Πώληση εμπορικών ακινήτων - Warszawa

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 93,42 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze prestiżowego, kameralnego budynku przy ul. Słomińskiego 17 w Warszawie. Lokal obecnie jest wynajmowany. Lokal jest po remoncie, wykończony w dobrym standardzie i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Przestrzeń ma charakter profesjonalny i elegancki, idealny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Do lokalu prowadzi winda, co zapewnia pełen komfort oraz dostępność dla klientów i pracowników. Cena: 18 000 zł/m² Cena całkowita: 1 681 560 zł Powierzchnia: 93,42 m² Piętro: 1 Dostęp: winda Miejsce postojowe (opcjonalnie): garaż podziemny - 60 000 zł brutto Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, prestiżowym osiedlu o wysokim standardzie (tzw. osiedle prezydenckie), co gwarantuje bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. • całodobowa ochrona • monitoring budynku i części wspólnych • w klatce schodowej znajdują się wyłącznie dwa lokale na jednym piętrze • cicha i spokojna przestrzeń sprzyjająca pracy i obsłudze klientów • klimatyzacja • przygotowana infrastruktura biurowa • rozprowadzone okablowanie strukturalne (sieć komputerowa, internet, stanowiska pracy) • nowoczesne instalacje • możliwość rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych Lokal doskonale sprawdzi się jako: • gabinety lekarskie lub terapeutyczne • kancelaria notarialna, prawna lub podatkowa • biuro księgowe, projektowe, IT lub consultingowe • siedziba firmy lub działalność usługowa Układ lokalu pozwala na elastyczną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. możliwość wystąpienia o zmianę przeznaczenia lokalu na mieszkalne, co stwarza potencjał uzyskania atrakcyjnego, 4-pokojowego mieszkania inwestycyjnego W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Avenue Estate oferuje nieruchomość komercyjną z długoletnią umową najmu oraz wysokim ROI. Budynek wielofunkcyjny, nieprzerwanie wynajmowany od 2012. Obecnie wynajmowany pod przedszkole. Gotowy produkt inwestycyjny! (ENGLISH TRANSLATION BELOW) ATUTY - Najlepsza lokalizacja w Wilanowie pod działalność komercyjną: ul. Wiertnicza. Prestiżowe sąsiedztwo. - Wielofunkcyjny budynek w bardzo dobrym stanie. Idealny pod: biuro, szkołę, przedszkole lub klinikę medyczną - Widoczność od ulicy - Nieruchomość oferująca dalsze możliwości rozbudowy - Całkowicie pasywna inwestycja z ROI ponad 8%. - Renomowany najemca prowadzący działalność w przedmiotowej nieruchomości od 2015 - Umowa na długi okres czasu. Z uwagi na poszanowanie działalności najemcy po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. - Sprzedaż bez VAT NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość z dużą działką blisko 900m2, z licznymi miejscami parkingowymi oraz w prestiżowej lokalizacji. Na działce obowiązuje MPZP: UMN (usługi) oraz MN (zabudowa jednorodzinna). Budynek o powierzchni użytkowej ponad 420m2, z możliwością dalszej rozbudowy. Idealny pod: - Sklep/ Showroom - Biuro - Placówkę edukacyjną - Działalności eventową - Klinikę medyczną Obecnie przystosowany pod działalność przedszkolną. Budynek w świetnym stanie technicznym. Z zainstalowaną klimatyzacją oraz rekuperacją. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w prestiżowym Wilanowie Królewskim. Dzielnica rezydencjonalna, obfitująca w luksusowe domy, ambasady lub szkoły prywatne. Sama ul. Wiertnicza to główna oraz ulica łącząca Sadybę, Stary Wilanów oraz Miasteczko Wilanów. Jest ona bardzo znana ze swojego komercyjnego charakteru. UMOWA NAJMU Z uwagi na poszanowanie działalności najemcy po więcej informacji dotyczących umowy zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Zapraszamy do kontaktu Avenue Estate offers a commercial property with a long-term lease and a high ROI. The multi-purpose building has been continuously leased since 2012. Currently leased to a preschool. A ready-made investment! Advantages - The best location in Wilanów for commercial activity: Wiertnicza Street. Prestigious neighborhood. - Multi-functional building in very good condition. Ideal for: offices, schools, preschools, or medical clinics. - Street visibility. - Property offers further expansion potential. - Completely passive investment with an ROI of over 8%. - Renowned tenant operating in the property since 2015. - Long-term lease. To respect the tenant's business, please contact us directly for more information. Property This property features a large plot of nearly 900m², with numerous parking spaces, and is in a prestigious location. The plot is zoned for residential use (UMN) and single-family housing (MN). The building has a usable area of ​​over 420m², with room for further expansion. Ideal for: - Shop/Showroom - Office - Educational facility - Event space - Medical clinic Currently adapted for preschool use. The building is in excellent condition. It has air conditioning and heat recovery ventilation installed. Location The property is located in the prestigious Wilanów Królewski district. A residential district, rich in luxury homes, embassies, and private schools. Wiertnicza Street itself is the main street and connects Sadyba, Stary Wilanów, and Miasteczko Wilanów. It is well-known for its commercial character. Lease Agreement To respect the tenant's business, please contact us directly for more information regarding the lease. Contact Us

Oferujemy do sprzedaży w Starym Wilanowie dwa domy bliźniacze, które mogą być siedzibą firmy na działce o powierzchni 580 m2. Każdy z domów jest o powierzchni 190 mkw. Obok domów są 3 miejsca postojowe. Oba domy mają taki sam rozkład pomieszczeń, które są na załączonym planie. Jeden z domów jest obecnie wynajmowany na biuro. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Kondygnacje naziemne : Kondygnacje podziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Powierzchnia biurowa : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Kontrola dostępu : Monitoring : Gaz : Ogrzewanie : Woda : Kanalizacja : Parking naziemny : Parking podziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku - Na sprzedaż lokal w ogromnym budynku apartamentowo-handlowym przy jednej z największej galerii handlowej! - Lokal usytuowany jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu - Parter + piętro - Lokal wykończony jak na zdjęciach - W cenie 2 miejsca w garażu podziemnym - Okolica to galeria handlowa, liczne punkty handlowo usługowe oraz apartamenty mieszkalne - Dodatkowo do ceny należy doliczyć VAT Polecam i zapraszam do kontaktu! Daniel Lenart Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal o wysokości 5m !Idealny na gabinet stomatologiczny, kosmetyczny, biuro, małe przedszkole, pracownię architektoniczną, kancelarię prawną itp. Możliwość swobodnej aranżacji, obecnie podzielony jest na otwartą przestrzeń o pow. 120 m2 i 3 pomieszczenia. 2 łazienki, aneks kuchenny. Lokal połączony z dwóch, więc można rozdzielić i wynajmować dwa odrębne. Świetna lokalizacja, między ul. Marszałkowską i Al. Jana Pawła II.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokMożliwość parkowania: takStan lokalu: Po remonciePowierzchnia użytkowa [m2]: 156Rok budowy: 1974Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Lokal usługowy - Osiedle Poznań Malarska Powierzchnia: 49,92 m² - idealny na biuro, sklep, usługi Oferujemy Państwu lokal usługowy o powierzchni 49,92 m², położony na Osiedlu Poznań Malarska. Lokal znajduje się w nowym budynku, w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, co sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

Przestronny, funkcjonalny, lokal użytkowy przeznaczony pod różnego rodzaju działalność zlokalizowany w Warszawie na Saskiej Kępie przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 53 Lokal aktualnie wynajęty. Usytuowany na parterze bezpośrednio od strony ulicy z dużymi witrynami. Powierzchnia 69.75 m2 w której znajduje się: - open space, - jedno oddzielne pomieszczenie, - kuchnia, - łazienka, - schowek. Wysokość ścian 3m. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring. Budynek z 2018 r wybudowany przez firmę DOM DEVELOPMENT. Możliwość parkowania w ulicy przed budynkiem. Pełna własność z Księgą wieczystą. Czynsz 1200 zł+ opłaty licznikowe. Cena 1.400.000 zł netto. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży lokal biurowy na Kabatach. Lokal znajduje na piątym piętrze budynku biurowego z 2000 roku. W budynku winda, recepcja, parking podziemny. PRZEZNACZENIE - biurowe, szkoleniowe. OPIS LOKALU: *Powierzchnia - 291,4m2, cała kondygnacja; * dwa wejścia do lokalu, konstrukacja słupowa umożliwia dowolną aranżację powierzchni.; * w lokalu - Klimatyzacja i ogrzewanie, system alarmowy, wideofon/domofon; *okna plastikowe, otwierane; *wysokość pomieszczeń 3m; Media: prąd, internet, kanalizacja * Miejsca parkingowe - istnieje możliwość dokupienia. Lokal bardzo ładny, doświetlony i z pięknym widokiem na na okolicę. Oferta zakupu lokalu zarówno na potrzeby własne jak i na cele inwestycyjne ( obecnie lokal wynajmowany - krótki termin wypowiedzenia umowy najmu). WARUNKI KOMECYJNE: -Cena ofertowa 14 000 PLN/M2 Sprzedaż zwolniona z podatku Vat.

For English scroll below NA SPRZEDAŻ: Dom 303 m² na Mokotowie - Biuro lub Cele Mieszkaniowe Funkcjonalny szeregowiec położony w doskonałym punkcie komunikacyjnym Mokotowa. Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna zarówno na siedzibę firmy (np. branża multimedialna), jak i dla dużej rodziny. Powierzchnia: 303 m² budynku na działce 293 m². Budynek wyposażony w klimatyzację, wnętrza do własnej aranżacji (obecnie układ biurowy/multimedialny). Możliwość zakupu nieruchomości z obecnym najemcą - gotowy produkt inwestycyjny. Wygodny podjazd, opcja przebudowy przyziemia na garaż. Cicha i bezpieczna okolica z szybkim dostępem do Metra (Metro Wilanowska 5 min spacerem) i linii autobusowych. Dojazd do Centrum: ok. 15 minut. W pobliżu zaplecze handlowe (Galeria Mokotów, CH Land) oraz tereny rekreacyjne (Park Arkadia, Dolinka Służewiecka). A spacious terraced/row house (303 sqm) set on a 293 sqm plot, located in a peaceful part of Mokotów. This property offers excellent versatility-perfect for a family home or a company headquarters (especially for multimedia/creative sectors). Key Features: Currently fitted as a residential-office space with air conditioning. Ready for renovation and custom adaptation to suit your needs. Can be purchased with an existing tenant. Features a private, well-maintained garden providing a quiet retreat. Location & Lifestyle: Enjoy the convenience of city living with full urban infrastructure nearby, including Galeria Mokotów and Land Shopping Center. Nature lovers will appreciate being just a 10-15 minute walk from the scenic Arkadia Park and Dolinka Służewiecka. Connectivity: Excellent access to all Warsaw districts via nearby Metro Wilanowska (5 min walk) and bus stations. Driving to the city center takes approx. 15 minutes. Private driveway available, with the possibility of converting the basement into a garage. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralny budynek magazynowo - biurowy mieszczący się przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki, przy ul. Modlińskiej. 1. Zagospodarowana działka o powierzchni 1646m2 zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy 2. Budynek 993,2m2 pow. użytkowej jednopiętrowy z magazynem i pomieszczeniami uzupełniającymi na parterze 706m2, i powierzchnią biurową na piętrze 287,2m2. 4. Wybrukowany plac parkingowo - manewrowy 1100m2, poza powierzchnią na której stoi budynek W obrębie placu znajduje się 30 wydzielonych miejsc parkingowych. 5. Na obiekcie wszystkie media miejskie, sieci teleinformatyczne, pomieszczenia klimatyzowane. An intimate warehouse and office building located on Białołęka's main thoroughfare, on Modlińska Street. 1. A developed plot with an area of 1,646 m² located on the front line of development 2. A single-story building with 993.2 m² of usable space, featuring a warehouse and ancillary rooms 706 m² on the ground floor and 287.2 m² of office space on the first floor. 4. A paved parking and maneuvering area of 1,100 m², excluding the area occupied by the building The area includes 30 designated parking spaces. 5. The facility is connected to all municipal utilities and telecommunications networks, and features air-conditioned rooms. The warehouse floor is hardened to 6 t/m², with a top layer of polyurethane resin. The warehouse is ventilated and heated. The facility is equipped with all municipal utilities, an alarm system, video surveillance, telecommunications networks, etc. All lights inside the building are energy-efficient Philips LED lighting 6 bathrooms-4 toilet stalls plus one shower stall. Premises intended for commercial, warehouse, and manufacturing activities. Modern solutions and materials ensure a high standard of use for the tenant. The mezzanine area is comfortable and meets all the requirements of office space. Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Powierzchnia magazynowa : Powierzchnia biurowa : Dojazd dla TIR : Plac manewrowy : Parking TIR : Wysokość składowania : Siatka słupów : Posadzka : Nośność posadzki kg/mkw. Doki : Rampy rozładunkowe : Brama poziom zero : Możliwość produkcji : Cross-dock : Wentylacja : Oświetlenie : Świetliki : Zaplecze socjalne : Kontrola dostępu : Klapy dymowe : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Teren ogrodzony : Prąd : Siła : Przydział mocy [kW] : Ogrzewanie : Woda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

English Version Below Avenue Estate prezentuje elegancki lokal biurowy o powierzchni 291,4 m², zajmujący całe 5. piętro nowoczesnego budynku przy ul. Wąwozowej. To przestrzeń oferująca prywatność, prestiż oraz pełną funkcjonalność idealną dla firm i inwestorów. ATUTY • Całe 5. piętro biurowca - pełna niezależność i wysoka prywatność • Dwa oddzielne wejścia pozwalające wydzielić strefy funkcjonalne • Reprezentacyjny układ pomieszczeń z częścią zarządczą i sekretariatem • Po generalnym remoncie - lokal w bardzo dobrym stanie technicznym • Klimatyzacja z możliwością zdalnego sterowania • Systemy automatycznego oraz zdalnego zamykania drzwi • Do 8 miejsc postojowych • Duże przeszklenia i świetne naturalne doświetlenie • Prestiżowa lokalizacja przy al. KEN NIERUCHOMOŚĆ Lokal biurowy o powierzchni 291,4 m² zajmuje całe 5. piętro kameralnego biurowca z 2000 roku. Wnętrza utrzymane są w klasycznym i eleganckim stylu, z wyraźnie wydzieloną częścią reprezentacyjną oraz zapleczem biurowym. Przestrzeń charakteryzuje się jasnymi proporcjami, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem dostosowanym do firm wymagających komfortu i prestiżu. Dwa oddzielne wejścia umożliwiają elastyczne dopasowanie przestrzeni do różnych potrzeb - od stref zarządczych po ogólnodostępne. Lokal wyposażono również w systemy automatycznego i zdalnego zamykania drzwi oraz klimatyzację sterowaną zdalnie, co podnosi poziom bezpieczeństwa i wygody. Budynek wyróżnia stonowana architektura i solidna konstrukcja, a wysokość kondygnacji sprzyja komfortowi pracy. Aktualnie lokal jest wynajmowany, co zapewnia stabilne zaplecze inwestycyjne dla nowego właściciela. ROZKŁAD • Hall i komunikacja • 2 pokoje prezesa • Sekretariat • 6 pokoi biurowych • Archiwum • Pomieszczenie gospodarcze • Kuchnia • WC damski • WC męski LOKALIZACJA Biurowiec przy ul. Wąwozowej 11 położony jest w prestiżowej i dynamicznej części Ursynowa, tuż przy Alei Komisji Edukacji Narodowej. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację, liczne udogodnienia oraz szybki dostęp do terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, banki, a także liczne punkty usługowe. Stacja metra Kabaty oddalona jest o zaledwie kilka minut spacerem, co zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Bliskość Lasu Kabackiego umożliwia korzystanie z terenów zielonych zarówno pracownikom, jak i klientom. 150 m - stacja metra Kabaty 300 m - Aleja Komisji Edukacji Narodowej / przystanki autobusowe 600 m - Las Kabacki 1,2 km - Galeria Ursynów 11,5 km - centrum Warszawy DODATKOWE INFORMACJE • powierzchnia: 291,4 m² • piętro: 5 (całe piętro) • rok budowy: 2000 • stan: po remoncie, bardzo dobry • klimatyzacja sterowana zdalnie • systemy automatycznego i zdalnego zamykania drzwi • pełne okablowanie biurowe • 8 miejsc postojowych • lokal sprzedawany z najemcami • forma własności: pełna własność To propozycja dla firm oraz inwestorów poszukujących PREMIUM przestrzeni biurowej - niezależnej, reprezentacyjnej i gotowej do natychmiastowego użytkowania. Dwa wejścia, funkcjonalny układ, nowoczesne systemy sterowania oraz prestiżowa lokalizacja czynią tę ofertę kompletną i wyjątkową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia prezentacji. ENGLISH VERSION Avenue Estate presents an elegant 291.4 m² office occupying the entire 5th floor of a modern building on Wąwozowa Street. This space offers privacy, prestige and full functionality, making it ideal for companies and investors. HIGHLIGHTS • Entire 5th floor - complete independence and high privacy • Two separate entrances allowing division into functional zones • Representative layout with executive area and reception • Fully refurbished - office in excellent technical condition • Air conditioning with remote control • Automated and remotely controlled door-locking systems • Up to 8 parking spaces • Large windows and excellent natural light • Prestigious location next to KEN Avenue PROPERTY This 291.4 m² office occupies the entire 5th floor of a boutique office building from 2000. The interiors feature a classic and elegant style

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 81 m², wynajęty pod działalność gastronomiczną. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu na warszawskim Ursynowie (Kabaty) - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i stałego ruchu klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości:

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U4, zlokalizowanego przy ul. Pokornej 2 w Warszawie - w cenionej i dobrze rozwiniętej części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Opis lokalu: - Powierzchnia: 137.92 m2 - Piętro: parter - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: lokal wynajmowany - kawiarnia (od 2025 roku) Cena sprzedaży: - 5 595 000 PLN (zwolnione z VAT) - Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu - Najemca: kocia kawiarnia - restauracja - Okres najmu: do końca 2030 roku Lokalizacja: - Lokal znajduje się przy ul. Pokornej 2, w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do kluczowych tras, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych. - Okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszych i stałym popycie na usługi gastronomiczne i handlowe. Numer oferty: 801449 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny lokal usługowy położony przy ul. Pokorna w prestiżowej inwestycji w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Lokal jest wynajęty - kawiarnia ze stabilnym najemcą, co gwarantuje stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji. • UKŁAD Lokal o powierzchni ok. 137.92 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku apartamentowego. W skład lokalu wchodzą: - przestronna sala główna z dużymi witrynami od ulicy, - zaplecze socjalne, - toaleta dla klientów, - pomieszczenie techniczne. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia świetną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. • LOKALIZACJA Ulica Pokorna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Murano, Arkadii, metra Dworzec Gdański i terenów rekreacyjnych nad Wisłą. W okolicy znajdują się liczne biura, apartamentowce, restauracje i punkty usługowe, co zapewnia duży ruch pieszy i potencjał biznesowy. • INFORMACJE DODATKOWE - Rok budowy: ok. 2015 - Rynek: wtórny - Parter z wejściem od ulicy - Duże witryny / świetna ekspozycja - Lokal klimatyzowany - Monitoring / ochrona - Umowa najmu obowiązuje do końca 2030 roku - Kawiarnia ze stabilnym najemcą • CENA Cena sprzedaży: 5 595 000 zł brutto Zastosowanie: zwolnienie z VAT • WARUNKI SPRZEDAŻY Sprzedaż możliwa wyłącznie z przejęciem obowiązującej umowy najmu z aktualnym najemcą. Lokal stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - przynosi stały dochód i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. • MEDIA I UDOGODNIENIA - Prąd - Woda - Kanalizacja - Wentylacja - Klimatyzacja Mamy w ofercie również inne lokale na sprzedaż w tym samym budynku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. To wyjątkowa oferta inwestycyjna na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych. We are pleased to present you with an attractive commercial space located on Pokorna Street in a prestigious development in the heart of Warsaw's Śródmieście district. The space is leased to a café with a stable tenant, which guarantees stable income and investment security. • LAYOUT The premises, with an area of approx. 137.92 m², are located on the ground floor of a modern apartment building. The premises include: - a spacious main room with large windows facing the street, - staff facilities, - a customer toilet, - a technical room. The entrance directly from the street provides excellent exposure and easy access for customers. • LOCATION Pokorna Street is one of the most desirable locations in Warsaw - in the immediate vicinity of the Murano complex, Arkadia, the Dworzec Gdański metro station, and recreational areas on the Vistula River. There are numerous offices, apartment buildings, restaurants, and service outlets in the area, ensuring high foot traffic and business potential. • ADDITIONAL INFORMATION - Year of construction: approx. 2015 - Market: secondary - Ground floor with entrance from the street - Large display windows / excellent exposure - Air-conditioned premises - Monitoring / security - Lease agreement valid until the end of 2030 - Café with a stable tenant • PRICE Sale price: PLN 5,595,000 gross Application: VAT exemption • TERMS OF SALE Sale possible only with the takeover of the current lease agreement with the current tenant. The premises are an excellent investment opportunity - they generate a steady income and are located in one of the best locations in Warsaw. • UTILITIES AND AMENITIES - Electricity - Water - Sewage - Ventilation - Air conditioning We also offer other units for sale in the same building Contact us for details and to arrange a viewing. This is a unique investment opportunity on the Warsaw commercial real estate market. RU Мы рады представить Вам привлекательное коммерческое помещение, расположенное на улице Покорна в престижном инвестиционном проекте в самом центре Варшавы. Помещение сдано в аренду - кафе со стабильным арендатором, что гарантирует стабильный доход и безопасность инвестиций. • ПЛАНИРОВКА Помещение площадью около 137,92 м² находится на первом этаже современного жилого здания. В состав помеще

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U10, zlokalizowanego przy ul. Pokornej 2 w Warszawie - w cenionej i dobrze rozwiniętej części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Opis lokalu: - Powierzchnia: 101.85 m2 - Piętro: parter - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: lokal wynajmowany - kawiarnia (od 2020 roku) Cena sprzedaży: - 4 295 000 PLN netto + 23% VAT - Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu - Najemca: Restauracja - Okres najmu: do 2034 Lokalizacja: - Lokal znajduje się przy ul. Pokornej 2, w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do kluczowych tras, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych. - Okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszych i stałym popycie na usługi gastronomiczne i handlowe. Numer oferty: 456503 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Przedstawiamy lokal usługowy, idealny pod działalność gastronomiczną i nie tylko, z pełnym zapleczem z systemem wentylacyjnym - kuchennym i bytowym. To przestronne miejsce o powierzchni 100 m², rozłożone na dwóch poziomach, które zapewni komfort pracy i funkcjonalność. Na poziomie zero (50 m²) znajdziesz przestronne zaplecze kuchenne, bar oraz część usługową, doskonałe do obsługi klientów i przygotowywania dań. Natomiast poziom -1 również o powierzchni 50 m², obejmuje zaplecze socjalne, toalety, bar oraz dodatkową przestrzeń usługową, co pozwala na elastyczność w organizacji działalności. Lokal zlokalizowany przy ul. Wąwozowej na Kabatach, w sąsiedztwie licznych bloków mieszkalnych, gwarantuje duży ruch potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji publicznej zapewnia wygodny dostęp dla gości i pracowników. Okolica cechuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co sprzyja działalności gastronomicznej lub innej. Zastrzegamy, że zamieszczone ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, lecz są zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Oferta 62950239 z systemu LocumNet-OnLine.

NOWOCZESNE BIURO W ŚRÓDMIEŚCIU WARSZAWY 182 m² | Po generalnym remoncie | 7 miejsc parkingowych | Metro Dworzec Gdański | Gotowe do pracy Na sprzedaż nowoczesna, w pełni wyposażona powierzchnia biurowa o powierzchni 182,17 m², położona na parterze budynku przy ul. Słomińskiego 19 w Warszawie. Lokal przeszedł generalny remont, został wykończony w wysokim standardzie i jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem. To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnej siedziby w centralnej części Warszawy i chce rozpocząć pracę bez konieczności przeprowadzania remontu czy aranżowania biura od podstaw. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu aż. Biuro znajduje się na parterze budynku przy ul. Słomińskiego, w ciągu lokali usługowych Osiedla Prezydenckiego, w rejonie al. Jana Pawła II. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się: Odległość od ścisłego centrum Warszawy wynosi około 2 km. Biuro o powierzchni znajduje się na parterze i posiada witryny o ekspozycji wschodniej. Lokal przeszedł, podczas którego wymieniono instalacje: Wnętrza zostały zaprojektowane jako funkcjonalna i komfortowa przestrzeń do pracy, łącząca niezależne gabinety, sale open space oraz przestrzenie wspólne. Biuro jest. PARKING I DODATKOWE POWIERZCHNIE Do lokalu dostępnych jest aż, co stanowi istotny atut przy tej lokalizacji. Cena jednego miejsca postojowego: Do lokalu przynależą również. Układ, standard oraz lokalizacja sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako: Osiedle Prezydenckie zostało zrealizowane w latach 1997-2000. Kompleks znajduje się w centralnej części Warszawy, w sąsiedztwie Śródmieścia, Żoliborza i Woli. Teren jest monitorowany i chroniony. Budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Zapraszam na prezentację. Tomasz Skwarek

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 86,2 mkw, położony na Gocławiu w dzielnicy Praga - Południe przy ul. Kard. A. Kakowskiego. Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu z dwoma witrynami znajduje się od osiedla sprzyjając działalnościom usługowo - handlowym. Do lokalu prowadzi mały wjazd ułatwiający rozładowanie towaru. Możliwość zaparkowania wzdłuż ulicy przed wejściem do lokalu. Lokal składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń oraz WC. Lokal z Najemcą. Od pięciu lat lokal jest wynajmowany przez znaną sieć sklepów małoformatowych. Umowa Najmu do 2030 roku. Zapraszam na prezentację! Budynek: Czteropiętrowy budynek mieszkalny z 1999 roku. Lokalizacja: Budynek w którym znajduje się lokal otoczony jest licznymi budynkami mieszkalnymi oraz apartamentowcami. Dzięki tej lokalizacji oraz położeniu lokal jest wprost idealny na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową. English description: Commercial premises with an area of 86.2 sq m for sale, located in Gocław in the Praga-Południe district at Kard. A. Kakowskiego Street. The premises are located on the ground floor of a four-story residential building. The entrance to the premises with two display windows is located on the housing estate side, which is conducive to commercial services. There is a driveway leading to the premises, which is convenient for unloading goods. Parking is available along the street in front of the entrance to the premises. The premises consist of two separate rooms and a toilet. Possible sale with the tenant. For five years, the premises have been leased by a well-known chain of small-format stores. Lease agreement until 2030. Come and see for yourself! Building: A four-story residential building from 1999. Location: The building in which the premises are located is surrounded by numerous residential buildings and apartment buildings. Thanks to this location and setting, the premises are ideal for all kinds of service activities. Podstawowe Cena netto : 1 500 000 PLN Powierzchnia : 86,20 mkw. Piętro : 0 VAT : zwolnione Cena za mkw. 17 401,39 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 4 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż dostępny jest nowoczesny lokal użytkowy o wyjątkowo wysokim standardzie, zlokalizowany w prestiżowej części warszawskiego Mokotowa. Ten urokliwy obiekt znajduje się na pierwszej linii zabudowy, co zapewnia doskonałą widoczność i ekspozycję dla potencjalnych klientów. Umieszczona na fasadzie własna reklama zewnętrzna pozwala jeszcze bardziej wyróżnić się wśród konkurencji. Nowoczesny lokal użytkowy o wysokim standardzie i powierzchni 316,20 m2 znajduje się w kameralnym budynku, w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Mokotowa. Lokal składa się z: * jednej kondygnacji naziemnej (parteru) o powierzchni 165,30 m2, * kondygnacji podziemnej o powierzchni 87,40 m2, * 63,50 m2 piwnicy, * 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Dodatkowo, przylegający do lokalu ogród stanowi idealne miejsce na chwilę relaksu czy organizację spotkań na świeżym powietrzu. To miejsce jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia, dzięki starannie zaprojektowanemu i wykończonemu wnętrzu oraz pełnej infrastrukturze niezbędnej do prowadzenia działalności. Doskonałe położenie w ruchliwej okolicy gwarantuje duży ruch klientów, a wysoki standard oraz funkcjonalność przekładają się na atrakcyjność oferty. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem lokalu o takim standardzie i potencjale, to jest to idealna okazja. Nie czekaj dłużej - skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację tego wyjątkowego obiektu. To doskonała inwestycja w przyszłość Twojej działalności. * Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe w garażu podziemnym. * Istnieje możliwość dokupienia ok. 100 m2 powierzchni. * Pomieszczenia są zatwierdzone przez Mazowiecki Państwowy Wojewódzki Inspektorat Sanitarny i spełniają wszystkie wymagania dotyczące instytucji medycznych. * Reklama zewnętrzna nie podlega żadnym opłatom ze strony firmy. Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 § 1 KC).

DOM - ATRAKCYJNA BIZNESOWO LOKALIZACJA Mokotów - niedaleko stacji metra | Budynek na cele komercyjne | Idealne na cele mieszkalne lub siedzibę firmy ***** Nieruchomość stanowi jedyny majątek spółki z o.o., która znajduje się obecnie w formalnym procesie likwidacji. Transakcja podlega procedurze zakupu udziałów spółki (share deal), co gwarantuje szybkie i sprawne przeniesienie praw własności do obiektu. Nieruchomość oraz posiadająca ją spółka są w 100% czyste - brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, praw osób trzecich czy ukrytych zobowiązań. Wspólnicy oraz likwidator zapewniają pełne wsparcie i transparentność przy procesie badania stanu prawnego (due diligence). Brak jakichkolwiek zaległości podatkowych. * Parter: recepcja, lobby, 2 pokoje biurowe, 2 salki konferencyjne, toaleta; * I piętro: hall, cztery pokoje-pracownie, gabinet, serwerownia; * II piętro: hall, 2 pracownie, gabinet, pokój socjalny; na poddaszu - archiwum; * Przyziemie: hall, 2 pracownie komputerowe, 3 pomieszczenia gospodarcze, pokój, 2 toalety, kotłownia. Okna PCV, światłowodowe łącza internetowe, sieć komputerowa strukturalna, elektroniczna kontrola dostępu do pomieszczeń, wszystkie pokoje klimatyzowane, system alarmowy w całym budynku, wnętrza przystosowane do celów biurowych oraz wymagań nagrań dźwiękowych. Podniesiona klasa energetyczna do zasilania urządzeń komputerowych. Nieruchomość oraz posiadająca ją spółka nie są obciążone żadnymi hipotekami, prawami osób trzecich ani ukrytymi zobowiązaniami. Likwidator oraz wspólnicy zapewniają pełne wsparcie przy procesie badania stanu prawnego (due diligence). Brak zaległości podatkowych. Dzięki zapisom w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, budynek idealnie nadaje się na: • Siedzibę firmy usługowej • Placówkę medyczną lub edukacyjną • Nieuciążliwą produkcję • Cele mieszkalne * Cena nieruchomości w strukturze spółki: 2 199 000 PLN bez VAT * Pełna dokumentacja finansowa spółki oraz dokumentacja dotycząca budynku. Zapraszamy na prezentację obiektu na żywo po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Broker responsible: Tomasz Romanowski (professional license No. 6919) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. The property is the sole asset of a limited liability company (sp. z o.o.) that is currently undergoing formal liquidation. The transaction is structured as a share deal, which guarantees a quick and efficient transfer of ownership rights to the property. The property and the company that owns it are 100% unencumbered-free of any mortgage liens, third-party rights, or hidden liabilities. The shareholders and the liquidator provide full support and transparency during the due diligence process. There are no outstanding tax liabilities. * Ground floor: reception area, lobby, 2 office rooms, 2 conference rooms, restroom; * First floor: hall, four workrooms, office, server room; * Second floor: hall, 2 workrooms, office, break room; in the attic-archive; * Basement: hall, 2 computer labs, 3 utility rooms, a room, 2 restrooms, boiler room. PVC windows, fiber-optic internet connections, structured computer network, electronic access control to rooms, all rooms air-conditioned, alarm system throughout the building, interiors adapted for office use and sound recording requirements. Enhanced energy efficiency rating for powering computer equipment. The property and the company that owns it are not encumbered by any mortgages, third-party rights, or hidden liabilities. The liquidator and the partners provide full support during the due diligence process. There are no tax arrears. Thanks to provisions