Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Warszawa

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy usytuowany na parterze w budynku z 2000 r, blisko CH Arkadia w Śródmieściu. Całkowita powierzchnia lokalu to 123,7m2 z witrynami od ulicy. Lokal posiada niezależne wejście z ulicy. Przestrzeń klimatyzowana, posiadająca otwierane okna. Dodatkowo mini węzeł sanitarny oraz antresolę przypominającą scenę. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Uwaga - główne pomieszczenie wysokie na 3,6 m. Budynek monitorowany z całodobową ochroną. Okolica doskonale skomunikowana, bezpośrednio przy budynku linie tramwajowe i autobusowe, do stacji metra Dworzec Gdański zaledwie 700 m. Łatwy wyjazd na trasy S7 i S8, do lotniska Chopina ok. 15 min, do ścisłego centrum 15 min. W cenie lokalu 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych miejsc parkingowych oraz pomieszczenia gospodarczego. Cena 2,3 mln, plus podatek VAT Istnieje możliwość kupienia innych lokali w tym samym budynku. Zapraszam do oglądania. Artur Worakomski Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate ma przyjemność przedstawić lokal usługowy w galerii handlowej MOKPOL na Sadybie! -ENGLISH VERSION BELOW- Atuty Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 34,3 m², usytuowany na parterze galerii handlowej MOKPOL położonej u zbiegu ulic Konstancińskiej i Świętego Bonifacego. Nieruchomość znajduje się w skrzydle kameralnej, zadbanej i atrakcyjnej wizualnie galerii handlowej. Lokal, w którym od kilku lat mieści się punkt poligraficzny podzielony jest na główne pomieszczenie o wymiarach ok. 560 x 450 cm w kształcie prostokąta, zaplecze oraz niezależną łazienkę co wyróżnia ten lokal spośród pozostałych. Na parterze budynku znajdziemy sklep spożywczy, kawiarnie, piekarnie, sklepy odzieżowe czy fryzjera. Na piętrach zaś znajdziemy pomieszczenia biurowe. Lokal ma możliwość zainstalowania kasetonu reklamowego na zewnątrz. Z uwagi na atrakcyjność obiektu, jego walory praktyczne stanowi dużą wartość inwestycyjną. Poprzedni najemcy gwarantowali stabilny dochód i długotrwałą współpracę. Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulic Świętego Bonifacego i Konstancińskiej tuż obok Powsińskiej. To handlowe centrum Sadyby, które bezpośrednio sąsiaduje z galerią Sadyba Best Mall. Dzięki lokalizacji, olbrzymiej ilości miejsc parkingowych, doskonałej siatce połączeń komunikacji publicznej z przystankami w bezpośrednim otoczeniu stanowi to atrakcyjne miejsce na usługi czy biuro. is pleased to present a commercial unit located in the MOKPOL Shopping Gallery in Sadyba. - Prime location in the commercial heart of Sadyba - Functional layout - Private bathroom - Ground floor with easy access - Excellent public transport connections The subject of sale is a commercial unit with a total area of 34.3 m², situated on the ground floor of the MOKPOL Shopping Gallery, located at the intersection of Konstancińska Street and St. Boniface Street. The property is positioned in a quiet, well-maintained, and visually attractive wing of the shopping gallery. For several years, the premises have been occupied by a printing services business. The unit consists of a main rectangular space measuring approximately 5.6 x 4.5 m, a back room, and a private bathroom, which distinguishes this property from many other commercial units in the gallery. On the ground floor of the building, there are grocery stores, cafés, bakeries, clothing shops, and a hairdresser. The upper floors are occupied by office spaces. The unit offers the possibility of installing an external advertising sign (lightbox). Due to the attractiveness of the location and the functional layout, the property represents a strong investment opportunity. Previous tenants provided stable income and long-term cooperation. The unit consists of a main rectangular space measuring approximately 5.6 x 4.5 m, a back room, a private bathroom, which distinguishes this property from many other commercial units in the gallery. On the ground floor of the building, there are grocery stores, cafés, bakeries, clothing shops, and a hairdresser. The upper floors are occupied by office spaces. The unit offers the possibility of installing an external advertising sign (lightbox). Due to the attractiveness of the location and the functional layout, the property represents a strong investment opportunity. Previous tenants provided stable income and long-term cooperation. - Main room: approx. 26 m² - Back room with kitchenette: approx. 6 m² - Bathroom: approx. 2 m² The property is located at the intersection of Świętego Bonifacego Street and Konstancińska Street, near Powsińska Street. It is the commercial center of Sadyba, directly adjacent to Sadyba Best Mall. Thanks to its location, a large number of parking spaces, and excellent public transport connections with stops in the immediate vicinity, the property is ideal for services or office use. - Administrative fee: approx. PLN 850/month + electricity according to consumption - Fiber-optic internet - Air conditioning

Euro-House - Największa baza lokali użytkowych na rynku Na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni około 3 000 m², w pełni przystosowany do prowadzenia działalności edukacyjnej. Obiekt znajduje się w dzielnicy Białołęka w Warszawie i od 10 lat jest wynajmowany stabilnemu najemcy, prowadzącemu działalność edukacyjną. • Powierzchnia użytkowa: ok. 3 000 m² • Liczba sal dydaktycznych: ponad 20 • Pełne dostosowanie do funkcji edukacyjnej • Wysoki standard techniczny i estetyczny obiektu • Budynek wyposażony w pełnowymiarową salę gimnastyczną oraz własne boisko szkolne - wyjątkowy atut wśród prywatnych placówek edukacyjnych • Nieruchomość położona na działce o dogodnym dostępie komunikacyjnym Umowa najmu zawarta na okres 15 lat z zaufanym i stabilnym najemcą. Aktualny miesięczny czynsz najmu wynosi 80 000 zł netto z coroczną podwyżką o 10 000 zł netto do wzrostu ceny do 120 000 zł netto miesięcznie, a następnie będzie indeksowany wskaźnikiem inflacji GUS. • Stabilny, długoterminowy najemca (umowa na 15 lat) • • Obiekt o wysokiej wartości użytkowej i potencjale wzrostu wartości • Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy Do podanej kwoty należy doliczyć 23% VAT. Oferta zawiera zdjęcie poglądowe. Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość.

*OFERTA cena: 860.000zł ZAMIAST 960.000zł Te 147 m2 to przestrzeń w Radomiu, którą można zaadoptować pod różne działalności, również z przeorganizowaniem ścian, przyłączy. *Czynsz ok 150zł/miesiac * wejście z ul.Żeromskiego oraz z ul.Kilińskiego * ogrzewanie elektryczne, ale jest możliwość przyłącza gazowego *światłowód w każdym pomieszczeniu *przynależne miejsce postojowe pod lokalem plus kilka ogólnodostępnych, bezpłatnych; dodatkowo możliwość płatnego parkowania od ul.Kilińskiego *w każdej chwili może być lokalem mieszkalnym, dając nowe rozwiązania dla nieruchomości Zapraszam serdecznie, sprawdzić możliwości przystosowania pod własne wyobrażenia biznesu lub mieszkania. Lokal idealny pod biuro lub gabinety specjalistyczne. Katarzyna Wlazło KK Properties

Lokal usługowy - Osiedle Poznań Malarska Powierzchnia: 54,06 m² - idealny na biuro, sklep, usługi Oferujemy Państwu lokal usługowy o powierzchni 32,47 m², położony na Osiedlu Poznań Malarska. Lokal znajduje się w nowym budynku, w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, co sprawia, że jest to doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.

SPRZEDAJEMY Lokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej części Śródmieścia - przy ul. Grzybowskiej w Warszawie. POD LUPĄ Lokal w doskonałej lokalizacji w ścisłym centrum, położony na parterze, z witrynami, z 6 miejscami parkingowymi we własności. Idealna przestrzeń dla kliniki, medycyny estetycznej, wellness, galerii, show-roomu, kancelarii czy restauracji. PO SĄSIEDZKU Grzybowska to adres doskonale znany w Warszawie. Bezpośrednie sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, licznych instytucji oraz bogata infrastruktura miejska. W bliskiej odległości znajdują się stacje metra (ONZ, Świętokrzyska), przystanki komunikacji miejskiej oraz parkingi publiczne. INNY NIŻ INNE IDEALNY DLA Przestronny lokal w ścisłym Centrum to gotowe miejsce pod działalność gastronomiczną, handlową, biurową, szkoleniową, kulturalną, medyczną (wellness, stomatologia, okulistyka, klinika medycyny estetycznej). WARTO BO Prestiżowy adres dla biznesu. W sercu dynamicznego Śródmieścia, przy ul. Grzybowskiej lokal oferuje doskonałą komunikację i otoczenie nowoczesnych inwestycji. Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji lokalu.

Przestronny, funkcjonalny, lokal użytkowy przeznaczony pod różnego rodzaju działalność zlokalizowany w Warszawie na Saskiej Kępie przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 53 Lokal aktualnie wynajęty. Usytuowany na parterze bezpośrednio od strony ulicy z dużymi witrynami. Powierzchnia 69.75 m2 w której znajduje się: - open space, - jedno oddzielne pomieszczenie, - kuchnia, - łazienka, - schowek. Wysokość ścian 3m. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring. Budynek z 2018 r wybudowany przez firmę DOM DEVELOPMENT. Możliwość parkowania w ulicy przed budynkiem. Pełna własność z Księgą wieczystą. Czynsz 1200 zł+ opłaty licznikowe. Cena 1.400.000 zł netto. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: przestrzeń piwniczna 150 m² - zabytkowy budynek w Chorzowie, ul. Zjednoczenia Prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnej przestrzeni piwnicznej o powierzchni ok. 150 m², znajdującej się w reprezentacyjnym, historycznym budynku przy ul. Zjednoczenia w Chorzowie - dawnej siedzibie Kasy Głównej Banku Śląskiego.

do wynajęcia lokal użytkowy po byłym fitness klubie z basenem i saunami. W bliskiej okolicy Górka Szczęśliwicka. Powierzchnia 765 m2, Lokal położony na kondygnacji minus 1. W lokalu basen o wymiarach 17x7m Lokal do remontu. Dodatkowo płatny czynsz 6000 zł.

Oferujemy Państwu do sprzedaży lokal użytkowy w samym sercu Śródmieścia z Najemcą. Lokal położony jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, w otoczeniu biur, sklepów, restauracji i punktów usługowych. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż klimatyczny lokal gastronomiczny w centrum Gorzowa, gotowy do użytkowania. Nieruchomość mieści się w budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy Spichrzowej na Bulwarze Wschodnim. W pełni wyposażony (w cenie meble do uzgodnienia) pod restauracje. Lokal zadbany a ceglane sklepienia nadają klimat, którego nie da się odtworzyć, aranżacja pod inny styl nie będzie problem. Tło wnętrza można zaadaptować na przykład w guście industrialnym, loftowym, skandynawskim lub minimalistycznym. Powierzchnia wynosi niecałe 93m2 na nią składają się: dwie sale, toaleta dla klientów, zaplecze socjalne, kuchnia, zmywalnia, bar. Dostępny parking bezpośrednio przed lokalem i wzdłuż ulicy. Standard: sprawny monitoring i system alarmowy, sale są klimatyzowane, dostęp do internetu, mechaniczna wentylacja. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. *WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 39570130.

Do sprzedaży lokal biurowy na Kabatach. Lokal znajduje na piątym piętrze budynku biurowego z 2000 roku. W budynku winda, recepcja, parking podziemny. PRZEZNACZENIE - biurowe, szkoleniowe. OPIS LOKALU: *Powierzchnia - 291,4m2, cała kondygnacja; * dwa wejścia do lokalu, konstrukacja słupowa umożliwia dowolną aranżację powierzchni.; * w lokalu - Klimatyzacja i ogrzewanie, system alarmowy, wideofon/domofon; *okna plastikowe, otwierane; *wysokość pomieszczeń 3m; Media: prąd, internet, kanalizacja * Miejsca parkingowe - istnieje możliwość dokupienia. Lokal bardzo ładny, doświetlony i z pięknym widokiem na na okolicę. Oferta zakupu lokalu zarówno na potrzeby własne jak i na cele inwestycyjne ( obecnie lokal wynajmowany - krótki termin wypowiedzenia umowy najmu). WARUNKI KOMECYJNE: -Cena ofertowa 14 000 PLN/M2 Sprzedaż zwolniona z podatku Vat.

For English scroll below NA SPRZEDAŻ: Dom 303 m² na Mokotowie - Biuro lub Cele Mieszkaniowe Funkcjonalny szeregowiec położony w doskonałym punkcie komunikacyjnym Mokotowa. Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna zarówno na siedzibę firmy (np. branża multimedialna), jak i dla dużej rodziny. Powierzchnia: 303 m² budynku na działce 293 m². Budynek wyposażony w klimatyzację, wnętrza do własnej aranżacji (obecnie układ biurowy/multimedialny). Możliwość zakupu nieruchomości z obecnym najemcą - gotowy produkt inwestycyjny. Wygodny podjazd, opcja przebudowy przyziemia na garaż. Cicha i bezpieczna okolica z szybkim dostępem do Metra (Metro Wilanowska 5 min spacerem) i linii autobusowych. Dojazd do Centrum: ok. 15 minut. W pobliżu zaplecze handlowe (Galeria Mokotów, CH Land) oraz tereny rekreacyjne (Park Arkadia, Dolinka Służewiecka). A spacious terraced/row house (303 sqm) set on a 293 sqm plot, located in a peaceful part of Mokotów. This property offers excellent versatility-perfect for a family home or a company headquarters (especially for multimedia/creative sectors). Key Features: Currently fitted as a residential-office space with air conditioning. Ready for renovation and custom adaptation to suit your needs. Can be purchased with an existing tenant. Features a private, well-maintained garden providing a quiet retreat. Location & Lifestyle: Enjoy the convenience of city living with full urban infrastructure nearby, including Galeria Mokotów and Land Shopping Center. Nature lovers will appreciate being just a 10-15 minute walk from the scenic Arkadia Park and Dolinka Służewiecka. Connectivity: Excellent access to all Warsaw districts via nearby Metro Wilanowska (5 min walk) and bus stations. Driving to the city center takes approx. 15 minutes. Private driveway available, with the possibility of converting the basement into a garage. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWE MIASTO | SAPIEŻYŃSKA - LOKAL W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI : : Dla kogo? Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego bezpiecznej formy lokowania kapitału. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na bardzo korzystnych warunkach przez prowadzącego studio tatuażu oraz usługi barberskie - Istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu, co zapewnia lub adaptacji lokalu pod własną działalność, np. salon beauty, biuro bądź inne usługi. Topowa lokalizacja - Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Sapieżyńska. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, alarm, przygotowanie pod monitoring. Brak ograniczeń aranżacyjnych - dostosuj przestrzeń do swoich potrzeb! Twój biznes w centrum wydarzeń. Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia. Kilka minut spacerem do Parku Traugutta, czy Ogrodu Krasińskich. Tramwaje i autobusy - w odległości zaledwie kilku minut. Wygodny dojazd samochodem. The premises are currently leased on very favorable terms to a operating a tattoo studio and barber services, with the cooperation continuing uninterrupted for There is an option to continue the existing lease agreement, ensuring or to adapt the premises for one's own business purposes, such as a beauty salon, office, or other service-based activities. Top location - Śródmieście, Nowe Miasto, Sapieżyńska Street. Air conditioning in every room, alarm, prepared for monitoring. No arrangement restrictions - adapt the space to your needs! Your business at the center of the action. The premises are located in the heart of the dynamically developing part of Śródmieście. A few minutes walk to Traugutt Park or Krasiński Garden. Trams and buses - just a few minutes away Convenient access by car. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny i atrakcyjny budynek biurowy z windą i dużym parkingiem. Doskonała lokalizacja i przestrzeń dla siedziby Twojej firmy. Parametry nieruchomości zapewniają wysoki potencjał zwrotu inwestorom. 4 kondygnacje naziemne, każda po ok 250 mkw. Każdy z poziomów składa się z: Cena netto : Powierzchnia : Działka : VAT : Rok budowy : Kondygnacje naziemne : Winda : Certyfikat zielonego budynku : Powierzchnia biurowa : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Okablowanie komputerowe : Kontrola dostępu : Monitoring : Czujniki dymu : Tryskacze : Alarm : Gaz : Ogrzewanie : Woda : Kanalizacja : Parking naziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

English Version Below Avenue Estate prezentuje elegancki lokal biurowy o powierzchni 291,4 m², zajmujący całe 5. piętro nowoczesnego budynku przy ul. Wąwozowej. To przestrzeń oferująca prywatność, prestiż oraz pełną funkcjonalność idealną dla firm i inwestorów.

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 81 m², wynajęty pod działalność gastronomiczną. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu na warszawskim Ursynowie (Kabaty) - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i stałego ruchu klientów. Najważniejsze atuty nieruchomości:

We speak PL / UKR / RU / ENG Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego U10, zlokalizowanego przy ul. Pokornej 2 w Warszawie - w cenionej i dobrze rozwiniętej części miasta, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. - Powierzchnia: 139.25 m2 - Piętro: parter - Przeznaczenie: usługi / gastronomia / handel - Stan: lokal wynajmowany - kawiarnia (od 2025 roku) - 5 595 000 PLN netto + 23% VAT - Sprzedaż wyłącznie jako transakcja inwestycyjna - z aktywną umową najmu - Najemca: kawiarnia - Okres najmu: do końca 2030 roku - Lokal znajduje się przy ul. Pokornej 2, w świetnie skomunikowanej części Warszawy, z szybkim dostępem do kluczowych tras, komunikacji miejskiej oraz licznych punktów usługowych. - Okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszych i stałym popycie na usługi gastronomiczne i handlowe. Numer oferty: 200359

Lokal użytkowy na sprzedaż - nowe osiedle In Place, Warszawa Włochy Powierzchnia: 84,20 m² + ogródek 45,93 m² Adres: ul. Instalatorów 9, Warszawa

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny lokal usługowy położony przy ul. Pokorna w prestiżowej inwestycji w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. Lokal jest wynajęty - kawiarnia ze stabilnym najemcą, co gwarantuje stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji. • Lokal o powierzchni ok. znajduje się na parterze nowoczesnego budynku apartamentowego. W skład lokalu wchodzą: - przestronna sala główna z dużymi witrynami od ulicy, - zaplecze socjalne, - toaleta dla klientów, - pomieszczenie techniczne. Wejście bezpośrednio z ulicy zapewnia świetną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów. • Ulica Pokorna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Murano, Arkadii, metra Dworzec Gdański i terenów rekreacyjnych nad Wisłą. W okolicy znajdują się liczne biura, apartamentowce, restauracje i punkty usługowe, co zapewnia duży ruch pieszy i potencjał biznesowy. • - Rok budowy: ok. 2015 - Rynek: wtórny - Parter z wejściem od ulicy - Duże witryny / świetna ekspozycja - Lokal klimatyzowany - Monitoring / ochrona - Umowa najmu obowiązuje do końca 2030 roku - Kawiarnia ze stabilnym najemcą • Cena sprzedaży: zł brutto Zastosowanie: zwolnienie z VAT • Sprzedaż możliwa wyłącznie z przejęciem obowiązującej umowy najmu z aktualnym najemcą. Lokal stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - przynosi stały dochód i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie. • - Prąd - Woda - Kanalizacja - Wentylacja - Klimatyzacja Mamy w ofercie również inne lokale na sprzedaż w tym samym budynku. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację. To wyjątkowa oferta inwestycyjna na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych. We are pleased to present you with an attractive commercial space located on Pokorna Street in a prestigious development in the heart of Warsaw's Śródmieście district. The space is leased to a café with a stable tenant, which guarantees stable income and investment security. • LAYOUT The premises, with an area of approx. 137.92 m², are located on the ground floor of a modern apartment building. The premises include: - a spacious main room with large windows facing the street, - staff facilities, - a customer toilet, - a technical room. The entrance directly from the street provides excellent exposure and easy access for customers. • LOCATION Pokorna Street is one of the most desirable locations in Warsaw - in the immediate vicinity of the Murano complex, Arkadia, the Dworzec Gdański metro station, and recreational areas on the Vistula River. There are numerous offices, apartment buildings, restaurants, and service outlets in the area, ensuring high foot traffic and business potential. • ADDITIONAL INFORMATION - Year of construction: approx. 2015 - Market: secondary - Ground floor with entrance from the street - Large display windows / excellent exposure - Air-conditioned premises - Monitoring / security - Lease agreement valid until the end of 2030 - Café with a stable tenant • PRICE Sale price: PLN 5,595,000 gross Application: VAT exemption • TERMS OF SALE Sale possible only with the takeover of the current lease agreement with the current tenant. The premises are an excellent investment opportunity - they generate a steady income and are located in one of the best locations in Warsaw. • UTILITIES AND AMENITIES - Electricity - Water - Sewage - Ventilation - Air conditioning We also offer other units for sale in the same building Contact us for details and to arrange a viewing. This is a unique investment opportunity on the Warsaw commercial real estate market. RU Мы рады представить Вам привлекательное коммерческое помещение, расположенное на улице Покорна в престижном инвестиционном проекте в самом центре Варшавы. Помещение сдано в аренду - кафе со стабильным арендатором, что гарантирует стабильный доход и безопасность инвестиций. • ПЛАНИРОВКА Помещение площадью около 137,92 м² находится на первом этаже современного жилого здания. В состав помещения входят: - просторный главный зал с большими витринами, выходящими на улицу, - социальные помещения,