Аренда коммерческой недвижимости - Święcice

DO WYNAJĘCIA BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWO-USŁUGOWO-PRODUKCYJNY | GMINA OŻARÓW Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w gminie Ożarów, w dobrze skomunikowanej okolicy. Istnieje możliwość wynajęcia całego obiektu lub wyłącznie wybranej części - biurowej albo magazynowo-usługowo-produkcyjnej. Opis nieruchomości: - część biurowa o powierzchni ok. 200 m² - hala magazynowo-usługowo-produkcyjna o powierzchni ok. 350 m² - możliwość wynajęcia całego obiektu lub niezależnie części biurowej i hali - możliwość adaptacji pod działalność handlową (np. sklep) - duża, przeszklona witryna od strony ulicy - doskonała ekspozycja - wysokość hali: ok. 3,1 m Obiekt do remontu - możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy Warunki najmu: Możliwość najmu całości lub wybranej części obiektu. 25 zł netto/m² - powierzchnia magazynowo-usługowo-produkcyjna 30 zł netto/m² - powierzchnia biurowa kaucja - do uzgodnienia Do czynszu najmu należy doliczyć podatek od nieruchomości, który pokrywa Najemca. Media wg. zużycia. Nieruchomość idealna dla firm poszukujących przestrzeni pod działalność usługową, handlową, produkcyjną lub magazynową, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu Agnieszka Sienicka #lokalusługowyOzarow #wynajemmagazynOzarow #wynajemhalaOzarow #wynajembiuroOzarow In English below: COMMERCIAL BUILDING FOR RENT - OFFICE, WAREHOUSE, SERVICE AND PRODUCTION SPACE | OŻARÓW MUNICIPALITY A functional commercial property with significant business potential is available for rent in Ożarów Municipality, in a well-connected location. The entire building can be rented as a whole or in part, with the option to lease either the office area or the warehouse, service and production space separately. PROPERTY DETAILS Office space: approximately 200 m² Warehouse, service and production hall: approximately 350 m² Flexible rental options: the entire building or the office area and hall separately Potential to adapt the premises for retail use, such as a shop Large street-facing glazed shopfront offering excellent visibility and exposure Hall ceiling height: approximately 3.1 m The property requires renovation, offering tenants the opportunity to adapt the premises to their individual business needs. RENTAL TERMS The entire property or selected parts can be rented separately. Warehouse, service and production space: PLN 25 net/m² Office space: PLN 30 net/m² Security deposit: negotiable The tenant is responsible for paying the property tax in addition to the rent. Utilities are charged according to actual consumption. IDEAL FOR A WIDE RANGE OF BUSINESSES This property is an excellent option for companies seeking premises for service-related activities, retail, manufacturing or warehousing, with the flexibility to arrange the space according to their specific requirements. Contact me for further information or to arrange a viewing. Agnieszka Sienicka #CommercialPropertyOzarow #WarehouseForRentOzarow #IndustrialSpaceForRent #OfficeSpaceForRentOzarow

Do wynajęcia magazyn 2050m2 w Broniszach. STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 8m manewr TIR 5 doków możliwość wynajęcia biura 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: Q1 2027 KOSZT: 4,80 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 11,00 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SZUKASZ GOTOWEGO MAGAZYNU BLISKO WARSZAWY ? - Dojazd 20 minut do Warszawy, 500m wjazd na autostradę A2 (węzeł Pruszków). Ożarów Mazowiecki ul. Żytnia 90. Co jest dostępne magazyn - minimum 300m2 max 1500m2 biuro & socjal - minimum 100 max 300m2 plac - minimum 100m2 max 2000m2 miejsca postojowe - minimum 5 maksimum 50 Lokalizacja 500m od węzła Pruszków autostrady A2. 10km do granicy Warszawy dojazd TIR asfaltem. Hala magazynowa - murowana, wysokość 3,5m, 13mx80m bez słupów - posadzka bezpyłowa - 3 bramy wjazdowe, możliwość ogrzewania - przydział mocy do 100KW. Budynek biurowy - 180m2 na 2 piętrach, do adaptacji na potrzeby najemcy. Obecnie rozkład: - parter - 3 niezależne pokoje i 2 łazienki - piętro - 3 niezależne pokoje, sekretariat + kuchnia Współpracuje z pośrednikami - 15k za klienta.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Ołtarzewie k. Pruszkowa. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Możliwy krótki okres najmu. Magazyn 9697 m2 w cenie ok. 3,78 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 710 m2 w cenie 11,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 7,60 PLN/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q2 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 m, - 8 x dok załadunkowy, - 1 x brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 27.10.2026r. Numer w bazie: #798 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Polecamy do wynajęcia halę w nowoczesnym parku logistyczno-magazynowym zlokalizowanym w pobliżu węzła autostrady A2 - Pruszków oraz węzła DK2. Obiekt położony jest 16 km od centrum Warszawy oraz posiada dogodny dostęp do lotniska Okęcie. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia dobry dojazd dla pracowników. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 1750m2 + do 750m2 powierzchni biurowo-socjalnej, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowo/stalowa, - posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, - wjazd z poziomu, 0" + doki, - instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - hala ogrzewana, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - parking przed halą, - plac chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - dostępność: od zaraz. Opłaty: Czynsz efektywny: do ustalenia w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej: około 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe: do ustalenia (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYNAJEM hali bezpośrednio - pow od 300m do 2100 m Możliwa SPRZEDAŻ | - WYNAJMĘ HALA magazynowa produkcyjna - obiekt + biura samodzielny obiekt, wolnostojący produkcja | magazyn | uslugi biura + socjal parking, prąd, media Szczegóły dosyłam na email. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

STOLARZU! MASZ KLIENTÓW, MASZ ZLECENIA, ALE BRAKUJE CI WŁASNEGO ZAPLECZA PRODUKCYJNEGO? WYNAJMIJ GOTOWE STANOWISKO STOLARSKIE I PO PROSTU RÓB SWOJE! Nie inwestuj setek tysięcy złotych w maszyny, nie wynajmuj całej hali i nie trać czasu na jeżdżenie od jednej firmy do drugiej. Dajemy Ci gotowe miejsce do pracy z dostępem do profesjonalnej infrastruktury stolarni! CO MASZ DO DYSPOZYCJI? Piła panelowa i formatowa - cięcie płyt na miejscu, bez szukania zewnętrznych usługodawców. Okleiniarka - oklejanie elementów bez wychodzenia ze stolarni. Centrum wiertarskie - możliwość zlecenia przygotowania gotowych, obwierconych elementów. Ploter CNC, prasa próżniowa, prasa półkowa i inne profesjonalne maszyny. Własna lakiernia - możliwość realizacji elementów lakierowanych na miejscu. A CO NAJWAŻNIEJSZE? Maszyny obsługuje profesjonalny, przeszkolony zespół. Na miejscu są również technolodzy i dział zamówień! KOMFORT PRACY I OBSŁUGI KLIENTÓW Ogrzewana hala produkcyjna Pełne zaplecze socjalne - kuchnia, łazienki Eleganckie biuro, w którym możesz przyjmować swoich klientów Dostęp do wzorników i próbników materiałów Własna szafa na narzędzia Profesjonalne środowisko pracy ILE TO KOSZTUJE? 5900 zł netto / miesiąc W cenie otrzymujesz: Własne stanowisko montażowe Szafę na narzędzia Prąd i ogrzewanie Dostęp do pełnej infrastruktury stolarni Możliwość korzystania z biura i zaplecza socjalnego WYOBRAŹ SOBIE TAKI DZIEŃ PRACY: Przychodzisz rano, zamawiasz potrzebne elementy, korzystasz z dostępnego zaplecza produkcyjnego, montujesz meble, a po południu przyjmujesz klienta w eleganckim biurze i wspólnie wybieracie materiały do jego nowej kuchni. Bez jeżdżenia po hurtowniach, punktach cięcia, okleiniarniach i lakierniach. Wszystko w jednym miejscu! TY ZAJMUJESZ SIĘ KLIENTAMI, ZLECENIAMI I MONTAŻEM. MY DAJEMY CI GOTOWE ZAPLECZE DO DZIAŁANIA. To idealne rozwiązanie dla samodzielnych stolarzy, montażystów mebli oraz małych firm meblowych, które chcą działać profesjonalnie bez ogromnych kosztów inwestycyjnych. Okolice Warszawy - Pruszków - Przy samym wjeździe A2 Chcesz zobaczyć, jak to działa? Napisz do mnie i umów się na obejrzenie stolarni! Znasz stolarza, który marzy o własnym biznesie, ale nie chce inwestować w park maszynowy? Udostępnij mu ten post! #Stolarnia #WynajemStanowiska #Stolarz #MontażystaMebli #MebleNaWymiar #ProdukcjaMebli #Warszawa #OżarówMazowiecki #WłasnyBiznes

LOKAL UŻYTKOWY POD BIZNES - 35 m² | CENTRUM OŻAROWA MAZOWIECKIEGO Do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 35 m², przeznaczony pod działalność gospodarczą. Lokal znajduje się w centrum Ożarowa Mazowieckiego, około 25 minut od centrum Warszawy. Koszty: Czynsz najmu: 2800 zł/miesiąc Opłata administracyjna: 300 zł dodatkowo Prąd Najważniejsze informacje: budynek z 2016 roku osobne wejście bezpośrednio od ulicy własna łazienka monitoring i domofon parking dla klientów bardzo dobra lokalizacja w pobliżu stacja PKP, sklepy, restauracje oraz osiedla mieszkaniowe Lokal daje możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności. Idealny pod: salon kosmetyczny, gabinet, biuro, showroom, mały sklep, punkt usługowy, punkt odbioru lub inną działalność gospodarczą.

TYLKO U NAS Na wynajem lokal usługowy lub biurowy usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji - ulica Szkolna w Ożarowie Mazowieckim. * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. - Lokal ma 83.08 m2, w tej chwili jest open spacem. Możliwość własnej aranżacji pod potrzeby swojej działalności. - Idealny pod restaurację, kawiarnię, aptekę, salon kosmetyczny czy innego typu usługi. - Duże witryny. Budynek będzie gotowy marzec 2027 - Możliwość powieszenia szyldów. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Cena najmu wynosi 110 pln netto / m2. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Możliwe wakacje czynszowe indywidualnie ustalane z klientem. Standard lokalu i budynku: - do lokalu doprowadzone media: woda (ciepła, zimna), ogrzewanie c.o.- gaz, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Są to same instalacje bez osprzętu. - budynek narożny, przy 2 ulicach, dobrze widoczny - nowoczesne oświetlenie ledowe, bardzo duże przeszklenia, mocno doświetlone pomieszczenia, - stolarka aluminiowa, wysoka izolacyjność budynku - otwarte przestrzenie- duża możliwość aranżacji pomieszczeń i ścian Budynek posiada windę, monitoring, kontrole dostępu, 15 miejsc parkingowych. Lokalizacja: - centrum Ożarowa Mazowieckiego - dookoła nowa zabudowa wielorodzinna- w promieniu 500m- 6000 nowych mieszkańców (głównie młode rodziny z dziećmi) - w odległości 50m, powstanie park linearny oraz teren rekreacyjny o powierzchni 0,5ha składający się z placów zabaw, siłowni, kina letniego, boisk itp. Potwierdzone w urzędzie miasta * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. Wszystkie informacje do przekazania na prezentacji. Zapraszam na prezentację Ewelina Szymańska tel.: Skontaktuj się ONLY WITH US Commercial or office space for rent, located on the ground floor of a modern building in a great location - Szkolna Street in Ożarów Mazowiecki. * We also offer other surfaces - please contact us. - The premises are 83.08 m² and are currently open plan. You can arrange them to suit your business needs. - Perfect for a restaurant, cafe, pharmacy, beauty salon or other type of service. - Large display windows. The building will be ready in March 2027. - Signage available. Parking spaces available under the building. The rental price is PLN 110 net/m2. Additionally, utilities are charged based on consumption. Rental holidays are possible, individually agreed with the client. Standard of the premises and building: - Utilities connected to the premises: water (hot, cold), gas central heating, air conditioning, and mechanical ventilation. These are installations only, without any accessories. - corner building, on two streets, clearly visible - modern LED lighting, very large glazing, well-lit rooms, - aluminum joinery, high building insulation - open spaces - great possibilities of arranging rooms and walls The building has an elevator, monitoring, access control, and 15 parking spaces. Location: - the center of Ożarów Mazowiecki - new multi-family buildings around - within a radius of 500 m - 6,000 new residents (mainly young families with children) - at a distance of 50 m, a linear park and a recreational area of 0.5 ha will be created, consisting of playgrounds, a gym, an outdoor cinema, sports fields, etc. Confirmed at the city hall * We also offer other surfaces - please contact us. All information to be provided during the presentation. I invite you to the presentation Ewelina Szymańska phone: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia przestronna powierzchnia o wielkości 2200 mkw, zlokalizowana przy ul. Ogrodowej w Jawczycach - w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy i głównych tras wylotowych z miasta. Opis nieruchomości: Wejście od strony ul. Ogrodowej, możliwość oznakowania działalności. Dostęp do wszystkich mediów: energia elektryczna, woda, ścieki - rozliczane wg wskazań liczników, gaz - rozliczany proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Wysokość zróżnicowana ze względu na konstrukcję budynku: od 4,5 do 7 m. Konstrukcja budynku pozwala na ewentualną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. W hali jest zamontowany system rur nawiewno-wywiewnych do wentylacji, ale w zależności od potrzeb najemcy należy zamontować centralę.wentylacji mechanicznej. Parking przed lokalem - przeznaczony dla klientów, co zwiększa komfort i dostępność obiektu. Powierzchnia idealna pod działalność handlową, usługową, showroom, hurtownię lub lekką produkcję. Zalety lokalizacji - Jawczyce: Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy - tylko kilka minut od granicy stolicy, idealna lokalizacja dla firm obsługujących rynek warszawski. Doskonała komunikacja drogowa: Bliskość drogi ekspresowej S8 oraz węzła autostrady A2 (Konotopa) zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, na lotnisko Chopina, a także w kierunku Poznania, Łodzi i Trójmiasta. Dynamicznie rozwijająca się strefa usługowo-handlowa - w pobliżu działają: sklepy wielkopowierzchniowe (m.in. Biedronka), Action firmy motoryzacyjne i logistyczne, McDonald's, stacja paliw, inne punkty gastronomiczne i usługowe. Duże natężenie ruchu - doskonała ekspozycja dla działalności komercyjnej. English description: Commercial and service area of 2300 sqm with front entrance and display window from Ogrodowa Street - with roll-up gate at the back of the building - down payment of 5,17 zł/m2 + vat - utilities (energy, water, sewage - according to meters, gas - in proportion to the occupied area) - parking in front of the entrance We invite you to the presentation. Podstawowe Czynsz netto : 115 000 PLN Powierzchnia : 2 200,00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Koszty eksploatacyjne m2 : 5,17 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Bezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : Nie Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Miejsca parkingowe Parking naziemny : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Nie Budynek Rodzaj budynku : Magazyn Rok budowy : 2018 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Do wynajęcia lokal o powierzchni 20 m2, zlokalizowany w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Romana Dmowskiego, na parterze w budynku wolnostojącym. Przeznaczenie - najlepiej na biuro, usługi lub handel. Lokal składa się z jednego pomieszczenia i łazienki. Przed wejściem do lokalu korytarz. Cena: 2.100 PLN netto / miesięcznie. Opłaty eksploatacyjne/media płatne dodatkowo: 600 PLN netto / miesięcznie Kontakt telefoniczny: 796.432 832.

Do wynajęcia przestronna powierzchnia handlowo-usługowa o powierzchni 3700 m², zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym miejscu - wzdłuż ruchliwej ulicy w Jawczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła S8 - Warszawa Zachód. Powierzchnia mieści się w nowoczesnym kompleksie usługowym z dostępem do licznych miejsc parkingowych. Charakterystyka powierzchni: Duża, otwarta przestrzeń o powierzchni 3700 m², idealna pod działalność handlową, ekspozycyjną, usługową lub magazynową. Na podłodze wytrzymała posadzka z żywicy, odporna na intensywne użytkowanie. Wydzielone zaplecze socjalne (toalety). Wykończenie lokalu po stronie Najemcy, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i standardów działalności. Konstrukcja budynku pozwala na ewentualną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. W hali jest zamontowany system rur nawiewno-wywiewnych do wentylacji, ale w zależności od potrzeb najemcy należy zamontować centralę wentylacji mechanicznej. Teren ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. Dostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Powierzchnia gotowa do obejrzenia - możliwość szybkiego rozpoczęcia adaptacji. Zalety lokalizacji - Jawczyce: Widoczność i ekspozycja lokalu przy jednej z głównych tras wylotowych z Warszawy - codziennie mijają go tysiące pojazdów. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 (Warszawa Zachód) - doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją warszawską, autostradą A2 i trasą S2. Rozwijająca się strefa usługowo-handlowa - w bezpośrednim otoczeniu znajdują się: Biedronka - generująca duży ruch klientów Firmy z branży motoryzacyjnej McDonald's, stacja paliw Duży potencjał sprzedażowy i logistyczny dzięki intensywnemu natężeniu ruchu i dostępności komunikacyjnej. Możliwość wjazdu samochodów dostawczych - wygodne warunki do obsługi towarów. Dodatkowe korzyści: Właściciel oferuje wakacje czynszowe - elastyczne warunki najmu wspierające rozpoczęcie działalności. Stabilne otoczenie biznesowe - obecność renomowanych najemców przyciągających ruch i klientów. English description: For rent a spacious retail and service area of 4 165 m², located in a very attractive place - along a busy street in Jawczyce, in the immediate vicinity of the S8 - Warsaw West interchange. The space is located in a modern service complex with access to numerous parking spaces. Characteristics of the space: A large open space of 4 165 m², ideal for retail, display, service or warehouse activities. On the floor durable resin flooring, resistant to intensive use. Separated social facilities (toilets). Completion of the premises on the side of the Tenant, which allows you to customize the space to individual needs and business standards. Fenced area, providing security and access control. Parking spaces available for customers and employees. The space is ready to view - the possibility of a quick start of adaptation. The advantages of location - Jawczyce: Visibility and exposure of the premises at one of the main routes out of Warsaw - thousands of vehicles pass by it every day. Direct vicinity of the S8 expressway (Warszawa Zachód) - excellent communication with the entire Warsaw agglomeration, A2 freeway and S2 route. Developing service and commercial area - in the immediate vicinity there are: Biedronka - generating a lot of customer traffic Firms from the automotive industry McDonald's, gas station Huge sales and logistic potential thanks to intensive traffic and communication accessibility. Possibility of entry of delivery trucks - convenient conditions for handling goods. Additional benefits: The owner offers rent vacations - flexible lease terms to support the start-up of the business. Stable business environment - presence of reputable tenants attracting traffic and customers. Podstawowe Czynsz netto : 104 125 PLN Powierzchnia : 3 700,00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Koszty eksploatacyjne m2 : 5,17 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 1 Witryna : Tak Wejście : Inne Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymus

Do wynajęcia bezpośrednio przestronny lokal użytkowy o powierzchni 180 m², położony w samym centrum Ożarowa Mazowieckiego przy ul. Kolejowej. Lokal składa się z 7 pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinety, siedziba firmy, placówka usługowa lub inna działalność. Media i udogodnienia: • ogrzewanie gazowe, • woda miejska, • kanalizacja miejska, • światłowód. Świetna lokalizacja: • ok. 200 m do stacji PKP, • ok. 300 m do przystanku MZK, • w pobliżu Urząd Miasta, przychodnia, sklepy oraz punkty gastronomiczne. Do dyspozycji najemcy jest kilka miejsc parkingowych na terenie posesji oraz przed nieruchomością. Czynsz najmu: 4950zł miesięcznie + opłaty według zużycia liczników. Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

Do wynajęcia magazyn 1450m2 w Jawczycach STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR odporność ogniowa 4000 MJ/mkw ogrzewanie posadzka niepylna manewr TIR dok zintegrowany system oświetlenia czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz KOSZT: 4,50 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 12,00 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajem hali Warszawa-Jawczyce 15 minut od lotniska 25 minut od centrum Warszawy. Charakterystyka obiektu: -Powierzchnia od 250 m² do 1000 m² lub boxów magazynowych od 10 do 50 m² z opcją łączenia -Wysokość 12 metrów -Brama wjazdowa z poziomu 0 o wymiarach 4,8mx4,8m -Hala posiada dok załdunkowy (rampa) - Miejsce idealne na centrum pokazowo-szkoleniowe Showroom Możliwość wynajmu regałów magazynowych i wózków widłowych wraz z operatorem. Dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych bliskość trasy S8. Uwaga wysoka termika wykonanego obiektu ma wpływ na niskie koszty eksploatacyjne, zamontowano świetlik wraz z systemem destyfikatorów. Cena 2000-8000Euro w zależności od powierzchni. Dodatkowa możliwość wynajmu biura: -Obiekt nowy nie zużyty -Położenie Jawczyce przy węźle Konotopa obok trasy S8 -Atrakcyjna dwu stronna ekspozycja reklamy na trasę S8 (węzeł Konotopa) -Powierzchnia biura 300 m² lub 2 x 150 m² -Nowe pomieszczenie 3,5 m wysokości -Wentylacja mechaniczna z filtracją oraz Ozonowaniem -Rolety zewnętrzne/ przeciwsłoneczne -Umeblowana kuchnia -Bezpieczny parking na samochody ilość do uzgodnienia -3 restauracje w pobliżu -Monitoring oraz alarm -Światłowód

Hala magazynowa: z regałami WDX (maksymalne dopuszczalne równomierne obciążenie poziomu belek 3x1000kg, typ jednostki ładunkowej paleta EURO, rok montażu 2026). Możliwość demontażu regałów. Nie udostępniamy zdjęć wnętrza hali z regałami ze względu na prowadzoną w tej chwili działalność. Zapraszamy do oglądania osobiście; o powierzchni użytkowej 526m2; o wysokości 6,8m; 2 bramy wjazdowe: główna o szerokości 3m i wysokości 4,20m z automatem oraz boczna dodatkowa; ogrzewana gazowo; posadzka bezpyłowa; Biuro: o powierzchni użytkowej 107m2; klimatyzowane i ogrzewane podłogowo; aneks kuchenny; 3xtoaleta; pomieszczenia biurowe. Teren: teren utwardzony ok. 800 m2; teren nieutwardzony ok. 750 m2; możliwość wykorzystania nieutwardzonego terenu zielonego przy magazynie po uprzednim uzgodnieniu. Media: prąd (przydział mocy 18kW z możliwością zwiększenia do 40kW); gaz; internet; woda; kanalizacja; kamery. Położenie blisko Warszawy (gmina Stare Babice), blisko obwodnicy Warszawa-Zachód (ok. 4,5 km) i rynku hurtowego Bronisze (ok. 1,5 km).

TYLKO U NAS Na wynajem lokal usługowy, gastronomiczny lub medyczny usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji - ulica Szkolna w Ożarowie Mazowieckim. - Lokal ma 96.67 m2. Możliwość własnej aranżacji pod potrzeby swojej działalności. - Idealny pod restaurację, kawiarnię, aptekę, salon kosmetyczny czy innego typu usługi. - Duże witryny. Budynek będzie gotowy marzec 2027 - Możliwość powieszenia banerów. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Cena najmu wynosi 110 pln netto / m2. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Możliwe wakacje czynszowe indywidualnie ustalane z klientem. Standard lokalu i budynku: - do lokalu są doprowadzone media: woda (ciepła, zimna), ogrzewanie c.o.- gaz, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Są to same instalacje bez osprzętu. - do dyspozycji ogródek zewnętrzny - nowoczesna winda - budynek narożny, przy 2 ulicach, dobrze widoczny - nowoczesne oświetlenie ledowe, bardzo duże przeszklenia, mocno doświetlone pomieszczenia, - stolarka aluminiowa, wysoka izolacyjność budynku - otwarte przestrzenie- duża możliwość aranżacji pomieszczeń i ścian Budynek posiada monitoring, kontrole dostępu, łącznie 15 miejsc parkingowych. Lokalizacja: - centrum Ożarowa Mazowieckiego - dookoła nowa zabudowa wielorodzinna- w promieniu 500m- 6000 nowych mieszkańców (głównie młode rodziny z dziećmi) - w odległości 50m, powstanie park linearny oraz teren rekreacyjny o powierzchni 0,5ha składający się z placów zabaw, siłowni, kina letniego, boisk itp. Potwierdzone w urzędzie miasta * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. Wszystkie informacje do przekazania na prezentacji. Zapraszam na prezentację Ewelina Szymańska tel.: Skontaktuj się ONLY WITH US For rent: service, catering or medical premises located on the ground floor of a modern building in a great location - Szkolna Street in Ożarów Mazowiecki. - The premises are 96.67 m2. Can be arranged to suit your business needs. - Perfect for a restaurant, cafe, pharmacy, beauty salon or other type of service. - Large display windows. The building will be ready in March 2027. - Banners can be hung. Parking spaces are available under the building. The rental price is PLN 110 net/m2. Additionally, utilities are charged based on consumption. Rental holidays are possible, individually agreed with the client. Standard of the premises and building: - The premises are supplied with utilities: water (hot and cold), gas central heating, air conditioning, and mechanical ventilation. These are just the installations, without any accessories. - outdoor garden available - modern elevator - corner building, on two streets, clearly visible - modern LED lighting, very large glazing, well-lit rooms, - aluminum joinery, high building insulation - open spaces - great possibilities of arranging rooms and walls The building has monitoring, access control, and a total of 15 parking spaces. Location: - the center of Ożarów Mazowiecki - new multi-family buildings around - within a radius of 500 m - 6,000 new residents (mainly young families with children) - at a distance of 50 m, a linear park and a recreational area of 0.5 ha will be created, consisting of playgrounds, a gym, an outdoor cinema, sports fields, etc. Confirmed at the city hall * We also offer other surfaces - please contact us. All information to be provided during the presentation. I invite you to the presentation Ewelina Szymańska phone: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

TYLKO U NAS Na wynajem lokal usługowy lub biurowy usytuowany na 2 piętrze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji - ulica Szkolna w Ożarowie Mazowieckim. * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. - Lokal ma 378 m2, w tej chwili jest open spacem. Możliwość własnej aranżacji pod potrzeby swojej działalności. - Idealny pod medycynę, biuro, salon kosmetyczny czy innego typu usługi. - Duże witryny. Budynek będzie gotowy marzec 2027 - Możliwość powieszenia szyldów. Miejsca parkingowe pod budynkiem. Cena najmu wynosi 70 pln netto / m2. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia. Możliwe wakacje czynszowe indywidualnie ustalane z klientem. Standard lokalu i budynku: - do lokalu doprowadzone są media: woda (ciepła, zimna), ogrzewanie c.o. - gaz, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Są to same instalacje bez osprzętu. - całość powierzchni ma ogrzewanie podłogowe - nowoczesna winda - budynek narożny, przy 2 ulicach, dobrze widoczny - nowoczesne oświetlenie ledowe, bardzo duże przeszklenia, mocno doświetlone pomieszczenia, stolarka aluminiowa, wysoka izolacyjność budynku - otwarte przestrzenie- duża możliwość aranżacji pomieszczeń i ścian Budynek posiada windę, monitoring, kontrole dostępu, 15 miejsc parkingowych. Lokalizacja: - centrum Ożarowa Mazowieckiego - dookoła nowa zabudowa wielorodzinna- w promieniu 500m- 6000 nowych mieszkańców (głównie młode rodziny z dziećmi) - w odległości 50m, powstanie park linearny oraz teren rekreacyjny o powierzchni 0,5ha składający się z placów zabaw, siłowni, kina letniego, boisk itp. Potwierdzone w urzędzie miasta * Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu. Wszystkie informacje do przekazania na prezentacji. Zapraszam na prezentację Ewelina Szymańska tel.: Skontaktuj się ONLY WITH US Commercial or office space for rent, located on the 2nd floor of a modern building in a great location - Szkolna Street in Ożarów Mazowiecki. * We also offer other surfaces - please contact us. - The premises are 378 m² and are currently open plan. You can arrange them to suit your business needs. - Perfect for medicine, office, beauty salon or other types of services. - Large display windows. The building will be ready in March 2027. - Signage available. Parking spaces available under the building. The rental price is PLN 70 net/m2. Additionally, utilities are charged based on consumption. Rental holidays are possible, individually agreed with the client. Standard of the premises and building: - Utilities connected to the premises include: water (hot and cold), gas central heating, air conditioning, and mechanical ventilation. These are just the installations, no accessories. - the entire surface has underfloor heating - modern elevator - corner building, on two streets, clearly visible - modern LED lighting, very large glazing, well-lit rooms, aluminum joinery, high building insulation - open spaces - great possibilities of arranging rooms and walls The building has an elevator, monitoring, access control, and 15 parking spaces. Location: - the center of Ożarów Mazowiecki - new multi-family buildings around - within a radius of 500 m - 6,000 new residents (mainly young families with children) - at a distance of 50 m, a linear park and a recreational area of 0.5 ha will be created, consisting of playgrounds, a gym, an outdoor cinema, sports fields, etc. Confirmed at the city hall * We also offer other surfaces - please contact us. All information to be provided during the presentation. I invite you to the presentation Ewelina Szymańska phone: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia magazyn 600m2 w Ożarowie Biuro 97m2 STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR ogrzewanie posadzka bezpyłowa manewr TIR Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw. 1x dok 1x brama 0 czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: marzec 2027r. KOSZT: 4,50 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 11,75 EUR /m2 powierzchnia biurowa opłaty eksploatacyjne opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia magazyn 8057 m2 plus biuro 779 m2 w Ożarowie Mazowieckim. STANDARD: nośność posadzki 5T/m2 wysokość 10m instalacja tryskaczowa ESFR ogrzewanie system zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu manewr TIR doki bramy z poziomu 0 ogrzewanie czujniki dymu 24 godzinna ochrona ATUTY: lokalizacja szybki dojazd DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz KOSZT: 4,4 -4,7 EUR /m2 powierzchnia magazynowa 11,00 -12.00 EUR /m2 powierzchnia biurowa 9,20 PLN / m2 netto - service charge opłaty licznikowe Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()