Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Śródmieście

Biuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania atrakcyjny lokal użytkowy przy al. Wojska Polskiego.

Lokal użytkowy z dużą witryną, położony na parterze w Centrum. Lokal z przeznaczeniem w szczególności pod działalność handlowo-usługową.

Oferujemy na sprzedaż noy lokal użytkowy o powierzchni 84,72 mkw. Inwestycja Esencja to nowy projekt premium, w którym znajdzie się 101 apartamentów w budynku nawiązującym formą do przedwojennej, wielkomiejskiej kamienicy.

Lokal usługowy znajduje się w I etapie inwestycji Żurawie fińskiego dewelopera YIT. Lokal ma powierzchnię 94.21 m2 z czego: 57.04 m2 na parterze oraz antresola o powierzchni 37.17 m2.

Atuty: - duże witryny od strony ulicy - doskonała ekspozycja i reklama - lokal przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów - przystanek autobusowy / trolejbusowy bezpośrednio w bliskiej odległości od lokalu - szybki i wygodny dojazd samochodem - ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem - dostęp do zaplecza od strony podwórza - wygodne dostawy i logistyka - możliwość parkowania auta na zapleczu przez najemcę / właściciela - nieruchomość idealna pod inwestycję na wynajem Ulica Śląska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych głównych ulic Gdyni jej położenie na osi miasta zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się: - liczne sklepy i punkty usługowe, - biura i lokale gastronomiczne, - przystanki komunikacji miejskiej, - szybki dostęp do SKM i PKM, - główne drogi i arterie komunikacyjne miasta - dworzec Główny PKP Lokal usługowo - handlowy o pow. 140,7 m² w Gdyni przy ul. Śląskiej - jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta - jest usytuowany w parterze modernistycznej kamienicy z 1938 roku. Budynek w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji, z wybudowaną w 2021 roku nowoczesną, niezależną kotłownią, sprawnie zarządzany przez Wspólnotę. Lokalizacja, układ funkcjonalny oraz reprezentacyjna przestrzeń - wysoka kondygnacja i duże witryny okienne - sprawiają, że jego przeznaczenie jest uniwersalne - i ponadczasowe. To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na własny biznes, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem komercyjny. Funkcjonalnym rozwiązaniem jest dostęp do lokalu od strony podwórza, co w praktyce umożliwia realizowanie dostaw oraz stanowi realne alternatywne wejście do lokalu. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność związana z treningiem personalnym, dzięki czemu nieruchomość jest już częściowo przygotowana pod działalność sportową, fitness, rehabilitacyjną lub medyczną. Znajdują się pomieszczenia socjalne z szatnią, toaletami, prysznicami, co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu. Świetnie sprawdzi się pod: - studio treningu personalnego / fitness / jogi - gabinety lekarskie i rehabilitacyjne - kancelarię prawną lub notarialną - biuro / siedzibę firmy - sklep lub showroom - placówkę bankową / finansową - restaurację, kawiarnię lub inną gastronomię - dowolną działalność handlowo-usługową 140,7 m2 - wiatrołap - duża sala od ulicy - mniejsza sala lub magazyn od podwórka - zaplecze socjalne - dwie oddzielne sekcje sanitarne, każda z szatnią, toaletą i prysznicem - Mniejsza sala połączona jest wewnętrznymi, przedwojennymi, stalowymi, okrągłymi schodami z poziomem -1 o pow. 51,0m2 - połączona bezpośrednio z lokalem, przestrzeń do generalnego remontu - w latach 50 tych ubiegłego wieku znajdowała się tam kuchnia znanej marynarskiej restauracji. - możliwość zrobienia okien - obecnie są zaślepione ociepleniem budynku. - oraz piwnica. o pow. 51,0m2, która pełni funkcję dodatkowego magazynu Obecny układ parteru umożliwia wydzielenie: - czterech gabinetów lub pomieszczeń biurowych - recepcji i poczekalni - a poziom minus 1 - doświetlonej sali dowolnego przeznaczenia i toalety. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem niniejszej oferty jest możliwość zakupu połowy kamienicy o łącznej powierzchni ok. 600 metrów kwadratowych zlokalizowanej w Radomiu w pierzei ulicy Żeromskiego. Propozycja dotyczy sprzedaży działki o powierzchni 473 m2 oraz posadowionych na niej nieruchomości. Opis ogólny kamienicy Wchodzi ona w skład oryginalnej zabudowy reprezentacyjnej ulicy miasta i znajduje się w bezpośredniej bliskości znanego pomnika upamiętniającego słynne w całej Polsce wypadki z czerwca 1976 roku. Budynek został wzniesiony w latach 80-tych XIX wieku, jako obiekt trzykondygnacyjny murowany na planie litery U. Okazała elewacja frontowa budynku głównego posiada bogaty wystrój klasyczny. Trzykondygnacyjne murowane oficyny przykryte dachami jednospadowymi, posiadają prostą formę charakterystyczną dla budownictwa miejskiego tego czasu. W skład połowy Kamienicy będącej przedmiotem niniejszej oferty wchodzi 1/2 części budynku frontowego, jedna z dwóch oficyn znajdujących się w podwórku, wspólny wjazd na teren posesji (brama wjazdowa), wspólne podwórko (na którym znajdują się miejsca parkingowe), oraz połowa budynków gospodarczych znajdujących się na terenie posesji. W parterze kamienicy w części frontowej znajdują się 2 lokale usługowe, których powierzchnia wynosi odpowiednio 40 m2 oraz 38,50 m2, a w części oficyny 1 lokal usługowy o powierzchni 20 m2. Pozostałe kondygnacje to 8 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 32 m2 do 120 m2. Kamienica przy ul. Żeromskiego w Radomiu jest obiektem ogólnie dostępnym. Dotyczy to kamienicy jako budynku frontowego jak i podwórza oraz oficyn. Całość nieruchomości ma charakter otwarty. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Kamienica została w pełni odrestaurowana od strony frontowej w roku 2020. W 2013 roku przeprowadzono w całym obiekcie wymianę więźby dachowej oraz wymianę pokrycia dachu. W 2018 roku przeprowadzono w obiekcie wymianę instalacji wodno- kanalizacyjnej. Kamienica jest obiektem zabytkowym wpisanym do rejestru zabytków prawomocną decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Radomiu pod nr. rejestru 435/A/90 z dnia 15.03.1990 roku. Ponadto położona jest na obszarze układu urbanistyczno-architektonicznego miasta Radomia wpisanego do rejestru zabytków byłego woj. radomskiego prawomocną decyzją WKZ w Radomiu pod nr. rejestru 410/A/89 z dnia 14.09.1989 roku. Do dnia 31.12.2026 roku obowiązuje również zgoda Konserwatora Zabytków na przeprowadzenie remontu kamienicy zgodnie z zaakceptowanym projektem wykonanym na potrzeby złożonego przez nas wniosku o udzielenie dotacji, a która ostatecznie nie została przyznana. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś poznać więcej szczegółów, zadzwoń i umów się na prezentację. Na życzenie klienta bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem: - kredyt hipoteczny - notariusz - ubezpieczenie - świadectwo charakterystyki energetycznej Opiekun oferty: Tomasz Kozłowski CENTRUM Nieruchomości Radom tel.:

Gotowa klinika medyczna | Cesja najmu | Gdynia Świętojańska Na sprzedaż odstąpienie w pełni działającej kliniki medycznej Get Better Clinic, zlokalizowanej w ścisłym centrum Gdyni przy ul. Świętojańskiej. Placówka jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności medycznej: posiada odbiór Sanepidu oraz NFZ i może zostać przejęta bez konieczności dodatkowych inwestycji. To idealna oferta dla lekarza, inwestora medycznego lub podmiotu chcącego szybko rozpocząć działalność w prestiżowej lokalizacji. Ścisłe centrum Gdyni, ul. Świętojańska, jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Atuty lokalizacji: - bardzo duży ruch pieszy - doskonała komunikacja miejska - 1 min: przystanek autobusowy - 13 min: dworzec PKP Gdynia Główna - 14 min: plaża i bulwar nadmorski W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, sklepy, banki, apteki oraz liczne punkty usługowe. - w pełni funkcjonująca placówka medyczna - odbiór Sanepidu i NFZ - działający punkt medyczny (wcześniej punkt szczepień) - rozbudowana baza pacjentów zgodna z RODO - stała umowa reklamowa na ekranach w witrynach - możliwa do przejęcia - kwartalne przychody z reklamy nawet do 25 000 zł netto - funkcjonująca recepcja przy wejściu - możliwość kontynuacji działalności bez przerwy Dodatkowym atutem jest obecność lekarza specjalisty (medycyna wewnętrzna / leczenie boreliozy). - profesjonalna recepcja - gabinety medyczne - zaplecze socjalne - kuchnia dla personelu (lodówka, zmywarka, ekspres) - łazienki - piwnica do celów magazynowych - lekarza chcącego rozpocząć własną praktykę - kliniki chcącej otworzyć oddział w centrum Gdyni - inwestora z branży medycznej - sieci medycznej szukającej gotowej placówki Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji kliniki. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Miejsce na Twój biznes w Centrum Katowic - Lokal z witrynami w okolicy Rynku Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony w ścisłym centrum Katowic. Nieruchomość znajduje się na parterze odnowionej kamienicy, bezpośrednio przy głównych ciągach pieszych oraz 2 minuty spacerem od katowickiego Rynku. Lokal posiada wejście bezpośrednio z ulicy oraz trzy duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność działalności. To atrakcyjna propozycja dla firm usługowych, handlowych, gastronomicznych lub inwestorów szukających nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Główna sala sprzedażowa ma około 50 m² i oferuje wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest zaplecze o powierzchni około 70 m², które można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Wcześniej lokal był wykorzystywany pod działalność gastronomiczną, jednak układ pomieszczeń pozwala na stworzenie biura, showroomu, pracowni lub dodatkowej powierzchni handlowej. Całość jest funkcjonalna i daje duże możliwości aranżacyjne. • Sala główna z dużymi witrynami • Przestronne zaplecze z możliwością adaptacji • Pomieszczenia socjalne i sanitarne • Toalety dla klientów oraz personelu Nieruchomość przeszła gruntowny remont instalacji około 10 lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne oraz zamontowano własne ogrzewanie gazowe. Lokal jest sprawny technicznie i gotowy do przejęcia przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych na dachu budynku, co może obniżyć przyszłe koszty eksploatacyjne. • Powierzchnia lokalu: 120 m² • Parter odnowionej kamienicy • Wejście bezpośrednio z ulicy • Trzy duże witryny • Własne ogrzewanie gazowe • Czynsz administracyjny: 1 400 zł W pobliżu znajdują się restauracje, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie oraz liczne punkty usługowe. To oferta dla osób poszukujących lokalu z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆGabinet lekarski - Szczecin, Niebuszewo, ul. NiemierzyńskaNa sprzedaż funkcjonujący lokal medyczny o powierzchni 49,3 m², położony na parterze niskiego budynku mieszkalnego w dzielnicy Niebuszewo.Układ pomieszczeń: Dwa niezależne gabinety Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia medycznego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż lokal usługowy 159 m² - ścisłe centrum Rzeszowa Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 159 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa - przy jednej z bocznych ulic rzeszowskiego rynku. Nieruchomość mieści się w odnowionej kamienicy z 1955 roku, łącząc wyjątkowy klimat miejskiej zabudowy z komfortem prowadzenia działalności w prestiżowej lokalizacji. Mimo centralnego położenia lokal znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu, zapewniającym komfort zarówno klientom, jak i użytkownikom. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejskich miejsc parkingowych dostępnych bezpośrednio przed lokalem. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, na który składają się: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest obecnie wynajmowana, co daje możliwość przejęcia sprawdzonego najemcy oraz kontynuacji inwestycji od pierwszego dnia po zakupie. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz lokalizacji w ścisłym centrum Rzeszowa lokal posiada szerokie możliwości adaptacyjne - zarówno pod działalność gastronomiczną, usługową, rozrywkową, jak i inwestycyjną. Charakter przyziemia sprzyja stworzeniu klimatycznej przestrzeni o wyjątkowym charakterze. Brak FV Vat - sprzedaż osoba fizyczna Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście - u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy. Powierzchnia całkowita: 60,62 m² Rozkład pomieszczeń: Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika - pełna światła, bez barier architektonicznych Druga sala - dostępna po pokonaniu trzech stopni Pomieszczenie gospodarcze Pomieszczenie socjalne WC Media i wyposażenie: Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston". Rolety antywłamaniowe Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł. Nowa cena wyjściowa: 399 000 zł. Do negocjacji. To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep - doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta! Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: lokal 196 m² w Hanza Tower - I piętro, duże okna, widoczny z ulicy Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 196 m², usytuowany na 1. piętrze prestiżowego apartamentowca Hanza Tower w centrum Szczecina.

Lokal użytkowy 64 m² | Śródmieście Gliwic | Duża witryna | Parter Oferta na wyłączność Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni około 64 m², położony na parterze budynku w ścisłym centrum Gliwic. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji gwarantującej dużą ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów.

Atrakcyjna Inwestycja: Lokal 194 m² w Centrum Szczecina | ROI 9,7% Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy wykończony w wysokim standardzie, położony w samym sercu Szczecina. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z pewnym najemcą i stabilnym przepływem kapitału. Kluczowe Atuty Inwestycji: Dane Finansowe: Układ Pomieszczeń (193,66 m²) : Przestrzeń została zaprojektowana w sposób funkcjonalny, zapewniający komfortową obsługę klienta oraz zaplecze biurowe: For sale: a high-standard commercial unit designed for service-oriented businesses (including catering/gastronomy potential). The property is situated in a prime, high-traffic location in the. Investment Highlights Property Specifications The unit offers a total area of and consists of: The property includes a located directly on the main street, which can be used for commercial purposes. Why This Property? This is a stable investment with predictable cash flow and a highly reliable tenant-ideal for an investor seeking a secure commercial asset. Furthermore, the property will. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Posiadam w ofercie do sprzedaży duży lokal usługowy położony na parterze budynku wielorodzinnego w inwestycji "Zielony Bulwar". Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia potencjał pozyskania klientów oraz dobre warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. To idealne miejsce dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, lub też ciekawa propozycja dla inwestorów, którzy szukają zabezpieczenia kapitału i możliwości pozyskiwania stabilnego dochodu z najmu. Powierzchnia lokalu to 134,29 m2, na którą składają się obecnie: sala sprzedaży, zaplecze z dodatkowym wyjściem, pokój socjalny oraz toaleta. Wszystkie pomieszczenia wykończone. Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 38,59 m2 oraz dwa miejsca postojowe zewnętrzne i dwa miejsca dodatkowe. Lokal posiada dwie, duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na biuro, kancelarię, gabinet, punkt usługowy lub handlowy. Ponadto istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa mniejsze lokale. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i c.o. Atuty nieruchomości: - budynek z 2019 roku, monitorowany; - prestiżowa, centralna lokalizacja; - duży ruch pieszy i samochodowy; - parter z bezpośrednim wejściem; - witryna od strony ulicy; - funkcjonalny układ pomieszczeń; - szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Na obecną chwilę lokal jest wynajmowany. Istnieje możliwość przedłużenia umowy z nowym właścicielem. ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ! Klienci zgłaszający się do Biura Nieruchomości HOME PERFECT NIE PŁACĄ PROWIZJI! Jednocześnie zapewniamy Państwu pełną opiekę podczas całego procesu kupna, aż po podpisanie umowy, profesjonalne doradztwo, a także pomoc w uzyskaniu kredytu. Posiadamy również obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika w obrocie nieruchomościami w PZU. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andżelika Chałat (licencja nr: )

Wyjątkowy lokal inwestycyjny w sercu Częstochowy - prestiżowa lokalizacja! Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ponad 70 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Częstochowy. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale i szerokim spektrum zastosowań. Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja - centrum miasta gwarantujące stały ruch pieszy i doskonałą widoczność Powierzchnia ponad 70 m² - funkcjonalny układ umożliwiający dowolną aranżację Atrakcyjna cena: 250 000 zł Miejsce parkingowe przed budynkiem - wygoda dla klientów i właściciela Lokal usytuowany w suterenie - idealny na działalność wymagającą kameralnej atmosfery Uniwersalne przeznaczenie: Lokal wcześniej funkcjonował jako punkt gastronomiczny, co daje możliwość łatwego powrotu do tej działalności. Jednocześnie świetnie sprawdzi się jako: gabinety lekarskie lub terapeutyczne salon kosmetyczny / beauty biuro, pracownia, showroom studio usługowe według własnej koncepcji To przestrzeń, która daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - idealna dla osób z pomysłem i wizją. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twój sukces. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Częstochowie - budynek dwulokalowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 306 m², położony w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic miasta - Śródmieście. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 520 m² i stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej budynku, który łączy funkcję mieszkalną, usługową oraz dochodową. To miejsce daje możliwość jednoczesnego zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej oraz generowania stabilnego przychodu z wynajmu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest funkcjonalny podział na trzy niezależne lokale, co znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy z niezależnym wejściem od frontu budynku. Układ idealnie sprawdzi się pod biuro, gabinet, kancelarię, działalność usługową lub inną formę biznesu. 3 pomieszczenia biurowe pomieszczenie socjalne 2 WC niezależne wejście od frontu budynku Pierwsze piętro to pełnowymiarowy, komfortowy lokal mieszkalny, który może służyć właścicielowi, rodzinie lub najemcom. Przestronny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem tej części budynku jest duży balkon, który podnosi komfort użytkowania lokalu. Na poddaszu znajduje się drugi niezależny lokal mieszkalny, który doskonale sprawdzi się jako przestrzeń pod wynajem, mieszkanie dla rodziny lub kolejna część inwestycyjna. Budynek przeszedł generalny remont w 2010 roku, dzięki czemu nieruchomość jest przygotowana do użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ oraz zastosowane rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to oferta szczególnie atrakcyjna pod kątem inwestycyjnym. ściany: cegła i kamień, ocieplenie styropianem dach: blacha na rąbek stojący, izolacja z wełny mineralnej okna PCV drzwi antywłamaniowe wykończenie: gładzie, panele, gres, parkiet ogrzewanie: gazowe + kominkowe systemy bezpieczeństwa: alarm, monitoring, domofon Każdy poziom posiada osobne sterowanie ogrzewaniem, co pozwala na wygodne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi. Dodatkowym udogodnieniem są oddzielne liczniki energii elektrycznej, szczególnie istotne przy wynajmie poszczególnych lokali. Nieruchomość posiada pełne media: Działka o powierzchni 520 m² jest ogrodzona ogrodzeniem betonowo-drewnianym, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Jej wymiary to ok. 21 m x 25 m. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy ok. 80 m2 z 3 stanowiskami, co stanowi rzadko spotykany atut w tej lokalizacji i dodatkowo zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Budynek położony jest w doskonale skomunikowanej części Częstochowy - w dzielnicy Tysiąclecie. To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście, ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i przedsiębiorców. szybki dojazd do DK1 ok. 2 km, czyli ok. 3 min, do centrum Częstochowy komunikacja miejska - linie autobusowe bliskość terenów rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej Takie położenie sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla najemców mieszkaniowych, jak i osób poszukujących lokalu pod działalność usługową. funkcjonalny podział na część usługową i mieszkalną 3 niezależne lokale duży balkon na piętrze budynek gospodarczo-garażowy z 3 stanowiskami na działce niezależne wejścia i pełna prywatność lokali każdy poziom z osobnym sterowaniem ogrzewania oddzielne liczniki energii elektrycznej monitoring, alarm i domofon możliwość prowadzenia działalności i generowania dochodu z wynajmu bardzo dobra lokalizacja w dzielnicy Tysiąclecie blisko centrum i szybki dostęp do DK1 Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu finansowania. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Adrian Dąbrowski

Przestronny lokal o powierzchni 840 m², duża, przeszklona witryna, powierzchnia open space pozwalająca na elastyczną aranżację, idealne miejsce na działalność biurową, lokalizacja centrum miasta - dobrze skomunikowane miejsce. Lokal biurowo-usługowy o powierzchni 840 m² znajduje się na pierwszym piętrze 30-kondygnacyjnego budynku Hanza Tower - jednego z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych obiektów w Szczecinie. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą i stanowi ważny punkt na biznesowej mapie miasta. Powierzchnia oferowana jest w stanie deweloperskim i obejmuje przygotowane dodatkowe pomieszczenie. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska. W budynku znajdują się zarówno lokale mieszkalne, jak i przestrzenie komercyjne i usługowe. Do dyspozycji użytkowników są nowoczesne, ciche windy, trzypoziomowy parking podziemny, a także liczne udogodnienia, takie jak sala konferencyjno-bankietowa, strefa SPA z basenem oraz taras widokowy zlokalizowany na 27. piętrze. ŚWIETNA LOKALIZACJA- ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LOKALU Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)

W ofercie biura OKAZJA Nieruchomości przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta - ul. Beskidzka w Rzeszowie. Nieruchomość jest w całości wynajmowana - w budynku działają stabilni najemcy: sklep, gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny oraz biura. Obiekt posiada 3 kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe. Najważniejsze informacje: Media i udogodnienia: Dodatkowe atuty: Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako: Cena sprzedaży: 4 800 000 zł (Dodatkowo pobieramy prowizję za pośrednictwo). Dlaczego warto? Gotowy, wynajęty obiekt usługowy to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego i bezpiecznego ulokowania kapitału. Przemyślany rozkład, stały ruch klientów, pełne obłożenie najemcami, dodatkowy dochód z wynajmu parkingu oraz fotowoltaika znacząco podnoszą atrakcyjność tej oferty. Agent odpowiedzialny za ofertę: Karol Bać

Do sprzedaży lokal o powierzchni 67m2, położony na parterze bloku przy ul. Bóżnicznej. Nieruchomość posiada: wejście bezpośrednio z chodnika witrynę wystawową Lokal wymaga remontu, dzięki czemu będzie można zaadoptować go pod dowolną działalność. Obecnie ogrzewany nagrzewnicami elektrycznymi oraz kominkiem. Bardzo dobra lokalizacja. Parking pod blokiem na chodniku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()