Продаж квартир - Biskupice Wielkopolskie

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 94,09 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku na poznańskich Jeżycach. ZOSTAŁY TYLKO 2 MIESZKANIA O TAKIM UKŁADZIE! Funkcjonalny rozkład: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 30,96 m² 3 niezależne sypialnie - 16 m², 12,78 m² i 11,79 m² Łazienka - 4,78 m² Osobne WC - 3,55 m² Przedpokój - 14,23 m² Dwa balkony! Dlaczego warto? > Ostatnie 2 dostępne mieszkania w tym układzie! > Ponad 94 m² - idealne dla rodziny lub osób pracujących z domu > 4 ustawne pokoje i komfortowa strefa dzienna > Dwa balkony - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku > Oddzielna łazienka i WC - wygoda dla całej rodziny > Jeżyce - świetna lokalizacja z dostępem do sklepów, restauracji, komunikacji i miejskich atrakcji > Nowoczesne budownictwo i funkcjonalna architektura Tak przestronne mieszkania z trzema sypialniami i dwoma balkonami to propozycja dla osób, które nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w mieście. 0% prowizji od kupującego. 0 zł PCC Pomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu. Zapraszamy do kontaktu - posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji. Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

100,8 m² z duszą kamienicy | 1900 rok | balkon | 3,28 m wysokości Są mieszkania, które można urządzić. I są takie, które mają już swoją historię. To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,8 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1900 roku. Największym atutem jest autentyczny charakter wnętrza - zachowane oryginalne drzwi i piękne klamki, drewniane deski, sztukateria, piece kaflowe oraz wyjątkowa kuchnia kaflowa. Można je zachować i połączyć z nowoczesnym wyposażeniem, tworząc wnętrze z charakterem - eleganckie, osobiste i inne niż wszystkie. Do tego wysokość 3,28 m, która daje poczucie przestrzeni i oddechu. To mieszkanie dla osoby, która chce stworzyć swoje miejsce od podstaw, ale jednocześnie nie chce rezygnować z klimatu i historii przedwojennej kamienicy. MIESZKANIE DO REMONTU - I TO JEST JEGO POTENCJAŁ Lokal wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel może od początku zaplanować funkcję, materiały i styl wnętrza. * Piony wodne i kanalizacyjne w budynku zostały wymienione. * Instalacja elektryczna oraz drewniane okna wymagają wymiany. * Obecnie ogrzewanie jest elektryczne - grzałki znajdują się w oryginalnych piecach kaflowych. Do mieszkania doprowadzona została nowa instalacja gazowa z możliwością zastosowania ogrzewania gazowego. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY *100,8 m² | 3 pokoje *mieszkanie dwustronne - północ/południe *duży balkon *oryginalne detale i piece kaflowe *piwnica i dodatkowe skrytki *możliwość zmiany układu pomieszczeń *KW bez obciążeń *kamienica z 1900 roku *czynsz 600 zł *świadectwo w trakcie przygotowania. LOKALIZACJA Łazarz to miejsce dla osób, które chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie cenią klimat historycznej zabudowy. W pobliżu znajdziesz Park Wilsona z Palmiarnią, Park Kasprowicza i Arenę, restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dobra komunikacja miejska pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Poznania, dworca kolejowego oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Zapraszam na prezentację Elżbieta Mieloch - licencja zawodowa nr 28721 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Nowoczesna architektura, świetna lokalizacja i wyjątkowy klimat Jeżyc - zadzwoń i poznaj inwestycję. MIESZKANIE: Metraż 32,5 m2 Balkon Strona świata: południe Klucze 08.2028 r. Dlaczego warto? Kupujący nie płaci prowizji Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Wsparcie na każdym etapie zakupu Brak PCC- zakup bezpośrednio od dewelopera W ofercie cała inwestycja - kawalerki, mieszkania 2-, 3-, 4-5-pokojowe. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie cenią wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym szybko dotrzesz do każdej części Poznania. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem, funkcjonalnymi układami mieszkań oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. To idealna propozycja zarówno dla singli, par, rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Atuty inwestycji: prestiżowa lokalizacja na Jeżycach bliskość centrum Poznania nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa dogodna komunikacja miejska tereny zielone i miejsca do rekreacji w okolicy mieszkania idealne do zamieszkania lub pod wynajem Jeżyce od lat należą do najchętniej wybieranych dzielnic Poznania. To miejsce, które łączy miejski styl życia z komfortem codziennego funkcjonowania. Skontaktuj się z nami, aby poznać dostępne mieszkania, aktualne ceny oraz szczegóły oferty. Chętnie pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zdjęcia przedstawiają zrealizowane, wcześniejsze etapy inwestycji i mają charakter poglądowy. Oferowane mieszkanie znajduje się w etapie będącym obecnie w budowie.

WYJĄTKOWY APARTAMENT W KAMERALNEJ WILLI MIEJSKIEJ System Smart Home KNX I Przeszklenia HS I Prywatna winda Otis I Pompa ciepła Viessmann | Rekuperacja Vasco Unikatowa inwestycja przy ulicy Saperskiej 22a. Kameralna, nowocześnie zaprojektowana willa, kryje w sobie dwa całkowicie niezależne apartamenty. Projekt ten harmonijnie łączy zaciszny charakter willowej zabudowy z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Poziom 0 stanowi strefę wejściową * Poziom +1: klatka schodowa (16,16 m²), korytarz (8,16 m²), sypialnia (5,93 m²), łazienka (20,28 m²). * Poziom +2 to główna, przestronna część mieszkalna. Sercem tej kondygnacji jest reprezentacyjny salon połączony z aneksem kuchennym, liczący aż 49,24 m² - idealne miejsce do codziennego wypoczynku oraz przyjmowania gości. Dwie sypialnie 17,61 m² oraz 16,20 m². Całość dopełnia łazienka 12,46 m² i dodatkowa toaleta 2,73 m². Korytarz 10,20 m². STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE: Budynek stworzony z najwyższej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne, energooszczędne systemy. * Solidne ściany silikatowe (24 cm oraz 12 cm), docieplone styropianem o grubości 20 cm. * Duże przeszklenia w systemie przesuwnym HS z elektrycznymi roletami idealnie doświetlają wnętrze i łączą strefę dzienną z zielenią ogrodu. * Nieruchomość została wyposażona w zaawansowany system inteligentnego domu KNX, gruntową/powietrzną pompę ciepła Viessmann Vitocal 111-S z zasobnikiem c.w.u. (220 l) oraz pełne ogrzewanie podłogowe. * W budynku zainstalowano rekuperację Vasco, stację filtracji wody Viessmann, klimatyzację (w salonie oraz głównej sypialni) oraz prywatną windę elektryczną marki Otis. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, co zapewnia wysoki komfort na co dzień: * Otoczenie: kameralna, elegancka zabudowa jednorodzinna oraz ogrodzony i w pełni urządzony teren z prywatnymi ogrodami. * Komunikacja: szybki i dogodny dojazd do centrum oraz głównych dróg wyjazdowych, lokalizacja praktycznie w centrum miasta. * Usługi i rekreacja: w sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz tereny zielone idealne do wypoczynku. INFORMACJE DODATKOWE: * Stan prawny: pełna własność. * Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. - KONTAKT: Izabela Sobczak Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Izabela Sobczak Skontaktuj się The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - LUXURY APARTMENT IN AN INTIMATE URBAN VILLA Viessmann heat pump | KNX Smart Home system | Vasco heat recovery ventilation | Private Otis lift | HS sliding glazing We are pleased to present a unique development at ulica Saperska 22a. This modern semi-detached property comprises two independent, uncompromisingly appointed apartments. It is an offer that combines the privacy of villa architecture with the highest technological standards. ***** LAYOUT: * Level 0: entrance area. * Level +1: staircase (16.16 m²), hallway (8.16 m²), bedroom (5.93 m²), bathroom (20.28 m²). * Level +2: living room with kitchenette (49.24 m²), bedroom (17.61 m²), bedroom (16.20 m²), bathroom (12.46 m²), bathroom (2.73 m²), and hallway (10.20 m²). STANDARD AND TECHNICAL SPECIFICATION: The building has been completed using top-quality materials and advanced energy-efficient systems: * Construction: solid silicate block walls (24 cm and 12 cm), insulated with 20 cm polystyrene. * Joinery: triple-glazed PVC windows in the HS lift-and

To przestronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. Powierzchnia nieruchomości wynosi 60,21 m². Do dyspozycji masz oddzielną kuchnię, balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Czynsz wynosi 980 PLN. Lokalizacja na Wildzie w Poznaniu to duży atut. W pobliżu znajdziesz: Park Jana Pawła II Szkoły podstawowe i średnie Politechnikę Poznańską Centrum Medyczne Stanley Sklepy i restauracje, takie jak Azja Bistro Bambus i Kejter Koktajl Bar. Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotarcie do centrum miasta jest szybkie i wygodne. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania.

Szukasz mieszkania w centrum Poznania ? Jeżeli tak, to ta oferta na pewno Cię zainteresuje. Śliczne 2 pokojowe mieszkanie ( istnieje również możliwość podziału na 3 pokoje) na wysokim parterze w odrestaurowanej kamienicy na ul. Mickiewicza 15. Na powierzchnię 59 m2 składają się : salon z aneksem kuchennym ( w pełni wyposażony ), sypialnia z podwójnym łóżkiem, łazienka i wygodny korytarz. Nieruchomość idealna jako inwestycja lub wymarzone mieszkanie dla Ciebie. ATUTY : • doskonała lokalizacja, ścisłe centrum Poznania, • w pobliżu Rynek Jeżycki, • Stary Rynek - 20 minut spacerem, • Stary Browar - niecałe 3 km, • Port Lotniczy Ławica - ok. 7 km, • PKP - 1.8 km, • blisko do przystanku tramwajowego ( linie 2, 17, 18, )i autobusowego (164, 239, 241) • dostęp do pełnego zaplecza usługowego : sklepy, apteki, banki, poczta, modne restauracje, siłownie, gabinety medyczne, szpitale, • bliskość kultury - Teatr Nowy, Kino Rialto, Centrum Amarant • nietuzinkowy wystrój mieszkania, • możliwość zakupu garażu, KONDYGNACJA : wysoki parter ( budynek czteropiętrowy) STANDARD : • mieszkanie umeblowane, • w łazience ( z oknem) wanna z parawanem, • w salonie kanapa z funkcją spania, TV, • w sypialni podwójne łóżko, pojemne szafy w zabudowie, • wyposażenie aneksu kuchennego w sprzęt AGD: lodówka - zamrażarka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, • pralko-suszarka LG, • ogrzewanie miejskie, • opłaty administracyjne 850 zł, STAN PRAWNY : Pełna własność z KW bez obciążeń. CENA : Mieszkanie - 793.800 zł Miejsce parkingowe w garażu na podwórzu kamienicy - 35.000 zł Wszystkie meble w cenie ! Zapraszam na prezentację. Spotkajmy się na Jeżycach! Zadzwoń do mnie : ) Edyta - tel. Skontaktuj się Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 65.92; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 72.23; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.90; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Winogrady w Poznaniu na os. Pod Lipami na I piętrze! Lokal składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, 2 sypialni, dużej kuchni, korytarza i łazienki z WC. Przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie po generalnym remoncie z wymianą wszystkich instalacji i armatury. Okna PCV, na podłogach dobrej jakości panele, nowe skrzydła drzwiowe, na ścianach gładzie pomalowane farbą odporną na szorowanie. Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, spokojne sąsiedztwo. Lokal jest cichy, ciepły. GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! Świetna lokalizacja, Winogrady to dzielnica, która cieszy się dobrą opinią, jest bezpieczna, zielona i dobrze skomunikowana z resztą miasta, sąsiaduje ze Starym Miastem. Osiedle Pod Lipami znajduje się blisko głównych ulic a jednocześnie w zacisznym miejscu otoczonym zielenią, dojazd samochodem do Starego Rynku zajmuje 10 minut, w pobliżu bloku są przystanki tramwajowe i autobusowe. Nieopodal zlokalizowane są liczne sklepy Biedronka, Kaufland, Castorama, galerie (Pestka, Plaza) punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie zdrowia. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, ośrodki kulturalne i Park Cytadela idealny na spacery i różne aktywności sportowe. Czynsz do wspólnoty - 640 zł/mc wraz z ogrzewaniem. Woda, prąd według zużycia. Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Cena 547 tys zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.

Zapraszam do zapoznania z ofertą sprzedaży mieszkania 2 pokojowego położonego w Poznaniu przy ul. Ziarnistej. Mieszkanie znajduje się w nowej inwestycji deweloperskiej która jest gotowa i oddana do użytkowania. Lokal ma powierzchnię 38,25 m2, składa się z z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, korytarza oraz łazienki i znajduje się na 2 piętrze z wystawą okien na wschód. - Salon z aneksem kuchennym - 19,28 m2 - Sypialnia 11,94 m2 - Łazienka 4,46 m2 - Hol - 2,57 m2 oraz balkon - 4,50 m2 Mieszkanie jest świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania, na podłogach są panele w salonie korytarzu oraz sypialni w łazience płytki, aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD ( piekarnik, płyta, lodówka, okap, zmywarka ), ściany gładź gipsowa malowane. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno poprzez komunikację miejską, przystanek autobusowy oraz 100 metrów do tramwajowego, a także przez szybki dojazd do centrum Poznania co sprawia iż jest również dobrą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Cena miejsca postojowego w hali garażowej 40 tys. Zapraszam na spotkanie.

Apartament, który został stworzony do życia. Niektóre wnętrza od pierwszego kroku dają poczucie, że wszystko jest dokładnie tam, gdzie powinno. Tak właśnie jest w przypadku tego wyjątkowego apartamentu. Nie został zaprojektowany z myślą o rynku najmu ani jako inwestycja. Powstał jako prywatna przestrzeń dla dwóch osób, dla których liczył się komfort, funkcjonalność i ponadczasowa estetyka. Efektem jest wnętrze dopracowane w każdym detalu, w którym każdy metr kwadratowy ma swoje uzasadnienie. Już na etapie projektu całkowicie zmieniono pierwotny układ deweloperski. Powiększono strefę dzienną, wydzielono komfortowy gabinet, zaprojektowano pralnię oraz dyskretnie ukrytą toaletę dla gości. Całość uzupełniają liczne zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie, dzięki którym mieszkanie zachowuje minimalistyczny charakter, oferując jednocześnie ogromną ilość miejsca do przechowywania. Po raz pierwszy od momentu wykończenia apartament trafia na rynek sprzedaży. Apartament Powierzchnia: 80,5 m² W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon połączony z kuchnią wyposażoną w dużą wyspę oraz częścią jadalnianą, komfortowa sypialnia, drugi pokój pełniący obecnie funkcję gabinetu (z możliwością aranżacji na sypialnię, pokój dziecka lub pokój gościnny), elegancka łazienka, dodatkowa, ukryta toaleta dla gości, pralnia z funkcją pomieszczenia gospodarczego, liczne zabudowy wykonane na wymiar, trzy balkony - z wyjściem z każdego pokoju. Wykończenie To wnętrze zachwyca jakością zastosowanych materiałów i dbałością o detale. Naturalne drewniane podłogi, mikrocement, stolarka wykonywana na zamówienie oraz starannie zaprojektowane oświetlenie tworzą elegancką, spokojną i ponadczasową przestrzeń. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wszystkie elementy wyposażenia zostały dobrane jako spójny projekt wnętrza - od komfortowej sofy, przez stół zintegrowany z wyspą kuchenną, po łóżko w sypialni. Jednym z najbardziej efektownych rozwiązań jest całkowicie ukryta toaleta dla gości, harmonijnie wkomponowana w zabudowę meblową i niewidoczna na pierwszy rzut oka. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe zastosowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni. Kameralna inwestycja. Apartament znajduje się w prestiżowej inwestycji Trójpole, zrealizowanej przez MasterM według projektu renomowanej pracowni Ultra Architects. To butikowe osiedle obejmuje zaledwie 52 apartamenty, a budynek, w którym znajduje się oferowany lokal, liczy jedynie 9 mieszkań. Niska zabudowa, starannie zaprojektowana zieleń, zielone dachy oraz eleganckie części wspólne tworzą atmosferę prywatności i spokoju. Mimo doskonałej lokalizacji przy ul. Piątkowskiej, apartament usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty. ✔ indywidualny projekt architektoniczny ✔ całkowicie przeprojektowany układ funkcjonalny ✔ zaprojektowany jako prywatny dom, a nie mieszkanie inwestycyjne ✔ trzy balkony - wyjście z każdego pokoju ✔ wyjątkowa, ukryta toaleta dla gości ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ naturalne drewniane podłogi i mikrocement ✔ zabudowy stolarskie wykonane na wymiar ✔ w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania ✔ miejsce postojowe w hali garażowej w cenie najmu ✔ butikowa inwestycja - tylko 52 apartamenty i 9 mieszkań w budynku Miejsce postojowe w hali garażowej i komórka cenie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dla tych, którzy cenią dopracowaną architekturę, wysoką jakość wykończenia, funkcjonalne rozwiązania i kameralną atmosferę, tworzącą prawdziwy komfort codziennego życia. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 12 225

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, przestronnego apartamentu po remoncie zlokalizowanego na jednej z najstarszych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania - Wildzie, przy ul. Jana Kilińskiego. Komfortowy lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze w klimatycznej pięciopiętrowej kamienicy wybudowanej w 1902 roku, która w najbliższym czasie ma również przechodzić gruntowną rewitalizację! Budynek umiejscowiony jest przy kameralnej ulicy jednokierunkowej dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. P O W I E R Z C H N I A Całkowita powierzchnia apartamentu wynosi aż 128,78 m2 i przypadają na nią : pokój o pow. 18,67 m2; pokój o pow. 28,18 m2; pokój o pow. 23,70 m2; pokój o pow. 14,42 m2; kuchnia o pow. 8,66 m2; pokój o pow. 12,08 m2; łazienka o pow. 3,15 m2; łazienka o pow. 3,30 m2; wiatrołap o pow. 3,16 m2; korytarz o pow. 10,47 m2; balkon o pow. 2,99 m2; Dodatkowym miejscem przynależnym jest piwnica o powierzchni 5,51m2. Ponad 3 m wysokości sufitu optycznie powiększają przestrzeń i sprawiają, że całość staję się bardziej reprezentatywna. S P E C Y F I K A C J A Mieszkanie po remoncie. Wszystkie instalacje nowego typu. Standard i wyposażenie: nowoczesna zabudowa kuchenna, szafa w zabudowie wykonana na wymiar, pełne wyposażenie AGD w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka), pełna armatura łazienkowa, (m.in wanna oraz prysznic) nowe, trzyszybowe, pięknie zdobione okna drewniane, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, nowe grzejniki, świeżo wycyklinowany, dębowy parkiet, nowe listwy przypodłogowe zdobione, drewniane drzwi oraz ościeżnice, przeszklone drzwi odgradzające wiatrołap, pokoje wyposażone w szafy, biurka oraz sofy z funkcją spania, Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja na wynajem czy kancelaria. Ekspozycja okien na północ oraz południe zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz praktycznie przez cały dzień. K A M I E N I C A I O T O C Z E N I E Ogromnym atutem nieruchomości jest ostatnio przeprowadzona rewitalizacja ul. Jana Kilińskiego - długo wyczekiwana inwestycja mieszkańców Wildy. W ramach inwestycji zrealizowano m.in.: nową nawierzchnię ulicy i chodników, historyczną kostkę kamienną na miejscach parkingowych, nasadzenia nowych drzew (platany oraz wiśnie Kanzan), liczne krzewy i roślinność ozdobną, poprawę bezpieczeństwa oraz estetyki całej okolicy. Efekty rewitalizacji są już widoczne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa również planuje w najbliższym czasie remont części wspólnych - prace budowlane mają obejmować m.in. remont elewacji budynku, remont klatek schodowych oraz montaż jednostki windy! (wizualizacje części wspólnych zamieszczone w galerii zdjęć) Wszystkie powyższe sprawiają, że nieruchomość w niedługiej perspektywie czasu ma szanse znacząco podnieść swoją wartość! L O K A L I Z A C J A Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od ul. 28 Czerwca 1956 r., gdzie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do każdej części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Rynek Wildecki z lokalnymi sklepami i świeżymi produktami, Stary Browar - ok. 1,5 km, Avenida - ok. 2 km, Stary Rynek - około 25 minut spacerem, Park Jana Pawła II - około 400 m od nieruchomości. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu nie brakuje sklepów i punktów usługowych, restauracji, kawiarni, szkół i przedszkoli, uczelni wyższych, siłowni oraz terenów rekreacyjnych. Wilda od lat uznawana jest za jedną z najbardziej klimatycznych i najszybciej rozwijających się części Poznania, łącząc historyczny charakter zabudowy z nowoczesną miejską infrastrukturą. O P Ł A T Y Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 350 zł mi

Zapraszam do obejrzenia i zakupu funkcjonalnie zaprojektowanego i urządzonego w nowoczesnym stylu przy użyciu wysokiej jakości materiałów mieszkania położonego w świetnej lokalizacji i doskonale skomunikowanej okolicy na poznańskich Ratajach, przy ulicy Sowiej, w bezpośredniej bliskości olbrzymie centrum handlowe Posnania, a ponadto piękna Malta ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, ponadto bardzo blisko do Politechniki Poznańskiej, UAM, a także ścisłego centrum, blisko również IKEA oraz centrum Franowo, ok.2min. na przystanek tramwajowy, do Politechniki Poznańskiej ok. 8 min pieszo, ok.10min. pieszo nad Jezioro Maltańskie. Bardzo blisko przedszkola, szkoły, apteki i sklepy. Wokół ponadto liczne linie tramwajowe i autobusowe. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze ładnego i bardzo zadbanego budynku z 2020 roku przy ulicy Sowiej w Poznaniu. Mieszkanie jest jako nowe i wykończone z dbałością o detale i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Bardzo duża kuchnia ze sprzętami AGD, w tym zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap i lodówka. Mieszkanie o doskonałym niezależnym układzie z wydzieloną kuchnią z wyjściem na duży balkon. Za dodatkową opłatą możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w hali garażowej, ale bez przymusu jej nabycia. Mieszkanie jest bardzo ustawne, posiada dużą łazienkę z prysznicem i WC, duży salon wyposażony w klimatyzację, ponadto sypialnia również posiada klimatyzację oraz dużą szafę. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Na wyposażeniu między innymi sprzęt AGD, umeblowanie kuchni, duża szafa w sypialni, łózko oraz kanapa. Mieszkanie jest jasne, a powierzchnia mieszkania wynosi 50,82 m2, na którą składa się : - pokój dzienny z aneksem kuchennym, który został bardzo ładnie wydzielony dekoracyjną ścianą, - pokój (sypialnia), - łazienka z WC, prysznicem i umywalką, - korytarz, - garderoba, która została otwarta przez właściciela tworząc open space jako np. stanowisko pracy, ale można tę przestrzeń ponownie zamknąć tworząc garderobę. Mieszkanie posiada duży balkon, jest jasne i doskonale doświetlone z uwagi na jego ekspozycję i dużą liczbę okien. W linku film z przejścia po mieszkaniu. Spokojne sąsiedztwo, a także dobrze skomunikowana okolica ułatwia szybkie dotarcie do wielu ważnych punktów miasta, a w pobliżu tereny rekreacyjne. Forma własności to pełna własność z udziałem w gruncie i posiada założoną księgę wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń. Opłaty miesięczne płatne do wspólnoty wynoszą ok. 614 zł w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wodę, śmieci, koszty eksploatacji mieszkania, do tego dochodzą opłaty za prąd według zużycia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania ! Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Na Państwa życzenie doradca finansowy bezpłatnie pomoże we wszystkich formalnościach przy finansowaniu nieruchomości, w tym skalkulowaniu zdolności kredytowej, przedstawi oferty różnych banków i bezpłatnie pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzeniu całej procedury kredytowej. Więcej informacji pod podanym numerem telefonu. Kupuj bezpiecznie - bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę zapewnia licencjonowany pośrednik, prawnik, członek Wielkopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, posiadający wieloletnie doświadczenie oraz posiadający ubezpieczenie OC. Współpracując z Nami oferujemy Państwu: - pomoc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu wszelkich formalności, - preferencyjne stawki rabatowe u Notariusza, - profesjonalne konsultacje. W transakcji pomaga licencjonowany pośrednik - prawnik. Przedstawione powyżej dane i informacje mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane informacje mogą ulec zmianie ponieważ dokładając wszelkich starań, aby informacje były możliwie precyzyjne i aktualne, ze względu na fakt, że pochodzą od osób trzecich nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji i w związku z powyższym nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Oferta dla klienta z gotówką Polecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie położone na II piętrze w wysokim bloku z windą na os. Lecha na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 53 m2 składają się: - salon - kuchnia - dwie sypialnie, z jednej wyjście na balkon typu loggia - łazienka z WC Mieszkanie bardzo przestronne po generalnym remoncie w 2012 roku, wraz z wymianą instalacji elektrycznej. Umeblowane, gotowe do wprowadzenia się, wolne od zaraz. Kuchnia w zabudowie meblowej, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Łazienka w płytkach z wanną. W pokojach podłoga drewniana. Okna PCV. Wystawa okien: wschód (balkon) zachód. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica. Świetna lokalizacja. Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję. Na osiedlu znajduje się szereg punktów handlowo-usługowych oraz sklepów: Biedronka Lidl, Aldi, Centrum Handlowe: M1 oraz Posnaia. W pobliżu placówki oświatowe oraz place zabaw. Dobre połączenie komunikacyjne przystanki tramwajowe i autobusowe. Idealne dla rodzin jak i pod inwestycje. Dużo terenów zielonych. Nieopodal znajduje się jezioro Malta, idealne miejsce na spędzenie wolnego czasu. Forma własności: spółdzielcze własnościowe Czynsz: 1017 zł Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację! Ewa Nieruchomości 5 Aleja Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

3-pokojowe mieszkanie numer F.E105 na 3. piętrze w budynku F w Inwestycji Wieruszowska 2 Dewelopera Jakon Rolety na każdej kondygnacji Lasek Marceliński (20 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (3 minuty spacerem) Biedronka (3 minuty samochodem) King Cross Marcelin, Auchan (10 minut samochodem) Wieruszowska 2 - poznaj inwestycję Inwestycja Wieruszowska 2 to kameralne osiedle zlokalizowane w pobliżu malowniczego Lasku Marcelińskiego, do którego można dotrzeć w 20 minut spacerem. Budynki wyróżnią się elegancką, stonowaną kolorystyką, szklanymi balkonami i dużymi oknami, które wpłyną na optymalne doświetlenie pomieszczeń. Mieszkania na każdej kondygnacji będą posiadać okna wyposażone w rolety. Do dyspozycji mieszkańców będzie podziemna hala garażowa oraz naziemne miejsca postojowe, z czego na dwóch z nich zaplanowano stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Na dziedzińcu znajdzie się starannie zagospodarowana zieleń oraz plac zabaw dla dzieci. W inwestycji uwzględniono także cichobieżne windy. Do wyboru są mieszkania jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 32 do 69 mkw. Wieruszowska 2 - lokalizacja Junikowo, ul. Wieruszowska 7,1 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 4 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 26 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Żłobek (23 m, 1 minuta spacerem) Przystanek autobusowy (242 m, 3 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (266 m, 4 minuty spacerem) Przedszkole (606 m, 8 minut spacerem) Park (663 m, 9 minut spacerem) Restauracja (654 m, 9 minut spacerem) Apteka (657 m, 9 minut spacerem) Piekarnia (716 m, 9 minut spacerem) Weterynarz (883 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (883 m, 12 minut spacerem)

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 50 m², usytuowany na 2. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Skrytej 9 w Poznaniu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem w jednej z najbardziej lubianych części miasta. Klasyczna kamieniczna zabudowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie idealnym miejscem do zamieszkania, jak również atrakcyjną inwestycją pod wynajem. Układ lokalu: 2 ustawne, jasne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Funkcjonalny rozkład sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla pary lub singla, jak i jako inwestycja pod wynajem. Atuty nieruchomości: atrakcyjna lokalizacja oddzielna kuchnia świetna komunikacja miejska w pobliżu Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska, Międzynarodowe Targi Poznańskie oraz Dworzec Główny. do lokalu przynależy piwnica Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do niedzieli, o dowolnej porze. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię dogodny termin prezentacji mieszkania. Jeśli nie będę mogła odebrać, oddzwonię najszybciej, jak to będzie możliwe. *Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji.

Doskonały adres i mieszkanie o wyjątkowym potencjale aranżacyjnym. To propozycja dla tych z Państwa, którzy chcą stworzyć przestrzeń w 100% dla siebie. Opis nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze budynku przy ul. Wyspiańskiego, w samym sercu Łazarza. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia remontu, co niewątpliwie stanowi jej atut. To czysta karta i swoboda w aranżacji, bez konieczności kompromisów. Mieszkanie wyróżnia się doskonałą, dwustronną ekspozycją okien: z jednej strony roztacza się przestronny widok na architekturę ul. Chełmońskiego i panoramę okolicy, a z drugiej na cichy, dojrzały i pełen zieleni dziedziniec. Powierzchnia i rozkład pomieszczeń: Mieszkanie o powierzchni 47,6 m². Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń: Salon | Pokój dzienny Sypialnia | Pokój z wyjściem na balkon i gwarantowany widok na koronę drzew Niezależna, jasna kuchnia: oddzielna przestrzeń z oknem wychodzącym na ulicę Chełmońskiego Łazienka: do własnej koncepcji wykonania strefy kąpielowej. Korytarz: przestrzeń komunikacyjna z potencjałem na pojemną zabudowę garderobianą. Do lokalu przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Atuty nieruchomości: Fantastyczna przestrzeń z ogromnym potencjałem, balkon na cichy dziedziniec, klasyczny drewniany parkiet i możliwość modyfikacji układu ścian działowych Doskonała lokalizacja, tuż przy Arenie i Parku Kasprowicza Dwustronna ekspozycja okien i wspaniale doświetlone wnętrze przez cały dzień Możliwość parkowania samochodu na dziedzińcu, za szlabanem Dla kogo? Dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, dla tych, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną w 100% do siebie. Dla szukających komfortowego metrażu w tętniącej życiem, ale zarazem zielonej części miasta. Dla inwestorów, gdyż Łazarz to jedna z najpopularniejszych dzielnic na poznańskim rynku najmu Lokalizacja Ulica Wyspiańskiego to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych adresów na poznańskim Łazarzu. Tuż obok jest Arena i Park Kasprowicza, a to idealne miejsca na spacery, poranny jogging czy wydarzenia kulturalne. Modne kawiarnie, klimatyczne restauracje, lokalne piekarnie, sklepy, apteki, to wszystko jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Łazarz to dzielnica, która łączy w sobie wielkomiejski szyk historycznych kamienic z bogatym zapleczem rekreacyjno-usługowym. Istotne informacje: Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty stan prawny. Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu. Spotkajmy się na Łazarzu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż stylowa, jasna i funkcjonalnie urządzona kawalerka, położona w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Marcelińskiej 6 w Poznaniu, na Grunwaldzie. Top lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest świeżo po generalnym remoncie. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, łącząc nowoczesny design, estetykę i komfort codziennego użytkowania. Wszystko jest nowe, a mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu oraz na prezentację mieszkania! Sprzedaż bez pośredników - kupujący nie płaci prowizji. Do biur nieruchomości i pośredników: proszę o kontakt wyłącznie z klientem zainteresowanym zakupem.

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum? Chcesz ulokować kapitał i uzyskać wysoką stopę zwrotu? To mieszkanie może być właśnie dla Ciebie! Dostępny od zaraz! Serdecznie polecam na sprzedaż przytulną kawalerkę o powierzchni 24,4 m2 znajdującą się na 7 piętrze w 10 - piętrowym bloku przy Os. Powstań Narodowych w Poznaniu. Mieszkanie składa się z: jasnego pokoju, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia przestrzeń na rzeczy sezonowe czy rower. Lokalizacja: Doskonale skomunikowana, z dogodnym dostępem do centrum Poznania. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu terenów zielonych. Zaledwie 10 minut jazdy rowerem dzieli Cię od jezioro Malta, idealnego miejsca na spacery i rekreację na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również AWF, Politechnika. Udogodnienia: W okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do codziennego życia: sklepy spożywcze, aptekę, pocztę, centrum handlowe Posnania, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Czynsz: Około 616 zł miesięcznie ( w tym fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie miejskie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę). Stan prawny: Spółdzielczo-Własnościowe z księgą wieczystą, bez obciążeń. Świetna inwestycja dla osób chcących ulokować środki - opcja szybkiego najmu np. dla studentów. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy Państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania. Kontakt: Jakub Konopczyński Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej) Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem DOBRA LOKALIZACJA W POBLIŻU UL. GŁOGOWSKIEJ - GÓRCZYN, BLISKO CENTRUM, WINDA, BALKON. Polecam do sprzedaży mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 54,80 m2, na którą składa się salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka. Do mieszkania przynależy również balkon. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku. Doskonałe również pod inwestycję. W okolicy znajduje się bogata infrastruktura w skład, której wchodzą liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły. Doskonale skomunikowana lokalizacja (autobusy i tramwaje przy ul. Głogowskiej) gwarantuje łatwy dostęp zarówno do centrum miasta, jak i innych terenów Poznania. Łatwy również wyjazd na autostradę A2 w kierunku Komornik. Cena mieszkania: 717 880 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej w cenie 40 000 zł Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2027 Płatność w transzach Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski tel. Skontaktuj się Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny Skontaktuj się lub e-mail: Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z inn

TYTUŁ Kawalerka z najemcami na poddaszu, Poznań Łazarz, ul. Limanowskiego - 199 000 zł WAELCO CONSULTING SP. Z O.O. - OFERTA SPRZEDAŻY „Łazarz, poddasze, najemcy na miejscu - 199 000 zł za kawalerkę, która już dziś jest zajęta." Prezentujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni użytkowej 25,92 m² na poddaszu, w budynku przy ul. Bolesława Limanowskiego w poznańskim Łazarzu. Lokal jest zajęty przez najemców, którzy mieszkają w nim na podstawie zwykłej umowy najmu na czas określony i nie zamierzają się wyprowadzać. Nowy właściciel przejmuje więc mieszkanie razem z najmem. Cenę 199 000 zł ustaliliśmy świadomie nisko, pod szybką transakcję i z uwzględnieniem tego, że lokal nie jest wolny. Oględziny wnętrza nie są możliwe, dlatego pełną dokumentację udostępniamy w biurze Waelco, a stan lokalu opisujemy na podstawie zdjęć. - PARAMETRY - ▸ Typ - kawalerka na poddaszu (skosy, okna dachowe) ▸ Powierzchnia użytkowa - 25,92 m² ▸ Lokalizacja - Poznań, Łazarz, ul. Bolesława Limanowskiego ▸ Układ - część dzienna z miejscem na stół jadalny, aneks kuchenny, łazienka ▸ Forma własności - odrębna własność lokalu z udziałem 2592/254963 w nieruchomości wspólnej ▸ Księga wieczysta - urządzona dla lokalu, odpisy do wglądu w biurze ▸ Stan użytkowania - LOKAL ZAJĘTY PRZEZ NAJEMCÓW (zwykła umowa najmu na czas określony) ▸ Cena - 199 000 zł (7 677 zł/m²) - LOKAL Z NAJEMCAMI - WAŻNE INFORMACJE - To oferta sprzedaży lokalu zamieszkanego. Najemcy użytkują mieszkanie na podstawie zwykłej umowy najmu zawartej na czas określony i nie chcą go opuszczać. Po zakupie nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce dotychczasowego właściciela, na dotychczasowych warunkach (art. 678 Kodeksu Cywilnego). ▸ Lokal nie jest dostępny do oględzin - najemcy nie wyrażają zgody na prezentację wnętrza ▸ Zdjęcia mają charakter poglądowy, a ruchomości widoczne na zdjęciach nie wchodzą w zakres sprzedaży ▸ Umowa najmu, wysokość czynszu i termin obowiązywania umowy - do wglądu w biurze Waelco ▸ Wszelkie dokumenty dotyczące lokalu - dostępne w biurze po uzgodnieniu terminu ▸ Lokal nie zostanie przekazany pusty - oferta dotyczy sprzedaży z najemcami - WYRÓŻNIK - ▸ Gotowy najem - lokal przynosi przychód od dnia przejęcia, bez szukania najemcy ▸ Cena 199 000 zł ustalona pod szybką sprzedaż ▸ Odrębna własność lokalu z własną księgą wieczystą - nie udział i nie współwłasność ▸ Poddasze z oknami dachowymi i jasną częścią dzienną - WNĘTRZE - Część dzienna - jasna, pod skosami, z oknami dachowymi w drewnianych ramach, które doświetlają wnętrze naturalnym światłem. Podłoga w panelach w odcieniu ciepłego drewna, a układ pozwala na jadalnię i strefę wypoczynku w jednym pomieszczeniu. Kuchnia - aneks w wydzielonej wnęce, w stałej zabudowie meblowej w ciepłym, miedzianobrązowym odcieniu drewna, z frontami o klasycznym, frezowanym profilu. Jasny blat, szafka wisząca z przeszkloną witrynką, płyta grzewcza, jednokomorowy zlew ze stali nierdzewnej i komplet pięciu szuflad. Ściana nad blatem wykończona beżowymi płytkami, a skos dachowy nadaje kuchni charakter. Łazienka - beżowe płytki ścienne i terakota na podłodze. Narożna kabina prysznicowa z półokrągłymi, szklanymi drzwiami przesuwnymi i brodzikiem, WC kompakt, umywalka z baterią, elektryczny ogrzewacz wody oraz miejsce na pralkę. - DLA KOGO - ▸ Inwestor, który chce kupić lokal z gotowym najmem i nie tracić czasu na szukanie najemcy ▸ Kupujący, który nie potrzebuje mieszkania do własnego zamieszkania od zaraz ▸ Osoba lokująca kapitał w niewielki lokal w dzielnicy chętnie wybieranej przez studentów i młodych pracujących ▸ Kupujący myślący długoterminowo - najem teraz, własne mieszkanie lub dalszy najem w przyszłości Oferta nie jest przeznaczona dla osób, które potrzebują wolnego lokalu od zaraz. - LOKALIZACJA - Łazarz to dzielnica z pełną infrastrukturą codzienną w zasięgu spaceru i dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Dzięki temu od lat jest naturalnym kierunkiem dla najmu studenckiego. Sklepy, targowisko, park i przystanek znajdziesz na własnych nogach, a centrum miasta i uczelnie są w zasięgu komunikacji. ▸ Żabka (ul. Limanowskiego) - ok

Idealne miejsce żeby wygodnie zamieszkać: osobna sypialnia oddziela odpoczynek od wspólnej części mieszkania, a taras z zielenią daje miejsce na kawę na zewnątrz. W salonie masz okna skierowane na wschód i południe oraz klimatyzację, przydatną w cieplejsze dni. Na 49 m² składa się salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, jedną sypialnię oraz łazienkę z wanną i pralką. Mieszkanie jest na 3. piętrze dziewięciopiętrowego apartamentowca Fiqus Marcelin z 2020 roku, wyposażonego w windę. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie, częściowo umeblowane, z zabudową kuchenną i sprzętem AGD. Co kupujesz: • Taras 25m2 • Salon z aneksem kuchennym i oddzielną sypialnią. • Klimatyzację w części dziennej. • Kuchnię z lodówką, piekarnikiem, kuchenką i zmywarką. • Miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. • Wspólny taras na ostatnim piętrze • Wideodomofon, monitoring i kontrolę dostępu. • Pełną własność. Okolica: Na spacer lub bieganie możesz wybrać się do pobliskiego parku, a na co dzień korzystać także z tarasu na terenie budynku. Zakupy zrobisz w okolicznych sklepach lub centrum handlowym, a podróże po mieście możesz zaplanować z wykorzystaniem tramwaju i autobusu. Cena: 779 000 zł Miejsce w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł. Cena do negocjacji. Umówmy prezentację: Zadzwoń i zobacz, jak ten układ sprawdzi się dla Ciebie. Dawid, tel. Skontaktuj się.