Vânzare spațiu comercial

NOWA CENA ! Na sprzedaż lokal usługowy - Jelenia Góra, ul. Wiejska Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 55 m², położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Wiejskiej w Jeleniej Górze. Nieruchomość znajduje się w pobliżu zabudowy mieszkaniowej, szkoły podstawowej, sklepów, przychodni zdrowia, oraz targowiska miejskiego. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: ok. 55 m² 3 pomieszczenia - idealne na gabinety (np. medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne, biurowe) Łazienka + osobne WC Pomieszczenie socjalne Ogrzewanie gazowe Dach płaski pokryty papą Podłogi wyłożone kaflami Po generalnym remoncie w 2021 roku Lokal - nie wymaga żadnych nakładów finansowych Dodatkowe atuty: Dwa przynależne miejsca parkingowe (dzierżawione od miasta) Możliwość nadbudowy piętra - ogromny potencjał inwestycyjny Opcja stworzenia mieszkania po rozbudowie Lokal bardzo zadbany, gotowy do prowadzenia działalności od zaraz To doskonała propozycja zarówno dla osób prowadzących działalność usługową, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością rozbudowy i zmiany funkcji. Świetna lokalizacja+ potencjał rozwoju = bezpieczna inwestycja. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Lokal użytkowy 110,1 mkw Katowice Śródmieście ul. PCK Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 110,1 mkw, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Śródmieściu Katowic, przy ul. PCK. Okna z lokalu wychodzą zarówno na ulicę PCK oraz na ulicę Skłodowskiej. ( budynek rogowy). Nieruchomość znajduje się w cenionej przez mieszkańców i przedsiębiorców części miasta, charakteryzującej się modernistyczną zabudową oraz bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Lokal może być przeznaczony na potrzeby działalności usługowej i biurowej. Obecnie funkcjonują w nim gabinety lekarskie, a układ pomieszczeń pozwala na kontynuację podobnej działalności lub dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Układ pomieszczeń: 6 pomieszczeń recepcja, holl, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal położony na parterze, centralne ogrzewanie, funkcjonalny układ pomieszczeń, budynek po termomodernizacji, zadbana klatka schodowa, prestiżowa lokalizacja w centrum Katowic, dogodny dojazd, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, niewielka odległość od dworca PKP, szybki dojazd do autostrady A4. Lokal doskonale sprawdzi się jako: gabinety lekarskie lub specjalistyczne, kancelaria prawna, biuro rachunkowe, biuro projektowe, pracownia architektoniczna, siedziba firmy usługowej. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia lokalu wraz z obecnym najemcą, po ustaleniu warunków najmu, co może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód. Istnieje również możliwość wykorzystania lokalu na własne potrzeby biznesowe. Lokal składa się z dwóch niezależnych nieruchomości- każda z nich ma osobną księgę wieczystą, natomiast wewnątrz zostały połączone. Nieruchomości bez obciążeń w księdze wieczystej. Opłaty miesięczne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wraz z zaliczkami na eksploatacje, fundusz remontowy, opłatą za centralne ogrzewanie, wodę i śmieci to około 1420 zł. Na stronie internetowej znajdują się zdjęcia, film reklamowy, spacer wirtualny oraz rzuty lokalu. Cena: 889 000 zł Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i współpracy w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie dla mojego biura pokrywa strona Sprzedająca. Oferta na wyłączność. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 77,65 m², położony w centrum miasta. Ten uniwersalny obiekt idealnie nadaje się na niemal każdą działalność gospodarczą. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co umożliwia łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb i wymogów prowadzonej działalności. Bezpośrednie wejście z ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów, co jest ogromnym atutem tej nieruchomości. Dodatkowym udogodnieniem jest rampa załadunkowa, co czyni ten lokal idealnym miejscem dla działalności wymagającej regularnych dostaw. Dostępne centralne ogrzewanie miejskie gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Dzięki swojemu położeniu w sercu miasta, lokal ten oferuje doskonałą widoczność i bezpośredni kontakt z przechodniami, co może znacząco zwiększyć potencjał biznesowy. Przy lokalu znajdują parking. Nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży czterech luksusowych willi w malowniczej Osadzie Małysze. Odkryj urok ekskluzywnego wypoczynku, gdzie luksus spotyka się z naturą. W tej wyjątkowej enklawie, położonej w sercu malowniczych gór, czekają na Ciebie nie tylko cztery przestronne wille, ale i obietnica niezapomnianych chwil. Zanurz się w spokoju Jaworzynki, ciesz się bliskością Wisły i Szczyrku, a także korzystaj z ekskluzywnych udogodnień, które czynią każdy dzień wyjątkowym. Z Osadą Małysze każda pora roku jest idealna, by celebrować życie w harmonii z przyrodą. Lokalizacja: Osada Małysze to prawdziwy klejnot położony w sercu Beskidu Śląskiego, gdzie każdy zakątek skrywa swoją historię. Jaworzynka, będąca domem dla willi, jest miejscem, które zachwyca swoją naturalną urodą i spokojem, oferując jednocześnie łatwy dostęp do pełnego życia miast takich jak Wisła i Szczyrk. Znajdując się zaledwie 20 minut drogi od kulturalnego centrum Wisły, Osada Małysze pozwala na szybkie dotarcie do licznych atrakcji turystycznych, restauracji i kawiarni. Natomiast 40 minut drogi dzieli mieszkańców od Szczyrku, znanego ośrodka narciarskiego i rajdu dla miłośników sportów zimowych. Osada Małysze to idealne miejsce dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się ciszą górskich szczytów, jednocześnie nie rezygnując z wygód dostępnych w pobliskich miastach. To tu, w otoczeniu bujnych lasów i krystalicznie czystych strumieni, można odnaleźć harmonię i spokój ducha, których tak często szukamy w codziennym życiu. Nieruchomość: Każda z willi oferuje: - Bezpłatne WiFi i prywatny parking - Sauna dostępna dla mieszkańców. - Część wypoczynkowa z telewizorem z płaskim ekranem i dostępem do kanałów satelitarnych - Kuchnia z pełnym wyposażeniem, w tym lodówką i zmywarką - Prywatna łazienka z prysznicem, suszarką do włosów, a także współdzielona łazienka z wanną z hydromasażem, kapciami i szlafrokami - Taras z widokiem na góry - Przestrzenie wspólne, takie jak ogród i salon, gdzie goście mogą się odprężyć - Basen Osada Małysze to nie tylko przestrzeń do życia, ale i szansa na mądrą inwestycję. Obecnie wszystkie cztery wille są z powodzeniem wynajmowane, gdzie cieszą się wyjątkową oceną 9.9 gwiazdek na. To świadczy o ich atrakcyjności i potwierdza wysoki standard oferowanych usług. Inwestycja w Osadę Małysze to gwarancja rentowności, dzięki stabilnemu strumieniowi dochodów generowanym przez wynajem krótkoterminowy. Co więcej, dla zainteresowanych kontynuacją obecnego modelu biznesowego, istnieje możliwość podpisania umowy na dalszą współpracę z doświadczonym zarządcą obiektu. Dzięki temu nowi właściciele będą mogli czerpać korzyści finansowe bez konieczności angażowania się w codzienne zarządzanie nieruchomością. Zakup willi w Osadzie Małysze to inwestycja, która łączy w sobie luksus, komfort i potencjał ekonomiczny, stanowiąc doskonałą propozycję dla osób poszukujących bezpiecznego i dochodowego aktywa. Każda z willi stanowi unikatową propozycję, która może stać się Twoim osobistym azylem lub dochodowym aktywem. Odległości od ważnych miejsc: - Ośrodek narciarski Zagroń Istebna: 6 km - Muzeum Narciarstwa: 18 km - Lotnisko Ostrawa: 76 km Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów dotyczących tej niepowtarzalnej oferty. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję od kupującego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy położony w Sulechowie gm. Malechowo. Nieruchomość znajduje się przy drodze krajowej nr 6. Na sprzedaż lokal usługowy, zlokalizowany na parterze budynku, od frontu. Idealny do prowadzenia różnorodnej działalności. Powierzchnia użytkowa: 128,81 m².Lokal składa się z sali sprzedaży : ( ok. 56 m²), magazyn: ( ok. 56 m²), pomieszczenie socjalne: (11 m²), wc ( 1,40 m²)Działka o powierzchni: 400 m² (klasyfikacja gruntu Br- R IVa).Dostępne media: woda, prąd, szambo, ogrzewanie: elektryczne, siła w budynku.Na podłogach płytki- terakota.Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Przed budynkiem miejsca parkingowe.Dach pokryty dachówką cementową, okna PCV oraz drewniane skrzynkowe.Idealny dla usług lub handlu różnego typu. Aktualnie w lokalu prowadzony jest sklep spożywczy.W lokalu znajduje się instalacja alarmowa.W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Malechowa działka oznaczona symbolem 7 UH, UK - Teren usług handlu i kultury - adaptacja.Podatek od nieruchomości: 4389 zł rocznie. Odległości: Malechowo-7 km,Sławno- 28 km,Darłowo- 22 km,Dąbki (nad Morzem) -29 km,Koszalin- 49 km. Na prezentację umawia Pośrednik. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Bezpłatne konsultacje gruntów i nieruchomości w Rzeszowie i powiecie rzeszowskim. Sprzedaż i kupno działek pod hale, magazyny, logistykę, usługi, przemysł, produkcję, komercję oraz gotowych obiektów. - Zapraszam do zakupu lub wynajęcia funkcjonalnego obiektu produkcyjno-usługowego zlokalizowanego w Dylągówce na Podkarpaciu, na działce o powierzchni 1,1386 ha. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW878, co zapewnia doskonałą widoczność, łatwy dojazd dla transportu ciężkiego oraz bardzo dobre połączenie z Rzeszowem i głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu. Teren jest w całości ogrodzony i zagospodarowany, częściowo utwardzony, wyposażony w alarm - gotowy do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub magazynowej. Klasoużytek działki Ba, co umożliwia swobodne użytkowanie przemysłowe i inwestycyjne oraz rozbudowę. Powierzchnie - biurowa, budynek przy wjeździe - 116 m2 - budynki magazynowo-produkcyjne - 1434 m2 Dostępne media: - kanalizacja o średnicy ks150, - woda z dwóch studni oraz dodatkowo woda z sieci, - światłowód, - przygotowane miejsce pod posadowienie transformatora, aktualna moc przyłączeniowa wynosi 40 kW, z realną możliwością dalszej rozbudowy w zależności od potrzeb. Cena sprzedaży 2 700 000 zł (brak VAT, sprzedaje firma) Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakład produkcyjny, centrum usługowe, baza logistyczna lub siedziba firmy wymagającej dużej powierzchni, dobrej ekspozycji oraz zaplecza technicznego. Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo. Mateusz Kustra Skontaktuj się Licencja zawodowa PFRN 28603 Centrum Inwestycji Deweloperskich Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal usługowy w prestiżowej inwestycji GRANARIA - serce Gdańska! W ofercie dostępne również dwie nieruchomości położne na tym samym poziomie ( V piętro) w metrażach: 54m2 oraz 66m2. Doskonała lokalizacja nad Motławą, tuż przy gdańskim Starym Mieście Nowoczesna inwestycja w historycznym stylu - GRANARIA ETAP II Przestronny lokal z potencjałem aranżacyjnym Idealny pod inwestycję - najem krótkoterminowy lub długoterminowy Możliwość wynajmu miejsca parkingowego w hali garażowej NIERUCHOMOŚĆ: Lokal o powierzchni 67.18 m², położony na V piętrze nowoczesnego apartamentowca. Oferowany w stanie deweloperskim - co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a funkcjonalny układ wnętrza pozwala na wydzielenie m.in. strefy dziennej z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki - w zależności od przeznaczenia lokalu. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy szukającego prestiżowej siedziby w centrum Gdańska. INWESTYCJA: Sam deweloper o inwestycji: ''Granaria to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na historycznej Wyspie Spichrzów, w samym sercu Gdańska. Projekt harmonijnie łączy nowoczesną architekturę z historycznym charakterem tego miejsca, oferując wyjątkowe przestrzenie mieszkalne i usługowe w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Panoramiczne okna w większości lokali zapewniają widoki na Stare Miasto i odrestaurowane spichlerze. Wnętrza zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, podkreślając ich prestiżowy charakter. Na terenie inwestycji powstaną także restauracje, kawiarnie, butiki oraz punkty usługowe, które stworzą unikatowy klimat tego miejsca. Granaria to również hołd złożony historii Gdańska - w projekcie uwzględniono zachowanie pozostałości dawnych spichlerzy, które wkomponowano w nowoczesną zabudowę, tworząc harmonijną całość. To miejsce, które na nowo definiuje przestrzeń miejską, zachowując jednocześnie ducha dawnej hanzeatyckiej świetności. Doskonała lokalizacja na Wyspie Spichrzów sprawia, że Granaria to idealne połączenie miejskiego stylu życia z bliskością zabytków, kultury i rozrywki. Wprowadzenie nowoczesnej infrastruktury w historyczne otoczenie podkreśla wyjątkowy charakter tej inwestycji, czyniąc ją jednym z najważniejszych projektów urbanistycznych w Gdańsku.'' LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Chmielnej - w absolutnym centrum Gdańska, bezpośrednio nad brzegiem Motławy. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - zaledwie kilka kroków od: *ul. Długiej i Zielonej Bramy *Fontanny Neptuna i ul. Mariackiej *Teatru Szekspirowskiego i Dworca Głównego *licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych Świetna dostępność komunikacyjna oraz tętniące życiem otoczenie czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla przyszłych najemców. DODATKOWE INFORMACJE: Możliwość korzystania z parkingu podziemnego (Interparking) na zasadzie najmu dobowego Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto- lokal niemieszkalny VAT 23%. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ ! Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Wyjątkowa nieruchomość komercyjna w prestiżowej lokalizacji - 800 m² w samym centrum Janowa Podlaskiego. Na sprzedaż oferowany jest imponujący piętrowy dom handlowy o łącznej powierzchni 800 m², na działce 916m2 zlokalizowany w najbardziej prestiżowym punkcie Janowa Podlaskiego. To unikatowa propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym potencjale komercyjnym. Charakterystyka nieruchomości: - Dwie kondygnacje po 400 m² każda- przestrzenie o rzadko spotykanej skali, pozwalające na realizację nawet najbardziej wymagających projektów. - Częściowe podpiwniczenie - dodatkowa powierzchnia magazynowa lub techniczna. - Parter wykończony i gotowy do działalności - idealny na butikowy handel, ekskluzywne usługi lub reprezentacyjną przestrzeń komercyjną. - Piętro w stanie do adaptacji - możliwość stworzenia luksusowego hotelu, eleganckiej restauracji, centrum konferencyjnego lub prestiżowego showroomu. - Duży parking - kluczowy atut zapewniający wygodę klientom i gościom. - Rampa rozładunkowa - pełna funkcjonalność logistyczna dla każdej działalności. - Najlepsza lokalizacja w Janowie Podlaskim - wyjątkowa widoczność, intensywny ruch pieszy i samochodowy, prestiżowy adres. Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym potencjałem oraz możliwościami, które pozwalają na stworzenie miejsca klasy premium. To idealny wybór dla inwestora ceniącego skalę, lokalizację i elastyczność aranżacji. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. -Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Marta Popielewicz Północ Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Ul. Warszawska 15 21-500 Biała Podlaska Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Tumsky Residence - nowoczesny budynek z 2022 roku, harmonijnie wpisujący się w historyczny charakter Ostrowa Tumskiego. Opis lokalu - SPRZEDAŻ: Oferujemy do sprzedaży przestronny lokal użytkowy o powierzchni 164 m², położony na parterze prestiżowego budynku Tumsky Residence. Lokal w stanie surowym, idealny do aranżacji zgodnie z potrzebami nabywcy. Przestrzeń posiada: • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie i widoczność; • Podłączone wszystkie media: elektryczność, woda, kanalizacja, gaz, internet; • Bezpośredni dostęp z ulicy - idealny na działalność handlową, usługową lub biurową; Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości - stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - Zadzwoń do Nas. Pokaz prosimy umawiać telefonicznie pod numerem telefonu 696 393 O55 Możliwość wynajmu: Lokal dostępny jest również na wynajem - to idealne rozwiązanie dla firm, które chcą rozpocząć działalność bez konieczności zakupu. Warunki najmu ustalane są indywidualnie. Czynsz najmu wynosi 13 600 zł miesięcznie netto. Lokal w stanie surowym, gotowy do dowolnej aranżacji zgodnej z potrzebami najemcy. Atuty lokalizacji: • Położenie na jedynej wyspie w Poznaniu - historyczny Ostrów Tumski; • Sąsiedztwo Katedry Poznańskiej i innych zabytków; • Bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą; • Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta; Wszystkie oferty w jednym miejscu - Spotkanie umawiaj telefonicznie pod numerem 696 393 O55 Pełna dokumentacja oraz klucze tylko u nas w biurze. PGN Polska ul. Lipowa 4/6, 64-600 Oborniki. Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Damian Poniatowski PGN Polska 696 393 O55

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR V/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W KŁODZKU PRZY PLACU JEDNOŚCI 4 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr V/2026 zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Kłodzku przy Placu Jedności 4 stanowiącej działkę ewidencyjną nr 5/1 (obręb 0010, Centrum) o powierzchni 0,0280 ha wraz z prawem odrębnej własności budynku oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 0208021.0010.845BUD, rodzaj wskazany wg Klasyfikacji Środków Trwałych: budynek biurowy, zwanego dalej „Budynkiem” wraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli i urządzeń trwale z nią związanych. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona w centralnej części miasta, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości liczne punkty usługowo-handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Obszar Nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z Uchwałą nr XLIX/407/2006 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 marca 2006 r. Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem E13U- przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy usługowej. Ponadto Nieruchomość jest położona w strefie „B” ochrony konserwatorskiej. Budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Kłodzka. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 03.07.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 120,63 kWh/ (m2 · rok), b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 210,00 kWh/ (m2 · rok), c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 295,80 kWh/ (m2 · rok), d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,31 %; e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,08 t CO2/ (m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 004 000 zł (słownie: jeden milion cztery tysiące złotych) W ocenie Banku, z zastrzeżeniem postanowień poniższych, sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT, do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa. WPŁATA WADIUM w wysokości: 101 000 zł (słownie: sto jeden tysięcy złotych). TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 08.12.2026 r., o godz.15:00. MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa. Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr V/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Kłodzku przy Placu Jedności 4”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać: a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu Skontaktuj się; b) pocztą elektr

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy po generalnym remoncie, zlokalizowany przy ulicy Dekerta w Krakowie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Zabłocie, Podgórze oraz stacja SKA. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Ronda Grzegórzeckiego oraz krakowskich sądów. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania firmy. INWESTYCJA Lokal znajduje się w zadbanym budynku z bardzo dobrą dostępnością miejsc postojowych bezpośrednio przed nieruchomością. Dodatkowym atutem jest niski czynsz administracyjny oraz pełna własność lokalu bez obciążeń. LOKAL Lokal o powierzchni 41 m² został kompleksowo wyremontowany w 2023 roku. W ramach prac wykonano całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz sanitarnej. Wnętrze wykończono z dbałością o każdy detal, wykorzystując wysokiej jakości materiały. Na podłogach zastosowano elegancki gres szkliwiony w układzie jodełki. Ściany wykończono gładziami i sztukaterią. Całość uzupełniają podwieszane sufity, które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny, psychologiczny, biuro doradcze lub siedziba firmy. UKŁAD POMIESZCZEŃ główna przestrzeń usługowo biurowa. pomieszczenie pomocnicze. zaplecze socjalne. łazienka. DODATKOWE INFORMACJE generalny remont wykonany w 2023 roku. trzy niezależne jednostki klimatyzacji Gree. trzy piece akumulacyjne Dimplex. elektryczne ogrzewanie wody. system alarmowy SATEL. system przeciwpożarowy SATEL. bardzo dobra dostępność miejsc parkingowych. lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. pełna własność. księga wieczysta bez obciążeń. CENA - 699 000 PLN brutto. Sprzedaż zwolniona z VAT. Czynsz administracyjny wynosi 329,67 PLN miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu! Мы також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Maksym Bolotskyi Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique commercial space after a complete renovation, located on Dekerta Street in Krakow. LOCATION The property is located in a well-connected part of Krakow. Zabłocie, Podgórze, and the SKA train station are all nearby. The location provides quick access to Rondo Grzegórzeckie and the Krakow courts. Numerous shops, restaurants, and service providers are located nearby, enhancing the convenience of everyday business operations. INVESTMENT The premises are located in a well-maintained building with excellent parking availability directly in front of the property. An additional advantage is the low administrative fees and full ownership of the premises without any encumbrances. PREMISES The 41 m² space was comprehensively renovated in 2023. The work included a complete replacement of the electrical and plumbing systems. The interior was finished with attention to every detail, using high-quality materials. The floors feature elegant glazed stoneware in a herringbone pattern. The walls are finished with plaster and stucco. Suspended ceilings complement the overall design, enhancing the property's elegant character. The premises will be perfect for a law firm or notary office, a medical or psychological office, a consulting office or a company headquarters. ROOM LAYOUT main service and office space. auxiliary room. social facilities. bathroom. ADDITIONAL INFORMATION general renovation completed in 2023. three independent Gree air conditioning units. three Dimplex storage heaters. electric water heating. SATEL alarm system. SATEL fire protection system. very good availability of parking spaces. the premises do not require additional financial outlays. full ownership. land and mortgage register without encumbrances. PRICE - PLN 699,000 gross. Sales exempt from VAT. The administrative rent is PLN 329.67 per month. Please contact us and arrange a viewing of this unique apartment! Мы також говоримо українською! We speak English! Oferta wysłana z programu dla b

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w centralnej części Czempinia. Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek w zabudowie półzwartej o łącznej powierzchni użytkowej 745 m², posadowiony na działce o powierzchni 1315 m². Lokalizacja w ścisłym centrum miasta gwarantuje doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp oraz wysoki potencjał komercyjny. Parametry nieruchomości: - Parter - 312 m² - Piętro - 361 m² - Powierzchnia techniczna - 72 m² - Działka - 1315 m² - Rok budowy - 1991 Obiekt charakteryzuje się funkcjonalnym układem przestrzennym, który umożliwia elastyczną aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami inwestora. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, placówka handlowa, obiekt gastronomiczny, biurowy, magazynowy, a także jako inwestycja pod wynajem z podziałem na niezależne moduły. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość wyposażona jest w podstawowe media: prąd, wodę oraz kanalizację, a system ogrzewania zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowym atutem jest asfaltowy dojazd oraz możliwość parkowania na utwardzonym terenie, co istotnie podnosi funkcjonalność obiektu zarówno dla klientów, jak i pracowników. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

NA SPRZEDAŻ lokal użytkowy na IV prestiżowego Hanza Tower w centrum Szczecina!Przestronny lokal o powierzchni 148,25 m², który idealnie sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy lub kancelaria. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortową organizację pracy zarówno dla zespołu, jak i klientów. Lokal posiada wydzielone zaplecze socjalne oraz łazienkę, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania. Duża powierzchnia daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami - stworzenia gabinetów, sali konferencyjnej czy otwartej przestrzeni typu open space. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnego i komfortowego miejsca do prowadzenia działalności. ŚWIETNA LOKALIZACJA- ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMUPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

Zainwestuj w prestiżową przestrzeń zlokalizowaną w sercu Gdyni Śródmieście. Lokal obecnie posiada 100% wynajętych stanowisk, dlatego też, jeśli ktoś życzy sobie kupić istniejący biznes, to może przejąć umowy najmu, zaś jeśli Inwestor pragnie nabyć lokal bez wskazanych zobowiązań, umowy najmu zostaną rozwiązane. Wielofunkcyjność i dostępność: Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Jego dwustronna ekspozycja, z oknami wychodzącymi na wschód i zachód, gwarantuje doskonałe oświetlenie przez cały dzień. Zalety: • strategiczna lokalizacja • rozkład pomieszczeń • duże witryny i dostępność z ulicy • miejsce postojowe • możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z ogrzewaniem miejskim i dostępem do ciepłej wody z bojlera. Przestronny i dobrze oświetlony, oferuje miejsce postojowe i duże witryny, które doskonale prezentują i reklamują prowadzoną działalność. Dzięki możliwościom aranżacyjnym, ten lokal to idealne miejsce do tworzenia własnego przedsiębiorstwa lub rozszerzenia istniejącej działalności. W lokalu znajdziemy: • dwie ustawne sale usługowe ze stanowiskami fryzjerskimi, • dwa mniejsze pomieszczenia, które mogą być wykorzystane na oddzielne gabinety, • zaplecze mogące być wykorzystane jako magazyn czy szatnia, • kuchnia, stanowiąca zaplecze socjalne, • łazienka z wc Położenie w centrum Gdyni to nie tylko prestiż, ale również wygoda. Nieruchomość ta stanowi lokal mieszkalny zaadaptowany na lokal użytkowy (zgodnie z pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Gdyni) i obecnie wykorzystywany jest na cele związane z prowadzeniem usług fryzjersko-kosmetycznych. Istotną informacją jest także to, że faktyczna powierzchnia lokalu wynosi 97m2. Nie przegap okazji - taka oferta nie pojawia się często! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentacje lokalu i przekonaj się, jak wiele korzyści może przynieść ta inwestycja. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Sweet Home Nieruchomości Pomagamy w zakresie uzyskania pomocy finansowej wraz z Ekspertem finansowym NOTUS. Oksana Kobarynko, tel. Skontaktuj się, e-mail:

Ważna informacja dla zainteresowanych! Do 21 września przebywam w miejscu bez zasięgu - nie mam możliwości odbierania telefonów ani odpisywania na wiadomości. Bardzo proszę o kontakt po 21.09. Od tego terminu możliwa będzie również prezentacja nieruchomości i umówienie się na jej obejrzenie. Na wszystkie wiadomości odpowiem niezwłocznie po powrocie. Dziękuję za wyrozumiałość! Działka inwestycyjna 4720 m² z zabudowaniami w strefie przemysłowej - Nowiny k. Kielc Na sprzedaż kompleks nieruchomości komercyjnych położony w strategicznej lokalizacji - Nowiny, tuż obok Kielc, w sercu strefy przemysłowej. Nieruchomość doskonała pod inwestycję, działalność produkcyjną, usługową, magazynową, logistyczną lub jako kwatery pracownicze / dom opieki / biurowiec - pełna infrastruktura, solidna zabudowa i ogromny potencjał rozwoju! Działka i infrastruktura: -Powierzchnia: 4720 m² -Ogrodzona płotem betonowym, zamontowane 2 bramy wjazdowe typu "przelotowego" -Brama główna otwierana na pilota. Media doprowadzone: -Prąd - moc przyłączeniowa 100 kW, -Woda -Gaz -Kanalizacja! Bezpośrednie sąsiedztwo: m.in. duży gminny parking, miejsce przeładunkowe ikea, zakład produkcyjny Sopro. Działka o nieregularnym kształcie, dobrze zagospodarowana, przygotowana pod intensywną działalność gospodarczą. Zabudowania: -Budynek biurowo-mieszkalny (rok budowy: 1970) -3 kondygnacje, bardzo dobry stan technicznym -Powierzchnia całkowita: 689 m² -Powierzchnia użytkowa: 336 m² Ogrzewanie: -piec olejowy (zbiornik 3000 l) + gazowy podgrzewacz wody. -piec gazowy Możliwość rozbudowy: -dobudowa piętra + montaż zewnętrznej windy Idealne pod: -Kwatery pracownicze -Biura -Pracownie i gabinety -Dom opieki -Lokale usługowe Hala produkcyjna: -Powierzchnia: 161 m² + pomieszczenia przynależne 30 m². -Przestronna, nadaje się do produkcji, magazynowania lub warsztatu. Garaże: 6 murowanych garaży, każdy po ok. 18 m², -4 garaże blaszane (UWAGA: Auta widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem sprzedaży) Możliwości inwestycyjne: -Doskonała lokalizacja w strefie przemysłowej - szybki dojazd do Kielc i trasy S7 -Gotowa infrastruktura, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. -Możliwość adaptacji i rozbudowy Idealna pod działalność produkcyjno-magazynową, centrum serwisowe, hurtownię, logistykę lub inwestycję deweloperską. Dodatkowa opcja: możliwość wynajmu z prawem pierwokupu! Zainwestuj w nieruchomość z potencjałem - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! To miejsce, które może pracować na Twój zysk od pierwszego dnia. Zapraszam na prezentację! Osoba odpowiedzialna za transakcję : Grzegorz Gołębiowski tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny i niezwykle funkcjonalny lokal mieszkalno-biurowo-usługowy o powierzchni 84,33 m², położony w ścisłym centrum Tarnobrzega przy ul. Targowej 4A. To idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy, gabinety medyczne, kancelarię prawną, biuro rachunkowe lub działalność szkoleniowo-edukacyjną lub mieszkanie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym budynku wielofunkcyjnym z 2018 roku. Główne parametry nieruchomości Powierzchnia: 84,33 m² Piętro: 2 (w 3-piętrowym budynku biurowo-handlowym) Stan nieruchomości: Dobry - gotowy do rozpoczęcia działalności lub mieszkania po drobnym odświeżeniu Przeznaczenie: Biurowe, Mieszkalny, Handlowo-Usługowe, Medyczne, Sportowo-Rekreacyjne Doskonały układ pomieszczeń: Lokal cechuje się bardzo przemyślanym, dwustronnym układem, który zapewnia wysoki komfort pracy i prywatność: Wejście: 4,5 m² Jasny korytarz / pokój przechodni: 8,2 m² (idealne miejsce na małą poczekalnię lub punkt informacyjny) Gabinet 1: 19,7 m² Gabinet 2: 13,7 m² Gabinet 3: 13,4 m² Gabinet 4: 12,2 m² Pomieszczenie gospodarcze / Archiwum: 7,8 m² Zaplecze socjalne / Kuchnia: 2,6 m² (oddzielne pomieszczenie z oknem) WC: 2,0 m² Najważniejsze atuty lokalu i budynku: Topowa lokalizacja: Zaledwie 2 minuty spacerem od tarnobrzeskiego Rynku. Ścisłe centrum miasta gwarantuje stały napływ klientów pieszych oraz doskonałą rozpoznawalność adresu firmy. Prywatne miejsce parkingowe: Do lokalu przypisane jest dedykowane miejsce postojowe z tyłu budynku z niezwykle dogodnym dojazdem - ogromna rzadkość i olbrzymi komfort w ścisłym centrum miasta. Termomodernizacja w toku: Budynek jest obecnie w trakcie modernizacji (ocieplenie elewacji), co diametralnie podniesie jego estetykę zewnętrzną oraz realnie obniży i tak już niskie koszty eksploatacyjne. Nowoczesne okna z szybą refleksyjną: W lokalu zamontowano nową stolarkę okienną. Szyby refleksyjne gwarantują pełną prywatność (efekt lustra weneckiego z zewnątrz), świetną izolację akustyczną od gwaru miejskiego oraz zapobiegają nagrzewaniu się pomieszczeń latem. Doskonałe doświetlenie (Wschód - Zachód): Dwustronna ekspozycja sprawia, że przez cały dzień w lokalu panuje optymalne, naturalne światło sprzyjające efektywnej pracy. Bogata infrastruktura techniczna i wewnętrzna : Pełne okablowanie strukturalne: W pomieszczeniach rozprowadzone jest okablowanie telefoniczne oraz nowoczesna sieć komputerowa - stanowiska pracy są gotowe do podpięcia sprzętu biurowego od zaraz. Szybki internet: Do budynku doprowadzony jest światłowód. Wysoka estetyka wnętrz: Oświetlenie kasetonowe oraz estetyczna wykładzina obiektowa o wysokiej klasie ścieralności, która dodatkowo doskonale wygłusza kroki. Możliwości aranżacyjne: Lekka konstrukcja niektórych ścian działowych pozwala na łatwe dostosowanie układu pomieszczeń (np. stworzenie przestrzeni typu open-space) pod konkretne potrzeby Twojego biznesu. Lokalizacja i odległości: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów biznesowych, handlowych i administracyjnych miasta: Hala Targowa / Zielony Rynek: 50 m (1 min pieszo) - doskonałe sąsiedztwo generujące ogromny ruch pieszy Plac Bartosza Głowackiego (Rynek główny): 150 m (2 min pieszo) Przystanek autobusowy (Mickiewicza/Sokola): 200 m (3 min pieszo) Urząd Miasta Tarnobrzega: 150 m (2 min pieszo) Poczta Główna oraz liczne oddziały banków: w promieniu 250 m (3 min pieszo) Sąd Rejonowy i Prokuratura w Tarnobrzegu: 450 m (6 min pieszo) - idealne pod kancelarię prawną lub notarialną Urząd Skarbowy: 750 m (10 min pieszo / 2 min samochodem) Dworzec PKP/PKS Tarnobrzeg: 1,8 km (4 min samochodem) Jezioro Tarnobrzeskie (strefa rekreacyjna): 4 km (7 min samochodem) Cena nieruchomości: 554 000 PLN Lokal nie wymaga potężnych nakładów finansowych - po lekkim odświeżeniu ścian i dostosowaniu mebli można w nim natychmiast startować z biznesem lub przeznaczyć go pod bezpieczny wynajem długoterminowy (świetna stopa zwrotu ROI). Lokal może również pełnić funkcję komfortowego mieszkania w centrum miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu na żywo. Jakub Floras Na

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje na sprzedaż budynek będący niegdyś pralnią, idealny pod działalność handlowo - usługową, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Rómmla oraz Przechodniej w Kłobucku. Cechy nieruchomości: - powierzchnia działki ~ 424m2, - wymiary działki ~ 14m x ~ 28m, - powierzchnia budynku ~ 170m2, - rok budowy: 1966, - media: woda, prąd, kanalizacja, a także ogrzewanie. Lokal ten idealnie nadaje się do różnych rodzajów działalności, takich jak restauracja, sklep, kawiarnia czy cukiernia. Znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - na skrzyżowaniu dwóch ulic, w pobliżu targowiska i w otoczeniu licznych bloków mieszkalnych. To świetna okazja dla osób planujących otworzyć własny biznes, ze względu na duży potencjał klientów w okolicy. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd do lokalu. Dodatkowym atutem jest duży parking znajdujący się tuż obok, z którego mogą korzystać zarówno przyszli klienci, jak i pracownicy. Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o tej nieruchomości. Sławomir Dymowski Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 63 m², zlokalizowany na parterze budynku komercyjnego przy ul. Śląskiej 1 w Siemianowicach Śląskich. To atrakcyjna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód oraz posiadającej jedną z najbardziej pożądanych cech na rynku lokali komercyjnych - bezpośrednie wejście z ulicy. Lokal jest wynajęty pod działalność handlowo-usługową i od wielu lat pozostaje w rękach tego samego najemcy. Umowa najmu obowiązuje na czas nieokreślony z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia, a czynsz podlega corocznej waloryzacji. Ponad 10-letnia historia najmu stanowi potwierdzenie atrakcyjności lokalizacji oraz stabilności prowadzonej działalności. Najważniejsze informacje * Powierzchnia: 63 m² * Cena: 599 000 zł * Stopa zwrotu: ok. 8,2% rocznie * Lokal wynajęty * Wejście bezpośrednio z ulicy * Działalność handlowo-usługowa * Najemca obecny od ponad 10 lat * Umowa na czas nieokreślony * 6-miesięczny okres wypowiedzenia * Coroczna waloryzacja czynszu * Dochód od pierwszego dnia po zakupie Atuty inwestycji Lokal z najlepszym typem ekspozycji Bezpośrednie wejście z ulicy zapewnia bardzo dobrą widoczność działalności oraz wygodny dostęp dla klientów. Tego typu lokale należą do najbardziej poszukiwanych powierzchni komercyjnych. Stabilny, wieloletni najemca Ponad 10 lat nieprzerwanego najmu świadczy o atrakcyjności lokalizacji oraz trwałości prowadzonego biznesu. To jeden z najważniejszych argumentów dla inwestora poszukującego bezpiecznego przepływu środków. Coroczna waloryzacja Umowa przewiduje regularne podnoszenie czynszu, co pozwala utrzymywać realną wartość przychodów w długim okresie. Uniwersalna powierzchnia Lokal o powierzchni 63 m² może być w przyszłości wykorzystywany przez szeroką grupę najemców, zarówno z sektora handlowego, usługowego, jak i biurowego. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Śląskiej 1 w centrum Siemianowic Śląskich, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz handlowej. Położenie przy uczęszczanej ulicy zapewnia dobrą ekspozycję oraz stały ruch potencjalnych klientów. Lokal stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym najemcą, wieloletnią historią najmu oraz atrakcyjną stopą zwrotu. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji najmu dostępne po kontakcie. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA BEZ POŚREDNIKÓW! BEZ PROWIZJI! W razie pytań prosimy o kontakt Skontaktuj się lub Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio od developera. Bez pośredników. Stan developerski. Inwestycja KOBI House ul. Kobierzyńska 124. Witryna od strony ulicy. Do lokalu przypisane jest zewnętrzne miejsce postojowe. W sprzedaży lokale o innych powierzchniach. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży przy ul. Wadowickiej 7 Tel. Skontaktuj się Klasa energetyczna LU5 - EP = 77,20 kWh/ (m^2*rok)

Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1226 m2 i powierzchni użytkowej 1083 m2 położony na działce o powierzchni 1152 m2 (powierzchnia zabudowy 613 m2). Budynek powstał w roku 2005 i jest wyposażony we wszystkie instalacje. Ogrzewanie gazowe - nadmuchowe - dwie nagrzewnice (parter i piętro) oraz kocioł gazowy z otwartą komorą spalania do ogrzewania biur i pomieszczeń socjalnych. W budynku w częściach socjalnych znajdują się cztery toalety (po dwie na każdym piętrze) oraz dwie kuchnie. Część magazynowa wyposażona w regały, które również mogą zostać przedmiotem sprzedaży. Podana cena jest ceną netto, należy do niej doliczyć 23% VAT. W cenie zawarta jest również 1/2 udziału w drodze dojazdowej od ul. Wrocławskiej - działka 190/7 o powierzchni 366 m2. Do połowy roku 2025 w obiekcie funkcjonował salon sprzedaży drzwi i okien oraz łazienek. Aktualnie obiekt wynajęty jest firmie zewnętrznej (handel używaną odzieżą).Obiekt zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta.W sąsiedztwie obiektu znajduje się market budowlany Dom I Ogród Mrówka, market spożywczy, drogeria, myjnia samochodowa i pralnia chemiczna. Istnieje możliwość dokupienia bądź wynajęcia sąsiadującej z obiektem działki o powierzchni 876 m2 z wykorzystaniem na parking lub plac składowy. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących z obiektem działek o łącznej powierzchni 4030 m2 zabudowanych obiektem usługowo-handlowym o powierzchni 840 m2 (aktualnie Market Mrówka Dom i Ogród - w likwidacji) oraz magazynem o powierzchni 411 m2. Działki te przylegają bezpośrednio do ul. Wrocławskiej.