Sale three-room apartments - Poznań County

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,51 m², położone na 3 piętrze w wysokim bloku z windą na os. Stare Żegrze 162 w Poznaniu. Mieszkanie ma bardzo wygodny i ustawny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń: Parametry: Budynek: Blok z wielkiej płyty, wybudowany w latach 80-tych. Budynek wysoki, 11 pięter, wyposażony w windę. Osiedle zadbane, z dużą ilością zieleni i miejsc parkingowych. Lokalizacja: Osiedle Stare Żegrze to jedna z najbardziej popularnych części Rataj. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz jeziora Malta. Atuty nieruchomości: CENA: 639.000zł (do negocjacji) KONTAKT: Adam Rogacz Nieruchomości Renoma Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika, nr licencji: 23847. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MAVRE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, energooszczędne mieszkanie o powierzchni 65,31 m² z przynależnym ogródkiem, położone na parterze kameralnego budynku w zabudowie 4-lokalowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Poznania - Kotowo, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz tras ekspresowych.

3-pokojowe mieszkanie numer 26 na parterze w budynku 4 w Inwestycji Nove Garby Dewelopera Agrobex Las w Garbach (4 minuty samochodem do leśnego parkingu) Jezioro Swarzędzkie z plażą miejską (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Na wschód od Poznania, ul. Tulecka, Garby Istotne punkty w okolicy inwestycji

Dzień dobry, nazywam się Klaudia i jestem agentką nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Dzięki swojemu doświadczeniu skutecznie wspieram klientów w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży - zawsze w przyjaznej i komfortowej atmosferze. Z przyjemnością prezentuję Państwu przepiękne i przytulne mieszkanie z rynku wtórnego, wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zlokalizowane w Daszewicach. Nieruchomość położona jest na kameralnym, malowniczym osiedlu, otoczonym lasem, którego bliskość można odczuć każdego dnia. W najbliższym otoczeniu znajdują się zielone łąki oraz spokojne trasy spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. To miejsce, w którym cisza i natura tworzą harmonijną przestrzeń do życia - idealną dla osób ceniących spokój i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Wnętrze mieszkania zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o trwałość i estetykę. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, dzięki czemu przestrzeń jest jasna, ciepła i sprzyja codziennemu komfortowi. To idealna propozycja zarówno dla pary, singla, jak i rodziny 2+2. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości aranżacyjne, dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Serdecznie zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji codziennie w godzinach 9:00-21:00.

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z dwoma tarasami w Tarnowie Podgórnym Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 63 m2 w Tarnowie Podgórnym na ul. Weneckiej.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego trzypokojowego mieszkania z ogromnym potencjałem, o powierzchni użytkowej 64,4 m2, położonego na wygodnym pierwszym piętrze niskiego bloku z lat 30 (z cegły). Budynek znajduje się w sercu Poznania, przy ul. Bukowskiej, w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących sobie łatwość codziennego funkcjonowania z dostępem do pełnej infrastruktury.

NOWE MIESZKANIE POD KLUCZ - GOTOWE DO PIERWSZEGO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż świeżo wykończone i nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,43 m², położone na 3. piętrze nowego budynku z 2025 roku przy ul. Ptasiej 28 w Poznaniu, w inwestycji Symfonia Ptasia.

3 POKOJE | KAMERALNY GÓRCZYN Nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,2 m², położone na parterze w kameralnej inwestycji przy ul. Dalekiej w Poznaniu. Zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

= NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE = = FUNKCJONALNY UKŁAD = = Pomagamy w sprawach kredytowych = Na sprzedaż mieszkanie położone na osiedlu Leśnym w Koziegłowach. Koziegłowy to jedna z tych miejscowości, które świetnie łączą wygodę życia miejskiego z klimatem spokojnej, zielonej okolicy. Jeśli ktoś szuka miejsca „do życia”, a nie tylko „do mieszkania”, Koziegłowy naprawdę mają sporo do zaoferowania. Największym atutem tej miejscowości jest jej położenie tuż przy Poznaniu. Do centrum miasta jest zaledwie kilka kilometrów, a dzięki dobrej komunikacji (autobusy, bliskość kolei) można szybko dojechać do pracy czy szkoły. Jednocześnie nie odczuwa się tu wielkomiejskiego zgiełku - to spokojniejsza, bardziej uporządkowana przestrzeń do życia. Mimo że formalnie to wieś, Koziegłowy funkcjonują jak małe miasto: znajdą tutaj Państwo szkoły, przedszkola i placówki usługowe, obiekty sportowe i rekreacyjne, lokalne sklepy i punktu usługowe oraz dobrze rozwinięta komunikację miejską. Koziegłowy leżą w gminie Czerwonak, znanej z dużej ilości terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się Puszcza Zielonka - ogromny kompleks leśny idealny na spacery, rower czy weekendowy reset. To świetne miejsce dla osób aktywnych lub rodzin z dziećmi. To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieć blisko do miasta, ale nie chcą mieszkać w jego centrum - czyli klasyczny „złoty środek” między spokojem a dostępnością wszystkiego, co potrzebne. Prezentowane mieszkanie o powierzchni 63,77 m2 mieści się na pierwszym piętrze niskiego bloku z windą, wybudowanego w 2013 roku. Składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza i pomieszczenia gospodarczego. Posiada duży balkon. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: Okna PCV, rolety zewnętrzne (kuchnia, salon), Ściany w gładzi malowane, na podłodze płytki oraz panele. Łazienka w płytkach, prysznic. Kuchnia w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap. W korytarzu szafa typu komandor. Mieszkanie po części umeblowane, możliwość zakupu z całym wyposażeniem. Pomieszczenie gospodarcze w planach mieszkania pełniło funkcję toalety, w razie potrzeby możliwość powrotu do pierwotnej wersji. Wystawa okien wschód/zachód. Salon z balkonem od strony wschodniej. Mieszkanie gotowe do sprzedaży. Wolne od zaraz. Status prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość, KW bez obciążeń. Czynsz do wspólnoty: ok. 710 zł (opłaty administracyjne + zaliczki). Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 72,3 m2, własnościowe z księgą wieczystą, będące w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej ZRZESZENI w Poznaniu. Mieszkanie jest przestronne, jasne, z ekspozycją wschód-zachód, z bardzo dużym i ustawnym balkonem. Generalny remont przeprowadzony 5 lat temu, wymaga ewentualnie odświeżenia. Lokalizacja Mieszkanie położone jest na osiedlu Przemysława w Poznaniu pomiędzy Chartowem a Kobylepolem zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie dużych terenów zielonych, rekreacyjnych obejmujących Staw Olszak, Staw Browarny, Staw Młynki i Staw Antoninek łączących się dalej z Jeziorem Maltańskim i dalej z terenami położonymi nad Wartą. W bliskiej odległości znajduje się przystanek z kilkoma liniami autobusowymi, które dają dobrą możliwość komunikacji ze wszystkimi dzielnicami Poznania. Osiedle Przemysława to wyodrębiona część miasta w pobliżu autostrady A2 z dogodnym dojazdem do innych dzielnic Poznania. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Centrum Handlowe M1 i IKEA, większość sieci dyskontów, restauracje, apteki, piekarnie, przedszkola i szkoły w tym Dwujęzyczna Polsko-Angielska Prywatna Szkoła Podstawowa. Nieruchomość Mieszkanie trzypokojowe z oddzielną kuchnią, łazienka z oddzielnym wc, o powierzchni 72,3 m2 wraz z loggią o powierzchni prawie 11 m2 usytuowane na 1. piętrze w bloku 4-piętrowym. Do mieszkania przynależy piwnica lokatorska o powierzchni ok. 4 m2, dodatkowa piwnica o powierzchni 4 m2. Zestawienie powierzchni: - salon 26,2 m2, - kuchnia 9,3m2, - sypialnia 1 13,3 m2, - sypialnia 2 8,6 m2, - łazienka 4,1 m2, - wc 1,2 m2, - korytarz 9,6 m2 Garaż w obrębie/pod blokiem, 14,3 m2, szerokość bramy 2,15 m cena 45.000,00 zł z możliwością parkowania drugiego samochodu przed wjazdem do garażu. Może być sprzedany oddzielnie Media: prąd, gaz, ogrzewanie miejskie, światłowód. Plan mieszkania oraz dodatkowe zdjęcia mam przygotowane do udostępnienia Zapraszam na prezentację

Mieszkanie do sprzedaży na wysokim parterze w Kórniku przy ulica Staszica numer 19. Powierzchnia mieszkania 64,50 m2, trzy niezależne pokoje, kuchnia, łazienka z ubikacją, korytarz, z dużego pokoju wyjście na balkon. Mieszkanie po remoncie, ściany pomalowane farbą emulsyjną, w pokojach na podłogach wykładzina, łazienka z wanną - ściany i podłoga wyłożone płytkami. Pokoje nie umeblowane, kuchnia nowe meble oraz sprzęty AGD. Przedpokój dwie szafy w zabudowie na ubrania. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Miejsca parkingowe przed budynkiem, brama wjazdowa na pilota. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do trasy Katowickiej w kierunku Poznania - S11, autostrady A2 oraz obwodnicy S5. Ponadto w pobliżu szkoła, pływania, market spożywczy, punkty handlowo-usługowe. Mieszkanie wolne od zaraz. Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz administracyjny do wspólnoty ok. 950 zł, prąd i gaz według zużycia.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. To mieszkanie daje coś, czego często brakuje w blokach - poczucie przestrzeni, oddechu i prywatności. Wysokość 3,15 m, naturalne drewno i wyjście do własnego ogródka sprawiają, że bardziej czujesz się tu jak w domu niż w mieszkaniu. To dobra przestrzeń dla osób, które chcą żyć spokojniej - mieć gdzie wypić poranną kawę na zewnątrz, a dzieciom dać bezpieczną przestrzeń do zabawy we własnym ogródku, z furtką prowadzącą prosto na plac zabaw. Nowe Ogrody II przy ulicy Meissnera to miejsce łączące bliskość natury, bezpieczeństwo, liczne udogodnienia i dobre połączenie komunikacyjne. ogródek z tarasem - ok. 25 m² Idealne połączenie miasta i natury. Takie mieszkania pojawiają się rzadko - szczególnie z ogrodem i taką wysokością. Jeśli czujesz, że to może być to, zadzwoń i umów się na obejrzenie. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: przestronne mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem - Złotniki (Suchy Las) Osiedle Grzybowe. Polecam na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 60,1 m2, położone w prestiżowej i spokojnej części Złotnik (Suchy Las). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni i oferuje komfort mieszkania w kameralnej lokalizacji z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny, pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 321 m2, przeznaczony do wyłącznego użytku właściciela mieszkania. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy rekreacji na świeżym powietrzu. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono i zmodernizowano wszystkie instalacje. Lokal jest w doskonałym stanie technicznym i wizualnym - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: 60,1 m2 - 3 oddzielne pokoje (ok.21m2, 11m2 i 11m2) - 2 duże balkony - prywatny ogród: 321 m2 - mieszkanie bezczynszowe - komórka lokatorska 10,4 m2 w cenie - możliwość zakupu indywidualnego, zamykanego garażu (osobna księga wieczysta) 17,7m2 - 90 000 zł - wyposażenie w cenie Mieszkanie sprzedawane jest z nowym wyposażeniem: - pralka - lodówka Samsung - piekarnik IKEA - zmywarka IKEA - płyta indukcyjna IKEA - okap IKEA - klimatyzacja LG W mieszkaniu przygotowane podłączenie pod system alarmowy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Złotnik. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: - sklep Żabka - cukiernia, piekarnia Koperski - Netto - Leroy Merlin - stacja paliw - liczne tereny zielone i rekreacyjne - 2 szkoły podstawowe - przedszkole - basem - Lidl oraz Biedronka. Podsumowanie: - mieszkanie w stanie idealnym - bezczynszowe - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów - po generalnym remoncie - klimatyzacja - 2 balkony - komórka lokatorska 10,4m2 - ogród 321m2 - garaż 17,7m2 dodatkowo płatny 90 tys zł - 2 miejsca postojowe przed garażem - czysta księga wieczysta bez obciążeń To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i prestiżowej lokalizacji z dużą przestrzenią zieloną do własnego użytku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-783/3953/OMS/3/12

3 mikrokawalerki | Wilda | gotowiec inwestycyjny | wysoka rentowność Świetna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i dochodowego produktu pod wynajem. Na sprzedaż 3-pak mikrokawalerek o łącznej powierzchni 64,91 m², zlokalizowanych w sercu poznańskiej Wildy - dzielnicy, która dynamicznie zyskuje na popularności i przyciąga młodych najemców oraz studentów. Nieruchomość znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy z eleganckim frontem, co podnosi jej atrakcyjność zarówno dla najemców, jak i w kontekście dalszego wzrostu wartości. Najważniejsze atuty inwestycji: Budynek przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą m.in. remont elewacji oraz docieplenie, co znacząco podnosi standard i efektywność energetyczną nieruchomości. Obecnie prowadzone są również prace na dziedzińcu, które dodatkowo uporządkują i podniosą estetykę przestrzeni wspólnej. Dzięki przeprowadzonym oraz trwającym pracom, przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się wysokim komfortem użytkowania oraz zadbanym otoczeniem. jest jej położenie od strony oficyny, co zapewnia ciszę i spokój, mimo centralnej lokalizacji. Lokal jest odseparowany od ruchu ulicznego, dzięki czemu stanowi komfortową przestrzeń do życia i odpoczynku - szczególnie cenioną przez najemców. To jedna z najbardziej żyjących dzielnic Poznania - łączy klimat miejskiej kamienicznej zabudowy z coraz bogatszą ofertą gastronomiczną i usługową. Powstaje tu coraz więcej klimatycznych, rozpoznawalnych miejsc, co przyciąga młodych ludzi, jednocześnie zachowując bardziej przystępny poziom cen niż ścisłe centrum. Dodatkowym atutem jest większa dostępność miejsc parkingowych w porównaniu do centralnych lokalizacji. Szacowana stopa zwrotu na poziomie ok Przy optymalizacji modelu najmu (np. najem średnioterminowy lub hybrydowy) możliwy jest jeszcze wyższy zwrot. Oferowana rentowność jest, co wynika z efektywnego podziału nieruchomości na Dodatkowym atutem jest stabilny, rozproszony cashflow, który ogranicza ryzyko pustostanów - nawet przy czasowym braku najemcy w jednym lokalu, pozostałe nadal. Inwestycja łączy korzyści dywersyfikacji przy zachowaniu prostoty formalnej -, co może mieć istotne znaczenie również w kontekście potencjalnych zmian podatkowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIURO NIERUCHOMOSCI ABAK POLECA DO SPRZEDAŻY LOKAL MIESZKALNY O POWIERZCHNI 106,6 m2 Budynek, w którym znajduje się lokal, mieści się przy ul. Kraszewskiego w pobliżu skrzyżowania Kraszewskiego/Słowackiego.

Apartament 95 m² | 2 balkony | rozkładowy | Jeżyce | design & komfort Wyobraź sobie miejsce, w którym design spotyka się z funkcjonalnością, a codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Na sprzedaż przestronny, zaprojektowany przez architekta apartament o powierzchni ponad 95 m², położony w sercu Jeżyce - jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznań. To propozycja dla osób, które cenią estetykę, komfort, wysokiej klasy materiały i ponadczasową jakość. Najważniejsze atuty nieruchomości: Każdy element wnętrza został przemyślany tak, aby łączyć funkcję użytkową z elegancką formą. Mieszkanie znajduje się w samym sercu Jeżyc - dzielnicy, która żyje rytmem miasta, a jednocześnie oferuje kameralność i wyjątkowy klimat. To miejsce, gdzie możesz być w centrum wydarzeń i jednocześnie zadbać o prywatną przestrzeń do odpoczynku. Dla kogo? To idealna propozycja dla: To nie jest zwykłe mieszkanie - to przestrzeń, która daje jakość życia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz kolejnych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu komfort, zieleń i funkcjonalność Na sprzedaż mieszkanie położone w kameralnej inwestycji składającej się z niskiej zabudowy budynków dwu- oraz trzykondygnacyjnych z podziemną halą garażową. Powierzchnie dostępnych lokali mieszczą się w przedziale od 40 do 70 m². To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w otoczeniu zieleni, z dostępem do prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykonania oraz kameralny charakter inwestycji sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i jako inwestycja. Dodatkowym atutem jest przestronny taras na dachu o powierzchni 18,8 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań czy stworzenia własnej zielonej strefy. Inwestycja została wykonana z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i komfort użytkowania: Inwestycja znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, idealnej dla osób szukających równowagi między naturą a miejską infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Dodatkowo teren osiedla został starannie zagospodarowany znajdziemy tu drogi wewnętrzne z kostki brukowej, oświetlenie zewnętrzne, plac zabaw oraz prywatne ogródki dla mieszkań na parterze. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Kierzynka

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, urządzonego oraz ustawnego 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się w doskonałej lokalizacji jaką jest poznański Marcelin. Lokal o powierzchni 58,02 m2 znajduje się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku wybudowanym przez renomowanego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania. Oryginalny układ mieszkania, oraz wysoki standard wykończenia - ta nieruchomość ma w sobie "to coś"! PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

3-pokojowe mieszkanie numer 22J/01 na parterze w budynku 22J w Inwestycji Osiedle Naturama II Dewelopera Nickel Development Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Stacja ładowania samochodów elektrycznych Dolina Strumienia Strzeszyńskiego (10 minut spacerem) Strzeszyn, ul. Koszalińska Istotne punkty w okolicy inwestycji