Продажа коммерческой недвижимости, Lubelska

Chciałbym Państwu zaoferować atrakcyjny lokal inwestycyjny w super lokalizacji! Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 133 m2, usytuowany na parterze w ścisłym centrum miasta, przy Alejach Racławickich. Budynek biurowo-usługowy klasy A, powstały w 2014roku Prestiżowa lokalizacja w okolicy Parku Saskiego, Centrum Spotkań Kultur, Lubelskiego Centrum Kongresowego, w bliskim sąsiedztwie Krakowskiego Przedmieścia i ścisłego centrum miasta! Najważniejsze atuty lokalu: -Atrakcyjna lokalizacja -Duża powierzchnia 133 m² z zapleczem gastronomicznym -Funkcjonalny układ -Lokal spełni oczekiwania branży handlowej -Świetna ekspozycja dzięki dużym witrynom okiennym -Dogodny dojazd - w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej oraz miejsc parkingowych Idealne pod działalność: -Handlową - sklep, showroom, butik -Usługową - salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet medyczny -Gastronomiczną - restauracja, kawiarnia, bistro Cena netto : 1 796 000 zł 13467.31 zł za m2 Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym! Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu! Pozdrawiam serdecznie Sebastian Smyk Dyrektor oddziału Skontaktuj się Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin Skontaktuj się Małgorzata Smyk Manager biura Północ tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży duży dwukondygnacyjny budynek z lokalami handlowo - usługowo - biurowymi o powierzchni 700 m2. Położony w Lublinie przy ulicy Olszewskiego w bardzo atrakcyjnym miejscu z bezpośrednim dojazdem z ulicy. Budynek jest ogrodzony, posiada dwa parkingi o łącznej powierzchni 1000 m2. Standard budynku jest bardzo dobry po generalnym remoncie. W całym budynku jest zainstalowana rekuperacja i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Każda kondygnacja jest oddzielnie opomiarowana. Ogrzewanie własne gazowe, na każdej kondygnacji znajduje się kotłownia z piecami gazowymi. Lokal może być wykorzystany zarówno jako lokal usługowy jak i mieszkalno-hotelowy. To świetna okazja pod dowolną inwestycję. Pomieszczenia są duże i ustawne, dzięki temu dają wiele możliwości aranżacyjnych. Idealne dla osób poszukujących nieruchomości pod dowolną inwestycję lub działalność biurową, np. biura rachunkowe, szkoły prywatne, przychodnie lekarskie, hotel czy wynajem pokoi. Dla zainteresowanych jest możliwość zakupu oddzielnie parteru o powierzchni 350 m2, 1 kondygnacji o powierzchni 350 m2 oraz całego budynku o powierzchni 700 m2. Na powierzchni 700 m2 znajdują się: Parter: - 8 lokali o powierzchni od 10 m2 do 90 m2, - 2 łazienki z WC, 1 piętro: - 15 lokali o powierzchni od 10 m2 do 25 m2. - 2 łazienki z WC. Obecnie lokale wynajęte w cenie 50 pln/m2. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Lokal usługowy 69 m² | parter | witryny | blisko centrum miasta i dworca PKS i PKP Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 69 m², położony przy ul. 1 Maja w Lublinie - w miejscu, które realnie pracuje na Twój biznes. Dlaczego ten lokal się wyróżnia? ✔ lokal na parterze, bez barier - wygodny dostęp dla każdego klienta ✔ duża, widoczna witryna i ekspozycja od ulicy ✔ stały ruch pieszych ✔ bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta ✔ niski czynsz - tylko 400 zł ✔ brak strefy płatnego parkowania Układ lokalu: przestrzeń wejściowa z recepcją i miejscem na poczekalnię 3 pomieszczenia biurowo-usługowe dodatkowe pomieszczenie idealne na zaplecze lub magazyn toaleta Układ pozwala na łatwe dopasowanie przestrzeni pod różne typy działalności. Standard i koszty: w 2018 roku wykonany generalny remont pomieszczeń i instalcji (elektryka, hydraulika, centralne ogrzewanie gazowe), wymiana stolarki okiennej podwieszane sufity h=2,70m, oryginalna wysokość h=3,10m ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego - pełna kontrola wydatków solidna kamienica z cegły - latem przyjemnie chłodno, zimą trzyma ciepło czynsz: 400 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy) Ul. 1 Maja to miejsce z ciągłym przepływem ludzi - blisko centrum, dworców i głównych punktów miasta. Lokal jest łatwo dostępny zarówno pieszo, jak i samochodem, co ma ogromne znaczenie w codziennym funkcjonowaniu biznesu. W najbliższej okolicy: dworzec PKP i autobusowy Targi Lublin (wydarzenia, delegacje, ruch klientów) Aqua Lublin i obiekty sportowe Galeria Gala sklepy, restauracje, usługi przystanki komunikacji miejskiej To wszystko sprawia, że lokal ma naturalny przepływ potencjalnych klientów - bez potrzeby ściągania ich na siłę. Lokal świetnie sprawdzi się jako: salon fryzjerski gabinety (lekarskie, fizjoterapia, masaż) studio urody salon tatuażu biuro / kancelaria punkt usługowy sklep mała gastronomia (np. na wynos) Idealna opcja zarówno na własny biznes, jak i inwestycję pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Marcin Stępniak Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRESTIŻ I ELEGANCJA - Lokal 114,5 m² w sercu Lublina (ul. Narutowicza) Zainwestuj w nieruchomość, która jest wizytówką samą w sobie. Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 114,5 m², położony w ścisłym centrum Lublina. To przestrzeń, która łączy prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia, idealnie wpisując się w potrzeby segmentu Premium. WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIE Lokal zachwyca ponadczasową estetyką. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o najmniejszy detal: Szlachetne marmury nadają wnętrzu luksusowy charakter. Naturalne drewno wprowadza ciepło i elegancję. Dwupoziomowy układ pozwala na czytelny podział funkcjonalny (np. część sprzedażowa i showroom lub biuro i sala spotkań). POTENCJAŁ BIZNESOWY Obecnie w lokalu z sukcesem funkcjonuje sklep odzieżowy marki premium, co jest najlepszym dowodem na doskonały adres i stały dopływ wymagających klientów. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Dzięki otwartej przestrzeni i wysokiemu standardowi, lokal idealnie nadaje się na: Ekskluzywny sklep Reprezentacyjną kancelarię lub biuro zarządu. Nowoczesny gabinet. Luksusowy koncept gastronomiczny. GŁÓWNE ATUTY: Topowa lokalizacja: Ścisłe centrum, ul. Narutowicza - duży ruch pieszy i prestiżowe sąsiedztwo. Standard wykończenia: Gotowy do wejścia, nie wymaga nakładów finansowych. Witryny: Duże przeszklone powierzchnie zapewniają doskonałą ekspozycję. Elastyczność: Dwupoziomowy układ ułatwia aranżację pod niemal każdą działalność. Stabilna inwestycja: Bezpieczna lokata kapitału w nieruchomości o wysokiej płynności Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy z funkcjonującym najemcą, położony na parterze budynku przy ul. Matki Teresy z Kalkuty 18 w Lublinie. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący stabilny dochód. Lokal składa się z dwóch samodzielnych lokali usługowych z odrębnymi księgami wieczystymi, które zostały funkcjonalnie połączone i są obecnie wynajmowane jako jedna przestrzeń. Podstawowe informacje: Powierzchnia lokalu 1: 46,10 m² Powierzchnia lokalu 2: 58,20 m² Łączna powierzchnia: 104 m² Kondygnacja: parter 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym 2 odrębne księgi wieczyste Podatek od nieruchomości: ok. 4 000 zł rocznie Opłatę administracyjną do zarządcy lokalu oraz wszystkie media (umowa z PGE) po stronie najemcy. Kluczowe atuty inwestycyjne: gotowy produkt inwestycyjny z najemcą dwa lokale - elastyczność przyszłego wykorzystania lub sprzedaży parter - najlepsza ekspozycja dla działalności usługowej miejsca postojowe w garażu podziemnym nowoczesny budynek w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej możliwość odliczenia VAT Lokal stanowi stabilny produkt inwestycyjny generujący dochód od pierwszego dnia, z możliwością kontynuacji obecnej umowy najmu (umowa jest na czas nieokreślony z 6 miesięcznym terminem wypowiedzenia). Stopa zwrotu: ok. 6% netto Zapraszam do kontaktu Lena Stolat Tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się E-mail : Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 868,30 mkw. na podstawie przydziału Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz, położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5. Budynek, w którym znajduje się lokal, stanowi obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Wzniesiony został na początku lat 90-tych i składa się z dwóch części. Technologia budowy budynku tradycyjna murowana. Teren wokół budynku nie jest ogrodzony, wydzielone są chodniki, parking o nawierzchni utwardzonej, utrzymywana jest zieleń ozdobna. Budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych. Przedmiotowy lokal stanowi wschodnią część budynku. Wejście główne do lokalu znajduje się od strony południowej, od strony północnej lokal ma dodatkowe wyjście ewakuacyjne, a od jego wschodniej strony urządzony jest wjazd do garażu w części podziemnej. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter ok. 357 mkw. i piętro ok. 201 mkw. oraz w piwnicy ok. 310 mkw. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. miejskie, odgromową. Dla lokalu Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych - LU1I prowadzi księgę wieczystą. Stan prawny gruntu uregulowany jest w odrębnej księdze. W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości, bez wpływu na cenę sprzedaży. Obszar, na którym położona jest nieruchomość, objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru C - położonego w rejonie ulic: W. Grabskiego - Pogodnej - H. Ordonówny przyjętym Uchwałą nr 88/IV/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 5 września 2024 roku. Zgodnie z zapisami planu nieruchomość zlokalizowana jest na terenie opisanym symbolem 4U - tereny zabudowy usługowej. Rada Miasta Lublina na podstawie ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Dz. U. z 2021, poz. 485) podjęła uchwałę o ustaleniu obszaru rewitalizacji w Programie Rewitalizacji dla Lublina na lata 2017-2023. Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji. W związku z powyższym nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji. INFORMACJE DODATKOWE: Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lub wynajem lokal użytkowy o powierzchni 80 m², położony na I piętrze, przy rogu ulic Jasnej 8 i Krótkiej 4. Lokal składa się z 4 pokoi usługowych i posiada miejsce parkingowe. Świetnie sprawdzi się m.in. jako gabinet, salon kosmetyczny, biuro, studio lub siedziba firmy. Najważniejsze informacje: • powierzchnia lokalu: 80 m² • dodatkowo: 60 m² piwnicy • 4 pokoje usługowe • miejsce parkingowe • I piętro • lokalizacja: róg ul. Jasnej 8 i Krótkiej 4 Cena sprzedaży: 950 000 zł Cena wynajmu: 9 000 zł/mies. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Gotowa do kontynuacji inwestycja przemysłowo-magazynowa w Lublinie - oszczędność nawet 2 lat czasu i formalności. Na sprzedaż przygotowana do realizacji inwestycja produkcyjno-magazynowa w Lublinie, przy ul. Plewińskiego / Hessa, na działce o powierzchni 5 021 m².

Szukają Państwo lokalu odpowiedniego dla swojego biznesu? A może szukacie nieruchomości pod inwestycje?? Świetnie się składa! Chciałbym Państwu zaprezentować wyjątkową nieruchomość. Lokal usługowy na sprzedaż na osiedlu Węglinek. w 8 piętrowym budynku mieszkalnym. Docelowo składać się Spełni się również jako Węglinek to dzielnica, której wartość stale rośnie. Lokale w tej części miasta cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wtórnym oraz wynajmu, co sprawia że zakup nieruchomości tutaj to nie tylko komfort codziennego życia, ale również inwestycja z perspektywą na przyszłość. - 583 920zł netto - 9 000zł netto za m2 y nie płaci prowizji (pokrywa ją deweloper) po stronie kupujących Sebastian Smyk Właściciel oddziału

Oferuję na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 28,6 m², położony w atrakcyjnej części Lublina przy ul. Baśniowej. To doskonała propozycja zarówno pod działalność z branży beauty (np. gabinet kosmetyczny, stylizacja paznokci, masaż), jak i biuro czy niewielką pracownię. Lokal składa się z dwóch ustawnych pomieszczeń, co pozwala na wygodne wydzielenie strefy pracy oraz zaplecza lub dwóch niezależnych gabinetów. Wnętrze zostało odświeżone, dzięki czemu jest gotowe do własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. • powierzchnia: 28,6 m² • 2 funkcjonalne pomieszczenia • niski czynsz • lokal odświeżony - gotowy do adaptacji • dostęp do parkingu dla klientów i właściciela • bardzo dobra lokalizacja - łatwy dojazd i dobra widoczność To idealna inwestycja dla osób szukających niedużego, ekonomicznego lokalu w dobrej lokalizacji lub chcących prowadzić własny biznes bez wysokich kosztów utrzymania. Emilia Klębowska doradca ds nieruchomości

Posiadam na sprzedaż lokal handlowo usługowy w budynku usytuowanym przy ul. ks. Zalewskiego 7 w Lublinie. Lokal znajduje się na parterze budynku, jest narożny, oszklony (duża powierzchnia reklamowa), bardzo dobrze wyeksponowany u zbiegu dwóch ulic: Zalewskiego i Słomkowskiego (nowe budownictwo) w dzielnicy Wrotków (bardzo atrakcyjna część Lublina, w której powstaje sporo nowych bloków). Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do rozpoczęcia działalności lub do wynajmu. W lokalu znajduje się: aneks kuchenny + lodówka instalacja i przyłącze wod-kan (do każdego pomieszczenia doprowadzona jest woda - możliwość montażu umywalki) instalacja elektryczna instalacja niskoprądową (internet, światłowód) ogrzewanie z sieci miejskiej podłoga z płytek gresowych w formacie 60x60 (cały lokal) drzwi wewnętrzne (3 szt.) klimatyzacja instalacja alarmowa solid security podświetlane 2 duże kasetony reklamowe zewnętrzne (każdo po 4 metry szerokości) Lokal o powierzchni 43 m2 składa się z dużej sali sprzedażowej ok 28 m2 (można przedzielić), pomieszczenia ok 8 m2, pomieszczenia gospodarczego 2m2, przedsionka oraz WC. Niski czynsz administracyjny: 330 zł brutto. Lokal rozmieszczony jest w kształcie kwadratu zapewniając bardzo dobrą możliwość adaptacji na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową. Lokal w stanie idealnym. Lokal został zaprojektowany z myślą o różnorodnych formach działalności idealnie sprawdzi się jako gabinet, biuro, punkt usługowy czy przestrzeń handlowa. Lokal jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych (brak progów, podjazd). Dodatkowo do zakupu 3 miejsca parkingowe dla pracowników lub klientów po 28 000 zł netto każde, łącznie za 3 miejsca 84 000 zł netto. Podana cena: lokal: 597 700 PLN + 23% VAT miejsca parkingowe naziemne (3 sztuki): 84 000 PLN + 23% VAT, każde po 28 000 zł netto Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Lokal usługowy na parterze w inwestycji Wojciechowska Square - ul. Wojciechowska 40, Lublin Idealne miejsce dla Twojego biznesu Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy nr U1 o powierzchni 138 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Wojciechowska Square - w sercu jednej z najlepiej rozwiniętych części Lublina, przy ul. Wojciechowskiej 40 (dzielnica Konstantynów). Lokal został zaprojektowany z myślą o nieuciążliwej działalności usługowej lub handlowej i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dostępny bezpośrednio z reprezentacyjnej strefy wejściowej. Dlaczego warto? 1. Doskonała lokalizacja = większy ruch klientów Wojciechowska to jedna z głównych osi komunikacyjnych miasta, a okolica tętni życiem - w promieniu kilkuset metrów znajdują się biura, osiedla mieszkaniowe, placówki edukacyjne oraz punkty handlowe. 2. Bezkonkurencyjna ekspozycja lokali Lokale usługowe zlokalizowane są od strony ulicy, co zapewnia świetną widoczność i naturalny przepływ pieszych oraz kierowców. Duże przeszklenia umożliwiają efektowną aranżację witryny. 3. Stabilna baza klientów Bezpośrednio nad lokalem znajduje się 145 mieszkań, a docelowo cały kompleks obejmie jeszcze więcej - to setki potencjalnych klientów tuż nad Twoją działalnością. 4. Reprezentacyjne wejście do budynku Każdy odwiedzający wchodzi przez strefę z recepcją, ochroną oraz częścią wypoczynkową - co podnosi prestiż i bezpieczeństwo lokalu. 5. Inwestycja z wysokim standardem wykończenia Nowoczesna architektura, przemyślana zabudowa kwartałowa i wspólna przestrzeń dla mieszkańców - patio o powierzchni ok. 0,5 ha z zielenią i elementami małej architektury. To miejsce sprzyja dłuższemu zatrzymaniu się w otoczeniu lokalu - a to zwiększa szansę na zainteresowanie Twoją ofertą. Przykładowe działalności, które wpiszą się w charakter miejsca kancelaria prawna / notarialna gabinet kosmetyczny lub masażu butik / showroom punkt ubezpieczeń lub doradztwa finansowego studio projektowe niewielka kawiarnia na wynos Dopuszczona działalność to nieuciążliwe usługi - inwestycja zaprojektowana została z troską o komfort mieszkańców i spójny charakter całego osiedla. Termin oddania Lokal będzie gotowy do odbioru w I kwartale 2026 roku, w ramach I etapu inwestycji. Atuty inwestycji Wojciechowska Square: Monitoring i ochrona 24/7 Nowoczesna architektura Podziemne garaże i miejsca parkingowe dla klientów Ładowarki do aut elektrycznych Smart Home w mieszkaniach = nowoczesna grupa klientów Świetna komunikacja: 10 min autem do centrum, 100 m do przystanku Infrastruktura dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami Sąsiedztwo - Twoja przewaga lokalizacyjna Biura, firmy i sklepy (ul. Zana, Nałęczowska) Zespół Szkół Elektronicznych - 100 m UMCS - 2,5 km Obwodnica S19 - 7 km E.Leclerc - 2 km Przychodnie, przedszkola i licea - w promieniu 1 km Zainwestuj w lokal z przyszłością Wojciechowska Square to projekt zaprojektowany z myślą o długofalowej wartości. Połączenie prestiżu, lokalizacji i komfortu użytkowania gwarantuje, że lokal usługowy będzie nie tylko miejscem prowadzenia biznesu, ale realnym aktywem inwestycyjnym. Skontaktuj się z nami - chętnie doradzimy i pokażemy dostępne lokale w inwestycji. Twój biznes zasługuje na najlepsze miejsce. Wojciechowska Square - tu zaczyna się jakość.

INWEST NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 264 m², zlokalizowany przy ul. Okopowej, w ścisłym centrum Lublina. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących lokalu komercyjnego z funkcjonującym najmem i możliwością uzyskiwania regularnych przychodów. Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach i obecnie pozostaje w całości wynajęty, dzięki czemu może stanowić źródło dochodu pasywnego dla nowego właściciela. Najważniejsze informacje Lokalizacja: ul. Okopowa, Śródmieście, Lublin Powierzchnia: 264 m² Cena sprzedaży: 1 900 000 zł Układ: dwa poziomy Przeznaczenie: handlowo-usługowe Stan najmu: lokal w całości wynajęty Rynek: wtórny Forma własności: własność Stan budynku: bardzo dobry Atuty nieruchomości Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Lublina, w sąsiedztwie licznych punktów handlowych, usługowych, biur oraz instytucji. Gotowa inwestycja - lokal jest w całości wynajęty, co daje możliwość kontynuowania najmu i czerpania przychodów bez konieczności poszukiwania najemcy. Duża powierzchnia użytkowa - 264 m² rozmieszczone na dwóch poziomach zapewniają funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności komercyjnej. Atrakcyjna cena za metr kwadratowy - około 7 197 zł/m² w centralnej lokalizacji miasta. Potencjał długoterminowy - połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dużej powierzchni i istniejącego najmu czyni nieruchomość interesującą propozycją dla inwestora. Lokalizacja Ul. Okopowa znajduje się w centralnej części Lublina, w pobliżu Krakowskiego Przedmieścia, Placu Litewskiego oraz przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury usługowej i handlowej. Podsumowanie Lokal użytkowy 264 m² w ścisłym centrum Lublina, w całości wynajęty - oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej przynoszącej dochód. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu i nieruchomości dostępne po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z ofertą.

Prezentujemy ofertę najmu nowoczesnego, niezależnego budynku biurowo-usługowego o łącznej powierzchni całkowitej 766,54 m², usytuowanego w okolicach Czechowa. Obiekt wyróżnia się nowoczesną, przeszkloną bryłą, pełną samodzielnością oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi. Inwestycja jest w trakcie realizacji - oddanie budynku do użytkowania planowane jest na IV kwartał 2026 roku. To idealny moment na podpisanie umowy pre-let i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych procesów operacyjnych Twojej firmy. - Nowoczesne środowisko pracy: Duże przeszklenia witrynowe gwarantują doskonałe doświetlenie stanowisk pracy światłem dziennym. - Zaawansowana technologia: Obiekt zostanie wyposażony w instalację Smart Home, co pozwoli na inteligentne zarządzanie infrastrukturą i optymalizację kosztów eksploatacji. - Wysoki standard infrastruktury IT: Wbudowane florboxy (puszki podłogowe) umożliwiają elastyczną i estetyczną organizację stanowisk pracy typu open space. - Niezależność klimatyczna: Innowacyjny system elektrycznych klimakonwektorów zapewnia efektywne ogrzewanie zimą i chłodzenie latem. - Rozbudowana strefa parkowania: Prywatny garaż podziemny na 8 aut (w tym miejsce dla osób z niepełnosprawnościami) oraz 8 dodatkowych miejsc naziemnych zlokalizowanych przed budynkiem i przy drodze dojazdowej - rozwiązuje to problem parkowania dla zespołu i klientów. - Dostępność: Wyposażenie w samoobsługowy schodołaz gwarantuje pełną komunikację między piętrami dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. - Główna siedziba firmy e-commerce: II piętro zostało architektonicznie zaprojektowane jako biuro i duży magazyn sprzedaży wysyłkowej. - Software House / Firma IT: I piętro posiada wydzieloną, dedykowaną serwerownię (19 m²) z przestrzenią typu open space dla programistów. - Klinika medyczna lub centrum usług specjalistycznych: Możliwość dowolnej aranżacji gabinetowej oraz dostęp dla osób niepełnosprawnych. - Biuro projektowe, agencja kreatywna lub centrum finansowe. - Termin oddania: IV kwartał 2026 r. - Powierzchnia użytkowa całkowita: 766,54 m² - Powierzchnia zabudowy: 201,38 m² - Liczba kondygnacji: 4 (3 nadziemne + 1 podziemna) - Winda: Brak (transport komunikacyjny wspierany samoobsługowym schodołazem). - Standard techniczny: Konstrukcja szkieletowo-żelbetowa, płaski dach pokryty papą termozgrzewalną, stolarka aluminiowa. - Parking: 8 miejsc w hali garażowej + 8 miejsc naziemnych. Nieruchomość podzielona jest na funkcjonalne strefy: - Przestrzeń parkingowa dla 8 pojazdów, kotłownia, pom. porządkowe oraz przedsionek z klatką schodową. Posadzka z fibrobetonu B25 z impregnacją żywiczną. Reprezentacyjna przestrzeń biurowa (70,52 m²), archiwum (38,75 m²), zaplecze socjalne, toaleta dla niepełnosprawnych, wiatrołap. Na tym poziomie zaplanowano również dedykowane pomieszczenie na odpady (śmietnik: 4,86 m²), utrzymując czystość wokół posesji. Duże biuro / open space (70,52 m²), archiwum, duża serwerownia (19,08 m²), zaplecze socjalne z łazienką oraz dodatkowe WC. Rozległy magazyn sprzedaży wysyłkowej (132,73 m²), biuro obsługi (18,95 m²) oraz pomieszczenie socjalne. Teren posesji w pełni zagospodarowany, z bezpiecznym wjazdem bezpośrednio od ulicy Ceramicznej. Z uwagi na wczesny etap inwestycyjny, przyszły Najemca ma możliwość zgłaszania uwag aranżacyjnych oraz dostosowania rozkładu instalacji (np. ułożenie florboxów) pod własny model pracy. - Prąd (ogrzewanie i chłodzenie opartę o system klimakonwektorów). - Woda i kanalizacja sanitarna (miejska). - System wentylacji grawitacyjnej oraz mechanicznej z rekuperacją. - Internet światłowodowy, gotowe okablowanie strukturalne IT. - Planowana infrastruktura Smart Home. Obiekt znajduje się na Bursakach w Lublinie. Jest to prężnie rozwijająca się strefa, która łączy w sobie charakter przemysłowo-usługowy z dobrą infrastrukturą miejską. - Centrum miasta (Plac Litewski): ok. 5 km (ok. 10-12 minut jazdy samochodem). - Węzeł obwodnicy (Węzeł Lublin Węglin - S19): ok. 9 km (ok. 12-15 minut płynnej jazdy) - idealne dla logistyki i dostawców. - Lotnisko (Port Lotniczy Lublin - Świdnik): ok. 21 km (

Oferujemy na sprzedaż miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku przy ul. Droga Męczenników Majdanka 58 w Lublinie. Powierzchnia: 13,25 m2 (2,5 m szerokości na 5,30 m długości) Czynsz: 75 zł/msc Dostęp: Wjazd przez bramę na pilota oraz wejście z klatki schodowej (schodami lub windą). Zalety: Zamykana szafa- dodatkowe miejsce na przechowywanie, brak konieczności odśnieżania zimą, ochrona przed gradem, deszczem i słońcem Status prawny: Udział w nieruchomości wspólnej z prawem do wyłącznego korzystania Bezpieczeństwo: Systemy oddymiania, czujniki spalin, kamery i drzwi przeciwpożarowe Zapraszam na prezentację Łukasz Pelc Doradca ds. nieruchomości tel. Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Lublin Stępniak Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ofertę stanowi gotowy do wejścia, funkcjonalnie zaaranżowany lokal użytkowy o powierzchni 72 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 2000 roku przy ul. Głębokiej 10 w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i obecnie funkcjonuje w niej prosperujący gabinet kosmetyczny. Układ pomieszczeń oraz zaplecze doskonale sprawdzą się pod działalność medyczną, estetyczną, kosmetologiczną, fizjoterapeutyczną, a także na biuro, kancelarię czy działalność doradczą. Układ Pomieszczeń Lokal charakteryzuje się przemyślanym i bezkolizyjnym podziałem strefowym: Strefa wejściowa (reprezentacyjna): przestronne, duże pomieszczenie mieszczące wygodną poczekalnię dla klientów oraz recepcję. Strefa przejściowa / otwarta przestrzeń gabinetowa: druga część lokalu, stanowiąca przestrzeń komunikacyjną z wydzielonymi miejscami do zabiegów lub stanowiskami pracy. Gabinety prywatne: 2 osobne, zamykane, komfortowe gabinety zabiegowe/biurowe, zapewniające pełną prywatność. Zaplecze sanitarne: Osobna, wykończona łazienka. Dane Techniczne i media Powierzchnia: 72 m² Piętro: Parter (łatwy dostęp dla klientów) Rok budowy: 2000 r. Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska (niskie koszty eksploatacji i bezobsługowość) Stan lokalu: bardzo dobry - nie wymaga nakładów finansowych, wykończony w wysokim standardzie. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest w tętniącej życiem części miasta - przy ul. Głębokiej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, świetne połączenia komunikacyjne z każdą dzielnicą Lublina oraz bliskość miasteczka akademickiego i centrum. Sprzedaż nie objęta podatkiem VAT. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy państwu na sprzedaż (lub wynajem) przestronny lokal usługowy o powierzchni 275 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ul. Północnej 5 w Lublinie. To doskonała propozycja dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centralnej części miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, ale dzięki ukształtowaniu terenu ma on również dostęp do parterowego patio. Główne wejście do lokalu prowadzi przez reprezentacyjną recepcję budynku, co stanowi atut dla działalności wymagającej profesjonalnej obsługi klienta. Alternatywnie, dostęp do lokalu możliwy jest również bezpośrednio z zewnątrz - przez taras, który znajduje się na poziomie podwyższonego terenu. Sam lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacyjną - przestrzeń można zaprojektować zgodnie z indywidualnymi potrzebami i charakterem prowadzonej działalności. Układ wnętrza jest zbliżony do prostokąta, co ułatwia podział na gabinety, sale usługowe, open space lub strefy tematyczne. Z uwagi na prestiżową lokalizację oraz funkcjonalność przestrzeni, lokal świetnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych form działalności usługowej, takich jak: działalność medyczną, lokal specjalnie przystosowany, salony kosmetyczne, trychologiczne, SPA, kancelarie prawne, biura notarialne, firmy doradcze, agencje reklamowe, firmy informatyczne, studia projektowe, szkoły językowe, centra szkoleniowe, coworking, showroomy, butiki, usługi specjalistyczne. Nowoczesna architektura budynku, duże przeszklenia oraz możliwość korzystania z patio i tarasu dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej nieruchomości. To przestrzeń, która zapewni komfort pracy i pozytywnie wpłynie na wizerunek każdej marki. Lokal nie posiada przypisanych miejsc parkingowych, istnieje możliwość ich wynajęcia. Lokal wystawiony jest również na wynajem, więcej informacji w osobnym ogłoszeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz obejrzenia lokalu na żywo. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla nowoczesnego biznesu w sercu Lublina. Numer oferty w biurze nieruchomości: 540/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy z własną łazienką - nowa inwestycja w Lublinie. DOSTĘPNE LOKALE OD 15 DO 41 METRÓW KW. Na sprzedaż lokal użytkowy, wyodrębniony z własną księga wieczystą z przeznaczeniem na biuro, gabinet lub niewielką działalność usługową, położony w kameralnym, odnowionym obiekcie w Lublinie. << może być wykorzystany jako lokal na krótki termin lub na cele mieszkaniowe >> Lokal stanowi, w którym wyodrębniane są niezależne lokale użytkowe. Budynek został przygotowany z myślą o nowym sposobie wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zapewniając funkcjonalne i estetyczne przestrzenie do prowadzenia działalności. Oferowany lokal składa się z ustawnego pomieszczenia oraz prywatnej łazienki. Jest to rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzające się jako.

Podana cena jest ceną netto. Zakup bez prowizji od Kupującego.

Na sprzedaż oferujemy ostatni dostępny lokal usługowy o powierzchni 124,04 m² zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji Osiedle Warszawska 2 - jednego z najbardziej nowoczesnych i atrakcyjnych projektów realizowanych obecnie w Lublinie. To ostatni lokal usługowy dostępny w I etapie inwestycji - wszystkie pozostałe lokale zostały już sprzedane. Z tej okazji przygotowaliśmy specjalną ofertę cenową. Cena promocyjna: 17 450 zł/m² netto + VAT (cena regularna: 18 450 zł/m² netto + VAT - rabat 1 000 zł/m²). Lokal doskonale sprawdzi się jako: salon sprzedaży lub showroom, butik, placówka bankowa lub instytucja finansowa, biuro, sklep lub punkt usługowy, lokal z ofertą spożywczą i konsumpcyjną. Cena miejsca postojowego: 65 000 zł brutto/miejsce. Do lokalu przynależą 4 miejsca postojowe. Atuty inwestycji Osiedle Warszawska 2 prestiżowa lokalizacja w jednej z najlepiej rozwijających się części Lublina, nowoczesna, elegancka architektura, wysoki standard wykończenia części wspólnych, 3 poziomy parkingu podziemnego - ponad 2600 miejsc parkingowych w całej inwestycji, doskonałe skomunikowanie z centrum miasta oraz głównymi arteriami Lublina, sąsiedztwo uczelni wyższych i dużych centrów biurowych, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości. Lokalizacja inwestycji gwarantuje stały przepływ mieszkańców, pracowników okolicznych biurowców oraz studentów, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i handlowej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji lokalu.