Продажа коммерческой недвижимости, Lubelska

Na sprzedaż garaż - Czechów | świetna lokalizacja i dodatkowe miejsce postojowe!Oferuję garaż o wymiarach 5,38 × 2,74 m, położony w bardzo dobrej lokalizacji na Czechowie.Garaż znajduje się na końcu ciągu garaży, co stanowi duży atut - przed nim dostępna jest dodatkowa przestrzeń, którą można wygodnie wykorzystać jako miejsce postojowe, bez utrudniania przejazdu innym użytkownikom. Lokalizacja: Czechów Wymiary: 5,38 × 2,74 m Dodatkowe miejsce postojowe bezpośrednio przed garażemTo idealna propozycja dla osób szukających wygodnego i funkcjonalnego miejsca do parkowania lub przechowywania.Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji!Artur SawaTel. 664 706 891Biuro NieruchomościSmerecki&Partnerss://. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

LOKAL | Lublin | 60 m² | 120 000 zł Na sprzedaż lokal o powierzchni 60 m², położony w Lublinie, na Czubach Północnych. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim bardzo atrakcyjną ceną - 120 000 zł, czyli zaledwie 2 000 zł/m². Lokal przez wiele lat funkcjonował jako lokal gastronomiczny, dzięki czemu jego układ i część infrastruktury były wykorzystywane właśnie pod tego typu działalność. W jednym z pomieszczeń znajduje się również wykonana instalacja pod wyciąg gastronomiczny - obecnie bez głównej jednostki/urządzenia. Nieruchomość daje jednak znacznie szersze możliwości. Lokal można zaaranżować według własnego pomysłu i dostosować do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej lub usługowej. To ciekawa propozycja zarówno dla osoby planującej własny biznes, jak i inwestora szukającego lokalu w Lublinie w atrakcyjnej cenie. Lokal jest wolnostojący i składa się z części znajdującej się na parterze oraz dodatkowej powierzchni w piwnicy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,50 m na parterze oraz 2,10 m w piwnicy. Dodatkowym atutem są trzy niezależne wejścia do lokalu, rolety zewnętrzne oraz lokalizacja - nieruchomość znajduje się przy wjeździe na osiedle, w niedalekiej odległości od głównej drogi, ul. Armii Krajowej, co zapewnia dobrą dostępność i widoczność. Teren pod lokalem pozostaje w dzierżawie od Spółdzielni. Dzierżawa może być kontynuowana przez nowego właściciela, na warunkach ustalanych ze Spółdzielnią. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 60 m² cena: 120 000 zł cena za m²: 2 000 zł lokal wolnostojący parter + piwnica wysokość: 2,50 m / 2,10 m rok budowy: 1989 3 wejścia rolety zewnętrzne przygotowana instalacja pod wyciąg gastronomiczny lokal przez wiele lat wykorzystywany gastronomicznie sprawna instalacja elektryczna hydraulika wymaga wykonania prac elewacja odnowiona w ubiegłym roku dostępny od zaraz Bardzo atrakcyjna cena i duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi dla osób poszukujących niedrogiego lokalu pod własną działalność lub inwestycję. Numer oferty w biurze nieruchomości: 587/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany w samym sercu tętniącego życiem osiedla w dzielnicy Czuby w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w budynku magazynowo-biurowym o dobrym stanie technicznym i stanowi doskonałą przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu. Lokal wymaga gruntownego odświeżenia! Opis wnętrza i układu: Główna sala: Przestrzeń typu open-space, dająca ogromne możliwości swobodnej aranżacji (stan do adaptacji). Zaplecze socjalne: Do remontu. Zewnątrz i lokalizacja: Lokal mieści się na parterze i posiada bezpośrednie wejście z chodnika, co gwarantuje znakomitą widoczność dla przechodniów i bezproblemowy dostęp. Ważny atut: Tuż obok witryny i wejścia do lokalu znajduje się automat paczkowy (widoczny na zdjęciach), co jest ogromną zaletą - naturalnie generuje on codzienny, bardzo duży ruch pieszych, z których każdy jest Twoim potencjalnym klientem! Przed budynkiem oraz wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co rozwiązuje problem dojazdu dla klientów zmotoryzowanych. Standard wykończenia i udogodnienia: Aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo i komfort pracy, lokal został wyposażony w: Klimatyzację, niezastąpioną w letnie dni, System alarmowy oraz monitoring, Podwieszane sufity. Szerokie możliwości przeznaczenia: Dzięki uniwersalnemu układowi, dostępowi z ulicy i obecności wody oraz sanitariatów, przestrzeń ta idealnie sprawdzi się pod: działalność handlową (sklep, butik, punkt specjalistyczny), usługi (salon kosmetyczny, fryzjerski, punkt kurierski), biuro, gabinety medyczne lub rehabilitacyjne, gastronomię (np. kawiarnia, punkt wydań cateringowych). Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: Skontaktuj się adres: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kompleks w dzielnicy Bronowice: - 1 km od PKP Lublin Północny, - w pobliżu dużego węzła komunikacyjnego, - przeznaczenie mieszkaniowe wielorodzinne i usługowe. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2/3 i 2/4 o łącznej powierzchni 3134 m2 z zabudowaniami: 1) Budynek biurowo-techniczny - trzykondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 1640 m2. W budynku znajdują się jedna klatka schodowa. Główne wejście usytuowane jest od strony południowej, drugie znajduje się od strony północnej. Budynek wyposażony w instalacje: wodnokanalizacyjną, centralnego ogrzewania, energii elektrycznej. 2) Budynek magazynowy - parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 82,40 m2. Na terenie znajdują się również inne zabudowania pomocnicze: wartownia, agregat, garaż. Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce. Ulica Przyjaźni pełni funkcję drogi lokalnej, umożliwiającej dojazd do osiedla mieszkaniowego, na którym położona jest nieruchomość. W POBLIŻU: - przystanek autobusowy niecałe 100 m, - PKP Lublin Północny - 1 km, - Rynek - 2,6 km. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 1149/XXXVII/2022 RADY MIASTA LUBLIN z dnia 31 marca 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIA (Bronowice - rejon ul. Łęczyńskiej), Obszar D - rejon ulicy Przyjaźni (publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubel.2022.2252 z dnia 2022.04.22, data wejścia w życie: 7 maja 2022 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 2MW/U - tereny zabudowy wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej. Teren 2MW/U znajduje się w terenie ochrony pośredniej "A" ujęcia wody Przyjaźni. Budynek biurowo-techniczny znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: - w budynku 437 m2 na zasadzie użytkowania (odpłatne), - w gruncie 335,35 m2 na zasadzie służebności przesyłu, - na gruncie 65,20 m2 na zasadzie użytkowania, - na elewacji 147,74 m2 na zasadzie służebności przesyłu, - na dachu 12,21 m2 na zasadzie użytkowania. W związku z planowaną realizacją projektu budowy przyłącza energetycznego podane powierzchnie ograniczonych praw rzeczowych mogą ulec zmianie. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 114970188. 2026-10-20 13:29:20

Oferuję lokal na sprzedaż o powierzchni 133 m² usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym. Lokal posiada witrynę, co zapewnia doskonałą ekspozycję. Wewnątrz znajduje się klimatyzacja oraz ogrzewanie. Do dyspozycji masz również dostęp do parkingu i dojazd asfaltowy. Cena netto + 23 % VAt Lokalizacja w atrakcyjnej lokalizacji Konstantynów zapewnia wygodny dostęp do wielu punktów usługowych i kulturalnych. Dzięki zamkniętemu terenowi oraz domofonowi, zapewnisz sobie bezpieczeństwo. To idealne miejsce na działalność biurową, handlową lub usługową. Nie czekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!

NA SPRZEDAŻ: Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 89,09 m² | Agatowa Office, Lublin (Czuby - Poręba) Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży ustawnego lokalu użytkowego o powierzchni 89,09 m², usytuowanego na 3. kondygnacji (2. piętrze) w prestiżowym, nowo wybudowanym obiekcie Agatowa Office przy ul. Agatowej 5 w Lublinie. Budynek z 2024 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, elewacją z paneli kompozytowych oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych. To idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału, jak i przedsiębiorcy potrzebującego reprezentacyjnej siedziby dla swojej firmy. STAN PRAWNY I PODSTAWOWE PARAMETRY (wg KW) Stan prawny: Pełna odrębna własność lokalu (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz gruncie) Powierzchnia użytkowa: 89,09 m² Kondygnacja: 3. kondygnacja / II piętro Przeznaczenie: Lokal niemieszkalny (biurowo-usługowo-handlowy) Układ: Przestronna, elastyczna przestrzeń typu open space do własnej aranżacji (z możliwością podziału na gabinety) Dostęp do części wspólnych: Wejście bezpośrednio z holu na piętrze, dostęp do wykończonych toalet oraz aneksu kuchennego. ATUTY BUDYNKU I SPECYFIKACJA TECHNICZNA Innowacyjny system klimatyzacji i ogrzewania VRF - cicha praca, wysoki komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji. Nowoczesna winda renomowanej marki Schindler z możliwością przywołania przez aplikację. Stolarka aluminiowa z uchylno-rozwiernymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza. Kompletne instalacje: wodno-kanalizacyjna, wentylacja mechaniczna, teletechnika oraz doprowadzony światłowód. Bezpieczeństwo i udogodnienia: budynek objęty monitoringiem/ochroną oraz systemem alarmowym. Miejsca postojowe: do dyspozycji ogólnodostępny parking zewnętrzny (na ok. 20 aut) oraz garaż podziemny. LOKALIZACJA I OTOCZENIE BIZNESOWE Budynek Agatowa Office zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Lublina - Czuby / Poręba, u zbiegu ulic Agatowej, Granitowej i Berylowej. W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajdują się m.in.: Supermarket Stokrotka oraz sieć sklepów i punktów handlowo-usługowych (Żabka, Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams), Nowo powstająca Szkoła Podstawowa oraz punkty medyczne. Sąsiedztwo w budynku: Obiekt Agatowa Office zgromadził zróżnicowany i prestiżowy profil najemców oraz właścicieli: Usługi i handel: Sklep Żabka, Studio florystyczne Eliza Flowers, Salon urody H.A.I.R. Wójtowicz, Vivante Wellness Club, Biura i edukacja: Biuro nieruchomości Franczewska Nieruchomości, zarządca FD Zarządzanie Wspólnotami, zajęcia edukacyjne Soward Smart Kids, Klub Szachowy Cebularz, Gastronomia: Restauracja Osiedlowy Zakładowy. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I PRZEZNACZENIE Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co pozwala na pełne dopasowanie przestrzeni do potrzeb najemcy lub własnej działalności: Sektor medyczny / estetyczny: gabinety lekarskie, stomatologia, rehabilitacja, kosmetologia. Sektor profesjonalny / finansowo-prawny: kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja interaktywna, firma IT, biuro doradcze. Sektor szkoleniowo-edukacyjny: szkoła językowa, biuro szkoleniowe. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena: 1 148 000 PLN (tj. ok. 12 885,85 PLN/m²) Dostępność: od zaraz Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI Justyna Krawczyk-Stadnik Starszy Doradca ds. Nieruchomości | Północ Nieruchomości Smyk Tel: Skontaktuj się ✉ E-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony

Lokal do wynajęcia Nałęczowska Oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 31.91 m2, ul Nałęczowska Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Idealny pod gabinet,biuro, inne usługi. Duża ilość miejsc postojowych przy budynku za szlabanem. Dostęp do obiektu całą dobę. Bardzo dobrze skomunikowany. Najemca otrzymujemy w tej cenie bez dodatkowych opłat : Do wynajęcia posiadamy również w tym budynku dwa lokale do naszego oddziału w Lublinie znajdującego się przy ulicy Juliusza Ligonia 1 Arkadiusz Staniak tel:

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 127 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku Agatowa Office przy ul. Agatowej 5 w Lublinie (dzielnica Czuby). Do lokalu przynależy przestronny ogródek o powierzchni ok. 90 m². Obecnie funkcjonuje tu rozpoznawalny punkt gastronomiczny ("Osiedlowy Zakładowy - pizza i piwo"). Specyfikacja i wykończenie: Budynek: nowoczesny obiekt oddany do użytku w 2024 roku Standard: nowoczesna posadzka z mikrocementu, kompletna zabudowa barowa Dostępność: 3 niezależne wejścia oraz 3 osobne łazienki Instalacje: 2 centrale wentylacyjne, rozbudowany system wyciągów i nadmuchów (gotowy pod ciężką gastronomię), ogrzewanie oraz klimatyzacja elektryczna Media: prąd, woda, światłowód Główne atuty nieruchomości: Witryny i ekspozycja: duże przeszklenia od strony ulicy, doskonale widoczne dla pieszych i kierowców Ogródek 90 m²: idealny na strefę stolików dla gości w sezonie letnim Infrastruktura: wygodne miejsca parkingowe bezpośrednio w pobliżu budynku Lokalizacja: gęsto zaludniona, dynamicznie rozwijająca się dzielnica zapewniająca stały przepływ klientów Przeznaczenie: Lokal jest w pełni przystosowany pod gastronomię (pizzeria, restauracja, kawiarnia, pub), ale ze względu na układ, trzy wejścia i duże witryny doskonale sprawdzi się również jako: centrum medyczne, stomatologia lub medycyna estetyczna, placówka handlowa lub salon sprzedaży, biuro, placówka bankowa lub punkt usługowy. Dla nabywcy chcącego kontynuować działalność gastronomiczną istnieje możliwość odkupienia wyposażenia lokalu (sprzęt gastronomiczny, meble) w atrakcyjnej cenie. Cena: 2 650 000 zł brutto (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu

Na sprzedaż lokal 2.12 o powierzchni 54,66 m2 w nowoczesnym budynku usługowo-biurowym w inwestycji Związkowa 14. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o firmach, które cenią funkcjonalność, światło dzienne i prestiżowy adres. Lokal położony jest na II piętrze, co zapewnia komfort pracy i ograniczenie hałasu. Regularny kształt umożliwia efektywne zagospodarowanie powierzchni - zarówno w formie biura typu open space, jak i z wydzielonymi pomieszczeniami. Dlaczego warto: - nowy budynek o nowoczesnej architekturze - jasne wnętrze dzięki dużym przeszkleniom - winda i estetyczne części wspólne - lokalizacja sprzyjająca działalności biznesowej - idealny pod biuro, usługi doradcze lub siedzibę firmy To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących bezpiecznej i przyszłościowej lokalizacji pod działalność gospodarczą. Termin realizacji budynku: kwiecień 2026 roku Możliwość dokupienia miejsc postojowych w garażu podziemnym za 45.000 zł Zakup bezpośrednio od dewelopera bez dodatkowych marży czy prowizji. Wszystkie kwoty to kwoty netto. Zapraszam do kontaktu Opiekun oferty: Paweł Rokicki tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Poszukujesz w Lublinie budynku dla swojej firmy w świetnej lokalizacji? Budynku pod najem by przynosił zysk? Sprawdź tą ofertę! OPIS NIERUCHOMOŚCI Ofertę sprzedaży stanowi trzykondygnacyjny budynek usługowo-biurowy. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 656m2, nr ewid. 23/1. Powierzchnia budynku wynosi 360 m2 (po 120 m2 na kondygnację), powierzchni użytkowej 324,72 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w lubelskiej dzielnicy Wrotków w obszarze przemysłowym, pośród innych różnorodnych firm. Sąsiedztwo stanowią budynki biurowe, produkcyjne, magazynowe w większości należące do przedsiębiorstwa SIPMA oraz obiekt siedziby Komunalnego Przedsiębiorstwa Robót Inżynierii Sanitarnej KPRiS Sp. z o.o. Dojazd do nieruchomości nawierzchnią asfaltową od ul. Zemborzyckiej, ul. Budowlanej i ul. Ciepłowniczą. Możliwe kierunki działalności - dopasowane do obiektu i lokalnego zapotrzebowania: Usługi medyczne i wellness - np. prywatne gabinety lekarskie, stomatologia, fizjoterapia, centrum rehabilitacji. Usługi finansowo-biznesowe - kancelarie, biura rachunkowe, księgowe, doradztwo finansowe/IT. Centrum coworkingu / biura elastyczne - dla freelancerów i małych firm, które chcą mieć profesjonalne zaplecze w pobliżu innych firm w dzielnicy. Szkoła językowa, centrum szkoleń / konferencji - zapotrzebowanie w rejonach akademickich, biznesowych i mieszkaniowych. Usługi logistyczne / odbioru - punkt paczek, serwis drukarek/komputerów, punkt kurierski-warehousing. Specjalistyczne sklepy lub showroomy - branża design, meble, akcesoria biurowe etc. I kondygnacja: - Sala konferencyjna - Gabinet - Pokój biurowy - 2 WC - Hol II kondygnacja: - 5 pokoi biurowych o różnej powierzchni - 2 WC - korytarz Podpiwniczenie - 5 pomieszczeń użytkowych - Kotłownia Pomieszczenia zadbane, wykończone pod własne użytkowanie z dbałością i z dobrych materiałów. Obecnie pomieszczenia biurowe są wynajmowane z możliwością kontynuacji wynajmu lub miesięcznym i trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia najmu. Budynek ogrodzony z bramą, miejscami parkingowymi oraz dwoma garażami po 30m2. Działka jest płaska i ogrodzona: słupki i podmurówka murowana z cegły klinkierowej, przęsła metalowe spawane. Podobnie brama na przeciw wjazdu do garaży i furtka, od której prowadzi chodnik z kostki brukowej przy którym znajdują się krzewy. Przed budynkiem jest plac utwardzony kostką brukową. MPZP - 2P - Teren Produkcji Niektóre ustalenia: -wysokość zabudowy: nie więcej niż 18,0 m i nie więcej niż IV kondygnacje nadziemne - minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,01 - maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2,4 - kształt dachu: nie ustala się, dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie - dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy oraz utrzymanie zastanych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych z istniejącymi budynkami wyznaczonymi na rysunku planu z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje zgodne z przeznaczeniem terenu; - dopuszcza się zachowanie zabudowy oraz utrzymanie parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych, zabudowanych na podstawie przepisów odrębnych aktualnych na dzień wejścia w życie planu, z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje zgodne z przeznaczeniem terenu MEDIA wodociągowe, kanalizacyjne, CO z pieca olejowego, system alarmowy, telefoniczne, budynek wyposażony w nowoczesną sieć komputerową - przyłącza w każdym pomieszczeniu, własny serwer. DZIEŃ POKAZOWY Tą nieruchomość można obejrzeć podczas dnia pokazowego. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. CENA OFERTOWA 1 299 000,00 zł OPIEKUN OFERTY Jolanta Wach tel. Skontaktuj się e-mail Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości Nie szukaj dalej. Zadzwoń! Oferta na wyłączność biura nieruchomości ONESTO BROKER. Informacja o kosztach transakcji: Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji. KREDYT HIPOTECZNY Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych wa

Na sprzedaż przestronny, 3-kondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni 1000 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m² w strategicznym punkcie Lublina - na styku dzielnic Rury i Śródmieście. Nieruchomość idealnie nadaje się na dowolne przedsięwzięcia biznesowe.

Biuro Nieruchomości Vesta ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy, o powierzchni całkowitej 132,82 m2 mieszczący się w centrum w Lublinie. Lokal znajduje się w apartamentowcu na poziomie partery, wejście do lokalu jest od głównej ulicy co zapewnia bardzo łatwy dostęp dla potencjalnych klientów. Powierzchnia całkowita: - 135,82 m2 powierzchni własnej Układ pomieszczeń: - jedno duże pomieszczenie (do własnej aranżacji pod kątem ewentualnego wydzielenia innych pomieszczeń itp.) - pomieszczenie socjalno sanitarne Lokal o dużym potencjale, mogący pełnić funkcję biurowo/usługową/gastronomiczną. Bardzo dobra lokalizacja i łatwość dostępu dla przyszłych potencjalnych klientów jest dobrym prognostykiem jeśli chodzi o rozwój biznesu w tej lokalizacji. Duże szklane witryny oraz możliwość wprowadzenia swojej koncepcji ewentualnego podziału lokalu, zapewniają zmniejszenie kosztów adaptacji przyszłym właścicielom, a co za tym idzie jest możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. W okolicy znajduje się wiele sklepów, lokali usługowych oraz biur. Jest możliwość wynajęcia garażu podziemnego za 500 zl w miesiąc. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal użytkowy przeznaczony na cele usługowe lub handlowe. Idealny na salon fryzjerski i kosmetyczny, sklep, a nawet gastronomię. Lokal został wyremontowany i może zostać dowolnie zaaranżowany. W przypadku zainteresowania oferujemy pomoc architekta.

Lokal usługowy - 13,5 m² | Lublin, ul. Okopowa 20 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 13,5 m², położony w centrum Lublina przy ul. Okopowej 20. Lokal znajduje się w centralnej części miasta, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, sklepów, gastronomii oraz innych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum. Lokal ma funkcjonalny, kameralny układ, dzięki czemu może zostać wykorzystany zarówno na potrzeby własnej działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja. Układ lokalu Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 13,5 m² i obejmuje: jeden pokój usługowy - główne pomieszczenie przeznaczone do prowadzenia działalności,korytarz - zapewniający komunikację pomiędzy poszczególnymi częściami lokalu,łazienkę - wydzielone pomieszczenie sanitarne. Układ pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Główne pomieszczenie może zostać dostosowane do charakteru prowadzonej działalności, natomiast osobny korytarz oraz łazienka zwiększają funkcjonalność lokalu i zapewniają odpowiednie zaplecze. Możliwe przeznaczenie Ze względu na niewielką powierzchnię lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności wymagającej kameralnej przestrzeni, m.in.: biuro,gabinet,studio usługowe,pracownia,punkt obsługi klienta,kancelaria lub działalność doradcza,usługi kosmetyczne lub podobne usługi, zależnie od spełnienia wymaganych warunków,siedziba małej firmy lub działalności jednoosobowej. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest położenie w centrum Lublina, przy ul. Okopowej 20. Centralna lokalizacja sprawia, że lokal może być interesującą opcją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego niewielkiego miejsca do prowadzenia działalności, jak i dla inwestora szukającego kompaktowej nieruchomości usługowej. Najważniejsze informacje: Lublin, ul. Okopowa 20 Powierzchnia: 13,5 m² 1 pokój + korytarz + łazienka Lokalizacja: centrum Lublina Przeznaczenie: lokal usługowy / biurowy Forma transakcji: sprzedaż Cena: 14 500 zł/m² Cena całkowita: 195 750 zł Niewielka powierzchnia oznacza jednocześnie relatywnie niski koszt utrzymania i możliwość efektywnego wykorzystania każdego metra, co może być szczególnie atrakcyjne dla małej działalności gospodarczej lub inwestora. Więcej informacji pod nr tel Skontaktuj się Aleksandra : :LINK DO STRONY i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu przy ul. Spokojnej 17. OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal znajduje się w nowoczesnym, zadbanym budynku mieszkalno-usługowym z 2007 roku, położonym w atrakcyjnej części lubelskiego Śródmieścia. Budynek posiada windę oraz estetyczne części wspólne, zapewniające komfort zarówno właścicielom, jak i klientom lokalu. Połączenie funkcji usługowej z centralną lokalizacją sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, gabinet, kancelaria, biuro lub punkt usługowy. Otoczenie charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską oraz łatwym dostępem do komunikacji i najważniejszych punktów Lublina. To ciekawa propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej lokalizacji do prowadzenia własnej działalności lub inwestora szukającego lokalu z potencjałem. OPIS LOKALU Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 166,90 m², położony w atrakcyjnej części lubelskiego Śródmieścia, w bezpośrednim ciągu pieszym pomiędzy ul. Spokojną a ul. Czechowską. Lokal posiada niezależne wejście prowadzące bezpośrednio z ciągu komunikacyjnego, a dodatkowo dostęp do lokalu zapewnia winda. Obiekt jest w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, posiada duże witryny oraz klimatyzację, a na wejściu do budynku istnieje możliwość umieszczenia szyldu. Lokal był wcześniej wykorzystywany na potrzeby gabinetów okulistycznych i jest przystosowany do prowadzenia działalności medycznej, jednak dzięki większości ścian działowych daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Do lokalu przynależy również jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, a dodatkowym atutem jest recepcja znajdująca się w budynku. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w ścisłym centrum Lublina, przy ul. Spokojnej - w otoczeniu biurowców, urzędów, kancelarii, gabinetów specjalistycznych oraz licznych firm i punktów usługowych, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ogród Saski, a w zasięgu kilku minut pieszo - Plac Litewski, Krakowskie Przedmieście oraz liczne punkty handlowe, gastronomiczne i usługowe. Dużym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna - przystanki przy Krakowskim Przedmieściu znajdują się w odległości około 200-250 m, co ułatwia dotarcie zarówno klientom, jak i pracownikom. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności usługowej, medycznej, kancelaryjnej czy biurowej - centralna, rozpoznawalna i zapewniająca dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. KOSZTY 2 200 000 zł netto + VAT INFORMACJE O DNIU POKAZOWYM Lokal można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu się na konkretną godzinę. Zapraszam do kontaktu, aby zarezerwować termin wizyty. KONTAKT Monika Czerska-Lipnicka tel: Skontaktuj się mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis został przygotowany na podstawie oświadczeń właścicieli. Oferta jest unikalna i dostępna wyłącznie w naszym biurze - stanowi ofertę na wyłączność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Hotel z Karczmą Na sprzedaż wyjątkowy zespół obiektów hotelowo-gastronomiczny położony w doskonałej lokalizacji - Elizówka, zaledwie 1 km od granic miasta Lublin. Obiekt idealnie sprawdzi się jako inwestycja z ogromnym potencjałem komercyjnym. Informacje o nieruchomości: Hotel z 22 komfortowymi, w pełni wyposażonymi pokojami gościnnymi Karczma świeżo po generalnym remoncie - lokal jeszcze nieotwierany, gotowy do uruchomienia działalności gastronomicznej Cały teren utwardzony - przestronny parking z miejscem dla gości i obsługi Powierzchnia działki i zabudowa - szczegóły dostępne na życzenie Atuty lokalizacji: Elizówka - dynamicznie rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina Tylko 1 km do granic miasta, bardzo dobre połączenie komunikacyjne Bliskość głównych tras i dogodny dojazd dla klientów lokalnych i przyjezdnych Dodatkowe informacje: Nieruchomość bez obciążeń, gotowa do przejęcia od zaraz Możliwość rozszerzenia działalności Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy - nowa inwestycja w Lublinie. Na sprzedaż lokal użytkowy z przeznaczeniem na handel, biuro, gabinety medyczne, działalność usługową, położony w kameralnym, odnowionym obiekcie w Lublinie. Lokal stanowi część nowo komercjalizowanego obiektu, w którym wyodrębniane są niezależne lokale użytkowe. Budynek został przygotowany z myślą o nowym sposobie wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zapewniając funkcjonalne i estetyczne przestrzenie do prowadzenia działalności. Oferowany lokal składa się z przestronnych sal z możliwością dowolnej aranżacji oraz zaplecza socjalnego. Dużym atutem jest funkcjonalny charakter całego obiektu oraz jego położenie w dobrze skomunikowanej części Lublina, z dogodnym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych i infrastruktury miejskiej. Planowane rozpoczęcie komercyjnego wykorzystania lokali: od grudnia 2026 r. Zakup zwolniony z VATu. Kupujący płaci 2% PCC. Szczegóły dotyczące lokalu, sposobu użytkowania oraz warunków zakupu dostępne u agenta prowadzącego sprzedaż. Uwaga: zdjęcia nr 1 i 2 przedstawiają faktyczny stan lokalu. Michał Drzymała, tel.: Skontaktuj się. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy - nowa inwestycja w Lublinie. Na sprzedaż lokal użytkowy dedykowany pod gastronomię lub też pod adaptacji pod działalność usługową, położony w kameralnym, odnowionym obiekcie w Lublinie. Lokal stanowi część nowo komercjalizowanego obiektu, w którym wyodrębniane są niezależne lokale użytkowe. Budynek został przygotowany z myślą o nowym sposobie wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zapewniając funkcjonalne i estetyczne przestrzenie do prowadzenia działalności. Oferowany lokal składa się z przestronnych sal z możliwością dowolnej aranżacji oraz zaplecza socjalnego. Dużym atutem jest funkcjonalny charakter całego obiektu oraz jego położenie w dobrze skomunikowanej części Lublina, z dogodnym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych i infrastruktury miejskiej. Planowane rozpoczęcie komercyjnego wykorzystania lokali: od grudnia 2026 r. Zakup zwolniony z VATu. Kupujący płaci 2% PCC. Szczegóły dotyczące lokalu, sposobu użytkowania oraz warunków zakupu dostępne u agenta prowadzącego sprzedaż. Uwaga: zdjęcia nr 1 i 3 przedstawiają faktyczny stan lokalu. Michał Drzymała, tel.: Skontaktuj się. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Na sprzedaż lokal użytkowy z własną łazienką - nowa inwestycja w Lublinie. DOSTĘPNE LOKALE OD 15 DO 41 METRÓW KW. Na sprzedaż lokal użytkowy, wyodrębniony z własną księga wieczystą z przeznaczeniem na biuro, gabinet lub niewielką działalność usługową, położony w kameralnym, odnowionym obiekcie w Lublinie. << może być wykorzystany jako lokal na krótki termin lub na cele mieszkaniowe >> Lokal stanowi, w którym wyodrębniane są niezależne lokale użytkowe. Budynek został przygotowany z myślą o nowym sposobie wykorzystania poszczególnych pomieszczeń, zapewniając funkcjonalne i estetyczne przestrzenie do prowadzenia działalności. Oferowany lokal składa się z ustawnego pomieszczenia oraz prywatnej łazienki. Jest to rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzające się jako.

BEZ PROWIZJI ! Na sprzedaż budynek wolnostojący murowany i ocieplony o powierzchni ok. 240 m2. Istnieje możliwość rozbudowy budynku do 5 Pięter do 18m w górę. Działka jest ogrodzona, utwardzona i ma powierzchnię 741 m2. Dodatkowo wiata przed budynkiem o powierzchni ok. 30 m2.Wszystkie drogi dojazdowe asfaltowe (udziały w drogach dojazdowych w cenie).Teren przemysłowy, możliwość wykonywania wszelkiego rodzaju usług.Instalacje:- wodna- kanalizacyjna- gazowa- elektryczna (moc przyłączeniowa 250 kW)- deszczowa- instalacja siłowa- instalacja sprężonego powietrza- kameryWynajem w tej okolicy to od 8000zł do 12000zł miesięcznie plus rachunki, bardzo dużo zapytań na wynajem hali - Kupując inwestycyjnie istnieje bardzo szybka możliwość wynajmu. Dodatkowo istnieje możliwość wydzierżawienia działki sąsiedniej od PGE o powierzchni 166 m2.Zgodnie z zapisami planu działka znajduje się w obszarze 2U-P TEREN USŁUG LUB PRODUKCJI to jest:1. Usługi np.: biura i siedziby firm, usługi profesjonalne i biznesowe, usługi projektowe, księgowe, prawne, informatyczne, usługi techniczne, serwisy i naprawy, usługi związane z motoryzacją, usługi magazynowe i logistyczne, różnego rodzaju działalność usługowa, usługi publiczne. 2. Produkcja np.: produkcja przemysłowa, produkcja elementów budowlanych, produkcja mebli, produkcja konstrukcji i elementów metalowych, produkcja urządzeń, produkcja różnego rodzaju wyrobów, montaż i konfekcjonowanie, działalność związana z przetwarzaniem materiałów. 3. Magazyny i składy magazynowanie, składowanie, logistyka, zaplecze produkcyjne, hala magazynowo-produkcyjna, Zgodnie z zapisami planu 2U-P budynek można nadbudować maksymalnie do 18 metrów ! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty.