Komerční nemovitost k pronájmu - Wrocław

LOKALIZACJA Lokal mieści się przy ul. Stanisławowskiej 51, na skrzyżowaniu ulic Stanisławowskiej, Awicenny i Trawowej. To ruchliwa trasa łącząca rejon Factory (droga na lotnisko) z Bielanami Wrocławskimi (największa strefa handlowa w regionie). Duży ruch samochodowy i pieszy. W pobliżu szkoła podstawowa, 3 przedszkola, duże i średnie przedsiębiorstwa oraz sklepy (Stokrotka, Netto, Żabka). Wokół gęsta, stale rosnąca zabudowa mieszkaniowa - tysiące mieszkańców w zasięgu kilku minut spacerem. LOKAL Lokal po gruntownym remoncie (nowe instalacje elektryczne i wodne, wykończenie wnętrz, nowa stolarka). Duża witryna 9 m² z szybami antywłamaniowymi, wychodząca bezpośrednio na skrzyżowanie - reklama 24/7 dla tysięcy kierowców i pieszych. 60 m² na parterze: sala sprzedaży / obsługi klienta 35 m² + zaplecze 25 m² z wodą i odpływami parking dla klientów bezpośrednio przy lokalu siła (licznik trójfazowy, 16,5 kW) gaz - możliwość podłączenia do lokalu (jest w budynku) wentylacja mechaniczna z wyciągiem klimatyzacja pełen węzeł sanitarny spełniający wymagania sanepidu dla gastronomii 2 WC (dla klientów i pracowników) bojler pojemnościowy ogrzewanie CO Układ pozwala na łatwe wydzielenie stref zgodnie z wymogami sanepidu i szybki start bez kosztownej adaptacji. PRZEZNACZENIE gastronomia: restauracja, piekarnia, bistro, lokal z odbiorem osobistym salon barberski gabinet weterynaryjny lub salon groomerski inne usługi dla mieszkańców Muchoboru Wielkiego i Oporowa (Awicenny) REKOMENDOWANE PRZEZNACZENIE GASTRONOMIA: od 2013 roku lokal ma charakter gastronomiczny, od 2017 roku działa jako restauracja sushi. Lokal ma aktualnie zezwolenie na sprzedaż alkoholu. Możliwość ustawienia ogródka (teren wynajmującego). Wyposażenie gastronomiczne do odkupienia - zakres do ustalenia z obecnym najemcą. SALON BARBERSKI: w tej dynamicznie rozwijającej się części osiedla (zwłaszcza w rejonie nowych bloków przy ul. Awicenny) brakuje profesjonalnego barbera. Układ pozwala na 3-4 stanowiska i wygodną poczekalnię. GABINET WETERYNARYJNY: idealny rozkład pod recepcję/poczekalnię i oddzielny gabinet zabiegowy na zapleczu. Własny parking to kluczowe ułatwienie dla właścicieli zwierząt. Czynsz: 5 150 zł / miesiąc (wynajem bez podatku VAT) + media Dostępny od 2 stycznia 2027 Zapraszam do kontaktu i na oglądanie lokalu - Marcin

W pełni przystosowany lokal medyczno-usługowy. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia Na wynajem przestronny, doskonale rozplanowany medyczny lokal użytkowy, usytuowany na parterze w sercu prestiżowej dzielnicy Wrocławia, Krzyki-Partynice. Nieruchomość została zaprojektowana i dostosowana do rygorystycznych wymogów branży medycznej, stanowiąc idealną przestrzeń pod specjalistyczne gabinety lekarskie, stomatologię, medycynę estetyczną, dermatologię czy rehabilitację. Lokal charakteryzuje się wejściem bezpośrednio z poziomu zero, pełnym przystosowaniem do obsługi osób niepełnosprawnych oraz ogólną dostępnością miejsca parkingowego tuż przy budynku. Najważniejsze cechy nieruchomości: Dwa niezależne gabinety - funkcjonalny podział strefy zabiegowej na dwa osobne, gabinety z przyłączami wody i prądu w posadzce. Prestiżowa lokalizacja - osiedle Krzyki-Partynice z doskonałą komunikacją i wysoką gęstością zaludnienia (osiedla Przyjaźni, 17. Południk, Belvedere, Apartamenty Panorama) Brak barier architektonicznych - wejście z poziomu zero, szerokie przejścia oraz udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Przestronna strefa wejściowa - elegancka recepcja z poczekalnią (13,2 m²) i kurtyną powietrzną. Przejrzyste warunki finansowe - niskie koszty utrzymania z zaliczkami na ogrzewanie i wodę w czynszu administracyjnym. Szczegółowy rozkład pomieszczeń i atuty lokalu Strefa Obsługi Pacjenta: Recepcja / Poczekalnia (13,2 m²) : Przestronne, doświetlone wejście z ladą recepcyjną oraz strefą oczekiwania dla pacjentów. Wejście z poziomu zero: Bezpośredni wstęp z ulicy, bez schodów i progów. Kurtyna powietrzna: Dbająca o komfort termiczny wewnątrz lokalu przez cały rok. Strefa Zabiegowo-Medyczna (Dwa Niezależne Gabinety): Gabinet 1 (ok. 11 m²) : Prywatny, jasny gabinet z podłączeniem wody i prądu w posadzce. Gabinet 2 (ok. 10,6 m²) : Osobny, w pełni niezależny gabinet zabiegowy/lekarski, również z pełnym przyłączem w posadzce pod specjalistyczny sprzęt lub fotele medyczne. Wyznaczone miejsce na ciąg myjący, sterylizatornię/autoklaw zgodnie z wymogami Sanepidu. Dostępność i Zaplecze Sanitarne: WC dla Pacjentów (3,9 m²) : Zaprojektowane zgodnie z wymogami dostępności dla osób niepełnosprawnych. WC Personelu (3,6 m²) : Osobne sanitarium z przedsionkiem (wg. przepisów sanitarnych) przeznaczone wyłącznie dla zespołu. Pomieszczenie Socjalne (2,6 m²) : Przestrzeń dla pracowników. Pomieszczenie Porządkowe (1,8 m²) : Z dedykowanym zlewozmywakiem porządkowym na środki czystości. Komunikacja (ok. 6,5 m²) : Wygodny, szeroki korytarz łączący wszystkie strefy. Lokalizacja i Udogodnienia: Krzyki-Partynice: Jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Parking: Ogólnodostępne i wygodne miejsce postojowe tuż pod lokalem. Opłaty i Warunki Najmu Czynsz najmu: 7300 zł / miesiąc (kwota brutto zawierająca 23% VAT) Czynsz administracyjny (do wspólnoty): ok. 1000 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę oraz koszty utrzymania części wspólnych) Energia elektryczna: Rozliczana według zużycia (na podstawie licznika) Kaucja: 7300 zł Wyposażenie: Przedmiotem najmu jest lokal wraz z meblami. Wynajem sprzętu stomatologicznego, autoklawu, narzędzi podlega osobnej umowie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.

LOKALIZAJA: Wrocław, al. Armii Krajowej 7A OPIS: Do wynajęcia narożny lokal o powierzchni 90 mkw. znajdujący się na parterze apartamentowca. Składa się z sali głównej oraz zaplecza z wc. Na ten moment posiada ściankę działową dzielącą sale główną, którą można usunąć. Lokal z piękną elewacją z klinkieru. Narożnik przy zbiegu ar Krajowej i Żegiestowskiej. ATUTY: Wysokość lokal 4m, Lokal ma siłę w postaci 25kV, wydana zgoda na prowadzenie sprzedaży alkoholu w kat. A,B,C. gęsta zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obok market spożywczy Lidl. DLA KOGO? Idealny punkt gastronomiczny, kawiarnia, biuro, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, handel, usługi CZYNSZ: 9200 zł netto plus 23% VAT Dodatkowo: opłaty do wspólnoty oraz prąd wg zużycia najemcy. Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|Skontaktuj się||Verso Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Inżynierska, budynek Corte Verona OPIS: Do wynajęcia lokal o charakterze handlowym lub biurowym o powierzchni 137 mkw. przy jednej z głównych ulic Wrocławia. Składa się z recepcji, 2 dużych sal, 2 gabinetów oraz 2 łazienek i zaplecza socjalno-magazynowego. Lokal posiada bardzo dużą witrynę. Wysokość 3,2 m. ATUTY: Widoczny z ulicy, duży ruch samochodowy, blisko MPK. Klimatyzacja. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Duże witryny, dobrze wyeksponowany. DLA KOGO OFERTA? biuro, siedziba firmy, usługi szeroko pojęte, żłobek, mini przedszkole itp. CZYNSZ: 8900 zł netto plus VAT i opłaty do WM ok 1500 zł netto plus prąd. POLECAM KONTAKT: Radosław Dziubek | Skontaktuj się| |Verso Nieruchomości| LOCATION: Wroclaw, screams, ul. Grabiszyńska DESCRIPTION: For sale of commercial premises or office with an area of 133 sqm. one of the main streets of Wroclaw. It consists of a large open-space area, 2 offices, 2 bathrooms and socio-storage facilities. The property has a very large site. The height of 3.2 m. ADVANTAGES: Visible from the street, a large traffic, close to the MPK. Air conditioning. In front of the public parking. Large sites, well exposed. The restaurant ready to sell. WHO OFFER? For investors - get hired on very good terms with the long-term contract. PRICE: 795 000 PLN net (5 800 PLN / sqm. Net) RECOMMEND CONTACT: Richard Jaremek | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz gotowego lokalu na własny biznes we Wrocławiu? Do wynajęcia nowoczesny, wyremontowany lokal usługowy przy ul. Białowieskiej, na osiedlu PORT POPOWICE. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Duże witryny zapewniają naturalne światło i możliwość atrakcyjnej prezentacji firmy. Idealne miejsce na: gabinet kosmetyczny, stylizację paznokci lub rzęs, masaż, fizjoterapię i rehabilitację, barber shop lub salon fryzjerski, podologię i usługi beauty, gabinet konsultacyjny, biuro lub inne usługi. Dlaczego warto wybrać ten lokal? Gotowy do użytkowania - lokal po remoncie. Port Popowice - nowoczesne, rozwijające się osiedle mieszkaniowe. Duże witryny - jasne wnętrze i dobra ekspozycja działalności. Około 50 m od głównego ciągu pieszego. Przewidywalne koszty - w cenie najmu zawarte są opłaty administracyjne, ogrzewanie, zimna i ciepła woda oraz wywóz odpadów. Bez dodatkowych opłat administracyjnych - energia elektryczna płatna osobno, według faktycznego zużycia. Cena najmu: 4 900 zł miesięcznie. Lokalizacja: Wrocław, ul. Białowieska - PORT POPOWICE. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości wykorzystania przestrzeni pod konkretną działalność.

Lokal biurowy 120 m² do wynajęcia - ul. Bociania, Wrocław Nieruchomość znajduje się na parterze prywatnego budynku przy ul. Bocianiej, w spokojnej, zielonej okolicy z niską zabudową, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum. miasta. Lokal ma praktyczny układ: - 5 osobnych pomieszczeń biurowych - pomieszczenie socjalne - łazienkę dla gości - wydzielone miejsce na recepcję - przestronny i reprezentacyjny korytarz Dużym plusem jest 5 miejsc postojowych na prywatnym, monitorowanym parkingu - wliczonych w cenę najmu. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci mają zapewnione wygodne parkowanie. Lokal znajduje się w prywatnym budynku, co daje większy spokój i niezależność niż w typowych obiektach biurowych. Lokalizacja - ul. Bociania, Wrocław - Kameralna, zielona część miasta - Bardzo dobry dojazd do centrum: - 10 min samochodem - 15 min komunikacją miejską - Przystanek tramwajowy - 1 minuta pieszo - W okolicy niska zabudowa, cisza i komfort pracy Czynsz najmu wynosi 9 600 zł. Media są rozliczane według zużycia, a czynsz administracyjny nie występuje. Sprzęty i wyposażenie widoczne na zdjęciach zostaną usunięte przed przekazaniem lokalu, więc będzie można urządzić go według własnych potrzeb. Lokal sprawdzi się dla wielu typów działalności - pod biuro, działalność usługową, firmę kreatywną, kancelarię czy gabinety Chcesz obejrzeć lokal lub potrzebujesz dodatkowych informacji? Zapraszam do kontaktu - Zofia Laskowska - Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia pawilon handlowy o powierzchni 42 m², zlokalizowany przy ul. Budziszyńskiej 107a we Wrocławiu. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową lub usługową. Zlokalizowany jest w samym centrum osiedla Nowy Dwór obok POLO Marketu Szczegóły : -powierzchnia: 42 m² -wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, -możliwość aranżacji według własnych potrzeb, -dostęp do mediów prąd i woda, -dobra widoczność z głównej ulicy Lokal dostępny od zaraz. Koszt miesięczny najmu wynosi 4000 zł brutto + media wg zużycia i wskazań liczników wg fv dostawców + wywóz odpadów. Dodatkowo cena obejmuje również 10m2 przed pawilonem na tzw. wystawkę, reklamę. Ważne : znajdujący się obok sklep POLOMARKET jest w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie ma się odbyć pod koniec października. W razie chęci oglądnięcia lokalu i jakichkolwiek pytań proszę o kontakt.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany jest w południowej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 10 500 m2 Parking naziemny i podziemny Proponowana powierzchnia 17m2 -600 m2 Współczynnik części wspólnych - 10% Dostępność: 1.09.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 65,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 29,90 PLN/1m2/m-c Energia z gniazdek według zużycia 1 miejsce postojowe 350 PLN/ m-c - 450 PLN / m-c Prezentowany lokal o powierzchni 42 m2 ( 2*21m2) Proponowane lokale: 17 m2 42 m2 66m2 76 m2 120 m2 234m2 Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane -oświetlenie ledowe - instalacja SAP - klimakomwektory - wentylacja - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna CAT 5 - windy -recepcja -ochrona - salki konferencyjne -rowerownia -kabny prysznicowe Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Wynajmę powierzchnię biurową, to nie żart - w cenie 1 euro miesięcznie! Umowa na minimum 12 miesięcy dostępne metraże: 100 m2 200 m2 400 m2 do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę serwisową w kwocie 28 zł/ m2 Wynajmując powierzchnię 100 m2 całość opłat to tylko 2804 zł netto miesięcznie Wynajmując powierzchnię 200 m2 całość opłat to tylko 5604 zł netto miesięcznie Dostępne powierzchnie dostępne są w biurowcu Base3 (dawny Wojdyła Business Park), składający się z kompleksu trzech biurowców klasy A Przy biurowcu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Muchobór Mały. Dojazd samochodem na Dworzec Główny Wrocław zajmuje 15 minut, na wrocławskie lotnisko zaledwie 10 minut. Na miejscu i w bezpośrednim sąsiedztwie najemcy znajdą restaurację, czterogwiazdkowy Park Hotel Diament oraz sklep Lidl. W kompleksie funkcjonuje przedszkole oraz szkoła podstawowa. Base3 dysponuje dużym parkingiem zewnętrznym oraz parkingiem podziemnym, dla rowerzystów są przygotowane stojaki, szatnie oraz prysznice. Cały kompleks jest ogrodzony, chroniony 24h, z recepcją

| Wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej ok. 161m², Ślężna Park, Wrocław Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni ok. 161 m², funkcjonalnie podzielony na pokoje biurowe oraz zaplecze sanitarne. Do lokalu przynależy dedykowane miejsce parkingowe (dodatkowo płatne). Wysokość sufitów (3,6 m) oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie lokalu, tworząc przyjazne warunki do pracy. Ściany działowe wykonane w technologii GK umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy. Ślężna Park to nowoczesny biurowiec, usytuowany przy jednym z kluczowych węzłów komunikacyjnych Wrocławia, na skrzyżowaniu ulicy Ślężnej i alei Armii Krajowej. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność budynku oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym Dworca Głównego PKP, autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Biurowiec oferuje przestrzenie o wysokim standardzie, zaprojektowane z myślą o maksymalnej efektywności i komforcie użytkowników. Kluczowe atuty obiektu: Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych, Nowoczesna, ergonomiczna przestrzeń biurowa, Panoramiczne okna gwarantujące doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, Możliwość elastycznego podziału powierzchni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Wynagrodzenie za obsługę transakcji pokrywa Właściciel. Kontakt: IGLICA NIERUCHOMOŚCI Agent: Anna Szkopek Tel.: Skontaktuj się E-mail: Modern Office Space for Rent - Approx. 190 m², Ślężna Park, Wrocław We are pleased to offer an office space of approx. 190 m², functionally divided into office rooms and sanitary facilities. The office comes with dedicated parking spaces (available for an additional fee). With ceiling heights of 3.6 m and panoramic floor-to-ceiling windows, the space is optimally illuminated, creating a comfortable working environment. Partition walls, made using GK technology, allow for flexible space arrangements tailored to the tenant's specific needs. Ślężna Park is a modern office building situated at one of Wrocław's key transport hubs, at the intersection of Ślężna Street and Armii Krajowej Avenue. This prime location offers excellent visibility of the building and easy access to the city's infrastructure, including the Main Railway Station (PKP), A4 highway, and the Wrocław ring road. The office building provides high-standard spaces, designed for maximum efficiency and user comfort. Key features: Excellent location with quick access to major transport arteries, Modern, ergonomic office space, Panoramic windows providing abundant natural light, Flexible space configuration options. For more details and to schedule a viewing, please contact us. The transaction service fee is fully covered by the landlord. Contact: IGLICA NIERUCHOMOŚCI Agent: Anna Szkopek Tel.: Skontaktuj się E-mail: : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Internet: TAK | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Opłaty w czynszu: Winda, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Opł. ekspl. /m2: 15 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 500 | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 161 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 80 | Liczba pomieszczeń biurowych: 6 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Lokalizacja: Wrocław - Przedmieście Świdnickie ul. Traugutta/Walońska Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 313 m2, położony na parterze prestiżowej inwestycji na rogu ulicy Traugutta i Walońskiej. Lokal w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami i możliwością własnej aranżacji. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalet. Idealny pod usługi handel, gastronomię, usługi medyczne, fitness, studio beauty lub biura. Dużym atutem jest lokalizacja w nowoczesnej, intensywnie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowych apartamentowców. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 313 m2 - parter i duże witryny - stan deweloperski - możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym - ogólnodostępny parking podziemny dla klientów obok - bardzo dobra komunikacja - wakacje czynszowe na aranżację lokalu Cena: 37 500 zł netto/mies. + opłaty administracyjne i media. Wymagana kaucja w wysokości podwójnego czynsz najmu brutto, płatna w dwóch ratach. Właściciel zapewnię trzymiesięczne wakacje czynszowe. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OPIS OGÓLNY : Firma Surfland - z ponad 39 letnią działalnością - poleca do wynajęcia Lokal biurowo- usługowy o powierzchni 108 m2. Lokal jest na 1 piętrze w budynku TEMIDA I na ul. Tęczowej 11, który znajduje się w centrum Miasta Wrocław przy ul. Tęczowej we Wrocławiu w sąsiedztwie Kancelarii Notarialnych, Prawnych, Firm Informatycznych i Finansowych oraz Biur Projektowych i Usługowych. Prestiżowa lokalizacja, świetnie skomunikowana, w odległości spacerowej od wrocławskiego Rynku. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. NIE MA MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA USŁUG MEDYCZNYCH poza gabinetami np. psychologicznymi, KOSMETYKA,FRYZJERSTWO,SZKOŁY TAŃCA I INNE TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI. Brak dostępu do wody do poszczególnych pokoi. Wysokość pomieszczeń 2,9 m. Przy obiekcie miejsca postojowe dedykowane Najemcom oraz parking dla klientów. W lokalu jest indywidualne pomieszczenie socjalne (kuchnia z lodówką i zmywarką) jak również 1 toaleta. Kuchnia i toalety w lokalu TYLKO do użytku Najemcy. DANE ORGANIZACYJNE - Zestawienie powierzchni najmu dla Najemcy : LOKAL- 108 M2 powierzchnia biurowa 102 m2 (14m2+88m2) kuchnia + toalety 6m2 udział budynkowy 4% Miejsca parkingowe dedykowane 2 mp parking dla klientów przy budynku RODZAJ UMOWY: Umowa na czas nieokreślony - z 3 lub 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia. STAWKI ORAZ DANE FINANSOWE: Czynsz najmu - lokal 50, 00 zł netto/m2/mc Opłaty eksploatacyjne 29,50 zł netto/m2/mc Udział budynkowy (4% x opłaty) - miejsca parkingowe 1 w czynszu, 1 płatne - 320,00 zł netto/1 mp OPŁATY: Lokal 108m2, 2 miejsca parkingowe: 9 250 zł netto/mc (11 378 zł brutto/mc) + liczniki energii elektrycznej oraz wody i ścieków - wg zużycia. czynsz najmu 5 400 zł netto/mc (6 642 zł brutto) opłaty eksploatacyjne,udział, m. parkingowe - 3 850zł netto/mc (4736 zł brutto) WARUNKI OGÓLNE. Lokal WOLNY. Zapraszam serdecznie do rozmów i na prezentację. Kontakt - Surfland

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 107 m², w stanie gotowym do wejścia - bez konieczności inwestowania w wykończenie. Układ i wyposażenie: Dwie duże, oddzielone sale Strefa recepcji / poczekalni przy wejściu WC oraz prysznic Osobne wejście z poziomu ulicy Jednolita podłoga panelowa na całym metrażu Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym LED Ściana luster w jednej z sal (do pozostawienia lub demontażu - do uzgodnienia) Kurtyny na ścianach pozwalające wydzielić dodatkowe strefy Panele dekoracyjne 3D, wykończenie w spójnej kolorystyce Warunki najmu: Czynsz: 7 500 zł + opłaty Bez VAT Umowa bezpośrednio z właścicielem Dostępny od zaraz Profil działalności: Lokal przeznaczony pod działalność cichą. Ze względu na sąsiedztwo nie ma możliwości prowadzenia szkoły tańca, zajęć fitness, klubu, sali prób ani innej działalności generującej hałas i wibracje. Sprawdzi się jako: gabinety (kosmetyczny, fizjoterapia, masaż, podologia), gabinet lekarski lub psychologiczny, biuro, kancelaria, showroom, studio fotograficzne, salon fryzjerski, pracownia projektowa, sala szkoleniowa lub coworking. Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja: Wrocław - Przedmieście Świdnickie ul. Traugutta/Walońska Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 210 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji The Upper House przy ul. Walońskiej we Wrocławiu. Lokal w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami i możliwością własnej aranżacji. Składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalet. Do lokalu przynależy taras z możliwością ustawienia stolików. Idealny pod usługi medyczne, gastronomię, fitness, studio beauty, handel lub biura. Dużym atutem jest lokalizacja w nowoczesnej, intensywnie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowych apartamentowców. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 210 m² - parter i duże witryny - prywatny taras - stan deweloperski - możliwość wynajęcia miejsc w garażu podziemnym - ogólnodostępny parking podziemny dla klientów obok - bardzo dobra komunikacja - wakacje czynszowe na aranżację lokalu Miejsce na separator tłuszczu pod lokalem. Cena: 25 000 zł netto/mies. + opłaty administracyjne i media. Wymagana kaucja w wysokości podwójnego czynsz najmu brutto płatna w dwóch ratach. Właściciel zapewnię trzymiesięczne wakacje czynszowe. Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę powierzchnię biurową, to nie żart - w cenie 1 euro miesięcznie! Umowa na minimum 12 miesięcy dostępne metraże: 100 m2 150 m2 200 m2 400 m2 do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę serwisową w kwocie 28 zł/ m2 Wynajmując powierzchnię 100 m2 całość opłat to tylko 2804 zł netto miesięcznie Wynajmując powierzchnię 200 m2 całość opłat to tylko 5604 zł netto miesięcznie Dostępne powierzchnie dostępne są w biurowcu Base3 (dawny Wojdyła Business Park), składający się z kompleksu trzech biurowców klasy A Przy biurowcu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Muchobór Mały. Dojazd samochodem na Dworzec Główny Wrocław zajmuje 15 minut, na wrocławskie lotnisko zaledwie 10 minut. Na miejscu i w bezpośrednim sąsiedztwie najemcy znajdą restaurację, czterogwiazdkowy Park Hotel Diament oraz sklep Lidl. W kompleksie funkcjonuje przedszkole oraz szkoła podstawowa. Base3 dysponuje dużym parkingiem zewnętrznym oraz parkingiem podziemnym, dla rowerzystów są przygotowane stojaki, szatnie oraz prysznice.

Lokalizacja: Wrocław - Psie Pole - ul. Krzywoustego Hala 450 m2 - 1400 m2 Biura i socjal 170 m2 ( pokoje biurowe, szatnie, toalety, łazienka, kuchnia z jadalnią ) Wiata 300 m2 Plac składowy / manewrowy / parkingowy - 2500 m2 Wysokość 6 m. posadzka niepylącą, dwie bramy 4/4 m. Ogrzewanie gazowe: w biurach grzejniki plus klimatyzacja, hala nagrzewnica. Siła 1000 kw ! cena 20.000 pln n. plus opłaty Możliwość rozszerzenia najmu o halę produkcyjno-przemysłową 950 m2 suwnicą. Wysokość robocza: 8 m., zapewniająca przestrzeń do obsługi dużych maszyn, urządzeń i elementów konstrukcyjnych. Suwnica pomostowa: o udźwigu 6,5 tony, umożliwiająca sprawny transport i przemieszczanie ciężkich ładunków Wysokość podnoszenia: do 6,5 m. Siła 1 MW Czynsz najmu całości 55.000 pln n. Oferta na wyłączność ! Bezpośredni kontakt: Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajem powierzchni biurowych i usługowych w budynku przy ul. Zakrzowskiej 19. Dostępne są pomieszczenia 16 m2 oraz większe. Cena wynajmu za metr kwadratowy wynosi od 60 zł netto. Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne. Możliwość prezentacji pomieszczeń w godz. 9:00 - 16:00

W ofercie na wynajem lokal o powierzchni 163m2 przystosowany na działalność medyczną. Lokal podzielony na: - 5 gabinetów o pow. 15m2, 23m2, 26m2, 24m2, 22m2, - toaletę przystosowana dla niepełnosprawnych, - komunikację z wydzielona częścią na recepcję. Lokal znajduje się na II pietrze budynku - Centrum Medycznego w Leśnicy. Budynek oraz lokal przystosowany pod branżę medyczną. Lokal gotowy do rozpoczęcia dzielności medycznej. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia dwóch gabinetów w celu uzyskania gabinetu konsultacyjno- zabiegowego. Możliwość wynajęcia sali operacyjnej z odziałem pooperacyjnym dla pacjentów. Pod budynkiem parking dla lekarzy i pacjentów. Opłaty: Czynsz najmu miesięczny: 97,55zł/ m2/ netto Opłata serwisowa miesięczna wraz ze sprzątaniem lokalu 14,75m2/ netto, Media zgodnie ze zużyciem: woda, prąd, odpady medyczne, Więcej szczegółów zapraszam do kontaktu Karolina Kłosińska Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na wynajem wykończony lokal usługowo- handlowy w prestiżowym miejscu w centrum Wrocławia. W chwili obecnej wykończony dla branży Beauty lub Fryzjersko-kosmetycznej). Lokal położony na parterze nowego budynku apartamentowego, który został wykończony w bardzo wysokim standardzie. Nieruchomość zaliczana do segmentu PREMIUM znajduje się przy jednym z najbardziej pożądanych adresów we Wrocławiu. Inicjatywy deweloperskie przy współudziale miasta tworzą unikatową lokalizację w skład której wchodzą przestrzenie apartamentowe, usługowe oraz wypoczynkowe. Lokalizacja: Lokal znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która położona jest w samym sercu Wrocławia przy ul.Księcia Witolda. Uważana jest ona za najlepszą inwestycję jaka została oddana do użytku we Wrocławiu w ostatnich latach a to wszystko dzięki usytuowaniu nad brzegiem Odry, bliskości Wrocławskiego rynku, Wrocławskiej Mariny i Wyspy Słodowej. Lokalizacja w której można się zakochać od pierwszego wejrzenia. To luksus w sercu Wrocławia. Księcia Witolda to adres w centrum Wrocławia, oferujący nieruchomości w segmencie Premium. To dzielnica z doskonałą lokalizacją. Liczne połączenia komunikacyjne pozwalają jej mieszkańcom bez problemu dostać się w sąsiednie części miasta. Bliskość Wrocławskiego rynku zapewnia komfort poruszania się. Dojście spacerem do centrum zajmuje maksymalnie 10 min. Księcia Witolda to kameralność i równocześnie łatwy dostęp do życia w centrum miasta. To wszystko sprawia, że jest to dzielnica ciesząca się olbrzymim zainteresowaniem. Apartamenty Księcia Witolda to bardzo kameralny budynek. Parter budynku został zagospodarowany pod lokale handlowo-usługowe. Przy budynku znajduje się zielony skwer z którego rozpościera się widok na Odrę a przy wejściu jest recepcja z funkcją ochrony i concierge. Zrewitalizowana ulica Księcia Witolda spoiła zabudowywane przestrzenie z istniejącymi budynkami a nadrzeczne bulwary swoim urokiem przyciągają spacerowiczów będąc idealnym uzupełnieniem dla wrocławskiej Starówki. Ambicją właścicieli lokali usługowych jest zaproponowanie najwyższej klasy produktów i usług zarówno dla lokalnej społeczności a także dla gości odwiedzających Wrocław i ul. Księcia Witolda. W sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomicze, kawiarnie oraz ekskluzywne butiki. Studio składa się z : 2 sale wraz z recepcją (możliwość przedzielenia lokalu na 2 mniejsze lokale). toaleta, zaplecze socjalne, METRAŻ: 66m2 CENA: 5000zł (na rozruch) ORIENTACJA: Witryny zwrócone na ciąg pieszo-jezdny: bezpośrednio na ul. Księcia Witolda wzdłuż, której odbywa się główny ciąg komunikacyjny. DODATKOWO: Duże witryny, 2 wejścia. ochrona 24h, monitoring, klimatyzacja. Lokal idealnie nadaję się na gabinet kosmetyczny lub lekarski, cukiernio - kawiarnię, piekarnię (której brak jest w okolicy), inną branżę usługowo - handlową, sklep lub kancelarię. Zapraszam na prezentację

Wynajmę atrakcyjny lokal użytkowy 112m2, mieszczący się przy ul. Kamieńskiego 221 na dużym osiedlu Karłowice. Lokal znajduję się zaraz za Wojewódzkim Szpitalem Specjalistycznym, tuż obok przestanki autobusowe. Wejście do lokalu jest z dwóch stron budynku prosto z chodnika. Z tyłu lokalu znajduję się duży parking, co znacznie ułatwi funkcjonowanie. Aktualnie do końca sierpnia działalność prowadzi żłobek, co sprawia, że lokal nie wymaga dużego nakładu na adaptację pod inny rodzaj działalności. Duże przeszklone witryny, sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Podana cena w ogłoszeniu jest ceną do negocjacji. Zapraszam do kontaktu.