Vânzare două camere apartamente , Plac Wielkopolski

Wyobraź sobie miejsce, w którym elegancja spotyka się ze spokojem natury, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkania na poznańskich Naramowicach - w kameralnej inwestycji stworzonej z myślą o komforcie i jakości życia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego M - tutaj codzienność nabiera spokojniejszego, bardziej eleganckiego rytmu. To nie jest kolejny blok - to, gdzie cisza, zieleń i standard wykonania tworzą harmonijną całość • - mniej mieszkań, więcej prywatności • - wnętrza pełne naturalnego światła oraz elegancki charakter wnętrz • - poczucie przestrzeni i oddechu • - komfort i dyskrecja na co dzień • - kontrola kosztów i niezależność Każde mieszkanie posiada, a lokale na parterze oferują prywatne ogródki - od kameralnych po imponujące, nawet do ok. 175 m². To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z bliskimi. • Bliskość terenów zielonych i lasu - idealne na spacery i aktywny wypoczynek • W pobliżu przedszkole i żłobek - wygoda dla rodzin • Dostęp do komunikacji autobusowej - szybkie połączenie z resztą miasta • Garaż podziemny • Miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu To miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem natury, a komfort życia wchodzi na wyższy poziom. Jeśli szukasz mieszkania w zielonej, cichej okolicy, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień - ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. • powierzchnia: • liczba pokoi: • salon z aneksem kuchennym: 20,57 • pokój: • łazienka: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni - to rzadkość na rynku. Jasny salon z aneksem stanowi serce mieszkania, a osobny pokój świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet do pracy. Duże, panoramiczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, podkreślając ich nowoczesny i elegancki charakter. • pary lub singla, którzy chcą więcej przestrzeni i dodatkowego pokoju do pracy • młodej rodziny szukającej funkcjonalnego układu w spokojnej okolicy • inwestora - świetnie sprawdzi się pod wynajem Chcesz zobaczyć je na żywo? Napisz lub zadzwoń - chętnie pokażę Ci tę wyjątkową przestrzeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie do remontu, podłogi i ściany. W łazience zainstalowana jest tylko toaleta, resztę trzeba uzupełnić. Dodatkowo piwnica, pomieszczenie gospodarcze i ogródek

Poznań, Naramowice - ul. Sielawy 23A | 2 pokoje | Balkon | Miejsce w hali garażowej. Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w budynku przy ul. Sielawy 23A. Nieruchomość idealna zarówno dla pary, single'a, jak i pod inwestycję na wynajem. Jasna, przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Wyposażona w wygodny narożnik oraz funkcjonalny aneks kuchenny z zabudową meblową. Ustawna i przytulna, wyposażona w pełnowymiarowe łóżko oraz bardzo pojemną szafę w zabudowie. Nowoczesna, wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w komfortową kabinę prysznicową. Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowe informacje. Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej obligatoryjnie w cenie - 35 000. Nowoczesny blok z windą i estetycznie wykończonymi częściami wspólnymi. Naramowice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz szybkie połączenie komunikacyjne (tramwaj/autobus) z centrum Poznania. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - gotowe do odbioru od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Na sprzedaż nowoczesne, starannie wykończone mieszkanie na poznańskich Naramowicach, przy ul. Karpia 22. Pięknie doświetlone, przytulne wnętrze, z wygodnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską. Wnętrze dopracowane w najmniejszych szczegółach Do wykończenia wykorzystano najwyższej jakości materiały. Podłoga ułożona w jodełkę, ceglane akcenty i stonowana i elegancka kolorystyka tworzą spójną całość. Jasna część dzienna oraz osobna sypialnia pozwalają wygodnie dzielić przestrzeń między wspólny czas i odpoczynek. O komfort mieszkańców dbają również nowoczesne rozwiązania, m.in. system filtracji wody Franke oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia niskie i przewidywalne opłaty przez cały rok. Na powierzchnię mieszkania składają się: Część dzienna mieści strefę wypoczynku i miejsce do wspólnych posiłków. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe światło, a daje dodatkową przestrzeń na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2021 roku, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu. Z mieszkaniem oferowane jest, wraz z dużą, pojemną komórką lokatorską. Takie położenie ułatwia codzienne przenoszenie zakupów, a komórka zapewnia miejsce na rzeczy sezonowe i sprzęt. Miejsce postojowe ma oddzielną księgę wieczystą. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, restauracje i klub fitness. Przy ul. Karpiej działa także przedszkole i żłobek. W pobliżu są przystanki autobusowe Dworska i Karpia oraz przystanek tramwajowy Naramowice przy ul. Naramowickiej. Dostęp do terenów zielonych uzupełnia wygodę miejskiej lokalizacji. Według przekazanego zestawienia miesięczne opłaty administracyjne wynoszą 691,23 zł. Obejmują utrzymanie budynku, fundusze wspólnoty, opłatę za odpady oraz zaliczki na ogrzewanie, wodę i ścieki, rozliczane według zużycia. W wyżej wymienionej kwocie zawierają się również opłaty administracyjne są miejsce postojowe i komórkę. Zapraszam na prezentację - obejrzyj to mieszkanie i sprawdź jak wspaniale możesz się w nim poczuć. Natalia- tel.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, dwustronnego mieszkania o powierzchni około 52 m², położonego na pierwszym piętrze w kamienicy przy ulicy Strzeleckiej w ścisłym centrum Poznania. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, na który składają się dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka i przedpokój. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien, wnętrze jest dobrze doświetlone. Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które chcą urządzić swoje mieszkanie całkowicie według własnych preferencji. Mieszkanie jest przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrze i nadać mu charakter. • Powierzchnia mieszkania 52 m² • Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia • Wymienione instalacje w 2025 roku • Przynależna do mieszkania piwnica • Najbliższy przystanek tramwajowy- 1 minuta pieszo • Balkon od ul. Strzeleckiej • Czynsz administracyjny: 856 zł • Cena do negocjacji Mieszkanie dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania oraz pod wynajem. W 2025 roku w całym mieszkaniu przeprowadzono gruntowny remont, podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna. Dodatkowo w pomieszczeniach zostało wyrównane podłoże i przygotowane pod położenie nowych podłóg. Mieszkanie jest w stanie do wykończenia i dalszych prac, co daje możliwości na samodzielne urządzenie przestrzeni. Dodatkowym atutem mieszkania jest przynależna piwnica, dzięki której jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Okna balkonowe znajdują się od strony ulicy Strzeleckiej, natomiast okna w sypialni i kuchni wychodzą na dziedziniec. Mieszkanie znajduje się w samym centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym codzienne poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne. To miejsce doskonale łączące miejski styl życia z komfortem codziennego funkcjonowania dzięki bliskiej odległości licznych punktów usługowych i rekreacyjnych. propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora, który chce samodzielnie zaprojektować i wykończyć nieruchomość od podstaw. Stary Browar- 600m rzeka Warta- 800m Stary Rynek- kilka minut pieszo Stan prawny Lokal stanowi pełną własność i posiada uregulowany stan prawny. Nieruchomość zarządzana jest przez spółdzielnię mieszkaniową, która dba o utrzymanie budynku oraz estetykę części wspólnych. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właściciela i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,4 m² w bloku z lat 80-tych. Znajduje się na pierwszym piętrze i posiada balkon oraz piwnice. Ogrzewanie jest miejskie, a czynsz wynosi 600. Stan do remontu. Sprzedaje mieszkanie bezpośrednio, bez pośredników, nie ma dodatkowej prowizji. Zalezy mi na czasie dlatego sprzedaje w stanie jak na zdjeciach,. Co znajdziesz to twoje : -)

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2, położone w jednej z atrakcyjnych części Poznania - na Wilczaku. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Wilczak to lokalizacja szczególnie ceniona za bliskość Warty, Parku Szelągowskiego i Cytadeli, a jednocześnie dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym, osobny pokój, łazienka, przedpokój, balkon. Ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i brak sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. Budynek został wybudowany w 2012 roku, a mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co zapewnia wygodne i sprawdzone rozwiązanie dla codziennego użytkowania. Dodatkowy atut - miejsce postojowe Do mieszkania istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej za dodatkową opłatą 50.000 złotych Cena mieszkania: 545 000 zł Układ dwóch pokoi sprawia, że mieszkanie może być wygodnym miejscem zarówno dla singla lub pary, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej. Lokalizacja Wilczak - lokalizacja, która łączy miasto i naturę Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie. W najbliższej okolicy znajdują się tereny nadwarciańskie oraz Park Szelągowski, który znajduje się około 900 m od inwestycji przy ul. Wilczak. W niedalekiej odległości znajduje się również Park Cytadela - jeden z największych i najbardziej charakterystycznych terenów zielonych Poznania. To doskonałe miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy po prostu odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, gastronomia, apteka, placówki medyczne, przedszkola i szkoły. Komunikacja Wilczak zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W rejonie ul. Wilczak znajdują się przystanki autobusowe, a w kierunku Serbskiej dostępne są kolejne połączenia. Przystanek Wilczak/Serbska znajduje się około 100 m Lokalizacja pozwala więc sprawnie poruszać się zarówno w kierunku centrum Poznania, jak i pozostałych części miasta. Dlaczego warto zainteresować się tym mieszkaniem? • 47 m2 i 2 funkcjonalne pokoje • atrakcyjna lokalizacja na Wilczaku • bliskość terenów zielonych i Warty • w pobliżu Park Szelągowski i Cytadela • dobra dostępność komunikacji miejskiej • sklepy i podstawowa infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie • mieszkanie odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 982-MS-DIGITAL/21/4

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87,66 m², położone na I piętrze zabytkowej kamienicy z 1895 roku, przy ul. Działyńskich 7 - w jednej z najbardziej charakterystycznych części ścisłego centrum Poznania. Lokal wyróżnia się dużą powierzchnią, wysokimi wnętrzami oraz układem dającym wiele możliwości aranżacyjnych. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w centrum, jak i dla inwestora. Powierzchnia 87,66 m² obejmuje: - salon z miejscem na aneks kuchenny - 33,91 m² - duży pokój - 32,65 m² - łazienkę - 16,52 m² - korytarz - 4,58 m² Do mieszkania przynależy również. Lokal jest obecnie przygotowany do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw, dostosowując je do własnych potrzeb i stylu. Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych, w tym: - wymianę dachu, - wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, - odnowienie elewacji frontowej i tylnej, - termomodernizację tylnej części budynku, - rozpoczęcie prac związanych z izolacją fundamentów. W mieszkaniu zamontowano. Lokal obecnie nie posiada instalacji grzewczej. Istnieje jednak możliwość wykonania - dla nieruchomości przygotowano opinię kominiarską oraz projekt instalacji gazowej, a Wspólnota Mieszkaniowa wyraziła zgodę na jej wykonanie. Ul. Działyńskich to wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Poznania, łącząca charakter zabytkowej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: - Stary Rynek, - Plac Wolności, - Zamek Cesarski, - Teatr Wielki, - liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, - uczelnie wyższe, - przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które pozwala korzystać z pełnej oferty centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu. - pełna własność z księga wieczysta, - czynsz do Wspólnoty: 1 271,91 zł w czynszu uwzględniono m.in. fundusz remontowy 12 zł/m² oraz koszty eksploatacyjne 2 zł/m²), dodatkowo płatne: wywóz odpadów oraz zaliczka na zimną wodę. lic. zaw. nr 25033

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,48 m2, położone na I piętrze gotowej inwestycji na poznańskich Naramowicach. Mieszkanie wyróżnia osobna kuchnia z oknem o powierzchni 5,40 m2 oraz dobrze rozplanowany układ z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i sypialnią. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3132-MS-EXPANDER/1/2

Zamieszkaj w sercu miasta - 2 minuty od Starego Rynku! Nowe apartamenty. Możliwość wykończenia pod klucz. Kawalerka 31m2 - możliwością wydzielenia sypialni

Wyjątkowy apartament dwupoziomowy z tarasem | 3 pokoje -100 m² | ul. Grobla | Poznań - Centrum. Na sprzedaż niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 100 m², położone w klimatycznej kamienicy przy ul. Grobla w samym sercu Poznania. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, charakter wnętrz oraz niebanalny styl życia w centrum miasta. Mieszkanie znajduje się na 3. i 4. piętrze odnowionej kamienicy (rewitalizacja budynku przeprowadzona w 2015 roku). Najważniejsze atuty nieruchomości: • dwupoziomowy układ z wyraźnym podziałem stref dziennych i prywatnych, • otwarte, loftowe przestrzenie z dużą ilością naturalnego światła na piętrze światło z 3 stron, • taras z płytkami w stylu włoskim, widokiem na dachy poznańskich kamienic, • rozdrabniacz i młynek w zlewie w kuchni, • naturalne materiały wykończeniowe - drewniane mahoniowe podłogi Meranti, • ogrzewanie podłogowe w łazience, dwie bidetki, • lokalizacja w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z poczuciem prywatności, • na piętrze duży schowek 9m po podłodze z oświetleniem, przestrzeń do składowania rzeczy, • piwniczka 13m2 z wejściem z ulicy, • możliwość wstawienia okna połaciowego w przestrzeni na piętrze, jeszcze bardziej doświetli piętro. Układ mieszkania: Poziom I - ok. 49,4 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym • łazienka z wanną • przedpokój Strefa dzienna zachwyca ciepłym klimatem i wysoką jakością wykończenia. Na podłodze znajduje się drewno mahoniowe, a kuchnia została wyposażona w funkcjonalną wyspę. Łazienka z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym. Poziom II - ok. 50,7 m² • otwarta, bardzo dobrze doświetlona przestrzeń dzienna z wyjściem na taras • osobna sypialnia • dodatkowa wnęka dla gościa lub miejsce do pracy • toaleta Górny poziom posiada wyjątkowy klimat dzięki otwartej konstrukcji, dużej ilości zieleni i naturalnemu światłu wpadającemu z dwóch stron mieszkania. Na podłodze znajduje się sosnowa deska. Dodatkowe informacje: • powierzchnia piwnicy: ok. 13 m² • wysokość pomieszczeń: 2,73 m • okna drewniane • ogrzewanie gazowe z kotłowni wspólnej • czynsz: ok. 1180 zł/mc • ekspozycja salonu: północno-wschodnia Lokalizacja: ul. Grobla to jedna z najbardziej klimatycznych lokalizacji w centrum Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Wartą, Stary Rynek, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja premium. To mieszkanie trudno porównać do standardowych ofert - jego największą wartością jest atmosfera, przestrzeń i wyjątkowy charakter wnętrza. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Natalia Ludwicka

DLACZEGO TA INWESTYCJA JEST TAK WYJĄTKOWA? - łączy bliskość Parku Cytadela i Starego Miasta; - renomowany deweloper ATANER

Ustawne 2 pokoje z pięknym widokiem - idealne na start lub pod inwestycję | os. Jana III Sobieskiego, Poznań Szukasz kompaktowego, doskonale zaprojektowanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych? A może inwestycji z pewnym zwrotem i gwarancją szybkiego wynajmu? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,2 m², usytuowane na 7. piętrze w budynku z windą na cichym i zielonym os. Jana III Sobieskiego (Poznań - Piątkowo). DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (KLUCZOWE KORZYŚCI) Przemyślany układ: Mimo kameralnego metrażu, lokalizacja kuchni została zmieniona tak, aby wyodrębnić niezależną sypialnię oraz przestronny pokój dzienny. Zyskujesz pełną funkcjonalność mieszkania dwupokojowego! Mieszkanie gotowe do zamieszkania: W cenie nieruchomości otrzymujesz pełne wyposażenie - meble oraz sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik). Oszczędzasz czas i budżet na wykończenie. Mnóstwo naturalnego światła: Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia i optycznie powiększają przestrzeń. Panoramy i przestrzeń za oknem: Wysokie, 7. piętro zapewnia prywatność, ciszę oraz otwarty, uspokajający widok na zieleń i panoramę osiedla - bez okien sąsiadów zaglądających do środka. Jakość wykończenia: W pokojach ułożono wysokiej jakości drewnianą deskę barlinecką, która nadaje wnętrzu ciepły, przytulny klimat, a w strefie roboczej - praktyczne płytki ułatwiające utrzymanie czystości. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica, w której wygodnie przechowasz rowery, sprzęt sportowy czy walizki. Pewność prawna: Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń, co ułatwia i przyspiesza procedurę zakupu (również na kredyt). FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym (~18,7 m²) : Otwarta, słoneczna strefa dzienna z praktyczną ladą kuchenną, która w naturalny sposób oddziela część wypoczynkową od kulinarnej. Sypialnia (~6,1 m²) : Przytulna, cicha przestrzeń z oknem oraz pojemną szafą w zabudowie - idealne miejsce na wypoczynek. Łazienka z WC (~3,4 m²) : Wyposażona w wygodną wannę, sprzyjającą relaksowi po długim dniu. Przedpokój (~3,0 m²) : Zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej cenionych i kompletnych dzielnic Poznania. Błyskawiczna komunikacja z centrum: Zaledwie kilka minut pieszo od pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz 2 minuty od przystanku autobusowego Wiedeńska. Zapomnij o korkach - do ścisłego centrum miasta dodasz w kilkanaście minut! Bogata infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się galerie handlowe (Poznań Plaza, Galeria Pestka), liczne markety, lokalne piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Tadeusza Kasserna oraz Parku Jurija Gagarina zapewnia doskonałe warunki do codziennych spacerów, porannego joggingu czy odpoczynku na świeżym powietrzu. INFORMACJE FINANSOWE I TECHNICZNE Powierzchnia: 31,2 m² Piętro: 7/10 (z windą) Czynsz administracyjny: ok. 580 zł / miesięcznie Prąd: ok. 180 zł co 2 miesiące (według zużycia) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą To mieszkanie to idealna propozycja na pierwsze własne M lub pewny, dochodowy zakup pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. SCHE w przygotowaniu. CENA: 429 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: Skontaktuj się Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu lokalu użytkowego znajdującego w wysokim przyziemiu w rewitalizowanej Kamienicy, położonej w centrum Poznania przy ulicy Grobla 29A Budynek przechodzi pełną rewitalizacje. lokal posiada dwa oddzielne wejścia bezpośrednio z dziedzińca i drugie z klatki schodowej istnieje możliwość na wydzielenie dwóch oddzielnych lokali. Dodatkowo przynależne niewielkie patio wzdłuż okien. Na zdjęciu propozycja aranżacji. STAN LOKALU > wylana nowa posadzka > nowe okna > nowe drzwi wejściowe > wysokość 2,60mb > wymaga kapitalnego remontu STAN PRAWNY Pełna własność KW bez obciążeń Status lokalu: lokal użytkowy. KAMIENICA Lokal znajduje się w kamienicy, która składa się z 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemnej. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Aktualnie jest w trakcie kompleksowej rewitalizacji. Planowane zakończenie całej inwestycji II kwartał 2027roku. Zakres planowanych prac: > Odnowienie elewacji budynku > Wymienione okna > Odświeżone zostaną klatki schodowe > Wymieniona instalacja wodociągowa > system kanalizacyjny > Nowy rozprowadzony system C.O. > Światłowód ROZKŁAD > open space > łazienka > pomieszczenie techniczne Lokal będzie sprzedawana do kapitalnego remontu. OPŁATY: Koszty utrzymania nieruchomości wspólnej: Zarządca 1,00 zł/ m2 Śmieci 25 zł/ osoba/ m-c Woda + ścieki 14,83 zł/m3 Fundusz remontowy 7zł/m2 Koszty ogrzewania i ciepłej wody Ubezpieczenia, sprzątanie LOKALIZACJA > centrum Poznania - ul. Grobla 29A, zaledwie 5 minut spacerem od Starego Rynku > rzeka Warta zaledwie 6min. pieszo > Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta Przystanek tramwajowy i autobusowy Małe Garbary - 8 min. na pieszo, Rondo Śródka 20 min spacerem > doskonała infrastruktura handlowo-usługowa sklepy, > Blisko uczelnie wyższe UAM, UE, Akademia Muzyczna, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczn Zapraszam na prezentacje. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone na parterze w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Za Bramką 9 w centrum Poznania. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 44,55 m². Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu można urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla jednej osób, pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Zapraszamy również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość. W celu otrzymania filmu na WhatsApp prosimy o kontakt pod numerem telefonu wskazanym przy ogłoszeniu. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności żadnych nakładów finansowych. - PRZESTRONNE 2 POKOJE | 51 m² | WYSOKOŚĆ 2,90 m | GARAŻ PODZIEMNY | BLISKO CENTRUM Mieszkanie które oferuje więcej przestrzeni niż standardowe lokale w nowym budownictwie. Ta nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 2,90 m, co zapewnia wyjątkowy komfort, doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. Mieszkanie o powierzchni 51 m² położone jest na 3. piętrze budynku z 2006 roku, znajdującego się na zamkniętym osiedlu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Poznania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • praktyczne zabudowy do przechowywania STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wnętrze powstało według indywidualnego projektu, a liczne zabudowy wykonano na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w niezbędny sprzęt AGD. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • wysokość pomieszczeń 290 cm • zamknięte osiedle • budynek z windą • bardzo dobra komunikacja miejska • około 200 m do przystanku tramwajowego • funkcjonalny układ pomieszczeń • miejsce w hali garażowej w bardzo atrakcyjnej cenie Położenie nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz wszystkich najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz liczne miejsca rekreacji. W niedalekiej odległości znajdują się Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona, Arena oraz Dworzec Główny. DODATKOWE INFORMACJE • 3. piętro • budynek z 2006 roku • mieszkanie dostępne od zaraz • możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej W PREFERENCYJNEJ CENIE Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena do negocjacji dla zecydowanych

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przestronne, dwupokojowe mieszkanie usytuowane na drugim piętrze solidnego budynku z cegły, zlokalizowane w samym sercu Poznania. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części dzielnicy Centrum, która oferuje unikalne połączenie wielkomiejskiego stylu życia z kameralnym spokojem bocznych uliczek. Zamieszkanie w tym miejscu zapewnia poczucie prestiżu oraz nieocenioną wygodę, gdzie tętniące życiem miasto miesza się z kojącą ciszą własnego azylu. **Informacje podstawowe:** * Liczba pokoi: 2 * Piętro: 2/5 * Metraż: 44,7 m² * Powierzchnie dodatkowe: piwnica (2 m²), pomieszczenie gospodarcze (2 m²) * Rodzaj ogrzewania: CO miejskie * W skład czynszu wchodzą: CO, zimna woda, kanalizacja, eksploatacja, fundusz remontowy, odpady. Dodatkowo rachunek za prąd. Wnętrze nieruchomości prezentuje dobry standard wykończenia, łącząc klasyczne elementy z nowoczesnymi akcentami. Pokoje zdobi elegancki parkiet ułożony w ponadczasową mozaikę, który dodaje wnętrzu ciepła i szlachetnego charakteru. Kuchnia to jasna i funkcjonalna przestrzeń z białą zabudową na wysoki połysk, która doskonale koresponduje z nowoczesnymi, ciemnymi płytkami podłogowymi o lustrzanym blasku. Pomieszczenie jest w pełni wyposażone, w tym w nowoczesną lodówkę o wykończeniu inox oraz praktyczny kącik jadalniany przy oknie. Łazienka została zaprojektowana w stonowanej, beżowej kolorystyce z dekoracyjnym akcentem, oferując wygodną kabinę prysznicową z deszczownicą. Przedpokój z ciemną, połyskującą podłogą i stylowym oświetleniem robi doskonałe pierwsze wrażenie i prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Ogromnym atutem są duże okna, z których rozpościera się relaksujący widok na gęstą ścianę zieleni, co w centrum miasta jest luksusem pozwalającym na odpoczynek od zgiełku. Bezpieczeństwo i komfort mieszkańców podnosi wejście zabezpieczone kodem oraz brama wjazdowa na pilota, za którą znajduje się rzadko spotykany w tej okolicy bezpłatny parking. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, która sprawia, że codzienne życie staje się niezwykle proste. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, markety oraz punkty usługowe. Miłośnicy miejskiego stylu życia mogą korzystać z bogatej oferty kawiarni, restauracji i instytucji kultury. Dla osób ceniących aktywność dostępna jest nowoczesna infrastruktura sportowa, siłownie oraz pobliskie parki z alejkami spacerowymi wśród starodrzewu. Rodziny z dziećmi zyskują bliskość szkół i przedszkoli, co znacznie ułatwia codzienną logistykę. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla singla lub pary ceniącej bliskość atrakcji Poznania, a także dla małej rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w bezpiecznym otoczeniu. Ze względu na topową lokalizację i doskonały rozkład, jest to również pewna propozycja inwestycyjna pod wynajem, gwarantująca zainteresowanie najemców i stabilny wzrost wartości nieruchomości w czasie. - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego i funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem, znajdującego się na os. Stefana Batorego (Piątkowo, nowsza część, 2001'). Osiedle estetycznie zagospodarowane (wewnątrz zadbane alejki spacerowe, place zabaw dla dzieci). Mieszkanie znajduje się na I piętrze w niskim budynku z cegły, jego powierzchnia 54,4 m2, w skład której wchodzi: salon z wyjściem na balkon; sypialnia; jasna, niezależna kuchnia; przestronna łazienka z WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie: okna nowe, 3 szybowe, parapety z konglomeratu marmurowego, zamontowane rolety zewnętrzne; ściany pokryte gładzią i pomalowane; podłogi wykończone wysokiej jakości panelami i płytkami; ogrzewanie centralne. W cenie pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pochłaniacz), wszystkie stałe zabudowy szaf; szafki łazienkowe ( wanna, muszla toaletowa marki VILLEROY, nowa pralka automatyczna marki MIELE ) -reszta do uzgodnienia z Klientem. Idealna infrastruktura komunikacyjna (przystanki autobusowe i tramwajowe poznańskiej Pestki) i handlowa (Market Kaufland, nieopodal PLAZA, PESTKA, sklepy spożywcze, punkty usługowe), w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, bezpośrednie sąsiedztwo parku Żurawiniec! Stan prawny: pełna własność Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę Ilona Mokronowska Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Stary Rynek 58, Poznań - absolutne serce miasta. To mieszkanie jest trochę paradoksem. Jesteś dokładnie w samym centrum miasta, na płycie Starego Rynku, a jednocześnie masz ciszę, której większość mieszkań w tej lokalizacji po prostu nie oferuje. Okna wychodzą na dziedziniec, dzięki czemu odcinasz się od zgiełku, zostawiając sobie wszystko, co najlepsze w tej lokalizacji. Lokal znajduje się na drugim piętrze kamienicy. To ten typ budynku, którego nie da się "zrobić od nowa" w deweloperce. Wysokości, proporcje, klimat - to wszystko buduje wartość, której nie widać w tabelkach, ale którą czuć od razu po wejściu. Mieszkanie jest do remontu i to jest jego realna przewaga (nadaje się do zamieszkania, w pełni wyposażone, wszystko działa ale mocno pamięta lata 80/90). Nie kupujesz kompromisów po kimś, tylko przestrzeń, którą możesz zaprojektować dokładnie pod swój cel. Czy to będzie apartament dla siebie, produkt pod najem krótkoterminowy, czy projekt inwestycyjny - masz pełną kontrolę nad efektem końcowym. Dla ułatwienia przygotowane zostały wizualizacje pokazujące, jaki standard można tu osiągnąć. Dzięki temu łatwo zobaczyć, że to nie jest "remont", tylko możliwość stworzenia bardzo konkretnego, premium produktu. Jeśli chodzi o lokalizację, warto powiedzieć jedną rzecz wprost. Ludzie często nazywają każdy zakup nieruchomości inwestycją, ale to nie do końca prawda. W nieruchomościach od zawsze kluczowa była lokalizacja i to ona decyduje o wartości w długim terminie. Dane z wielu rynków pokazują, że najlepiej zachowują się i rosną najszybciej nieruchomości położone w ścisłych centrach rozwijających się miast. Są najbardziej płynne, najbardziej pożądane i najtrudniejsze do zastąpienia. Stary Rynek w Poznaniu to dokładnie taki przypadek. To oferta dla osób, które rozumieją potencjał takich miejsc. Nie dla każdego, ale jeśli ktoś szuka czegoś więcej niż "kolejnego mieszkania", to warto zobaczyć ją na żywo. Najważniejsze atuty: 2 piętro w klimatycznej kamienicy ścisłe centrum - Stary Rynek cicha ekspozycja (dziedziniec) mieszkanie do remontu = pełna swoboda aranżacji idealny układ pod apartament / najem Dla kogo jest ta nieruchomość inwestor (flip / najem długi i krótkoterminowy) osoba szukająca unikalnego mieszkania w centrum ktoś, kto chce stworzyć apartament premium od podstaw Dlaczego to dobra inwestycja topowa lokalizacja (praktycznie nie do powtórzenia) bardzo wysoki popyt na najem w tej części miasta możliwość znaczącego wzrostu wartości po remoncie rzadkie połączenie: centrum + cisza Zadzwoń i zobacz na żywo Takie oferty nie pojawiają się często. Jeśli myślisz inwestycyjnie - warto obejrzeć ją jak najszybciej.

Szukasz mieszkania, które połączy komfort życia blisko natury z wygodnym dostępem do miasta? To funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem to propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.