Продаж квартир - Biskupice Wielkopolskie

Zapraszam Państwa do zakupu 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej/Bułgarskiej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie przestrzeń, jasność oraz przede wszystkim bliskość terenów zielonych (spacerowych). Główne atuty nieruchomości: Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne - duże okna z południową ekspozycją, Przestronne 50,9 m2 na 3 piętrze, Dodatkowo posiada duży taras ok. 22 m2 rozciągający się na salon, kuchnię i sypialnie, Świetna lokalizacja: w pobliżu tereny zielone i spacerowe (Lasek Marceliński) oraz przystanek tramwajowy Bułgarska w odległości 2 minut pieszo. Szybki dojazd do centrum i równie szybki wyjazd z miasta. w najbliżej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. Rozkład mieszkania: Salon z aneksem kuchennym: 25,8 m2 Sypialnia: 9,6 m2 Łazienka: 5,6 m2 Korytarz: 9,9 m2 W salonie można wydzielić miejsce we wnęce idealne na stanowisko do pracy zdalnej. Dodatkowym atutem są szafy w zabudowie znajdujące się w korytarzu I sypialni, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowe informacje: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą. Mieszkanie zostało odświeżone przed sprzedażą (odmalowane ściany), Parking pod blokiem jest bezpłatny - brak strefy płatnego parkowania, Dodatkowo spółdzielnia daje możliwość wynajmu miejsca postojowego w hali garażowej znajdującej się w budynku za kwotę 300 zł. Opłaty: czynsz 810 zł (w tym m.in.: ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, śmieci). Osobno płatny jedynie prąd według zużycia. Wyposażenie widoczne na zdjęciach możemy zostawić w cenie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wolne już teraz! Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu! Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - nie jestem zainteresowany usługami biur i proszę pośredników o uszanowanie mojej decyzji. Dziękujemy!

Os. Piastowskie | Rataje | 2-pokoje | 37,6 m² Polecam na sprzedaż jasne, przytulne 2-pokojowe mieszkanie na 4-piętrze w niskim bloku! Powierzchnia 37,6 m² to komfortowa przestrzeń na którą składa się: pokoju dziennego sypialni oddzielnej kuchni z oknem łazienki Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do zamieszkania. Wymieniona została instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Dużym atutem jest ekspozycja południowo-zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone! Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz administracyjny wynosi ok780 zł miesięcznie. Rataje to zielona część miasta z pełną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: punkty usługowo-handlowe szkoła, przedszkole przystanek komunikacji miejskiej, dzięki czemu można szybko dostać się w każdą część miasta zielone tereny Warty do rekreacyjnego spędzania czasu Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje! Zapewniamy całościową asystę na każdym etapie przy zakupie mieszkania. Oferujemy wsparcie przy całej dokumentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i znajdziemy odpowiednie mieszkanie na każdy gust. Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Biuro Nieruchomości "Krzysztof Świerek Nieruchomości" zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży dwóch mieszkań położonych jedno nad drugim, na pierwszym i drugim piętrze kameralnego budynku przy ul. Oleckiej w Poznaniu. Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale oferowane łącznie, o całkowitej powierzchni 142,88 m². Każde z mieszkań ma powierzchnię 71,44 m², a ich połączenie prywatną klatką schodową zapewnia wygodną komunikację między kondygnacjami. Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Oba lokale są w stanie deweloperskim, do wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dodatkowym atutem są aż cztery balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem. UKŁAD I POWIERZCHNIA Łączna powierzchnia obu mieszkań wynosi 142,88 m². Każdy lokal o powierzchni 71,44 m² składa się z: salonu z miejscem przewidzianym na aneks kuchenny - 22,56 m², pokoju nr 1 - 10,96 m², pokoju nr 2 - 9,22 m², pokoju nr 3 - 13,56 m², łazienki - 4,73 m², korytarza - 10,11 m². W każdym mieszkaniu zaplanowano przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny, trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz korytarz. Taki układ daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni, zarówno na potrzeby rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy lub innych aktywności. Łącznie nieruchomość oferuje 8 pokoi oraz 4 balkony. PRYWATNA KLATKA SCHODOWA I DODATKOWE ATUTY Jednym z najważniejszych atutów oferty jest prywatna klatka schodowa łącząca oba lokale. Dzięki temu mieszkania położone na dwóch kondygnacjach mogą funkcjonować jako jedna przestronna nieruchomość, z zachowaniem podziału na poszczególne poziomy. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również cztery balkony oraz garaż. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Może stanowić komfortową przestrzeń dla dużej rodziny, rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub propozycję dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy. Dwa poziomy, osiem pokoi i prywatna klatka schodowa pozwalają funkcjonalnie rozdzielić poszczególne strefy, zapewniając domownikom większą swobodę i prywatność. Oferta może zainteresować również inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym metrażu i elastycznych możliwościach aranżacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Oleckiej w Poznaniu, w kameralnym budynku mieszkalnym. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz możliwości samodzielnego zaplanowania wykończenia wnętrz. Jeśli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, z możliwością stworzenia własnej aranżacji na dwóch kondygnacjach, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Krzysztof Świerek Nieruchomości *Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a jej parametry mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie położone na poznańskich Winogradach, na Osiedlu Zwycięstwa. Lokal o powierzchni 46,80 m² składa się z: -dwóch niezależnych, ustawnych pokoi: przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, sypialni -jasnej, oddzielnej kuchni wyposażonej w zabudowę meblową, -łazienki z WC, -korytarza z pojemnymi szafami w zabudowie typu Komandor. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i dobrze rozplanowane. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnych, sprawdzonych najemców, co czyni ofertę atrakcyjną również dla inwestorów. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania. Tuż przy bloku znajduje się pływania, a w okolicy liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i miejsca do rekreacji. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, sporo miejsc postojowych,brak strefy płatnego parkowania Cena: 529 000 zł Prowizja biura : 2% brutto Ofertę prowadzi :DN STILLER&MILECKI Agent prowadzący :Katarzyna Milecka Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Nowoczesna architektura, świetna lokalizacja i wyjątkowy klimat Jeżyc - zadzwoń i poznaj inwestycję. MIESZKANIE: Metraż 81,80 m2 3 oddzielne sypialnie Duża łazienka i oddzielne WC Strona świata: północ, południe Klucze 08.2028 r. Dlaczego warto? Kupujący nie płaci prowizji Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Wsparcie na każdym etapie zakupu Brak PCC- zakup bezpośrednio od dewelopera W ofercie cała inwestycja - kawalerki, mieszkania 2-, 3-, 4-5-pokojowe. To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, a jednocześnie cenią wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym szybko dotrzesz do każdej części Poznania. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem, funkcjonalnymi układami mieszkań oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. To idealna propozycja zarówno dla singli, par, rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania pod inwestycję. Atuty inwestycji: prestiżowa lokalizacja na Jeżycach bliskość centrum Poznania nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia części wspólnych rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa dogodna komunikacja miejska tereny zielone i miejsca do rekreacji w okolicy mieszkania idealne do zamieszkania lub pod wynajem Jeżyce od lat należą do najchętniej wybieranych dzielnic Poznania. To miejsce, które łączy miejski styl życia z komfortem codziennego funkcjonowania. Skontaktuj się z nami, aby poznać dostępne mieszkania, aktualne ceny oraz szczegóły oferty. Chętnie pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. Zdjęcia przedstawiają zrealizowane, wcześniejsze etapy inwestycji i mają charakter poglądowy. Oferowane mieszkanie znajduje się w etapie będącym obecnie w budowie.

Na sprzedaż bezpośrednio ustawna, funkcjonalna kawalerka o powierzchni użytkowej 23,48 m², zlokalizowana na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku na zielonym i doskonale skomunikowanym osiedlu Armii Krajowej (Poznań - Rataje). Lokal idealny jako zakup pierwszego mieszkania, bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem (blisko uczelni) lub mieszkanie dla seniora ze względu na wygodny parter. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Osobna, jasna kuchnia z własnym oknem - duża zaleta przy tym metrażu. Piękny widok z okien na zieleń i drzewa, dający pełną prywatność. Wygodny parter w niskim, 4-piętrowym bloku. Do lokalu przynależy piwnica w cenie mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ (23,48 m²) : Ustawny pokój dzienny (15,00 m²) z dużym oknem PCV Osobna kuchnia z oknem Łazienka z wanną, toaletą i miejscem na pralkę Korytarz z wnęką szafową STAN LOKALU I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest przygotowane do remontu lub własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Na podłodze w pokoju znajduje się klasyczny, drewniany parkiet (wymaga wycyklinowania/odświeżenia). Mieszkanie sprzedawane ze sprzętami i meblami widocznymi na zdjęciach (m.in. lodówka, pralka, kuchenka gazowa, szafy). MEDIA I OPŁATY: Ogrzewanie: miejskie (bardzo ciepłe mieszkanie zimą) Ciepła i zimna woda: z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego) Czynsz administracyjny: ok. 400 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości i fundusz remontowy) STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych") Stan prawny uregulowany (jeden właściciel, brak jakichkolwiek zaległości czynszowych) Grunty pod budynkiem są uregulowane (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny) LOKALIZACJA: Spokojna, zielona część Rataj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową: Komunikacja miejska: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum, ronda Rataje, dworca oraz na poznańskie uczelnie) W bezpośrednim otoczeniu: sklepy, punkty usługowe, markety, tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą CENA: 339 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

0% prowizji | 0% PCC Biuro sprzedaży mieszkań: Skontaktuj się ZAKOŃCZENIE BUDOWY 30 WRZEŚNIA 2026 r. - można oglądać! Nowoczesne apartamentowce na Winogradach - wysoki standard i świetna komunikacja! ㅤ Kluczowe cechy: 35,47 m² | możliwa osobna sypialnia | ogródek Winda, eleganckie części wspólne Plac zabaw, rowerownia, teren ogrodzony Miejsca postojowe w hali pod budynkiem W sprzedaży cała inwestycja - zadzwoń zapytaj o inne układy! Lokalizacja: Winogrady - spokojna i zielona część Poznania Tramwaj i autobus - tylko 3 minuty pieszo W pobliżu Park Cytadela i Dolina Warty - idealne na spacery i rekreację Codzienna wygoda - sklepy i usługi tuż pod blokiem O inwestycji: Nowoczesne apartamentowce z wysokim standardem. Elegancko wykończone części wspólne, windy, monitoring, plac zabaw, rowerownia oraz ogrodzony teren czynią osiedle bezpiecznym i przyjaznym zarówno rodzinom, jak i osobom aktywnym. W dwóch z czterech budynkach zaplanowano punkty usługowe, które zapewnią wygodę mieszkańców na co dzień. To świetna propozycja zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe. Dodatkowe informacje: Możliwość wykończenia "pod klucz" Oferuję darmową pomoc rzetelnego doradcy kredytowego Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup ㅤ Zadzwoń teraz - działam codziennie, również w niedziele i święta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz opowiem o procesie zakupowym. ㅤ Wolisz napisać? Wypełnij formularz - odezwę się możliwie szybko. Zapytaj o inne układy! W SPRZEDAŻY CAŁA INWESTYCJA - skontaktuj się w celu otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniających Twoje potrzeby! ㅤ Krystian Słomiany Skontaktuj się ㅤ Я також допомагаю клієнтам з-за кордону - маю досвід у таких угодах. Звертайтесь - буду радий допомогти! Я также помогаю клиентам из-за границы - у меня есть опыт в таких сделках. Обращайтесь - буду рад помочь! I also support clients from abroad - I have experience with such transactions. Feel free to contact me - I'll be happy to help! Wizualizacja przedstawia przykładowe wykończenie wnętrza (za dodatkową opłatą). Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

0% prowizji | 0% PCC Biuro sprzedaży mieszkań: Skontaktuj się ZAKOŃCZENIE BUDOWY 30 WRZEŚNIA 2026 r. - można oglądać! Nowoczesne apartamentowce na Winogradach - wysoki standard i świetna komunikacja! ㅤ Kluczowe cechy: 74,55 m² | 3 pokoje | 2 łazienki | duży balkon Winda, eleganckie części wspólne Plac zabaw, rowerownia, teren ogrodzony Miejsca postojowe w hali pod budynkiem W sprzedaży cała inwestycja - zadzwoń zapytaj o inne układy! Lokalizacja: Winogrady - spokojna i zielona część Poznania Tramwaj i autobus - tylko 3 minuty pieszo W pobliżu Park Cytadela i Dolina Warty - idealne na spacery i rekreację Codzienna wygoda - sklepy i usługi tuż pod blokiem O inwestycji: Nowoczesne apartamentowce z wysokim standardem. Elegancko wykończone części wspólne, windy, monitoring, plac zabaw, rowerownia oraz ogrodzony teren czynią osiedle bezpiecznym i przyjaznym zarówno rodzinom, jak i osobom aktywnym. W dwóch z czterech budynkach zaplanowano punkty usługowe, które zapewnią wygodę mieszkańców na co dzień. To świetna propozycja zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby mieszkaniowe. Dodatkowe informacje: Możliwość wykończenia "pod klucz" Oferuję darmową pomoc rzetelnego doradcy kredytowego Pomagam przejść przez cały proces - od wyboru po zakup ㅤ Zadzwoń teraz - działam codziennie, również w niedziele i święta. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz opowiem o procesie zakupowym. ㅤ Wolisz napisać? Wypełnij formularz - odezwę się możliwie szybko. Zapytaj o inne układy! W SPRZEDAŻY CAŁA INWESTYCJA - skontaktuj się w celu otrzymania kompleksowej oferty mieszkań spełniających Twoje potrzeby! ㅤ Krystian Słomiany Skontaktuj się ㅤ Я також допомагаю клієнтам з-за кордону - маю досвід у таких угодах. Звертайтесь - буду радий допомогти! Я также помогаю клиентам из-за границы - у меня есть опыт в таких сделках. Обращайтесь - буду рад помочь! I also support clients from abroad - I have experience with such transactions. Feel free to contact me - I'll be happy to help! Wizualizacja przedstawia przykładowe wykończenie wnętrza (za dodatkową opłatą). Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Oferta Prywatna- Brak prowizji 2 POKOJE | 38 m² | KAPITALNY REMONT | WYSOKI STANDARD | RATAJE Cena: 450 000 zł Poznań, os. Bohaterów II Wojny Światowej Na sprzedaż nowocześnie wykończone, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części poznańskich Rataj. Mieszkanie jest obecnie w trakcie kapitalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na koniec listopada 2026 roku. Nieruchomość zostanie wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale, estetykę i funkcjonalność. Przemyślany projekt wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz indywidualnie wykonywana zabudowa stolarska stworzą elegancką i komfortową przestrzeń do życia. FUNKCJONALNY UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 38 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym - 24 m² - przestronna strefa dzienna, łącząca funkcję wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą. Oddzielna sypialnia - 9 m² - zapewniająca komfort i prywatność. Łazienka oraz komunikacja - zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, zapewniającą przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 3 m², wliczona w cenę mieszkania. KAPITALNY REMONT - WSZYSTKO NOWE Mieszkanie przechodzi kompleksową modernizację obejmującą zarówno wymianę instalacji, jak i pełne wykończenie wnętrz. Zakres remontu obejmuje: Nową instalację elektryczną. Nową instalację wodną. Kompleksowy remont łazienki - nowe płytki, armaturę oraz ceramikę sanitarną. Nową zabudowę kuchenną wykonaną na indywidualne zamówienie przez stolarza. Nową zabudowę łazienkową wykonaną na wymiar. Wysokiej jakości panele podłogowe. Nowe drzwi wejściowe. Nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami. Nowe oświetlenie. Kompleksowe wykończenie ścian i sufitów. Kuchnia będzie wyposażona w nowy sprzęt AGD: płytę grzewczą, piekarnik oraz pochłaniacz. Zabudowa meblowa wykonywana na wymiar pozwoli optymalnie wykorzystać przestrzeń, a starannie dobrane materiały zapewnią estetyczny i spójny wygląd całego mieszkania. To nie jest zwykłe odświeżenie lokalu, lecz gruntowny remont, dzięki któremu przyszły właściciel uniknie konieczności przeprowadzania kosztownych prac modernizacyjnych. LOKALIZACJA - POZNAŃ, RATAJE Osiedle Bohaterów II Wojny Światowej to lokalizacja ceniona za rozwiniętą infrastrukturę oraz dobry dostęp do pozostałych części Poznania. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. To wygodne miejsce do codziennego życia, a także atrakcyjna lokalizacja pod zakup inwestycyjny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 450 000 zł Powierzchnia: 38 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 6 Winda: tak Rodzaj budynku: wielka płyta Ekspozycja okien: wschodnia Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci miejskiej Czynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznie Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Komórka lokatorska: 3 m² - w cenie Balkon: brak Planowany termin zakończenia remontu: koniec listopada 2026 r. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ dwóch niezależnych stref - przestronnego salonu z aneksem i oddzielnej sypialni - z wysokim standardem wykończenia. Nowe instalacje, zabudowa stolarska na wymiar, gotowa łazienka oraz wyposażona kuchnia sprawią, że po zakończeniu remontu mieszkanie będzie gotowe do umeblowania i zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości na wynajem. WAŻNA INFORMACJA Mieszkanie znajduje się obecnie w trakcie kapitalnego remontu. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają przykładową, wcześniejszą realizację i obrazują standard wykończenia planowany w oferowanej nieruchomości. Nie przedstawiają aktualnego stanu mieszkania. Do ogłoszenia dołączony jest również rzut przedstawiający układ pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Niebanalne 77,40 m2 mieszkanie 4 pokojowe*, o funkcjonalnym układzie, z balkonem, w cichej i spokojnej okolicy. *istnieje możliwość indywidualnego dopasowania układu do Twoich potrzeb! Niebanalny układ pozwala na dwa ciekawe warianty: 1) 4 komfortowe pokoje, kuchnia, salon, łazienka i wc, 2) 3 przestronne pokoje, kuchnia z jadalnią, salon, łazienka i wc. Dostosujemy układ pod Twoje potrzeby : ) Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu, nowy właściciel odbierze je gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie można już oglądać i już zakupić : ) UKŁAD POMIESZCZEŃ: 4 pokoje (salon z balkonem, sypialnia, biuro, pokój dziecięcy), korytarz, kuchnia, łazienka, WC, piwnica. LOKALIZACJA: do przystanków autobusowych 250-350 m (3 min), do parku 140 m (1 min), do marketu 600 m (7 min), do Doliny Stawów 900 m (10 min), przedszkole i szkoła podstawowa w sąsiedztwie, parking przy budynku. BUDYNEK: blok typu wielka płyta, ekspozycja wschód-zachód. STAN MIESZKANIA/WYKOŃCZENIE: Mieszkanie będzie po generalnym remoncie. Będzie dostępne do zamieszkania z końcem grudnia 2026. We wszystkich pomieszczeniach będą "nowe" ściany oraz sufity = tynkowane/gładziowane. Instalacja elektryczna wymieniona w całym mieszkaniu na nową + przystosowana do instalacji 3fazowej. Zostanie usunięty gaz z mieszkania. Kuchnia wyposażona w nowe meble, szafki i szuflady z funkcją cichego domyku od stolarza Sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) W łazience zostanie wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan. Ściany oraz podłoga wyłożona nowym gresem i terakotą. WC typu "geberit" firmy Roca. W pokojach będą położone nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5 z V-fugą w kolorze drewna. Ogrzewanie w mieszkaniu jest miejskie. Sprzedaż BEZPOŚREDNIA, od właściciela (oszczędzasz ponad 15 tys. zł nie płacąc prowizji!), brak ukrytych kosztów, do opłacenia 2% PCC u Notariusza. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do oglądania : ) POŚREDNIKÓW zapraszam WYŁĄCZNIE z Klientami.

Gotowe do wykończenia 2-pokojowe mieszkanie w standardzie deweloperskim o powierzchni 43,78 m², położone na 3 piętrze z dużym balkonem 9 m² i WIDOKIEM NA KOZIEGŁOWY I CZERWONAK! TOP lokalizacja: Winogrady, Poznań - przystanek autobusowy i tramwajowy 200 m. od osiedla, dojazd do centrum w 10 minut! Nowe budownictwo z 2026 r. o wysokim standardzie wykończenia. Budowa zakończona, mieszkanie dostępne od zaraz - KLUCZE GOTOWE DO ODBIORU. • 0% PROWIZJI, 0% PCC - KUPUJESZ OD DEWELOPERA! • Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera mam dostęp do pełnej oferty inwestycji - wszystkich dostępnych mieszkań, metraży i układów. Zadzwoń do mnie lub napisz a pomogę Ci wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb i oczekiwań! Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (22,90 m²) z wyjściem na balkon (9,06 m²), sypialni (12,02 m²), korytarza z miejscem na szafę (4,62 m²), łazienki (4,24 m²). Dodatkowe opcje dostępne przy zakupie mieszkania (nieobowiązkowe): Miejsce postojowe naziemne - 30 000 zł, Miejsce postojowe w hali garażowej - 43 000 zł, Komórka lokatorska - 3 000 zł/m². W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co jest potrzebne na co dzień! Na terenie osiedla znajdują się sklepy Dino oraz Biedronka, paczkomaty, gabinety medyczne, przedszkole z basenem. W okolicy apteki, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe. Dodatkowym plusem jest bliskość terenów zielonych - Wartostrada, Park Szelągowski i tereny nadrzeczne oraz Park Cytadela. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładowe wykończenie oraz aranżację mieszkania. Ale bez obaw! Istnieje MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKANIA "POD KLUCZ" - oszczędzisz czas, unikniesz stresu i nerwów i wprowadzisz się do gotowego, w pełni urządzonego wnętrza! KREDYT NA MIESZKANIE? To też nie problem! Zapewniam bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz porówna oferty z kilkunastu banków dzięki czemu uzyskasz finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. W OFERCIE POSIADAM RÓWNIEŻ MIESZKANIA W INNYCH INWESTYCJACH - w różnych lokalizacjach, o zróżnicowanych metrażach, układach, liczbie pokoi i terminach odbioru. Zadzwoń do mnie lub napisz, a pomogę Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie! Serdecznie zapraszam do kontaktu - codziennie w godzinach 8:00-22:00, przez 7 dni w tygodniu! Natalia Cieślewicz Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

3 pokoje, 54,80 m, 2. piętro i balkon na Górczynie w Poznaniu. 728 840 zł (13 300 zł/m) bez prowizji biura od kupującego i bez PCC. W sąsiedztwie przedszkole i szkoła, a obok powstaje Nowy Park Górczyn o powierzchni ok. 12 ha. Prezentujemy mieszkanie w nowej inwestycji na poznańskim Górczynie! Opis nieruchomości: Kondygnacja: 2 piętro (budynek A: 4 kondygnacje nadziemne, 18 mieszkań, winda) Liczba pokoi: 3 Powierzchnia: 54,80 m Balkon: 5,6 m Stan: deweloperski (tynki wewnętrzne, posadzki cementowe, wideodomofon) Rolety zewnętrzne mechaniczne w standardzie, z możliwością montażu rolet elektrycznych Ogrzewanie: docelowo grzejniki, na tym etapie możliwość instalacji ogrzewania podłogowego Na obecnym etapie budowy możliwość zmiany układu ścian działowych Podziemna hala garażowa i rowerownia w budynku Cena: 728 840 zł brutto (13 300 zł/m) cena nie obejmuje miejsca postojowego Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł brutto (do negocjacji) Wpłaty na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy bezpieczny zakup od etapu budowy 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Lokalizacja: - Górczyn, zachodnia część Poznania - przedszkole i szkoła w bezpośrednim sąsiedztwie - sklepy i punkty usługowe, placówki zdrowotne, obiekty sportowe i kulturalne w okolicy - dogodny dojazd do centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych - Nowy Park Górczyn ok. 12 ha ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi Układ jest funkcjonalny: jasny salon z wyjściem na balkon, dwie osobne sypialnie i oddzielna łazienka. Na zdjęciach widzisz mieszkanie w obecnym, surowym stanie najlepiej przyjść, wejść do środka i zobaczyć na żywo, jak wchodzi światło i jak ułożą się meble. Szukasz innego metrażu, większej liczby pokoi albo innej części Poznania? Napisz, czego potrzebujesz mamy w ofercie więcej mieszkań i chętnie dobierzemy coś pod Ciebie. Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się Napisz: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 2026 Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Piwnica: nie Typ balkonu: jest Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Typ parkingu: parking podziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Przestrzeń zachwyca konsekwencją projektu, jakością wykończenia i funkcjonalnym układem. Dominują tu eleganckie odcienie kobaltu, czerni i naturalnych tonów, które tworzą spójną, wyważoną całość. Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie na dachu budynku - o powierzchni ok. 37 m², z niezależnym wejściem z klatki schodowej. Aktualnie pełni funkcję biura, ale równie dobrze może stać się prywatną siłownią, pracownią czy dodatkową przestrzenią mieszkalną. Drugiej takiej konfiguracji na rynku po prostu nie ma. CZĘŚĆ MIESZKALNA - 80,86 m² Już od wejścia widać, że to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce. W holu zastosowano efektowne płytki lastryko oraz zabudowę stolarską z miejscem na odzież wierzchnią, torebki czy klucze - wszystko ma tu swoje miejsce. Wygodne siedzisko ułatwia codzienne użytkowanie, a oświetlenie przypodłogowe uruchamiane czujnikiem ruchu jest praktycznym rozwiązaniem - szczególnie w nocy. Po prawej stronie od wejścia znajduje się pralnia, która została zagospodarowana zabudową meblową wykonywaną na wymiar. Znajduje się tu również pralka i suszarka marki SAMSUNG. Kolejne pomieszczenie do którego prowadzi wejście z holu to główna łazienka. Znajduje się tu przestronna kabina marki Bernstein z profilami w kolorze czarnego matu. Zabudowane WC w lakierowanej zabudowie stolarskiej wykonanej na wymiar również w kolorze czarnego matu. Całość wnętrza przełamuje umywalka nablatowa marki Omnires w odcieniu koralowego matu, osadzona na stalowej szafce marki Desiva (model Claudium 01) ze szklanymi, ryflowanymi frontami. Całość uzupełnia lustro z lampą Echo Vertical, a połączenie kolorów czerni, różu i kremu z grafitową armaturą Omnires tworzy harmonijne, nieoczywiste wnętrze. STREFA PRYWATNA - SYPIALNIA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ Układ mieszkania tworzy komfortową, prywatną strefę nocną. Do sypialni prowadzi kameralny korytarz z toaletką i garderobą z zabudową szaf. W sypialni znajduje się łóżko 180 × 200 cm, regulowane kinkiety Chors, ściana z płyt Egger z telewizorem Samsung oraz miękka wykładzina Tarkett. Przeszklona ścianka OTIF Profil oddziela ją od łazienki, w której dominują lastryko i kobalt: podwójna umywalka, wolnostojąca wanna Omnires, grafitowa armatura oraz efektowne oświetlenie Chors i Flowerpot. GABINET / POKÓJ GOŚCINNY Dodatkowy pokój został zaaranżowany jako gabinet z biurkiem z regulacją wysokości. Może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dziecięcego - zależnie od potrzeb. SALON Z KUCHNIĄ - SERCE APARTAMENTU Otwarta, jasna przestrzeń z dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem. Salon z sofą Dion, siedziskiem przy parapecie oraz stolarską ścianą RTV z TV Samsung 65” i soundbarem. Autorska kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Samsung, Franke i Grohe, połączona z jadalnią dla 6 osób. Z salonu wyjście na balkon z deską kompozytową i widokiem na zieleń oraz Wartę. INSTALACJE W apartamencie indywidualnie przeprojektowano instalację elektryczną, zwiększając liczbę gniazdek, w tym floorbox przy sofie; osprzęt w czarnym macie. Doprowadzono światłowód, instalację LAN do wszystkich stref oraz Access Pointy Wi-Fi. W łazienkach zamontowano ozdobne grzejniki FAT VERTICAL, w części dziennej - Zehnder Charleston. Salon i sypialnia wyposażone są w klimatyzację Haier z funkcją grzania i oczyszczania powietrza, z jednostką zewnętrzną na dachu. DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA DACHU BUDYNKU Z klatki schodowej prowadzi wejście do niezależnego pomieszczenia na dachu budynku o powierzchni ok. 37 m², obecnie zaaranżowanego jako biuro. Przestrzeń dla 6-8 osób, z wykładziną Tarkett i klimatyzacją HAIER z funkcją grzania i wentylacji. Wydzielono aneks kuchenny z AGD AMICA, toaletę oraz szafę rackową ze switchem i okablowaniem LAN kat. 6 (10 punktów). Wykończenie spójne z apartamentem - płytki lastryko, meble na wymiar i kobaltowy regał. Drzwi PORTA, okna z zewnętrznymi roletami sterowanymi pilotem. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY (dodatkowo płatne) miejsce postojowe w hali garażowej z gniazdkiem elektrycznym - 50 000 zł komórka lokatorska - ok. 4 m² - 30 000 zł OSIEDLE HERMES Osiedle Her

Opis Szanowni Państwo Zachęcamy do zakupu nieruchomości gwarantujemy sprawne i bezpiecznie przeprowadzenie transakcji. Zapraszamy do kontaktu. Unikatowe mieszkania bardzo rzadko spotykane na rynku wtórnym niezwykle obszerne w doskonałej lokalizacji obok Parku Kasprowicza Opis nieruchomości: lokalizacja - ul. Bogusławskiego 16 w Poznaniu na Łazarzu na drugim piętrze w niskim bloku powierzchnia obszerne ustawne mieszkanie 85,52m2 liczba pomieszczeń - 3 niezależne pokoje, kuchnia niezależna, łazienka osobna z WC, korytarz, garderoba, taras przez całą powierzchnie mieszkania, piwnica, wewnętrzny stan nieruchomości/wyposażenie - mieszkanie do remontu ale można zamieszkać, parkiet w dobrym stanie w całym mieszkaniu w popularną jodłę, okna pcv. Mieszkanie częściowo umeblowane. media prąd, gaz, ogrzewanie miejskie okolica lokalizacji bardzo dobra lokalizacja duża siatka połączeń komunikacją miejską, mieszkanie jest ciche położone w terenach zielonych obok parku Kasprowicza i wszystkich jego atrakcji (basen odkryty). Blisko w okolicy przedszkola, szkoły, uczelnie, markety, bazary, kościoły, przychodnie, szpitale, galerie handlowe stan prawny - mieszkanie spółdzielczo własnościowe posiada założona księgę wieczystą więc nie ma przeciwskazań do finansowania za pomocą kredytu hipotecznego Możliwość dokupienia garażu 17m2 pod wieżowcem z księgą wieczystą i uregulowanym stanem prawnym Uwaga rzut nie odzwierciedla dokładnie nieruchomości Cena podlega negocjacji

3 POKOJE | 2 PRYWATNE OGRODY | 76,38 m² | GOTOWE OD RĘKI Dokładny rzut i wymiary na ostatnim zdjęciu. Bez PCC Bez prowizji Bez ukrytych kosztów WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z DWOMA OGRODAMI - PÓŁNOC I POŁUDNIE! Przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,38 m², wyróżniające się dwoma prywatnymi ogrodami po przeciwnych stronach budynku. Od południa znajduje się przestrzeń ogrodowa przy salonie, a od północy drugi ogród dostępny z obu sypialni. Największe zalety to imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m², ciekawie zaprojektowana strefa kuchenna, dwa oddzielne pokoje oraz dodatkowe WC. Mieszkanie jest gotowe do odbioru od ręki. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Poznań, Winogrady • Powierzchnia mieszkania: 76,38 m² • Liczba pokoi: 3 • Kondygnacja: parter • Układ: dwustronny, północ-południe • Salon z aneksem kuchennym: 33,24 m² • Dwie niezależne sypialnie: 11,00 m² i 9,16 m² • Ogród południowy: 16,40 m² • Ogród północny: 21,63 m² • Łączna powierzchnia ogrodów: 38,03 m² • Łazienka: 6,60 m² • Dodatkowe WC: 1,53 m² • Dostępność: gotowe od ręki • Opcja wykończenia pod klucz WYMIARY I UKŁAD - DWA OGRODY I WYJĄTKOWA STREFA DZIENNA Mieszkanie ma nietypowy, podłużny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Dwa ogrody po przeciwnych stronach budynku pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnej ekspozycji słonecznej. Salon z aneksem kuchennym - 33,24 m². Wyjątkowo duża strefa dzienna, pozwalająca wygodnie zaplanować część wypoczynkową, rodzinny stół oraz funkcjonalną kuchnię. Ciekawym rozwiązaniem jest aneks kuchenny zaprojektowany w wydzielonej części salonu, co umożliwia naturalne oddzielenie strefy gotowania od wypoczynku. Bezpośrednie wyjście do ogrodu południowego. Sypialnia - 11,00 m². Ustawny pokój z miejscem na łóżko i szafę oraz wyjściem do północnego ogrodu. Sypialnia - 9,16 m². Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Również z bezpośrednim dostępem do północnego ogrodu. Łazienka - 6,60 m². Duża powierzchnia umożliwiająca komfortowe urządzenie strefy kąpielowej i przechowywania. Osobne WC - 1,53 m². Praktyczne rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego życia. Korytarz - 5,89 m². Łączy prywatną część mieszkania z pozostałymi pomieszczeniami. Przedpokój - 8,96 m². Przestronna strefa wejściowa z możliwością zaplanowania pojemnej zabudowy. DWA OGRODY - DWA SPOSOBY NA WYPOCZYNEK Ogród południowy - 16,40 m². Dostępny bezpośrednio z salonu. Idealne miejsce na taras, stół ogrodowy, leżaki lub wypoczynek w słońcu. Ogród północny - 21,63 m². Dostępny z obu sypialni. Zapewnia bardziej zacienioną przestrzeń, szczególnie przyjemną podczas gorących, letnich dni. Dzięki takiemu rozwiązaniu mieszkanie oferuje funkcjonalność zbliżoną do niewielkiego domu - z oddzielną przestrzenią wypoczynkową przy salonie i prywatnym ogrodem przy sypialniach. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - WYGODNIE I BEZ STRESU Chcesz urządzić mieszkanie według własnego gustu, ale bez samodzielnego organizowania remontu? Oferujemy możliwość skorzystania z kompleksowej usługi wykończenia pod klucz. - Kompleksowa organizacja i koordynacja wszystkich prac. - Pomoc w wyborze materiałów, kolorystyki i rozwiązań aranżacyjnych. - Wykończenie podłóg, ścian, łazienki oraz montaż drzwi. - Możliwość dopasowania standardu wykończenia do budżetu. - Jedna firma odpowiedzialna za przebieg i nadzór nad realizacją. - Oszczędność czasu i brak konieczności samodzielnego pilnowania ekip. - Sprawny proces przygotowania mieszkania do zamieszkania. Wykończenie pod klucz jest usługą dodatkową, wycenianą indywidualnie i nie jest wliczone w cenę nieruchomości. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - POZNAŃ WINOGRADY Winogrady to część Poznania, która łączy miejską wygodę z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią własną przestrzeń do wypoczynku. W tej części miasta mieszkańcy mogą korzystać z: → Sklepów, marketów i punktów usługowych. → Placówek edukacyjnych i przedszkoli. → Terenów spacerowych oraz rekreacyjnych. → Komunikacji miejskiej zapewniającej połączenia z

Jedyny w swoim rodzaju apartament w jedynym i niepowtarzalnym miejscu, bezpośrednio przy Cytadeli, 15 minut pieszo do Centrum, Teatru, Starego Rynku. Nieograniczone możliwości rekreacji i sportu w największym i najpiękniejszym parku Poznania ! Garaż podziemny, komórki lokatorskie, żaluzje piórkowe w oknach, klimatyzacja, smart home - możliwość sterowania ogrzewaniem, klimatyzacją, żaluzjami. Zapraszamy ! Więcej informacji na naszej stronie internetowej apartamentynacytadeli i przy kontakcie telefonicznym.

Przestronne 82,5 m² z ogrodem w willi miejskiej - Poznań, Górczyn (ul. Gostyńska) Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane na parterze kameralnej willi miejskiej. Idealna propozycja dla osób szukających wnętrza z duszą, inwestorów lub miłośników nowoczesnego stylu industrialnego. Powierzchnia: 82,5 m² + 4,5m2 piwnicy Piętro: Parter Stan techniczny: Stan deweloperski po gruntownej modernizacji (nowe instalacje) Elastyczność aranżacji Mieszkanie oferuje dużą elastyczność adaptacji przestrzeni. Załączona wizualizacja przedstawia gotową koncepcję planu na tę nieruchomość, pokazując, jak efektywnie i funkcjonalnie można zagospodarować te 82,5 m². Według tej propozycji wnętrze można podzielić na: - Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, z którego prowadzi wyjście na zieleń, - 3 niezależne, ustawne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnia małżeńska, pokoje dla dzieci lub komfortowe gabinet pracy, - Dużą, niezwykle komfortową łazienkę z przestrzenią na wannę/ prysznic. Istnieje możliwość pozostawienia większej przestrzeni typu open-space lub podziału na 2 pokoje - decyzja należy do Ciebie. Dodatkowo ściany z autentycznej czerwonej cegły są przygotowane do oczyszczenia i zachowania w klimacie loftowym lub do tradycyjnego otynkowania. Dusza prawdziwego loftu: Wnętrza eksponują autentyczne, solidne ściany z czerwonej cegły oraz imponujące, stalowe podciągi stropowe. Ściany można pozostawić, uzyskując niesamowity efekt loftu, bądź tradycyjnie otynkować. Dwa wyjścia balkonowe: Lokal jest jasny i doświetlony. Jedno z wyjść prowadzi bezpośrednio z kuchni oraz pokoju dziennego na teren na tyłach domu, gwarantując prywatność i idealne miejsce na poranną kawę. Drugie daje światło do planowanej w tym miejscu sypialni master. Nowa stolarka: W mieszkaniu wstawiono nowe okna PCV zapewniające doskonałe wyciszenie i izolację termiczną, a także nowe drzwi wejściowe. Nowo wykonane instalacje: Nieruchomość przeszła kluczowy i najbardziej kosztowny etap remontu. Wszystkie instalacje są całkowicie nowe i wykonane według współczesnych standardów: - Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym mieszkaniu, zasilane nowym, ekonomicznym dwufunkcyjnym piecem gazowym (brak tradycyjnych grzejników zwiększa możliwości aranżacyjne ścian). - Idealnie równe posadzki: Świeżo wylane wylewki betonowe są gotowe do położenia desek, paneli, płytek czy modnego mikrocementu. - Nowa instalacja elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica o pow.4,5m2 - idealne miejsce na dodatkową przestrzeń magazynową jak również istnieje możliwość zrealizowania własnej sauny i strefy rekreacyjnej, dzięki przygotowanym przyłączeniom pod tym kątem - Prywatne SPA w zasięgu ręki. To unikalny walor, który rzadko spotyka się w budownictwie wielorodzinnym! Lokalizacja i dodatkowe walory (Dlaczego warto tu zamieszkać?) : Ulica Gostyńska na Górczynie to spokojna enklawa w tej części Poznania. Łączy w sobie intymność z doskonałą miejską logistyką. Cisza i kameralność: Ulica charakteryzuje się niską zabudową (wille miejskie, domy jednorodzinne), małym natężeniem ruchu i bezpiecznym, rodzinnym sąsiedztwem. Klasyczna willa miejska gwarantuje brak anonimowości typowej dla wielkich blokowisk oraz dostęp do zielonego terenu wokół budynku. Szybki dojazd do Centrum i na Łazarz: Dojazd autem do ścisłego centrum Poznania jest niezwykle prosty i intuicyjny od strony klimatycznego Łazarza. Węzeł komunikacyjny Górczyn PKM: W bliskiej odległości znajduje się zintegrowany węzeł przesiadkowy (pętla tramwajowa i autobusowa oraz stacja kolejowa Poznań Górczyn). Pociągiem Kolei Wielkopolskich dostaniesz się na Dworzec Główny w zaledwie 5-7 minut, omijając wszelkie korki! Bliskość natury - Poznańskie Szachty: Nieruchomość położona jest niedaleko urokliwego kompleksu parkowo-rekreacyjnego Szachty (Glinianki). To idealne miejsce na spacery, rower, z nowoczesnymi pomostami, trasami edukacyjnymi oraz słynną wieżą widokową. Wygodna logistyka samochodowa: Bliskość ulicy Głogowskiej pozwala na błyskawiczny doja

Kupujący nie płaci prowizji Szukasz mieszkania dla siebie albo nieruchomości z potencjałem pod wynajem? To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone na 15. piętrze, może być właśnie tym, czego szukasz. Osiedle Wichrowe Wzgórze 4, Poznań Co znajdziesz w mieszkaniu? • 2 niezależne pokoje • osobną kuchnię • łazienkę • funkcjonalny układ pomieszczeń • panele winylowe Quick-Step • zabudowę szaf wykonaną na wymiar przez stolarza • kuchnię z kamiennym blatem, 2 szafki wymagają wymiany frontuw • piękny, szeroki widok z 15. piętra Mieszkanie jest do odświeżenia - przede wszystkim do wykonania są drobne prace, takie jak malowanie. To dobra opcja dla osoby, która chce wprowadzić własne akcenty bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. Mieszkanie znajduje się Osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu, co zapewnia bliskość do wielu atrakcji. W okolicy znajdziesz: kawiarnie i restauracje sklepy spożywcze parki galerie handlowe placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola przystanki tramwajowe i autobusowe Dzięki miejskiej komunikacji, masz łatwy dostęp do całego Poznania. Czynsz wynosi 1100 PLN Prąd ok 250 zł/ na 2 miesiące Gaz ok 30 zł/ na 2 miesiące Lokal świetnie sprawdzi się jako własne mieszkanie dla singla lub pary, ale również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Prezentacja mieszkania możliwa w weekendy, a w wyjątkowych przypadkach również w tygodniu w godzinach wieczornych - po wcześniejszym umówieniu terminu.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,20 m ², położone na IV piętrze niskiego, ocieplonego budynku na os. Bohaterów II Wojny Światowej 2-8 w Poznaniu. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń i jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i upodobań. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód - południowy zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Na powierzchnię 47,20 m² składają się: - 3 niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka z WC, - korytarz. Z dużego pokoju prowadzi wyjście na przestronną loggię. Do mieszkania przynależy również piwnica. DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci cieplnej, - czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej: 839,72 zł / 2 osoby, - IV piętro w budynku bez windy, - pełna własność z księgą wieczystą (możliwość kredytowania zakupu), - mieszkanie dostępne od zaraz. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Poznania, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W odległości około 450 metrów znajduje się przystanek tramwajowy "Os. Rzeczypospolitej", obsługujący linie 7, 12 i 13, zapewniające wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pasaż Rondo, oferujący sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. W okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie oraz inne punkty niezbędne w codziennym życiu. Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących sobie wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury. Bliskość przystanków tramwajowych pozwala sprawnie poruszać się po Poznaniu również bez samochodu. KONTAKT Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Karina Kononenko (lic. zaw. 25033) tel. Skontaktuj się Oferta 45620135 z systemu LocumNet-OnLine.

Oferuję na sprzedaż trzypokojowe, klimatyzowane, przestronne i urządzone w wysokim standardzie mieszkanie z dużym balkonem z pięknym widokiem na panoramę Poznania w oddanym do użytku w 2016 roku budynku wielorodzinnym przy ulicy Rolnej 33. Mieszkanie ma 59m2, znajduje się na 4. piętrze (jest winda) i posiada balkon od strony ulicy Czwartaków. Na wyposażeniu jest zabudowa meblowa, klimatyzacjsa, armatura i sprzęty renomowanych firm (Bosch, Samsung, Hansgrohe, Blanco). Mieszkanie jest świeżo po remoncie i jest dostępne od zaraz. Znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną. Ogrzewanie miejskie. Idealna lokalizacja: W odległości 350m od budynku jest przystanek tramwajowy na skrzyżowaniu Hetmańska/Rolna, a na ulicy Rolnej przystanki autobusowe W pobliżu liczne punkty usługowo-gastronomiczne, fitness oraz tereny rekreacyjne w szczególności Park Jana Pawła II, Wartostrada i Lasek Dębiński Rewitalizowana dzielnica, blisko centrum i dobrze skomunikowana Budynek w drugiej linii zabudowy, co zapewnia odseparowanie od hałasu miejskiego Mieszkanie narożne na 4 piętrze z oknami od strony niskich zabudowań ulicy Czwartaków, co zapewnia intymność oraz widok na panoramę Poznania zaletą mieszkania jest to, że okna mają ekspozycję na zewnątrz osiedla z panoramą Poznania, a nie wewnętrzny dziedziniec, gdzie mieszkańcy mają dużo głośniej poprzez hałas niosący się między budynkami i odbijający od nich. W mieszkaniu jest przez to cicho, można wypocząć po całym dniu obowiązków, a do tego nie trzeba zasłaniać okien przed sąsiadami. Wyposażenie wg pomieszczeń: 1) Salon z aneksem kuchennym: kuchnia WFM z kompletnym wyposażeniem AGD w zabudowie firmy Bosch: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcją mikrofali, zlew z baterią, okap, wysokiej klasy ekspres do kawy w zabudowie. Armatura Blanco Klimatyzacja LG duży stół z funkcją rozkładania z 3 krzesłami sofa (narożnik) rozkładana z funkcją spania oraz funkcją elektryczną RELAX, stolik kawowy, szafka rtv oraz telewizor Samsung 65cali z funkcją smart nowe oświetlenie energooszczędne LED, a dodatkowo lampa LED w salonie z regulowanym pilotem natężeniem światła oraz jego barwą 2) Sypialnia: nowe łóżko kontynentalne 160x200 z wbudowanym materacem kieszeniowym wysokiej jakości duża, szeroka i wysoka szafa z częścią z wieszakami i szufladami oraz z drugiej strony regałami. Fronty zasuwane z amortyzacją i cichym domykiem nowe oświetlenie sufitowe LED z regulowanym pilotem natężeniem światła oraz barwą 3) Pokój: duże biurko krzesło obrotowe nowe oświetlenie sufitowe LED z regulowanym pilotem natężeniem światła oraz barwą 4) Łazienka duża wanna z funkcją prysznica z deszczownicą i słuchawką, armatura hansgrohe szafka łazienkowa z umywalką nablatową szafka łazienkowa wisząca toaleta z geberitem Laufen lustro podświetlane LED 5) Pomieszczenie gospodarcze: pralkosuszarka Samsung Eco Bubble regały i szafki Do mieszkania jest przynależne miejsce parkingowe w podziemnym garażu na poziomie -1 niedaleko wejścia do klatki schodowej, które można opcjonalnie dokupić z mieszkaniem w cenie 45000zł. Miejsce jest niezależne, wygodne do parkowania. Opłaty Opłaty do wspólnoty na 09.2026 : 833,45zł/miesiąc za mieszkanie przy 4 osobach oraz 155,00zł/miesiąc za miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1. Mieszkanie wyposażone jest w przyłącze światłowodowe (gniazdko w lokalu w skrzynce teletechnicznej - możliwość podłączenia kilku operatorów telekom.) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.