Оренда комерційної нерухомості - Święcice

Nowoczesny magazyn na wynajem w Ożarowie Mazowieckim! Magazyn: 2500 m2 Biuro: do uzgodnienia - według zapotrzebowania najemcy Nowoczesny park logistyczny zlokalizowany jest 16 km od ścisłego centrum Warszawy. Druga faza obiektu jest aktualnie w fazie budowy i w całości zostanie oddany do użytku w połowie 2027 roku, łącznie oferując ponad 21 tysięcy m2. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy, aglomeracji warszawskiej oraz skrzyżowania autostrady A2 z drogami S2 i S8, zapewniających sprawną komunikację z innymi regionami kraju. Dane techniczne: wysokość składowania 10 m nośność posadzki 5T/m2 siatka słupów 12 x 22,5 m pompy ciepła oświetlenie LED odporność ogniowa >4000 MJ/m2 Zapraszam do kontaktu!

Powierzchnia 250 mkw na parterze budynku usługowo- magazynowego. Duże witryny widoczne z ulicy. Lokal ma wysokość 4 m i jest bardzo dobrze doświetlony. Świetnie sprawdzi się jako showroom lub inna powierzchnia usługowa. Jedna duża sala, sprzedaży + zaplecze magazynowe + pokój ok. 20 mkw. - biuro lub salka konferencyjna, toaleta i kuchenka biurowa. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację modułu. Lokalizacja: Magazyn zlokalizowany jest w miejscowości Wieruchów przy ulicy Świerkowej, około 7 km od Warszawy. W sąsiedztwie hali magazynowej do wynajęcia położone jest droga krajowa numer 92 i droga ekspresowa S8. English description: 250 sq ft of space on the ground floor of a commercial and warehouse building. Large display windows visible from the street. The space has a ceiling height of 4 m and is very well lit. It would be ideal as a showroom or other commercial space. One large sales room + storage area + a room of approx. 20 sq. m. - office or conference room, restroom, and office kitchenette. Please feel free to contact us to schedule a tour of the unit. Location: The warehouse is located in the village of Wieruch & oacute; in Świerkowa Street, about 7 km from Warsaw. In the vicinity of the warehouse hall for rent is located the national road number 92 and the express road S8. Podstawowe Czynsz netto : 14 000 PLN Powierzchnia : 250,00 mkw. Piętro : 0 VAT : 23% Stan lokalu : Do odświeżenia Pomieszczeń : 3 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Alarm : Nie Kontrola dostępu : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 6 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Nie Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 2018 Liczba pięter : 3 Winda : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Dzień dobry, Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wynajmu atrakcyjnych powierzchni komercyjnych od 50 m² do 600 m², zlokalizowanych na parterze oraz 1. piętrze reprezentacyjnego budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: Elastyczność: Możliwość wynajęcia całej powierzchni (600 m²) lub jej części, idealnie dopasowanej do potrzeb Państwa działalności. Wygodna komunikacja: Lokal posiada niezależne wejścia z 3 klatek schodowych oraz bezpośredni dostęp do windy. Funkcjonalność: Przestrzeń idealnie sprawdzi się pod biura, usługi, placówkę medyczną, klub fitness czy Aptekę. Doskonała lokalizacja: Budynek znajduje się naprzeciwko osiedla Villa Campina, zamieszkiwanego przez około 1200 mieszkańców. Potencjał rynkowy: Brak bezpośredniej konkurencji lokali handlowych w najbliższej okolicy. Generowanie stałego ruchu klientów gwarantuje znana sieć spożywcza mieszcząca się na parterze. Szczegółowe informacje, plany powierzchni oraz specyfikację techniczną znajdą Państwo w załączonej ofercie. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz oprowadzę Państwa po lokalu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Z poważaniem, Jacek.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn w Broniszach. Magazyn 2064 m2 w cenie ok. 4,10 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro 250 m2 w cenie ok. 10,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne ok 7,00 zł/m2 oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q2 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 8,5 m, - 5 x dok załadunkowy, - 1 x brama "0", - odporność ogniowa - do 2000 Mj/m2, - nośność posadzki - 2,5 t/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona. Ogłoszenie aktualne na dzień 09.11.2026r. Numer w bazie: #133 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Podana oferta jest ofertą przykładową. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Nowoczesna hala usługowo-produkcyjno-magazynowa 430 m² | 8 m wysokości | 200 kW mocy | Ożarów Mazowiecki Do wynajęcia nowoczesna hala usługowo-produkcyjno-magazynowa o powierzchni ok. 430 m², zlokalizowana w gminie Ożarów Mazowiecki - w bardzo dobrej lokalizacji z wygodnym dojazdem dla transportu. Obiekt nowy, solidnie wykonany i dobrze ocieplony, co przekłada się na komfort pracy oraz niższe koszty eksploatacji. Wysokość hali ok. 8 m daje szerokie możliwości aranżacyjne i składowania. Naturalne doświetlenie zapewniają świetliki dachowe. Hala wyposażona w bramę wjazdową o wymiarach 4,5 m x 4,3 m, co umożliwia swobodny wjazd większych pojazdów oraz sprawną logistykę. Istnieje możliwość montażu ogrzewania w oparciu o promienniki cieplne - przygotowana instalacja (doprowadzone rury gazowe). Przydział mocy dla hali: 200 kW. Na ten moment obiekt korzysta z szamba. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia powierzchni biurowej w budynku obok, co pozwala na kompleksowe prowadzenie działalności w jednym miejscu. Cena: 30 zł/m² netto plus media wg zużycia. Do czynszu najmu dochodzą koszty mediów oraz podatek od nieruchomości w części proporcjonalnej. Zapraszam do kontaktu Agnieszka Sienicka #halaOzarowMazowiecki #magazynOzarow #produkcja #OżarówMazowiecki #halapodwarszawa

Szukasz idealnego magazynu pod Warszawą? Zadzwoń i sprawdź dedykowane warunki dla Twojej firmy! Do wynajęcia nowoczesny, bezobsługowy obiekt magazynowo-produkcyjny o powierzchni 685 m² (w tym 90 m² funkcjonalnej i reprezentacyjnej części biurowo-socjalnej) w kluczowej lokalizacji - Ożarów Mazowiecki. To przestrzeń stworzona z myślą o dynamicznym rozwoju firm z branży e-commerce, logistyki oraz lekkiej produkcji. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Strategiczny węzeł komunikacyjny: Bezpośredni i szybki dojazd do autostrady A2 oraz kluczowych dróg krajowych. Gwarancja błyskawicznej dystrybucji towarów na rynek warszawski, ogólnopolski i europejski. Niskie koszty utrzymania: Obiekt wybudowany w wysokim standardzie technicznym. Nowoczesne rozwiązania gwarantują maksymalną efektywność energetyczną i odczuwalnie niższe opłaty eksploatacyjne. Bezproblemowa rekrutacja: Bliskość Warszawy oraz świetna infrastruktura transportowa zapewniają łatwy dostęp do wykwalifikowanych pracowników magazynowych i biurowych. Maksymalna elastyczność: Przestrzeń, którą łatwo zaadaptujesz pod specyficzne wymagania swojego biznesu. Atrakcyjne warunki finansowe i pakiety zachęt: Hala: 4,50 EUR / m² netto Biuro: 12,00 EUR / m² netto (+ opłata eksploatacyjna i media) Zapytaj o rabat! Dla inwestorów decydujących się na dłuższy okres najmu oferujemy specjalne wakacje czynszowe oraz negocjowaną, niższą stawkę bazową. Nie trać czasu - zarezerwuj termin oględzin już dziś!Powierzchnie o takim standardzie i w tej lokalizacji znikają z rynku najszybciej. Zadzwoń teraz - opowiemy o szczegółach, przygotujemy darmową kalkulację i umówimy wygodny dla Ciebie termin prezentacji nieruchomości. Nie ten metraż? Szukasz czegoś w innej części Polski? Zadzwoń! W naszym portfelu posiadamy setki zweryfikowanych hal i magazynów klasy A w całym kraju. Dobierzemy obiekt idealnie dopasowany do Twojego budżetu i potrzeb. Looking for the ideal warehouse near Warsaw? Call now for customized lease terms!For lease: a modern 685 m² industrial & warehouse facility (including 90 m² of high-spec office and staff space) in a prime strategic hub - Ożarów Mazowiecki.Engineered specifically to scale operations for e-commerce, logistics, and light manufacturing. WHY THIS FACILITY IS RIGHT FOR YOUR BUSINESS:• Unrivaled Transport Connectivity: Direct access to the A2 motorway and key national highways ensures seamless local, nationwide, and Pan-European distribution.• Lower Operational Overhead: Premium technical specifications deliver maximum energy efficiency, keeping utility bills and common area maintenance fees strictly optimized.• Strategic Labor Pool: Positioned near Warsaw with excellent public transit links, making staff and administrative recruitment fast and effortless.• Flexible Layout: High-adaptability floor plan ready to meet your exact operational requirements. ATTRACTIVE FINANCIAL TERMS & LEASE INCENTIVES:• Warehouse Rate: €4.50 / m² / month net• Office Rate: €12.00 / m² / month net (+ service charge & utilities)Special Offer: Reduced baseline rates and rent-free periods available depending on lease duration and space commitments. DON'T WAIT - BOOK A VIEWING TODAY!High-spec properties in this corridor move fast. Call us now at to get a tailored cost breakdown, request full specs, or schedule an immediate walkthrough.Looking for a different size or region? Call anyway! We manage an extensive nationwide portfolio of Class-A industrial hubs across Poland and will match you with the exact facility your business needs. Oferta 76120109 z systemu LocumNet-OnLine.

Nowoczesny magazyn na wynajem pod Warszawą! Magazyn 2 000 m2 + biuro Nowoczesny budynek magazynowy zlokalizowany 10 km od centrum Warszawy. Oferowana powierzchnia to nieco ponad 2000 m2 magazynu, wraz z powierzchnią socjalno-biurową. Co istotne, ten moduł jest wyposażony w regały. Powierzchnia aktualnie jest wynajmowana, z możliwością skrócenia trwającej umowy "od zaraz". Powierzchnia w całym parku jest aktualnie dzielona przez kilku najemców, jednak istnieje możliwość połączenia powierzchni w jeden, duży moduł (aktualnie nawet do 7 tys. m2). Doskonała lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki i wygodny dojazd do autostrady A2 oraz skrzyżowania z drogami ekspresowymi S2 i S8, które są kluczowe dla transportu w tym rejonie Polski i doskonale łączą region warszawski z Łodzią, Górnym Śląskiem oraz Białymstokiem. Dane techniczne: Wysokość: 8 m Nośność: 5 t/m2 Zraszacze CCTV Parking dla najemców Koszty podane w ogłoszeniu nie uwzględniają czynszu za powierzchnie biurowe, opłat eksploatacyjnych oraz ewentualnego wynajmu / wykupienia regałów. W przypadku zainteresowania, zapraszam do kontaktu!

Do wynajęcia hala magazynowa 526 mkw z biurem 107 mkw. Działka 1460 mkw, w tym 1/3 utwardzona. Możliwość wykorzystania terenu przy magazynie. Biuro klimatyzowane. Możliwość ogrzewania hali magazynowej. Dostęp do hali przez dwie bramy o wysokości 4,20m. Media: prąd, gaz, internet, woda, kanalizacja. Położenie blisko Warszawy, okolice rynku hurtowego Bronisze.

Do wynajęcia lokal o powierzchni około 50 m2 zlokalizowany w Ożarowie Mazowieckim przy ulicy Romana Dmowskiego, na parterze w budynku wolnostojącym. Wcześniej znajdował się tu Barber "Alberto Fryzjero", a ostatnio "Pracownia twórcza". Przeznaczenie - biuro, usługi lub handel. Lokal składa się z trzech pomieszczeń - poczekalnia/hol, pomieszczenie główne, pomieszczenie socjalne i łazienka.

NOWY LOKAL NA BIZNES W OŻAROWIE MAZOWIECKI 87 M² LUB 103 M² | GOŹDZIKOWA 3 Twój biznes może być dokładnie tam, gdzie mieszkają Twoi klienci. Do wynajęcia dwa lokale handlowo-usługowe o powierzchni 87 m² i 103 m² przy ul. Goździkowej 3 w Ożarowie Mazowieckim. Lokalizacja w mieszkaniowej części miasta w otoczeniu domów jednorodzinnych i zabudowy wielorodzinnej daje możliwość stworzenia miejsca, do którego mieszkańcy będą mogli przychodzić na co dzień, bez konieczności jeżdżenia do centrum. 87 M² LUB 103 M² WYBIERZ PRZESTRZEŃ DLA SWOJEGO BIZNESU Lokale sprawdzą się zarówno pod handel, jak i usługi. Rozważamy m.in.: sklep spożywczy / delikatesy piekarnię lub cukiernię sklep specjalistyczny aptekę / punkt medyczny salon fryzjerski lub beauty gabinet fizjoterapii gabinet medyczny sklep zoologiczny studio fitness / pilates usługi dla dzieci i rodzin showroom gastronomię Masz inny pomysł? Skontaktuj się chętnie poznamy Twój koncept. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES ul. Goździkowa znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. To właśnie tutaj warto lokować biznesy, których klient potrzebuje regularnie, lokalnie i wygodnie. Zamiast walczyć o klienta w zatłoczonym centrum, możesz być blisko jego domu. Goździkowa 3, Ożarów Mazowiecki Dostępne powierzchnie: 87 m² 103 m² Zapraszamy do kontaktu przedstawimy szczegóły i umówimy prezentację. Oferta bezpośrednia. Nie wyrażamy zgody na kontakt biur nieruchomości.

iuro do wynajęcia - ok. 85 m² | 4 pomieszczenia | elastyczne warunki najmu Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię biurową o łącznej powierzchni około 85 m². Lokal składa się z 4 niezależnych pomieszczeń biurowych, kuchni, toalet oraz części wspólnych. Powierzchnia poszczególnych pokoi: 21,3 m² - największy pokój, idealny na biuro dla kilkuosobowego zespołu, 17 m² - przestronne pomieszczenie biurowe, 13,2 m² - komfortowy pokój do pracy dla 1-2 osób, 10 m² - kameralne biuro, idealne dla jednej osoby lub niewielkiego zespołu. Możliwość wynajęcia całej powierzchni lub pojedynczych pokoi! Lokal można wynająć w całości jako niezależną przestrzeń dla jednej firmy lub każdy z pokoi osobno, w zależności od potrzeb najemcy. Do dyspozycji najemców pozostają również wspólna kuchnia oraz toalety. To elastyczne rozwiązanie dla firm, freelancerów, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz zespołów poszukujących profesjonalnej przestrzeni do pracy. Dostępne warianty: wynajem całego biura - ok. 85 m² wynajem pokoju 21,3 m² wynajem pokoju 17 m² wynajem pokoju 13,2 m² wynajem pokoju 10 m² Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenach oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Nowoczesny park logistyczny zlokalizowany przy węźle Pruszków autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 2, łączącej Warszawę z Poznaniem. Ponad 69 000 m2 powierzchni magazynowej w ramach dwóch budynków magazynowych o powierzchni odpowiednio 24 100 mkw. oraz 45 000 mkw. Dostępne moduły do uzgodnienia. Nowoczesna infrastruktura i dogodny układ komunikacyjny z szerokimi drogami wewnętrznymi, placami manewrowymi i parkingami dla pracowników i klientów Pełna obsługa parku z całodobową ochroną Wysokość w świetle 10 m Siatka słupów 12 mx 25 m Nośność posadzki 5 t/m2 Oświetlenie: 200 lux - magazyn, 300 lux - lekka produkcja, 500 lux - biuro Ogrzewanie gazowe Świetliki i klapy dymowe Elektrycznie sterowane drzwi wjazdowe Wysoki standard izolacji ścian i dachów Biura od 200 m2 Koszty: Powierzchnia magazynowa 4 euro netto/m2 Powierzchnia biurowo-socjalna 11 euro netto/m2 Service fee 1,54 euro netto/m2 Media rozliczane miesięcznie na podstawie zużycia Możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb klienta! Powierzchnia będzie wydzielana z większego modułu.

Nie pobieramy żadnych opłat od klienta. Do wynajęcia magazyn A-klasowy w Duchnicach, Ożarów Mazowiecki. Dostępny prąd ok. 2,5 MW. Dopuszczalna działalność magazynowa i produkcyjna. Magazyn 1223 m2 w cenie ok. 4,80 EUR/m2. Cena jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Biuro około 139 m2 w cenie 12,50 EUR/m2. Dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne oraz media wg liczników. Nasi doradcy w Rock Estate służą pomocą. Wyliczamy czynsz całkowity, który jest zależny od długości najmu, negocjujemy najlepsze warunki dla najemcy - zapraszamy do kontaktu. Magazyn dostępny od Q2 2027r. Charakterystyka nieruchomości: - wysokość hali w świetle - 10 metrów, - dok załadunkowy, - brama "0", - odporność ogniowa - do 4000 MJ/m2, - nośność posadzki - 6 T/m2, - tryskacze, - całodobowa ochrona, - inne udogodnienia typowe dla budynków A-klasowych. Ogłoszenie aktualne na dzień 26.10.2026r. Numer w bazie: #795 Cena podana w treści powyżej podlega negocjacjom, w zależności od wielkości powierzchni i okresu najmu. Zawsze staramy się negocjować jak najniższe stawki wynajmu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. For English please contact us via phone or form.

Lokal na aptekę, siedzibę firmy lub pracownię o powierzchni 250 m² na parterze nowego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku z 2026 roku przy ul. Romana Dmowskiego 60A w Ożarowie Mazowieckim - wśród nowych osiedli, ok. 1 km od stacji PKP i ok. 6 km od granicy Warszawy. Duża, otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, z frontem przeszklonych witryn, wejściami z poziomu terenu i czterema przyłączami sanitarnymi - gotowa do aranżacji pod aptekę, siedzibę lub oddział firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię projektową, IT lub gabinety przyjmujące na umówione wizyty. Możliwy również najem w podziale na dwa niezależne lokale: 150 m² i 100 m². NOWY BUDYNEK Z 2026 ROKU, PIERWSZY NAJEM! | 250 m² duża przestrzeń, możliwy podział na 150 + 100 m² | Front z przeszklonymi witrynami, wejście z poziomu terenu | Wysokie, otwarte wnętrze | 4 niezależne przyłącza sanitarne | Ogrzewanie podłogowe gazowe, podliczniki mediów | Światłowód, instalacja alarmu i monitoringu | Parking przy budynku | Spokojna okolica, idealna na siedzibę firmy lub aptekę | Dostępny od zaraz SZCZEGÓŁY Lokal o powierzchni 250 m² to duża, otwarta przestrzeń na parterze, którą tworzą: - front z przeszklonymi witrynami i osobnymi drzwiami wejściowymi z poziomu terenu, bez schodów, - cztery niezależne przyłącza wodno-kanalizacyjne (parter zaprojektowano z myślą o elastycznym podziale) - do czterech łazienek lub węzłów sanitarnych w dowolnym miejscu planu, - otwarta powierzchnia z pojedynczymi słupami - układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe gazowe, odrębne podliczniki prądu, wody i gazu, - możliwość czterech dedykowanych miejsc postojowych przy budynku (dodatkowo płatne, 300 zł/szt.) oraz ogólnodostępny parking przed wejściem. KONFIGURACJE NAJMU: całość 250 m² (niniejsza oferta) albo podział na dwa niezależne lokale - 150 m² (17 990 zł netto) i 100 m² (11 990 zł netto) - każdy z własnym wejściem z witryny i własnym przyłączem sanitarnym. Oferty modułów prowadzimy równolegle; konfiguracja jest aktualna do czasu wynajęcia którejkolwiek części. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Stan deweloperski - czysta karta dla najemcy, który chce zaprojektować przestrzeń pod siebie, bez demontażu cudzej aranżacji. Ściany otynkowane, posadzka wylana, doprowadzone okablowanie elektryczne, telefoniczne i sieć komputerowa, przygotowana instalacja alarmu i monitoringu, światłowód; możliwy montaż klimatyzacji we własnym zakresie. Wysokie wnętrze i niemal w całości przeszklony front dają dużo naturalnego światła i ekspozycję od ulicy, a wejścia z poziomu terenu pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na elewacji i witrynach możliwy szyld najemcy (projekt do akceptacji właścicielki). Budynek jest nowy, oddany do użytkowania i już działa - I piętro wynajmują gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej oraz kancelaria notarialna, co gwarantuje spokojne, profesjonalne sąsiedztwo. Wokół utwardzony parking z kostki i zieleń; działka narożna, dobrze wyeksponowana od ul. Dmowskiego. DLA KOGO Lokal sprawdzi się przede wszystkim jako apteka - 250 m² na parterze, z całym frontem witryn, wejściem bez schodów, parkingiem pod drzwiami, gabinetami medycznymi w budynku i tysiącami mieszkańców nowych osiedli w zasięgu spaceru to warunki, jakich apteki szukają w rozwijających się miastach. Właścicielka dopuszcza tę działalność jako wyjątek od zasady spokojnego najmu. Poza apteką lokal przeznaczony jest pod cichą działalność biurową i pracownianą, niegenerującą dużego ruchu z ulicy: siedziba lub oddział firmy, kancelaria prawna lub patentowa, biuro rachunkowe i doradztwo podatkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, software house i firma IT, agencja marketingowa, biuro doradcze, ubezpieczeniowe lub finansowe, biuro tłumaczeń, biuro nieruchomości, back office firmy handlowej lub e-commerce, fundacja, a także gabinety przyjmujące na umówione wizyty (psychologia, psychoterapia, dietetyka, fizjoterapia) lub showroom na zapisy, bez sprzedaży detalicznej z ulicy. Właścicielka nie przewiduje w lokalu gastronomii, typowego sklepu ani działalności związanej z dziećmi

Lokal na aptekę, biuro lub pracownię o powierzchni 150 m² na parterze nowego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku z 2026 roku przy ul. Romana Dmowskiego 60A w Ożarowie Mazowieckim - wśród nowych osiedli, ok. 1 km od stacji PKP i ok. 6 km od granicy Warszawy. Otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, z frontem przeszklonych witryn, własnym wejściem z poziomu terenu i przyłączami sanitarnymi - gotowa do aranżacji pod aptekę, biuro, kancelarię, pracownię projektową, IT lub gabinety przyjmujące na umówione wizyty. To większy z dwóch modułów parteru; do wynajęcia także sąsiedni lokal 100 m² albo cały parter 250 m². NOWY BUDYNEK Z 2026 ROKU, PIERWSZY NAJEM! | 150 m² open space, możliwość powiększenia do 250 m² | Front z przeszklonymi witrynami, wejście z poziomu terenu | Wysokie, otwarte wnętrze | Własne przyłącza sanitarne | Ogrzewanie podłogowe gazowe, podliczniki mediów | Światłowód, instalacja alarmu i monitoringu | Parking przy budynku | Spokojna okolica, idealna na siedzibę firmy lub aptekę | Dostępny od zaraz SZCZEGÓŁY Lokal o powierzchni 150 m² to jedna otwarta przestrzeń na parterze, którą tworzą: - front z przeszklonymi witrynami i osobnymi drzwiami wejściowymi z poziomu terenu, bez schodów, - własne, niezależne przyłącza wodno-kanalizacyjne - łazienki lub węzły sanitarne w dowolnym miejscu planu, - otwarta powierzchnia z pojedynczymi słupami - układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe gazowe, odrębne podliczniki prądu, wody i gazu, - miejsca postojowe przy budynku (dodatkowo płatne, liczba do uzgodnienia) oraz ogólnodostępny parking przed wejściem. KONFIGURACJE NAJMU: lokal 150 m² (niniejsza oferta) jest większym z dwóch modułów parteru. Równolegle oferujemy sąsiedni lokal 100 m² (11 990 zł netto) oraz cały parter 250 m² (29 900 zł netto). Powierzchnie można łączyć - konfiguracja jest aktualna do czasu wynajęcia którejkolwiek części. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Stan deweloperski - czysta karta dla najemcy, który chce zaprojektować przestrzeń pod siebie, bez demontażu cudzej aranżacji. Ściany otynkowane, posadzka wylana, doprowadzone okablowanie elektryczne, telefoniczne i sieć komputerowa, przygotowana instalacja alarmu i monitoringu, światłowód; możliwy montaż klimatyzacji we własnym zakresie. Wysokie wnętrze i niemal w całości przeszklony front dają dużo naturalnego światła i ekspozycję od ulicy, a wejścia z poziomu terenu pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na elewacji i witrynach możliwy szyld najemcy (projekt do akceptacji właścicielki). Budynek jest nowy, oddany do użytkowania i już działa - I piętro wynajmują gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej oraz kancelaria notarialna, co gwarantuje spokojne, profesjonalne sąsiedztwo. Wokół utwardzony parking z kostki i zieleń; działka narożna, dobrze wyeksponowana od ul. Dmowskiego. DLA KOGO Lokal dobrze sprawdzi się jako apteka - 150 m² na parterze, z witrynami, wejściem bez schodów, parkingiem pod drzwiami, gabinetami medycznymi w budynku i mieszkańcami nowych osiedli w zasięgu spaceru; właścicielka dopuszcza tę działalność jako wyjątek od zasady spokojnego najmu. Poza apteką lokal przeznaczony jest pod cichą działalność biurową i pracownianą, niegenerującą dużego ruchu z ulicy: siedziba lub oddział firmy, kancelaria prawna lub patentowa, biuro rachunkowe i doradztwo podatkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, software house i firma IT, agencja marketingowa, biuro doradcze, ubezpieczeniowe lub finansowe, biuro tłumaczeń, biuro nieruchomości, back office firmy handlowej lub e-commerce, fundacja, a także gabinety przyjmujące na umówione wizyty (psychologia, psychoterapia, dietetyka, fizjoterapia) lub showroom na zapisy, bez sprzedaży detalicznej z ulicy. Właścicielka nie przewiduje w lokalu gastronomii, typowego sklepu ani działalności związanej z dziećmi (przedszkole, żłobek, sala zabaw), a z uwagi na zakaz konkurencji wobec najemców I piętra także działalności kosmetycznej, beauty, z zakresu medycyny estetycznej oraz kancelarii notarialnej. KOSZTY I WARUNKI NAJMU 17 990 zł netto czynsz najmu + 1 500 zł n

Lokal na aptekę, biuro lub pracownię o powierzchni 100 m² na parterze nowego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego budynku z 2026 roku przy ul. Romana Dmowskiego 60A w Ożarowie Mazowieckim - wśród nowych osiedli, ok. 1 km od stacji PKP i ok. 6 km od granicy Warszawy. Otwarta przestrzeń w stanie deweloperskim, z frontem przeszklonych witryn, własnym wejściem z poziomu terenu i przyłączami sanitarnymi - gotowa do aranżacji pod aptekę, biuro, kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię lub gabinet przyjmujący na umówione wizyty. To mniejszy z dwóch modułów parteru; do wynajęcia także sąsiedni lokal 150 m² albo cały parter 250 m². NOWY BUDYNEK Z 2026 ROKU, PIERWSZY NAJEM! | 100 m² open space, możliwość powiększenia do 250 m² | Front z przeszklonymi witrynami, wejście z poziomu terenu | Wysokie, otwarte wnętrze | Własne przyłącza sanitarne | Ogrzewanie podłogowe gazowe, podliczniki mediów | Światłowód, instalacja alarmu i monitoringu | Parking przy budynku | Spokojna okolica, idealna na siedzibę firmy lub aptekę | Dostępny od zaraz SZCZEGÓŁY Lokal o powierzchni 100 m² to jedna otwarta przestrzeń na parterze, którą tworzą: - front z przeszklonymi witrynami i osobnymi drzwiami wejściowymi z poziomu terenu, bez schodów, - własne, niezależne przyłącza wodno-kanalizacyjne - łazienka lub węzeł sanitarny w dowolnym miejscu planu, - otwarta powierzchnia z pojedynczymi słupami - układ pomieszczeń do dowolnej aranżacji, - ogrzewanie podłogowe gazowe, odrębne podliczniki prądu, wody i gazu, - miejsca postojowe przy budynku (dodatkowo płatne, liczba do uzgodnienia) oraz ogólnodostępny parking przed wejściem. KONFIGURACJE NAJMU: lokal 100 m² (niniejsza oferta) jest mniejszym z dwóch modułów parteru. Równolegle oferujemy sąsiedni lokal 150 m² (17 990 zł netto) oraz cały parter 250 m² (29 900 zł netto). Powierzchnie można łączyć - konfiguracja jest aktualna do czasu wynajęcia którejkolwiek części. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Stan deweloperski - czysta karta dla najemcy, który chce zaprojektować przestrzeń pod siebie, bez demontażu cudzej aranżacji. Ściany otynkowane, posadzka wylana, doprowadzone okablowanie elektryczne, telefoniczne i sieć komputerowa, przygotowana instalacja alarmu i monitoringu, światłowód; możliwy montaż klimatyzacji we własnym zakresie. Wysokie wnętrze i niemal w całości przeszklony front dają dużo naturalnego światła i ekspozycję od ulicy, a wejścia z poziomu terenu pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami. Na elewacji i witrynach możliwy szyld najemcy (projekt do akceptacji właścicielki). Budynek jest nowy, oddany do użytkowania i już działa - I piętro wynajmują gabinet kosmetologii i medycyny estetycznej oraz kancelaria notarialna, co gwarantuje spokojne, profesjonalne sąsiedztwo. Wokół utwardzony parking z kostki i zieleń; działka narożna, dobrze wyeksponowana od ul. Dmowskiego. DLA KOGO Lokal dobrze sprawdzi się jako apteka - 100 m² na parterze, z witrynami, wejściem bez schodów, parkingiem pod drzwiami, gabinetami medycznymi w budynku i mieszkańcami nowych osiedli w zasięgu spaceru; właścicielka dopuszcza tę działalność jako wyjątek od zasady spokojnego najmu. Poza apteką lokal przeznaczony jest pod cichą działalność biurową i pracownianą, niegenerującą dużego ruchu z ulicy: siedziba lub oddział firmy, kancelaria prawna lub patentowa, biuro rachunkowe i doradztwo podatkowe, pracownia architektoniczna lub projektowa, software house i firma IT, agencja marketingowa, biuro doradcze, ubezpieczeniowe lub finansowe, biuro tłumaczeń, biuro nieruchomości, back office firmy handlowej lub e-commerce, fundacja, a także gabinety przyjmujące na umówione wizyty (psychologia, psychoterapia, dietetyka, fizjoterapia) lub showroom na zapisy, bez sprzedaży detalicznej z ulicy. Właścicielka nie przewiduje w lokalu gastronomii, typowego sklepu ani działalności związanej z dziećmi (przedszkole, żłobek, sala zabaw), a z uwagi na zakaz konkurencji wobec najemców I piętra także działalności kosmetycznej, beauty, z zakresu medycyny estetycznej oraz kancelarii notarialnej. KOSZTY I WARUNKI NAJMU 11 990 zł netto czynsz najmu + 1 000

Nowoczesny magazyn w Ożarowie Mazowieckim Magazyn: 3 180 m² (w tym wydzielona powierzchnia ADR - ponad 400 m2) Do dyspozycji najemcy zostanie oddane także ok. 350 m2 powierzchni biurowo - socjalnej. Dane techniczne: wysokość składowania: 10 m nośność posadzki: 5 t/m² siatka słupów: 12 x 22,5 m wydzielona powierzchnia przystosowana do składowania materiałów ADR parking dla najemców certyfikacja BREEAM energooszczędne rozwiązania techniczne Lokalizacja Magazyn zlokalizowany jest w Ożarowie Mazowieckim, w jednym z najatrakcyjniejszych hubów logistycznych w Polsce. Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy oraz doskonały dostęp do autostrady A2 i drogi ekspresowej S8 zapewniają sprawną dystrybucję zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz kluczowych tras transportowych prowadzących na zachód, północ i południe kraju. Dostępność: od listopada. Ta powierzchnia to idealna propozycja dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, produkcyjnych oraz operatorów wymagających powierzchni do magazynowania towarów ADR. Podana kwota nie uwzględnia opłat za biuro oraz kosztów eksploatacyjnych. W przypadku zainteresowania, zapraszam do kontaktu.

NA WYNAJEM funkcjonalny obiekt usługowo-produkcyjny, idealny pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub handlową. Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 11 307 m² Charakterystyka obiektu Obiekt oferuje przestronne pomieszczenia produkcyjne i magazynowe oraz zaplecze biurowo-socjalne. Układ nieruchomości pozwala na elastyczne dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Na terenie nieruchomości dostępne są m.in.: Lokalizacja Nieruchomość położona jest w, w dogodnej lokalizacji zapewniającej sprawny dojazd dla pracowników, klientów oraz transportu dostawczego. W pobliżu znajdują się: Atuty nieruchomości Zapraszam do kontaktu Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne powierzchnie magazynowo - produkcyjne klasy A wraz z infrastrukturą towarzyszącą, placami manewrowymi i parkingami. Budynek jest zaprojektowany z podziałem na moduły mogące pełnić funkcję handlową oraz magazynową. Powierzchnie modułów magazynowych wraz z towarzyszącą powierzchnią biurowo - socjalną. Informacje ogólne: Standardowa specyfikacja techniczna Powierzchnia / Teren Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie, Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych: Parking dla samochodów osobowych, zagospodarowanie terenów zewnętrznych dla budynku. System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych. Budynek- Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową. Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m. Konstrukcja z prefabrykatów. Izolacja ścian z wełny mineralnej. Doświetlenie części magazynowej: Dostęp światła dziennego na części magazynowej - poprzez klapy oddymiające i świetliki (powierzchnia doświetlenia łącznie 2% rzutu posadzki). Uruchomienie oddymiania sygnałem z pompowni tryskaczowej. Samozamykacze w drzwiach o odporności ogniowej i w drzwiach wejścia głównego części biurowej. Biura powierzchnia 200 m2 Pomieszczenia biurowe i komunikacja - Wysokość pomieszczeń biurowych - nie mniej niż 3m w świetle. - Wykończenie posadzek: w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa, w częściach socjalnych płytki ceramiczne lub wykładzina PVC. - Ślusarka okienna aluminiowa Pomieszczenia techniczne - Wykończenie posadzek: gres - Drzwi: metalowe techniczne. KOSZTY MAGAZYNU 20 ZŁ /M2 stawka w zł. KOSZTY BIURA 55 ZŁ /M2 SERVICE 12 PLN /m2 OPŁATY LICZNIKOWE ( ENERGIA, GAZ, WODA) ODPADY KOMUNALNE Wszelkie informacje dotyczące najmu pod numerem telefonu Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DO WYNAJĘCIA LOKAL UŻYTKOWY 15-60m2 OŻARÓW MAZOWIECKI, UL. FLORIANA 14 (RÓG PROSTEJ) Lokal idealny na: • Salon fryzjerski • Przychodnia lekarska lub gabinety np. dentystyczne • Biuro z obsługą klienta • Drogeria, sklep specjalistyczny • Bank/doradztwo finansowe • Szkoła językowa • Coworking • Inna nieuciążliwa działalność usługowo-handlowa Główne cechy: • Stan do wykończenia (wykonane płytki na podłodze, wentylacja z rekuperacją, woda, elektryka, TV, LAN, WiFi) • 3 wejścia z zewnątrz (drzwi z samozamykaczem i kurtyną powietrzną) • Duże przeszklone witryny o wysokości 2,3m (wysokość lokalu 2,5m) • Spokojna okolica, choć w centrum (500m od ul. Poznańskiej) • Obiekt nowy, łatwy do adaptacji (brak ścian nośnych, dużo pionów kanalizacji) • Dostępne miejsca postojowe na wyłączność oraz dodatkowe rotacyjne • Szybki internet (światłowód) • Niskie koszty ogrzewania - pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją • W budynku nie ma wspólnoty co ułatwia ustalenia Możliwe jest wynajęcie części lokalu z odrębnym wejściem. Obok w budynku jest salon modelowania sylwetki Studio Figura. Podana cena netto za najmniejszą część 15m2. Przy wynajmie większej powierzchni możliwy rabat. - Charakterystyka energetyczna: EU=62,59kWh/m2/rok; EK=22,06kWh/m2/rok; EP=0,67kWh/m2/rok; Uoze=99%; ECO2=0,00tCO2/m2/rok