Търговски недвижими имоти за продажба

Oferujemy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w Barlinku zlokalizowanej przy ul. Okrętowej 1, wraz z prawem własności znajdujących się na gruncie budynków, budowli i urządzeń. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i ogrodzona. Łączna powierzchnia to 3,151 ha (działki nr 205/1 i 2155/8). Teren idealny pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub logistyczną. W skład nieruchomości wchodzą m.in.: Budynek administracyjny (pow. zabudowy: 480,1 m²) - wybudowany w 1979 r., z dobudową z 1991 r., z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi. Hala produkcyjna (1211 m²) - konstrukcja stalowa, dach z płyt PW8/B. Budynek warsztatowo-magazynowy (738,1 m², z 1991 r.) - wyposażony w kotłownię gazową. Budynek pompowni produkcyjnej - otwarta zabudowa, 7,5 m². Budynek agregatowni - 22,25 m² (1994 r.). Drogi i place wewnętrzne - nawierzchnia asfaltowa. Ogrodzenie - z dwiema bramami wjazdowymi: główną i pożarową. Media i infrastruktura: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sieć kablowa i oświetlenie terenu, instalacja odgromowa, zbiornik wody przeciwpożarowej. Nieruchomość posiada korzystną lokalizację i dobrą komunikację, co czyni ją atrakcyjną inwestycyjnie. Lokalizacja: ul. Okrętowa 1, 74-320 Barlinek Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Cena ofertowa: 10 450 000 zł netto. Cena podlega powiększeniu o podatek VAT według stawki 23% w przypadku opodatkowania transakcji podatkiem VAT (cena brutto - 12 853 500 zł). Oferta zawiera ograniczony materiał zdjęciowy. Więcej zdjęć dostępnych na żądanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem - mieszkanie lub lokal usługowy Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na drugim piętrze klimatycznej kamienicy w centrum Szczecina. Nieruchomość składa się z czterech pokoi, łazienki oraz przedpokoju, oferując funkcjonalny układ i szerokie możliwości aranżacyjne. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, które można urządzić według własnego gustu i potrzeb. Kamieniczny klimat, wysokie pomieszczenia oraz lokalizacja w centrum miasta tworzą wyjątkowy potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dodatkowym atutem jest możliwość wzięcia udziału w przetargu na dwustanowiskowy garaż, a dodatkowo przed garażem są dwa miejsca postojowe. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura miejska, zapewniająca komfort codziennego życia. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o wszechstronnym przeznaczeniu, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej. Lokal doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, ale również jako elegancka kancelaria, gabinet psychologiczny, biuro terapeutyczne, notarialne lub przestrzeń pod działalność konsultingową. Najważniejsze atuty nieruchomości: możliwość użytkowania jako lokal mieszkalny lub usługowy, funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na wygodną aranżację przestrzeni, reprezentacyjny charakter wnętrza, idealne warunki do prowadzenia działalności wymagającej komfortu i dyskrecji, świetna inwestycja zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Idealne przeznaczenie: kancelaria prawna lub notarialna, gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, biuro rachunkowe, gabinety konsultacyjne, pracownia projektowa, komfortowe mieszkanie w dogodnej lokalizacji. Nieruchomość łączy funkcjonalność z eleganckim charakterem, oferując przestrzeń, która może zostać dopasowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca do życia lub prowadzenia działalności w jednym adresie. Dodatkowe informacje: możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza, spokojne otoczenie sprzyjające pracy z klientem, wygodny dostęp i dobra komunikacja. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To miejsce z dużym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż duży obiekt przemysłowo-handlowy z zapleczem magazynowym i chłodniczym, położony w Mysłowice przy ul. Karola Miarki 23. Nieruchomość stanowi kompleks dwóch budynków użytkowych o łącznej powierzchni blisko 3000 m², z możliwością prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub handlowej. Obiekt posiada rozbudowaną infrastrukturę techniczną, w tym instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła oraz komory chłodnicze, dzięki czemu może być od razu wykorzystywany przez firmy z branży spożywczej, logistycznej lub dystrybucyjnej. Podstawowe parametry nieruchomości - powierzchnia użytkowa budynków: 2960,5 m² - powierzchnia działki: 2730 m² - numer działki: 3132/162 - kompleks 2 budynków użytkowych - solidna konstrukcja - kilka kondygnacji użytkowych - winda towarowo-osobowa - budynek przystosowany do działalności logistycznej i magazynowej, biurowej. W obiekcie znajdują się m.in.: - komory chłodnicze (chłodnie) - pomieszczenia magazynowe - pomieszczenia produkcyjne - powierzchnie biurowe - zaplecze socjalno-sanitarne - zaplecze techniczne D - duża powierzchnia użytkowa oraz układ pomieszczeń umożliwiają podział na kilka niezależnych stref działalności lub wynajem części powierzchni. Instalacje i nowoczesne rozwiązania Nieruchomość wyposażona jest w instalacje ograniczające koszty eksploatacji: - instalacja fotowoltaiczna - ogrzewanie pompą ciepła - instalacje elektryczne i techniczne - instalacje przeciwpożarowe - winda towarowo-osobowa Dodatkowym atutem jest antena telekomunikacyjna zamontowana na dachu budynku, która generuje stały dochód z dzierżawy. Stan prawny - budynki stanowią odrębną własność - brak zaległości podatkowych Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych miast regionu: - Katowice - Sosnowiec - Jaworzno Dzięki temu obiekt doskonale sprawdzi się jako centrum logistyczne, hurtownia, zakład produkcyjny lub baza dystrybucyjna dla firm działających na terenie całego Śląska. Duża powierzchnia budynków oraz przemysłowe przeznaczenie terenu pozwalają na szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in.: - zakład produkcyjny - magazyn lub centrum logistyczne - hurtownia spożywcza lub chłodnicza - powierzchnia pod wynajem dla kilku firm - centrum dystrybucji W budynku znajduje się duża liczba pomieszczeń biurowych, które mogą zostać wykorzystane na potrzeby własnej działalności lub wynajmowane jako niezależne powierzchnie biurowe. Dzięki wielokondygnacyjnemu układowi obiektu możliwe jest wydzielenie kilku niezależnych stref najmu, co daje dodatkowe źródło dochodu dla inwestora. Instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła oraz dochód z anteny telekomunikacyjnej dodatkowo zwiększają atrakcyjność inwestycyjną obiektu. Opiekun oferty: Klaudia Werpachowska - Skontaktuj się Biuro obrotu nieruchomościami Premium Home! Radomsko, ul. Szkolna 1 Bełchatów, ul. Pabianicka 28 "Pabianicka Office" Piotrków Trybunalski, ul. G. Narutowicza 104 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Zainteresowanym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości oraz ubezpieczeniem na życie pod kredyt. Kupujący ma możliwość skorzystania z fachowej obsługi doświadczonego DORADCY KREDYTOWEGO, współpracującego z Firmą Premium Home, posiadającego w swojej ofercie propozycje kredytowania w blisko 20 bankach. Jesteśmy w stanie nieodpłatnie sprawdzić zdolność kredytową naszych klientów. Informacje dodatkowe : 1.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, które mogą podlegać aktualizacji. 2. Zdjęcia oraz opisy w ogłoszeniach są własnością Firmy Premium Home. Zakazuje się kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. 3 Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieru

Prezentujemy na sprzedaż lokal gastronomiczny - idealny jako inwestycja lub prowadzenie własnej działalności na Prawobrzeżu! Na sprzedaż lokal gastronomiczny o powierzchni 92,1 m², zlokalizowany w dzielnicy Bukowe-Klęskowo na Prawobrzeżu. Nieruchomość położona jest wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej, w otoczeniu licznych punktów usługowych oraz lokali handlowych, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów oraz bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej. Dodatkowym atutem są liczne miejsca parkingowe w pobliżu oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.Lokal posiada duże witryny, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem naturalnym oraz bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy.SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO (możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej, w tym obywateli Ukrainy oraz Białorusi).Układ nieruchomości obejmuje: salę sprzedażową, strefę kuchenną, zaplecze sanitarne, zaplecze socjalne, WC przystosowanego dla osób z niepełnosprawnościami, taras letni. Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada wydajną instalację o zwiększonej mocy, przystosowaną do obsługi profesjonalnego zaplecza gastronomicznego. Dodatkowo lokal posiada klimatyzację.Istnieje możliwość przejęcia lokalu jako gotowego biznesu wraz z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem gastronomicznym za dodatkowym odstępnym. Obecnie prowadzona jest tutaj pizzeria posiadająca pozytywne opinie klientów w Google. Nieruchomość może stanowić zarówno stabilną inwestycję z Najemcą, jak i miejsce do prowadzenia własnej działalności gastronomicznej lub usługowej czy handlowej po niewielkiej modernizacji lokalu!Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 1 720 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie miejskie, zimną i ciepłą wodę, kanalizację oraz opłaty eksploatacyjne.To interesująca propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących lokalu gastronomicznego w rozwiniętej części Prawobrzeża Szczecina.Serdecznie zapraszamy na prezentację! ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko91 820 26 26511 301 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -ZADZWOŃ Skontaktuj się - *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ - POSTOMINO | 250 m² | PRZY GŁÓWNEJ DRODZE Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni około 250 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji - bezpośrednio przy głównej drodze w miejscowości Postomino, województwo zachodniopomorskie. Nieruchomość znajduje się na działce nr 283/2, co zapewnia łatwy dojazd oraz dobrą widoczność dla przyszłej działalności gospodarczej. Budynek posiada wykonany nowy dach, natomiast wnętrze wymaga remontu oraz wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i przeznaczenia. Idealna propozycja pod: • sklep • magazyn • usługi • gastronomię • działalność handlową lub produkcyjną Atuty nieruchomości: lokalizacja przy ruchliwej drodze duża powierzchnia użytkowa - 250 m² możliwość własnej aranżacji potencjał inwestycyjny spokojna i dobrze skomunikowana okolica Cena: 189 000 PLN do negocjacji Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nieruchomość będzie przedmiotem I elektronicznej licytacji komorniczej, powiadomimy o terminie. nieruchomości o położonych w Jastrzębiu-Zdroju przy ul. Pszczyńskiej. Nieruchomości stanowią całość gospodarczą, teren wspólnie ogrodzony i użytkowany, zabudowany kompleksem budynków produkcyjno-biurowo-warsztatowych. Nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą w skład której wchodzi działka gruntu nr 1494/18 ma powierzchnię 3687 mkw, natomiast nieruchomość objęta drugą księgą wieczystą w skład której wchodzi działka gruntu nr 1487/18 ma powierzchnię 377 mkw. Działki mają łączną powierzchnię 4064 mkw. Nieruchomości zabudowane są kompleksem budynków produkcyjno-biurowo-warsztatowych. Teren jest ogrodzony - ogrodzenie mieszane, częściowo stalowe, częściowo prefabrykowane, od strony południowej stalowe ogrodzenie tymczasowe. Na nieruchomości urządzone są drogi dojazdowe asfaltobetonowe oraz z płyt betonowych oraz miejsca parkingowe z kostki betonowej. Część nieruchomości stanowi teren porośnięty zielenią, nieutwardzony. Działki nr 1494/18 oraz 1487/18 posiadają kształt lekko nieregularny, o korzystnej proporcji boków, teren jest płaski. Kompleks budynków produkcyjno-biurowo-warsztatowych obejmuje: 1 - Budynek administracyjno-socjalny (powierzchnia zabudowy: 325 mkw zgodnie z rejestrem budynków, Powierzchnia użytkowa:554,20 mkw na podstawie dokumentacji projektowej); 2 - Budynek hali produkcyjnej (powierzchnia zabudowy: 420 mkw zgodnie z rejestrem budynków, powierzchnia użytkowa: 405,65 mkw na podstawie dokumentacji projektowej); 3 - Budynek warsztatowo-produkcyjny (powierzchnia zabudowy: 452 mkw zgodnie z rejestrem budynków, powierzchnia użytkowa: 423,90 mkw na podstawie dokumentacji projektowej); 4 - Portiernia - 8,00 mkw; 5 - Wiata - 39,50 mkw; Na działce 1494/18, w części północnej znajduje się dodatkowo portiernia konstrukcji stalowej, a w części zagospodarowanej zielenią, od strony północnej budynku nr 3 - dwie stalowe budowle na fundamencie betonowym (prawdopodobnie chłodnie wentylatorowe). Ponadto do budynku hali produkcyjnej przylega od strony zachodniej wiata stalowa, o ścianach nieprzesłoniętych, usytuowana na działce 1487/18. W dacie oględzin budynki i budowle były nieużytkowane.

Na sprzedaż budynek użytkowy, w którym do tej pory prowadzony był warsztat samochodowy. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności warsztatowej lub zaadaptowania budynku pod własne potrzeby - np. magazyn, pracownię, działalność usługową, produkcyjną lub inną działalność gospodarczą. Budynek pochodzi z około 1920 roku i został wykonany w technologii murowanej. Obiekt posiada duży potencjał użytkowy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia: około 220 m² powierzchni warsztatowej na poziomie 0; około 180 m² poddasza, które może służyć jako magazyn części, narzędzi, wyposażenia lub innych materiałów. Wysokość pomieszczeń na poziomie warsztatowym wynosi około 3,7 m, co daje wygodne warunki do prowadzenia prac serwisowych, montażowych lub magazynowych. Obecnie w budynku znajdują się 3 stanowiska warsztatowe, z możliwością adaptacji kolejnego stanowiska z podnośnikiem. Dodatkowo dostępna jest przestrzeń pozwalająca na organizację 3 mobilnych miejsc do naprawy pojazdów. W budynku znajduje się również: przestrzeń biurowa; szatnia; łazienka z natryskami; zaplecze socjalne; duże poddasze magazynowe. Przeprowadzone prace i modernizacje: W 2015 roku wymieniono wszystkie okna; W 2017 roku przeprowadzono remont dachu - wymieniono elementy konstrukcji w miejscach, gdzie było to konieczne. Dach jest w całości odeskowany, wykonano nowe pokrycie papą oraz zamontowano nowe rynny; W 2022 roku wykonano od nowa przyłącze wody oraz kanalizację. Budynek może zostać sprzedany wraz z częściowym wyposażeniem warsztatowym, takim jak m.in. podnośniki, kompresor oraz inne elementy wyposażenia - szczegóły do uzgodnienia. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla osoby szukającej gotowej przestrzeni do prowadzenia warsztatu lub inwestora, który chce wykorzystać budynek pod własną działalność. Duża powierzchnia, wysokie pomieszczenia, zaplecze biurowo-socjalne oraz poddasze magazynowe dają szerokie możliwości adaptacyjne. Najważniejsze informacje: budynek użytkowy, murowany; dotychczas użytkowany jako warsztat; możliwość kontynuowania działalności lub adaptacji pod inne potrzeby; około 220 m² powierzchni na poziomie 0; około 180 m² poddasza magazynowego; wysokość pomieszczeń około 3,7 m; 3 stanowiska warsztatowe; możliwość wykonania kolejnego stanowiska z podnośnikiem; przestrzeń na dodatkowe mobilne miejsca napraw; biuro, szatnia, łazienka z natryskami,; wymienione okna; wyremontowany dach; nowe przyłącze wody i kanalizacji; możliwość zakupu z częściowym wyposażeniem. Sprzedający jest osobą prywatną. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Na sprzedaż MUROWANA STODOŁA Z DUŻYM POTENCJAŁEM DROZDOWO,ok 6 km od Morza Bałtyckiego (Pogorzelica), MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI 3000 m² Drozdowo to spokojna miejscowość położona w gminie Karnice, w powiecie gryfickim, zaledwie kilkanaście kilometrów od nadmorskich kurortów takich jak Rewal, Niechorze czy Mrzeżyno. Okolica łączy walory wiejskiego krajobrazu i ciszy z dogodnym dostępem do Morza Bałtyckiego, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania. Na ofertę składa się z działka nr 234/9 o powierzchni 428 m², zabudowana solidną murowaną stodołą. Budynek o powierzchni zabudowy 242 m² posiada trwałą konstrukcję i szacunkową powierzchnię użytkową około 210 m², co daje szerokie możliwości adaptacji zarówno na cele gospodarcze, magazynowe, warsztatowe, jak i inwestycyjne. Nieruchomość położona jest przy drodze publicznej, w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dojazdem do nadmorskich miejscowości turystycznych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, przechowywania sprzętu lub realizacji własnych pomysłów inwestycyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka zabudowana murowaną stodołą, powierzchnia działki 428 m², powierzchnia zabudowy budynku 242 m², dogodny dojazd drogą publiczną, spokojna i rozwijająca się okolica, bliskość wybrzeża Morza Bałtyckiego ok 12 km, możliwość adaptacji budynku do różnych funkcji. Odległości: Pogorzelica - ok. 5,5 km Niechorze - ok. 7 km Trzęsacz - ok. 12 km Rewal - ok. 10 km Mrzeżyno - ok. 14 km Trzebiatów - ok. 10 km Kołobrzeg - ok. 35 km Możliwe przeznaczenie nieruchomości: magazyn lub zaplecze dla firmy, warsztat lub pracownia rzemieślnicza, garaż dla pojazdów, maszyn i sprzętu, baza dla działalności usługowej, adaptacja na cele rekreacyjne lub agroturystyczne. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 234/3 o powierzchni 3000 m². Dla działki sąsiedniej w czerwcu 2026 roku został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Uzyskanie pozytywnej decyzji może w przyszłości znacząco zwiększyć atrakcyjność całego terenu oraz stworzyć dodatkowe możliwości inwestycyjne. Zakup obu nieruchomości daje łączną powierzchnię ponad 3400 m² i stwarza możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, gospodarczej oraz inwestycyjnej w jednej lokalizacji. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 234/3 o powierzchni 3000 m² lub nabycia obu nieruchomości w atrakcyjnej cenie pakietowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy lokal z potencjałem pod lokal handlowy położony przy głównej ulicy w centrum nadmorskiej miejscowości Dziwnów w bliskości zejścia na plaże. Lokal o powierzchni 51,77 m2 ulokowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego. Lokal w stanie do adaptacji, bądź bezpośredniego użytku. Przez ostatnie lata użytkowany jako lokal handlowy (butik), ale może służyć jako punkt usługowy czy sprzedaż pamiątek. Przed wejściem do lokalu jest dość spory placyk do wykorzystania. Wejście do lokalu możliwe jest z dwóch stron - z klatki schodowej lub od strony ulicy. Lokal składa się z trzech pomieszczeń (18 m2, 16 m2 i 8 m2), aneksu kuchennego (5 m2), łazienki (3 m2) oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych (każdy po ok. 1,33 m2), gdzie jeden służy jako osobna toaleta. Przynależna jest również piwnica o powierzchni 11 m2 - ujawniona w Księdze Wieczystej. Opłata miesięczna w postaci czynszu do wspólnoty wynosi zaledwie 117 zł, a w niej zawarta jest opłata za odpady komunalne, koszty administracyjne, fundusz remontowy, zaliczka i abonament za wodę. Dodatkowo płatny jest prąd zgodnie ze zużyciem. Przyłącze gazowe rozprowadzone. Woda ciepła z bojlera. Przed lokalem znajdują się miejskie miejsca parkingowe, gdzie można ulokować samochód. W bliskości lokalu znajduję się piekarnia, Aleja Gwiazd Sportu, supermarket. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zaleca się osobistą weryfikację prezentowanych danych, ponieważ pomimo dołożenia należytej staranności, w treści mogły pojawić się nieścisłości lub omyłki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana dwoma budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 1.017,23 m2. W skład nieruchomości wchodzi działka ewidencyjna nr 50 o powierzchni 957 m2. Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Na działce posadowione są dwa połączone ze sobą budynki - mieszkalny oraz niemieszkalny oraz blaszany garaż nieuwzględniony w księdze wieczystej oraz w kartotece budynków, o powierzchni użytkowej 22,42 m2. Budynki są podpiwniczone oraz posiadają odpowiednio dwie (budynek niemieszkalny) i trzy (budynek mieszkalny) kondygnacje naziemne, przy czym parter jest wspólny dla obu budynków. Główne wejście do budynku niemieszkalnego zlokalizowane jest na parterze od strony ulicy, a do budynku mieszkalnego - na tyłach budynku, zaś dostęp na poszczególne piętra możliwy jest poprzez wewnętrzne klatki schodowe. W części piwnicznej znajdują się skarbce, archiwa i węzeł c.o. Parter zajmuje sala operacyjna z zapleczem, na 1 piętrze mieszczą się mieszkania, pokoje biurowe oraz część socjalna, a na piętrze 2 - tylko mieszkania. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, teletechniczną, grzewczą c.o., wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, klimatyzacji, freonową, ppoż. oraz odgromową. Nieruchomość położona jest przy ul. Bankowej 1, w centralnej części miasta. Otoczenie nieruchomości stanowią zabudowania mieszkaniowe wielorodzinne, biurowe oraz usługowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ulicy Bankowej. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta - SZ2T. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 50 o powierzchni 957 m2. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Właścicielem budynków i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów. Budynek niemieszkalny obecnie jest użytkowany jako oddział banku, budynek mieszkalny jest wynajmowany. Nieruchomość znajduje się w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Obszar na którym znajduje się nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic 1 Maja, Jana Kilińskiego, Bankowej, Jana Henryka Dąbrowskiego, Księcia Barnima I, Krótkiej, Zabytkowej, Młyńskiej w Pyrzycach, przyjętego Uchwałą Nr XXXVIII/283/21 Rady Miejskiej w Pyrzycach z dnia 24 czerwca 2021 r. Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 15.MW/U - zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy położony na parterze bloku mieszkalnego zlokalizowanego przy ulicy Okopowej. Lokal o pow. 52 m2 składający się z sali sprzedaży i zaplecza z łązienką. Lokal dwustronny, od strony podwórka zamykanego na bramę na pilota możliwośc podjechania pod sam lokal. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie. Przeznaczenie usługowe, handlowe, biurowe. W ciagu bloku na parterze inne lokale usługowe, w pobliżu sklepy i market spożywczy, osiedle monitorowane.

Budynek komercyjny 955,63 m² z najemcami | GryfinoNa sprzedaż budynek użytkowo-biurowy położony przy ul. Szczecińskiej w Gryfinie, pomiędzy ulicami Szczecińską i Flisaczą.To propozycja dla inwestora poszukującego funkcjonującej nieruchomości komercyjnej, która już w chwili zakupu generuje przychód. Obiekt jest w całości wynajęty, a sprzedaż nastąpi wraz z wieloletnimi najemcami, bez konieczności rozpoczynania procesu komercjalizacji od podstaw.Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 955,63 m², natomiast jego kubatura to około 4315 m³. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 612 m².Obiekt został wybudowany w 1989 roku i kilka lat temu przeszedł modernizację. Kilkanaście lat temu wymieniono okna, natomiast kilka lat temu zamontowano nowe drzwi wejściowe oraz drzwi prowadzące do kotłowni.W budynku znajdują się przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenia użytkowe oraz biurowe. Ich układ umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności, a także dalszą aranżację i dostosowanie powierzchni do potrzeb najemców, z zachowaniem obowiązujących przepisów i wymaganych zgód.Budynek posiada własną kotłownię wyposażoną w piec na miał. Według informacji przekazanych przez właściciela roczny koszt ogrzewania wynosi około 10 000 zł. W okresie bardzo mroźnej zimy zużycie opału wynosiło niespełna 20 ton.Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej. Zużycie wody rozliczane jest ryczałtowo pomiędzy poszczególnych najemców. Wynajmowane powierzchnie wyposażono w podliczniki energii elektrycznej, co usprawnia bieżące rozliczenia.Obiekt jest monitorowany.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoNieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod szeroko rozumianą zabudowę usługową, w tym działalność biurową, administracyjną, handlową, gastronomiczną, medyczną, kulturalną oraz rzemieślniczą.Plan dopuszcza zabudowę do czterech kondygnacji nadziemnych i wysokości do 16 m. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50% powierzchni działki, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%.Zapisy planu stwarzają potencjał dalszego wykorzystania lub rozbudowy nieruchomości, przy zachowaniu określonych w MPZP parametrów, obowiązujących przepisów budowlanych oraz po uzyskaniu wymaganych zgód.Największym atutem nieruchomości jest jej pełna komercjalizacja. Kupujący nabywa funkcjonujący obiekt z długoletnimi najemcami i możliwością kontynuowania obowiązujących umów najmu.Cena sprzedaży nie jest powiększana o podatek VAT.Szczegółowe informacje dotyczące zawartych umów, wysokości przychodów oraz kosztów utrzymania nieruchomości udostępniamy zainteresowanym po wcześniejszym kontakcie.Zapraszam na prezentację. ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -ZADZWOŃ Skontaktuj się - *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta w naszym biurze - więcej informacji pod nr Skontaktuj się Do sprzedaży obiekt handlowo - usługowy na terenie 14788 m2 składający się z czterech działek pod jedną księgą wieczystą Na terenie znajdują się dwie hale magazynowo produkcyjne wraz z pomieszczeniami socjalne -biurowymi. Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2 Całość terenu utwardzona, ogrodzona. Nieruchomość posiada własną trafostację PKP energetyka - Duża moc przyłączeniowa. I./ Hala magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2. Murowana, dach o konstrukcji stalowej pokryty papą Jedna bramy podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe. Jedna brama podnoszona 3 x 4 m Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. gniazda siłowe 380 v. Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2 Oba budynki posadowione na poziomie 0. Załącznik 1 plus zdjęcia Opis Hala B niebieska​ II./ Budynek handlowo - magazynowo - produkcyjny powierzchnia całkowita 1150 m2 Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019 Poziom + 1,1 dla podjazdu tira 6 podnoszonych bram 3x4 Rampa na około hali Wysokość min 4,5 max 7 m Posadzka bezpyłowa betonowa Zał. 2 plus zdjęcia Do hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa ( nr 48 ) o pow. ca 552m2 Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka, szatnia, węzeł sanitarny.) Oraz piętrowy budynek biurowy o pow. Ca 294 m2 całość wyłożona gresem. Na parterze 6 pomieszczeń biurowych, 2 toalety w tym jedna z prysznicem, serwerownia. Zał. 3 parter Na piętrze 6 pokoi biurowych, kuchnia, toaleta Zał. 4 piętro. Wokół hal rampa rozładunkowa Obiekt posiada wszystkie media i instalacje. - Elektryczna własna trafostacja PKP energetyka - Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I, pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne. - Woda. - Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja - Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera Wszystkie pomieszczenia i place składowe wynajęte. Uregulowana sytuacja własnościowa i prawna. PLANY HAL - ZALACZNIKI W BIURZE AGENCJI Polecam - zachęcam do obejrzenia nieruchomości i negocjowania ceny Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy lokal biurowy 205m2 o wysokim standardzie wykończenia, położony na 1. piętrze nowoczesnego biurowca z windą w ścisłym centrum Szczecin, przy al. Niepodległości. Lokal znajduje się w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej Galeria Kaskada, konsulatu, licznych kawiarni i restauracji oraz apartamentowca Black Pearl. Lokalizacja zapewnia komfort prowadzenia działalności biznesowej oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Nieruchomość została wykończona w bardzo wysokim standardzie i przeszła gruntowny remont. Obecny układ funkcjonalny obejmuje: ok. - 6 niezależnych gabinetów, - magazyn, - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, - dwie toalety. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy oraz funkcjonalności, dzięki czemu lokal idealnie sprawdzi się jako: - kancelaria, - biuro rachunkowe, - gabinety specjalistyczne, - siedziba firmy, - showroom lub - przestrzeń usługowa premium. Najważniejsze atuty nieruchomości - prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, - wysoki standard wykończenia, - gotowy do prowadzenia działalności, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - reprezentacyjny charakter budynku, - bliskość komunikacji miejskiej, - punktów usługowych i - gastronomicznych. Nowoczesna zabudowa oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak i dla inwestorów. Cena: 1 300 000zł (+23%VAT) Zapraszam na prezentację! Justyna Iwanow tel. Skontaktuj się GOLDEN HAWK Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro Czas Nieruchomości przedstawia państwu ofertę: Na sprzedaż budynek handlowo- usługowy o powierzchni 66,5 m2, położony w miejscowości Kołbacz. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 288 m2. oddanej w użytkowanie wieczyste. Obiekt idealnie nadaje się pod sklep, punkt usługowy, lub inną działalność gospodarczą. Dzięki lokalizacji przy drodze budynek posiada duży potencjał reklamowy oraz wygodny dostęp dla klientów. Wnętrze wymaga własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą klimatyzatora, co pozwala na utrzymanie niskich kosztów eksploatacji. Przed budynkiem duży parking. Zapraszam na prezentacje Iza Krawiec Czas Nieruchomości Tel :Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo-usługowy - centrum miasta - bezczynszowy - Złocieniec Tylko u nas! Oferta na wyłączność. Na sprzedaż bezczynszowy lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni : 59.30m². Możliwość zakupu z najemcą! Powierzchnie: - sala sprzedażowa - 52.70m² - zaplecze- 3.60m² - toaleta z dodatkowym pomieszczeniem na umywalkę- 3m² Parametry: - wysokie przestronne okna PCV nowe - dwa wejścia od strony ulicy głównej z solidnymi aluminiowymi drzwiami - wentylacja w sali głównej oraz w toalecie -wysokość wszystkich pomieszczeń: 3,20m - niewielkie podwórko, które jest własnością gminną - 4 niewielkie okna, z żaluzjami antywłamaniowymi Dodatkowo: - zainstalowany alarm antywłamaniowy - monitoring miejski sięgający budynek - solidne wykonanie budynku oraz dachu ( 2008r. budowy) - ogrzewanie gazowe MEDIA: - woda i kanalizacja miejska - prąd - gaz z sieci Bonus! Przy zakupie nieruchomości klient otrzymuje również: -rabat w wysokości 10% na zakupy w FIRMIE BEL - POL (podłogi, drzwi i panele) -rabat w wysokości 7% na zakupy w Ortus Furniture (meble na wymiar) -rabat w wysokości 10% na zakupy w OBI i Leroy-Merlin W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż wyjątkowo rentowna nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym, położona w samym sercu Szczecina. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu (ROI). Mieszkanie ze względu na swoją genialną lokalizację gwarantuje stałe, całoroczne obłożenie przez studentów oraz młodych profesjonalistów. Najważniejsze atuty nieruchomości Lokalizacja: Ścisłe centrum Szczecina - wszystko w zasięgu ręki (uczelnie, korporacje, komunikacja miejska). Aktualny układ: 5 niezależnych pokoi, kuchnia oraz aż 2 pełne łazienki (kluczowy atut przy wynajmie na pokoje). Potencjał rozbudowy: Układ techniczny pozwala na bezproblemowe wydzielenie dodatkowych 2 pokoi (uzyskując łącznie aż 7 pokoi!). Unikalny układ (2w1): Jeden z pokoi posiada osobne, niezależne wejście bezpośrednio z klatki schodowej, co pozwala na wynajęcie go jako samodzielnej kawalerki. Analiza finansowa i rentowność Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby wycisnąć maksymalny zysk z każdego metra kwadratowego. Scenariusz bazowy (aktualny układ): Wynajem 4 pokoi jednoosobowych: 1200 - 1500 zł / pokój Wynajem pokoju z osobnym wejściem (jako kawalerka): 1800 - 2000 zł Suma przychodów: ok. 6 600 zł - 8 000 zł miesięcznie Scenariusz rozwojowy (po wydzieleniu dodatkowych 2 pokoi - łącznie 7 jednostek): Wynajem 6 pokoi jednoosobowych: 1200 - 1500 zł / pokój Wynajem pokoju z osobnym wejściem (jako kawalerka): 1800 - 2000 zł Suma przychodów: ok. 9 000 zł - 11 000 Dlaczego ta inwestycja to bezpieczny zysk? 1. Brak przestojów w wynajmie: Centrum Szczecina to rejon o permanentnym deficycie dobrych pokoi na wynajem. 2. Dwie łazienki: To luksus w mieszkaniach wielopokojowych, który znacząco podnosi standard życia lokatorów i pozwala dyktować wyższe stawki czynszu. 3. Elastyczność biznesowa: Możesz zarządzać całością samodzielnie lub oddać nieruchomość w ręce firmy zarządzającej i cieszyć się całkowicie pasywnym Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Fertige Anlageimmobilie im Zentrum von Stettin - Potenzial für 11.000 PLN/Monat! Zum Verkauf steht eine äußerst rentable Immobilie mit enormem Anpassungspotenzial, gelegen im Herzen von Stettin (Szczecin). Sie ist ein ideales Angebot für Investoren, die eine sichere Anlage mit hoher Kapitalrendite (ROI) suchen. Dank der hervorragenden Lage ist eine ganzjährige Vermietung an Studenten und junge Berufstätige garantiert. Wichtige Merkmale Lage: Im Herzen von Stettin - alles ist schnell erreichbar (Universitäten, Unternehmen, öffentliche Verkehrsmittel). Aktuelle Aufteilung: 5 separate Zimmer, eine Küche und 2 vollwertige Badezimmer (ein entscheidender Vorteil bei der Zimmervermietung). Ausbaupotenzial: Die bauliche Aufteilung ermöglicht die einfache Schaffung von 2 weiteren Zimmern (insgesamt 7 Zimmer!). Einzigartige 2-in-1-Aufteilung: Eines der Zimmer verfügt über einen separaten, eigenständigen Zugang direkt vom Treppenhaus aus und kann somit als eigenständiges Studio-Apartment vermietet werden. Finanzanalyse und Rentabilität Die Immobilie wurde so konzipiert, dass der Gewinn pro Quadratmeter maximiert wird. Basisszenario (aktuelle Aufteilung): Vermietung von 4 Einzelzimmern: 1.200 - 1.500 PLN / Zimmer Vermietung des Zimmers mit separatem Eingang (als Studio-Apartment): 1.800 - 2.000 PLN Gesamteinnahmen: ca. 6.600 - 8.000 PLN pro Monat Ausbauszenario (nach Aufteilung der Fläche in zwei weitere Zimmer - insgesamt 7 Einheiten): Vermietung von 6 Einzelzimmern: 1.200 - 1.500 PLN / Zimmer Vermietung des Zimmers mit separatem Eingang (als Studio-Apartment): 1.800 - 2.000 PLN Gesamteinnahmen: ca. 9.000 - 11.000 PLN Warum ist diese Investition eine sichere Wahl? 1. Keine Vermietungsengpässe: Im Stadtzentrum von Stettin herrscht ein ständiger Mangel an gutem Wohnraum zur Miete. 2. Zwei Badezimmer: Dies ist ein Luxus bei Wohnungen mit vielen Zimmern; es steigert den Wohnkomfort für die Mieter erheblich und ermöglicht die Erzielung höherer Mieten. 3. Geschäftliche Flexibilität: Sie können d

Świnoujście, ul. Jacka Malczewskiego | niezależne wejście | 2 miejsca parkingowe | 2 balkony | punkty wodne | zaplecze sanitarne. Szukasz lokalu użytkowego na sprzedaż w Świnoujściu - gotowej przestrzeni pod gabinety medyczne, fizjoterapię, rehabilitację, psychologię, kosmetologię, kancelarię, biuro lub działalność usługową? Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 89,1 m² w Świnoujściu, położony na parterze budynku przy ul. Jacka Malczewskiego. Nieruchomość przez wiele lat wykorzystywana była do prowadzenia działalności medycznej. Jej układ, punkty wodne oraz zaplecze sanitarne zostały przygotowane właśnie z myślą o funkcji gabinetowej. To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorcy szukającego lokalu dla własnej działalności, jak i inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej w Świnoujściu. LOKAL ZAPROJEKTOWANY POD GABINETY Historia tej nieruchomości zdecydowanie wyróżnia ją na tle typowych lokali usługowych. Lokal powstał już podczas realizacji inwestycji deweloperskiej poprzez połączenie dwóch projektowanych powierzchni w jeden lokal użytkowy. Obecny układ nie jest więc rezultatem późniejszego połączenia dwóch gotowych mieszkań. Już na etapie budowy zaplanowano: pomieszczenia przeznaczone do niezależnego użytkowania, komunikację wewnętrzną, punkty wodne w każdym pomieszczeniu, zaplecze sanitarne, rozwiązania odpowiadające planowanej działalności medycznej. Po zakończeniu inwestycji nieruchomość przez wiele lat była wykorzystywana zgodnie z tym przeznaczeniem. 89,1 m² - FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA KILKU SPECJALISTÓW Układ lokalu pozwala na jednoczesne funkcjonowanie kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów. Dzięki temu nieruchomość może być interesująca m.in. jako: lokal pod gabinety lekarskie, lokal pod fizjoterapię i rehabilitację, gabinet psychologiczny lub psychoterapeutyczny, gabinet kosmetyczny lub beauty, lokal pod masaż i wellness, kancelaria prawna, kancelaria podatkowa lub księgowa, biuro projektowe, siedziba firmy, inny lokal usługowy, centrum kilku niezależnych specjalistów. Dużym atutem są istniejące punkty wodne oraz kilka stref sanitarnych, szczególnie istotne w przypadku działalności gabinetowej, medycznej, kosmetycznej czy rehabilitacyjnej. PARTER I NIEZALEŻNE WEJŚCIE Dla działalności usługowej znaczenie ma nie tylko powierzchnia, ale przede wszystkim sposób korzystania z lokalu. Tutaj mamy lokal na parterze z niezależnym wejściem, z poziomu parteru - bez barier architektonicznych. To rozwiązanie zwiększa komfort klientów i pacjentów oraz pozwala oddzielić prowadzoną działalność od typowej komunikacji części mieszkalnej budynku. 2 MIEJSCA PARKINGOWE + DODATKOWE POMIESZCZENIE DO PRZECHOWYWANIA W ramach sprzedaży oferowane są również: 2 przypisane miejsca parkingowe, pomieszczenie określone w dokumentacji jako piwnica, całe wyposażenie znajdujące się w lokalu, prawo do korzystania ze wspólnej części zielonej zgodnie z zasadami obowiązującymi na terenie nieruchomości. Wjazd na osiedle zabezpieczony jest szlabanem. Lokal posiada również dwa balkony. INFRASTRUKTURA Nieruchomość wyposażona jest m.in. w: ogrzewanie miejskie, okna PCV, podłogi laminowane, punkty wodne w pomieszczeniach, zaplecze sanitarne. Rozprowadzenie punktów wodnych oraz organizacja części sanitarnej powstały podczas realizacji inwestycji i stanowią integralną część obecnego układu. CZY MOŻNA ZROBIĆ Z NIEGO MIESZKANIA? Historia powstania lokalu daje również możliwość przeanalizowania innych scenariuszy wykorzystania nieruchomości. Ponieważ obecna powierzchnia powstała pierwotnie poprzez połączenie dwóch projektowanych powierzchni, można przeprowadzić analizę możliwości ponownego wydzielenia dwóch niezależnych części. Można również zweryfikować możliwość zmiany sposobu użytkowania lokalu na funkcję mieszkalną. Są to jednak potencjalne kierunki adaptacji, a nie deklaracja możliwości ich automatycznego przeprowadzenia. Każdy z nich wymaga odpowiedniej analizy prawnej, architektonicznej, technicznej i administracyjnej. LOKAL UŻYTKOWY W ŚWINOUJŚCIU - DOBRA KOMUNIKACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Jacka Malczews

Lokal usługowy 117 m² na parterze - dwa wejścia, wysokość 4 m - Osiedle Kasztanowe, Szczecin Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 116,99 m², położony na parterze niskiego bloku z lat 80. na osiedlu Kasztanowym. Cały parter budynku stanowi część użytkową - w sąsiedztwie działają m.in. Poczta, salon fryzjerski oraz inne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję.Okolica dynamicznie się rozwija (Załom, Kliniska), a mieszkańcy coraz częściej korzystają z usług blisko domu. Lokal daje realną przewagę konkurencyjną - idealny dla działalności, które w tej części miasta mogą działać pioniersko.Atuty nieruchomości powierzchnia 116,99 m², wysokość pomieszczeń 4 m, dwa niezależne wejścia: frontowe z przedsionkiem oraz wejście od zaplecza z małą rampą, duże witryny od strony frontowej, okna PCV, budynek ocieplony, zadbany, bez konieczności inwestycji, ogrzewanie z sieci miejskiej, czynsz ok. 750 zł (ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci, FR), instalacja elektryczna sprawna, pełna własność z KW, bez obciążeń. Układ pomieszczeńLokal składa się z: dużej sali głównej 42 m², pięciu mniejszych pomieszczeń, dwóch toalet, w księdze wieczystej widnieje łącznie 10 pomieszczeń + WC. Ściany są działowe - przestrzeń można dowolnie aranżować i dostosować do potrzeb działalności.Możliwe przeznaczenieLokal idealny pod: sklep tradycyjny lub internetowy, magazyn, hurtownię, biuro, punkt obsługi klienta, przedszkole lub żłobek, gabinety medyczne, fizjoterapeutyczne, kosmetyczne, pracownię, studio, usługi specjalistyczne. Dzięki dwóm wejściom możliwe jest prowadzenie dwóch niezależnych działalności lub stworzenie strefy klienta i zaplecza. Istnieje opcja wynajmu lokalu. Zapraszamy do prezentacji oraz na bezpłatne badanie zdolności kredytowej. Oferty wszystkich banków w jednym miejscu. Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Osak (licencja nr: 19646)-Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni około 140 m² wraz z piwnicą, położony w bardzo dobrej lokalizacji, w samym centrum Świdwina. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Lokal jest obecnie wynajmowany i funkcjonuje w nim salon fryzjerski typu barber, dzięki czemu nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla osoby zainteresowanej zakupem lokalu z funkcjonującym najmem. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dają możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dogodny dostęp dla klientów i stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Nieruchomość posiada również przestronną piwnicę o wysokości około 2,80 m, która znacząco zwiększa możliwości użytkowe lokalu. Może służyć jako zaplecze, magazyn, powierzchnia pomocnicza lub zostać wykorzystana w inny sposób, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Do dyspozycji są także dwa pomieszczenia socjalne, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości i zapewnia odpowiednie zaplecze dla pracowników. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, umożliwiające wygodne i niezależne zarządzanie temperaturą. Dzięki swojej powierzchni, układowi oraz centralnej lokalizacji nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się pod salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinety, biura, handel, działalność usługową lub inną działalność wymagającą dobrze zlokalizowanej i funkcjonalnej przestrzeni. To ciekawa propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej lokalu na własny biznes w centrum Świdwina. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()