Продажа коммерческой недвижимости, Lubelska

Do sprzedaży lokal usługowy- handlowy o powierzchni 52 m² w Lublinie przy ulicy Głębokiej. Dostępny od zaraz. Usytuowany na parterze w budynku z lat 70-tych w pełni wyposażony w media: prąd, gaz, internet, wodę, kanalizację, ogrzewanie miejskie. Dostępny parking dla klientów zapewnia wygodę użytkowania. Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni na prowadzenie swojej działalności. Duży ruch pieszych w okolicy. Doskonałe połączenia komunikacyjne. Lokal do remontu, po salonie fryzjerskim. Cena do negocjacji. Na powierzchnię 52 m2 składa się: - sala główna 39,01 m2, - zaplecze 7,96 m2, - magazynek 3,64 m2, - WC 1,28 m2 Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 145m2, znajdujący się na parterze w kamienicy, w bliskiej odległości od centrum Lublina. W skład lokalu wchodzą : - otwarta przestrzeń - pomieszczenie sanitarne - dwie łazienki - korytarz oraz serwerownia. Media: -prąd -woda z sieci miejskiej -kanalizacja ogrzewanie z sieci miejskiej Czynsz = 1500zł/mc Lokal aktualnie do adaptacji. Idealny do prowadzenia działalności handlowo - usługowej ( sklep, biuro, salon piękności itd.) Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe za bramą. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu z kwocie 5500pln netto/mc + opłaty wg. liczników (woda, prąd, ogrzewanie). Zapraszam na prezentację. Paweł Wąsik Skontaktuj się

Na sprzedaż funkcjonujący i w pełni skomercjalizowany park handlowy / obiekt wielolokalowy. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2021 roku i generuje stabilny dochód z najmu, oparty na zdywersyfikowanym portfelu najemców sieciowych i lokalnych. Najważniejsze parametry inwestycji cena sprzedaży: 23 500 000 zł netto powierzchnia najmu: ok. 3 185 m² powierzchnia działki: ok. 8 720 m² parking: ok. 60 miejsc szacowany roczny NOI: 1 795 000,00 zł aktualna rentowność netto: 7,65% forma własności: pełna własność status: obiekt funkcjonujący, oddany do użytkowania Najemcy i struktura przychodów Wśród najemców znajdują się zarówno rozpoznawalne marki sieciowe, jak i stabilne podmioty lokalne. Większość umów najmu została zawarta w formule długoterminowej. Dodatkowe przychody generują m.in. paczkomat, bankomat, automat recyklingowy, urządzenie kwiatowe oraz operatorzy infrastruktury technicznej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic miasta, w pierwszej linii zabudowy, w sąsiedztwie intensywnego ruchu lokalnego. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują dwa markety spożywcze, stacja paliw oraz lokale gastronomiczne i usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno mieszkańcom miasta, jak i okolicznych miejscowości. W pobliżu znajduje się zabudowa jedno- i wielorodzinna oraz przystanki komunikacji miejskiej. Obiekt z potencjałem wzrostu renotowności Szczegółowe informacje finansowe, zestawienie umów najmu oraz dokumentacja nieruchomości zostaną udostępnione po kontakcie i podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Biuro nieruchomości REAL PEOPLE ESTATE prezentuje lokal użytkowy w sercu Lublina. Gotowy biznes w ścisłym centrum - ul. Okopowa 12 Cena: 670.000 PLN Szukasz idealnego miejsca na salon, gabinet, biuro lub inwestycję, która od pierwszego dnia zarabia na siebie? Ta lokalizacja to komercyjny strzał w dziesiątkę. Lokal użytkowy przy ulicy Okopowej 12 gwarantuje stały napływ klientów dzięki dużemu natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Ścisłe centrum miasta, świetna komunikacja (mnóstwo przystanków w pobliżu) oraz publiczny parking bezpośrednio przed budynkiem to udogodnienia, które doceni każdy odwiedzający. Okolica tętni życiem - w sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, urzędy i liczne punkty usługowe. Układ pomieszczeń (Łącznie: 91,70 m2) Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, niezwykle ustawny i gotowy do rozpoczęcia działalności lub własnej aranżacji. Rozkład na dwóch poziomach daje znakomite możliwości oddzielenia strefy obsługi od zaplecza: Poziom 0 (50,30 m2): Przestronne studio, reprezentacyjna recepcja, komfortowe pomieszczenie socjalne oraz łazienka z toaletą. Idealne na główną przestrzeń operacyjną. Poziom -1 (41,40 m2): 3 funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, pracownia oraz dodatkowa poczekalnia. Kluczowe informacje finansowe i techniczne: Metraż całkowity: 91,70 m2 Koszty stałe: Niski czynsz spółdzielczy wynoszący jedynie 500 zł miesięcznie Media: Ogrzewanie elektryczne oraz opłaty za wodę i prąd według zużycia Dodatkowy atut inwestycyjny: Istnieje możliwość zakupu lokalu razem z obecnymi najemcami, co gwarantuje stabilny dochód od dnia transakcji. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE REAL PEOPLE ESTATE To elastyczna przestrzeń, która dopasuje się do wielu branż i różnych rodzajów działalności. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację lokalu. Opiekun oferty: Grzegorz Gawroński

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 61 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego bloku przy ulicy Różanej w Lublinie. Lokal jest w pełni wykończony i gotowy do użytkowania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach ułożone są estetyczne płytki, a ściany zostały pomalowane, co zapewnia neutralną i funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia różnorodnej działalności. Układ lokalu obejmuje: ✔3 pomieszczenia użytkowe, ✔łazienkę, ✔toaletę. Do lokalu przynależy naziemne miejsce postojowe, dodatkowo płatne 25 000 zł netto. Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, kosmetyczną lub medyczną. Dużym atutem lokalu jest witryna, zapewniająca dobrą ekspozycję oraz możliwość montażu reklamy na elewacji budynku, co zwiększa widoczność prowadzonej działalności. Sprzedający wystawia fakturę VAT 23%, co czyni ofertę atrakcyjną również dla firm. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego lokalu w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Zapraszam !

Chciałbym Państwu zaprezentować wyjątkową nieruchomość. Lokal usługowy na sprzedaż na osiedlu Sławinek. Lokal usytuowany na parterze w 4 piętrowym budynku mieszkalnym. Lokal idealny pod Twoją działalność. Spełni się również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem! Najważniejsze zalety oferty: -Lokal mieści się na osiedlu z lat 90tych -Duża ilość bloków, co za tym idzie duża ilość potencjalnych klientów -Lokal stoi pusty, wcześniej funkcjonowała tu Żabka -Posiada dwa wejścia/można go podzielić -Blisko centrum miasta/blisko do uczelni wyższych Pewna lokata kapitału: Sławinek to dzielnica, której wartość stale rośnie. Lokale w tej części miasta cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku wtórnym oraz wynajmu, co sprawia że zakup nieruchomości tutaj to nie tylko komfort codziennego życia, ale również inwestycja z perspektywą na przyszłość. Finanse: - 625 000zł netto za m2 - 8561.64zł netto za m2 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Sebastian Smyk Właściciel oddziału Skontaktuj się Oddział Lublin Smyk ul. Krochmalna 13G/lokal 4 20-401 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy w Lublinie o pow. 44,80 m2. usytuowany na drugim piętrze w budynku przy ul. Okopowej 14 w Lublinie. Lokal składa się trzech głównych pomieszczeń o pow. 12,40m2, 13,20m2, 7,10 m2, przedpokój o pow. 12,20 m2, WC o pow. 1,30 m2 MEDIA: czynsz administracyjny 550zł, dodatkowo opłata za prąd. Możliwość wynajmu lokalu w cenie 2200 zł Ofertę przygotowała i prezentuje: Małgorzata Iwanicka Skontaktuj się Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

97 m², 8 miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania, brak czynszu administracyjnego i pełne wyposażenie w cenie. Lokal przy ul. Dożynkowej jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu czy wielomiesięcznej adaptacji. To nieruchomość, która szczególnie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, zespół gabinetów, showroom, studio albo przestrzeń szkoleniowa i konsultacyjna. Standard lokalu jest efektem generalnego remontu przeprowadzonego w 2020 roku, który objął instalacje, ściany, podłogi, ogrzewanie, klimatyzację i wyposażenie. podłogi dębowe, ściany z ręcznie wykonywanej cegły Nielsen, designerskie oświetlenie polskich i zagranicznych producentów, meble na wymiar z płyt Egger Premium, przesuwne drzwi ze szkła hartowanego wykonywane na zamówienie, grzejniki Zehnder Charleston, armaturę Graff, włoskie płytki kuchenne i łazienkowe, stół Calligaris, biurko i stolik kawowy z żywicy epoksydowej, sufit napinany z regulowanym podświetleniem i indywidualnie zaprojektowaną grafiką. nagłośnienie sufitowe w każdym pomieszczeniu alarm, monitoring, rzutnik z ekranem wysuwanym z sufitu klimatyzacja w każdym pomieszczeniu dwa niezależne, zamykane pomieszczenia biurowe, lub gabinetowe, duża reprezentacyjna przestrzeń główna, z możliwością oddzielenia jej od korytarza możliwość wydzielenia kolejnej strefy za pomocą drzwi przesuwnych, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka z prysznicem i toaletą, dodatkowa przestrzeń przy łazience z szafkami w zabudowie, dodatkowe szafki w korytarzu przed wejściem do lokalu. Układ pozwala połączyć miejsca do indywidualnej pracy z dużą przestrzenią przeznaczoną np. na spotkania zespołu, prezentacje, szkolenia lub obsługę klientów. Od strony zachodniej lokal posiada dobrze widoczną, którą można wykorzystać do oznakowania działalności. Istnieje również możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji budynku. Lublin, ul. Dożynkowa : 97 m² : 1. piętro 3 m 8 miejsc do wyłącznego korzystania brak niezależne liczniki prądu, gazu i wody kocioł gazowy dwufunkcyjny Buderus 3 jednostki światłowód generalny remont w 2020 r. bez obciążeń sprzedaż nie jest objęta VAT lokal wolny, gotowy do przejęcia jest połączenie reprezentacyjnego standardu, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, 8 miejsc parkingowych i braku czynszu administracyjnego. To lokal dla kupującego, który chce kupić i wykorzystać ją do prowadzenia, zamiast rozpoczynać od kosztownej adaptacji pustego lokalu. Zainteresowany? Zadzwoń, porozmawiajmy Michał Saj Alpha Nieruchomości

Wyjątkowy lokal usługowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji w Lublinie - Unia Art Residence przy Al. Racławickich. Lokal o powierzchni 57 m² znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy klimat ścisłego centrum miasta. W skład nieruchomości wchodzą: • Lokal usługowy z możliwością użytkowania mieszkalnego • Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz samego lokalu • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza • Możliwość użytkowania jako biuro, lokal usługowy lub inwestycja pod wynajem • Wysoki potencjał inwestycyjny dzięki lokalizacji i standardowi budynku • Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub dalszej aranżacji według potrzeb • Brak gazu w lokalu • Lokal użytkowy z funkcją mieszkalną • Do ceny netto trzeba doliczyć podatek VAT (23%) • Atutem dla przedsiębiorcy jest możliwość odliczenia podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy. Dodatkowym atutem inwestycji jest dostęp do prywatnej strefy obejmującej basen, saunę oraz siłownię. Budynek oferuje również całodobową ochronę, monitoring oraz reprezentacyjne lobby. Polecam i zapraszam na prezentację. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Ulica 1 Maja to jedna z lepiej skomunikowanych części Lublina - blisko centrum, z łatwym dostępem zarówno dla pieszych, jak i osób zmotoryzowanych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, biura, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Lublinie przy ul. Krakowskie Przedmieście 72 stanowiąca działkę ewidencyjną o numerze 9, obręb 36 Śródmieście, o powierzchni 1.317 m2, zabudowana budynkiem biurowo-usługowym. Budynek jest sześciokondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada poddasze użytkowe na poziomie dachu, na którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz maszynownia dźwigu. W budynku znajdują się 2 klatki schodowe. Główne wejście do budynku znajduje się od strony północnej - ulicy Krakowskie Przedmieście. Drugie wejście, od strony południowej, zapewnia dostęp do pomieszczeń technicznych oraz biurowych. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, elektryczną, odgromową, ppoż. Działka posiada nieregularny kształt, zbliżony do trapezu, dłuższym bokiem przylegającego do ul. Krakowskie Przemieście. Na terenie nieruchomości znajduje się parking zewnętrzny z miejscami postojowymi. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - LU1I. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Umowa oddania w użytkowania wieczyste obowiązuje do 5 grudnia 2089 roku. Służebność i inne ograniczenia: ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatne prawo użytkowania na czas nieoznaczony - wykonywanie którego będzie ograniczone do używania w niezbędnym zakresie przez osoby zatrudnione przez użytkownika - pomieszczenia o powierzchni 50 m2., położonego w piwnicy budynku, w którym znajdują się urządzenia stacji transformatorowej, ustanowione na rzez Zakład Energetyczny Lublin Spółka Akcyjna. Istnieje rozbieżność w powierzchni budynku pomiędzy inwentaryzacją (3.262,51 m2) a wykazaną w księdze wieczystej (2.704 m2). Właściciel sąsiedniej działki ewidencyjnej nr 6 korzysta z wjazdu od strony ul. Krakowskie Przedmieście przez przedmiotową nieruchomość - wykorzystanie to nie jest uregulowane prawnie w formie służebności. Nieruchomość położona jest w centralnej części Lublina, w dzielnicy Śródmieście, około 500 m (wyznaczono na podstawie położenia Urzędu Miasta Lublin) od centrum miasta. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych kamienic z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe wielorodzinne o charakterze śródmiejskim, placówek użyteczności publicznej, zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych (Ogród Saski, Plac Litewski, Plac Lecha Kaczyńskiego). Do rynku starego miasta jest ok. 1 km. Najbliższy przystanek autobusowej komunikacji miejskiej znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości. Dworzec autobusowy PKS zlokalizowany jest w odległości ok. 1,5 km, a dworzec kolejowy Lublin Główny - w odległości ok. 2,5 km od nieruchomości. W odległości około 700 m możliwy jest wjazd na Aleję Solidarności, stanowiącą część śródmiejskiej obwodnicy Lublina i jedną z głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajduje się także sieć dróg wojewódzkich - droga nr 809 (Lublin - Przytoczno), droga nr 822 (Lublin - Świdnik), droga nr 830 (Lublin - Nałęczów - Bochotnica) i droga nr 835, będąca jednym z głównych szlaków drogowych łączących województwa lubelskie i podkarpackie. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałą nr 166/VI/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 21 listopada 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - obszary przestrzeni publicznych - etap II, Miasto Lublin przystąpiło do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu. Zgodnie z Uchwałą Nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 roku teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość położona jest na obszarach zabudowy śródmiejskiej: wielorodzinnej i usługowej. Zgodnie z Uchwałą 1769/LIX/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 18 kwietnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia pla

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Lublina. Na sprzedaż oferujemy kamienicę o łącznej powierzchni 548 m2, położoną przy ul. Narutowicza - w samym sercu miasta. To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód już od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia rentowności. Przemyślany układ budynku Parter - część usługowa lokal usługowy ok. 90 m2 lokal usługowy ok. 80 m2 lokal usługowy ok. 97 m2 I i II piętro - część mieszkalna 4 mieszkania, po dwa lokale na każdej kondygnacji, powierzchnie ok. 54 m2 oraz 50 m2. Poddasze 2 mieszkania o powierzchni ok. 40 m2 oraz 36 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia całkowita 548 m2 prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Lublina 3 lokale usługowe oraz 6 mieszkań wszystkie media miejskie okna PCV kamienica po remoncie elewacji bardzo dobry stan techniczny budynku lokale gotowe do dalszego użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji wysoki potencjał inwestycyjny Stabilny dochód i możliwość jego zwiększenia Obecnie niemal cała powierzchnia jest wynajęta, generując przychód na poziomie około 20 000 zł miesięcznie. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia jeszcze jednego lokalu, co pozwala na dalsze zwiększenie miesięcznych wpływów oraz poprawę rentowności inwestycji. Lokalizacja, która pracuje na wartość Ul. Narutowicza od lat pozostaje jedną z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych ulic w Lublinie. Bliskość Starego Miasta, uczelni wyższych, urzędów, restauracji oraz licznych punktów usługowych sprawia, że zarówno lokale komercyjne, jak i mieszkania cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców. To nieruchomość dla inwestora, który szuka bezpiecznej lokaty kapitału, stabilnych przychodów oraz realnych możliwości dalszego rozwoju inwestycji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Lokal biurowy/usługowy Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni 58 m2 usytuowany na wysokim parterze budynku mieszkalno-usługowego. Aktualnie lokal składa się z trzech pomieszczeń biurowych. Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego. Otwieramy przed Tobą całe miasto! Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę Nieruchomość prezentuje: Małgorzata tel.

NA SPRZEDAŻ LOKAL UŻYTKOWY NA POZIOMIE -1 Lokal ma powierzchnię 34,90 m2 i składa się z jednego dużego pomieszczenia oraz łazienki Może służyć nam jako pomieszczenie do przechowywania, do pracy biurowej, prywatna piwnica a nawet prywatna siłownia. Możliwości jest wiele w zależności od pomysłu. Lokal znajduje się w budynku bloku mieszkalnego przy Czynsz 120 zł/miesiąc Zapraszam na prezentację Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Do sprzedania budynek biurowo - usługowy o powierzchni użytkowej 300 m2 położony w okolicy ulicy Turystycznej w Lublinie. Oferowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 842 m2 (działka o kształcie regularnym) utwardzonej kostką brukową. W bezpośrednim sąsiedztwie, zakłady rzemieślnicze i usługowe oraz sklep. Nieruchomość uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację, telefon (internet)

KUP NIERUCHOMOŚĆ BEZ PODATKU PCC! Polecam na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 146,43 m2 w stanie deweloperskim zlokalizowany na parterze. Inwestycja z gwarancją ceny! Przekazanie do użytkowania do III kwartału 2026 r. Zestawienie powierzchni: - sala sprzedaży 127,61 m2, - pomieszczenie socjalne 7,50 m2, - pomieszczenie 1,88 m2, - toeleta 3,85 m2, - korytarz 5,59 m2. Dodatkowe informacje: - dodatkowo płatny VAT, - miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 45 000 zł, - miejsce zewnętrzne w cenie 25 000zł, - ekspozycja okien: północny-zachód, południowy-wschód, - media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. - komunikacja: łatwy i szybki dojazd do centrum komunikacją miejską i autem, - myjka samoobsługowa, - rowerownia + warsztatownia. W mojej ofercie znajdują się inne lokale o różnych metrażach. Wszystkie inwestycje deweloperskie w jednym miejscu. Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu mieszkania i wszystkie formalności z nim związane. Zapraszam do kontaktu. W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi. Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zapraszamy do współpracy ZESPÓŁ 4TE PIĘTRO Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Obiekt usługowo-handlowy blisko centrum miasta Lublin Na sprzedaż nieruchomość położona w Lublinie, przy ul. 1 Maja 16h (jedyne 90 m pieszo od Placu Bychawskiego). Budynek stanowi przedmiot odrębnej własności, grunt o powierzchni 416 m² oddany został w użytkowanie wieczyste do 05.12.2089 r. (aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste w 2026 r. - gwarancja wysokości aktualnej opłaty na kilka lat). Zgodnie z przeznaczeniem w opracowaniu planistycznym teren nieruchomości oznaczony jest symbolem 2.2MW/U. Główne atuty nieruchomości: 3 kondygnacje o łącznej powierzchni 343,50 m² (w tym poddasze użytkowe) umożliwiające różne funkcje. Doskonałe położenie względem miasta Lublin i węzłów komunikacyjnych - łatwy dostęp do głównych dróg oraz niedaleka odległość od przystanków komunikacji miejskiej, dworca PKP i dworca autobusowego Koncentracja lokali komercyjnych w sąsiedztwie (handel, usługi) - zwiększenie widoczności biznesu (obok m.in. Rossmann, Pepco, Biedronka) Obiekt przebudowany i nadbudowany w 2005 r. (z dawnej bryły wchodzącej w kompleks fabryki pozostały wzmocnione fundamenty i fragment ściany zewnętrznej) Duża powierzchnia okien - ekspozycja południowa lub zachodnia. Na parterze brama wjazdowa o szerokości w świetle 3 m - możliwy wjazd samochodem osobowym, niedużym samochodem dostawczym, czy wózkiem widłowym. Aktualny sposób wykorzystania budynku: Parter: klatka schodowa z pomieszczeniem byłej wymiennikowni, którą aktualnie zaadaptowano na toaletę, pomieszczenie magazynowe (z zapleczem socjalnym) o wysokości w świetle ok. 3,915 m - na części powierzchni wykonano antresolę o konstrukcji stalowej celem zwiększenia powierzchni składowania; szyb windy osobowej, prowadzącej do magazynu na piętrze; 1. piętro - klatka schodowa prowadząca do pomieszczeń o wysokości ok. 2,97 m wykorzystywanych na cele biurowo - handlowe wraz z zapleczem socjalnym i toaletą oraz części magazynowej z szybem windowym Poddasze (o powierzchni użytkowej ok. 81 m² po uwzględnieniu skosów), które dotychczas stanowiło powierzchnię wykorzystywaną dla potrzeb biurowych i prowadzenia szkoleń technicznych; powierzchnia poddasza została zaprojektowana i wykonana w taki sposób, aby w przyszłości możliwe było przekształcenie jej na powierzchnię mieszkalną (pomieszczenia z dostępem do instalacji wodno-kanalizacyjnej, miejsce na kominek). Budynek został wyposażony w niezbędne instalacje wewnętrzne - elektryczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania zasilanej piecem gazowym, ciepłej wody użytkowej zasilanej z bojlera elektrycznego. Dodatkowo budynek posiada wykonane przyłącze światłowodowe, na klatce schodowej wykonano instalację hydrantu wewnętrznego oraz zapewniono system alarmowy. Budynek w przeszłości posiadał zasilenie centralnego ogrzewania z miejskiej sieci ciepłowniczej - w budynku pozostawiono infrastrukturę wewnętrzną służącą do podłączenia do sieci miejskiej (która zasila m.in. sąsiedni budynek). Dlaczego warto? To miejsce łączy w sobie funkcjonalność, potencjał rozwoju i świetną lokalizację. To idealna baza pod różnorodne cele komercyjne. Transakcja zwolniona z VAT, objęta podatkiem PCC (2%). Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji w terenie! Katarzyna Źrubek tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Prosimy pamiętać, aby do ceny transakcji doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty taksy notarialnej wpłacanej w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją, ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, konieczne będzie podanie swoich danych (imię, nazwisko, nr PESEL, numer kontaktowy) oraz podpisanie potwierdzenia przekazania adresu.

Lokal na sprzedaż - ul. 3 Maja | 72,45 m²Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 72,45 m², położony przy ul. 3 Maja - w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, tuż przy głównym ciągu pieszych. Duże okna wychodzące na ulicę umożliwiają umieszczenie widocznej reklamy.Układ pomieszczeń: 3 niezależne pomieszczenia (w tym jedno połączone z pomieszczeniem socjalnym), Lokal do adaptacji. Idealnie sprawdzi się pod kancelarie, biuro, gabinet kosmetyczny. Niewątpliwym atutem lokalu jest jego umiejscowienie - przy głównym ciągu pieszych, centrum miasta - to znacząco podnosi jego atrakcyjność. Zapraszam na prezentację, Aleksandra

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 32,17 m², położony na parterze budynku przy ul. Glinianej 32. Lokal znajduje się w budynku z 1988 roku i posiada status własnościowego prawa do lokalu użytkowego. Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności usługowej i obecnie przeznaczona jest na zakład fryzjerski, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób planujących działalność w branży beauty lub usługowej. Podstawowe informacje: powierzchnia: 32,17 m² kondygnacja: parter rok budowy budynku: 1988 forma własności: własnościowe prawo do lokalu użytkowego przeznaczenie: lokal usługowy (zakład fryzjerski) Instalacje w lokalu: instalacja elektryczna instalacja wodociągowa centralne ogrzewanie Cena sprzedaży: 249 000 zł Lokal stanowi dobrą propozycję inwestycyjną lub miejsce do prowadzenia własnej działalności usługowej. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu. Cena: 249 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Karolina Kołodziej Big City Broker Skontaktuj się

Nowoczesny lokal usługowy 62 m² | ul. Różana | Lublin | budynek 2023 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 62 m², położony przy ul. Różanej w Lublinie, w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2023 roku. Lokal stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.