Commercial real estate for sale - Śródmieście

W ofercie lokal przystosowany do wykonywania usług medycznych, łatwo zaadoptować na Barbera - Salon Fryzjerski (możliwe, biuro, kancelarie, fryzjerstwo) w którym znajdują się gabinety: USG, stomatologiczny oraz zabiegowy, oraz gabinet z łazienką pozwalający na wiele innych specjalizacji. Na powierzchnię lokalu składają się: * nowoczesna poczekalnia wraz z recepcją (17,6 m2); * duży gabinet zabiegowy (20,9 m2); * sterylizatornia (2,6), która jest pomieszczeniem przechodnim, łączącym gabinet zabiegowy z gabinetem stomatologicznym; * gabinet stomatologiczny (14,5 m2) * wc pacjentów (3,6 m2) * gabinet kosmetyczny (15,1 m2) wraz z łazienką dla klientów (3 m2) * pomieszczenie socjalne (3,9 m2) + wc personelu (3,26 m2) * pomieszczenie porządkowe/piec CO (3,5 m2) * korytarz (5,8 m2) * schody żelbetowe (5,2 m2) Każdy z gabinetów ma osobne wejście, dzięki czemu jest zachowana prywatność pacjentów. Lokal jest zrobiony w nowoczesnym stylu. Nieruchomość posiada: 1. Zgodę na eksploatację kotła parowego sterylizatora STS17, wydaną przez Urząd Dozoru Technicznego oddz. terenowy w Szczecinie z dnia 25.11.2020 r. 2. Certyfikat okresowego przeglądu technicznego (kontroli i konserwacji) oraz testy bezpieczeństwa elektrycznego dotyczące aparatu USG Aplio 300 TUS-A300 - ważne do czerwca 2021 r. 3.Opinię Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego, nie wnoszącą sprzeciwu do użytkowania lokalu do usług medyczno- kosmetycznych, z dnia 04.11.2010 r. 4. Decyzję zezwolenia na uruchomienie pracowni rentgenowskiej ze stomatologicznym aparatem do zdjęć wewnątrzustnych oraz na stosowanie w/w aparatu w w/w pracowni wydane przez Zachodniopomorski Państwowy Wojewódzki Inspektor Sanitarny w Szczecinie, z dnia 17.01.2014 r. 5. Zaświadczenie o wpisie do rejestru podmiotów leczniczych

Masz pytania dotyczące tej nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji. Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

W razie pytań proszę uprzejmie dzwonić od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8-22, także w weekendy. Prezentacja nieruchomości możliwa cały tydzień. Na sprzedaż (PO KAPIATLNYM REMONCIE) wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 357,44 atrakcyjnie zlokalizowany przy ulicy Orzeszkowej, położony na dużej działce o powierzchni 1192 m.2. Koszty aktu notarialnego ponosi Kupujący. Serdecznie zapraszam do współpracy. Właściciel zlecając nam sprzedaż swojej nieruchomości nie ponosi żadnych kosztów ani opłat. Nieruchomości swoich klientów wraz z dodatkowym promowaniem wystawiam na najważniejszych portalach internetowych: OTODOM, Olx, Nieruchomości on-line. W pełni profesjonalna prezentacja oferty. Zdjęcia nieruchomości wykonane przez zawodowego fotografa są tylko podstawową. Najważniejszą częścią prezentacji jest profesjonalny film wnętrza nieruchomości oraz film i zdjęcia okolicy wykonany dronem. Każdej osobie zainteresowanej wysyłam niezwłocznie film oferty. Pełna obsługa prawna. Pomagam bezpłatnie w przygotowaniu wszystkich dokumentów. Współpracuję bezpośrednio z renomowanymi Notariuszami. W razie sytuacji nadzwyczajnej mogę zorganizować termin aktu notarialnego nawet w Niedzielę. Wszystkie osoby zainteresowane Państwa ofertami mogę dzwonić do mnie z każdym pytaniem przez cały tydzień w godzinach 8-22. Prezentacje przeprowadzam przez cały tydzień w godzinach 8-22 (także w weekendy) Opinie moich klientów można w Internecie zobaczyć na Gowork. Języki obce Angielski, Niemiecki, Rosyjski Serdecznie Pozdrawiam Centrum Nieruchomości Marek Józefczyk

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z lokalem użytkowym [Pełna własność] 3-pokojowy lokal niemieszkalny o powierzchni 89,69 m2, w układzie 1-stronnym, położony na parterze w budynku z roku 1906 przy ulicy Małkowskiego 7, zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową (zarządca Cesja) Układ lokalu Pokój Pokój Pokój Oddzielna kuchnia Łazienka (wc, umywalka) Przedpokój Ogrzewanie i woda: piec gazowy Czynsz: ok. 450 zł Składowe: - Zarządzanie L.U. - Woda i odprowadzanie ścieków L.U. (zaliczka) - Wywóz nieczystości L.U. - Utrzymanie części wspólnych nieruchomości L.U. (zaliczka) - Fundusz remontowy L.U. Dodatkowo media: prąd, gaz, woda według zużycia Podatek od nieruchomości: ok. 3000 zł/rok Opłata przekształceniowa Piec gazowy - dwu obiegowy - ARISTON Dodatkowe opcje: Miejsca parkingowe dostępne przed lokalem (strefa płatnego parkowania A) Parking podziemny w pobliżu Informacje dodatkowe: Lokal po generalnym remoncie w 2022 roku (nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna) Stan bardzo dobry, świeżo odświeżony Przeznaczenie: biuro, usługi Kuchnia: wyposażona w szafki Łazienka: wc, umywalka Ściany: gładzie Podłogi: wykładzina Okna: duże witryny, rolety antywłamaniowe Alarm: tak Wejście bezpośrednio z ulicy (front budynku) Lokalizacja: ścisłe centrum, blisko Plac Zgody, Deptak Bogusława, Galeria Kupiec Klatka schodowa / budynek: kamienica po remoncie, nieocieplona Opis według KW: POKÓJ - 3, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ - 1, powierzchnia 89,6900 M2 Okiem agenta' To idealna propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu w ścisłym centrum miasta. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie, co sprawia, że przestrzeń jest przyjazna zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności - od biura po usługi. Sprawdź, czy ten lokal idealnie pasuje do Twojego biznesu - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż funkcjonalny lokal niemieszkalny, położony na parterze budynku, przy ul. Niemcewicza. Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób umożliwiający wygodną organizację stanowisk pracy oraz obsługę klientów. Jasne wnętrze, duże okno oraz estetyczne wykończenie sprawiają, że nieruchomość prezentuje się profesjonalnie i przyjaźnie. Dodatkowym atutem jest wejście z poziomu chodnika, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność prowadzonej działalności. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bliskość zabudowy mieszkaniowej ora łatwy dostęp dla pieszych zwiększają potencjał prowadzenia działalności. Wejście od strony ulicy zapewnia dobrą ekspozycję lokalu. Na metraż 34,6 m2 składają się: sala główna, sala dodatkowa/zaplecze WC Ważne informacje: forma własności: spółdzielcze prawo do lokalu czynsz: ok. 650 zł. prąd wg zużycia na witrynie zamontowana roleta antywłamaniowa Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet beauty, punkt usługowy czy siedzibę firmy, Zapraszam na prezentację, oferta na WYŁĄCZNOŚĆ. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczecin, Centrum, Plac Odrodzenia, lokal na biuro, usługowy, parter, witryny, przy ulicy. Na wynajem elegancki lokal 120 m2 z reprezentacyjną witryną na parterze, przy głównej ulicy w ścisłym centrum Szczecina (blisko placu Grunwaldzkiego). Składa się z 3 dużych sal, każda z zapleczem socjalno-magazynowym i w.c. Wnętrze stylowo zaaranżowane z zachowaną piękną sztukaterią na sufitach i z dużymi lustrami. Może funkcjonować również jako dwa równorzędne, niezależne lokale z osobnymi wejściami i witrynami. Jest możliwość najmu niezależnej części lokalu. Doskonale nadaje się na biuro, sklep, kancelarię, salon fryzjersko-kosmetyczny lub studio tatuażu. Czynsz administracyjny (aktualnie 550 zł) plus gaz i energia elektryczna wg zużycia. Ogrzewanie i woda z pieca gazowego. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. Wolny od 1 listopada.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer Skontaktuj się.

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 35 m². Zbudowany w 2025 roku, znajduje się na parterze bloku do którego przynależy ogródek letni wpisany w KW. Lokal wyposażony jest w media: woda, prąd oraz kanalizacja. Dodatkowe zabezpieczenia to monitoring oraz ochrona. Lokalizacja w Śródmieściu Szczecina zapewnia doskonały dostęp do atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. W pobliżu znajdują się: kina i teatry, takie jak "Opera na Zamku" i "Kino Zamek" restauracje i kawiarnie, m.in. "The Greek Ouzeri" i "Bulwary Café" szkoły oraz uczelnie wyższe, w tym Pomorski Uniwersytet Medyczny przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia dojazd w każdy zakątek miasta Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację lokal Wystawiam fakturę VAT, podana cena jest ceną brutto.

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną, 4-piętrową kamienicę,usytuowaną w samym sercu Starego Miasta,przy ulicy Nowy Rynek 3.Budynek z 2001 roku,posadowiony jest na działce 43/44 o powierzchni 173 mkw.Na powierzchnię użytkową 869 mkw składają się: piwnica-132 mkw (obecnie wynajęta) parter-137 mkw parter,pomieszczenie oddzielne (recepcja)-19 mkw I piętro-150 mkw II piętro-148 mkw III piętro-145 mkw poddasze-137 mkw plus antresola. Ogrzewanie i woda miejska,światłowód,monitoring. Możliwość zamontowania wewnętrznej windy (koszt ok.300 tysięcy).Na życzenie wysyłamy projekt i wizualizację. Cześć kamienicy, posiada klimatyzację, osobne pomieszczenie w którym znajduje się serwerownia. Cena 7 mln 190 tys zł. Oferta na wyłączność.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację. Szczegółowe informacje pod numerem telefonu.

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 137,37 m², zlokalizowany przy ul. Krzywoustego 16 w ścisłym centrum Szczecina. Wyremontowany lokal. Jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na: restaurację lub jadłodajnię, kawiarnię, kancelarię prawną, biuro, salon beauty lub kosmetyczny, gabinet usługowy, sklep lub inną działalność handlowo-usługową. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 148 m², świetna lokalizacja - ul. Krzywoustego 16, centrum Szczecina, lokal po remoncie, gotowy do użytkowania, 2 łazienki - osobna dla klientów oraz dla personelu, duże, efektowne witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu, bardzo duży ruch pieszych przez cały dzień, lokal znajduje się przy jednym z głównych przystanków autobusowych, w bezpośrednim sąsiedztwie powstał nowoczesny parking wielopoziomowy w Kwartale 36, co znacząco zwiększa dostępność dla klientów. Dzięki znakomitej ekspozycji oraz prestiżowej lokalizacji lokal oferuje ogromny potencjał biznesowy. Duże witryny umożliwiają atrakcyjną aranżację i skuteczne wyeksponowanie oferty, przyciągając uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w lokal użytkowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Szczecina

Lokal użytkowy narożny, dobrze wyeksponowany, przy ruchliwej ulicy. Długość frontu ok.30- 40m. Dwa niezależne wejścia z ulicy (duże drzwi pojedyncze i podwójne profil aluminiowy), kilka dużych okien na ulicę. Wejście prawie z poziomu ulicy (1 schodek). Kilka pomieszczeń o różnych powierzchniach; możliwość uzyskania jednej sali sprzedaży o pow. ok. 150m2, gotowe zaplecze socjalno -magazynowe (obecnie biuro) o pow. 35m2. Nowa instalacja grzewcza i piec gazowy, nowa instalacja elektryczna, wentylacja, klimatyzacja. Lokal może być podzielony na 2 mniejsze: 105m2 i 133m2 ( z antresolą 30m2). 2 niezależne wejścia, 2 niezależne węzły sanitarne, zaplecza socjalne, możliwość samodzielnego rozliczenia ogrzewania (2 obiegi grzewcze z podziałem ciepła). Znane miejsce w śródmieściu o dużym przepływie ruchu pieszego i samochodów. Kilka linii tramwajowych przejeżdża w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Idealne miejsce na sklep, usługi lub gastronomię. Do użytkowania ogrodzony ogródek o pow. ok. 100m2 (może być używany jako parking). Lokal obecnie wynajęty stabilnej firmie. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy przystosowany do działalności medycznej położony na parterze w kamienicy w centrum miasta ul.Pocztowa ( lokal był przez ostatnie 13 lat wynajmowany pod gabinet stomatologiczny). Lokal czysty, zadbany składa się z dużego gabinetu, poczekalni, dwóch pomieszczeń, kuchni oraz dwóch toalet dla pacjentów i dla personelu. Wejście bezpośrednio z ulicy. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz administracyjny 784 zł. Lokal wolny od zaraz. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych (podstrefa czerwona A) Polecam ze względu na dobrą lokalizację, blisko środków komunikacji miejskiej. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Poćwiardowski (licencja nr: 6342)

Oferta sprzedaży unikalnego lokalu o pow. 180 m² w stylu secesyjnym, położonego w centrum Szczecina, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta co stanowi istotny atut nieruchomości. To lokalizacja, która podkreśla profesjonalizm, wiarygodność i rangę prowadzonej działalności, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp dla klientów oraz partnerów biznesowych. Bliskość instytucji państwowych, urzędów, a także licznych punktów usługowych tworzy naturalne otoczenie dla prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności biurowej, w tym prawniczej. To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej, doskonale zlokalizowanej przestrzeni, która stanie się profesjonalną i reprezentacyjną siedzibą firmy. Nieruchomość usytuowana frontalnie, na parterze w zadbanej kamienicy, komfortowe wejście bezpośrednio z ulicy (dodatkowe w bramie), duże możliwości ekspozycji widocznego szyldu i reklamy firmy. Powierzchnia 180 m², w tym cztery obszerne pokoje gabinetowe, zaplecze socjalno-sanitarne w postaci kuchni i toalety oraz osobne pomieszczenie magazynowe (serwerownia), daje szerokie możliwości aranżacyjne pozwalające na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni odpowiadającej potrzebom nowoczesnej siedziby firmy. Wyjątkowe i eleganckie wnętrze w charakterze secesyjnym tworzące spójną całość, takie detale jak zabytkowe piece, odrestaurowane okna i oryginalna stolarka, przedwojenne dębowe parkiety i sztukaterie tworzą niepowtarzalny klimat. Wysoki standard oraz stan techniczny nieruchomości. Aktualnie w lokalu wieloletni najemca (możliwość przejęcia), co przy założeniu inwestycyjnym daje gwarancję korzystnego i stabilnego źródła dochodów. Koszty utrzymania to 830 zł miesięcznie (czynsz administracyjny), dodatkowo gaz (ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego) i prąd wg zużycia. Oferta skierowana jest zarówno do właścicieli kancelarii planujących rozwój i przeniesienie działalności do nowej siedziby, jak i do inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w ścisłym centrum Szczecina. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.: :KONTAKT DO AGENTA Bartłomiej Katarzyński667 125 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

LOKAL USŁUGOWY 124,74 m² | CENTRUM SZCZECINA | KAMIENICA Z WINDĄ | JAGIELLOŃSKA 85 WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA BIZNES, KLINIKĘ, GABINETY LUB PRESTIŻOWE BIURO - DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM SZCZECINA! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 124,74 m², zlokalizowana na 4 piętrze przy ul. Jagiellońskiej 85 w Szczecinie, w pięknej, starannie odrestaurowanej kamienicy wyposażonej w cichobieżną windę. Obecnie funkcjonuje tutaj Vizmedica Clinic - kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii, dzięki czemu nieruchomość posiada już funkcjonalny, przemyślany układ przystosowany do działalności usługowej i specjalistycznej. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może nadal funkcjonować jako: - klinika medycyny estetycznej, - centrum kosmetologii i usług beauty, - gabinety lekarskie i specjalistyczne, - centrum rehabilitacji lub terapii, - kancelaria prawna lub notarialna, - biuro rachunkowe lub doradcze, - siedziba firmy, - reprezentacyjne biuro, - przestrzeń pod wynajem gabinetów dla niezależnych specjalistów. Dzięki obecnemu układowi pomieszczeń lokal może być wykorzystywany przez jedną firmę lub podzielony funkcjonalnie na kilka niezależnych przestrzeni do pracy. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejących umów najmu części gabinetów. To interesująca propozycja dla inwestora, który chciałby kontynuować model wynajmu poszczególnych pomieszczeń i uzyskiwać przychody z najmu. FUNKCJONALNY UKŁAD - 124,74 m² Lokal składa się z: - 5 funkcjonalnych, niezależnych gabinetów, - recepcji, - pomieszczenia socjalnego dla personelu, - szatni, - dużej toalety z bidetem, - dodatkowego, przestronnego magazynu z bezpośrednim wejściem z toalety, - komunikacji zapewniającej wygodne korzystanie z całej przestrzeni. W gabinetach znajdują się mobilne zlewy zapewniające dostęp do wody. STANDARD, WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA Nieruchomość wyposażona jest w: - klimatyzację w każdym pomieszczeniu, sterowaną za pomocą aplikacji w telefonie, - niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach, - dostęp do światłowodu Orange, - rozsuwane drzwi wejściowe do budynku otwierane na fotokomórkę, - monitoring budynku, - podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, - windę cichobieżną. OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA - Ogrzewanie gazowe. - Piec niemieckiej marki Brötje Heizung, wymieniony około 5 lat temu. - Możliwość ogrzewania pomieszczeń za pomocą klimatyzacji, co w dotychczasowym użytkowaniu okazuje się bardziej ekonomicznym rozwiązaniem. - Orientacyjny miesięczny koszt ogrzewania klimatyzacją: około 900 zł. - Czynsz administracyjny do zarządcy: około 1200 zł miesięcznie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM SZCZECINA, UL. JAGIELLOŃSKA 85 WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI - Powierzchnia: 124,74 m². - Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość posiadająca księgę wieczystą. - Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość stanowi lokal mieszkalny. - Obecnie lokal jest wykorzystywany jako kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii. - Wyposażenie gabinetów i pozostałe wyposażenie może zostać sprzedane dodatkowo - warunki do indywidualnego uzgodnienia. - Marka Vizmedica Clinic oraz prowadzona działalność nie są przedmiotem sprzedaży. - Istnieje możliwość uzgodnienia przejęcia obowiązujących umów najmu części gabinetów. Ta oferta daje wiele możliwości i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnego charakteru prowadzonej działalności. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni wyposażone biuro o powierzchni 111m2 położone na 1 piętrze w kamienicy przy ul. Bogurodzicy przy Kaskadzie. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, obejmujący kompleksową modernizację najważniejszych elementów technicznych i wykończeniowych. W ramach przeprowadzonych prac wymieniono m.in. instalację elektryczną i hydrauliczną, grzejniki oraz okna. Dzięki przeprowadzonym modernizacjom nieruchomość zyskała nową jakość, a jej stan techniczny i estetyczny uległ znaczącej poprawie. Całość została odświeżona z dbałością o komfort i funkcjonalność przyszłych mieszkańców. Na powierzchnię całego biura o powierzchni 111m2 składa się: - duży pokój z miejscem pracy dla 6 osób. Wyposażony w biurka, osłonki zagłuszające, fotele, dystrybutor wody, szafy na dokumenty. - obok znajdziemy piękną salę konferencyjną z odrestaurowaną ścianką z cegieł, dużym stołem z możliwością rozstawienia, telewizorem i przyłączem multimedialnym do robienia prezentacji. - do dyspozycji Najemcy pozostaje także mniejsze biuro, które przystosowane jest do pracy dla 3 osób (3 stanowiska) z miejscem na wypoczynek. - dodatkowo duży gabinet "szefa" bądź kolejne pomieszczenie do rozstawienia stanowisk pracy. - lokalu znajduje się także w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Lokal położony na 1 piętrze kamienicy z odremontowaną klatką schodową. Lokalizacja w samym centrum umożliwia łatwe dotarcie z każdej części miasta i czyni ulicę Bogurodzicy idealnym miejscem dla Ciebie lub Twojego zespołu. Możesz liczyć na: - komfortową, umeblowaną przestrzeń do pracy - szybkie i stabilne łącze internetowe, światłowód - w pełni wyposażoną kuchnię (ekspres, lodówka, mikrofalówka) - salę konferencyjną - wysoki standard wykończenia powierzchni biurowej - założoną i sprawną instalacje alarmową, a także przeciwpożarową Cena; 1 099 000 zł. Zapraszam na prezentację! Mateusz Sadocha tel. Skontaktuj się GOLDEN HAWK Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Najpiękniejsza secesyjna kamienica Szczecina, ul. Św. Wojciecha 1. W samym sercu miasta, z dala od zgiełku ulicy, z widokiem na podwórko z fontanną. Parter, wejście do klatki z dziedzińca kamienicy. Lokal usługowy. Na powierzchnię 80,66 m2 składa się: - duże, otwarte pomieszczenie - sala / możliwość podzielenia na 2-3 pomieszczenia - osobny pokój/gabinet - łazienka z wc, - pomieszczenie socjalne/ kuchnia - duży szeroki holl z recepcją Lokal kilka lat temu przeszedł generalny remont, stan bardzo dobry. Ogrzewanie C.O miejskie, ciepła woda - piec gazowy. Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej wynosi 1570 zł/ zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, sprzątanie, FR. Dodatkowe opłaty prąd i gaz. Parking dla klientów ogólnodostępny, na ulicy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingi podziemnym, obok budynku. Jeżeli jesteś zainteresowany zadzwoń - umów się na prezentację, 7 dni w tygodniu. Oferta na wyłączność w naszym biurze. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal usługowy w Śródmieściu Szczecina | 35 m² Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 35 m², zlokalizowany na parterze budynku z 2025 roku, w szczecińskim Śródmieściu. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność oraz inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości komercyjnych. Funkcjonalność i dodatkowe udogodnienia Lokal wyposażony jest w dostęp do wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek letni, ujawniony w księdze wieczystej, który zwiększa możliwości wykorzystania przestrzeni. Budynek objęty jest monitoringiem i ochroną, co zapewnia dodatkowy poziom bezpieczeństwa. Atrakcyjna lokalizacja Położenie w Śródmieściu zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, punktów handlowo-usługowych, lokali gastronomicznych oraz placówek edukacyjnych. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. Centralna lokalizacja może stanowić istotny atut dla działalności wymagającej dobrej dostępności i kontaktu z klientem. Potencjał inwestycyjny Nowoczesny budynek, funkcjonalna powierzchnia oraz dodatkowy ogródek sprawiają, że lokal warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycję kapitałową. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy w samym centrym Szczecina przy ul Jagiellońskiej 17 - dawny złotnik z kantorem 35 m2 powierzchni w skład której wchodzi: -główna sala sprzedaży z bezpiecznymi gablotami -pomieszczenie z dużym sejfem oraz wyposażeniem kantoru -zaplecze -toaleta System alarmowy oraz monitoring Rolety antywłamaniowe Ogrzewanie gazowe Czynsz do Zarządcy ok 400 zł Całe wyposażenie w cenie JEŻELI NABYWCA ZDECYDUJE SIĘ NA KONTYNUACJĘ DOTYCHCZASOWEJ DZIAŁALNOŚCI JEST MOŻLIWE PRZESZKOLENIE Z BRANŻY PRZEZ POPRZEDNIEGO WŁAŚCICIELA Zapraszam na prezentację

Gotowy biznes gastronomiczny na sprzedaż | Szczecin, dworzec PKS | Pełne wyposażenie Cena: 100 000 zł do negocjacji Na sprzedaż w pełni wyposażony, funkcjonujący punkt gastronomiczny, zlokalizowany w strategicznym miejscu na terenie dworca PKS w Szczecinie. To wyjątkowa propozycja dla osób planujących rozpoczęcie działalności w branży gastronomicznej, jak również dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu z istniejącą bazą klientów i możliwością kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest kompletnie wyposażony punkt gastronomiczny wraz z infrastrukturą, zabudowanym tarasem o powierzchni 12 m² oraz zapleczem niezbędnym do prowadzenia działalności. Lokal funkcjonuje, posiada historię sprzedaży, wypracowaną bazę klientów oraz sprawdzony model operacyjny. Lokalizacja Punkt znajduje się na terenie dworca PKS w Szczecinie, w miejscu o dużym potencjale handlowym, związanym z codziennym ruchem podróżnych oraz osób korzystających z infrastruktury dworcowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanej grupy potencjalnych klientów i stwarza dogodne warunki do prowadzenia sprzedaży gastronomicznej zarówno na miejscu, jak i na wynos. Co obejmuje cena sprzedaży? W ramach transakcji nabywca otrzymuje kompletnie przygotowany do prowadzenia działalności punkt gastronomiczny wraz z wyposażeniem i zapleczem technicznym. W skład oferty wchodzą między innymi: • Profesjonalne grille i rożen do przygotowywania mięsa • Lodówki, zamrażarka oraz witryna chłodnicza • Meble i wyposażenie gastronomiczne ze stali nierdzewnej • Pozostałe urządzenia oraz akcesoria niezbędne do prowadzenia działalności • System monitoringu • Zabudowany taras o powierzchni 12 m², stanowiący dodatkową przestrzeń dla klientów • Gazowy ogrzewacz tarasowy • Możliwość korzystania z dodatkowego pomieszczenia magazynowego na terenie dworca • Powierzchnia reklamowa na magazynie, bez dodatkowych opłat • Gotowe menu, sprawdzone receptury oraz kontakty do dostawców • Możliwość przejęcia istniejących kanałów komunikacji w mediach społecznościowych • Wsparcie organizacyjne i szkolenie przy przekazaniu działalności Na szczególną uwagę zasługuje zabudowany taras o powierzchni 12 m², którego wykonanie wiązało się z nakładami wynoszącymi około 60 000 zł. Konstrukcja stanowi własność sprzedającego i jest objęta ofertą. Koszty prowadzenia działalności Niewątpliwym atutem inwestycji są stosunkowo niskie koszty podstawowego najmu w odniesieniu do lokalizacji i zakresu dostępnej infrastruktury. • Czynsz najmu punktu gastronomicznego: 1 200 zł netto + VAT miesięcznie • Łączny deklarowany koszt najmu punktu i energii elektrycznej: około 4 300 zł miesięcznie • Dodatkowe pomieszczenie magazynowe: 500 zł netto + VAT miesięcznie • Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony Warunki kontynuowania najmu przez nowego operatora wymagają uzgodnienia z wynajmującym. Potencjał inwestycyjny Oferta stanowi interesującą alternatywę dla tworzenia punktu gastronomicznego od podstaw. Zakup istniejącego biznesu pozwala ograniczyć czas potrzebny na organizację przedsięwzięcia, zakup urządzeń, przygotowanie lokalu oraz wdrożenie procesów operacyjnych. Najważniejsze atuty oferty: • Atrakcyjna lokalizacja na terenie dworca PKS w Szczecinie • Funkcjonujący punkt gastronomiczny z historią sprzedaży • Kompleksowe wyposażenie uwzględnione w cenie • Dodatkowa przestrzeń dla klientów w postaci zabudowanego tarasu • Dostęp do zaplecza magazynowego • Gotowe rozwiązania organizacyjne i sprawdzeni dostawcy • Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po dopełnieniu niezbędnych formalności • Potencjał do dalszego rozwoju oferty gastronomicznej, działań marketingowych oraz sprzedaży na wynos Obiekt daje również możliwość dostosowania koncepcji gastronomicznej do indywidualnego pomysłu nowego przedsiębiorcy, z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury i wyposażenia. Warunki sprzedaży Cena ofertowa wynosi 100 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji. Sprzedaż prowadzona jest w związku z okolicznościami osobistymi sprzedającego, niezwiązanymi z bieżącym f

Oferuję lokal użytkowy o powierzchni 140 m², dostępny zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal posiada przestronny układ, który daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Rozkład pomieszczeń przedstawiony na rzutach pozwala zaplanować funkcjonalną przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. WARUNKI FINANSOWE Sprzedaż: 1 299 000 zł netto Wynajem: 10 000 zł netto miesięcznie Powierzchnia: 140 m² Lokal może stanowić interesującą propozycję zarówno dla firmy poszukującej własnej siedziby, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości użytkowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

TEMAT : Na sprzedaż wyjątkowy, secesyjny lokal komercyjny 180 m2 z NAJEMCĄ ( od 16 lat ! ) z deklaracją na NASTĘPNE 16 lat. LOKALIZACJA : Szczecin, śródmieście przy Urzędzie Miejskim. CENA : 1580000 złotych ( nie ma VAT ). STATUS : sprzedaż prywatna. PRZYCHÓD : ok. 7000/ miesiąc ( ok. 84000 rocznie ). RENTOWNOSć : ok.6% rocznie - stabilny zysk od 16 lat - całkowicie bezobsługowy produkt finansowy. Czynsz administracyjny - 840 / miesiąc. Ogrzewanie - gazowe ( nowoczesny piec ). 1.LOKATA, BEZPIECZEŃSTWO i STABILNOSĆ NAJMU. Kupujesz nieruchomość, która generuje stały dochód od 16 lat i ma zabezpieczoną przyszłość na kolejne 16 lat ! Kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia. Część główna ( 150 m2 ) - od 16 lat nieprzerwanie wynajmowana przez Renomowaną Kancelarię Podatkową z jasno określoną perspektywą na dalsze kolejne 16 lat. Drugi stabilny i solidny Najemca ( również od 16 lat ) zajmuje 30 m2 ( również i on chce pozostać ). Lokalizacja PREMIUM - PARTER- piękne reprezentacyjne wygodne wejście prosto z ulicy + drugie z bramy. ZERO RYZYKA PUSTOSTANU. - doskonała historia najmu i zabezpieczona przyszłość. 2. CHARAKTERYSTYKA I ATUTY FUNKCJONALNE. Lokal mieści się na wygodnym parterze zabytkowej kamienicy secesyjne z 1899 roku w szczecińskim Sródmieściu. Rozkład pomieszczeń- 4 duże przestronne pokoje gabinetowe, profesjonalnie wydzielona serwerownia, oraz komfortowe zaplecze socjane ( kuchnia dla personelu ) oraz duża łazienka. 3.UNIKALNY SECESYJNY KLIMATz duszą z 1899 roku. Wewnątrz lokalu w pełni zachowana struktura dawnego luksusowego mieszkania mieszczańskiego. To prestiżowa przestrzeń z tożsamością unikalną dla kancelarii prawniczej, notarialnej czy radcowskiej. ZABYTKOWE PIECE kaflowe z 1899 roku. Doskonale utrzymane dzieła sztuki rzemieślniczej pełniące funkcję ozdobną w gabinetach. ORYGINALNA STOLARKA - wysokie dwuskrzydłowe drzwi z epoki. PRZEDWOJENNE PARKIETY - nadające wnętrzom ponadczasowej elegancji. To nie jest zwykły lokal- TU KAŻDY DETAL opowiada swoją historię. 4.LOKALIZACJA PREMIUM- parter oraz bezpośrednie sąsiedztwo Urzędu Miejskiego. Gwarancja nie tylko najmu, ale też STABILNEGO WZROSTU wartości samej nieruchomości w czasie. KONTAKT I PREZENTACJA. Prezentacja lokalu odbywa sie po wczesniejszym umówieniu, z poszanowaniem prywatności i bieżącej pracy nejemców. Kontakt : Ryszard 791/560508