Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Plac Wielkopolski

Mieszkanie na sprzedaż Opis nieruchomości BEZ POŚREDNIKÓW - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA. (Agencjom nieruchomości z góry dziękuję - proszę nie dzwonić i nie kopiować ogłoszenia). PARAMETRY MIESZKANIA: Metraż i układ: 53 m² | 2 pokoje (przestronny salon z aneksem + osobna sypialnia). Budynek: Nowoczesny blok z 2008 roku z cichobieżną windą. Piętro: 5/5 (ostatnie piętro = nikt nie tupie nad głową). Stan: Bardzo wysoki standard, w pełni umeblowane - gotowe do wejścia. Balkon: Tak, duży (odnowiony 2 lata temu). Stan prawny: Pełna własność z KW (w trakcie wykreślania hipoteki). Dostępność: Oglądanie możliwe od zaraz, wydanie kluczy od 1 stycznia. Cena: 690 000 zł Czynsz: 837 zł (w tym zaliczki na media, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci). WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, co widać na każdym kroku. Szlachetna, drewniana podłoga (deska dębowa) nadaje wnętrzu ciepła, a przemyślany układ sprawia, że 53 metry wydają się znacznie większe. Co najważniejsze - całe widoczne na zdjęciach wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania! Otwarta strefa dzienna: Serce domu to jasny salon (z wygodną kanapą i fotelem) połączony z nowoczesną kuchnią. Półwysep z hokerami idealnie sprawdzi się na poranną kawę lub wieczorne spotkania ze znajomymi. Kuchnia (modne połączenie drewna i limonki z eleganckim szklanym panelem) jest w pełni wyposażona w zabudowany sprzęt AGD. Poczuj się jak w kinie: Prawdziwą gratką dla miłośników dobrego brzmienia jest wbudowany pod sufit system nagłośnienia. Sypialnia z klimatem: Przytulna, a zarazem nowoczesna dzięki ścianie z betonu architektonicznego. Wyposażona w duże łóżko (ze skrzynią do przechowywania) oraz niezwykle pojemną, robioną na wymiar szafę, która pomieści wszystko. Łazienka i Korytarz: W łazience znajdziesz wygodną wannę, ukrytą pralkę oraz wielkie lustra optycznie powiększające przestrzeń. W korytarzu mieści się kolejna gigantyczna szafa wnękowa z lustrzanymi frontami. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ (Piątkowo / os. Batorego) Budynek zlokalizowany jest w jednym z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych punktów Poznania. Wszędzie dojdziesz pieszo! 3 minuty do PST: Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju gwarantuje dojazd do Dworca Głównego w 15 minut (zapomnij o korkach). Pod samym blokiem jest też przystanek autobusowy. Zakupy w kapciach: W tym samym budynku (lub tuż obok) znajduje się m.in. Aldi oraz Żabka. Kawałek dalej lokalny sklep mięsny, piekarnia "Zagrodnicza" i warzywniak. Dwa przystanki dzielą Cię od Galerii Pestka, Plaza i Makro. UAM Morasko: Bardzo blisko do kampusu uniwersyteckiego - to również genialna opcja inwestycyjna! Relaks i zieleń: 300 metrów do krytej pływalni Atlantis. Kilka minut spacerem dzieli Cię od rezerwatu przyrody "Żurawiniec" (idealne trasy na spacer, rower i jogging). PARKOWANIE: Miejsca ogólnodostępne pod budynkiem. W razie potrzeby istnieje możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego na terenie ogrodzonym od wspólnoty mieszkaniowej. Mieszkanie jest zadbane, ciche i ma wspaniałą energię. Kupujesz, odbierasz klucze i od razu mieszkasz (lub wynajmujesz), bez konieczności robienia remontów czy jeżdżenia po sklepach meblowych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji!

Do tego mieszkania możesz wnieść walizki i od razu zamieszkać. To mieszkanie nie wymaga remontu, kompletowania wyposażenia ani tygodni przygotowań. Przy ul. Mateckiego na poznańskim Piątkowie czeka przestronne, zadbane i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z bardzo funkcjonalnym układem. Do tego duży balkon z wyjściem z obu pokoi i widok na zieleń. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 45 m² Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym + sypialnia, łazienka z wanną Balkon: duży balkon z wyjściem z obu pokoi i zachodnią ekspozycją Piętro: 4 z 4 (w budynku jest nowoczesna winda) Budynek: 2013 rok Lokalizacja: Poznań, Piątkowo, ul. Teofila Mateckiego 4A Stan: zadbane i odświeżone - gotowe do wejścia od zaraz Parking: możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej lub parking naziemny ogólnodostępny Wygodny układ Sercem wnętrza jest bardzo duży, jasny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Jest tu miejsce zarówno na wygodny narożnik, jak i duży stół, przy którym można zjeść kolację, popracować czy zaprosić znajomych. Dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód strefa dzienna jest wypełniona ciepłym, popołudniowym światłem aż do samego wieczora. Ostatnie, 4. piętro (z cichobieżną windą) daje upragniony oddech i prywatność - nikt nie chodzi Ci nad głową, a z balkonu patrzysz na zieleń i zachodzące słońce, a nie w okna sąsiadów. Duży plus na co dzień: na balkon wyjdziesz bezpośrednio z obu pomieszczeń - zarówno z salonu, jak i z sypialni. Pełne wyposażenie Mieszkanie jest świeżo odmalowane, dzięki czemu nie musisz dokładać ani złotówki na start ani tracić czasu na ekipy remontowe. W cenie pozostaje pełne wyposażenie i stałe zabudowy: Kuchnia w zabudowie z drewnianym blatem oraz kompletem sprzętów AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka i okap. Dwie głębokie szafy w stałej zabudowie (w korytarzu oraz w sypialni) - walizki, odkurzacz, deska do prasowania i garderoba na wszystkie sezony mają swoje konkretne miejsce. Wygodne umeblowanie: stylowy drewniany stół z palisandru z krzesłami, wyjątkowo wygodny, duży narożnik, komoda oraz szafka w przedpokoju. Sypialnia: rozkładane łóżko oraz wspomniana pojemna szafa w zabudowie. Przestronna łazienka: wyposażona w wannę, duże lustro oraz pralkę. Doskonała lokalizacja Piątkowo przy ul. Mateckiego to miejsce z pełną infrastrukturą pod ręką - idealne do życia i nauki: Komunikacja miejska: przystanek autobusowy znajduje się przed budynkiem. Do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) dojdziesz w kilkanaście minut spacerem lub podjedziesz w kilka minut autobusem Zakupy pod blokiem: Żabka i Biedronka są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a w pobliżu działają punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka). Zieleń i rekreacja: okoliczne tereny zielone zachęcają do spacerów, porannego biegania czy wypadów rowerowych. Parkowanie: miejsca postojowe znajdują się na ogólnodostępnym parkingu bezpośrednio pod blokiem, jest możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej. Dla kogo to mieszkanie będzie dobre? Dla studiującego dziecka i rodziców - autobus bezpośrednio pod blokiem, który w kilka minut dowiezie na Kampus UAM Morasko lub PST. Alternatywnie, do kampusu czy tramwaju, dotrzesz również pieszo w kilkanaście minut. A po ukończeniu studiów nieruchomość pozostanie wartościowym aktywem. Dla pracującego singla lub pary - funkcjonalny, prosty układ, przestronna strefa dzienna, ciche ostatnie piętro z windą i zero stresu związanego z remontem. Jako bezpieczny zakup pod wynajem (inwestor) - 2 ustawne pokoje, nowe budownictwo z windą, pełne wyposażenie i lokalizacja generująca stały, silny popyt wśród młodych pracujących lub studentów. Kilka słów ode mnie: To mieszkanie ma dwie kluczowe zalety: jest w 100% przygotowane do wprowadzenia (odmalowane, umeblowane, z pełnym AGD i dwoma głębokimi szafami) oraz ma wyjątkowo prosty układ z bardzo przestronną strefą dzienną. Ostatnie piętro z windą, brak sąsiadów nad głową i zachodnie słońce na balkonie dają poczucie prawdziwego oddechu po całym dniu. Lokalizacyjnie - czy to dla studiującego dziecka, czy jako pierwsze mies

Na sprzedaż wyjątkowe, stylowo urządzone mieszkanie przy ul. Garbary 100 w Poznaniu - idealna propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum miasta, nowoczesny design oraz gotowe do wprowadzenia wnętrza. Mieszkanie zachwyca spójną aranżacją w eleganckiej kolorystyce bieli, czerni i ciepłego światła. Przestronna część dzienna została połączona z aneksem kuchennym i jadalnią, tworząc funkcjonalną, jasną przestrzeń do codziennego życia, pracy i spotkań z bliskimi. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie, a wyjście na balkon dodaje mieszkaniu miejskiego charakteru. Kuchnia została zaprojektowana w nowoczesnym stylu - białe zabudowy, czarne blaty, połyskujące wykończenia i eleganckie oświetlenie tworzą wnętrze efektowne, a jednocześnie praktyczne. W salonie znajduje się wygodna strefa wypoczynku, miejsce na jadalnię oraz stylowe dodatki, które nadają całości przytulny klimat. Sypialnia to spokojna, komfortowa przestrzeń z dużym łóżkiem, miękkim oświetleniem i eleganckimi detalami. Łazienka utrzymana jest w wysokim standardzie - jasne płytki, czarne akcenty, duże lustro oraz nowoczesna armatura podkreślają charakter całego mieszkania. Największe atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja przy ul. Garbary 100, blisko centrum Poznania, nowoczesne, gotowe do zamieszkania wnętrze, jasny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, elegancka sypialnia, funkcjonalna łazienka w wysokim standardzie, balkon, spójna aranżacja i wysoka estetyka wykończenia, doskonała propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. To mieszkanie łączy komfort, styl i świetną lokalizację. Sprawdzi się zarówno jako prywatna przestrzeń w centrum miasta, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to miejsce zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Oferuję na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie, które może stać się idealnym miejscem do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. To doskonała propozycja dla osób szukających własnego kąta, jak i dla inwestorów (gwarancja szybkiego wynajmu, przy zachowaniu wysokiej kwoty najmu, odbiegającej od kwot w innych dzielnicach). Mieszkanie ma duży potencjał, jest gotowe do zamieszkania, bez żadnego nakładu finansowego. Znajduje się w doskonałej lokalizacji - w samym centrum miasta, ok. 6 minut spacerkiem od Starego Rynku, na rogu ulic Solnej i Młyńskiej. To bardzo dobre rozwiązanie dla studentów, osób ceniących sobie dostęp do szybkiej komunikacji miejskiej lub placówek kulturalnych. W skład mieszkania wchodzą: duży pokój dzienny, sypialna, oddzielna, przestronna kuchnia i łazienka. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, przez co łatwo do niego dojść, bez konieczności długiego wchodzenia po schodach. Nieruchomość ma niskie koszty ogrzewania ze względu na swoje umiejscowienie i cieplik miejski. Lubisz pić poranną kawę na balkonie w otoczeniu zieleni? Zrelaksujesz się zatem na zadaszonym balkonie, który przynależy do mieszkania. Dużym atutem jest brak bloku naprzeciwko. Z balkonu widać drzewa, przez co zachowasz prywatność. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojniej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi i codziennemu komfortowi. Czynsz wynosi 790 zł. Mieszkanie znajduje się na gruncie stanowiącym własność, co jest walorem tej nieruchomości. Możesz zaparkować pod blokiem w ogólnodostępnych miejscach. A może wolisz podróżować rowerem? Będziesz miał, gdzie przechowywać swoje dwa kółka - do mieszkania przynależy duża, jasna piwnica - 6,30 m. Nieruchomość dostępna już od 1 listopada 2026! Zapraszamy na prezentacje!

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe, gotowe do odbioru, w promocyjnej cenie tylko do końca października ! Poznań - Nowe Miasto! Lokalizacja: ul. Studniarskiego Powierzchnia: 39,15 m² Piętro: 2 w 5-piętrowym budynku Wykaz pomieszczeń hol: 8,58 m² salon z aneksem kuchennym: 18,98 m² pokój: 5,64 m² łazienka: 5,95 m² balkon: 7,03 m² Lokalizacja 7 minut pociągiem do centrum Poznania linie tramwajowe i autobusowe ścieżki rowerowe (wartostrada) szkoła, przedszkole, sklepy blisko Jezioro Maltańskie Dodatkowe informacje Miejsce parkingowe w hali garażowej dodatkowo płatne. Kuchnia ze sprzętem AGD dodatkowo płatne. Korzyści z zakupu mieszkania od HomeFlex bez prowizji brak podatku PCC (2%) żadnych ukrytych kosztów Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oraz potrzebnych ubezpieczeń! Zapraszamy do kontaktu!

TARAS 20 M² | ANTRESOLA | BALKON | WYJĄTKOWE MIESZKANIE W POZNANIU Wyobraź sobie poranną kawę na przestronnym tarasie, letnie kolacje pod gołym niebem i własną strefę wypoczynku wysoko ponad poziomem ulicy. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 43,00 m², położone na 6. piętrze budynku przy ulicy Jasielskiej w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się dużym tarasem o powierzchni aż 20,17 m², dodatkowym balkonem 2,84 m² oraz antresolą, która nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Największym atutem mieszkania jest taras, którego powierzchnia odpowiada niemal połowie metrażu lokalu! To dodatkowa przestrzeń pozwalająca urządzić wygodną strefę wypoczynkową, miejsce na duży stół, rośliny doniczkowe czy letnią jadalnię. Dzięki antresoli mieszkanie zyskuje wyraźnie wydzieloną przestrzeń prywatną, pozostawiając dolną kondygnację jako otwartą i komfortową strefę dzienną. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. PODSTAWOWE INFORMACJE ● Powierzchnia użytkowa: 43,00 m² ● Taras: 20,17 m² ● Balkon: 2,84 m² ● Łączna powierzchnia zewnętrzna: 23,01 m² ● Kondygnacja: 6. piętro ● Układ: salon z kuchnią oraz antresola ● Powierzchnia salonu z kuchnią: 20,48 m² ● Powierzchnia antresoli: 14,25 m² ● Dwie odrębne przestrzenie zewnętrzne - taras i balkon ● Lokalizacja: Poznań, ul. Jasielska WYMIARY I UKŁAD → Salon z kuchnią - 20,48 m², otwarta przestrzeń pozwalająca na zaaranżowanie części wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni → Antresola - 14,25 m², dodatkowa kondygnacja idealna na sypialnię, prywatną strefę odpoczynku lub gabinet → Łazienka - 3,98 m², miejsce na wygodne wyposażenie sanitarne → Komunikacja - 4,29 m², strefa wejściowa z dostępem do pozostałych pomieszczeń → Taras - 20,17 m², przestrzeń umożliwiająca stworzenie pełnowymiarowej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu → Balkon - 2,84 m², dodatkowa przestrzeń dostępna z części dziennej Układ mieszkania łączy otwartą strefę dzienną z wydzieloną antresolą, dając poczucie przestrzeni i możliwość funkcjonalnego rozdzielenia codziennych aktywności. TARAS - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Taras o powierzchni ponad 20 m² to zdecydowanie największy wyróżnik tej nieruchomości. Jego wielkość pozwala potraktować go nie jako zwykły dodatek do mieszkania, ale jako pełnoprawną przestrzeń do życia w cieplejszych miesiącach. Na tarasie można zaplanować: • Duży zestaw mebli ogrodowych z wygodną sofą i fotelami • Strefę jadalnianą z miejscem na wspólne posiłki • Leżaki i przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu • Donice z zielenią, kwiatami i ozdobnymi trawami • Nastrojowe oświetlenie tworzące przyjemną atmosferę wieczorem • Dwie niezależne strefy - wypoczynkową i jadalnianą Dodatkowy balkon o powierzchni 2,84 m² zapewnia jeszcze jedną przestrzeń zewnętrzną. Łącznie do dyspozycji jest aż 23,01 m² tarasu i balkonu - to ponad połowa powierzchni samego mieszkania! WYKOŃCZENIE POD KLUCZ • Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu • Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia • Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram • Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców • Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu • Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów • Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się przy ulicy Jasielskiej w północno-zachodniej części Poznania, w rejonie Podolan. To lokalizacja łącząca spokojniejszy charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze elementy otoczenia: • Podolany - dzielnica z zabudową mieszkaniową i rozwiniętym zapleczem usługowym • Sklepy spożywcze i punkty handlowe - możliwość realizacji codziennych zakupów w okolicy • Komunikacja autobusowa - połączenia z pozostałymi częściami Poznania • Szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne - infrastruktura dla mieszkańców • Tereny spacerowe i rekreacyjne - możliwość aktywnego wypoczynku • Ulica Obornicka i główne trasy komunikacyjne - dogodny wyjazd w kierunku centrum

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 52 m² | 2 KAWALERKI Z NAJEMCAMI | STRZELECKA 25 Dwie kawalerki, dwóch najemców, jedna nieruchomość, to inwestycja, która już na siebie pracuje! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Strzeleckiej 25 w Poznaniu, w klimatycznej, przedwojennej kamienicy. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki, z których każda posiada własnego najemcę. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód z najmu już od momentu zakupu. WNĘTRZA Z CHARAKTEREM: Mieszkanie łączy nowoczesną funkcjonalność z niepowtarzalnym klimatem kamienicy. Jasne ściany, naturalne odcienie drewna, efektowne odsłonięte cegły oraz dekoracyjne belki sufitowe tworzą przytulną, a jednocześnie stylową przestrzeń. Każda z kawalerek została urządzona z myślą o wygodzie codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców są: komfortowe przestrzenie dzienno-sypialniane, funkcjonalne aneksy kuchenne z zabudową i sprzętem AGD, miejsca do spożywania posiłków, przestrzenie do pracy lub nauki, szafy i miejsca do przechowywania, łazienki z wyposażeniem sanitarnym. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a przemyślana aranżacja pozwala efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW: Poznań, ul. Strzelecka 25, blisko centrum, uczelni i miejskiego życia. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób pracujących oraz wszystkich, którzy cenią możliwość korzystania z uroków miasta bez konieczności codziennych dojazdów samochodem. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niewielka odległość od Starego Rynku, Starego Browaru, terenów spacerowych nad Wartą oraz poznańskich uczelni sprawia, że jest to adres chętnie wybierany przez najemców. Lokalizacja łączy wygodę życia w centrum z wyjątkową atmosferą historycznej zabudowy Poznania. KAMIENICA Z DUSZĄ. Nieruchomość znajduje się w reprezentacyjnej kamienicy z bogato zdobioną elewacją i elegancką bramą wejściową. Już od progu uwagę przyciągają stylowe detale architektoniczne, sklepienia, dekoracyjne sztukaterie oraz charakterystyczna posadzka. Zadbana klatka schodowa i wewnętrzny dziedziniec podkreślają niepowtarzalny klimat tego miejsca. DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? 52 m² podzielone na dwie kawalerki, efektywne wykorzystanie powierzchni. dwóch niezależnych najemców, nieruchomość już generuje przychody. gotowy produkt inwestycyjny, bez konieczności rozpoczynania poszukiwań najemców. Świetna lokalizacja, centrum Poznania i bliskość uczelni. Stylowe, urządzone wnętrza - atrakcyjne na rynku najmu. Klimatyczna kamienica - ponadczasowa architektura i wyjątkowy charakter. KUP NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA JUŻ ZARABIA. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w nieruchomości o sprawdzonym potencjale najmu, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Poznania. Jedno mieszkanie, dwa źródła przychodu i atrakcyjna lokalizacja, zapraszam do kontaktu i na prezentację!

2 POKOJE Z BALKONEM | WINOGRADY | NOWE BUDOWNICTWO Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,58 m², położone w nowoczesnym budynku na poznańskich Winogradach, przy ul. Hawelańskiej. Przemyślany układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,56 m², stanowiący wygodne przedłużenie części dziennej. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, jak i lokal przeznaczony pod wynajem. Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC (przy zakupie od dewelopera) Bez prowizji Bez ukrytych kosztów PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 39,58 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 Balkon: 5,56 m² Salon z aneksem kuchennym: 19,51 m² Oddzielna sypialnia: 11,51 m² Lokalizacja: Poznań, Winogrady Nowoczesna zabudowa wielorodzinna WYMIARY I UKŁAD → Salon z aneksem kuchennym - 19,51 m²: przestrzeń pozwalająca na urządzenie strefy wypoczynkowej, kuchennej oraz jadalni. → Sypialnia - 11,51 m²: miejsce na duże łóżko, szafę oraz dodatkowe wyposażenie. → Łazienka - 4,97 m²: powierzchnia umożliwiająca aranżację z wanną, umywalką, WC i pralką. → Korytarz - 3,59 m²: miejsce na zabudowę przechowywania. → Balkon - 5,56 m²: dostępny bezpośrednio z salonu, z miejscem na niewielki zestaw wypoczynkowy. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według wybranego standardu Brak konieczności osobistego udziału w procesie wykończenia Pełna koordynacja prac: materiały, ekipy, harmonogram Sprawdzony proces realizowany przez doświadczonych wykonawców Krótki czas realizacji - gotowe do zamieszkania lub wynajmu Jedna umowa, jeden kontakt, pełna kontrola kosztów Idealne rozwiązanie dla inwestorów oraz osób kupujących bez konieczności nadzoru Wykończenie nie jest uwzględnione w cenie. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na poznańskich Winogradach, przy ulicy Hawelańskiej. Lokalizacja łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą codziennego życia. W najbliższej i szerszej okolicy znajdują się: Komunikacja miejska - połączenia autobusowe i tramwajowe dostępne w tej części Poznania. Zakupy i usługi - sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe. Edukacja - szkoły, przedszkola i placówki opiekuńcze. Rekreacja - tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i obiekty sportowe. Centrum Poznania - dogodny dojazd do centralnych części miasta. Infrastruktura miejska - dostęp do placówek medycznych, gastronomii i usług. DLACZEGO WARTO? Funkcjonalne 39,58 m² - optymalnie wykorzystana przestrzeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna sypialnia - większy komfort niż w mieszkaniu typu studio. Balkon 5,56 m² - dodatkowe miejsce do odpoczynku. Ustawny salon z aneksem - wygodna przestrzeń do codziennego użytkowania. Atrakcyjna lokalizacja - Winogrady, z dostępem do miejskiej infrastruktury. Potencjał inwestycyjny - układ odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. KONTAKT OBJ estate Bartosz Jarzemski Licencja pośrednika nr 30117 Tel. Skontaktuj się E-mail: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i wymiary podano na podstawie dokumentacji projektowej. Mogą występować niewielkie różnice względem stanu rzeczywistego. Przedstawiona aranżacja ma charakter poglądowy. Uwaga: rzut potwierdza powierzchnię, rozkład, piętro i balkon. Przed publikacją należy potwierdzić aktualną dostępność lokalu, jego stan ukończenia oraz warunki sprzedaży bez PCC i prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wykończone mieszkanie na sprzedaż Naramowice Odnova Na sprzedaż nowe, wybudowane i wykończone przez dewelopera ATAL (wariant Comfort) oraz częściowo wyposażone mieszkanie o powierzchni 49 m2, zlokalizowane przy ul. Bielicowej na Naramowicach (osiedle Odnova). Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący dwa pokoje z aneksem kuchennym, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem. Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni i dostosowanie jej do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Mieszkanie daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i oczekiwaniami, bez konieczności dostosowywania się do rozwiązań wybranych przez poprzednich właścicieli. Dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku zapewnia duży (prawie 11 m2) zadaszony balkon z ekspozycją południową, który może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu niezależnie od pogody. Komfort użytkowania zwiększa również miejsce postojowe znajdujące się w hali garażowej, co pozwala na wygodne parkowanie i ochronę samochodu przez cały rok. Naramowice to lokalizacja ceniona za połączenie dobrej komunikacji z miastem oraz bliskości terenów zielonych. To rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, nie rezygnując jednocześnie z możliwości odpoczynku w spokojniejszym otoczeniu. Jeżeli szukają Państwo nowego mieszkania z praktycznym układem, dużym balkonem i miejscem postojowym w hali garażowej, warto zapoznać się z tą ofertą. Do najważniejszych atutów nieruchomości należy: • Nowe mieszkanie o powierzchni 49 m2 • Funkcjonalny układ dwóch pokoi z aneksem kuchennym • Bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń z uwagi na południową ekspozycję • Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb • Duży zadaszony balkon (prawie 11 m2) • Miejsce postojowe w hali garażowej, z możliwością doprowadzenia instalacji i montażu stacji do ładowania pojazdów • Duża komórka lokatorska (3 m2) • Lokalizacja przy ul. Bielicowej na Naramowicach • Dobra równowaga pomiędzy dostępem do miasta a terenami zielonymi • Odpowiednie dla singla, pary oraz rodziny z dzieckiem Podana cena (630.000 zł) obejmuje wartość wykończonego mieszkania z wyposażeniem i przynależną komórką lokatorką. Do wartości mieszkania należy doliczyć obligatoryjny koszt zakupu miejsca postojowego w hali garażowej 35.000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1169/4156/OMS/3/4

OPIS Opiekun oferty: Paweł Dymitrowski Numer telefonu: Skontaktuj się - WYKOŃCZENIA MIESZKANIA POD KLUCZ-DOSTĘPNA DWA STANDARDY WYKOŃCZENIA- CENA 740 000PLN Kupujący nie płaci PCC ani prowizji. Oferujemy wsparcie w procesie kredytowym. Analizujemy oferty wszystkich banków na rynku, aby znaleźć najlepsze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. LOKALIZACJA -Poznań, ul. Wyłom 6 / Winiary, -Kameralna, zielona okolica z niską zabudową, -Bardzo dobre połączenie z centrum - w pobliżu komunikacja autobusowa oraz szybki tramwaj PST, W sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz galerie Pestka i Plaza. POWIERZCHNIA -Powierzchnia mieszkania: 51,3 m². -Salon z aneksem kuchennym: 23,1 m², -Sypialnia: 10,9 m², -Łazienka: 5,0 m², -Przedpokój: 6,5 m², -Hol: 5,8 m², -Balkon: 13,6 m². Możliwość zakupu garażu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowe, 2-pokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Rezydencja Winiary. W całym budynku znajduje się zaledwie 6 mieszkań, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojny charakter inwestycji. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ, duże przeszklenia oraz przestronny balkon. Budynek wyposażono w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania, m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, wideodomofon oraz windę. Na tym samym piętrze dostępne jest również 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m². Istnieje możliwość zakupu obu lokali i połączenia ich w jeden przestronny apartament o powierzchni ok. 112 m². To wyjątkowa opcja dla osób poszukujących dużej, komfortowej przestrzeni w kameralnym budynku liczącym zaledwie 6 mieszkań. MEDIA -prąd, -woda i kanalizacja, -ogrzewanie podłogowe, -pompa ciepła, -fotowoltaika. Warta View Sp. z o. o. NIP 7831954970 ul. 27 Grudnia 17/19 lok. 203 61-734 Poznań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | 49,5 m2 | Osiedle Bolesława Chrobrego | Poznań (Piątkowo) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 49,5 m2, położonego na 4 piętrze budynku z odnowioną windą na popularnym Osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu (Piątkowo). Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku, jest w pełni urządzona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Podczas prac wymieniono instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz rury, zamontowano nowe kaloryfery, nowe okna oraz ułożono nowe panele podłogowe. Lokal jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Kupujący otrzymuje w pełni urządzoną przestrzeń z meblami w zabudowie, kompletnym i energooszczędnym wyposażeniem AGD oraz szeregiem nowoczesnych rozwiązań. Dodatkowym atutem jest balkon wyposażony w elektryczne rolety oraz przynależna piwnica. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • cena: 655 000 zł • powierzchnia mieszkania: 49,5 m2 • liczba pokoi: 2 • piętro: 4 w bloku z odnowioną windą • rok budowy: 1987 (po generalnym remoncie w 2023 r.) • forma własności: mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą • stan mieszkania: do wprowadzenia od zaraz • opłaty: czynsz do spółdzielni wynosi ok. 850 zł (zawiera zaliczkę na CO, ciepłą i zimną wodę oraz opłaty eksploatacyjne) • dodatki: balkon oraz przynależna piwnica UKŁAD MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i funkcjonalne. Dużym atutem jest osobna łazienka oraz osobna toaleta (WC). • salon - przestronny i ustawny, z wyjściem na słoneczny balkon • sypialnia - przytulny pokój idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro • kuchnia - osobna, jasna, nowoczesna kuchnia w zabudowie • łazienka - osobne, wykończone pomieszczenie wyposażone w pralkę • toaleta (WC) - osobne pomieszczenie • korytarz - łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na pojemną szafę w zabudowie • balkon - wyposażony w elektryczne rolety WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: We wnętrzu zastosowano nowe panele podłogowe, bardzo ładne nowe okna zapewniające dobrą izolację, nowe kaloryfery oraz energooszczędne oświetlenie ledowe we wszystkich pomieszczeniach. W lokalu wymieniono również instalację elektryczną oraz kanalizację wraz ze wszystkimi przynależnymi rurami. Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie na wymiar z cichym domykiem (zamki beztrzaskowe). Całość wyposażono w sprzęt AGD renomowanych producentów, obejmujący lodówkę w zabudowie Whirlpool, piekarnik w zabudowie Whirlpool, dużą zmywarkę w zabudowie Electrolux oraz 4-palnikową kuchenkę gazową Amica. W łazience zamontowano energooszczędną pralkę Beko (klasa A+++). Dodatkowym elementem wyposażenia są elektryczne rolety na balkonie, dodatkowe 4 krzesła balkonowe, rozkładany stół na 8 osób, telewizor Sony 4K 55 cali, oczyszczacz powietrza Philips z dodatkowym nowym filtrem oraz wszystkie półki i szafy w zabudowie. Mieszkanie jest bardzo ekonomicznew utrzymaniu - rachunki za prąd na 1 osobę wynoszą około 170 zł. Całe wyposażenie widoczne w opisie pozostaje w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na popularnym Osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu (Piątkowo). To świetna, cicha i spokojna okolica, wokół której znajduje się mnóstwo zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz place zabaw, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum miasta. Dużym atutem jest również doskonała komunikacja miejska. Zaledwie 2 minuty pieszo od budynku znajduje się przystanek PST (Poznański Szybki Tramwaj), który zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz bezpośrednie połączenie z Kampusem UAM Morasko. Przed budynkiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem auta. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i została przygotowana z należytą starannością. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia, opisy oraz materiały graficzne

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,24 m², położone na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Działyńskich 6, w samym sercu Poznania. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, otwartej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnej przestrzeni komunikacyjnej. Duże okna i charakterystyczna dla kamienicy wysokość wnętrz nadają mieszkaniu wyjątkową atmosferę oraz zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrza dokładnie odpowiadającego indywidualnym potrzebom i stylowi przyszłego właściciela. Wyjątkowość nieruchomości podkreśla sama kamienica wzniesiona w 1895 roku, zaprojektowana w stylu neobarokowym i dziś kompleksowo zrewitalizowana. Zachowano jej historyczny charakter oraz architektoniczne detale, łącząc je ze współczesnym standardem i komfortem. Nie bez powodu ul. Działyńskich należała na przełomie XIX i XX wieku do najbardziej reprezentacyjnych ulic Poznania. Powstawały tu eleganckie kamienice z przestronnymi apartamentami, a okolica należała do najbardziej prestiżowych części miasta. Dziś jej wyjątkowy charakter ponownie można odkrywać na każdym kroku. Lokalizacja pozwala korzystać z wszystkiego, co oferuje centrum miasta - Stary Rynek, Plac Wolności, restauracje, kawiarnie, teatry i najważniejsze miejsca kultury znajdują się w zasięgu spaceru. Działyńskich 6 to połączenie historii, architektury i miejskiego stylu życia w jednym z najbardziej wyjątkowych adresów Starego Miasta. Dodatkowa możliwość dokupienia skrytki lokatorskiej do mieszkania. Powierzchnia: 43,24 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Stan: deweloperski Kamienica: 1895 r. Cena: 824 055,75 zł DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO: Notariusz Gratis Doradztwo kredytowe Projektowanie wnętrz Usługi przeprowadzki Ekipa wykończeniowa Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale: a 43.24 m² apartment, located on the 2nd floor of a revitalized tenement building at 6 Działyńskich Street, in the very heart of Poznań. The apartment consists of two rooms, an open kitchen, a bathroom, and a functional hallway area. Large windows and the high ceilings characteristic of a tenement building give the apartment a unique atmosphere and ensure excellent natural light. The developer's standard allows you to create an interior that precisely meets the individual needs and style of the future owner. The uniqueness of the property is highlighted by the tenement building itself, erected in 1895, designed in the neo-Baroque style, and today comprehensively revitalized. Its historic character and architectural details have been preserved, combining them with modern standards and comfort. It is no coincidence that at the turn of the 19th and 20th centuries, Działyńskich Street was one of the most representative streets in Poznań. Elegant tenement buildings with spacious apartments were built here, and the neighborhood belonged to the most prestigious parts of the city. Today, its unique character can be rediscovered at every turn. The location allows you to enjoy everything the city center has to offer - the Old Market Square, Wolności Square, restaurants, cafes, theaters, and the most important cultural venues are all within walking distance. Działyńskich 6 is a combination of history, architecture, and urban lifestyle at one of the most unique addresses in the Old Town. An additional option to purchase a storage locker for the apartment is also available. Area: 43.24 m² Number of rooms: 2 Floor: 2 Condition: developer's standard Tenement building: 1895 Price: PLN 824,055.75 ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR THE BUYER: Free Notary Mortgage counseling Interior design Moving services Finishing team Interested? Contact me at Skontaktuj się or write us an email using the contact form available in the advertisement.

Kupujesz bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC 2%. POSIADAM RÓWNIEŻ INNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJI. Jeśli szukasz swojego pierwszego mieszkania albo bezpiecznej lokaty kapitału i masz dość czekania kilkunastu miesięcy na „dziurę w ziemi” - rzuć okiem na tę ofertę. Budowa jest już oficjalnie zakończona, budynek ma pozwolenie na użytkowanie, więc odpada nerwowe sprawdzanie postępów prac. Odbierasz klucze i od razu możesz wchodzić z ekipą wykończeniową. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w nowej, kameralnej inwestycji No To Naramowice przy ul. Maków Polnych. Nie ma tu blokowiska - to zaledwie sześć niskich budynków w otoczeniu zieleni. Jak wygląda rozkład? (łącznie 37 m²) Salon z aneksem kuchennym (17,2 m²) - jasny i dobrze doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (7,9 m²) - idealna na wygodne łóżko i szafę albo cichy pokój do pracy zdalnej. Łazienka (4,6 m²) - bez problemu zmieści pralkę i duży prysznic walk-in. Korytarz (7,4 m²) - z konkretną wnęką na dużą szafę w zabudowie. Balkon (ponad 6,2 m²) - spokojnie zmieści stolik, krzesła i rośliny. Mieszkanie kupujesz w stanie deweloperskim - możemy pomóc zorganizować wykończenie całego mieszkania pod klucz Osiedle i okolica Naramowice w tym rejonie to przede wszystkim cisza i mnóstwo tras spacerowych. W kilka minut dojdziesz do Żurawińca, Lasu Umultowskiego czy terenów nad Wartą. Z drugiej strony rzut beretem jest Kampus Morasko, szkoła, przedszkole i codzienne sklepy. Parkowanie: na osiedlu jest podziemna hala garażowa oraz miejsca naziemne (w tym dla gości). Rower: przygotowano aż 96 stojaków rowerowych i komórki lokatorskie. Eko-rozwiązania: na dachach zamontowano fotowoltaikę, co w praktyce oznacza niższe rachunki za prąd w częściach wspólnych. Komunikacja: blisko autobusy, spacerem do pętli Błażeja, a autem do centrum Poznania dojedziesz w ok. 20 minut. Jeśli chcesz zobaczyć je na żywo - zapraszam!)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wykończonego mieszkania o powierzchni 49,12 m2, położonego na 3. piętrze rewitalizowanej kamienicy przy ul. Chwaliszewo w Poznaniu. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową elegancję, dopracowane detale i klimat historycznej zabudowy, a jednocześnie nie chcą rezygnować z nowoczesnych rozwiązań i komfortu codziennego życia. Mieszkanie Na powierzchnię 49,12 zł składa się: korytarz, salon z aneksem kuchennym, sypialnia łazienka Wnętrze Mieszkanie zostało urządzone w spójnej, eleganckiej stylistyce, łączącej klasyczne elementy wystroju ze współczesnym designem. Jasne ściany ozdobione sztukaterią, podłoga ułożona w jodełkę, złote akcenty oraz starannie dobrane oświetlenie tworzą harmonijną i przytulną przestrzeń. Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon, w którym uwagę przyciągają dekoracyjne listwy ścienne, designerskie oświetlenie oraz duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Kuchnia została wyposażona w zabudowę w odcieniu ciemnego drewna, uzupełnioną blatem o kamiennym wzorze i subtelnymi złotymi detalami. W łazience zastosowano połączenie jasnych płytek, ciemnej zabudowy i armatury w kolorze szczotkowanego złota. Charakterystyczna czarno-biała posadzka nadaje wnętrzu wyrazistości, zachowując jego elegancki charakter. Całość została zaprojektowana z dbałością o estetykę, funkcjonalność i spójność materiałów. Kamienica Mieszkanie znajduje się w kamienicy po rewitalizacji, która łączy historyczny charakter poznańskiej architektury z nowoczesnym standardem. Odrestaurowany budynek zachowuje swój niepowtarzalny klimat, oferując jednocześnie komfort i estetykę odpowiadające współczesnym oczekiwaniom. Lokalizacja - Chwaliszewo Chwaliszewo to jedna z najbardziej klimatycznych części Poznania, położona pomiędzy Starym Rynkiem a Ostrowem Tumskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Warty. Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, terenów spacerowych oraz najważniejszych atrakcji centrum miasta. To miejsce, które łączy miejski styl życia z kameralną atmosferą historycznej dzielnicy. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie w zabytkowej kamienicy | 200 m od Starego Rynku | Stan deweloperski Centrum miasta, dusza historycznej architektury, świeże instalacje - mieszkanie dla tych, którzy nie chcą wybierać między klimatem a komfortem. Lokalizacja, której nie da się podrobić 200 metrów od płyty Starego Rynku - kawiarnie, restauracje, galerie i życie miejskie dosłownie za progiem. To adres, który działa na wyobraźnię kupujących i najemców równie mocno. Światło przez cały dzień Ekspozycja na wschód i zachód oznacza poranne słońce w sypialni i złote popołudnia w salonie. Trzy okna w salonie, dwa w sypialni - przestrzeń jasna i przewiewna niezależnie od pory roku. Świeży start w historycznych murach Stan deweloperski z wymienionymi instalacjami - żadnych ukrytych kosztów po zakupie, tylko Twoja wizja aranżacji. A jeśli wolisz odebrać gotowe mieszkanie: nasz partner wykończy lokal według uzgodnionego projektu, tak byś dostał klucze do mieszkania gotowego do wprowadzenia. Oryginalna cegła widoczna w budynku nadaje charakteru, którego nowe budownictwo po prostu nie osiągnie. Parkowanie w centrum - naprawdę Możliwość parkowania bezpośrednio przy kamienicy oraz strzeżony parking w pobliżu. W ścisłym centrum starego miasta to rzadkość, którą trudno przecenić. Gotowe pod inwestycję - liczby mówią same za siebie Ścisłe centrum, wysoki popyt na najem krótkoterminowy (Airbnb) i długoterminowy, charakterystyczny budynek - to kombinacja, która pracuje na siebie od pierwszego dnia. Chcesz wspólnie przeliczyć ROI dla swojego scenariusza? Zadzwoń - przejdziemy przez liczby razem. Harmonogram i zdjęcia Kamienica jest w trakcie gruntownego remontu. Odbiór mieszkania: 1 kwartał 2027. Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację potencjalnego wykończenia oraz samego budynku. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 58-MS-nuilplyPBo/3/1

Polecam do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie składające się z dwóch odrębnych pokoi, kuchni i dużej łazienki. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym z 2002 roku na zamkniętym osiedlu. Budynek znajduje się blisko linii tramwajowej i jego lokalizacja gwarantuje wygodny i szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, usługi, komunikacja). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących balansu pomiędzy bliskością miasta a spokojniejszym otoczeniem. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Zakup miejsca nie jest obligatoryjny i stanowi dodatkowy koszt 50 000 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest na terenie zamkniętego, bezpiecznego osiedla z zadbaną zielenią nawet na wewnętrznym patio oraz wyznaczonym placem zabaw. Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem, które gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Szkoła Podstawowa, Zespół Szkolno-Przedszkolny, Lidl, Kaufland. Dużym atutem prezentowanej oferty jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 300 metrów od budynku znajduje się Rezerwat Przyrody Żurawiniec, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, boiska oraz place zabaw. KOMUNIKACJA pętla tramwajowa przystanek autobusowy STAN TECHNICZNY- dobry, do odświeżenia. STAN PRAWNYPełna własność z wydzieloną księgą wieczystą. OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny dla dwóch osób wynosi ok. 700 zł. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Cena 550 000zł + 50000zł za miejsce garażowe w hali.

Nowe Batorego | 2 pokoje, balkon i zieleń | Blisko PST i UAM Jasna, otwarta przestrzeń dzienna, osobna sypialnia i zadaszony balkon z widokiem na osiedlową zieleń. To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z lokalizacją, którą docenią zarówno przyszli mieszkańcy, jak i osoby kupujące nieruchomość pod wynajem. Dwupokojowe mieszkanie położone w nowszej części osiedla Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie - blisko pętli PST oraz kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Otwarta przestrzeń i naturalne światło Część dzienna mieszkania to salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. Otwarty układ daje swobodę aranżacji i pozwala wygodnie połączyć odpoczynek, przygotowywanie posiłków oraz spotkania przy stole. Okna znajdujące się w różnych częściach pomieszczenia dobrze doświetlają wnętrze. Kuchnia z oknem wyposażona w jasną zabudowę, liczne szafki i wygodną powierzchnię roboczą. Jej usytuowanie pozwala zachować wyraźny podział na strefę kuchenną i wypoczynkową, przy jednoczesnym poczuciu przestrzeni. Sypialnia z wyjściem na balkon Osobna sypialnia mieści podwójne łóżko oraz dużą szafę z przesuwnymi, lustrzanymi frontami. Bezpośrednie wyjście na balkon dodaje tej części mieszkania uroku. Zadaszony balkon mieści stolik i krzesła. Widok na drzewa i osiedlową zabudowę tworzy przyjemne otoczenie na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Bliskość pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju - popularnej Pestki - oraz dworca autobusowego os. Jana III Sobieskiego zapewnia wygodne połączenia z centrum i innymi częściami Poznania. Istotnym atutem jest również położenie w pobliżu kampusu Morasko UAM. To praktyczna lokalizacja dla studentów i pracowników uczelni, a dla kupujących inwestycyjnie - argument przy przyszłym wynajmie. W otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a osiedlowa zieleń towarzyszy codziennym spacerom. Dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia również poruszanie się samochodem. Najważniejsze atuty mieszkania: - dwa pokoje, w tym salon połączony z kuchnią i jadalnią; - kuchnia z własnym oknem; - osobna sypialnia z dużą szafą; - zadaszony balkon z widokiem na zieleń; - łazienka z wanną i parawanem; - nowsza część osiedla Stefana Batorego; - bliskość PST, dworca autobusowego i kampusu Morasko UAM. To propozycja dla osób szukających własnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, a także dla tych, którzy rozważają zakup pod wynajem. Zapraszam na prezentację - na miejscu najlepiej można poczuć przestrzeń mieszkania i poznać jego otoczenie. Marcin Meller Meller Nieruchomości & Keller Willioams Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania.

Na sprzedaż piękny i przestronny apartament o powierzchni 67,47 m², położony przy ul. Mostowej 23B w Poznaniu, w inwestycji Mostowa 23 zrealizowanej przez Konimpex-Invest. Lokal znajduje się na I piętrze i obejmuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń składającą się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju oraz balkonu o powierzchni 4,86 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2019 roku. Inwestycja Mostowa 23 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum Poznania oraz terenów nadwarciańskich. UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka z prysznicem osobne WC przedpokój balkon o powierzchni 4,86 m² STANDARD WYKOŃCZENIA Apartament został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia. Na podłogach zastosowano deskę Barlinek Lager Piccolo, a elementy drewniane na ścianie wykonano z dębu Country Crem. W łazience oraz WC zastosowano płytki Porcelanosa, ceramikę Villeroy & Boch, armaturę GROHE oraz podtynkowe baterie TRES. Ściany wykończono farbami Flugger. Zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD renomowanych producentów: piekarnik Küppersbusch lodówka Küppersbusch płyta indukcyjna Siemens okap Faber zmywarka Bauknecht pralka Bauknecht Zabudowy stałe wyposażone są w systemy Blum. KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ Apartament został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: klimatyzację, zewnętrzne rolety elektryczne, rolety rzymskie, markizę balkonową, zabudowy stałe wykonane na wymiar, wysokiej klasy armaturę i wyposażenie łazienek. Budynek posiada windę, elegancko zaprojektowaną strefę wejściową, ochronę oraz monitoring. MOSTOWA 23 | CENTRUM POZNANIA Mostowa 23 to inwestycja dewelopera Konimpex-Invest, położona tuż przy historycznym centrum Poznania i w bezpośrednim sąsiedztwie nabrzeża Warty. W pobliżu znajdują się nadwarciańskie tereny rekreacyjne oraz trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja pozwala korzystać z infrastruktury centralnej części miasta, a jednocześnie zapewnia dostęp do terenów nad Wartą. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty związane z kulturą i rekreacją. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się również Kościół św. Franciszka Serafickiego przy ul. Garbary, jeden z charakterystycznych historycznych obiektów tej części Poznania. Położenie przy ul. Mostowej zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz najważniejszych części centrum Poznania. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia apartamentu: 67,47 m² balkon: 4,86 m² piętro: I rok budowy: 2019 czynsz administracyjny: około 850 zł miesięcznie klimatyzacja winda monitoring zewnętrzne rolety elektryczne markiza balkonowa DODATKOWO PŁATNE Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 90 000 zł Bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 9 m² - 20 000 zł Cena apartamentu z miejscem postojowym i komórką lokatorską: 1 360 000 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy "Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.

Przytulne 2-pokojowe mieszkanie na poznańskim Piątkowie - świetna lokalizacja i wygoda na co dzień! Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, świetną komunikację z centrum i bliskość terenów zielonych? A może interesuje Cię nieruchomość idealna na start, dla pary lub jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta na poznańskim Piątkowie zdecydowanie zasługuje na uwagę! Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34,7 m², z dodatkową piwnicą o powierzchni 3,10 m², położone na drugim piętrze w 7-piętrowym budynku z cegły z 2003 roku. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, co zapewnia wygodę na co dzień. Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, w tym jednego z wejściem z kuchni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z prysznicem, korytarza z praktyczną szafą wnękową, balkonu, idealnego na poranną kawę lub chwilę odpoczynku. Okna o ekspozycji wschodnio-południowej zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest piwnica, w której bez problemu zmieszczą się nawet dwa rowery oraz inne rzeczy, na które trudno znaleźć miejsce w mieszkaniu. Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Piątkowo to miejsce, które pozwala połączyć wygodę miejskiego życia ze spokojem i dostępem do zieleni. Komunikacja miejska w zasięgu kilku minut! W niecałe 5 minut pieszo można dotrzeć do przystanków tramwajowych PST (Pestka) oraz autobusowych. To duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy, na uczelnię czy do centrum Poznania. W około 5 minut spacerem znajdują się również: sklepy Stokrotka i Lidl, apteka i piekarnia, przychodnia lekarska. W pobliżu dostępne są szkoły podstawowe oraz dwa licea. Niedaleko znajdują się także galerie handlowe Pestka i Plaza, do których można dojechać tramwajem w zaledwie dwa przystanki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów spacerowych na Morasku oraz Parku Kasserna. To przyjemna okolica, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum. Idealne na start lub jako inwestycja To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Kampus Morasko znajduje się w odległości około 10-15 minut spacerem, co stanowi dodatkowy atut dla studentów i osób związanych z uczelnią. Przemyślany układ pomieszczeń, balkon, piwnica oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to propozycja łącząca wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Powierzchnia mieszkania: 34,7 m² Powierzchnia piwnicy: 3,10 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 7 Budynek: cegła, 2003 rok Dwie windy Ogrzewanie miejskie Ekspozycja okien: wschód-południe Czynsz administracyjny: około 755 zł miesięcznie dla dwóch osób, obejmujący opłaty poza energią elektryczną Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na mapie Poznania - mieszkanie, które daje wygodę, swobodę i wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia profesjonalną obsługę transakcji od pierwszego kontaktu aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Oferujemy również pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Niepowtarzalny klimat poddasza, ceglana kamienica i lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać. Jeśli szukasz mieszkania w centrum Poznania, ale zależy Ci na czymś więcej niż standardowym lokalu w nowym budownictwie - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie na poddaszu przedwojenno-powojennej zabudowy na Grobli, w jednej z najbardziej charakterystycznych części poznańskiego Starego Miasta. To miejsce dla osób, które chcą mieć Stary Rynek, Wartę, tereny spacerowe, gastronomię i komunikację miejską dosłownie na wyciągnięcie ręki. Grobla to jedna z tych lokalizacji, w których naprawdę można korzystać z uroków życia w centrum. Stary Rynek znajduje się w odległości około 500 metrów, a nad Wartę można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Okolica łączy historyczną zabudowę Starego Miasta z terenami rekreacyjnymi nad rzeką. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Wartostrada, tereny spacerowe i rowerowe, plac zabaw, Stara Gazownia, Muzeum Etnograficzne oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Sama ulica Grobla została w ostatnich latach uporządkowana - zmodernizowano chodniki i wprowadzono nowe nasadzenia zieleni. Miłośnicy miejskiego życia docenią możliwość spontanicznego wyjścia na Stary Rynek, do restauracji czy kawiarni bez konieczności korzystania z samochodu. Z kolei bliskość Warty daje zupełnie inną możliwość spędzania czasu - spacer, rower, jogging czy po prostu odpoczynek nad rzeką. W skrócie: rano kawa w centrum, po południu spacer nad Wartą, a wieczorem Stare Miasto - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Komunikacja miejska również jest bardzo dobrze dostępna. W południowej części Grobli znajduje się trasa tramwajowa z przystankiem Most św. Rocha, a w okolicy kursują również autobusy.  Lokal znajduje się na IV piętrze, na poddaszu kamienicy. Powierzchnia mieszkania wynosi około 40 m² po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa to około 34,2 m². Na układ mieszkania składają się: pokój ok. 21 m² - przestronny i ustawny, z dodatkową szafą wnękową, pokój ok. 11 m², wnęka kuchenna ok. 3 m², zabudowana meblami oraz wyposażona w sprzęt AGD, duża, jasna łazienka ok. 4,3 m², z oknem, wanną, WC i umywalką. Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 6,4 m², zapewniająca sporo miejsca do przechowywania. KLIMAT KAMIENICY Budynek z cegły pochodzi z wczesnych lat powojennych i został poddany termomodernizacji. Grube ceglane mury są dużym atutem mieszkania - pomagają utrzymać przyjemną temperaturę zarówno podczas letnich upałów, jak i zimą. Budynek jest czysty, zadbany i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Mieszkanie należy odświeżyć. malowane tapety, na podłogach panele, okna PCV, ekspozycja okien południowo-wschodnia, łazienka z oknem i wanną, kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Ogrzewanie: miejskie centralne. Ciepła woda: junkers. Parkowanie odbywa się w ramach strefy płatnego parkowania na ulicy. Dla mieszkańców dostępny jest abonament w wysokości 100 zł miesięcznie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Mieszkanie może zostać wydane niezwłocznie po zapłacie ceny. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego, typowego mieszkania w centrum. Klimatyczne poddasze + ceglana kamienica + ścisłe centrum + bliskość Warty + 2 pokoje + duża piwnica. Do Starego Rynku - spacerem. Nad Wartę - spacerem. Na tramwaj - spacerem. Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację. Takich mieszkań na Grobli pojawia się niewiele. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.