Продажа квартир - Biskupice Wielkopolskie

Do sprzedania od zaraz nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m², położone na 2. piętrze budynku na osiedlu Zwycięstwa na poznańskich Winogradach - blok nr 21. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i zostało urządzone od podstaw z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz jakość zastosowanych materiałów. Całe wyposażenie, meble i sprzęty są nowe i nieużywane. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, starannie zaprojektowanego mieszkania, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • mieszkanie po generalnym remoncie (wszystkie instalacje, tynki, posadzka) • nigdy wcześniej nie było używane, • klimatyzacja w salonie, • meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, • wysokiej jakości materiały wykończeniowe, • blaty kuchenne ze spieku kwarcowego, • eleganckie i wysokiej jakości firany i dekoracje okienne, • hotelowe zasłony zapewniające pełne zaciemnienie sypialni, • balkon z widokiem na spokojne tereny zielone, • bardzo dobra komunikacja z centrum Poznania, • piwnica oraz wózkarnia, • możliwość wynajęcia miejsca na pobliskim parkingu strzeżonym. UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA SALON Z CZĘŚCIĄ JADALNIANĄ Jasny i przestronny salon został wyposażony w: • dużą, komfortową sofę modułową, • telewizor 55 cali, • stół jadalniany z czterema krzesłami + stolik kawowy • klimatyzację zapewniającą komfort podczas letnich miesięcy, • eleganckie firany i zasłony wykonane na wymiar. Duże okna zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła, a spójna kolorystyka i starannie dobrane oświetlenie tworzą spokojną, nowoczesną przestrzeń do wypoczynku. ODDZIELNA KUCHNIA Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Jest w pełni wyposażona i posiada: • zabudowę meblową szaro-zieloną wykonaną na wymiar, • blaty ze spieku kwarcowego, • dużą lodówkę, zamrażarkę, • piekarnik, • płytę gazową, • zmywarkę, • okap, • funkcjonalne oświetlenie blatów roboczych, SYPIALNIA Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko dwuosobowe oraz pojemną zabudowę meblową zajmującą całą ścianę. Hotelowe zasłony zapewniają pełne zaciemnienie i komfortowy wypoczynek niezależnie od pory dnia. DRUGI POKÓJ Drugi niezależny pokój wyposażony jest w pojedyncze łóżko oraz dużą szafę wykonaną na wymiar oraz nowoczesne żaluzje. Może pełnić funkcję pokoju dziecka, pokoju gościnnego albo gabinetu do pracy zdalnej. ŁAZIENKA I ODDZIELNE WC Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, umywalkę oraz praktyczną zabudowę meblową. W mieszkaniu znajduje się również osobne WC z funkcjonalną zabudową meblową oraz pralką. KORYTARZ W korytarzu zaprojektowano pojemną szafę na odzież, duże designerskie lustro oraz praktyczną pufę z szufladą na buty. BALKON I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Balkon wychodzi na spokojne tereny zielone, z dala od ruchu samochodowego. Zapewnia ciszę, prywatność i przyjemne miejsce do odpoczynku. Do mieszkania przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów oraz rzadziej używanych przedmiotów. W budynku znajduje się również wózkarnia. LOKALIZACJA Osiedle Zwycięstwa to zielona, doskonale skomunikowana i bardzo wygodna część Poznania. Łączy pełną miejską infrastrukturę z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: • centrum handlowe Poznań Plaza, • sklepy osiedlowe i supermarkety, • piekarnie, • apteki, • sklepy mięsne, • punkty usługowe, • basen, • szkoły i przedszkola, • place zabaw, • tereny zielone i rekreacyjne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość trasy Poznańskiego Szybkiego Tramwaju PST nazywanej "Pestką". Dojazd tramwajem do centrum Poznania zajmuje niecałe 10 minut, a samochodem około 15 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dla osób zmotoryzowanych dodatkowym udogodnieniem jest znajdujący się w pobliżu parking strzeżony, na którym istnieje możliwość wynajęcia miejsca - w zależności od aktualnej dostępności i na warunkach operatora parkingu. Oferta prywatna - bez prowizji. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią nowoczesne wnętrza,

Kompaktowy wymiar luksusu - tam, gdzie historia spotyka wielkomiejski styl. M9 w Loftach Grunwaldzka to dowód na to, że 26,33 m² może być pełnowartościowym, dwupokojowym mieszkaniem. To przestrzeń zaprojektowana dla osób, które nie chcą wybierać między prestiżową lokalizacją a prywatnością osobnej sypialni. Na parterze zabytkowego budynku B1 czeka na Ciebie wnętrze z charakterem, które idealnie wpisuje się w rytm życia nowoczesnego Poznania - bez kompromisów, za to z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Do tego: kupujesz BEZ PROWIZJI = oszczędność ponad 11 500 zł. LOKALIZACJA Poznań | ul. Grunwaldzka 24-26 | Lofty Grunwaldzka - City Park - 10 minut spacerem → restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi w jednym miejscu - Park Wilsona - ok. 13 minut pieszo → szybki dostęp do zieleni, placów zabaw i spacerów - Rondo Kaponiera - ok. 15 minut pieszo → sprawny dojazd do centrum, pracy i szkół - Dworzec Główny i MTP → wygoda dla codziennych dojazdów i spotkań - Pełna infrastruktura wokół → wszystko, czego potrzebujesz jako rodzina, masz w zasięgu spaceru To lokalizacja, która upraszcza logistykę dnia codziennego. MIESZKANIE Układ M9 został zaprojektowany tak, żeby korzystanie z mieszkania było intuicyjne i wygodne. - Salon z aneksem (12,76 m²) - centralna przestrzeń, w której spędzasz większość dnia - Sypialnia (5,81 m²) - spokojna strefa odpoczynku, oddzielona od części dziennej - Łazienka (2,87 m²) - kompaktowa i ustawna - Komunikacja i przedpokój (łącznie 4,89 m²) - z miejscem na niezbędne szafy - Południowo - zachodnia ekspozycja okien - przyjemna atmosfera niezależnie od pory dnia - Parter - wygoda dostępu i doskonałe rozwiązanie pod wynajem krótkoterminowy. BUDYNEK Lofty Grunwaldzka to połączenie klimatu historycznej zabudowy z nowoczesnym standardem. - Zrewitalizowane koszary - unikalny charakter i architektura z historią. - Loftowe części wspólne - cegła, stal i dopracowane detale tworzą spójny klimat. - Nowe instalacje - komfort użytkowania bez niespodzianek. - Nowoczesna stolarka okienna - lepsza izolacja i cisza wewnątrz. - Światłowód i kontrola dostępu - wygoda i bezpieczeństwo. - Oryginalny mur pruski - unikat na rynku nieruchomości. - Miejsca postojowe - możliwość dokupienia miejsca za 39 000 zł. To przestrzeń, która robi dobre wrażenie każdego dnia - nie tylko na początku. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ M9? - Optymalny metraż - dwa pokoje na 26 m² to rzadkość, która maksymalizuje rentowność najmu - Południowo - zachodnie światło - wnętrze, w którym chce się przebywać - Bezpieczeństwo i prestiż - zamknięta inwestycja w świetnej dzielnicy - Historia spotyka nowoczesność - mieszkasz w budynku „z duszą”, nie rezygnując z komfortu - Brak prowizji - oszczędność na starcie ponad 11 500 zł. Nie przegap okazji - mieszkania o takich układach znikają najszybciej. Zapraszam na prezentację, by poczuć klimat Loftów Grunwaldzka na żywo!

Kawalerka po remoncie | kuchnia i AGD w cenie Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,10 m² przy ul. Starołęckiej 83a w Poznaniu. Mieszkanie po remoncie w 2026 roku, z wykończoną łazienką oraz kuchnią wyposażoną w meble i AGD. Cena: 294 000 zł. Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kamienicy z cegły. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju oraz łazienki z prysznicem i WC. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,80 m. W cenie pozostają meble kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i pralka. Pokój daje możliwość urządzenia własnej strefy wypoczynku i spania. Budynek jest zadbany i przeszedł rewitalizację w 2021 roku, obejmującą między innymi remont dachu i termomodernizację. Pod podłogą mieszkania znajduje się tradycyjny strop drewniany z 15-centymetrową warstwą akustycznej wełny mineralnej, która pomaga ograniczać przenoszenie dźwięków. Zarządzaniem budynkiem, jego bieżącym utrzymaniem oraz koordynacją remontów zajmuje się LTG Nieruchomości sp. z o.o. z Poznania. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 26,10 m²; • piętro: 2 z 2; • ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny; • opłata do wspólnoty: około 300 zł miesięcznie, dodatkowo media; Prąd, Gaz • pełna własność z księgą wieczystą. W okolicy znajdują się tereny spacerowe Lasu Dębińskiego oraz punkty handlowe i usługowe. W pobliżu budynku jest przystanek autobusowy; dostępne są również połączenia ze stacji kolejowej Poznań Starołęka i pętli tramwajowej Starołęka. Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Łukasz Maniewski tel. Skontaktuj się

Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone na 1 piętrze w wysokim 10 piętrowym bloku z 2 winami na os. Piastowskim na poznańskich Ratajach. Na powierzchnię 37,80 m2 składają się: - salon - sypialnia - oddzielna kuchnia - łazienka z WC - korytarz. Mieszkanie bardzo słoneczne, do odświeżenia. Umeblowane. Wolne od zaraz. Kuchnia w zabudowie meblowej, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym pralkę. Łazienka w płytkach z wanną. Na podłogach położone zostały panele oraz płytki. Ogrzewanie miejskie. Okna PCV, po wymianie. Wystawa okien: na wchód. Do lokalu przynależy piwnica. SUPER LOKALIZACJA! Blok po termomodernizacji. Osiedle świetnie zagospodarowane i zadbane z mnóstwem zieleni. W najbliższej okolicy znajduje się kościół, przedszkole, szkoły, poczta, sklepy osiedlowe: piekarnia, Biedronka, place zabaw i boisko sportowe oraz Centrum Handlowe Posnania. Blisko do komunikacji miejskiej, parę min pieszo do przystanku tramwajowego (10 min tramwajem do Centrum) oraz autobusowego. Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW Czynsz: około 800 zł. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! Współpracujemy z każdym bankiem. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi, oferujemy wynegocjowane rabaty na koszty notarialne. Pomagamy w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. W tej lokalizacji posiadamy również inne mieszkania o różnych układach i metrażach, skontaktuj się, a na pewno pomożemy w znalezieniu idealnego mieszkania. Zapraszam na prezentację! Ewa Nieruchomości 5 Aleja Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Apartament inwestycyjny 1-pokojowy, 33,77 m, z balkonem, w sercu Jeżyc w Poznaniu. Cena 472 780 zł NETTO (14 000 zł netto/m) z możliwością zwrotu 23% VAT. Stare ZOO 4 minuty pieszo, Rynek Jeżycki 6 minut w pobliżu przystanek tramwajowy. Prezentujemy 1 - pokojowy apartament inwestycyjny w nowej inwestycji na Jeżycach w Poznaniu! Opis nieruchomości: Kondygnacja: 1. piętro Liczba pokoi: 1 Powierzchnia: 33,77 m Balkon Cena: 472 780 zł NETTO (14 000 zł netto/m) prosimy o zwrócenie uwagi, że wszystkie ceny w inwestycji są podane w kwotach netto Możliwość zwrotu 23% VAT od ceny lokalu także dla osób fizycznych, bez prowadzenia działalności gospodarczej. Doradca podatkowy do dyspozycji inwestorów Zakończenie budowy: IV kwartał 2026 DODATKOWO PŁATNE: miejsce postojowe w hali garażowej 65 000 zł netto DODATKOWO PŁATNE: komórka lokatorska 35 000 zł netto 0% prowizji biura od kupującego oraz brak podatku PCC (2%) zostaje Ci w kieszeni kilkanaście tysięcy złotych na wykończenie! Przewagi inwestycyjne: Wysoki potencjał najmu krótko- i długoterminowego w centrum Poznania Możliwość powierzenia lokalu profesjonalnemu operatorowi pasywny dochód bez codziennych obowiązków Pakiety wykończenia pod klucz Zdalna kontrola dostępu wpuszczasz najemcę jednym kliknięciem Multiskrytki w holu na przesyłki Podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi i rowerownią Wspólny taras na dachu z panoramą miasta i zielony dziedziniec Fotowoltaika na dachu, nawiewniki z filtrem antysmogowym w każdym lokalu i stacja ładowania rowerów elektrycznych Monitoring części wspólnych i domofony wideo Lokale usługowe na miejscu Lokalizacja: - sklepy spożywcze 1 minutę pieszo - kawiarnie na Kraszewskiego 1 minutę, piekarnie i delikatesy 2 minuty pieszo - kluby fitness 3 minuty, przychodnie 4 minuty pieszo - przedszkola i szkoły 5 minut pieszo - Stare ZOO 4 minuty, Rynek Jeżycki (ok. 400 m) 6 minut pieszo - Międzynarodowe Targi Poznańskie 9 minut pieszo - Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska 12 minut pieszo - tramwajem: Stare Miasto / Rynek 6 minut, uniwersytety (UAM / PP) 9 minut, Dworzec Poznań Główny 10 minut - Lotnisko Ławica 11 minut samochodem Jeżyce to dzielnica pełna życia: kawiarnie, restauracje, secesyjne kamienice i zieleń, a do tego stały ruch najemców dzięki targom MTP, koncertom i wydarzeniom sportowym. Wizualizacje są piękne, ale nic nie zastąpi wejścia do środka i zobaczenia tej przestrzeni na żywo! W ofercie mamy też inne mieszkania 1-pokojowe w innych układach i o różnych metrażach napisz, jakiego metrażu i piętra szukasz, a podeślę szczegóły. Ofertę prowadzę osobiście i chętnie oprowadzę Cię po mieszkaniu: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się Umów się na prezentację mieszkania: Zadzwoń bezpośrednio i zarezerwuj dogodny termin: Skontaktuj się Napisz: biuro@sohonieruchomosci DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba sypialni: 1 Liczba pokoi: 1 Piętro: 1 Liczba pięter: 4 Rok budowy: 2026 Piwnica: nie Typ balkonu: jest Typ kuchni: aneks Typ łazienki: z wc Typ budynku: apartamentowiec Typ parkingu: parking podziemny Stan lokalu: do wykończenia Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Dwupoziomowe: nie DANE KONTAKTOWE: Katarzyna Wajnert Skontaktuj się, Skontaktuj się LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nowe, gotowe do odbioru mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,54 m2, z balkonem o powierzchni 6,30 m2, położone na 4. piętrze budynku z windą, w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru. Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,40 m2, który pozwala na swobodną aranżację części wypoczynkowej, jadalnianej i kuchennej. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni 6,30 m2. Oddzielna, ustawna sypialnia o powierzchni 10,07 m2 zapewnia możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni na łóżko oraz zabudowę do przechowywania. Na uwagę zasługuje funkcjonalny układ mieszkania, z niewielką powierzchnią komunikacyjną wynoszącą zaledwie 3,16 m2. Lokal znajduje się w nowym, kameralnym budynku obejmującym 58 mieszkań, wyposażonym w windę, elegancko wykończone części wspólne oraz system inteligentnego zarządzania mieszkaniem. Zadzwoń i zobacz mieszkanie na żywo. Najważniejsze informacje Zakup bez prowizji i podatku PCC. 2 pokoje - 41,54 m2 nowe mieszkanie, gotowe do odbioru 4. piętro duży balkon - 6,30 m2 funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń budynek z windą kameralna inwestycja - 58 mieszkań eleganckie części wspólne system Smart Home stan deweloperski centrum Poznania, blisko Starego Browaru Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 23,40 m2 sypialnia - 10,07 m2 łazienka - 5,04 m2 przedpokój - 3,16 m2 balkon - 6,30 m2 Lokalizacja Inwestycja znajduje się w centrum Poznania, w pobliżu Starego Browaru, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Stary Browar, kompleks biurowy Nowy Rynek, ulica Półwiejska oraz dworzec Poznań Główny. Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz komunikację tramwajową i autobusową. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Posiadamy również inne metraże i układy mieszkań w tej inwestycji, a także szeroki wybór nowych mieszkań w topowych lokalizacjach Poznania - na Jeżycach, Grunwaldzie, Wildzie, w centrum, na Naramowicach oraz Ratajach. Maria Mańczak Biuro Sprzedaży Inwestycji zakup bez prowizji brak podatku PCC gwarancja ceny dewelopera bezpłatna pomoc na każdym etapie zakupu l.19 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3462-MS-EXPANDER/2/2

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Szanowni Państwo, Mam przyjemność podzielić się z Państwem nową ofertą mieszkania w opcji sprzedaży. To idealne nowoczesne mieszkanie pod biuro, dla singla lub pary. Jest dwupokojowe, z balkonem i miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej Jeśli marzycie o mieszkaniu, w którym po pracy można odpocząć przy widoku zieleni, a jednocześnie mieć miasto na wyciągnięcie ręki - to ogłoszenie jest dla Was. Trzecie piętro w nowoczesnym budynku (nowsza substancja, czyli nie PRL, a XXI wiek) Ekspozycja: balkon od strony północno-zachodniej - idealny, żeby złapać popołudniowe słońce i wieczorny chill. Bonus: własne miejsce w hali garażowej na poziomie -2. O mieszkaniu: powierzchnia 44 m2, 2 pokoje kuchnia projektowana na wymiar piekarnik Boch płyta indukcyjna Bosch zmywarka Bosch salon z kanapą, kanapa rozkładana IKEA VIMLE sypialnia z łóżkiem i wyjściem na balkon (rama łóżka IKEA z komfortowym materacem Vesteroy) podświetlana szafa wnękowa IKEA w doskonałym stanie duża łazienka z prysznicem, w kabinie prysznicowej szyby Radaway Easy Clean (tu pralka Bosch w zabudowie) klimatyzacja balkon z widokiem na zieleń miejsce postojowe Co w okolicy? Jezioro Maltańskie - bieganie, rower, rolki, a zimą… narty! (tak, w Poznaniu też można). Galeria Posnania - na większe zakupy, kino czy szybki lunch. Sklepy i usługi pod ręką: Lidl, Biedronka, apteka, piekarnia z jeszcze ciepłym chlebem. Komunikacja: tramwaj i autobusy - do centrum dojedziesz w kilka minut. Zieleń: parki, ścieżki spacerowe, miejsca na wyprowadzanie psa (jeśli taki będzie Twoim współlokatorem). żabka Dlaczego warto? Bo to mieszkanie ma wszystko, co powinno, co jest potrzebne: nowoczesny budynek, z windą wygodny metraż, balkon z widokiem, miejsce w hali garażowej lokalizację, w której naprawdę da się żyć, nie tylko mieszkać. monitoring Koszty: • 609.000 zł cena mieszkania • 34.000 zł miejsce postojowe • 850 zł opłata administracyjna do wspólnoty z zaliczkami na media • prąd wg zużycia Serdecznie zapraszam państwa na prezentację. Pozostaję do dyspozycji KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Licencja Ministra Budownictwa 6072 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o metrażu 57m2 w bloku przy ul. Hetmańskiej 56 skrzyżowanie z Głogowską. Duży pokój z balkonem od strony południowej (ok 21m2) Średni pokój również od strony południowej (ok.13m2) Mały pokój od strony wschodniej 0k. (9m2) Kuchnia oddzielna z oknem również od strony wschodniej. Łazienka z wanną w płytkach razem z WC Super lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją miejską. Do tramwaju 3 min. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Cena 530 tys,zł czynsz do spółdzielni 980zł (w tym zaliczka na wodę, śmieci, ogrzewanie) Mieszkanie spółdzielczo własnościowe z Księgą Wieczystą

Szukają Państwo gotowej do wprowadzenia przestrzeni z własnym miejscem do odpoczynku na świeżym powietrzu? Na poznańskim Wilczaku oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,65 m², zlokalizowane na parterze 5-piętrowego budynku z windą z 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na osiedlu z całodobową ochroną i wjazdem zabezpieczonym szlabanem, gdzie do dyspozycji mieszkańców pozostaje wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Największym atutem lokalu jest prywatny 15 metrowy taras osłonięty gęstym żywopłotem. Cena: 675 000 zł Forma własności: pełna własność Klientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne. KONTAKT: Skontaktuj się Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym (21,4 m²) - jasne wnętrze o ekspozycji południowo-zachodniej. Trzyczęściowe okno wpuszcza mnóstwo światła, prowadząc bezpośrednio na 15-metrowy taras wyłożony deską kompozytową. Gęsty żywopłot z laurowiśni tworzy wokół tarasu naturalną, zieloną osłonę, ograniczając widoczność od strony sąsiednich mieszkań. Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę z lakierowanymi frontami oraz zintegrowany sprzęt AGD. • Sypialnia I (10,6 m²) - pokój z oknem na północny wschód, z w pojemną szafę przesuwną robioną na wymiar. • Sypialnia II (9,8 m²) - druga niezależna sypialnia o ekspozycji północno-wschodniej • Łazienka (4,2 m²) - przemyślane wnętrze z wanną i szklanym parawanem umożliwiającym wygodny prysznic, a także dedykowaną zabudową na pralkę. • Przedpokój (4,6 m²) - funkcjonalna strefa wejściowa z dodatkową szafą w zabudowie. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Piętro: parter/5 Czynsz: 730 zł Wyposażenie: meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik), pralka, szafy wnękowe w przedpokoju i sypialni, rolety antywłamaniowe, panele podłogowe oraz dębowe drzwi fornirowane. Poznański Wilczak sprawnie łączy bliskość terenów rekreacyjnych z dostępem do osiedlowej infrastruktury. • Żabka - 6 minut spacerem • Lidl - 10 minut spacerem • Bistro Brokuł Spot - 8 minut spacerem • Przedszkole "Tęczowa Wyspa" - 7 minut spacerem • Park Szelągowski - 10 minut spacerem • Park Kosynierów - 11 minut spacerem • Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 - 12 minut spacerem Komfortowy dojazd do innych części miasta zapewniają pobliskie przystanki: • Przystanek autobusowy Wilczak/Serbska (linie 178, 183, 185, 224, 322) - 3 minuty spacerem • Przystanek tramwajowy Wilczak (linie 3, 10) - 12 minut spacerem Zadzwoń i umów się na prezentację! Aleksander Gut Doradca ds. Nieruchomości kom. Skontaktuj się E-mail: / Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ustawne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m² znajduje się na 2. piętrze budynku z lat 60-tych W mieszkaniu znajduje się oddzielna kuchnia oraz zagospodarowany balkon. Mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone w pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę indukcyjną i piekarnik. Do mieszkania przynależy piwnica. W pobliżu komunikacja, restauracje, rynek, szkoły, uczelnie. zapraszam do kontaktu, ogłoszenie prywatne, pośrednikom dziękuję.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji na Rataj. Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w niskim budynku, idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Rzeczypospolitej (Rataje) - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych i tramwajowych, sklepów, poczty oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych. W bliskiej odległości Parku Rataje oraz szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz uczelni. Mieszkanie o powierzchni 47,50 m² składa się z 3 pokoi, łazienki z WC, kuchni i korytarza. Do mieszkania przynależy również piwnica. Termin objęcia mieszkania od zaraz. Standard Nieruchomości do kapitalnego remontu: 3 pokoje niezależne, kuchnia z oknem, łazienka z WC, korytarz, obszerny balkon - loggia podłogi w pokojach wyłożone panelami i wykładziną, ściany wyłożone tapetą podłogi w kuchni i korytarzu wyłożone wykładziną PCV, okna plastikowe oddzielna kuchnia łazienka z WC z prysznicem, ściany i podłoga wyłożone płytkami piwnica Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem mebli kuchennych oraz szaf typu komandor. Lokalizacja: Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji - Rataje, os. Rzeczypospolitej. Szybki dojazd do centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Stan prawny nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą bez obciążeń Powierzchnia mieszkania: 47,50 m² Informacje dodatkowe: Stan lokalu - do kapitalnego remontu Niski budynek Ogrzewanie - miejskie Cena, Media i koszty: Cena sprzedaży: 520 000 zł do negocjacji Opłaty do Spółdzielni: 710 zł Dodatkowo: prąd wg zużycia gaz wg zużycia (tylko kuchenka) Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI: Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb). preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym). Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Nitka-Grzegorczyk (licencja nr: 9523)

Bezpośrednio do sprzedaży mieszkanie znajdujące się na osiedlu Czecha 7. 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, balkon i piwnica. Łazienka remontowana około 2 lata temu. W mieszkaniu w ostatnich tygodniach zostały wymienione okna. Są to okna plastikowe, bardzo dobrej jakości. Idealnie wygłuszające + nawiewniki. Okna: wschód - zachód. W większości okien na wprost nie ma żadnego bloku. Także nawet zasłony nie będą potrzebne; ) Pod blokiem dużo miejsc parkingowych ponieważ nie są to wieżowce tylko niskie bloki. Mieszkanie gotowe do zakupu.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 61,4 m² zlokalizowane na trzecim piętrze w bloku z 2012 roku przy ul. Chartowo w Poznaniu. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i posiada balkon oraz miejsce parkingowe w garażu. Atuty: Dobrze doświetlone mieszkanie narożne Południowa ekspozycja salonu i kuchni Duży balkon z widokiem na park salon z kuchnią oraz 2 sypialnie przedpokój z dwoma przestronnymi szafami Miejsce parkingowe w garażu (dodatkowo płatne) wideodomofon oraz monitoring Lokalizacja: W pobliżu sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. 200m do przystanku tramwajowego Os. Lecha 100m do parku "Traszki Ratajskie" 750m do terenów zielonych nad Maltą 5-10 minut do centrów handlowych Posnania/M1 Stan prawny: Pełna własność, bez hipoteki i innych obciążeń. Mieszkanie sprzedawane wyłącznie w pakiecie z miejscem postojowym w garażu. Miejsce dodatkowo płatne: 30 000 zł. Zakres pozostającego wyposażenia do uzgodnienia. Dostępne od stycznia 2027 Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Palacza 25 w Poznaniu - tj. na pograniczu Łazarza, Grunwaldu i Górczyna. Znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, wolnostojącego budynku obejmującego 8 lokali. Do dyspozycji właścicieli jest ogród do wspólnego użytku mieszkańców. Układ mieszkania duży pokój około 20 m2, średni pokój około 15 m2, mały pokój około 7 m2, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, łącznie około 63 m2. Standard: Mieszkanie jest użytkowane i nadaje się do odświeżenia lub remontu według własnej koncepcji. okna PCV, indywidualne ogrzewanie gazowe. Budynek po remoncie dachu i orynnowania, klatka schodowa zadbana. Wspólnota przygotowuje się do przeprowadzenia remontu elewacji, bez obciążeń kredytowych. Miesięczne opłaty wynoszą obecnie około 500 zł i obejmują między innymi zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie i podgrzewanie wody rozliczane są indywidualnie poprzez piec gazowy. Największą zaletą nieruchomości jest praktyczny układ: wszystkie trzy pokoje są niezależne, okna na 3 strony świata, wysokie sufity. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu albo jako inwestycja pod wynajem na pokoje. Możliwość parkowania za bramą zależy od bieżących ustaleń mieszkańców i nie stanowi przypisanego miejsca postojowego. Lokalizacja: Ulica Palacza zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury Grunwaldu, Łazarza i Górczyna. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, szkoły i przystanki, a połączenia tramwajowe przy ul. Głogowskiej umożliwiają szybki dojazd do centrum. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane z 1 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Możliwość przejęcia umów najmu lub rozwiązania umów przed sprzedażą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Szukasz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, idealna pod wynajem? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone przy ulicy Mścibora 72 w poznańskim Antoninku, w dzielnicy Nowe Miasto. Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Największym atutem mieszkania jest jego niezwykle praktyczny układ - trzy całkowicie niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną oraz osobne WC. To rozwiązanie zapewnia komfort codziennego życia, prywatność domowników i dużą swobodę aranżacji. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI 64,9 m² to metraż, który pozwala stworzyć wygodne miejsce do życia dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub kilku niezależnych lokatorów. Mieszkanie wyróżnia się ustawnością pomieszczeń oraz wyraźnym podziałem na poszczególne strefy funkcjonalne. MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM - URZĄDŹ JE PO SWOJEMU Nieruchomość jest utrzymana w starszym standardzie wykończenia i wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego jego oczekiwaniom. To propozycja dla osób, które nie chcą przepłacać za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela, lecz wolą samodzielnie zdecydować o kolorystyce, materiałach i wyposażeniu. Duży metraż, oddzielne pomieszczenia i funkcjonalny układ stanowią bardzo dobrą bazę do przeprowadzenia remontu. Tutaj nie kupujesz wyłącznie obecnego standardu mieszkania - kupujesz przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości. LOKALIZACJA - POZNAŃ, ANTONINEK, UL. MŚCIBORA 72 Nieruchomość położona jest we wschodniej części Poznania, w rejonie Antoninka, na terenie dzielnicy Nowe Miasto. To lokalizacja łącząca spokojniejszy, mieszkaniowy charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Otoczenie tworzą budynki mieszkalne, zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To interesująca propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie cenią możliwość odpoczynku od intensywnego tempa centrum miasta. SKLEPY I CODZIENNE ZAKUPY W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. W pobliżu dostępne są między innymi: lokalne sklepy osiedlowe; sklep Żabka; apteki; punkty handlowe i usługowe; większe sklepy spożywcze w rejonie Antoninka. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze okolicy wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum Poznania. TERENY ZIELONE I REKREACJA Jedną z największych zalet tej części Poznania jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W szerszej okolicy znajdują się: Jezioro Maltańskie - jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc wypoczynkowych Poznania, oferujące trasy spacerowe, rowerowe oraz liczne atrakcje rekreacyjne. Termy Maltańskie - popularny kompleks basenowy i rekreacyjny, doskonały do wypoczynku przez cały rok. Nowe Zoo w Poznaniu - rozległy teren zielony i jedna z najciekawszych atrakcji rodzinnych miasta. Tereny leśne i spacerowe w rejonie Antoninka - sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Bliskość przyrody to niewątpliwy atut dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. EDUKACJA I INFRASTRUKTURA RODZINNA W rejonie Antoninka funkcjonują placówki edukacyjne i punkty usługowe, dzięki czemu lokalizacja może być wygodnym miejscem zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych stanowi ważny element codziennego komfortu. KOMUNIKACJA I DOJAZD Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej oraz połączeń drogowych prowadzących do innych części Poznania. Dojazd samochodem możliwy jest między innymi w kierunku centrum miasta, Malty oraz głównych tras komunikacyjnych wschodniej części Poznania. To rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w różnych częściach miasta, jak i dl

KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Szanowni Państwo, chciałabym podzielić się dzisiaj z Państwem naszą nową ofertą lokalu mieszkalnego w opcji sprzedaży. Jest to mieszkanie 2-pokojowe położone na os. Lecha, w moim odczuciu idealne do zamieszkania lub jako inwestycja! jeżeli zatem szukasz mieszkania z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, albo jeżeli interesuje Cię mieszkanie, które sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Ponieważ mamy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na osiedlu Lecha w Poznaniu, na 2. piętrze 10-piętrowego budynku z windą. Mamy tu przemyślany układ pomieszczeń i co bardzo ważne - zieloną okolicę wokół bloku. Mieszkanie składa się z: ● dwóch niezależnych pokoi, ● osobnej kuchni z oknem, ● korytarza, ● łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica. Niezależny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie wykorzystać przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. Dodatkowym atutem jest zachodnia wystawa okien z widokiem na zieloną część osiedla, która zapewnia przyjemne otoczenie i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Wszystko, czego potrzebujesz, blisko domu. Osiedle Lecha to lokalizacja, która ułatwia codzienne życie. W pobliżu znajdują się: ● przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami Poznania, ● markety, sklepy osiedlowe i lokalny ryneczek, ● szkoły i przychodnie zdrowia, ● kluby fitness i inne punkty usługowe. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze nie trzeba daleko szukać miejsc potrzebnych na co dzień. Dla kogo? To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla lub pary, którzy szukają własnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części miasta. To również interesująca propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia lub kolejną dobrą inwestycję. Stan prawny - Spółdzielcze Własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Serdecznie zapraszam na prezentację. KONTAKT: Agnieszka Paprocka Skontaktuj się Licencja Ministra Budownictwa 6072 Szukaj więcej ofert na naszej stronie firmowej. Wyszukaj w Google: EASY-HOME, Poznań, Milczańska Zapraszamy do kontaktu i współpracy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Odkryj przestrzeń, w której miejski rytm kultowej Wildy spotyka się z ciszą i widokiem na dojrzałą zieleń. To wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie skradnie Twoje serce. Opis nieruchomości Sercem mieszkania jest jasny, przytulny salon ze ścianką z białej cegły, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym w subtelnym, miętowym odcieniu z drewnianymi blatami oraz pełnym AGD. Sypialnia zachęca do odpoczynku, a stylowa tapeta z motywem botanical sprzyja wyciszeniu Mieszkanie zachwyca stonowaną paletą barw, spójną estetyką oraz naturalnym światłem. Jest świeżo odmalowane, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Powierzchnia i układ pomieszczeń (43,5m2): Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię Sypialnia Łazienka Korytarz Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska, czyli niezwykle praktyczna kombinacja przestrzeni do przechowywania. Atuty nieruchomości: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania: wnętrze świeżo odmalowane, wyposażone w meble i sprzęty. Loggia z widokiem na cichy, zielony dziedziniec sprzyja relaksowi. Podwójna przestrzeń gospodarcza: zarówno piwnica, jak i dodatkowa komórka lokatorska są w cenie. Okna wychodzące na dwie strony świata gwarantują jasne wnętrza przez cały dzień. Dla kogo Doskonałe dla singla lub pary poszukujących swojego pierwszego mieszkania Dla inwestora szukającego nieruchomości gotowej do wynajmu, która nie wymaga dodatkowych nakładów Lokalizacja Wilda to dziś jedna z najbardziej modnych i klimatycznych dzielnic Poznania. Ulica Czajcza łączy kameralny, sąsiedzki klimat z szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się kultowe kawiarnie, autorskie restauracje, Rynek Wildecki, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Wartą. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala na błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum miasta oraz poznańskich uczelni. Zadzwoń do mnie, z przyjemnością opowiem o szczegółach tej nieruchomości. Do zobaczenia na Wildzie! A już w najbliższą sobotę - serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty: 10 października 2026 r. godz. 11:00 - 13:00 Aby zapewnić Państwu komfort prezentacji, proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny i umówienie konkretnej godziny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piastowskie - 2 pokoje - 43m2 Poznań, os. Piastowskie 23 Zapraszam do obejrzenia mieszkania na sprzedaż położonego na 7 piętrze w zadbanym bloku - wysoka deska przy Biedronce. Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Spółdzielcze własnościowe bez KW. Mieszkanie - układ i stan techniczny: - 2 pokoje: 1 gościnny z aneksem kuchennym i 1 - sypialnia. - łazienka z WC - korytarz - balkon - do mieszkania przynależy piwnica Budynek i otoczenie: Blok w dobrym stanie, spokojne osiedle z zielenią i licznymi miejscami parkingowymi. Czynsz: około 780zł na 2 osoby (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy). Lokalizacja - Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa - szybki dojazd do centrum i innych dzielnic - W pobliżu sklepy: Biedronka, Lidl, Żabka - Szkoły i przedszkola w okolicy - Tereny zielone, place zabaw, tereny rekreacyjne, - fryzjer, - klub sportowy - siłownia Dlaczego warto: - Balkon zapewniający dodatkową przestrzeń i dostęp do świeżego powietrza - 7 piętro - winda - piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania - Spokojna i zielona okolica z pełną infrastrukturą Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskują Państwo pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który pomoże wynegocjować najlepsze warunki. elektryka po wymianie (oprócz łazienki) cena 480.000 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Na czwartym piętrze jednego z najbardziej charakterystycznych współczesnych budynków Wildy znajduje się dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,49 m². Z jednej strony targowisko, tramwaje, piekarnia, kawiarnia i miejska energia. Z drugiej balkon skierowany na wewnętrzny dziedziniec, z widokiem na zieleń i dachy tej części Poznania. MIESZKANIE 44,49 m² zostało podzielone na otwartą część dzienną z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę, przedpokój oraz urządzony balkon. Strefa dzienna opiera się na mocnym zestawieniu czerni i naturalnego drewna. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar obejmuje liczne szafki i miejsca do przechowywania, a jej prosta, ciemna forma została przełamana drewnianymi akcentami i lamelami. Na wyposażeniu pozostają sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa Samsung oraz płyta indukcyjna, okap i zmywarka. Część jadalnianą tworzy rozkładany drewniany stół, który na co dzień nie zajmuje nadmiernie dużo miejsca, a w razie potrzeby pozwala wygodnie usiąść w większym gronie. Dalej znajduje się strefa wypoczynkowa z narożnikiem i dużym telewizorem. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, ale dzięki licznym oknom w części dziennej zachowuje naturalną jasność i poczucie przestrzeni. Z salonu wychodzimy na urządzony balkon z miejscem do siedzenia, skierowany w stronę wewnętrznego dziedzińca, zieleni oraz miejskiej zabudowy Wildy. SYPIALNIA Sypialnia kontynuuje stylistykę całego mieszkania, ale ma bardziej kameralny charakter. Wysokie szafy wykonane na wymiar zapewniają dużą powierzchnię do przechowywania bez konieczności ustawiania dodatkowych mebli. Drewno zostało zestawione z szarością oraz czernią, a uwagę zwraca napinany sufit z lustrzanym efektem, który wizualnie zmienia proporcje pomieszczenia. ŁAZIENKA I PRZECHOWYWANIE Łazienka została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie. Duży prysznic, szeroka umywalka oraz wysoka zabudowa wykonana na wymiar pozwoliły ukryć pralkę i stworzyć dodatkowe miejsce na kosmetyki, ręczniki oraz rzeczy gospodarcze. Podobnie rozwiązano przedpokój. Wysoka szafa z lustrzanymi frontami wykorzystuje praktycznie całą dostępną wysokość i pozwala ograniczyć liczbę wolnostojących mebli w pozostałych częściach mieszkania. Lokal jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym w ofercie (wyłączając TV w sypialni). Mieszkanie było użytkowane, dlatego przed wprowadzeniem nowego właściciela warto przewidzieć jego drobne odświeżenie wynikające z normalnej eksploatacji. PARKING Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie w podziemnej hali garażowej. Jego zakup jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego to 55 000 zł. BUDYNEK, KTÓRY ZMIENIŁ PIERZEJĘ RYNKU Rynek Wildecki 3 trudno pomylić z innym budynkiem. Inwestycja OKRE Development została ukończona w 2021 roku według projektu poznańskiej pracowni Ultra Architects. Architekci potraktowali lokalizację bardzo dosłownie. Charakterystyczne loggie wysunięte przed elewację zostały zainspirowane skrzynkami na owoce i warzywa ze znajdującego się tuż przed budynkiem targowiska. Budynek nie tylko wpisał się w jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów Wildy, ale również domknął urbanistycznie pierzeję rynku. Projekt otrzymał wyróżnienie Prezydenta Miasta Poznania w konkursie im. Jana Baptysty Quadro za najlepszą realizację architektoniczną 2021 roku. Inwestycję doceniono także nagrodą Architectus Civitatis Nostrae 2022 oraz w konkursie NAWW w kategorii budynku mieszkalnego wielorodzinnego. WILDA. POZNAŃ W BARDZIEJ AUTENTYCZNYM WYDANIU Wilda ma własny, niepowtarzalny klimat. Trochę nostalgiczny, czasem surowy, mocno miejski. Przedwojenne kamienice stoją obok nowych realizacji, niewielkie zakłady i sklepy sąsiadują z kawiarniami, piekarniami i coraz ciekawszą gastronomią, a Rynek Wildecki nadal pozostaje miejscem, do którego przychodzi się po warzywa, owoce, kwiaty i lokalne produkty. Właśnie ta warstwowość sprawia, że dzielnica nie wygląda jak zaprojektowana od początku miejska scenografia. Ona po prostu żyje. Mieszkając przy Rynku Wildeckim 3, wszystko masz w pieszym zasięgu. Świeże produkty czekają tuż przed budynkiem, na pa

Dwie wynajęte kawalerki inwestycyjne, każda o statusie lokalu mieszkalnego z oddzielną księgą wieczystą. MIESZKANIE 1.) Mieszkanie 1-pokojowe położone na II piętrze od strony cichej oficyny. Łączna powierzchnia 23,37m2. 2.) Mieszkanie 1-pokojowe z wygospodarowaną częścią sypialnianą. Umiejscowione na I piętrze od strony cichej oficyny. Łączna powierzchnia 22,94m2. Generalny remont przeprowadzony ok. 8 lat temu. Ciepła woda - wodociąg miejski, ogrzewanie - cieplik miejski. Do dyspozycji komórka lokatorska i piwnica. STAN PRAWNY Lokale mieszkalne, pełna własność z KW (każda kawalerka na oddzielnej KW) BUDYNEK Kamienica z 1908 roku, która przeszła kilka lat temu rewitalizację. Czysta, schludna zarówno oficyna jak i klatki schodowe. Dostęp do klatki zabezpieczony domofonem, teren ogrodzony. Na terenie oficyny stojaki na rowery. LOKALIZACJA Poznań - Wilda - ulica Fabryczna 13A. Kamienica znajduje się w centrum, a jednocześnie usytuowana jest z dala od miejskiego hałasu. Wokół zlokalizowane są uczelnie takie jak: Politechnika Poznańska, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, WSB Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Adama Mickiewicza oraz Akademia Muzyczna. W pobliżu znajdują się również dwa duże przedszkola, szkoła podstawowa i gimnazjum. Dodatkowym atutem lokalizacji są liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe. W pobliży mamy duży Park im. Jana Pawła II, Rynek Wildecki, Restaurację McDonalds, Centrum Handlowe Green Point, kino czy siłownie. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, Żabka. Z ulicy Fabrycznej jest również blisko do ścisłego centrum, Dworca Kolejowego i Autobusowego, Starego Browaru, jak i Starego Rynku. Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zarówno linii tramwajowych jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania - Głogowska, Hetmańska. OPŁATY Aktualne opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na wodę i ogrzewanie to ok.450-500zł. dla jednej kawalerki. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Nieruchomość ta stanowi rewelacyjną ofertę inwestycyjną na wynajem. Atrakcyjna, popularna i dobrze skomunikowana lokalizacja. Zrewitalizowana kamienica, cieplik miejski, niskie opłaty administracyjne. Aktualnie kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą jest wynajmowana 2150zł + opłaty, a druga kawalerka za 1900zł + opłaty. Możliwość aneksowania umów najmu. Właściciel jest zainteresowany jednoczesną sprzedażą obu w/w kawalerek czyli pakietem. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.