Închiriere spațiu comercial - Święcice

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy 55 m² + piwnica 34 m² | Parter | Świetna lokalizacja Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 55 m² z dodatkową piwnicą o powierzchni 34 m², zlokalizowany na parterze kamienicy w Ożarowie Mazowieckim przy zbiegu ulic Kolejowej i Majewskiego. Obecnie w lokalu od kilku lat funkcjonuje bank, co potwierdza jego atrakcyjność i doskonałą lokalizację. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy. Lokal składa się z: * 2 pomieszczeń biurowych, * zaplecza socjalnego, * toalety, * piwnicy o powierzchni 34 m², * klimatyzacji. Atuty lokalizacji: * bardzo dobra widoczność, * miejsce na reklamę, * światłowód, * monitoring, * 1 miejsce parkingowe przed budynkiem w cenie, * w pobliżu: sklepy, szkoła, salon urody, fryzjer, Urząd Gminy, * stacja PKP zaledwie 1 minutę pieszo, * dogodny dojazd do Warszawy - ok. 20 minut pociągiem. Koszty: * Czynsz najmu: 4 800 zł netto + 23% VAT, * media według wskazań liczników, * kaucja: 5 000 zł, * wystawiana faktura VAT. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, placówka finansowa, punkt usługowy, salon kosmetyczny lub inna działalność usługowo-handlowa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Wbnieruchomosci

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Ożarowie Mazowieckim. Magazyn 3180 m2 w cenie ok. 4,20 EUR/m2. Powierzchnia magazynowa 407 m2 z przeznaczeniem pod składowanie ADR. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 68 m2 w cenie ok. 11,00 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 9,20 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od 01.11.2026r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 09.11.2026. Numer w bazie: #115 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Duchnicach k. Warszawy. Moduł 1750 m2 w cenie ok. 3,87 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 750 m2 w cenie ok. 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 7,50 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 09.11.2026r. Numer w bazie: #805 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Duchnicach, Ożarów Mazowiecki. Dostępny prąd ok. 2,5 MW. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 2586 m2 w cenie ok. 4,80 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 139 w cenie 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 7,50 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn w budowie dostępny od Q2 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 6 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 19.10.2026r. Numer w bazie: #795 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Oferta skierowana do średnich przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni o wysokim standardzie pozwalająca na łączenie funkcji magazynowych i wystawowych. Do dyspozycji najemców jest zaplecze magazynowe oraz atrakcyjna powierzchnia biurowa. Moduł podzielony jest na część magazynową o powierzchni 450 m2, wysokości 10 m (z wydzieloną częścią na toalety), oraz część biurową na parterze o powierzchni 250 m2 z socjalem i WC. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni biurowej. PARAMETRY MAGAZYNU - wysokość 10 m - rampa rozładunkowa - spełnione normy izolacyjności budynku, temperatura 16 stopni C - nośność posadzki 5t/m2 - posadzka bezpyłowa - obciążenie ogniowe 4000 mj/m2 - brak wewnętrznych słupów żelbetowych - oświetlenie led - plac manewrowy ATUTY LOKALIZACJI: - DOGODNA LOKALIZACJA - dojazd do Warszawy około 20 minut - bezpośrednio przy trasie A2 Dostępne są różne powierzchnie magazynowe od 500m2 do 4000 m2. cena najmu 27 zł /m2 opłaty ekspl. 12 zł/m2 opłaty za części wspólne - udział WSZELKIE INFORMACJE POD NUMEREM TELEFONU Skontaktuj się Zapraszam na spotkanie Katarzyna Więcaszek Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate prezentuje nowoczesny magazyn z chłodnią i pełną infrastrukturą logistyczną w strategicznej lokalizacji przy giełdzie Bronisze. ATUTY • Wysokość składowania do 10 m (miejscami nawet 12 m) • Doki z hydraulicznymi podnośnikami oraz rampy najazdowe • Bramy z kołnierzami ochronnymi • Siatka słupów 15x15 - optymalna pod logistykę • Ponad 4200 m² powierzchni magazynowej • 55 miejsc parkingowych • Całodobowa ochrona i monitoring NIERUCHOMOŚĆ Obiekt magazynowy z chłodnią oferuje ponad 5000 m² powierzchni całkowitej, w tym około 4231,5 m² magazynu oraz 773 m² zaplecza biurowo-socjalnego. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o efektywnej obsłudze procesów logistycznych oraz działalności dystrybucyjnej. Hala wyposażona jest w doki z hydraulicznymi podnośnikami, rampy najazdowe oraz bramy z kołnierzami ochronnymi. Wysokość składowania wynosi 10 m, a miejscami sięga nawet 12 m, co znacząco zwiększa możliwości operacyjne. Obiekt posiada podwieszane sufity z systemem oświetlenia oraz czujniki dymu, a także systemy przeciwpożarowe. Teren jest ogrodzony, monitorowany i chroniony całodobowo. ROZKŁAD • Powierzchnia magazynowa - 4231,5 m² • Powierzchnia biurowo-socjalna - 773 m² • Łączna powierzchnia - 5084 m² LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Giełdy Bronisze, jednego z najważniejszych punktów logistycznych w aglomeracji warszawskiej. Lokalizacja ta zapewnia szybki dostęp do klientów oraz sprawną dystrybucję towarów. Bliskość głównych tras ekspresowych umożliwia efektywną komunikację zarówno z centrum Warszawy, jak i innymi regionami kraju. • bezpośrednie sąsiedztwo - Giełda Bronisze • szybki dojazd - trasa S2 • szybki dojazd - trasa S7 • szybki dojazd - trasa S8 DODATKOWE INFORMACJE • kubatura: 35 190 m³ • wysokość budynku: 9,4 m • teren strzeżony 24/7 • systemy przeciwpożarowe (bez tryskaczy) • dostępność do uzgodnienia

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn w Konotopie, pod Warszawą. Magazyn 11 819 m2 w cenie ok. 4,11 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 255 m2 w cenie ok. 12,00 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne w cenie 9,33 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - 20 x dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 mega dżuli /m2, - nośność posadzki - 5 ton /m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 19.10.2026r. Numer w bazie: #81 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Duchnicach, Ożarów Mazowiecki. Dostępny prąd ok. 2,5 MW. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 7940 m2 w cenie ok. 5,00 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 568 m2 w cenie 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q1/Q2 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - 13 x dok załadunkowy, - 2 x brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 6 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 04.11.2026r. Numer w bazie: #795 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Ołtarzewie pod Pruszkowem. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Możliwy krótki okres najmu. Magazyn 4325 m2 w cenie ok. 3,78 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 470 m2 w cenie ok. 11,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 7,60 PLN/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od zaraz. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 03.11.2026r. Numer w bazie: #798 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Do wynajęcia magazyn 3020m2 w Ożarowie STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR ogrzewanie posadzka bezpyłowa manewr TIR Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw. 6x dok 1x brama z poziomu 0 czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: Q2 2027 KOSZT: 5,50 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 12,50 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia magazyn 1223m2 w Ożarowie Biuro 200m2 STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR ogrzewanie posadzka bezpyłowa manewr TIR Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw. 1x dok 1x brama z poziomu 0 czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: marzec 2027r. KOSZT: 5,50 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 12,50 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję do wynajęcia moduł o powierzchni 1.100mkw położony na terenie parku magazynowego w Ożarowie Mazowieckim pomiędzy trasami A2/S2 i drogą 92 (starą drogą na Poznań). Bezpośredni dostęp komunikacji miejskiej (przystanek SKM). Możliwość przygotowania powierzchni biurowej według wymagań najemcy (ok. 3m-ce) Charakterystyka powierzchni: - Powierzchnia: 1.100mkw + 175mkw biura (dostępne od już) lub dowolna powierzchnia od 2.000mkw dostępna od lutego 2026r. - Wysokość netto: 10m - Nośność posadzki: 5t/mkw - 2 doki załadunkowe + 1 drive in - Ogrzewanie (promienniki gazowe) - Instalacja ppoż - Powierzchnia biurowa jest dostosowywana do potrzeb najemcy dotyczy powierzchni całkowitej, rozkładu i funkcjonalności pomieszczeń - Światłowód - Stacja średniego napięcia w budynku - Stacja ładowania samochodów elektrycznych przed budynkiem Koszty najmu netto: - czynsz magazyn: 4,6 EUR/mkw - dla powierzchni dostępnej od już; 5,5EUR dla nowobudowane powierzchni dostępnej od lutego 2026r - do negocjacji w zależności od okresu najmu - czynsz biuro: 11,50 EUR - 12,50 EUR - opłata eksploatacyjna - 6,00 - 7,50 PLN/mkw Liczniki: prąd, woda, ogrzewanie Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innych parametrach lub w innym terminie proszę o kontakt. Zapraszam kontaktu i obejrzenia powierzchni!

Magazyn 2300m2 z biurem i zapleczem socjalnym. Dostęp do powierzchni z poziomu bramy 0 oraz doków. Cena netto nie uwzględnia kosztów eksploatacyjnych

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa w nowym projekcie realizowanym na zachód od Warszawy, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji logistycznych regionu. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 oraz w pobliżu węzła Pruszków, zapewniając sprawną obsługę Warszawy oraz głównych kierunków krajowych i międzynarodowych. Dostępny moduł: magazyn: ok. 2 000 m² biuro i socjal: od ok. 150 m² możliwość zaprojektowania powierzchni biurowej zgodnie z wymaganiami najemcy możliwość dalszej ekspansji wraz z rozwojem biznesu Budynek projektowany pod potrzeby najemcy Inwestycja znajduje się na etapie realizacji, dzięki czemu przyszły najemca może aktywnie uczestniczyć w projektowaniu docelowej powierzchni. Dotyczy to przede wszystkim wielkości i układu biur, części socjalnych oraz wybranych rozwiązań funkcjonalnych, które mogą zostać dostosowane do specyfiki działalności. ESG i nowoczesne technologie Projekt powstaje zgodnie z najwyższymi standardami środowiskowymi i będzie odpowiedzią na potrzeby firm realizujących strategię ESG. Najważniejsze parametry: certyfikat BREEAM Excellent ogrzewanie budynku w oparciu o pompy ciepła dach przygotowany pod instalacje fotowoltaiczne energooszczędne oświetlenie LED rozwiązania PropTech wspierające zarządzanie nieruchomością system BMS monitoring zużycia mediów w chmurze możliwość korzystania z odnawialnych źródeł energii ładowarki do samochodów elektrycznych infrastruktura wspierająca niskoemisyjne funkcjonowanie obiektu Specyfikacja techniczna wysokość składowania 10 m nośność posadzki 6 t/m² doki hydrauliczne bramy z poziomu "0" instalacja tryskaczowa Lokalizacja zachodnia część aglomeracji warszawskiej w pobliżu autostrady A2 blisko DK92 stacja kolejowa w odległości około 200 m szybki dostęp do Warszawy, Pruszkowa i zachodnich korytarzy logistycznych Polski Przekazanie powierzchni planowane jest w maju 2027 roku. To doskonała okazja dla firm, które chcą zabezpieczyć nowoczesny, energooszczędny magazyn i jednocześnie mieć realny wpływ na jego finalny kształt. Załączone zdjęcie ma charakter poglądowy. English Class A Warehouse Development | Ożarów Mazowiecki | Approx. 2,150 sqm | 2027 Delivery A modern warehouse and office development located in one of the most desirable logistics hubs in the Warsaw metropolitan area. The project is situated west of Warsaw, close to the A2 motorway and the Pruszków interchange, providing outstanding access to both Warsaw and major domestic and international transport routes. Example available unit: Approx. 2,000 sqm warehouse space Office and social area from approximately 150 sqm Office space can be designed according to tenant requirements Expansion opportunities available as the business grows Designed Around Your Business As the development is currently in the planning and construction phase, future occupiers will have the opportunity to influence the final layout and configuration of their premises. Office areas, welfare facilities and selected operational solutions can be tailored to individual business requirements. ESG-Focused & Future-Proof The project has been designed to meet the expectations of companies implementing ambitious ESG strategies and sustainability targets. Key features include: BREEAM Excellent certification Heat pump-based heating system for the entire building Roof prepared for photovoltaic installations Energy-efficient LED lighting Advanced PropTech solutions Building Management System (BMS) Cloud-based utility consumption monitoring EV charging stations Infrastructure supporting low-carbon operations Renewable energy-ready environment Technical Specification 10 m clear height 6 t/sqm floor loading capacity Hydraulic loading docks Grade-level access doors ESFR sprinkler system Modern Class A warehouse and light industrial specification Strategic Location Western Warsaw metropolitan area Close to the A2 motorway Excellent access to Warsaw and national transport corridors Railway station located approximately 200 metres from the development Strong labour pool within the Warsaw metropolitan region The building

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa w nowym projekcie realizowanym na zachód od Warszawy, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji logistycznych regionu. Inwestycja powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 oraz w pobliżu węzła Pruszków, zapewniając sprawną obsługę Warszawy oraz głównych kierunków krajowych i międzynarodowych. Dostępny moduł: magazyn: ok. 3 000 m² biuro i socjal: 278 m² możliwość zaprojektowania powierzchni biurowej zgodnie z wymaganiami najemcy możliwość dalszej ekspansji wraz z rozwojem biznesu Budynek projektowany pod potrzeby najemcy Inwestycja znajduje się na etapie realizacji, dzięki czemu przyszły najemca może aktywnie uczestniczyć w projektowaniu docelowej powierzchni. Dotyczy to przede wszystkim wielkości i układu biur, części socjalnych oraz wybranych rozwiązań funkcjonalnych, które mogą zostać dostosowane do specyfiki działalności. ESG i nowoczesne technologie Projekt powstaje zgodnie z najwyższymi standardami środowiskowymi i będzie odpowiedzią na potrzeby firm realizujących strategię ESG. Najważniejsze parametry: certyfikat BREEAM Excellent ogrzewanie budynku w oparciu o pompy ciepła dach przygotowany pod instalacje fotowoltaiczne energooszczędne oświetlenie LED rozwiązania PropTech wspierające zarządzanie nieruchomością system BMS monitoring zużycia mediów w chmurze możliwość korzystania z odnawialnych źródeł energii ładowarki do samochodów elektrycznych infrastruktura wspierająca niskoemisyjne funkcjonowanie obiektu Specyfikacja techniczna wysokość składowania 10 m nośność posadzki 6 t/m² doki hydrauliczne bramy z poziomu "0" instalacja tryskaczowa Lokalizacja zachodnia część aglomeracji warszawskiej w pobliżu autostrady A2 blisko DK92 stacja kolejowa w odległości około 200 m szybki dostęp do Warszawy, Pruszkowa i zachodnich korytarzy logistycznych Polski Przekazanie powierzchni planowane jest w maju 2027 roku. To doskonała okazja dla firm, które chcą zabezpieczyć nowoczesny, energooszczędny magazyn i jednocześnie mieć realny wpływ na jego finalny kształt. Załączone zdjęcie ma charakter poglądowy. English Class A Warehouse Development | Ożarów Mazowiecki | Approx. 3 000 m² + 278 m²| 2027 Delivery A modern warehouse and office development located in one of the most desirable logistics hubs in the Warsaw metropolitan area. The project is situated west of Warsaw, close to the A2 motorway and the Pruszków interchange, providing outstanding access to both Warsaw and major domestic and international transport routes. Example available unit: Approx. 3,000 sqm warehouse space Office and social area from approximately 278 sqm Office space can be designed according to tenant requirements Expansion opportunities available as the business grows Designed Around Your Business As the development is currently in the planning and construction phase, future occupiers will have the opportunity to influence the final layout and configuration of their premises. Office areas, welfare facilities and selected operational solutions can be tailored to individual business requirements. ESG-Focused & Future-Proof The project has been designed to meet the expectations of companies implementing ambitious ESG strategies and sustainability targets. Key features include: BREEAM Excellent certification Heat pump-based heating system for the entire building Roof prepared for photovoltaic installations Energy-efficient LED lighting Advanced PropTech solutions Building Management System (BMS) Cloud-based utility consumption monitoring EV charging stations Infrastructure supporting low-carbon operations Renewable energy-ready environment Technical Specification 10 m clear height 6 t/sqm floor loading capacity Hydraulic loading docks Grade-level access doors ESFR sprinkler system Modern Class A warehouse and light industrial specification Strategic Location Western Warsaw metropolitan area Close to the A2 motorway Excellent access to Warsaw and national transport corridors Railway station located approximately 200 metres from the development Strong labour pool within the Warsaw metropolitan region The building

Oferta dotyczy nowoczesnej powierzchni magazynowej o powierzchni 1500 m2. Dostępne również większe powierzchnie 500 m2, 2200 m2, 4000 m2. Atrakcyjne warunki najmu - umowa 1 rok. - hala ogrzewana - 8 doków - bramy kurierskie - liczne miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych - ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem - wysokość składowania 10 m - system przeciwpożarowy ( tryskacze, klapy dymowe, hydranty) - odporność ogniowa - do 4000MJ/m2 - siatka słupów- 25m x 12 m - nośność posadzki 5 t/m2 - place manewrowe o szerokości 10 m - wysokość pomieszczeń biurowych - 3m - dostęp światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy dla pracowników magazynowych - pełne okablowanie strukturalne - możliwość wjazdu do magazynu - dodatkowo płatne : energia -licznik prądu, ogrzewanie, internet, odpady komunalne, opłaty za części wspólne. POWIERZCHNIA MAGAZYNU od 1000 m2 do 5500 M2 powierzchnia biurowa w magazynie koszty: czynsz powierzchni magazynowej 23 zł /m2 dodatkowo płatne - opłaty za media zgodnie z odczytami liczników opłata eksploatacyjna 12 zł /m2 Zapraszam do kontaktu Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wolnostojący budynek Magazynowy w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Poznańskiej. Wolnostojący obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy poznańskiej oddalony ok. 3,5 km od drogi ekspresowej S8. Lokalizacja ta pozwala również na szybkie połączenie z Autostradą A2 oddalonej o ok 4 km. Obiekt z bardzo dobrym dojazdem dla pracowników - w pobliżu stacja kolejowa podmiejskich lini oraz przystanki autobusowe. Specyfikacja obiektu: powierzchnia ok. 10 000 mkw pomieszczenia biurowo-socjalne ok. 50 mkw możliwość dostosowania standardu obiektu do potrzeb najemcy, wysokość powierzchni netto 9 m, nośność posadzki 5T/m2, ogrzewanie, posadzka niepylna, świetliki dachowe doki z rampami hydraulicznymi, bramy z poziomu "zero", plac manewrowy + miejsca parkingowe. PRZEDSTAWIONA OFERTA CENOWA STANOWI ZAPROSZENIE DO NEGOCJACJI. NASZE INDYWIDUALNE PODEJŚCIE DO KAŻDEGO KLIENTA GWARANTUJE RZETELNĄ OBSŁUGĘ, WSPARCIE MERYTORYCZNE ORAZ PROFESJONALNĄ ANALIZĘ NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Duchnicach. Moduł 1100 m2 w cenie ok. 3,90 EUR/m2. Biuro 200 m2 w cenie ok. 12,00 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q1 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - powyżej 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 02.11.2026r. Numer w bazie: #805 Cena podana w treści powyżej jest oparta na stawce bazowej, która podlega negocjacjom w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 900 m2 z biurem 80 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, nieopodal węzła autostrady A2 Pruszków, 1 km od granic administracyjnych Warszawy, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2. Komunikacja: 200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo Opis nieruchomości: Moduł magazynowy o powierzchni 900 m2 z biurem 80 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2 oraz 1 dok hydrauliczny i jedną bramę "0", wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego w skład którego wchodzi 9 budynków o łącznej powierzchni ponad 84 000 mkw. Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dostępne od 01 marzec 2027 w nowo wybudowanej nowoczesnej hali ! Szczegółowe dane: - Wysokość w świetle 10 m - Siatka słupów 12 m × 22,5 m - Nośność posadzki 5 t/m2 - Ogrzewanie gazowe - Świetliki i klapy dymowe - Doki hydrauliczne x1 - Brama "0" x1 - Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta - Pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Dostępność: Dostępne od 01 marzec 2027. Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 5,40 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12,75 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 7,55 zł /m2 Minimalny okres najmu: 5 lat Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Powierzchnia magazynowa 1.118 m2 z biurem 187 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, nieopodal węzła autostrady A2 Pruszków, 1 km od granic administracyjnych Warszawy, pomiędzy węzłem autostrady A2 a węzłem DK2. Komunikacja: 200 m od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo Opis nieruchomości: Moduł magazynowy o powierzchni 1.118 m2, wysokości 9,3 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2 oraz 1 dok hydrauliczny oraz 1 brama z poziomu "0", wraz z powierzchnią biurową 187 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego w skład którego wchodzi 9 budynków o łącznej powierzchni ponad 84 000 mkw. Park posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Ilość miejsc parkingowych do uzgodnienia! Na zapytanie dostępne również inne moduły od Q1/Q2 2027 - do przekazania I kwartał 2027 r. w nowowybudowanej hali ! Szczegółowe dane: - Wysokość w świetle 9,3 m - Siatka słupów 12 m × 22,5 m - Nośność posadzki 5 t/m2 - Ogrzewanie gazowe - Świetliki i klapy dymowe - Doki hydrauliczne x1 - brama z poziomu "0" x1 - Przestrzeń zaaranżowana według potrzeb Klienta - Pełna obsługa parku z całodobową ochroną Dodatkowe informacje: Dostępność: marzec 2027 Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 4,50 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 7,50 zł /m2 Minimalny okres najmu: 3 lat Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).