację+możliwość zamieszkania bez konieczności remontu Jeżeli marzysz o miejscu, w którym można wygodnie mieszkać, odpoczywać i spędzać czas z najbliższymi - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Czynsz do wspólnoty: 507, 26 zł (FR, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, wywóz śmieci 4 osoby) + woda, gaz i prąd wg zużycia Dostępny Internet światłowodowy! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Lokalna agentka: Aleksandra Pełszyńska- Góralska IDOBRZEMIESZKAJ Od lat prowadzę klientów do decyzji o nowym domu. Oferuję również wsparcie w procesie kredytowym. Może właśnie tutaj zacznie się Wasza nowa historia! Umów się na Dzień Otwarty: 10.10.2026 14:00- 16:00

Sprzedam komfortowe, wygodne mieszkanie o pow. 63,4 m² na I piętrze 3 piętrowego jednoklatkowego bloku z dala od ulicy otoczone zielenią przy ulicy Krętej. Mieszkanie własne z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Bliskość szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka, ośrodka zdrowia, sklepów. Łatwy dojazd do Poznania PKP i MPK. Przy obwodnicy miasta znajduje się park handlowy Multibox z licznymi sklepami takimi jak: Lidl, Rossmann, CCC czy Media Expert. Przy kompleksie handlowym planowane jest otworzenie restauracji McDonald's oraz sklepów: Biedronka, Jysk i Bricomarché. Opis mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, dwóch korytarzy i dużego balkonu (5,5 m2). Wielkości pomieszczeń: - pokój nr 1 - 21,64 m2 - pokój nr 2 - 11,25 m2 - pokój nr 3 - 8,90 m2 - kuchnia - 8,34 m2 - łazienka - 3,50 m2 - toaleta - 0,95 m2 - korytarz nr 1 - 5,90 m2 - korytarz nr 2 - 2,88 m2 Układ mieszkania wschód - zachód. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (jedna z nich wynajmowana od spółdzielni). Mieszkanie czynszowe. W czynszu mamy centralne ogrzewanie, wodę ciepłą, wodę zimną i ścieki, gaz, wywóz śmieci, konserwację domofonu. Oddzielnie do zapłaty pozostaje energia elektryczna. Czynsz 900 zł przy trójce domowników. Do mieszkania doprowadzony światłowód INEA, telewizja satelitarna Hot Bird i Astra. W salonie przygotowana instalacja pod nagłośnienie Dolby Atmos w konfiguracji 5.1.2 Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 i 2025 roku. Całe nowe WC, w łazience wymieniona wanna narożna i płytki na podłodze, w kuchni wymienione blaty kuchenne, zmywarka. Został założony pod zlew filtr odwróconej osmozy Aquaphor Morion 101S RO. W małym korytarzu została zrobiona funkcjonalna zabudowa pod wymiar. W pokojach i ciągach komunikacyjnych na podłodze zostały położone grube panele o grubości 12 mm w klasie odporności AC6 (najwyższy standard wytrzymałości na ścieranie) w kolorze dąb polarny. W całym mieszkaniu zostały wymienione listwy przypodłogowe. Aby jeszcze zwiększyć komfort i przestrzeń w pokojach zrezygnowano z tradycyjnie otwieranych skrzydeł drzwiowych na rzecz drzwi przesuwnych z samo domykaniem. Typowe skrzydła zostały zamontowane w łazience i WC (drzwi z firmy Vasco Doors), natomiast w kuchni z drzwi zrezygnowano zupełnie. Drzwi wejściowe od strony klatki schodowej również zostały wymienione na nowe, a drugie skrzydło drzwiowe (bardzo ciężkie) znajdujące się wewnątrz mieszkania zostało odnowione. Dwoje drzwi poprawiają bezpieczeństwo i minimalizują hałas. W oknach założone roletki przeciw słoneczne. Całe mieszkanie zostało wymalowane farbami emulsyjnymi firmy Brillux i Magnat. Na ścianach w dwóch pokojach zostały założone dekoracyjne panele styropianowe, a w jednym tapicerowane panele dekoracyjne w odcieniu szarości, na ich obwodzie zamontowano oświetlenie LED-owe multi color sterowane pilotem. Nadały one pomieszczeniom oryginalności i jednocześnie ociepliły ściany. W pokojach płytą kartonowo gipsową zostały zabudowane rurki CO. W całym mieszkaniu zostały wymienione za wyjątkiem jednego z pokoi na grzejnikach regulatory CO. W salonie zrobiono podwieszany sufit i zamontowano w nim halogeny, które znacząco poprawiły komfort w oglądaniu TV. Informacje dodatkowe: Na oknie balkonowym znajduje się elektrycznie opuszczana roleta antywłamaniowa. Nad częścią łazienki i we WC znajduje się podwieszany sufit. Kuchnia zrobiona pod wymiar, wyposażona w sprzęt firmy Bosch (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka), okap firmy Teka. Szuflady, organizery i spowalniacze drzwiczek z firmy BLUM. W szafce narożnej zamontowano duże 2 - częściowe wysuwane cargo. Kuchnia z w/w sprzętem zostaje w mieszkaniu jak i opisana powyżej zabudowa małego korytarza. Istnieje możliwość pozostawienia białej szafy przesuwnej IKEA PAX (200x236) cm znajdującej się w jednym z pokoi, za którą na ścianie została zamontowana ozdobna pianka dźwiękochłonna, oraz sypialni składającej się z łóżka z pakowną skrzynią i podnoszonym materacem (160X200 cm) i dwóch szafek nocnych. W bloku znajduje się pralnia (wstawione prywatne pralki lokatorów) i suszarnia. Można z tych pomies

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, położone w Kórniku przy ul. Ks. Romualda Żurowskiego. Nieruchomość o powierzchni 63,33 m² posiada własny, zadbany ogród o powierzchni ok. 61 m², taras oraz jedno miejsce parkingowe. Sercem mieszkania jest przestronna i jasna strefa dzienna, która łączy w sobie komfortowy salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Aneks kuchenny został zaprojektowany w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, jednocześnie nie zabierając cennego miejsca w salonie. Zabudowa kuchenna jest funkcjonalna i pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, a otwarta forma kuchni sprawia, że podczas gotowania nadal pozostajemy w kontakcie z pozostałą częścią strefy dziennej. Salon oferuje wystarczająco dużo miejsca na wygodną sofę, stół jadalniany oraz dodatkowe meble. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 61 m², który daje mieszkańcom prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest on częściowo zagospodarowany i ogrodzony, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności. To świetne miejsce zarówno dla osób lubiących odpoczywać wśród zieleni, jak i dla rodzin z dziećmi - znajdzie się tu przestrzeń na plac zabaw, trampolinę, strefę wypoczynkową czy własne nasadzenia. Dodatkowym atutem jest drewniany domek ogrodowy, który może służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Na piętrze znajdują się dwa niezależne, ustawne pokoje, które z łatwością można dopasować do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni, pokoju dziecięcego, pokoju gościnnego, a także gabinetu do pracy. Dodatkowym atutem jest przyjemna, funkcjonalna łazienka z wanną, która zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego relaksu. Układ pomieszczeń: Parter: - przestronny, długi korytarz, - osobna toaleta - obecnie bez umywalki, jednak w pomieszczeniu znajduje się przygotowane przyłącze umożliwiające jej montaż, - salon z aneksem kuchennym, - wyjście z salonu na taras i do ogrodu. Piętro: - dwa niezależne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, - łazienka z wanną, - praktyczny balkon przechodni, z którego można przejść z jednego pokoju do drugiego. Mieszkanie ogrzewane jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Stan prawny: pełna własność Najważniejsze atuty nieruchomości: 63,33 m² funkcjonalnej przestrzeni 61 m² prywatnego ogrodu taras z bezpośrednim wyjściem z salonu dwa niezależne pokoje na piętrze łazienka oraz dodatkowa toaleta balkon przechodni ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny jedno miejsce parkingowe spokojna lokalizacja w Kórniku Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Kórniku - jednym z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się miejsc w okolicach Poznania. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest Jezioro Kórnickie oraz rozbudowana infrastruktura spacerowo-rekreacyjna w jego otoczeniu. Wzdłuż jeziora znajduje się około 3-kilometrowa promenada. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek z rodziną. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne KCRiS OAZA Błonie, basen, plaża, boiska sportowe oraz atrakcje dla dzieci. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w zasięgu ręki. W Kórniku dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Kórnicki rynek jest również centrum codziennych zakupów, a w jego okolicy znajduje się wiele lokali gastronomicznych i miejsc do odpoczynku. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin - w Kórniku funkcjonują szkoły podstawowe, szkoła ponadpodstawowa, przedszkola oraz żłobki. Dużym atutem jest także bliskość Poznania. Kórnik położony jest przy drodze krajowej nr 11, co zapewnia sprawny dojazd do miasta. To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy mieszkaniem a

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 55,38 m², położonego na Grunwaldzie, tuż przy Lasku Marcelińskim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku z 2020 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera RONSON. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i estetykę, z wykorzystaniem naturalnego drewna, wysokiej jakości materiałów oraz zabudów wykonanych na wymiar. W ostatnim czasie mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone. Lokalizacja łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się m.in. Galeria King Cross oraz Business Garden, a sprawny dojazd pozwala szybko dotrzeć do centrum Poznania oraz na lotnisko. Do mieszkania obligatoryjnie należy zakupić miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość! ➤ Główne atuty nieruchomości: • Funkcjonalny układ - salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie czy właścicieli zwierząt. • Lokalizacja i otoczenie - Grunwald, bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego, spokojne zielone patio oraz pełna infrastruktura miejska w pobliżu. • Wysoki standard i funkcjonalność - naturalne drewno, wysokiej jakości materiały oraz meble wykonane na wymiar; w ostatnim czasie wykonano m.in. nową podłogę winylową, blaty kuchenne, zlew, płytę indukcyjną i pralko-suszarkę. • Jasne wnętrza i duży balkon - zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania oraz balkon o powierzchni 11 m² z wyjściem z każdego pokoju. • Kompletnie wyposażone mieszkanie - sprzedaż z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem AGD i RTV; dodatkowo obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 50 000 zł. ➤ Powierzchnie pomieszczeń: • Hol 7,26 m2 • Salon z aneksem kuchennym 23,11 m2 • Sypialnia 12,77 m2 • Sypialnia 8,39 m2 • Łazienka 3,91 m2 ➤ Powierzchnie dodatkowe: • Duży balkon 11 m2 • Ogólnodostępna rowerownia/wózkownia ➤ Informacje dodatkowe: • Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze • Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Pośrednik odpowiedzialny: Michał Araszkiewicz, licencja nr 28474 • Biuro posiada polisę OC na kwotę 2 000 000 zł

BRAK PODATKU PCC 2%! BRAK PROWIZJI! POMOC W UZYSKAIU KREDYTU! DUŻE, PRZESTRONNE MIESZKANIE! BRAK ODCZUCIA PRZYTŁOCZENIA! SŁONECZNE MIESZKANIE OD POŁUDNIA!

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 72,97 m², położona przy ul. Kasztanowej 6B w Kobylnikach, w sąsiedztwie Kiekrza. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku i został przearanżowany na dwie niezależne kawalerki, dzięki czemu jest gotowym rozwiązaniem dla inwestora zainteresowanego wynajmem dwóch oddzielnych lokali. Co istotne, obecny układ nie musi być docelowy - nieruchomość można ponownie połączyć i przywrócić pierwotny układ jednego mieszkania o powierzchni 72,97 m². Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 72,97 m² Obecny układ: 2 niezależne kawalerki Rok budowy: 2022 Ogrzewanie miejskie Każda kawalerka posiada własną łazienkę i aneks kuchenny Oddzielne wejścia do obu części z wewnętrznego korytarza Kuchnie w pełni wyposażone Możliwość przywrócenia pierwotnego układu jednego mieszkania Całe wyposażenie kawalerek pozostaje w cenie Obecny układ nieruchomości: Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne kawalerki. Każda z nich posiada: Pokój dzienny z częścią wypoczynkową Aneks kuchenny Łazienkę Niezależne wejście z wewnętrznego korytarza Atuty nieruchomości: Dwie niezależne kawalerki - możliwość jednoczesnego wynajmowania dwóch oddzielnych przestrzeni i uzyskiwania dwóch źródeł przychodu z jednej nieruchomości. Gotowa inwestycja - obecny układ został przygotowany z myślą o wynajmie, dzięki czemu nie ma potrzeby przeprowadzania kosztownej przebudowy przed rozpoczęciem najmu. Elastyczny układ - w przyszłości lokal można ponownie połączyć i przywrócić jedno przestronne mieszkanie o powierzchni 72,97 m². Dwa niezależne wejścia - zapewniają prywatność najemcom i umożliwiają swobodne funkcjonowanie obu kawalerek. W pełni wyposażone kuchnie - pozwalają na szybkie rozpoczęcie użytkowania lub wynajmu bez konieczności dodatkowego wyposażania. Budynek z 2022 roku - nowoczesne budownictwo zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania. Ogrzewanie miejskie - wygodne i bezobsługowe rozwiązanie. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Kasztanowej w Kobylnikach, w bezpośrednim sąsiedztwie Kiekrza. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Dogodny dojazd do zachodniej obwodnicy Poznania ułatwia komunikację z miastem, Tarnowem Podgórnym i Rokietnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, jak i dla osoby, która w przyszłości chciałaby przywrócić pierwotny układ jednego dużego mieszkania. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

M I E S Z K A N I E Szukasz bezpiecznego sposobu na ulokowanie kapitału, który jednocześnie może generować regularny dochód? Zamiast trzymać środki w banku, zainwestuj w nieruchomość, która już dziś przynosi przychód z najmu. Na sprzedaż w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji - Poznań, Ogrody, ul. Piękna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć inwestycję w nieruchomość z bieżącym, regularnym przychodem. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na. Taki układ pozwala na niezależny wynajem poszczególnych części i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Nie musisz szukać najemców ani przygotowywać mieszkania do wynajmu - inwestycja już funkcjonuje i generuje dochód od pierwszego dnia. Jeśli zależy Ci na, możemy również zająć się kompleksowym zarządzaniem najmem mieszkania. Zajmiemy się bieżącą obsługą najemców, płatnościami, kwestiami administracyjnymi i technicznymi, dzięki czemu inwestycja może generować dochód bez konieczności Twojego zaangażowania. L O K A L I Z A C J A Mieszkanie znajduje się przy ul. Pięknej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta. - przystanek autobusowy -linie 148, 159, 177, 191, 193, 729 (75 m), - Katedra Psychiatrii UM (500 m), - Wydział Nauk Społecznych UAM (750 m), - Wydział Psychologii i Kognitywistyki UAM (750 m), - Wydział Studiów Edukacyjnych UAM (750 m), - Uniwersytet Przyrodniczy, Wydział Ogrodnictwa i Architektury (1 km), - Technikum Energetyczne (1 km), - Uniwersytet Medyczny (1 km), - pętla tramwajowa i autobusowa Ogrody (1 km). P O W I E R Z C H N I A - ok. 57 m² całkowitej powierzchni mieszkania, U K Ł A D - pokój z aneksem kuchennym - pokój z aneksem kuchennym - łazienka - korytarz - pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz niezależnym wejściem K O N D Y G N A C J A Niski parter (półsuterena) w budynku dwupiętrowym - łatwy i szybki dostęp do mieszkania, bez konieczności pokonywania schodów. S T A N D A R D - pokoje w pełni umeblowane i wyposażone w aneksy kuchenne, - łazienki z prysznicem, - ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego, - funkcjonalne i gotowe do zamieszkania wnętrza, - podział na dwa pokoje z aneksami oraz łazienka + kawalerka A T U T Y - wysoki poziom niezależności dzięki osobnym aneksom kuchennym, - komfortowe, umeblowane wnętrza, - dobra lokalizacja blisko komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych, - szybki i wygodny dostęp do mieszkania, - idealne dla osób pracujących lub studentów szukających prywatnej przestrzeni. O P Ł A T Y - czynsz administracyjny ok. 250zł - media według zużycia C E N A 489.000 zł Oferta wyłącznie w naszym biurze W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00 EK - końcową (kWh/m2*rok): 259.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 287.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poznań, Rataje - os. Armii Krajowej | 63,70 m² | 3 niezależne pokoje | 1. piętro | loggia | piwnica Przestronne 3 pokoje na wygodnym 1. piętrze, w jednej z najbardziej lubianych części Rataj.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE ! UWAGA ! NOWA ŚWIETNA OFERTA SPRZEDAŻY MIESZKAŃ BEZCZYNSZOWYCH/3 POKOJOWE Z OGRÓDKIEM LOKALE ODDANE DO UŻYTKU/GOTOWE DO ZAMIESZKANIA/POD KLUCZ/ WOLNE CZTERY MIESZKANIA : KAŻDE MIESZKANIE POSIADA OGRÓDEK I 2 MIEJSCA POSTOJOWE Polecam do sprzedaży nowe,bezczynszowe mieszkania już wykończone,do zamieszkania 2 Mieszkania (parter) o powierzchni 62,3 m2 w cenie 695 000 zł, 2 Mieszkania (piętro ) o powierzchni 66,2 m2 w cenie 695 000 zł, Mieszkania na piętrze posiadają ocieplone stryszki z wyłożoną podłogą-wejście schodami spuszczanymi, Główne atuty mieszkań: - wysoki standard wykończenia * wszystkie użyte materiały dobrej jakości, * kuchnia + AGD dobrej jakości, * łazienki w pełni wyposażone, * atrakcyjne płytki lappato, * drzwi Porta bezprzylgowe, * okna trzy szybowe z roletami zewnętrznymi, * domofony, * pełne oświetlenie wewnątrz i na zewnątrz, * krany ogrodowe, * rozprowadzona sieć światłowodu, kolejne atuty to : mieszkania bezczynszowe, 2 miejsca parkingowe, duże ogródki, ogrzewanie gazowe, dobra lokalizacja (przystanki, sklepy, szybki dojazd do S11, szkoła itd.) ŚWIETNA LOKALIZACJA : Nieopodal nowo powstałej nowoczesnej szkoły, w pobliżu lasu i jeziora Pamiątkowskiego. CICHE I SPOKOJNE POŁOŻENIE WŚRÓD UROKÓW NATURY A ZARAZEM BLISKI DOSTĘP DO PEŁNEJ INFRASTRUKTURY. Mrowino, ul Zbożowa, Rozmieszczenie powierzchni : MIESZKANIE NA PARTERZE : -wiatrołap 4,5 m2, - salon z aneksem kuchennym (25,9 m2 z wyjściem na duży taras ), - 2 pokoje (12,5 m2 i 11,7 m2 ), - łazienka (4,7 m2), - korytarz (3,0 m2), MIESZKANIE NA 1 PIĘTRZE: - salon z aneksem kuchennym (25,8 i wyjściem na balkon (4,4 m2) - 2 pokoje (12,5, 11,7 m2) - łazienka (4,7 m2) - komunikacja (3,3 m2), -korytarz 3,0 m2, -schody 58 m2, -poddasze nieużytkowe ok 50 m2 po podłodze, Standard wykończenia : Mieszkania budowane w bogatym pakiecie/lokale gotowe do zamieszkania, - ocieplenie styropian gr. 20 cm - kolor grafit; - tynki zewnętrzny - silikonowy, tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe, ściany tynkowane tynkiem maszynowym, ściany pomalowane na gotowo, - ogrzewanie gazowe, - parapety zewnętrzne i wewnętrzne, - zagospodarowanie terenu wokół domu- opłotowanie siatka panelową - kolor grafit z trzech stron przedzielająca połówki oraz ogrody, - okna PCV 3 - szybowe, 7 - komorowe, rolety w każdym oknie,kolor zewnętrzny grafit, - domy budowane w systemie energooszczędnym, -podłoga w salonie,kuchni i łazience płytki, w sypialniach wysokiej jakości panele, - tzw. biały montaż (kontakty, gniazdka), -zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz,lodówka) -zamontowane lampy w lokalach i na budynku, Nieruchomości zlokalizowane są na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu mnóstwo zieleni, lasy, doskonałe miejsca do spacerów i aktywnego wypoczynku,trasy rowerowe i spacerowe. Lokale oddane do użytku Serdecznie polecam Sandra Chmielowiec nr tel. Skontaktuj się i Jolanta Chmielowiec nr tel Skontaktuj się. Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

0% prowizji dla Kupującego. Zakup z rynku pierwotnego bez podatku PCC. W cenę wliczony jest 23 % podatek VAT. Mieszkanie sprzedawane jest jako lokal użytkowy - możliwość odliczenia podatku VAT. Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,13 m2 w stanie deweloperskim. Mieszkanie położone jest w nowoczesnym, niskim budynku z windą, zlokalizowanym na kameralnym osiedlu w niedalekim sąsiedztwie Tarnowskich Term. Przedmiotowy lokal składa się obszernego salonu połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni 26,65 m2, 2 pokoi (10,00 m2 i 9,51 m2), łazienki (4,65 m2) i hallu (6,32 m2). Dodatkowym, niewątpliwym atutem mieszkania jest spory balkon. Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne. W lokalu zamontowany jest nowoczesny piec gazowy, dwu-funkcyjny, we wszystkich pomieszczeniach jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Do lokalu doprowadzony jest Internet światłowodowy Inea. Budynek, w którym znajduje się lokal został ukończony w 2025 roku. W budynku są 3 kondygnacje naziemne, winda i 18 mieszkań, lokale na parterze posiadają przydomowe ogródki. Na terenie osiedla jest nowa droga z kostki, wewnętrzny parking i oświetlenie. Znakomita lokalizacja - około 1 km do centrum Tarnowa Podgórnego, 15 km do Poznania, w niedalekim sąsiedztwie znajdują się Tarnowskie Termy, tężnie, sklepy, punkty usługowe, restauracje, doskonała sieć dróg. Tarnowo Podgórne to bardzo prężna i bogata gmina z wieloma zakładami pracy, dobrymi szkołami podstawowymi i średnimi oraz przedszkolami. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 20 minut. Na terenie osiedla posiadamy również inne mieszkania oraz domy w zabudowie bliźniaczej. W ofercie możecie Państwo znaleźć lokale pod klucz oraz w stanie deweloperskim. Całkowita cena za przedmiotowy, wykończony lokal to 479.892 zł brutto. Orientacyjna cena za obsługę nieruchomości: - 29,00 zł/osobę wywóz śmieci; - 3,10/m2 zł zarządzanie nieruchomością wspólną; - 71,04 za wodę miesięcznie przy czym jest to forma zaliczki do rozliczenia; - 29,69 fundusz remontowy; - 9,86 m2 osoba fizyczna/rok - podatek od nieruchomości; - prąd i gaz wg. zużycia. Dodatkowo informujemy, że we wrześniu 2026 roku na sprzedaż trafi 18 mieszkań w stanie surowym w sąsiednim budynku, które będą miały podobną powierzchnię. Zapraszam do kontaktu i do obejrzenia nieruchomości na żywo. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. oraz innych właściwych przepisów prawnych. Biuro LASKOWSKI NIERUCHOMOŚCI zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami finansowymi, notariuszami i architektami. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()