Аренда коммерческой недвижимости - Wrocław

Do wynajęcia biuro o powierzchni 91 m² na 15. piętrze Sky Tower we Wrocławiu. Lokal wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i kameralnym układem z czterema niezależnymi gabinetami. Jest dostępny od zaraz i gotowy do rozpoczęcia pracy, bez dodatkowych nakładów na wykończenie. Na powierzchnię biura składają się: - cztery niezależne, zamykane gabinety, - reprezentacyjna recepcja, -funkcjonalna, w pełni wyposażona kuchnia, - toaleta z prysznicem. Oddzielne gabinety zapewniają komfort pracy wymagającej skupienia oraz prywatność podczas rozmów z klientami. Recepcja pozwala wygodnie przyjmować gości, a wyposażona kuchnia stanowi praktyczne zaplecze dla zespołu. Wnętrze wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o spójną, nowoczesną aranżację. Biuro jest klimatyzowane, posiada alarm, dostęp do internetu oraz sieć komputerową. Lokal znajduje się w budynku z 2013 roku, wyposażonym w windę. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, w tym połączeń tramwajowych, ułatwiając dojazd pracownikom i klientom. Najważniejsze warunki najmu: - dostępność od zaraz, - minimalny okres najmu: 24 miesiące, - kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu, - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne, - energia elektryczna rozliczana według wskazań licznika. Opłaty ujęte w czynszu obejmują wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych. Uwzględniają również administrację, obsługę windy, sprzątanie, ochronę i monitoring. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę układ biura oraz możliwości wykorzystania przestrzeni na potrzeby Twojej firmy. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Komórka lokatorska - sucha, zamykana, piwnica Wszystkie pomieszczenia są suche, zamykane na solidne drzwi, idealne do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy sezonowych rzeczy. Łatwy dostęp z klatki schodowej, bezpieczne i czyste.

Oferujemy do wynajęcia halę magazynową o powierzchni 640 m², idealną do celów magazynowych i produkcyjnych. czynsz 22 zł netto za m2 Opłata eksploatacyjna 9 zł netto za m2 Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do użytku. Wysokość hali wynosi 7 metrów, a posadzka jest niepylna. Hala ma system alarmowy, antywłamaniowe bramy i drzwi. Do dyspozycji pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Obiekt wyposażony w dwie bramy, plac manewrowy utwardzony Teren, na którym zlokalizowana jest hala jest ogrodzony, 24h/7 monitorowany, Lokalizacja w dzielnicy Psie Pole w Wrocławiu zapewnia dogodny dojazd. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Posesja znajduje się 1 km od autostradowej obwodnicy Wrocławia. Dojazd do obiektu jest utwardzony.

Oferujemy do wynajęcia halę magazynową o powierzchni 320 m², idealną do celów magazynowych i produkcyjnych. 25 zł netto za m2 - czynsz 9 zł netto za m2 - opłata eksploatacyjna Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do użytku. Wysokość hali wynosi 7 metrów, a posadzka jest niepylna. Hala ma system alarmowy, antywłamaniową bramę o wymiarach 3x4m. Do dyspozycji pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Obiekt wyposażony w rampę, podnoszoną bramę załadunkową, plac manewrowy utwardzony Teren, na którym zlokalizowana jest hala jest ogrodzony, 24h/7 monitorowany, Lokalizacja w dzielnicy Psie Pole w Wrocławiu zapewnia dogodny dojazd. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. Posesja znajduje się 1 km od autostradowej obwodnicy Wrocławia. Dojazd do obiektu jest utwardzony.

Parametry najmu Czynsz najmu netto Czynsz administracyjny z zaliczkami oraz media wg zużycia: po stronie najemcy Powierzchnia lokalu: 48,82 m² Oznaczenie lokalu: LU1 Kondygnacja: parter, witryny od strony ciągu pieszego Adres: ul. Maxa Berga 15, Wrocław, Nowe Żerniki (Fabryczna) Stan wykończenia: deweloperski Dostępność: już Stan i układ lokalu Lokal o powierzchni 48,82 m² na parterze nowego budynku mieszkalnego, w narożniku pierzei od ul. Maxa Berga. Dwie pełnowymiarowe witryny w ciemnej stolarce dają ekspozycję z poziomu chodnika i miejsce na szyld oraz pełną identyfikację wizualną. Kompaktowy metraż. Lokal Parter w pierzei usługowej młodego osiedla, bezpośrednio przy szerokim ciągu pieszym i pasie zieleni - czyli tam, gdzie mieszkańcy chodzą codziennie, a nie w głębi kwartału. Przed lokalem zatoka parkingowa wzdłuż ulicy, po drugiej stronie tereny zielone skweru. Nowy budynek oznacza aktualne standardy instalacyjne i energetyczne, a sąsiedztwo wejścia do klatki i miejsc postojowych - stały, powtarzalny ruch pieszy pod witryną. Lokalizacja Wrocław, Nowe Żerniki (WuWA 2) - modelowe osiedle realizowane z inicjatywy miasta i środowisk architektonicznych, na południe od ul. Kosmonautów, w rejonie stadionu i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Osiedle wciąż rośnie: obok trwają kolejne etapy zabudowy, działają biura sprzedaży deweloperów, a oferta usługowa w parterach dopiero się układa - to realna przewaga dla najemcy, który wchodzi jako jeden z pierwszych. W sąsiedniej pierzei działa Żabka z Żabka Café (6:00-23:00, 7 dni w tygodniu) i punkt InPost, a na rogu ul. Brzozy lokal gastronomiczny. Naprzeciwko, wzdłuż ul. Maxa Berga, leży skwer Hansa Scharouna: place zabaw, boisko, tor do gry w bule, alejki, leżaki i ławki oraz 72 drzewa z pierwszego etapu, a w drugim boisko do koszykówki, ścianka wspinaczkowa i street workout. Komunikacja: przystanek autobusowy Brzozy (linia 152) tuż obok, a przy ul. Kosmonautów przystanek Aleja Architektów z tramwajami 3, 10 i 20 oraz autobusami 152, 243 i 253. Przyszłe atuty: zaprojektowana ma być trasa tramwajowa w alei Architektów - ok. 1,4 km i cztery przystanki (umowa na dokumentację podpisana, termin budowy nie został jeszcze wyznaczony) - wraz z nową zajezdnią MPK, a przy alei Architektów i ul. Jadwigi Grabowskiej-Hawrylak miasto planuje zespół szkolno-przedszkolny dla 1200 dzieci z otwarciem zapowiadanym na 1 września 2029 r. Dla kogo Kompaktowy metraż na parterze z witryną i niski próg wejścia sprawiają, że lokal sprawdzi się m.in. jako gabinet kosmetyczny lub paznokci, barber i salon fryzjerski, studio brwi i rzęs, punkt fizjoterapii lub masażu, gabinet stomatologiczny, kawiarnia albo cukiernia i piekarnia na wynos, lodziarnia, punkt odbioru paczek, pralnia i punkt krawiecki, kwiaciarnia, sklep zoologiczny lub psi fryzjer, biuro rachunkowe, kancelaria, agencja ubezpieczeniowa i nieruchomości, kameralne studio pilatesu lub treningu personalnego. Struktura okolicy - tysiące nowych mieszkań w kolejnych etapach, młode rodziny i skwer rekreacyjny po sąsiedzku - sprzyja zwłaszcza usługom codziennym, zdrowotnym i gastronomii na wynos. Lease parameters Net rent Administrative rent with advance payments and utilities according to consumption: on the tenant's side Premises area: 48.82 m² Premises code: LU1 Floor: ground floor, shop windows facing the pedestrian route Address: ul. Maxa Berga 15, Wrocław, Nowe Żerniki (Fabryczna) Finishing status: developer Availability: now Condition and layout of the premises This 48.82 m² unit is located on the ground floor of a new residential building, in a corner of the frontage on Maxa Berga Street. Two full-size display windows with dark joinery provide exposure from the sidewalk and space for a sign and full visual identification. Compact size. Premises The ground floor is located in the service frontage of a young development, directly adjacent to a wide pedestrian walkway and green belt-where residents walk daily, not deep in the block. In front of the premises is a parking bay along the street, with the green areas of the square on the other side. The n

Ostatni duży lokal usługowy w działającym obiekcie handlowo-usługowym. Lokal usługowy o powierzchni 229,14 m², położony bezpośrednio przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Oferowany czynsz najmu wynosi 19 900 zł netto / miesiąc + opłaty eksploatacyjne. Legnicka 59 nie jest zwykłym parterem w budynku mieszkalnym. To działający, wielofunkcyjny obiekt, który funkcjonuje dziś niemal jak kameralna galeria handlowo-usługowa. W tym samym obiekcie działa już 55 firm i działalności - od handlu i gastronomii, przez medycynę, beauty oraz sport, po bankowość, prawo, księgowość, nieruchomości, IT i usługi biznesowe. Gotowe otoczenie biznesowe W obiekcie funkcjonują między innymi: Biedronka, Żabka, Piekarnia Hert, Pan America, Best Market Sushi Spot, Sokołów Delikatesy Mięsne, Duży Ben Apteka Popowicka, HC Clinic, Synevo, OrthoLine, Okolek Ośrodek Okulistyczny ProfiLingua, Specialized, Skalnik. pl Alior Bank, kancelaria notarialna, kancelarie prawne, biura rachunkowe Velure Beauty Clinic, Bellissimki, Rychlewska Kosmetologia Estetyczna, Shivago, Adore Nail Studio firmy z branż nieruchomości, budownictwa, finansów, IT oraz usług dla biznesu. Lokalizacja, która pracuje na biznes Lokal znajduje się bezpośrednio przy ul. Legnickiej - jednej z najważniejszych zachodnich osi komunikacyjnych Wrocławia, łączącej centrum miasta z dużymi osiedlami zachodniej części Wrocławia. Atutem adresu jest także bliskość Magnolia Park - największego centrum handlowego na Dolnym Śląsku, położonego około 650 m w linii prostej od lokalu. Magnolia Park oferuje ponad 260 sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych, a także prawie 3 tys. miejsc parkingowych. (magnoliapark. pl) Ruch przy Legnickiej budują jednocześnie: intensywny ruch samochodowy komunikacja tramwajowa i autobusowa klienci centrum handlowego mieszkańcy Popowic i pobliskich osiedli stale rozbudowujące się zaplecze mieszkaniowe od strony Popowic To adres, który może pracować zarówno na biznes nastawiony na klienta indywidualnego, jak i na działalność biurową, medyczną czy specjalistyczną. Lokal o szerokim zastosowaniu Powierzchnia 229,14 m² daje możliwość stworzenia wyrazistego punktu usługowego lub handlowego, showroomu, kliniki, gabinetów, biura obsługi klienta albo prestiżowej siedziby firmy. Lokal szczególnie dobrze nadaje się pod: klinikę, gabinety medyczne lub stomatologiczne beauty, kosmetologię, wellness lub fizjoterapię sklep specjalistyczny lub showroom biuro sprzedaży, biuro obsługi klienta lub siedzibę firmy studio treningowe, rehabilitację lub usługi zdrowotne gastronomię lub koncept usługowo-handlowy - po dostosowaniu technicznym do wybranej działalności Najważniejsze atuty lokalu: duża, funkcjonalna powierzchnia - 229,14 m² duże, przeszklone witryny i bardzo dobra ekspozycja pozwolenie na użytkowanie gotowe zaplecze socjalne wykończona łazienka zaplecze kuchenne posadzka zatarta na gładko, stanowiąca dobrą bazę do indywidualnej aranżacji ostatni dostępny lokal w obiekcie 55 działających firm w tym samym kompleksie Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu dedykowanych miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym. Lokal był pierwotnie przygotowywany z myślą o prowadzeniu przez nas własnej działalności. Obecnie koncentrujemy się jednak na realizacji większego projektu inwestycyjnego i zdecydowaliśmy o skierowaniu kapitału do tego przedsięwzięcia. Oferujemy ostatnią możliwość wejścia do gotowego, funkcjonującego obiektu usługowego przy jednym z najważniejszych adresów zachodniego Wrocławia. Wynajmujesz ostatni dostępny lokal w obiekcie, w którym działa już 55 firm, w miejscu z gotowym ruchem klientów, silnym zapleczem usługowym, parkingiem i bezpośrednim dostępem do ul. Legnickiej. To lokal dla firmy, która chce wejść do działającego miejsca. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

BEZ PROWIZJI BIURA Oferuję do wynajęcia wykończony lokal usługowy, znajdujący się na Starym Mieście przy ul. Tęczowej. Doskonała lokalizacja, na ogromnym osiedlu (ok 1500 mieszkań). Lokal znajduje się na pasażu w sąsiedztwie innych lokali, do których przyjeżdzają klienci. Lokal jest wykończony pod klucz, gotowy do wejścia. Duże przeszklone witryny zapewniają swobodny dopływ światła jak i dobrą ekspozycję na klientów. Lokal składa się z: Sala sprzedaży - 75mkw Pomieszczenie 1 - 16,7mkw Pomieszczenie 2 - 16,5mkw Pomieszczenie z toaletą - 4,34mkw Komunikacja - 17,4mkw Rzuty znajdują się w galerii zdjęć Wyposażenie lokalu: ściany: glazura, gładzie gipsowe stolarka okienna PCV/aluminiowa szyba K=1,0 + nawietrzaki akustyczne drzwi wejściowe (witryny) aluminiowe instalacja elektryczna z osprzętem, instalacja internetowa instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja CO: grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi klimatyzacja liczniki w szafkach kurtyna powietrzna. W cenie najmu jest również miejsce postojowe naziemne. Podana cena, jest ceną NETTO. Zapraszam do oglądania. Paweł Jonko Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 271-KW-EXPANDER/2/2

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłącznosć Do wynajęcia biuro kontenerowe w dobrym standardzie, składające się z: - korytarza, dwóch pokoi oraz zaplecza socjalnego (dwie toalety + aneks kuchenny). Przestrzeń może być wykorzystywana także jako działalność usługowa jak studio treningowe, szkoła tańca czy inne. Dostęp do wody, kanalizacji, ogrzewanie z pieca jednofunkcyjnego. Biura dostępne od zaraz. Dodatkowo możliwy wynajem kontenera magazynowego (20 stopowy, 30 stopowy lub 40 stopowy) Istnieje także możliwość wynajmu mniejszej powierzchni biurowej. Teren monitorowany, ogrodzony, dostęp 24/7. Dostęp dla samochodów ciężarowych. Cena najmu: 3500 zł netto - czynsz najmu media - według zużycia, kaucja - podwójny czynsz brutto Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej Lamirage Nieruchomości Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomosci

Do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o pow. 38 m2 przy ul. T. Kościuszki. Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń oraz dwóch wyjść, od ulicy oraz od podwórza. Dostępne również inne powierzchnie: - od 11 m2 do 25 m2 Dzięki położeniu w samym centrum miasta dogodny dojazd wszystkimi środkami transportu. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe oddalone o ok. 200 m od budynku. Dużo miejsc parkingowych przed obiektem. Koszty: cena najmu 45 zł netto/m2 + media (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci- ok. 800 zł netto Kaucja w wysokości dwumiesięcznego najmu bez mediów brutto. Umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam na prezentację. Kamila Walicka

Wynajem biura w Sky Tower we Wrocławiu - z widokiem na panoramę miasta Do wynajęcia nowoczesne biuro o powierzchni ~50 m² w prestiżowym kompleksie Sky Tower we Wrocławiu! Nieruchomość znajduje się na jednym z najwyższych pięter budynku, co zapewnia niezrównany widok na miasto oraz doskonałą ekspozycję. Szczegóły oferty: Powierzchnia biura: ok. 62 m² (w zależności od wybranego modułu powierzchnia rozliczeniowa może wahać się 5-10%) Lokalizacja: Sky Tower, ul. Gwiaździsta 66, Wrocław Piętro: np. 22. piętro (w budynku 49 pięter) Wysokość czynszu efektywnego: 13,78 EUR/m²/miesiąc Dostępność: natychmiast Rodzaj umowy: min. 36 miesiące Opłata eksploatacyjna: 32 PLN/m²/miesiąc Media: na podstawie zużycia Układ biura: jedno pomieszczenie typu open space Czynsz efektywny: Podany czynsz ma charakter efektywny i uwzględnia zachęty oferowane przez Właściciela, w szczególności wakacje czynszowe przyznawane na początku okresu najmu. Ostateczne warunki finansowe uzależnione są od długości umowy oraz zakresu ustaleń z Najemcą. W przypadku dłuższych umów istnieje możliwość uzyskania korzystniejszych stawek czynszowych lub aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy po stronie Właściciela. Opis biura: Przestronne, jasne i funkcjonalne biuro z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Wysokiej jakości wykończenie biura - system klimatyzacji i wentylacji, liczni dostawcy Internetu. W budynku znajduje aż 6 wind, a także duża ilość miejsc parkingowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej przeznaczonej dla najemców budynku, idealna na spotkania biznesowe czy szkolenia. W Sky Tower są dostępne: Biura o różnych metrażach - od małych modułów 50 m² po biura aż do 1000 m² na jednym piętrze - proponujemy wiele rozwiązań. Powierzchnie na różnych piętrach - do potwierdzenia na dalszym etapie rozmów w zależności od potrzeb i dostępności. Powierzchnie w różnych wariantach - z podziałami na gabinety lub w formule open space. Lokalizacja: Sky Tower to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów we Wrocławiu, z doskonałą komunikacją miejską (przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz łatwym dostępem do głównych arterii miasta. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, usługi, sklepy i banki, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla firm, które cenią sobie komfort i prestiż. Zalety Sky Tower: Ponadczasowa architektura i wysoka jakość standardu. Bezpieczeństwo: monitoring, system kontroli dostępu, ochrona 24/7. Recepcja dostępna dla gości i najemców. Dostęp do ogólnodostępnych stref relaksu oraz udogodnień w tym licznych punktów usługowych, rozrywkowych oraz gastronomicznych w budynku. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na spotkanie! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania oraz prześlemy dodatkowe materiały. Do usłyszenia i do zobaczenia : ) Propwave Advisory specjalizuje się w komercjalizacji obiektów biurowych, a nasze wynagrodzenie jest opłacane przez właściciela nieruchomości, co oznacza, że współpraca z nami nie wiąże się z dodatkowymi kosztami po stronie klienta. Dodatkowo, zapraszamy do współpracy agencje reprezentujące najemców biurowych, aby wspólnie osiągnąć najbardziej korzystne warunki najmu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą klubu nocnego zlokalizowanego w sercu wrocławskiego Starego Miasta. Jeśli szukasz pewnej inwestycji, oferujemy możliwość przejęcia funkcjonującego bez przerwy od 18 lat klubu nocnego, cieszącego się doskonałymi opiniami wśród gości co potwierdzają pozytywne oceny w serwisie Google. W skład lokalu wchodzą: - 3 duże sale taneczne, w każdej znajduje się bar - 4 pomieszczenia VIP - Szatnia - WC - Zaplecze socjalne - Zaplecze towarowe Forma przejęcia - odstępne, w skład którego wchodzi pełne wyposażenie lokalu (sprzęt audio, wyposażenie baru, kostkarki, lodówki, stoły wraz z krzesłami, loże, ), załoga wraz z managerem baru i managerem eventowym, kalendarz imprez/koncertów zapełniony do listopada tego roku. Okres najmu -ok 4-5 lat Opłaty - 44pln/m2 + 16.50pln/m2 Kaucja - 2-3 miesięczny czynsz Lokal znajduje się w kamienicy bez lokali mieszkalnych dzięki czemu klub może być otwarty " do ostatniego gościa" Wszystkie wizualizacje/zdjęcia zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom informacyjnym. Photo by Aleksandr Popov on Unsplash Photo by Antoine-j on Unsplash Photo by Modesta Zemgulyte on Unsplash Photo by David Jackson on Unsplash Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych, czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: 57 zł/m² • Opłaty eksploatacyjne: 30 zł/m² Warunki zachęt (36 miesięcy najmu): • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Prestiż i rozpoznawalność Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Biznes w sercu miasta Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje „logistyczne dramaty” w godzinach szczytu. Nowe strefy gastronomiczne i rozrywkowe Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • Sky Food - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • Sky Games (otwarcie: listopad 2025) - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Elastyczność najmu Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Do wynajęcia Lokal handlowo-usługowy na parterze nowego budynku przy pl. Dominikańskim we Wrocławiu. Główne atuty lokalu to duże witryny, dobra ekspozycja od strony ruchliwej ulicy oraz usytuowanie w ciągu handlowym bezpośrednio przy trakcie pieszym. Obok przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Lokal na planie prostokąta, ustawny. Lokal idealny na usługi medyczne, sklep czy elegancką kancelarię. Lokal posiada dwa wejścia od frontu, bezpośrednio z chodnika, który jest uczęszczanym traktem pieszym. Wynagrodzenia Pośrednika w całości pokrywa Właściciel lokalu. Zapraszamy do kontaktu. IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Krzysztof Jabłoński Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Usytuowanie: dwustronne | Klimatyzacja: TAK | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Indywid. aranżacja: TAK | Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO | Opł. ekspl. /m2: 20,30 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,1300 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 20 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. SZCZEGÓŁY OFERTY NAJMU Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² CAŁA KONDYGNACJA GLA 693,00 m2 (NETTO) 592,57 m2 LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Ofertowy czynsz najmu wynosi netto 17E/m2 oraz opłaty service charge. Stawki podlegają indywidualnym negocjacjom. STATUS INWESTYCJI Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. STANDARD BUDYNKU Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. MIEJSCA POSTOJOWE Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. @witajwiglica AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od wynajmu/ zakupu. Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Kategoria biurowca: A | Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 251,1200 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 17 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. SZCZEGÓŁY OFERTY NAJMU Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Ofertowy czynsz najmu wynosi netto 17E/m2 oraz opłaty service charge. Stawki podlegają indywidualnym negocjacjom. STATUS INWESTYCJI Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. STANDARD BUDYNKU Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. MIEJSCA POSTOJOWE Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. @witajwiglica AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od wynajmu/zakupu. Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Kategoria biurowca: A | Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 216,8500 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 17 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę najmu nowoczesnej hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni 490 m², uzupełnionej funkcjonalną przestrzenią biurowo-socjalną o powierzchni 250 m². To idealne miejsce dla firm poszukujących przestrzeni zapewniającej komfort, bezpieczeństwo i wysoką wydajność! Najważniejsze zalety nieruchomości: o Posadzka bezpyłowa - gwarantująca czystość i bezpieczeństwo podczas procesów produkcyjnych o Ogrzewanie i duża moc energetyczna - zapewniają niezawodne funkcjonowanie przez cały rok o Wysokość hali od 6,50 m do 8,00 m - umożliwia składowanie dużych ładunków oraz korzystanie z wysokich regałów magazynowych o Brama wjazdowa - ułatwia załadunek i rozładunek towarów, oszczędzając czas i zwiększając efektywność pracy o Ogrzewanie w cenie najmu - komfort pracy nawet w chłodniejsze dni Lokalizacja położona jest poza granicami miasta, co gwarantuje spokojną atmosferę i dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Cena najmu wynosi 42 zł za m²+ 8zł/m2 ogrzewanie+ media. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy wszelkich informacji telefonicznie pod numerem - Skontaktuj się lub mailowo na adres. Uwaga: oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego; dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 7600358 z systemu LocumNet-OnLine.

Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 2000m². posadzka przemysłowa niepylna o nacisku 5T/m² dwie bramy wjazdowe (możliwość zwiększenia ilości) bardzo wysoka moc energetyczna wysokość 8 m ogrzewanie gazowe możliwość wynajmu placu utwardzonego (kostka betonowa) Położenie za granicami Wrocławia. Opcja wynajmu powierzchni biurowej. Ceny wynajmu: magazyn 19 zł/m ² +4 zł opłata eksploatacyjna, biura 30 zł/m ² (netto), dodatkowo opłaty za media. Kontakt- Joanna Paździor Skontaktuj się, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 2090358 z systemu LocumNet-OnLine.

| Do wynajęcia lokal parterowy położony w jednej z najbardziej uczęszczanych i klimatycznych części miasta. To miejsce z ogromnym potencjałem dla restauracji, kawiarni, winę baru, cukierni czy bistro. Dodatkowymi atutami lokalu jest świetna ekspozycja i duży ruch pieszych oraz ogródek letni. Lokal daje możliwość stworzenia miejsca, które stanie się rozpoznawalnym punktem na gastronomicznej mapie miasta. Więcej informacji: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 13,5 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Powierzchnia użytkowa [m2]: 168 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, gastronomia, biurowy, handlowo-usługowy | Czynsz najmu netto /m2: 100 | Liczba pokoi: 4 | Uw. do pom. socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Budynek biurowo - usługowy obok Lotniska Wrocław samodzielny 3 kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy możliwość przystosowania podziału pomieszczeń według potrzeb najemcy biura w układzie gabinetowym i openspace na każdym piętrze znajdują się 2 łazienki i pomieszczenia socjalne opłaty ekploatacyjne 8 zł/m2 + media według wskazań zużycia Lokal mieści się w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu, co zapewnia dogodny dojazd asfaltowy. W bliskiej okolicy znajdują się: przystanki autobusowe (Rdestowa, Graniczna) kawiarnie (Executive Lounge, Costa) restauracje (Nomada, Bistrot Italiano, Mcdonalds) sklep spożywczy (StopCafe) (Lidl) hotel ( Arche, Hampton by Hilton ) Autostradowa Obwodnica Wrocławia Port Lotniczy Wrocław samodzielny parking klimatyzacja wentylacja kontrola dostępu To miejsce idealne dla firm szukających przestrzeni biurowej lub usługowej w rozwijającej się lokalizacji. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Prowizje gwarantuje Właściciel nieruchomości. Komfortowe powierzchnie biurowo-usługowe w Centrum Wrocławia Powierzchnia usytuowana na Ip. 279,49 m2 -7 pokoi biurowych, sala konferencyjna, archiwum, serwerownia, kuchnia, toalety. Do wynajęcia również na pokoje: 59,74m2 48,75m2 65,40m2 33,18m2 45,81m2 26,61m2 Lokale dostępne od 1.07. 2025r. Warunki finansowe: Czynsz: 62,00 zł. netto / m2 Opłata eksploatacyjna: 27,50 zł netto/m2 [ Energia elektryczna i środki czystości wg zużycia Serwis sprzątający: 7,50 zł netto/m2 Kaucja: trzymiesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi brutto Miejsce parkingowe na parkingu naziemnym 285,00 zł. netto Charakterystyka: Dwa rodzaje kamienia z zewnątrz jak i wewnątrz (brak jakiejkolwiek glazury) Klatka schodowa z surowego betonu połączonego z granitem i stalą Armatura sanitarna na podczerwień najwyższej klasy Centrala Swegon Gold i klimatyzacja Daikin Standard elektryczne żaluzje zewnętrzne czy kamery do odczytu tablic rejestracyjnych. elektroniczna kontrola dostępu bramki wejściowe całodobowa ochrona monitoring portiernia 100 miejsc parkingowych (także w garażu podziemnym) dwie windy budynek posiada sale konferencyjne i zaplecza socjalne, awaryjny generator zasilania prądu kable sieci strukturalnej kategorii 7 światłowód możliwość podłączenia dowolnej ilość linii telefonicznych i internetowych. Zapraszam na prezentacje, ASK OFFICE, Anna Skwarciak, nr tel. Skontaktuj się. Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)