Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Wrocław

OFERTA WPD NIERUCHOMOŚCI **537**178**702** 0% PROWIZJI OD NAJEMCY! Lokalizacja: ul. Życzliwa / KRZYKI / Wrocław Powierzchnia: 90 m² Liczba pomieszczeń: 4 Piętro: 1 Klimatyzacja: TAK Miejsca postojowe: 2 Dostępność: od zaraz NOWOCZESNY LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY NA KRZYKACH Do wynajęcia komfortowy i reprezentacyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 90 m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Życzliwej we Wrocławiu. To doskonała propozycja dla firmy poszukującej estetycznej, funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni do prowadzenia działalności. Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może sprawdzić się m.in. jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia projektowa, siedziba firmy, działalność doradcza, szkoleniowa lub usługowa. UKŁAD LOKALU Na powierzchnię 90 m² składają się: 4 pomieszczenia, przedpokój / komunikacja, aneks kuchenny, dodatkowo osobno 2 toalety. Lokal jest klimatyzowany ( główne pomieszczenie ), dzięki czemu zapewnia komfortowe warunki pracy również w okresie letnim. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY nowoczesny, reprezentacyjny budynek o niskiej zabudowie, lokal położony na I piętrze, klimatyzacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, reprezentacyjne części wspólne, komfortowe warunki do prowadzenia działalności, 2 miejsca postojowe, bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia, dogodny dojazd do A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, w sąsiedztwie nowe osiedla mieszkaniowe oraz rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. LOKALIZACJA Ul. Życzliwa to atrakcyjna lokalizacja na wrocławskich Krzykach, zapewniająca bardzo dobry dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras wyjazdowych z Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, bary, sklepy, Żabka oraz liczne punkty usługowe. Dużym atutem jest również bliskość komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok. 200 metrów od budynku, a w pobliżu dostępne są również połączenia tramwajowe. Okolica intensywnie się rozwija, a sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych zapewnia duży potencjał również dla działalności skierowanej bezpośrednio do klientów. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 5 200 zł netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: 1 300 zł netto / miesiąc 2 miejsca postojowe: 2 × 200 zł netto / miesiąc ŁĄCZNY MIESIĘCZNY KOSZT: 6 900 ZŁ NETTO + VAT Wymagana kaucja zwrotna ! 0% PROWIZJI OD NAJEMCY! Jeżeli szukasz nowoczesnej, komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni dla swojej firmy w świetnej lokalizacji na Krzykach - ten lokal zdecydowanie warto zobaczyć. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ WPD NIERUCHOMOŚCI ← SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny.

Prowizje pokrywa Własciciel nieruchomości. Komfortowe powierzchnie biurowe w południowej części Wrocławia. Do wynajęcia lokale biurowe od 14m2 do 250 m2 (różne konfiguracje pokoi ) na jednej kondygnacji. Prezentowana powierzchnia to lokal 246 m2 usytuowany na parterze obiektu z przynależnym tarasem. Open space, cztery pokoje, kuchnia, toalety. Obiekt wyposażony w windę. Nowoczesne rozwiązania ogrzewania i schładzania Najnowsze rozwiązania teleinformatyczne, Obiekt monitorowany. Ochrona fizyczna obiektu. Trzy salki konferencyjne dla Najemców.Miejsca postojowe płatne na parkingu naziemnym i podziemnym 350 zł -450 zł za miejsce. Opłata eksploatacyjna w wysokości 29,90 zł/m2 + energia. Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Więcej ofert na stronie: Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia odświeżony lokal biurowy o powierzchni ok. 47m2 w budynku przy ul. Wagonowej 6 we Wrocławiu. Lokal posiada osobne, niezależne wejście i składa się z dwóch części: Część biurowa (~47m2) i piwnica o powierzchni ok. 20m2 - idealna na niewielki magazyn. Piwnica jest sucha. Lokal został pomalowany, widoczne na załączonych zdjęciach elementy wyposażenia są do dyspozycji najemcy bez dodatkowych opłat. Lokal jest wyposażony w grzejniki elektryczne, energia elektryczna i woda rozliczane są na podstawie wskazań podliczników (refaktura kosztów). Do dyspozycji najemcy przeznaczone są dwa miejsca parkingowe przy budynku. Kwota najmu 4 920,00 zł jest kwotą brutto, wystawiamy fakturę VAT (refakturę, 23%).

Bezpośrednio od właściciela! Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 50 m² w kamienicy na Starym Mieście we Wrocławiu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i jest gotowy do użytku. Lokal składa się z dużej sali oraz przedsionka, który może służyć jako sekretariat, własniej toalety. Dodatkowo jest dostęp do wody na sali co pozwala zrobić mały aneks kuchenny, Lokal również ma masz klimatyzację. Obiekt zabezpieczony jest monitoringiem, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo, dostęp jest 24/7. Dostępne od zaraz! Skontaktuj się i umów na prezentację.

For details in English language call us or contact via e-mail / SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 95 m² przy ul. Kilińskiego we Wrocławiu, przygotowany i wyposażony pod działalność przedszkolną. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania dużych prac adaptacyjnych. Układ pomieszczeń został dostosowany do funkcji przedszkola i pozwala na wygodną organizację przestrzeni dla dzieci oraz personelu. Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 95 m², -lokal przygotowany pod przedszkole, -gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności, -funkcjonalny układ pomieszczeń, -lokalizacja przy ul. Kilińskiego we Wrocławiu, -możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Lokal może być również interesującą propozycją pod żłobek, klub dziecięcy, zajęcia edukacyjne, szkołę językową, gabinety terapeutyczne lub inną działalność wymagającą odpowiednio przygotowanej przestrzeni. Dużym atutem jest możliwość przejęcia lokalu już urządzonego pod działalność edukacyjno-opiekuńczą, co pozwala ograniczyć czas i koszty związane z adaptacją nieruchomości. Lokal oferowany jest do wynajęcia za odstępnym w wysokości 50 000 zł. Kwota obejmuje przejęcie przygotowanego i wyposażonego lokalu wraz z istniejącą aranżacją oraz możliwością kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start. Szczegółowy zakres wyposażenia oraz warunki przejęcia lokalu dostępne są po kontakcie. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Dmytro Popov Skontaktuj się Ми розмовляємо також українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukałeś miejsca na działalność? Lokal o powierzchni 37 m² znajduje się na pierwszym piętrze w zadbanej kamienicy. Lokal jest gotowy do użytku i wyposażony w media: woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód. Posiada monitoring i domofon, co zwiększa bezpieczeństwo. Wnętrze obejmuje łazienkę z wysokiej jakości wykończeniem oraz przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Podłoga z lameli i solidne drewniane drzwi podkreślają funkcjonalność. Lokal jest dobrze skomunikowany - dojazd asfaltowy, blisko głównych tras. W okolicy znajdziesz wiele punktów usługowych, sklepów, restauracji i kawiarni. W pobliżu są też instytucje edukacyjne, takie jak licea i uczelnie wyższe, oraz placówki zdrowotne, w tym kliniki i apteki. Liczne punkty gastronomiczne i centra handlowe, takie jak Galeria Dominikańska czy Wroclavia, są w zasięgu krótkiego spaceru. Wybierz ten lokal, jeśli chcesz działać w centrum miasta i korzystać z pełnej infrastruktury. Zapraszamy do obejrzenia i podjęcia decyzji!

For details in English language call us or contact via e-mail / SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 160 m², położony przy al. Jana Pawła II we Wrocławiu. Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni ok. 70 m². Lokal przeznaczony pod działalność restauracyjną i stanowi bardzo ciekawą propozycję dla operatora gastronomicznego poszukującego miejsca w centralnej części miasta. Najważniejsze informacje: -powierzchnia lokalu: ok. 160 m², -taras: ok. 70 m², -lokal przygotowany pod działalność gastronomiczną, -możliwość prowadzenia restauracji, bistro, kawiarni lub podobnego konceptu, -duża dodatkowa przestrzeń zewnętrzna dla klientów, -lokalizacja przy al. Jana Pawła II, -bardzo dobra dostępność komunikacyjna, -centralna lokalizacja we Wrocławiu. Duży taras daje możliwość stworzenia atrakcyjnej strefy ogródkowej i znaczącego zwiększenia liczby miejsc dla gości w sezonie.Lokal sprawdzi się zarówno pod klasyczną restaurację, jak również nowoczesny koncept gastronomiczny, kawiarnię czy bistro. W przypadku wynajęcia danego lokalu są obowiązkowe odstępne. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Dmytro Popov Skontaktuj się Ми розмовляємо також українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wyjątkowa powierzchnia biurowa klasy Premium zlokalizowana w nowoczesnym biurowcu STReet Point przy ul. Strzegomskiej 199 we Wrocławiu. Lokal o powierzchni 308 m² został zaprojektowany z myślą o wymagających firmach poszukujących reprezentacyjnej siedziby, łączącej prestiżowy charakter z funkcjonalnością oraz wysokim komfortem pracy. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje gabinety biurowe, przestrzenie pracy zespołowej, reprezentacyjną salę konferencyjną oraz nowoczesne zaplecze socjalne. Do dyspozycji najemcy pozostają elegancko wykończona kuchnia oraz nowoczesne sanitariaty o wysokim standardzie, zapewniające komfort codziennego użytkowania. Duże przeszklenia gwarantują doskonały dostęp światła dziennego, tworząc przyjazne i inspirujące środowisko pracy. Powierzchnia została przygotowana do organizacji pracy dla 32 pracowników, zapewniając jednocześnie odpowiednią przestrzeń dla kadry menedżerskiej, zespołów projektowych oraz spotkań biznesowych. Najważniejsze atuty powierzchni: reprezentacyjna sala konferencyjna, funkcjonalny układ gabinetowy połączony ze strefami pracy zespołowej, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz komfortowa strefa socjalna dla pracowników, estetyczne i nowoczesne sanitariaty dostępne bezpośrednio przy powierzchni biurowej, doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, wysoki standard wykończenia, prestiżowy adres w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biznesowych Wrocławia. Lokalizacja STReet Point przy ul. Strzegomskiej 199 to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy położony w zachodniej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, Portu Lotniczego Wrocław oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, obiekty handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodę zarówno pracownikom, jak i odwiedzającym klientów. To idealna propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej i reprezentacyjnej siedziby, która podkreśli profesjonalny wizerunek organizacji, zapewni najwyższy komfort pracy oraz stworzy doskonałe warunki do dalszego rozwoju biznesu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biurowych we Wrocławiu. Dostępność powierzchni: od kwietnia 2027 r. Cena najmu nie obejmuje monitorów komputerowych ani innego sprzętu IT stanowiącego wyposażenie stanowisk pracy.

Bezpośrednio od Właściciela! Oferuję lokal na wynajem o powierzchni 70 m², zlokalizowany w kamienicy na trzecim piętrze. Idealnie nadaje się na biuro lub usługi dostęp do lokalu jest 24/7. Proponowana cena najmu wynosi 50 zł netto m2 pow. + 20 zł netto m2 pow. opłaty eksploatacyjne. Zapraszamy do kontaktu!

Hala i biuro do wynajęcia na Sołtysowicach. Położona w kompleksie biurowo- usługowym. Powierzchnia hali 70 mkw. Plac manewrowy 500 mkw, ogrodzony i uzbrojony. Oczekiwany czynsz najmu 5000 zł netto plus opłaty dodatkowe wg. wskazań liczników. Istnieje możliwość wynajmu biura o powierzchni 20 mkw - czynsz najmu 1200 zł netto plus opłaty dodatkowe wg. wskazań liczników. Wymagana kaucja - jednomiesięczna. Polecam i zapraszam na prezentację Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku

Do wynajęcia funkcjonalna hala magazynowo-usługowa z zapleczem biurowym przy ul.Działdowskiej we Wrocławiu, na osiedlu Kowale. Obiekt gotowy do wynajmu! Oferuję bezpośrednio, atrakcyjny obiekt idealny pod działalność magazynową, produkcyjną-czystą i nie uciążliwą, usługową lub logistyczną. Parametry obiektu:Hala: 310 m² Pomieszczenia biurowe i zaplecze: 150 m² Wiata magazynowa z tyłu budynku: 30 m² Wysokość hali: 4,10 m Moc przyłącza elektrycznego: 60 kW Parking dla samochodów, przynależny do obiektu Bezpośredni wjazd z ulicy Komfortowe zaplecze biurowe: 6 pomieszczeń biurowych 3 łazienki 2 pomieszczenia socjalne Ogrzewanie i klimatyzacja: Hala oraz część biurowa są ogrzewane i klimatyzowane. Zastosowano system ogrzewania hybrydowego: piec gazowy oraz ogrzewanie za pomocą klimatyzacji. Warunki najmu: Czynsz: 18 000 zł netto miesięcznie Kaucja: równowartość 1,5-miesięcznego czynszu Obiekt gotowy do wynajęcia. Lokalizacja przy ul. Działdowskej we Wrocławiu zapewnia bezpośredni dostęp do obiektu oraz wygodę prowadzenia działalności. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji obiektu. Hala jest gotowa na Twoją działalność!

Krakowska 35 to nie tylko adres - to przestrzeń, która odmieni sposób, w jaki prowadzisz swój biznes. Oferujemy szeroki wybór przestrzeni biurowych, dostosowanych do potrzeb zarówno rozwijających się startupów, jak i doświadczonych firm. Nasze lokale charakteryzują się powierzchniami od 45 m2 do około 230 m2, co daje elastyczność aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami własnego biznesu. Niezależnie od branży, biuro na Krakowskiej 35 stanie się Twoją wizytówką i miejscem, które z dumą zaprezentujesz swoim Klientom i Partnerom biznesowym. Wysoki standard wykończenia biur i ekologiczne rozwiązania m.in. energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, to sposób na to, by dopasować się do współczesnego świata i zadbać o jego przyszłość. Budynek przystosowano również dla potrzeb osób z niepełnosprawnością. Reprezentacyjne lobby z recepcją Ochrona i monitoring (CCTV, KD) Stojaki na rowery w garażu oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów Powierzchnia lokali od 45 m2 do 230 m2 Parking podziemny Lokalizacja Biurowiec Krakowska 35 znajduje się w dzielnicy Krzyki. Dojazd ze Starego Miasta lub w okolice Dworca Głównego zajmuje stąd zaledwie 10 minut co umożliwia szybki dojazd. Spotkania biznesowe w centrum miasta lub zajęcia na Uniwersytecie czy Politechnice - swoje plany zrealizujesz w kilkanaście minut. Tuż obok Krakowskiej 35 znajdują się także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W zaledwie kilka minut dotrzesz do Parku Wschodniego czy Parku Na Niskich Łąkach. Dojazd do inwestycji z innego miasta również nie będzie stanowił problemu. Krakowska 35 znajduje się zaledwie 20 minut od autostrady A4 i pół godziny od Portu Lotniczego. 200 m / 1 minuta Centrum handlowe 700 m / 2 minuty Obwodnica Śródmiejska 1,4 km / 4 minuty Park Wschodni 3 km / 10 minut Stare Miasto, Dworzec PKP 10 km / 20 minut Autostrada A4 15 km / 30 minut Port Lotniczy Wynajem bez pośredników nieruchomości. Podana cena nie zawiera kosztu zaliczki na opłaty eksploatacyjne.

Lokal biurowy o powierzchni 41.45m2 usytuowany na VI piętrze nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalego położonego w samym centrum Wrocławia przy ul. sokolniczej 5 (w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II). Lokal składa się z przestronnego i widnego pomieszczenia oraz łazienki.Lokal klimatyzowany. Cena wynajmu lokalu to 2550 zl netto plus 350 zł opłaty eksploatacyjne +media (odczyt z liczników ) +Vat. kaucja dwumiesięczna brutto. miejsce parkingowe 420zł + Vat

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany w Centrum Wrocławia Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 6 510m2 Parking podziemny Parking naziemny Proponowana powierzchnia 35-1000 m2 Współczynnik części wspólnych -10% Dostępność: 1.11.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 56,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 26,50 PLN/ 1m² /m-c Opłata za energię elektryczną 1 miejsce postojowe 250 - 550 PLN / m-c Sugerowana powierzchnia lokal na III p. 99 m2. Open space +3 salki konferencyjne ( 11,55m2;13,00m2;14,90m2) i pokój socjalny3,90m2 Łazienka w częściach wspólnych. Dostępne lokale: - 30,20 m2 - 39,30 m2 - 75,00 m2 - 81,88 m2 - 99,43 m2 - 107,26 m2 - 128,40 m2 - 135,73 m2 - 197,00 m2 Standard: zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku klimakonwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku stolarka okienna: aluminium / okna uchylne windy szt. 2 balkony szt. 3 taras widokowy całodobowa recepcja/ochrona audytoryjna sala konferencyjna na 100 miejsc stolarka drzwiowa: aluminium, drewno, szkło ściany: korytarze murowane, działowe GK sufity podwieszane systemowe wykładziny dywanowe okablowanie teletechniczne system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Kompleks biurowy usytuowany jest w Centrum. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku:5 000m2 Parking naziemny Proponowana powierzchnia 54-1 200 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.04.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 27,70 PLN/ 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, wodę. Miejsca postojowe - 250 PLN / m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 66 m2. Hol-sekretariat, gabinet, salka konferencyjna Kuchnia, łazienki w częściach wspólnych Dostępne lokale Od 52 m2 do 500 m2 na jednej kondygnacji. Standard: - powierzchnia wykończona - wysokość pomieszczeń: 2,70m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: klimakonwektor Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B+ Całkowita powierzchnia budynku: 11 600,00 m2 Parking Naziemny na 343 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 31-407 m2 Współczynnik części wspólnych -0% Dostępność: 1.07.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 60,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 16,00 PLN/ 1m2 /m-c Energia według zużycia Ogólnodostępny parking Proponowana powierzchnia: Powierzchnia netto biur w module 204,00 m2 Open space, gabinet, dwie salki konferencyjne. Do wynajęcia również na pokoje. Standard: sufity podwieszane optymalne doświetlenie pomieszczeń wysokie pomieszczenia uchylne okna rolety okienne optymalny dostęp do światła dziennego wykładzina dywanowa w płytkach pełna infrastruktura teletechniczna energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji kontrola dostępu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni ok. 80m 2 przy ul. Zygmunta Wróblewskiego (tuż przy skrzyżowaniu Alei Wielkiej Wyspy z ul. Wróblewskiego i ul. Olszewskiego - bardzo dobra widoczność dla klienta, doskonały dojazd z różnych stron miasta. Lokal znajduje się na 1 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń: pomieszczenie biurowe nr 1 o foremnej powierzchni ok. 23m2 z możliwością podziału na 2 mniejsze pomieszczenia (pomieszczenia posiada okna od strony północnej i wschodniej z widokiem na starodrzew i skrzyżowanie Al. Wielkiej Wyspy), pomieszczenie biurowe nr 2 o pow. ok. 20m2, pomieszczenie biurowe nr 3 o pow. ok. 10m2 z oknem od południowej strony budynku (pomieszczenia idealne na salkę konferencyjną lub gabinet), dodatkowe pomieszczenie o pow. ok. 5m2 dostępne przez toaletę (np. magazynek lub serwerownia), aneks kuchenny, toaleta. Do lokalu przynależy także część wewnętrznej klatki schodowej prowadzącej z wejścia zlokalizowanego na parterze (Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony chodnika przy ulicy). UWAGA: Za dopłatą istnieje możliwość wynajęcia powierzchni wraz z lokalem na parterze (widocznego na rzucie nieruchomości). Część okien lokalu wychodzi na ulicę co umożliwia wyeksponowanie w nich reklamy najemcy. Lokal wyposażony jest w nową klimatyzację multi-split, każde z pomieszczeń biurowych posiada osobną jednostkę klimatyzacyjną oraz oświetlenie LED z możliwością sterowania natężeniem. Do nieruchomości doprowadzony jest szybki Internet światłowodowy od lokalnego dostawcy. Lokal wyposażony jest w system kontroli dostępu oraz wideomofon z możliwością obsługi przez aplikację (powiadamianie o wizytach gości, odbieranie rozmów przez smartfon). Elewacja frontowa odświeżona w czerwcu 2026roku. Parkowanie samochodów możliwe wzdłuż ulicy (od frontu budynku) lub wzdłuż bocznej uliczki (nie ma problemów z parkowaniem), tuż obok duży parking przy akademikach. Budynek znajduje się niedaleko skrzyżowania ul. Zygmunta Wróblewskiego z Aleją Wielkiej Wyspy co z jednej strony zapewnia szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i Centrum Wrocławia, a z drugiej w kierunku na Gaj, Krzyki, Księża Małe, Psie Pole, Swojczyce, Wojnów, Strachocin. Przestrzeń idealna pod siedzibę firmy, szkołę językową, studio fotograficzne, biuro księgowe, agencję ubezpieczeń, salon beauty, i wiele innych. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana pod kątem dojazdów rowerem (ścieżki rowerowe we wszystkich kierunkach) oraz komunikacją miejską (przystanki autobusowe i tramwajowe 3 min. pieszo od budynku). KOSZTY NAJMU: Czynsz 4 000 zł brutto + media według zużycia ( prąd, gaz, woda) Kaucja 5 500 zł brutto. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Do wynajęcia lokal o powierzchni 217 m², położony na parterze przy ul. Długosza. Parking, ogrzewanie, klimatyzacja i całodobowa ochrona to udogodnienia, które wspierają codzienną pracę oraz obsługę klientów. Możesz wynająć cały lokal lub skorzystać z możliwości wydzielenia mniejszej powierzchni. To rozwiązanie dla firm, które chcą dostosować wielkość lokalu do skali działalności i budżetu. Zakres podziału oraz szczegółowe warunki wymagają indywidualnego uzgodnienia. Przestrzeń warto rozważyć na biuro projektowe, rachunkowe, działalność doradczą lub usługową - z uwzględnieniem wymagań konkretnej branży. W otoczeniu działają inne firmy i lokale. Lokalizacja w biznesowym otoczeniu! Ulica Długosza to adres o charakterze biurowo-usługowym, w północnej części Wrocławia. Takie sąsiedztwo sprzyja prowadzeniu działalności skierowanej zarówno do klientów indywidualnych, jak i biznesowych. Dostępny parking jest dodatkowym atutem dla pracowników oraz osób przyjeżdżających na spotkania. Najważniejsze atuty: 217 m² powierzchni z możliwością wydzielenia mniejszego lokalu; parter; parking; klimatyzacja; całodobowa ochrona; otoczenie innych firm i lokali biurowo-usługowych. Cena: 45 zł/m2 netto + VAT + media wg zużycia (ogrzewanie z lokalnej kotłowni). Ochrona 500 zł netto Miejsce postojowe 250 zł netto/ 1 miejsce. Dla klientów parking biletowany. Zapraszam na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

LOKALIZACJA Wrocław, Ołtaszyn BIURO - powierzchnia najmu 206 m2 - 2 piętro z windą - open space + przeszklona salka - własna kuchnia - 2 toalety - wysoki standard wykończenia biura - ściany pomalowane farbą tablicową - możliwość najmu z meblami widocznymi na zdjęciach - klimatyzacja - oświetlenie led - dobre doświetlenie - duże okna cześciowo otwierane BUDYNEK - budynek biurowy klasy A - podnoszone podłogi - recepcja na parterze - kontrola dostępu - rowerownia - dostęp 24/7 - monitoring PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym (5 szt. x 350 zł netto) - miejsca ogólnodostępne w pobliżu bdynku KOSZTY - czynsz 85 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - prąd i woda wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek LOKAL - powierzchnia typu open space - 2 piętro - dostęp przez klatkę schodową i windę - łączna powierzchnia najmu to 29 m2 - lokal bardzo dobrze doświetlony - 2 toalety oraz kuchnia na piętrze do wspólnego korzystania - dostęp do sali konferencyjnej na piętrze - w sąsiedztwie szkoły językowe, szkoła malarstwa, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, krawcowa BUDYNEK - dostęp 24/7 - wejście bezpośrednio z płyty Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - 3 windy osobowe, 1 winda towarowa - 2 klatki schodowe KOSZTY - czynsz podstawowy 50 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna 9 zł netto/m2 - prąd wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()