Vânzare spațiu comercial

Na sprzedaż niewielki lokal usługowy z ogromnym potencjałem, położony w ścisłym centrum Szczecina przy ul. Dubois. Nieruchomość mieści się w odrestaurowanej kamienicy i stanowi idealną propozycję dla osób szukających miejsca na własny biznes lub bezpieczną inwestycję pod wynajem. Cena: 145 000 zł Powierzchnia: 13,76 m² + dodatkowa przestrzeń na antresoli Cena za m²: ok. 10 538 zł/m² Lokalizacja: ul. Dubois (Centrum) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Stan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji Główne atuty nieruchomości: Lokalizacja: Położenie w centrum Szczecina gwarantuje świetne skomunikowanie i łatwy dojazd dla klientów. Budynek: Nieruchomość znajduje się na parterze w pełni odrestaurowanej kamienicy, co zapewnia profesjonalny wizerunek Twojego biznesu już od wejścia. Niewielka antresola: Dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować na archiwum, magazyn lub strefę odpoczynku. Sąsiedztwo generujące ruch: Bezpośrednia bliskość dużej przychodni medycznej zapewnia stały napływ potencjalnych klientów każdego dnia. Przeznaczenie lokalu: Kompaktowy metraż oraz układ pomieszczenia dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. Miejsce to idealnie sprawdzi się jako: Gabinet specjalistyczny: medyczny, psychologiczny lub rehabilitacyjny. Salon branży beauty: kosmetyka, stylizacja paznokci, rzęs lub makijaż permanentny. Biuro obsługi klienta: biuro księgowe, agencja ubezpieczeniowa lub pośrednictwo finansowe. *Możliwości jest naprawdę wiele! Uwaga: ostatnie zdjęcie w galerii przedstawia przykładową wizualizację aranżacji lokalu, która obrazuje potencjał tego wnętrza. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Zakup tej nieruchomości to przede wszystkim pewna i bezpieczna inwestycja. Stan lokalu przeznaczony do remontu otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości aranżacyjne. Pozwala to od podstaw zaprojektować wnętrze idealnie dopasowane do Twoich potrzeb, bez problemu spełniając przy tym oczekiwania nawet najbardziej wymagających przyszłych klientów, którzy na pewno docenią nowoczesny standard oraz intymność tego miejsca. Obecność praktycznej antresoli sprawia, że możesz przenieść tam wszystkie funkcje gospodarcze lub socjalne, dzięki czemu całą powierzchnię parteru zyskujesz na stworzenie komfortowej i przestronnej strefy obsługi klienta. Co więcej, kompaktowy metraż przekłada się na bardzo niskie koszty stałe i minimalne opłaty eksploatacyjne. To doskonała baza pod stabilną siedzibę dla własnego biznesu, która dzięki unikalnej lokalizacji będzie stale zyskiwać na wartości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu! * INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin ! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny ! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO * Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ Skontaktuj się *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Obiekt 655m² | Showroom / Klinika / Usługi | Parter | Parking | Kargowa Na sprzedaż funkcjonalny obiekt komercyjny położony w Kargowej przy ul. Sportowej. Nieruchomość zaprojektowana idealnie dla firm łączących sprzedaż stacjonarną z logistyką (np. hurtownia instalacyjna, sklep meblowy, dystrybucja części, e-commerce ze sklepem stacjonarnym). Ze względu na podwyższony standard wykończenia (ogrzewanie podłogowe, zaplecze sanitarne) obiekt posiada również potencjał adaptacyjny pod usługi medyczne, rehabilitację. Parterowy budynek i brak barier architektonicznych to klucz dla usług medycznych. Lokalizacja i logistyka: Budynek usytuowany w drugiej linii zabudowy, co stanowi idealny kompromis: gwarantuje łatwy dojazd, a jednocześnie zapewnia spokojną strefę do załadunku i obsługi klientów. Wygodny plac manewrowy i parking dla klientów/pracowników bezpośrednio przed wejściem. Rozkład powierzchni (Łącznie ok. 655 m² powierzchni zamkniętej + wiata 128 m²) : 1. Część Handlowo-Ekspozycyjna (503 m²) : Reprezentacyjna przestrzeń parterowa typu Open Space. Standard: duża otwarta sala wyposażona w ogrzewanie podłogowe (piec gazowy) - idealna na showroom lub salę obsługi klienta. Elastyczność: Układ pozwala na łatwe stawianie ścianek działowych (np. pod gabinety lub boksy sprzedażowe). Zaplecze: Wydzielone biura handlowców, szatnia oraz toalety (możliwość rozbudowy węzłów sanitarnych pod wymogi Sanepidu). 2. Część Magazynowa (152 m²) : Bezpośrednio połączona z salą sprzedaży (możliwość bieżącego uzupełniania towaru bez wychodzenia na zewnątrz). Ogrzewana (nagrzewnica), co pozwala na składowanie towarów wrażliwych na temperatury (elektronika, kosmetyki, leki). Dostęp z poziomu „0” - sprawny rozładunek towaru. Idealne jako magazyn sprzętu medycznego lub archiwum 3. Wiata Magazynowa (128 m²) : Zadaszona, zabezpieczona kratą przestrzeń zewnętrzna, przylegająca do magazynu. Dlaczego warto? Obiekt przez lata funkcjonował jako hurtownia, co potwierdza jego walory handlowe. Jest gotowy do wejścia „od zaraz”, bez konieczności kosztownych remontów. Czystość i estetyka wnętrz umożliwiają jednak zmianę profilu działalności na usługi medyczne lub wellness bez generalnej przebudowy. Obiekt chroniony (alarm, monitoring). Możliwość umieszczenia reklamy w pierwszej linii przy głównej drodze. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Przekonaj się, jak ta przestrzeń może usprawnić Twój biznes. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 69,47 m², zlokalizowany na nowoczesnym osiedlu MintCity na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się od północnej strony osiedla. Obecnie jest w stanie częściowego wykończenia (podłoga wyłożona gresem oraz urządzony jest WC). Pozostała część lokalu pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu można dostosować ją do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Standard i wyposażenie lokalu: - drzwi aluminiowe z samozamykaczem, dwoma zamkami oraz szkłem antywłamaniowym, - aluminiowe witryny okienne z szybami antywłamaniowymi, - wydzielone pomieszczenie sanitarne - ściany do wysokości ok. 260 cm, - posadzka wykończona gresem, - instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, - instalacja ciepła technologicznego o mocy 5,0 kW, - instalacje wodno-kanalizacyjne zgodne z projektem deweloperskim, - instalacja hydrantowa HP25 o zasięgu 30 m, - doprowadzone okablowanie światłowodowe i teleinformatyczne, - instalacja elektryczna doprowadzona do lokalu. Koszty utrzymania Czynsz: 7,50 zł/m² + zaliczki na media. Lokalizacja i otoczenie Lokal znajduje się w aktywnie rozwijającym się punkcie usługowym, na nowoczesnym osiedlu z rosnącą liczbą mieszkańców i potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in.: - sklep Żabka, - klinika chirurgii plastycznej, - agencja marketingowa, - studio nagrań, - biuro księgowe. Najważniejsze atuty: - lokalizacja na nowoczesnym, rozwijającym się osiedlu, - rosnąca baza potencjalnych klientów, - funkcjonujące punkty usługowe w najbliższym sąsiedztwie, - możliwość elastycznej aranżacji wnętrza, - możliwość powiększenia powierzchni użytkowej poprzez wykonanie antresoli, - lokal odpowiedni pod handel, usługi, biuro, gabinet lub inną działalność usługową. Lokal daje szerokie możliwości adaptacji i może zostać dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności. Cena netto: do negocjacji Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam na prezentację Małgorzata Popławska Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione (art. 1 ust. 1 UOPA). Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Murowany magazyn, zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej ul. Jana Pawła II 99 B. Budynek magazynowy o powierzchni 229 m², garaż duży, wiata, budynek magazynowy. Działka o powierzchni - 1 152 m², prostokątna, w użytkowaniu wieczystym, w skład której wchodzą działki o nr ewid.; - 3966 o wym. ok. 11,35 x 11,85 m z budowlą magazynową - 3970 o wym. ok. 21,81 x 13,21 m - 3971 o wym. ok. 5,59 x 13,68 m z garażem blaszanym - 4188 o wym. ok. 51,16 x 13,68 m z magazynem murowanym i wiatą Link do kompozycji mapowej: 2465011.0020.3970 Udział w drodze dojazdowej - 1/16. Hala wybudowana w latach 80-ych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowana z pustaków i cegły, dach kryty blacha. Wysokość budynku - 4 m. Okna plastikowe, dźwiękoszczelne. Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, w tym jedna bezpośrednio z S1. Teren ogrodzony, utwardzony. Media: prąd, woda, kanalizacja, co własne, możliwość uzyskania dodatkowej mocy wg potrzeb najemcy. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie 12PU-1 - Uchwała VIII/161 z 24.06.2015 Przeznaczenie podstawowe; 1.usługi publiczne i komercyjne, 2.obiekty produkcyjne, 3.składy i magazyny Przeznaczenie uzupełniające dopuszcza się: 1) obiekty zaplecza techniczno-usługowego, socjalnego i administracyjno-biurowego; 2) obiekty obsługi transportu (serwis samochodowy, komis, myjnie, warsztaty samochodowe - mechanika, blacharstwo); 3) stacje paliw; 4) zakłady rzemieślnicze i drobnej wytwórczości; 5) bocznica kolejowa w terenie 2PU1; 6) parkingi; 7) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 8) obiekty gospodarcze i garaże; 9) obiekty małej architektury (altany, kapliczki, itp.); 10) wiaty, zadaszenia; 11) dojścia i dojazdy. Maksymalna wysokość zabudowy budynków: - usługowych, produkcyjnych, składowych i magazynowych - 22 m; - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 70%; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 25 %; Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 25 min. W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Magazyn wyposażony są w regały wysokie. Ogrzewanie własne olejowe. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem opcji gazowej. Cena wraz z udziałem w drodze dojazdowej. Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)-Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie.scn.net.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

TOBIS Nieruchomości jest liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce, a nasze biuro jest ubezpieczone w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży, nagradzanymi w konkursie Lider Nieruchomości portalu Otodom: TOP 3 za 2020 r. oraz TOP 5 za 2021 r. Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynku o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Dąbrowskiego w Poznaniu. To propozycja idealna dla inwestorów prowadzących działalność z częścią komercyjną na parterze i częścią mieszkalną na piętrze. Budynek sprawdzi się także jako całość do wynajmu. Najważniejsze informacje o nieruchomości: cena: 1 300 000 zł powierzchnia użytkowa całej nieruchomości: 219,40 m² budynek o przeznaczeniu handlowo-usługowo-mieszkalnym powierzchnia działki: 834 m² ROI: 12,05% Nieruchomość sprzedają osoby fizyczne, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń i roszczeń. Pomieszczenia przeznaczone do adaptacji rozmieszczone są na trzech kondygnacjach: piwnica: pomieszczenie gospodarcze, pokój, kotłownia, łazienka parter: wiatrołap, komunikacja, łazienka, kuchnia, 2 pokoje piętro: 2 pokoje, łazienka Lokalizacja i układ budynku dają wiele korzyści przy prowadzeniu działalności. Oto najważniejsze atuty tej nieruchomości: wysoka widoczność i ruch komunikacyjny, ponieważ ul. Dąbrowskiego to częsty ciąg handlowy, pieszy i kołowy, doskonała dostępność transportowa dzięki bliskości PKP i komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd klientom i pracownikom, funkcjonalna struktura z możliwością podziału na strefę handlową lub usługową oraz mieszkalną, dostosowaną do sklepu, biura, gabinetu, kancelarii czy gastronomii, potencjał modernizacji i podziału, w tym wynajmowania lokali osobno, co zwiększa elastyczność i przepływ gotówki. Lokalizacja przy ulicy Dąbrowskiego zapewnia doskonałą ekspozycję budynku oraz stały ruch pieszy i samochodowy, co jest nieocenionym atutem w prowadzeniu działalności gospodarczej. Można korzystać z szerokiego rynku zbytu i dostępu do wykwalifikowanej kadry, ponosząc jednocześnie niższe koszty operacyjne niż w samym centrum dużego miasta. Poznań łączy zalety lokalnego rynku i zaplecza dużej aglomeracji, stwarzając wyjątkowo korzystne warunki do prowadzenia biznesu oraz wynajmu nieruchomości. Taka lokalizacja sprzyja stabilności dochodów z najmu, ponieważ część usługowa przyciąga stałych klientów i najemców. Część mieszkalna zapewnia natomiast regularny, długoterminowy przychód. Rozwój miasta i systematyczny wzrost liczby mieszkańców przekładają się na wzrost wartości nieruchomości w czasie, co czyni tę inwestycję bezpieczną i perspektywiczną. Zakup z TOBIS Nieruchomości jest prosty i bezpieczny, ponieważ zajmujemy się wszystkimi formalnościami. Oto, co zapewniamy naszym klientom: komplet dokumentów do zakupu przygotowany przez biuro bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego weryfikację prawną i formalną każdej nieruchomości prezentowanej na sprzedaż zakup od licencjonowanego pośrednika z licencją PFRN nr 31929 Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ofertę prowadzi Joanna Zalewska, doradca ds. nieruchomości w TOBIS Nieruchomości. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest TOBIS Nieruchomości sp. z o.o., a wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.

Na sprzedaż funkcjonalny kompleks produkcyjno-magazynowy z reprezentacyjną częścią biurową, zapleczem socjalnym oraz pełną infrastrukturą techniczną, zlokalizowany w Rzegnowie, w gminie Łubowo (powiat gnieźnieński). Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Dzięki dużej powierzchni działki oraz rezerwie terenu obiekt oferuje również możliwość dalszej rozbudowy. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia działki: 2,05 ha • łączna powierzchnia użytkowa zabudowy: 5900 m² • rok budowy: 2008 • możliwość dalszej rozbudowy obiektu • własna stacja transformatorowa o mocy 400 kW / 400 kVA (do potwierdzenia) • pełne uzbrojenie terenu • bezpośredni dojazd dla samochodów ciężarowych i zestawów TIR LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Rzegnowie (gmina Łubowo, powiat gnieźnieński), w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych regionu. Dogodne położenie zapewnia szybki dostęp do: • drogi ekspresowej S5, • drogi krajowej nr 5, • drogi wojewódzkiej nr 194. Odległości: • S5 - 2,5 km • Gniezno - 4 km • Poznań - 46 km • autostrada A2 - 30 km • Port Lotniczy Poznań-Ławica - 68 km Bezpośredni dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową przystosowaną do ruchu samochodów ciężarowych oraz zestawów TIR. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Kompleks zlokalizowany jest na czterech działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2,05 ha. Dostęp do nieruchomości zapewniają dwa niezależne zjazdy z drogi publicznej, usytuowane na przeciwległych krańcach działki, co znacząco usprawnia organizację ruchu pojazdów ciężarowych oraz logistykę wewnętrzną zakładu. Na terenie nieruchomości znajdują się: • murowana portiernia przy głównym wjeździe, • parking dla samochodów osobowych, • utwardzone place manewrowe wykonane z kostki betonowej, • miejsca postojowe dla pojazdów ciężarowych - 20. Rezerwa terenu umożliwia realizację dodatkowej zabudowy lub rozbudowę istniejącego zakładu. MEDIA I INFRASTRUKTURA Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie techniczne: • sieć elektroenergetyczną wraz z własną stacją transformatorową o mocy 400 kW, • sieć wodociągową, • sieć gazową, • kanalizację sanitarną, • kanalizację deszczową, • sieć telekomunikacyjną. ZABUDOWA W skład kompleksu wchodzą: Budynek biurowo-socjalny Dwukondygnacyjny budynek biurowy z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej około 600 m². Reprezentacyjna część biurowa została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym naturalnego marmuru. Pomieszczenia wyposażono w klimakonwektory kasetonowe zabudowane w sufitach podwieszanych oraz dekoracyjne grzejniki kolumnowe. Hale produkcyjne Dwie hale produkcyjne o powierzchni użytkowej około 1 220 m² każda, połączone zadaszonym łącznikiem o powierzchni około 710 m², zapewniającym sprawną komunikację pomiędzy obiektami. Parametry techniczne: • wysokość w świetle hali: 4,5 m • wysokość: 7 • ogrzewanie gazowe z nagrzewnicami wodnymi. Hale magazynowe Dwie hale magazynowe, każda o powierzchni użytkowej około 1 960 m². Parametry techniczne: • wysokość: 7m POZOSTAŁE BUDYNKI • budynek garażowy, czterostanowiskowy - około 300 m², • portiernia - około 30 m². POLSKA STREFA INWESTCJI Nieruchomość kwalifikuje się do ubiegania o decyzję o wsparciu w ramach Polskiej Strefy Inwestycji. Po spełnieniu ustawowych warunków inwestor może uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego w ramach dostępnej pomocy publicznej. Dla tej lokalizacji maksymalna intensywność wsparcia wynosi obecnie do 45% kosztów kwalifikowanych inwestycji dla dużych przedsiębiorstw (dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw poziom wsparcia może być wyższy). DODATKOWE INFORMACJE • stan techniczny: dobry • aktualny sposób użytkowania: produkcja wyrobów metalowych CENA 20 900 000 zł netto (25 707 000 zł brutto) Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i

Wysogotowo k/Poznania ( blisko S 11) Polecam na sprzedaż nowoczesny, samodzielny obiekt o pow. 5277m2. W skład nieruchomości wchodzi : -hala produkcyjno-magazynowa o pow. 4290m2 - o konstrukcji stalowej, posiadająca ogrzewanie - promienniki gazowe, posadzkę bezpyłową, hydranty, klapy dymowe, wentylację wymuszoną, o wysokości ok. 6,9m (5,6 m do dźwigarów), dostęp do hali z bramy z poziomu ''0'' oraz 2 doków. -budynek biurowo-socjalny o pow. 987m2 - posiada na parterze część socjalną dla pracowników produkcyjnych i sanitarną o pow. 150 m2 oraz część biurową o pow. 350 m2, obejmującą 4 pomieszczenia biurowe, na piętrze 7 pomieszczeń biurowych oraz otwartą powierzchnię typu open space. Dostępność obiektu od 01.09.2026. Na obiekcie jest siła - 400kW Działka 1 ha ( własność ) Cena 19,5 mln zł Elżbieta Gendera Biuro Nieruchomości Gendera Teledom Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Hala na sprzedaż lub wynajem - Grajewo | 672 m² | Działka 2 732 m² | DK65 | Idealna pod handel, magazyn i logistykę Cena sprzedaży: 3 000 000 zł netto Możliwość wynajmu: 20000 zł brutto miesięcznie Na sprzedaż lub wynajem hala magazynowo- produkcyjno- usługową o powierzchni 672 m², zlokalizowana na działce 2 732 m² w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Grajewie. Nieruchomość położona na wjeździe do Grajewa, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 65, zapewniającej doskonałą ekspozycję, łatwy dojazd oraz bardzo duże natężenie ruchu. To lokalizacja, która gwarantuje wysoką widoczność firmy i wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i transportu ciężarowego. Doskonała lokalizacja dla biznesu Obiekt znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie handlowej Grajewa. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują: Intermarché, Bricomarché, stacja paliw. Dodatkowo bezpośrednio przy działce realizowana jest budowa nowoczesnego parku handlowego o powierzchni kilku tysięcy metrów kwadratowych, co w najbliższym czasie znacząco zwiększy liczbę odwiedzających tę część miasta oraz wartość nieruchomości. Nowe centrum znajdować się będzie w dobrze wyeksponowanej lokalizacji, o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i blisko Grajewa. Planowany obiekt mas mieć około 7000 m 2 powierzchni użytkowej. Pomieszczenia wynajmować będą znane sieci, w których klienci chętnie robią zakupy. Nowe centrum znajdować się będzie w dobrze wyeksponowanej lokalizacji, o bardzo dużym natężeniu ruchu samochodowego i blisko Grajewa. Planowany obiekt mas mieć około 7000 m 2 powierzchni użytkowej. Pomieszczenia wynajmować będą znane sieci, w których klienci chętnie robią zakupy. To doskonały moment na zakup lub wynajem obiektu w lokalizacji, która będzie jednym z najważniejszych punktów handlowo-usługowych w Grajewie. Parametry nieruchomości powierzchnia hali: 672 m², powierzchnia działki: 2 732 m², lokalizacja bezpośrednio przy DK65, bardzo dobra ekspozycja obiektu, dogodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych, przestronny teren umożliwiający parkowanie, załadunek oraz manewrowanie pojazdów, możliwość dostosowania obiektu do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Idealna dla wielu branż Dzięki lokalizacji, powierzchni oraz otoczeniu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: hala magazynowa, hala produkcyjna, centrum logistyczne i dystrybucyjne, hurtownia, sklep wielkopowierzchniowy lub market branżowy, salon sprzedaży z magazynem, skład materiałów budowlanych, centrum wyposażenia domu i ogrodu, serwis oraz sprzedaż maszyn rolniczych, centrum motoryzacyjne, magazyn dla sklepu internetowego (e-commerce), siedziba firmy z zapleczem biurowym, inwestycja pod wynajem dla jednej lub kilku firm. Atuty inwestycji jedna z najlepszych lokalizacji komercyjnych w Grajewie bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 65, sąsiedztwo dużych marek handlowych, powstający park handlowy zwiększający potencjał biznesowy, bardzo dobra widoczność obiektu, dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych, duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości, możliwość zakupu lub wynajmu. Cena Sprzedaż: 3 000 000 zł netto Wynajem: 20 000 zł brutto miesięcznie To oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o wysokim potencjale rozwoju. Połączenie lokalizacji przy drodze krajowej nr 65, sąsiedztwa największych obiektów handlowych oraz powstającego parku handlowego sprawia, że jest to jedna z najciekawszych ofert inwestycyjnych w regionie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Sprzedam nieruchomość przemysłowa w 16-020 Czarnej Białostockiej przy ulicy Fabrycznej 7/43 (dawna Agroma} współrzedne google maps 53.323502532791835, 23.232992071296906.Szczegółowe informacje pod numerem telefonu.Na życzenie zainteresowanych osób mogę wysłać operat szacunkowy tej nieruchomości. Na działce znajdują się dwie hale betonowe. Hala nr 1 wymiary: 90m x 20m wysokość użytkowa 6m Hala nr 2 wymiary: 80m x 20m wysokość użytkowa 6m Nieruchomość posiada własny transformator z przydziałem mocy 100kW Plac w całości utwardzony płytami oraz trelinką. Na działce znajduje się wiata stalowa o powierzchni 700m2 Dojazd drogą asfaltową.

Wielofunkcyjny budynek handlowo-biurowo-magazynowy z projektem przebudowy - Katowice, ul. Roździeńska Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w Katowicach przy ul. Roździeńskiej - zaledwie około 5 km od Spodka oraz 5 km od zjazdu z autostrady. Dla nieruchomości przygotowano kompletny projekt przebudowy wraz z ważnym pozwoleniem na budowę (wydanym 29.01.2024 r., ważnym do końca 2027 r.), co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Parametry nieruchomości - powierzchnia użytkowa budynku: 175,3 m² - parter: 52,1 m² - piętro: 49,0 m² - magazyn: 74,2 m² - dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 50 m² (wysokość ok. 1,8 m) powierzchnia działki: 338 m. Projekt zakłada wykonanie: - dwóch pomieszczeń biurowych na parterze, - toalety, - przestronnego biura na piętrze z otwartym sufitem, - dużego tarasu, - magazynu o powierzchni ponad 90 m². Łączna powierzchnia po realizacji projektu przekroczy 160 m². Atuty nieruchomości - gotowy projekt i aktualne pozwolenie na budowę, - bezpośredni podjazd pod bramę magazynu, - miejsca parkingowe przed budynkiem, - dodatkowa przestrzeń z tyłu i z boku budynku, idealna na strefę relaksu lub miejsce pracy na świeżym powietrzu, - doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Katowic oraz głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - siedziba firmy, - biura z zapleczem magazynowym, - hurtownia, - sklep internetowy, - serwis, - firma logistyczna lub usługowa. Do nieruchomości dostępna jest kompletna dokumentacja, projekt, rzuty oraz wizualizacje przedstawiające efekt końcowy planowanej przebudowy. Istnieje możliwość nadzoru architekta nad realizacją projektu i wykończeniem lokalu. Polecam i zapraszam do kontaktu! Magdalena Tynka Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760 tel. Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: wolnostojącyDozór budynku: brakGaz: brakWoda: na działceWinda: NIEWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Położenie obiektu: blisko centrumStan lokalu: do generalnego remontuPowierzchnia użytkowa [m2]: 175,00Rok budowy: 1990Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: biurowyLiczba pokoi: 4Liczba kondyg. biurowych: 2Pow. każdej kondyg. [m2]: 175,00::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Nieruchomość to kompleks trzech nieruchomości gruntowych zabudowanych obiektami produkcyjno - magazynowymi z zabudową biurowo - administracyjną i zapleczem socjalno sanitarnym tworzących całość gospodarczą wraz z odpowiednimi udziałami w prawie użytkowania wieczystego działek stanowiących drogi wewnętrzne położonego przy ulicy Toruńskiej w Bydgoszczy. Łączna pow. działek 7 412 mkw działki te przylegają do siebie tworząc kształt zbliżony do prostokąta. (dodatkowo pow. działek stanowiących drogi dojazdowe to 1783 mkw). Teren działek zabudowany poniższymi budynkami i utwardzony wylewką i kostką betonową z placem składowo - postojowo - manewrowym, zbiornikami gazu i pasem zieleni. Teren płaski, w pełni zagospodarowany, ogrodzony i oświetlony. Uzbrojenie terenu to miejskie sieci: energii elektrycznej, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa) i wodociągowa. Wjazd na przedmiotowy kompleks nieruchomości od strony publicznej ulicy Toruńskiej prowadzi wewnętrznymi drogami o nawierzchni częściowo szutrowej a częściowo pokrytej asfaltem. Ulica Toruńska stanowi drogę wylotową z Bydgoszczy w kierunku Torunia. Najbliższe otoczenie i sąsiedztwo stanowi zabudowa przemysłowa i tereny zakrzewione i zadrzewione. BUDYNKI: -Budynek biurowy z zapleczem socjalno - sanitarnym: jest to budynek o funkcji biurowo - administracyjnej z kotłownią, podpiwniczony, murowany, w zabudowie wolno stojącej, dwukondygnacyjny z jednokondygnacyjną przybudówką, wzniesiony i oddany do użytkowania w 2006 roku i poddany kapitalnemu remontowi i modernizacji w 2020 roku. Powierzchnia użytkowa budynku 335,17 mw. w budynku usytuowane są pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, socjalne, sanitarne oraz nowoczesna klatka schodowa. kompleks budynków przemysłowych: -hala produkcyjna stalowa z dobudówką: powierzchnia użytkowa 1054.68 mkw, w budynku zamontowane są dwie suwnice o nośności 5,00 ton każda. Budynek hali produkcyjnej nie jest użytkowany. -hala produkcyjna murowana: budynek o funkcji produkcyjnej, nie podpiwniczony, w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjny, pod dachem dwuspadowym. Powierzchnia użytkowa budynku 1022,01 mkw. W budynku zamontowane są dwie suwnice o nośności 3,20 tony każda. Budynek hali produkcyjnej nie jest użytkowany. Przy hali znajduje się utwardzony plac postojowo - manewrowy. -hala spedycyjna: Budynek o funkcji magazynowo - spedycyjnej materiałów gotowych, nie podpiwniczony, dobudowany do budynków - lakierni i produkcyjnego, jednokondygnacyjny, pod dachem płaskim, wykonany w technologii uprzemysłowionej. Powierzchnia użytkowa budynku 450,92 mkw. - hala malarni: Budynek o funkcji produkcyjnej - malarnia, dwuczęściowy, nie podpiwniczony, w zabudowie zwartej, jednokondygnacyjny, wykonana w technologii uprzemysłowionej. Powierzchnia użytkowa budynku plus wiata 929,68 mkw. Budynek hali malarni nie jest użytkowany. Powyżej opisano stan na wrzesień 2025 r. Wskazano cenę brutto. Nieruchomość będzie sprzedawana z wolnej ręki przez syndyka upadłości Panią Izabelę Grabowską. Powiadomimy o terminie przetargu a więcej informacji udzieli syndyk.

Biuro PROPERTY Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować Państwu na sprzedaż lokal handlowo - usługowy o powierzchni użytkowej 255,47 m2: Inwestycja Green Park to dwuklatkowy, pięciopiętrowy budynek wyposażony w dwie windy, o nowoczesnej architekturze, wyróżniający się dużymi przeszkleniami, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła we wnętrzach. W inwestycji Green Park na parterze przewidziano część usługowo - handlową. W ramach inwestycji Green Park dostępne są również miejsca postojowe, zapewniające wygodne parkowanie dla klientów. Wykończenie lokalu obejmuje: •tynki •wylewki •instalacja wod-kan •instalacja elektryczna •instalacja centralnego ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym •stolarka okienna, drzwi zewnętrzne Lokalizacja ta nie jest przypadkowa. Jest odpowiedzią na potrzeby mieszkańców, którzy chcą żyć w doskonale skomunikowanym centrum miasta, jednocześnie nie rezygnując z możliwości swobodnego wypoczynku w ciszy i spokoju, pośród terenów zielonych w sąsiedztwie największego dębickiego parku. Niewątpliwym atutem naszej inwestycji jest jej najbliższe otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szpital powiatowy, apteka, przychodnie lekarskie, sklepy spożywcze, przedszkole. W trakcie dwuminutowej jazdy samochodem można dotrzeć do Rynku. Pełna infrastruktura społeczna Dębicy jest w zasięgu rąk. ODLEGŁOŚCI: Przychodnia - 20 metrów Przedszkole - 260 metrów Szpital - 400 metrów Aptek - 400 metrów Poczta - 400 metrów Paczkomat - 500 metrów Sklep spożywczy - 500 metrów Szkoła - 750 metrów Kościół - 1,3 kilometra Rynek - 1,7 kilometra Galeria Dębicka - 1,9 kilometra Stacja PKP - 2,2 kilometra Galeria Raj - 3,7 kilometry Autostrada - 4,9 kilometra Za realizację inwestycji odpowiada firma ARBUD Investment Group Sp. z o.o. To lokalna, profesjonalna firma budowlana, która przez lata działalności zdobyła bogate doświadczenie oraz wiedzę techniczną i organizacyjną w zakresie kompleksowej realizacji różnego rodzaju inwestycji budowlanych. Przekłada się to na wysoką jakość świadczonych przez nią usług, efektywność wykonywanych prac oraz terminowość realizacji zadań inwestycyjnych. Obsługę sprzedaży prowadzi renomowane Biuro Nieruchomości PROPERTY Łukasz Ślusarczyk. Będziemy do dyspozycji klientów na każdym etapie powstawania inwestycji. Począwszy od prezentacji projektu kończąc na przekazaniu kluczy do wymarzonego apartamentu. Na etapie zakupu świadczymy również pomoc klientom w uzyskaniu kredytów hipotecznych na preferencyjnych warunkach współpracując z najlepszymi doradcami finansowymi. PODANA CENA NETTO. OBOWIĄZUJE 23% VAT Zainteresowanych zapraszamy do biura sprzedaży mieszczącego się w Dębicy przy ul. Strażacka 9, I p. PROPERTY Nieruchomości tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Prezentowane zdjęcia i wizualizacje posiadają jedynie charakter poglądowy i zalecamy ich osobistą weryfikację. ter Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

<<>> Willow Estate preznetuje: Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 213,47 m², położony w fantastycznej lokalizacji: przy ul. Huculskiej 5 na warszawskim Mokotowie - w eleganckim budynku apartamentowym z 2017 roku, w zielonej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części dzielnicy. To propozycja dla kupującego, który szuka miejsca na własną działalność - pod klinikę, gabinety medyczne, beauty & wellness, showroom, biuro premium, pracownię, szkołę językową lub butikowy lub inny dowolny punkt usługowy. Oferta dotyczy wyłącznie sprzedaży - najem nie jest możliwy. Najważniejsze atuty: Lokal znajduje się na parterze i posiada: 213,47 m² powierzchni użytkowej dużą powierzchnię usługową: 152,77 m² + zaplecze: 58,18 m² i WC: 2,52 m² duże przeszklenia od strony północnej i zachodniej wejście główne i boczne bezpośrednio od ul. Ludowej dodatkowe wejście z klatki schodowej przez portiernię 2 miejsca postojowe obok siebie w garażu podziemnym na poziomie -2 (dod. 120 000 zł łącznie) 2 duże komórki lokatorskie: 7,84 m² i 10,91 m² (dod. 55 000 zł łącznie) możliwość swobodnej re-aranżacji wnętrza Układ lokalu pozwala stworzyć recepcję, gabinety, część open space, showroom, zaplecze socjalne, magazyn lub niezależną strefę dla personelu. Potencjał aranżacyjny: Lokal był wcześniej wykorzystywany jako sklep spożywczy, dlatego posiada rozbudowane zaplecze funkcjonalne. W dotychczasowym układzie znajdowały się m.in. sala sprzedaży, pokój kierownika, pokój socjalny, magazyny, chłodnie, mroźnia, pomieszczenie techniczne oraz WC. To przestrzeń z gotową bazą, którą można przekształcić pod nową koncepcję - medyczną, beauty, biurową, edukacyjną lub usługową. Lokal znajduje się w dobrym standardzie i wymaga głównie odświeżenia po poprzednim użytkowaniu. Standard techniczny: W lokalu znajdują się m.in.: gres na posadzkach sufity podwieszane ściany tynkowane i malowane aluminiowa stolarka okienna oszklone drzwi zewnętrzne instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja telefoniczna klimatyzacja istniejące chłodnie i mroźnia po poprzedniej działalności Duże witryny bardzo dobrze doświetlają wnętrze i zwiększają atrakcyjność lokalu dla klientów. Budynek: Lokal znajduje się w prestizowym apartamentowym budynku z 2017 roku. Budynek ma 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne, 36 lokali mieszkalnych, 2 lokale usługowe oraz garaż podziemny. Atuty budynku: całodobowa ochrona portiernia reprezentacyjny hol windy z poziomu garażu zadbane części wspólne podwyższony standard wykończenia kameralny, prestiżowy charakter To otoczenie, które dobrze wspiera działalności premium. Lokalizacja: Adres przy ul. Huculskiej 5 łączy spokój zielonego Mokotowa z szybkim dostępem do centrum. Budynek znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Huculskiej i Ludowej, ok. 3 km od ścisłego centrum Warszawy. W pobliżu: ul. Puławska - ok. 200 m Park Promenada i Park Szustrów - ok. 200-400 m metro Racławicka - ok. 1,2 km komunikacja tramwajowa i autobusowa SGH, Politechnika, Urząd Dzielnicy Mokotów sklepy, apteki, szkoły, przychodnie, banki i usługi To lokalizacja z bardzo dobrym potencjałem dla biznesu opartego na lokalnych klientach, pacjentach i mieszkańcach Mokotowa. Dlaczego warto? Zakup tego lokalu to możliwość stworzenia własnej, trwałej przestrzeni biznesowej w prestiżowej części Mokotowa - bez uzależnienia od najmu, zmian czynszu czy ograniczeń właściciela. To dobry wybór dla firm, które chcą: zbudować stałą lokalizację dla marki stworzyć reprezentacyjną siedzibę dopasować układ do własnej działalności zabezpieczyć kapitał w nieruchomości działać w miejscu z potencjałem i prestiżowym otoczeniem Dodatkowym atutem są 2 miejsca postojowe i 2 komórki lokatorskie, które znacząco ułatwiają codzienne funkcjonowanie biznesu. Stan prawny i wartość: Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta WA2M/00528919/3. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku oraz własnośći gruntu. W skład oferty wchodzą 2 miejsca postojowe oraz 2 komórki lokatorskie. Wartość rynkowa lokalu zostawła określona na: 3 300 000 zł (możliwość zakupu bez VAT!) Do tego obligatoryjn

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub idealnego miejsca na własny biznes? Taka gratka na rynku nieruchomości komercyjnych pojawia się niezmiernie rzadko! Na sprzedaż trafia nowoczesny lokal komercyjny w topowej i niezwykle poszukiwanej lokalizacji - na osiedlu Nowe Miasto, tuż przy ruchliwej ulicy. Dlaczego to doskonała inwestycja? Rzadkość na rynku: W tej lokalizacji lokale komercyjne na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko. To rewelacyjna ochrona kapitału przed inflacją i gwarancja wysokiej stopy zwrotu z wynajmu. Zakup na firmę (Faktura VAT): Cena wynosi 11 800 zł netto / m² (+ VAT). Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców chcących odliczyć podatek. (1 888 000 netto) Gotowy do wejścia / Minimalne nakłady: Lokal jest już wykończony po ostatnim najemcy jednak rozprowadzenie instalacji umożliwia łatwą zmianę funkcji co znacznie obniża koszty startowe i przyspiesza moment uruchomienia biznesu. Stworzony pod Twój biznes (Maksymalna elastyczność) Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby dostosowanie jej do dowolnej działalności (medycznej, kosmetycznej, biurowej czy gastronomicznej) było dziecinnie proste i tanie. Wstępna adaptacja technologiczna obejmuje: Woda: Przygotowane podłączenia wodno-kanalizacyjne w każdej części lokalu - doprowadzisz wodę tam, gdzie chcesz! Inteligentne ogrzewanie podłogowe: Aż 5 niezależnych stref grzewczych umożliwia całkowitą zmianę układu ścian i funkcjonalności pomieszczeń bez kucia podłóg. Pełny komfort i bezpieczeństwo: instalacja przeciwpożarowa. Pełny komfort: Wentylacja mechaniczna w całym lokalu oraz aż 4 jednostki klimatyzacji w cenie. Układ pomieszczeń po ostatnim najemcy Lokal jest niezwykle przestronny, wysoki (aż 320 cm!) i funkcjonalny: Przestronna, otwarta strefa wejściowa (idealna na recepcję lub poczekalnię), 3 główne gabinety / pomieszczenia biurowe, pomieszczenie gospodarcze / zaplecze socjalne, 2 komfortowe toalety (WC) Tylko ściany działowe w lokalu- możliwość dowolnych aranżacji. Lokalizacja i dodatkowe atuty Doskonała ekspozycja: Duże, panoramiczne witryny wychodzące bezpośrednio na ruchliwą ulicę zapewniają darmową, świetną reklamę każdego dnia. Prestiżowy punkt: Nowoczesny budynek w sercu rozwijającego się osiedla Nowe Miasto (15,5 tyś mieszkańców) - ogromna baza stałych, lokalnych klientów na wyciągnięcie ręki. Zdjęcia wizualizacji lokalu ze ścianami nośnymi przy usunięciu istniejących działowych oraz rzut obecnej aranżacji. Numer oferty w biurze nieruchomości: 580/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest świetnie funkcjonujący hotel ze 176 pokojami i 33 drewnianymi domami, każdy na 5 osób. Hotel uzyskuje bardzo dobre wyniki finansowe. Z roku na rok odnotowuje się dodatkowy przyrost tak osiąganego obrotu jak i samego dochodu. Hotel funkcjonuje przez okres 4-5 miesięcy miesięcy, od 15 maja do 15 września/października, stąd przy działalności całorocznej można spodziewać się jeszcze lepszych wyników. DODATKOWE INFORMACJE: 1. basen zewnętrzny i plac zabaw 2. parking samochodowy na powierzchni 1,1 ha. 3. liczba gości to nawet 600 osób 4. rok budowy - lata 70/80 5. ogrzewanie gazowe, 2 kotły o mocy 250 kW + fotowoltaika o mocy 80 kW 6. grunt oddany w wieczyste użytkowanie, roczna opłata 120 tys zł, istnie możliwość wykupienia na własność 7. na terenie obowiązuje aktualny MPZP Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy Państwu na sprzedaż warsztat samochodowy położony na działce o powierzchni 516 m2, zlokalizowany przy jednej z głównych ulic w Gryficach! Nieruchomość z potencjałem! Istnieje możliwość dobudowania piętra, na potrzeby mieszkalne lub usługowo-handlowe według istniejącego już projektu. Docelowo możemy uzyskać dodatkowe 95 m2, co da łączną powierzchnię użytkową budynku niemal 197 m2! W skład nieruchomości wchodzi: - biuro - szatnia - lakiernia - warsztat z uszczelnionym kanałem - WC Dodatkowo na działce obok budynku jest drugi, czynny kanał oraz podnośnik. W cenie nieruchomości może zostać sprzęt tj. - prasa do łożysk - ściągacz do sprężyn - migomat - spawarka elektryczna - urządzenie do serwisu klimatyzacji - klucze i inne narzędzia Polecam i zapraszam na prezentację Katarzyna Skontaktuj się "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż - nowoczesny budynek biurowy z magazynem oraz możliwościami rozwoju, zlokalizowany w Siechnicach k. Wrocławia z bezpośrednim dostępem do Obwodnicy Wschodniej. Na wyłączność w naszym biurze. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Siechnicach przy ulicy Tadeusza Kościuszki z bezpośrednim dostępem do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Atrakcyjna lokalizacja dla firm prowadzących działalność magazynową, logistyczną lub usługową. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej oraz komfortowe warunki dojazdowe dla pracowników i klientów. - 4 km od wschodniej granicy Wrocławia (kierunek Wrocław - Oława) - 14,5 km od wjazdu na Autostradę A4 (kierunki Katowice - Zgorzelec) - 24,5 km od wjazdu na Autostradową Obwodnicę Wrocławia A8 (kierunek Warszawa - Poznań) OPIS TERENU: Obiekt oraz całość inwestycji posadowiona jest na działce o powierzchni 1,0645 ha oraz numerze ewidencyjnym gruntu 820. - teren jest ogrodzony, utwardzony - obecne zagospodarowanie terenu pozwala na zaparkowanie kilkudziesięciu samochodów - teren posiada plac manewrowy dla magazynu - w obrębie nieruchomości znajduje się staw rekreacyjny o powierzchni około 2 000 m2 z prywatną plażą i beach-barem Możliwe jest powiększenie hali magazynowej, budowa drugiego budynku biurowego / biurowo-magazynowego z własnym parkingiem lub też istnieje możliwość utwardzenia terenu pod parking, plac ekspozycyjny - idealny np. dla salonu samochodowego, sprzętu budowlanego lub logistycznego. Dzięki sporej powierzchni gruntu oraz korzystnym warunkom zabudowy, nieruchomość ma ogromny potencjał dalszego rozwoju, adaptacji lub komercjalizacji pod różne typy działalności. OPIS BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO: - Obiekt posiada powierzchnię łączną 1 264,22 m2 a/ część biurowa: 635,01 m2 b/ część magazynowa: 629,21 m2 o wysokości: 9,00 m Budynek został zaprojektowany z dbałością o szczegóły, wybudowany jako nowoczesny, funkcjonalny i w bardzo wysokim standardzie. Utrzymany w świetnej kondycji technicznej. Idealny dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności łączącej funkcje biurowo-administracyjne, logistyczne i reprezentacyjne. ROZKŁAD PARTERU: a/ część biurowa parter: 1.1 Hall: 46,00 m2 1.2 Hall 2: 12,39 m2 1.3 sala spotkań: 13,30 m2 1.4 komórka: 3,62 m2 1.5 sala szkoleniowa: 27,13 m2 1.6 strefa relaksu: 28,26 m2 1.7 komórka 2: 3,79 m2 1.8 Hall 3: 3,23 m2 1.9 WC 2: 2,94 m2 1.10 WC 1: 1,95 m2 1.11 Hall 3: 3,23 m2 1.12 WC 3: 1,95 m2 1.13 pomieszczenie sprzątanie: 3,63 m2 1.20 jadalnia ze zjeżdżalnią: 38,35 m2 b/ część magazynowa parter: 1.14 szatnia: 6,17 1.15 łazienka 1: 5,82 1.16 prysznic: 2,68 1.17 WC 4: 1,70 1.18 Hall 4: 4,87 1.19 pomieszczenie magazynowe 1: 95,48 1.21 pomieszczenie magazynowe 2: 29,03 1.22 pomieszczenie magazynowe 3: 20,07 1.23 pomieszczenie magazynowe 4: 13,99 1.24 kotłownia: 21,24 1.25 pomieszczenie magazynowe 5: 58,46 1.26 pomieszczenie magazynowe 6 / strefa kuriera: 36,07 1.27 pomieszczenie magazynowe 7 / magazyn główny: 333,63 ROZKŁAD PIĘTRA: a/ część biurowa piętro: 2.1 klatka schodowa: 7,75 2.2 biuro 1: 31,97 2.3 hall 1 / główny: 86,50 2.4 sala konferencyjna: 40,13 2.5 biuro 2: 14,68 2.6 biuro 3: 14,68 2.7 biuro 4: 14,68 2.8 biuro 5: 12,78 2.9 + 2.11 hall 2 / strefa zarządu: 26,93 2.10 biuro 6 / strefa zarządu: 13,46 2.12 biuro 7 / strefa zarządu: 13,46 2.13 biuro 8 / strefa zarżądu: 15,67 2.14 punkt ksero w hallu: 6,64 2.15 biuro 9: 14,01 2.16 pomieszczenie z kuchnią: 26,70 2.17 biuro 10: 13,50 2.18 biuro 11: 14,74 2.19 biuro 12: 32,65 2.20 pomieszczenie typu archiwum: 19,43 2.21 serwerownia: 9,37 2.22 pomieszczenie sprzątanie: 3,75 2.23 WC 5: 2,99 2.24 WC 6: 2,49 2.25 WC 7: 2,53 2.26 pomieszczenie sprzątanie: 3,75 Wnętrza są nowoczesne, przestronne i dobrze doświetlone. Wyposażenie budynku: alarm, klimatyzacja, monitoring, światłowód, ogrzewanie gazowe FINANSE: - cena sprzedaży: 13 600 000 PLN sprzedaż na podstawie faktury VAT - stawka VAT zwolniona Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Br

W ofercie Biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż dochodowy budynek komercyjny z najemcami, zlokalizowany w ścisłym centrum miejscowości Hyżne, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 878 (Rzeszów - Dynów). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący stały przychód z najmu, z potencjałem dalszego rozwoju. Podstawowe informacje Cena: 2 150 000 zł brutto Powierzchnia użytkowa: 480,79 m² Powierzchnia działki: 10,45 ara z możliwością rozbudowy Rok budowy: 2003 Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony Zabudowa bliźniacza, dach wielospadowy Pełna własność, brak obciążeń hipotecznych W 2013 roku budynek został rozbudowany i przeszedł generalny remont ! Przychód i najemcy Budynek jest w całości wynajęty i generuje miesięczny przychód. Najemcy: sklep spożywczy Groszek (funkcjonuje od około 10 lat) krawcowa sklep gospodarstwa domowego biura firm Najemcy są stabilni, brak zaległości w płatnościach. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centralnym punkcie miejscowości Hyżne, w bezpośrednim sąsiedztwie: Urzędu Gminy ośrodka zdrowia komisariatu policji zakładu opieki leczniczej infrastruktury sportowej Dodatkowym atutem jest bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej nr 878, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Gmina Hyżne liczy około 7 000 mieszkańców. Standard i wyposażenie stan techniczny budynku bardzo dobry dach i elewacja w bardzo dobrym stanie ogrzewanie gazowe (piec gazowy) klimatyzacja w całym budynku pełne media: prąd (zasilanie bezpośrednio z transformatora), woda, gaz, kanalizacja wentylacja kominowa budynek posiada wszystkie odbiory Dodatkowo: sprzedaż obejmuje wyposażenie sklepu spożywczego przy budynku zlokalizowany jest paczkomat, generujący dodatkowy ruch klientów Parking i dojazd parking przed budynkiem przeznaczony dla użytkowników obiektu (współwłasność) bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest potencjał wykorzystania obiektu pod działalność medyczną i okołomedyczną - ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo ośrodka zdrowia oraz zakładu opieki dla osób starszych. Możliwości biznesowe (potencjał inwestycyjny) Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji i zwiększenia dochodowości, m.in.: prywatny ośrodek zdrowia / przychodnia lekarska centrum rehabilitacji i fizjoterapii klinika dentystyczna lub ortodontyczna gabinety specjalistyczne (psycholog, dietetyk, logopeda, dermatolog) centrum opieki dziennej dla osób starszych prywatne biura (np. kancelaria, biuro rachunkowe, ubezpieczenia) centrum usług beauty (kosmetologia, medycyna estetyczna) szkoła językowa lub centrum szkoleniowe coworking lub biura serwisowane placówka bankowa lub finansowa apteka lub punkt medyczny punkt diagnostyczny (np. badania krwi, RTG, USG - po adaptacji) Dzięki lokalizacji w centrum miejscowości oraz dużemu przepływowi klientów, obiekt świetnie sprawdzi się jako lokal usługowy o wysokiej rotacji klientów. Możliwości rozwoju Nieruchomość posiada dodatkową działkę z tyłu budynku, co umożliwia jego rozbudowę i zwiększenie powierzchni użytkowej oraz dochodu z najmu. Rozkład pomieszczeń Parter - 261,44 m² Magazyn - 5,25 m² Przedsionek - 17,35 m² WC - 2,61 m² Pomieszczenie gospodarcze - 6,53 m² Przedsionek - 4,27 m² Kotłownia - 15,26 m² Powierzchnia handlowa - 125,21 m² Powierzchnia handlowa - 27,86 m² Wiatrołap - 13,67 m² Klatka schodowa - 16,43 m² Poddasze - 219,35 m² Klatka schodowa z komunikacją - 44,36 m² Powierzchnia handlowa - 36,80 m² Powierzchnia handlowa - 38,66 m² Powierzchnia handlowa - 38,66 m² WC damskie - 5,22 m² WC męskie - 2,42 m² Pomieszczenie socjalne - 5,94 m² Pomieszczenie biurowe - 15,71 m² Pomieszczenie biurowe - 22,02 m² Podsumowanie Nieruchomość stanowi stabilną inwestycję z ugruntowaną bazą najemców, zlokalizowaną w centralnym punkcie miejscowości, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy oraz dalszej optymalizacji dochodu. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia oferty Kontakt Michał Pado Stoprocent Nieruchomości tel. Skontaktuj się e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości AS

Prime Investment Opportunity | Rakowicka Street | Dual Unit Asset | Kraków CBD Off-market | Income-generating asset in prime central location Pakiet 2 lokali inwestycyjnych | ul. Rakowicka | gotowy produkt inwestycyjny | Kraków Na sprzedaż dwa niezależne lokale użytkowe sprzedawane wyłącznie w pakiecie, zlokalizowane przy ul. Rakowickiej w Kraków - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w mieście. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokal nr 1 (Rakowicka 1/10): powierzchnia użytkowa: 26,19 m² udział w nieruchomości wspólnej: 1,5191% Lokal nr 2 (Rakowicka 1/11): powierzchnia użytkowa: 46,50 m² udział w nieruchomości wspólnej: 2,6971% ➡ Łączna powierzchnia: 72,69 m² CHARAKTER INWESTYCYJNY Nieruchomość funkcjonuje jako produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód. średni czynsz najmu (ostatnie miesiące): ➡ 5 781,17 zł netto / miesiąc lokale najczęściej wynajmowane przez jednego najemcę możliwość dalszego wynajmu w obecnym modelu lub podziału funkcjonalnego SPECYFIKACJA TECHNICZNA dwa niezależne wejścia do lokali dwa osobne liczniki prądu dwa niezależne przyłącza wody wspólny licznik gazu wspólny system ogrzewania CO (kocioł w większym lokalu) MOŻLIWOŚCI ADAPTACYJNE możliwość rozdzielenia instalacji CO (wymaga dodatkowego źródła ogrzewania dla mniejszego lokalu) przygotowane przyłącze gazu w lokalu mniejszym (do wykonania instalacja wewnętrzna i licznik) potencjał adaptacji pod różne funkcje: biuro, usługi, najem krótkoterminowy lub długoterminowy DODATKOWA PRZESTRZEŃ Przed wejściem do lokali znajduje się: wydzielony korytarz ze szklanymi drzwiami spocznik i balkon ➡ przestrzeń formalnie należy do części wspólnych, jednak: ✔ istnieje uchwała wspólnoty potwierdzająca prawo do jej użytkowania przez właścicieli lokali przylegających CENA cena pakietu: 1 210.000 zł cena za m²: ok. 16 292. zł/m² LOKALIZACJA Ul. Rakowicka to prestiżowa i strategiczna część Krakowa: ✔ blisko centrum miasta ✔ w sąsiedztwie uczelni, biurowców i infrastruktury miejskiej ✔ wysoki popyt na najem ✔ doskonała komunikacja POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przy obecnym przychodzie: ➡ roczny przychód: ok. 69 374 zł netto ➡ szacunkowa stopa zwrotu: ~6,3% rocznie (z możliwością optymalizacji i zwiększenia rentowności) DLACZEGO WARTO? ✔ gotowy produkt inwestycyjny ✔ stabilny dochód od pierwszego dnia ✔ elastyczność w zarządzaniu najmem ✔ topowa lokalizacja w Kraków ✔ potencjał dalszego wzrostu wartości Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. ➡ idealne jako bezpieczny, średnioterminowy asset z możliwością dalszej optymalizacji Szczegóły, dokumentacja oraz dane finansowe dostępne na życzenie. Agent odpowiedzialny zawodowo: MONIKA CHOWANIEC TEL: Skontaktuj się lub napisz: FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, przygotowujemy komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych.U nas będziesz czuł się jak w domu. Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Kąty Wrocławskie, Centrum Miasta Opis: Na sprzedaż budynek noclegowy o charakterze mieszkalno-usługowym, zlokalizowany w ścisłym centrum Kątów Wrocławskich, tuż przy rynku i ratuszu. Nieruchomość doskonale łączy funkcję inwestycyjną z gotowym, dochodowym biznesem. Główne cechy nieruchomości •Lokalizacja: centrum Kątów Wrocławskich. •Powierzchnia budynku: ponad 500 m² •Powierzchnia działki: 747 m² •Układ budynku: 3 kondygnacje, całkowicie ogrodzony teren z dwiema bramami wjazdowymi. •Parking: miejsca na 10-12 samochodów. •Przychód: Stały miesięczny dochód (obecnie większość pomieszczeń wynajęta agencji pracy). Rozkład pomieszczeń Parter (poziom 0): •Lokal usługowy - fryzjer (umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia). •Lokal usługowy - lombard (umowa z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia). •Kawalerka (1-2 osoby) - wynajem długoterminowy. •Kawalerka (2-3 osoby) - wynajem długoterminowy. •Pralnia i kotłownia. I piętro (poziom 1): •6 pokoi (dla 2-4 osób). •Kuchnia ogólnodostępna. •Wspólne łazienki i WC. II piętro (poziom 2): •6 pokoi (dla 2-4 osób). •Kuchnia ogólnodostępna. •Wspólne łazienki i WC. Razem 36 miejsc noclegowych Wyposażenie i udogodnienia •Pokoje wyposażone w: TV, lodówkę, czajnik, Wi-Fi, radio, lampki nocne, szafki nocne, szafę, stół i krzesła. •Kuchnie z pełnym wyposażeniem (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa, czajnik, stół i krzesła). •Monitoring (5 kamer) zapewniający bezpieczeństwo. •Instalacja fotowoltaiczna o mocy 15 kW (zamontowana w 2023 r., wartość: 80 000 zł). Koszty operacyjne •Ogrzewanie: gazowe, średnie rachunki zimą wynoszą ok. 2 000 zł/mc. •Woda: ok. 40 zł/osobę/mc. •Odpady: •Internet: Orange - 60 zł/mc. Potencjał inwestycyjny •Gotowy dochodowy biznes z najemcami i umowami. •ROI na poziomie 9% •Sprzedaż obejmuje stronę internetową, ulotki oraz rozpoznawalny numer telefonu. •Lokalizacja w centrum miasta zapewnia ciągły popyt na wynajem. Cena sprzedaży: 3 499 000 zł netto (faktura VAT 23%). Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia wizyty na terenie nieruchomości! Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()