Komerční nemovitost k pronájmu - Wrocław

LOKALIZACJA Wrocław, ul. Krakowska 98EF, inwestycja „Apartamenty nad Oławką”, powstała na terenie dawnego Browaru E. Haase. OPIS Do wynajęcia lokal o powierzchni 95 m², położony na parterze budynku. Składa się z sali głównej i zaplecza z WC. Wysokość pomieszczenia wynosi 5 m. Możliwość podłączenia klimatyzacji, reklamy zewnętrznej. ATUTY Front z zachowaną oryginalną cegłą. Duże miejsce postojowe w cenie najmu - mieści dwa duże lub trzy mniejsze samochody. Lokal w ciągu innych lokali usługowych. W sąsiedztwie planowany sklep Żabka. Zabudowa wielorodzinna w okolicy. DLA KOGO? Lokal sprawdzi się pod gastronomię, kawiarnię, biuro, salon fryzjerski lub gabinet kosmetyczny. Układ można dostosować do planowanej działalności. CZYNSZ: 9 200 zł netto miesięcznie + 23% VAT. Dodatkowo opłaty do wspólnoty mieszkaniowej + 23% VAT oraz prąd według zużycia. Lokal wolny od zaraz. Klucze w biurze. POLECAM. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. KONTAKT: Radosław Dziubek|Skontaktuj się||Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela - atrakcyjny lokal usługowo-handlowy z witryną w prestiżowej inwestycji Młyn Maria, przy ul. Staromłyńskiej we Wrocławiu. Lokal posiada witrynę oraz bezpośrednie wejście z głównego ciągu pieszego przy ul. Staromłyńskiej. Kameralna powierzchnia i centralna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność. Lokal do własnej aranżacji, z możliwością dostosowania przestrzeni do potrzeb prowadzonego biznesu. Sprawdzi się m.in. pod: kawiarnię, punkt z kawą na wynos lub lodziarnię, sushi, kebab/pizzeria - małą gastronomię lub punkt z jedzeniem na wynos salon fryzjerski lub niewielki punkt usługowy, biuro, biuro nieruchomości, showroom lub punkt obsługi klienta, sklep specjalistyczny lub inną działalność usługową lub handlową Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes Najważniejsze atuty nieruchomości: Prestiżowa inwestycja Młyn Maria - rozpoznawalny adres. Ścisłe centrum Wrocławia - blisko Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej i Rynku. Wejście bezpośrednio z deptaka - dobra ekspozycja lokalu na ruch pieszy. Sąsiedztwo Muzeum Iluzji i sklepu Żabka - dodatkowe generatory ruchu w okolicy. Parking miejski przed lokalem - udogodnienie dla klientów i dostawców. Zagospodarowane otoczenie - większość lokali w bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest już wynajęta. To propozycja dla osób, które chcą rozwijać biznes w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu popularnych punktów usługowych i turystycznych. Warunki najmu: Powierzchnia: 18,86 m² Lokalizacja: Młyn Maria, ul. Staromłyńska 2A/U11, Wrocław Czynsz najmu: 3 650 zł netto miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 600 zł netto miesięcznie Kontakt bezpośrednio z właścicielem Oferta prywatna - bez prowizji dla pośrednika. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Zapraszam do bezpośredniego kontaktu osoby zainteresowane wynajmem lokalu.

2 pomieszczenia | osobna kuchnia | klimatyzacja | parking | dostęp całodobowy Szukasz biura, do którego można wnieść własne wyposażenie i rozpocząć pracę bez remontu? Ten lokal przy al. Armii Krajowej 8C/3 we Wrocławiu jest pusty, zadbany i gotowy do przejęcia. Ma około 68 m² i znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego. Składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, osobnej kuchni oraz łazienki. PRZESTRZEŃ DLA RÓŻNYCH DZIAŁALNOŚCI Układ sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro księgowe, pracownia, gabinet lub lokal usługowy, zależnie od wymagań prowadzonej działalności. • osobna kuchnia i łazienka • klimatyzacja oraz ogrzewanie miejskie • światłowód dostępny w budynku • całodobowy dostęp, domofon i monitoring • miejsca parkingowe przy budynku • możliwość oznaczenia firmy na drzwiach lokalu i domofonie, a przy wejściu do budynku po uzgodnieniu ADRES, KTÓRY PRACUJE RAZEM Z TWOJĄ FIRMĄ Aleja Armii Krajowej to rozpoznawalna i łatwo dostępna część wrocławskich Krzyków. W sąsiedztwie działają liczne firmy, kancelarie, biura rachunkowe i punkty usługowe, dlatego adres dobrze wpisuje się w biznesowy charakter okolicy. W pobliżu są sklepy, gastronomia i przystanek komunikacji miejskiej, a parking przy budynku ułatwia obsługę klientów. WARUNKI NAJMU • czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie, bez doliczania VAT • opłaty dla zarządcy: 800 zł miesięcznie, w tym woda, ogrzewanie, administracja i sprzątanie części wspólnych • łączny miesięczny koszt: 3 600 zł plus prąd • energia elektryczna na podstawie umowy zawieranej bezpośrednio przez najemcę • kaucja: jednomiesięczna • minimalny okres najmu: 12 miesięcy • lokal dostępny od 26 października 2026 roku Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Pusty lokal łatwo ocenić i zaplanować pod własny zespół lub działalność. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp. z o.o. tel: +48 504 980 030 Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna & AI Act: Przed prezentacją zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje pochodzą od właściciela. Treść opracowano z użyciem AI i zweryfikowano przez pośrednika. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy siedmiokondygnacyjny. Proponowana powierzchnia 73 m2 Współczynnik części wspólnych -10 % Dostępność: od 1.01. 2027r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 25,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłaty za media według zużycia. Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni: 230 m2. Open space z lekkim przepierzeniem, salka konferencyjna, kuchnia. Łazienka w częściach wspólnych. Do dyspozycji Najemców sala konferencyjna Charakterystyka: reprezentacyjny hall wejściowy 2 windy - 2 klatki schodowe podwyższony standard wykończenia instalację wentylacyjną/klimatyzacyjną, niezależną dla każdej kondygnacji instalację przeciwpożarową Internet szerokopasmowy System Zarządzania Budynkiem (BMS) instalację telewizji dozorowej CCTV przejrzysty system oznakowań budynku Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert ma stronie Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy we Wrocławiu. Magazyn 2501 m2 w cenie ok. 4,04 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Powierzchnia biurowa 199 m2 w cenie 11,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 5 x dok załadunkowy, - 1 x brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. - parking Ogłoszenie aktualne na dzień 21.10.2026r. Numer w bazie: #697 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Do wynajęcia cały obiekt produkcyjno-biurowy składający się z hali oraz części biurowej, idealny dla firmy poszukującej miejsca łączącego funkcję produkcji oraz siedziby. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym - zarówno hala, jak i część biurowa są w idealnym stanie i gotowe do użytkowania. Najważniejsze atuty: Powierzchnia hali: 270 m² Powierzchnia biurowa: 370 m² Hala produkcyjna + powierzchnia biurowa Toalety na każdym piętrze oraz w hali Bardzo dobry / wysoki standard wykończenia Moc przyłączeniowa: 150 kW Ogrzewanie z własnego zbiornika gazowego Energia z paneli fotowoltaicznych - roczna produkcja ok. 35 000 kWh Duży parking - ok. 30 miejsc Funkcjonalny układ - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej i biurowej w jednym miejscu Brama wjazdowa do hali: 3 x 3 m Koszty najmu: Czynsz: 24 999 PLN netto / miesiąc Opłaty administracyjne: brak Media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących nowoczesnego i funkcjonalnego obiektu produkcyjno-biurowego z niezależnymi źródłami energii i bardzo dobrym zapleczem technicznym. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми розмовляємо також українською мовою - звертайтеся dla uzyskania informacji! We also speak English - feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Oferujemy do wynajęcia nowy, w pełni wyposażony lokal użytkowy w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Oławskiej - jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic w mieście. Lokal znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego, dzięki czemu zapewnia doskonałą ekspozycję i stały przepływ potencjalnych klientów. Duża witryna od strony ulicy dodatkowo zwiększa widoczność lokalu. Lokal jest świeżo przygotowany, kompletnie wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Wyposażenie jest nowe i objęte gwarancją. Atuty nieruchomości: ścisłe centrum Wrocławia - ul. Oławska, jedna z najbardziej ruchliwych ulic w centrum miasta, duża, dobrze widoczna witryna, lokal świeży i w bardzo dobrym stanie, pełne wyposażenie lokalu, nowe urządzenia objęte gwarancją, wentylacja przystosowana do działalności gastronomicznej, duża moc przyłączeniowa, umożliwiająca obsługę profesjonalnego wyposażenia gastronomicznego, lokal przygotowany do rozpoczęcia działalności bez konieczności wykonywania prac adaptacyjnych, bardzo dobra lokalizacja zarówno pod gastronomię, jak i koncept premium wymagający dużej ekspozycji. Koszty najmu: Czynsz: 24 000 zł netto / miesiąc Opłaty administracyjne i media: dodatkowo Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu W związku z przekazaniem gotowego, wyposażonego lokalu obowiązuje również odstępne za lokal oraz znajdujące się w nim wyposażenie - szczegóły do uzgodnienia. To propozycja szczególnie dla przedsiębiorcy, który szuka gotowego lokalu gastronomicznego w jednej z najmocniejszych handlowo lokalizacji w centrum Wrocławia, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od stanu deweloperskiego. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Mówimy również po ukraińsku i rosyjsku - zapraszamy do kontaktu! We also speak English - feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 350 m², zlokalizowana w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta - z szybkim dojazdem do centrum. Lokal utrzymany jest w układzie typu open space, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i idealnie sprawdzi się pod showroom, sprzedaż, handel lub działalność usługową. Najważniejsze atuty: Powierzchnia: 350 m² Układ typu open space Idealny pod: showroom sprzedaż handel usługi Duża ilość miejsc parkingowych Możliwość wygodnego podjazdu samochodem bezpośrednio po towar Zaplecze dla dostaw oaleta dla pracowników Tylko 10 minut do centrum miasta Koszty najmu: Czynsz: 60 zł/m² netto Brak opłat administracyjnych Media: według zużycia Kaucja: do uzgodnienia Dlaczego warto: To bardzo funkcjonalna powierzchnia dla firm, które potrzebują łatwego dostępu dla klientów i dostaw, dużego parkingu oraz elastycznego układu pomieszczeń. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Ми розмовляємо також українською мовою - звертайтеся dla uzyskania informacji! We also speak English - feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, pl. Jana Pawła II UKŁAD BIURA - 1 piętro z windą - biuro typu open space (2 powierzchnie) - gabinet - powierzchnia ogółem 115,50 m2 - możliwa zmiana układu pomieszczeń - 2 toalety oraz kuchnia na wyłączność - biuro odnowione po poprzednim najemcy STANDARD - sufit podwieszany - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - winda - media miejskie KOSZTY - czynsz 55 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 23,50 zł netto/m2 - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Rzut ma charakter orientacyjny w aktualnym układzie lokalu. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej o metrażu 629,70 m², zlokalizowanej na 3. piętrze budynku ZITA w kompleksie Promenady Business Park we Wrocławiu. Oferowana powierzchnia posiada układ gabinetowy i jest gotowa do wprowadzenia, co pozwala na sprawną organizację pracy bez konieczności przeprowadzania remontu. Do dyspozycji najemcy jest również wyposażona kuchnia. Dostępność mebli do potwierdzenia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 629,70 m² Piętro: 3 Układ: gabinetowy Stan powierzchni: gotowa do wprowadzenia Kuchnia: wyposażona Dostępność: od lutego 2027 r. Czynsz: 13,50 EUR/m²/miesiąc Opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m²/miesiąc Minimalny okres najmu: 3 lata Promenady Business Park - nowoczesne biura we Wrocławiu Budynek ZITA, zlokalizowany przy ul. Słonimskiego 1, jest częścią kompleksu Promenady Business Park, położonego w sąsiedztwie Bulwarów Odrzańskich. To nowoczesny, 7-kondygnacyjny obiekt oferujący ponad 21 000 m² powierzchni biurowej. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą i zielonym patio, które stanowi przyjazną przestrzeń do odpoczynku. Najemcy mają do dyspozycji powierzchnie biurowe, które można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności. Standard techniczny obejmuje m.in. klimatyzację, podwieszane sufity, dostęp do światłowodu oraz system zarządzania budynkiem BMS. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji powierzchni. - We invite you to explore this office space available for lease in ZITA, part of the Promenady Business Park complex in Wrocław. The 629.70 sq m unit is located on the 3rd floor and offers a cellular office layout. The space is ready for immediate fit-out-free occupancy, allowing your business to move in without the need for renovation. It also features a fully equipped kitchen. Furniture availability is to be confirmed. Key Details: Area: 629.70 sq m Floor: 3rd Layout: Cellular offices Condition: Ready for occupancy Kitchen: Fully equipped Availability: February 2027 Rental rate: EUR 13.50/sq m/month Service charge: PLN 25/sq m/month Minimum lease term: 3 years Promenady Business Park - Modern Office Space in Wrocław Located at 1 Słonimskiego Street, ZITA is part of the Promenady Business Park complex, situated close to the Odra River boulevards. This modern, seven-storey office building offers over 21,000 sq m of office space. The building stands out for its contemporary architecture and attractive green patio, providing a pleasant space for relaxation. The office units can be adapted to meet tenants' individual business requirements. The building's technical features include air conditioning, suspended ceilings, fibre-optic connectivity and a Building Management System (BMS). Contact us for further information or to arrange a viewing.

Wynajmę lokal biurowy o powierzchni ​55,00 m2 ​w budynku przy ulicy ​J​asnej 9 w Wysokiej - w skład biura wchodzą​ dwa przestronn​e ​p​omieszczenia. Lokal posiada drzwi antywłamaniowe oraz rolety zewnętrzne. ​Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Lokal znajduje się na I piętrze. Wnętrze budynku zostało odświeżone w 2024 roku. W pobliżu znajdują się ​paczkomaty, sklep City Market, sklep Netto, żłobek i przedszkole oraz inne usługi. Cena wynajmu to ​3500,00 zł. Cena najmu to cena netto, wynajem podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zapraszam do kontaktu.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna położona bezpośrednio przy wrocławskiej obwodnicy. Obiekt bardzo dobrze skomunikowany z centrum Wrocławia, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, w pobliżu Stacji Kolejowej Wrocław Zachodni. Centrum logistyczne posiada również szybkie połączenie z autostradą A8 oraz wrocławskim lotniskiem. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 2200 m2, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED, - hala ogrzewana, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - certyfikat BREEAM, - dostępność: od zaraz. Opłaty: Czynsz efektywny: do ustalenia, w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: do ustalenia (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent, located directly on the Wrocław bypass. The facility is very well connected to the center of Wrocław, with easy access to public transportation, and is close to the Wrocław West Railway Station. The logistics center also has quick connections to the A8 motorway and Wrocław Airport. Technical parameters: - the area of the proposed module is 2200 m2, - possibility of renting offices in the hall (at the client's request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5t/m2, - entrance from level 0 + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - LED lighting, - heated hall, - height at the lowest point 10m, - parking in front of the hall, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m, - BREEAM certificate, - availability: immediately. Fees: Effective rent: to be determined, depending on the length of the lease and the size of the module. Rental price for office and social space: approximately 12.50 EUR/m2. Service fees: to be determined (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.) Utilities are charged according to meter readings. We invite you to a viewing! If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kamienica biurowa usytuowana na Starym Mieście Obiekt Klasy B+ Proponowana powierzchnia 116 m2 Dostępność: 1.11.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 23,50 PLN/ 1m² /m-c Energia według zużycia. Hol, open space, gabinet, salka konferencyjna, kuchnia, łazienki. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 3m - instalacja SAP - ogrzewanie MPEC - wentylacja - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna - instalacja teletechniczna - winda Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Biura do wynajęcia przy ul. Wyścigowej (Wrocław-Krzyki). Metraże od 14 do 900 m², od pojedynczego pokoju po całe piętro. Dostępne różne układy pomieszczeń! BUDYNEK - wolnostojący, 4 kondygnacje, 2 windy - ochrona, monitoring, ogrodzony teren - duży parking za szlabanem, z miejscami dla klientów i gości - klimatyzacja w każdym lokalu - okablowanie kat. 6, osobne zasilanie komputerowe - serwerownia, piony światłowodowe, operatorzy m.in. Orange i Netia - osobne kuchnie i toalety (damskie i męskie) na każdym piętrze DOJAZD - ok. 2,5 km do autostrady A4, szybki wjazd na obwodnicę A8 - tramwaje i autobusy MPK na al. Karkonoskiej CENA (netto + VAT, miesięcznie) - czynsz: 50 zł/m² - opłata eksploatacyjna i media: 25 zł/m² - razem: 75 zł/m² - internet: najemca podpisuje umowę indywidualnie z dostawcą - umowa najmu na min. 1 rok Zapraszamy na prezentację! Jan Kałamajka tel. Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA NA KRZYKACH WE WROCŁAWIU Lokal biurowy o powierzchni 730 m² I 2 piętra I Klimatyzacja I Jasne i wysokie pomieszczenia I 15 miejsc postojowych I Spokojna kameralna okolica To idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy, gotowej do rozpoczęcia działalności, gdzie inwestor może jeszcze na tym etapie spróbować dostosować lokale do preferowanych potrzeb. ***** ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfort codziennej pracy oraz możliwość organizacji swojego biznesu. W skład budynku wchodzą 3 kondygnacje, lokal/lokale będą wyposażone i przygotowane do użytkowania, co pozwala na sprawne rozpoczęcie pracy w nowej siedzibie. STANDARD I ATUTY: *⁠ ⁠Nowoczesny budynek biurowo-usługowy * ⁠Funkcjonalny podział przestrzeni, * ⁠Wyposażenie do ustalenia pod konkretnych najemców * ⁠Wydzielona przestrzeń do spotkań i pracy indywidualnej, * ⁠Zaplecze socjalne i techniczne, * Klimatyzacja i alarm, * ⁠14-16 miejsc postojowych na terenie ogrodzonej działki, * Wysokość: parter 3,4m; I i II piętro 3,26m. LOKALIZACJA: Ulica Rybnicka, wrocławskie Krzyki, to atrakcyjna lokalizacja biznesowa, łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dogodne połączenie z centrum Wrocławia oraz innymi i dzielnicami miasta (Aleja Wielkiej Wyspy) zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. DLA KOGO? 'Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro projektowe, kancelaria, agencja doradcza, klinika weterynaryjna, centrum fitness, gabinety medyczne, terapeutyczne. Na działce nr 8/7, zgodnie z MPZP dopuszcza się przeznaczenie: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi 1; 3) edukacji ( w ramach przeznaczenia edukacja nie dopuszcza się szkół) 4) obiekty opieki nad dzieckiem; 5) place zabaw; 6) infrastruktura drogowa; 7) obiekty infrastruktury technicznej. Usługi 1 - grupa obejmuje kategorie: a) handel detaliczny małopowierzchniowy A, b) gastronomia, c) pracownie artystyczne, d) biura, e) usługi drobne, f) poradnie medyczne, g) zakłady lecznicze dla zwierząt DODATKOWE INFORMACJE: * Czynsz najmu - około 40.000-50.000 zł netto (w zależności od dostosowania budynku pod najemcę). * Kaucja - dwukrotność czynszu. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Anna Zembrzycka Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. - CONTACT: Anna Zembrzycka The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. - MODERN OFFICE AND SERVICE BUILDING FOR LEASE IN THE KRZYKI DISTRICT, WROCŁAW Office space spanning 730 m² | 2 floors | Air conditioning | Bright, high-ceilinged rooms | 15 parking spaces | Quiet, intimate setting An ideal choice for companies seeking a functional, prestigious workspace that is ready for immediate use-with the added benefit that, at this stage, the premises can still be tailored to specific tenant requirements. ***** LAYOUT AND FUNCTIONALITY: The well-thought-out floor plan ensures a comfortable daily working environment and an efficient setup for your business operations. The building consists of 3 levels. The premises will be fully equipped and prepared for occupancy, allowing for a seamless transition into your new headquarters. STANDARD AND KEY FEATURES: * Modern office and service building * Functional spatial layout * Equipment and fit-out to be determined based on specific tenant needs * Dedicated areas for meetings and individual work * Staff amenities and technical facilities * Air conditioning and alarm system * 14-16 parking spaces within a fenced property * Ceiling height: 3.4 m on the ground floor; 3.26 m on the first and second floors LOCATION: Rybnicka Street, in Wrocław's Krzyki district, offers an a

Zarząd SM "POLANKA" ogłasza przetarg pisemny nieograniczony ofertowy na najem lokalu użytkowego przy ul. Macedońskiej 41 o pow. użytkowej 49,65 m2 (parter, wejście od podwórka) z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową Cena wywoławcza: 22 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej Lokal będzie udostępniony od 01.10.2026 r. Lokal można oglądać po wcześniejszym kontakcie tel. 71 / 352 44 30 w. 553 Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 października 2026 r. wadium w kwocie 2.000,00 zł, przelewem na konto SM Polanka, ul. Żmigrodzka 58, 51-120 Wrocław nr 15102052420000280200181289, tytułem: "wadium Macedońska 41" wraz z danymi identyfikującymi oferenta. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę wpływu środków na podany rachunek bankowy SM Polanka. Oferty w formie pisemnej w języku polskim wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium należy składać w zamkniętych kopertach, nieidentyfikujących oferenta, z dopiskiem na kopercie "Przetarg na najem lokalu użytkowego ul. Macedońska 41" w sekretariacie Spółdzielni, pok. 101, do dnia 13 października 2026 r. do godz. 12.00. OFERTA PRZETARGOWA NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO POWINNA ZAWIERAĆ: imię, nazwisko i adres oferenta albo firmę lub nazwę oraz siedzibę oferenta, nr telefonu i adres poczty elektronicznej oferenta, datę sporządzenia oferty, ścisłe określenie przedmiotu oferty co do: wysokości proponowanego miesięcznego czynszu netto, który nie może być niższy od ceny wywoławczej, rodzaju preferowanej działalności w lokalu użytkowym, szczegółowego opisu rodzaju proponowanej działalności prowadzonej w wynajmowanym lokalu (preferowana przez Spółdzielnię będzie działalność nieuciążliwa dla mieszkańców), oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, oświadczenie dotyczące RODO (dostępne w SM "Polanka"), dowód wniesienia wadium - w przypadku złożenia kopii dowodu wniesienia wadium konieczne jest przedłożenie oryginału na żądanie komisji przetargowej. Oferty zostaną otworzone w dniu 13.10.2026 r. o godz. 15:00 w siedzibie Spółdzielni, bez udziału oferentów. Cena wywoławcza za 1 m2 pow. lokalu dotyczy wyłącznie eksploatacji. Dodatkowo najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów CO, podatku od nieruchomości, opłaty za ścieki opadowe i roztopowe, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, opłaty za zużycie zimnej i cieplej wody. Ponadto najemca po podpisaniu umowy zobowiązany jest zawrzeć umowę z zakładem energetycznym. Wadium przepada na rzecz Spółdzielni w przypadku, gdy oferent, którego oferta została przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ciągu 14 dni od dnia przetargu: wpłacić kaucję w wysokości 3-miesięcznego czynszu za najem lokalu, obejmującego opłaty wynikające z powyższych punktów A i B, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą - złożyć zaświadczenie z Urzędu Skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 1 miesiąc, złożyć oświadczenie o wypłacalności, złożyć dokumenty potwierdzające prowadzenie działalności gospodarczej w postaci zaświadczenia z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej bądź odpis z KRS, dostarczyć adres zamieszkania, serię i nr dowodu osobistego oraz nr PESEL. Przekazanie lokalu przyszłemu najemcy nastąpi po spełnieniu przez niego powyższych warunków 1-5. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone po dokonaniu wyboru oferty przelewem, po stwierdzeniu wpływu środków pieniężnych na konto bankowe Spółdzielni nie później niż 5 dni po przetargu, a oferentowi, którego oferta zostanie przyjęta - kwota wadium zostanie zaliczona na poczet kaucji gwarancyjnej. Zarząd SM Polanka zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu oraz swobodnego wyboru oferenta bez podania przyczyny. Przetarg odbędzie się wg zasad określonych w "Regulaminie przetargu na najem lokali użytkowych" obowiązującym w Spółdzielni. Za Zarząd

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 84 m², położony przy ul. Henryka Pobożnego 1 we Wrocławiu. Podane ceny sa cenami netto. Do cen należy doliczyć podatek vat 23 % dla płatników vat. Istnieje możliwość wynajęcia prywatnie. Szukasz miejsca, w którym możesz rozwinąć własny biznes lub przenieść swoją działalność w dobrze funkcjonującą lokalizację? Lokal obecnie funkcjonuje jako salon kosmetyczny oraz studio tatuażu, dzięki czemu jego układ doskonale sprawdzi się w branży beauty, jak i innej usługowej. Przestrzeń daje wiele możliwości własnej aranżacji i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Istnieje możliwość usunięcia ścianki i uzyskania jednej dużej sali lub pozostawienia w obecnej wersji z wydzielonym miejscem na podnajem. Lokal znajduje się na parterze i może zostać wykorzystany jako: jedna większa, otwarta sala, dwie niezależne sale, zaplecze, pomieszczenie socjalne, toaleta. Układ pozwala na stworzenie zarówno kameralnego gabinetu, jak i większego lokalu usługowego z kilkoma stanowiskami. Możliwości aranżacyjne są naprawdę szerokie - lokal może sprawdzić się m.in. jako salon kosmetyczny, fryzjerski, studio tatuażu, gabinety usługowe, pracownia, studio czy inna działalność usługowa. Media : wodociąg miejski, ogrzewanie na prąd. Opłaty administracyjne : 600 zł + opłata za zużycie prądu / w miesiącach letnich ok 500-600 zł / w zimowych ok 1000-1300 zł Kaucja zwrotna - 5000 zł To propozycja zarówno dla osoby, która chce kontynuować działalność w podobnej branży, jak i dla przedsiębiorcy szukającego miejsca do stworzenia własnego, nowego konceptu. 84 m² daje swobodę - możesz stworzyć przestrzeń dokładnie tak, jak potrzebuje tego Twój biznes. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Iwona Ciemierzewska Iv Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na wynajem lokal usługowy przy ul. Hubska 98A o powierzchni 124,28 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Osiedle Hubska 100 przy ul. Hubskiej we Wrocławiu. Lokal jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną i wyposażony w wentylację kuchenną oraz separator tłuszczu, co istotnie ułatwia jego adaptację pod restaurację, bistro, kawiarnię, piekarnię, cukiernię lub inny koncept gastronomiczny. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania powierzchni ok. 6 m² bezpośrednio przed lokalem od strony ul. Hubskiej, np. na ogródek gastronomiczny, stoliki i parasole. Od strony zaplecza, na patio osiedla, przewidziana jest również strefa rozładunku umożliwiająca obsługę dostaw do lokalu, co stanowi istotne udogodnienie przy prowadzeniu działalności gastronomicznej. MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA LOKALU DO 206,05 m² Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia lokalu z bezpośrednio sąsiadującym lokalem LU6 o powierzchni 81,77 m². W zależności od potrzeb najemcy możliwe jest więc wynajęcie: • LU7 - 124,28 m², • LU6 - 81,77 m², • lub połączonej powierzchni - 206,05 m². Możliwość połączenia lokali pozwala dostosować wielkość i układ powierzchni do potrzeb konkretnego najemcy, w tym większego konceptu gastronomicznego lub operatora sieciowego. LOKALIZACJA - OSIEDLE HUBSKA 100 Osiedle Hubska 100, zlokalizowane przy ul. Hubskiej 90, 90A, 92, 92A, 94, 96, 96A, 98 i 98A oraz ul. Paczkowskiej 11 i 13 we Wrocławiu, stanowi atrakcyjną lokalizację dla działalności usługowej i gastronomicznej. Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, przy naturalnym ciągu komunikacji pieszej oraz w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej. Istotnym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo sklepów Lidl, Biedronka oraz Auchan, generujących stały, codzienny ruch klientów. Połączenie licznej bazy mieszkańców, rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej, dogodnego dostępu do komunikacji miejskiej oraz dobrej dostępności dla ruchu samochodowego stwarza bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALU • powierzchnia 124,28 m², • lokal na parterze, • lokal przeznaczony pod działalność gastronomiczną, • wentylacja kuchenna, • separator tłuszczu, • możliwość wykorzystania ok. 6 m² przed lokalem od strony ul. Hubskiej na ogródek gastronomiczny, stoliki i parasole, • strefa rozładunku od strony zaplecza - patio osiedla, ułatwiająca dostawy i bieżącą obsługę lokalu, • duże przeszklenia/witryny i dobra ekspozycja, • funkcjonalna przestrzeń z wydzielonym zapleczem, • możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni, • możliwość połączenia z sąsiednim lokalem LU6 o powierzchni 81,77 m², • możliwość uzyskania łącznie 206,05 m² powierzchni, • możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym - na warunkach do ustalenia. Lokal oferowany jest w stanie umożliwiającym indywidualną aranżację i dostosowanie do wymagań konkretnego najemcy oraz prowadzonego konceptu gastronomicznego. SZEROKI ZAKRES DZIAŁALNOŚCI - ZGODNIE Z MPZP Lokal położony jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym przewidziano m.in. kategorię "usługi I". W ramach tej kategorii dopuszczone są m.in.: gastronomia, handel detaliczny małopowierzchniowy A, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, biura, usługi drobne, poradnie medyczne, pracownie medyczne, obiekty opieki nad dzieckiem, edukacja, zakłady lecznicze dla zwierząt, obiekty kształcenia dodatkowego, produkcja drobna oraz inne działalności zgodne z MPZP. WARUNKI NAJMU • powierzchnia LU7: 124,28 m² • miesięczna stawka najmu: 85 zł/m² netto • miesięczny czynsz najmu: 10 563,80 zł netto • możliwość wynajęcia dodatkowo sąsiedniego lokalu LU6 - 81,77 m² • maksymalna łączna powierzchnia po połączeniu lokali - 206,05 m² • długość umowy: do uzgodnienia - preferujemy umowy długoterminowe Warunki najmu oraz zakres ewentualnego dostosowania lokalu do potrzeb najemcy podlegają indywidualnym uzgodnieniom. W ramach Osiedla Hubska 100 oferujemy również inne lokale użytkowe o zróżnicowanych powierzchniach - zapraszamy do kontaktu w celu pr

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Lokal znajduje się przy ulicy Św. Wincentego, jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od lokalu zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową. Lokal usługowy usytuowany jest bezpośrednio od strony ulicy Św. Wincentego z dwoma oknami i wejściem. Do lokali doprowadzone są wszystkie niezbędne media. Pierwsze pomieszczenie główne 25 m2, drugie pomieszczenie na tyle lokalu wielkości ok.15 m2, dodatkowo obszerna kuchnia, schowek, wc, trzy pomieszczenia przejściowe. Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Ireneusz Jarecki Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Lokalizacja: Wrocław - Stare Miasto Oferowany lokal znajduje w ciągu lokali na przeciw Galerii Dominikańskiej w bezpośrednim sąsiedztwie deptaku przy ul. Oławskiej. Powierzchnia lokalu to 168 m2, wyposażony jest w dwa wejścia od frontu i od strony zaplecza. Budynek jest reprezentacyjny, oprócz lokali usługowych znajdują się w nim także powierzchnie biurowe oraz apartamenty. Miesięczne koszty utrzymania lokalu to około 20 zł / 1m2 (zaliczka do Zarządcy + zaliczka na media). W tej samej lokalizacji posiadamy też dwa inne lokale o powierzchniach 74 m2 i 212 m2 W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt. Sebastian Cimerman t. 501 453 098 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()