Търговски недвижими имоти под наем - Osiedle Stare Miasto

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 10,75 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Kompaktowa powierzchnia sprawdzi się dla osób poszukujących niewielkiego miejsca do prowadzenia własnej działalności w centralnej i bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz instytucje. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia, co stanowi istotny atut zarówno dla najemcy, jak i jego klientów. Lokal stanowi jedną przestrzeń użytkową o powierzchni 10,75 m2, którą można zaaranżować i dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 10,75 m2 - Piętro: 2 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - Miejsca parkingowe przy budynku - Budynek posiada piwnice - W ofercie załączone są również zdjęcia części wspólnych *lokal do większego odświeżenia/remontu Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako niewielkie biuro, gabinet, pracownia, przestrzeń do konsultacji, punkt usługowy lub zaplecze prowadzonej działalności. Opłaty: Czynsz najmu wraz ze wszystkimi opłatami: 70 zł netto/m2 Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących kompaktowego lokalu użytkowego w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Wrocławia. Niewielki metraż w połączeniu z położeniem przy ul. Kazimierza Wielkiego pozwala stworzyć wygodne miejsce do prowadzenia działalności bez konieczności wynajmowania dużej powierzchni. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni 22,48 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal stanowi funkcjonalną przestrzeń, którą można dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Centralne położenie zapewnia wygodny dostęp zarówno dla najemcy, jak i klientów. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, hotele oraz instytucje. Dużym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Liczne linie tramwajowe i autobusowe umożliwiają wygodny dojazd z różnych części Wrocławia.Układ nieruchomości: Lokal stanowi przestrzeń użytkową o powierzchni 22,48 m2, dającą możliwość aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz charakterem prowadzonej działalności. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 22,48 m2 - Piętro: 1 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Klimatyzacja - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - Miejsca parkingowe przy budynku - Budynek posiada piwnice - Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności - Możliwość dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako biuro, gabinet, pracownia, studio kreatywne, przestrzeń konsultacyjna, niewielki showroom lub punkt usługowy. Ostateczne przeznaczenie można dostosować do potrzeb przyszłego najemcy. Opłaty: Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto + 20 zł/m2 netto Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni użytkowej w ścisłym centrum Wrocławia. Lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego, bliskość Rynku oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że lokal może być atrakcyjnym miejscem do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o łącznej powierzchni 27,94 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, dzięki czemu daje możliwość wygodnego rozdzielenia poszczególnych stref działalności i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, banki, hotele oraz instytucje. Dużym atutem jest rozbudowana komunikacja miejska, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi zapewniającymi wygodny dojazd z różnych części Wrocławia. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 16,20 m2 oraz 11,74 m2. Układ pozwala na stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni do pracy lub wydzielenie części głównej oraz dodatkowego gabinetu, sali spotkań czy zaplecza. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia lokalu: 27,94 m2 - Pomieszczenie I: 16,20 m2 - Pomieszczenie II: 11,74 m2 - Piętro: 1 z 2 w kamienicy - Ogrzewanie miejskie - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Bardzo dobra komunikacja miejska - Miejsca parkingowe przy budynku - Budynek posiada piwnice - Funkcjonalna przestrzeń do prowadzenia działalności Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako biuro, kancelaria, gabinet, pracownia, studio kreatywne, przestrzeń konsultacyjna lub siedziba niewielkiej firmy. Dwa oddzielne pomieszczenia pozwalają również na wygodne rozdzielenie strefy obsługi klienta od części przeznaczonej do pracy. Opłaty: Czynsz najmu wraz ze wszystkimi opłatami: 70 zł netto/m2 Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Oferta szczególnie polecana osobom poszukującym funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w ścisłym centrum Wrocławia. Dwa pomieszczenia zapewniają większą swobodę aranżacji, a lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego ułatwia dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą kompaktowego lokalu użytkowego o powierzchni 5,45 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Niewielka powierzchnia daje możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni dostosowanej do charakteru prowadzonej działalności lub wykorzystania jej jako dodatkowego zaplecza.

BRAK PROWIZJI ! LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Kazimierza Wielkiego - biuro o łącznej powierzchni 186 m2 - open space + wydzielony gabinet (ok. 12 stanowisk) - możliwe wydzielenie salki konferencyjnej - toaleta oraz kuchnia na wyłączność - serwerownia - 5 piętro z windą - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - biuro przed oddaniem najemcy jest odświeżone (malowanie, pranie/wymiana wykładziny) - dostęp 24/7 - recepcja - zmodernizowana kamienica - reprezentacyjna elewacja - media miejskie - winda - otwierane okna - monitoring - stojaki rowerowe - położony w centrum Wrocławia, przy bocznej ul. Rynku - znakomity dojazd z każdej części miasta - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - w bliskiej odległości parking podziemny - czynsz 45 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - udział w cześciach wspólnych 5% - media wg liczników (prąd i ogrzewanie) Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

BRAK PROWIZJI ! LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Kazimierza Wielkiego Możliwość zmiany aranżacji jak na załączonym rzucie - 6 gabinetów + 2 sale konferencyjne - biuro o łącznej powierzchni 346 m2 - 2 powierzchnie open space - wydzielone 2 sale konferencyjne (podział ruchomą ścianą) - toaleta oraz kuchnia na wyłączność - serwerownia - 2 piętro z windą - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - biuro przed oddaniem najemcy jest odświeżone (malowanie, pranie/wymiana wykładziny) - dostęp 24/7 - recepcja - zmodernizowana kamienica - reprezentacyjna elewacja - media miejskie - winda - otwierane okna - monitoring - stojaki rowerowe - położony w centrum Wrocławia, przy bocznej ul. Rynku - znakomity dojazd z każdej części miasta - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - w bliskiej odległości parking podziemny - czynsz 57 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - udział w cześciach wspólnych 5% - media wg liczników (prąd i ogrzewanie) Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, okolice Sądu i NFM BIURO - 4 piętro z windą - 1 pokój - łączna powierzchnia 30,40 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - panele na podłodze - dostęp 24/7 - monitoring - recepcja - ochrona - kontrola dostępu - toalety oraz kuchnia w częściach wspólnych - budynek przyjazny dla zwierząt - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym - czynsz najmu 51 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - udział w częściach wspólnych 10% - energia elektryczna wg licznika W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Ogłoszenie dotyczące wynajmu lokalu biurowego/usługowego znajdującego się na I piętrze Budynku przy ul. Wita Stwosza 16 we Wrocławiu o łącznej powierzchni 78,64 m2 składającego się z trzech pomieszczeń: sala duża o powierzchni 51,94 m2, sala mała o powierzchni 18,40 m2 oraz zaplecze o powierzchni 8,30 m2.

- Lokalizacja: Śródmieście, ul. Pomorska, 8 min. do RYNKU, 11 min.do GRUNWALDU - Ilość pomieszczeń: 2 duże sale - Metraż: 160m2 - Piętro: parter, piętro OPIS NIERUCHOMOŚCI: Polecam na wynajem klimatyzowany lokal biurowo-usługowy, dostępny od ZARAZ, który znajduje się w dzielnicy Wrocławia, Śródmieście, przy ul. Pomorskiej. Idealne na prowadzenie działalności np. biura, kancelarię, gabinet. W skład lokalu wchodzi: - Pomieszczenia 2szt - Kuchnia - Korytarz - Łazienka (wc, umywalka) ZALETY: Lokal usługowy w bardzo dobrej lokalizacji, położony jest w Centrum Wrocławia, z wejściem od ulicy. Doskonale skomunikowany, blisko Rynek. Stan techniczny bardzo dobry. Ogrzewanie miejskie. W pobliżu banki, restauracje, sklepy. Największym atutem jest bliskość do Centrum oraz Rynku, rewelacyjna komunikacja z całym miastem. Możliwość parkowania przy ulicy CENA NAJMU: 8000zł Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, prąd:wg zużycia Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Ewelina Malmur Nr licencji 23188 EM HOUSE Nieruchomości Tel. kom : +48**********33 www.em-house.pl

The Shire - Beyond Coworking w Infinity The Shire - Beyond Coworking oferuje wyjątkowe przestrzenie biurowe zlokalizowane w Infinity, jednym z najbardziej nowoczesnych oraz przyjaznych budynków biurowych klasy A we Wrocławiu. To miejsce, które łączy nowoczesny design, strategiczne położenie i elastyczne rozwiązania dla biznesu - idealne zarówno dla małych firm, jak i większych zespołów. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta. The Shire - Beyond Coworking znajduje się w budynku położnym przy jednym z największych węzłów komunikacyjnych miasta tj. przy Placu Jana Pawła II. Bezpośredni dostęp do licznych przystanków autobusowych oraz tramwajowych zapewnia doskonałą komunikację. Od Rynku dzieli nas zaledwie 10 minutowy spacer. Budynek oferuje Najemcom liczne udogodnienia: publiczny parking, ogólnodostępny taras na dachu, siłownia "Up", piekarnia "Gorąco Polecam", sklep "Żabka" oraz przychodnie medyczne: Enel-Med, FutureMeds, Medicover (stomatologia). Elastyczne i spersonalizowane biura W The Shire - Beyond Coworking oferujemy przestrzenie dostosowane do Twoich potrzeb - od komfortowych stanowisk pracy po w pełni wyposażone salki konferencyjne. Dzięki innowacyjnemu podejściu oraz rozbudowanym usługom, Twoja firma zyska miejsce sprzyjające rozwojowi i sukcesowi. W ofercie posiadamy biura mniejsze (3, 4 osobowe) oraz większe (7 - 16 osobowe). Zapewniamy elastyczny okres współpracy, dostosowany do indywidualnych potrzeb naszych klientów. Wszystko, czego potrzebujesz w cenie biura: Obsługa recepcji 09:00-17:00 Odbiór korespondencji, możliwość rejestracji firmy Nielimitowana kawa, herbata, gorąca czekolada Dedykowana aplikacja THE SHIRE Szybki internet WIFI/WLAN Internet Drukowanie, skanowanie Serwis sprzątający Salki konferencyjne Budki telefoniczne Dostęp 24 h do powierzchni Ekrany TV Wydarzenia networkingowe i eventy Udogodnienia w budynku: Całodobowa ochrona Uchylne okna Podnoszona podłoga Wyjątkowo zaprojektowane przestrzenie wspólne Indywidualnie sterowana klimatyzacja w pokojach Obiekt przyjazny dla zwierząt Parking dla rowerów Szatnia oraz prysznice Restauracja w budynku Parking podziemny Zapraszamy do kontaktu w celu przygotowania spersonalizowanej oferty dla Państwa firmy.

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, Pl. Nowy Targ OPIS: Do wynajęcia biuro 534 mkw. w biurowcu kl. A+ Nowy Targ. Moduł biurowy wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia składa się z recepcji, 3 open space, 3 gabinetów, 2 sal konferencyjnych, 2 focus rooms, chillout, kuchni, toalet, magazynku i cross room. Przy budynku znajduje się duży podziemny parking miejski. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie 2 awaryjne, system BMS, oświetlenie LED, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, czujniki dymu. Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Budynek z certyfikatem LEED Platinum, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na parterze recepcja, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 196 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, WARUNKI NAJMU: - powierzchnia netto: 534 mkw. brutto: ok. 600 mkw. - czynsz bazowy: 16,85 € netto/mkw., - zachęty: wakacje czynszowe, budżet na odświeżenie powierzchni - uzależnione od długości okresu najmu, - service charge: 27,50 PLN netto/mkw., - 2 miejsca parkingowe: 135 € netto/1 miejsce, - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: do uzgodnienia - kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, Nowy Targ Square DESCRIPTION: Office space for rent, 534 sq m. in an A+ class office building in Nowy Targ. The office unit is finished to a high standard and ready to move into. The space comprises a reception area, 3 open spaces, 3 offices, 2 conference rooms, 2 focus rooms, a chillout area, a kitchen, restrooms, a storage room, and a cross-country room. A large underground municipal parking garage is located adjacent to the building. STANDARD: Ventilation, air conditioning, raised floors, carpeting, IT cabling, two emergency power supplies, BMS system, LED lighting, social facilities, fire protection system, smoke detectors. Room height: 2.75 m. A LEED Platinum-certified building, accessible to people with disabilities. Ground floor features a reception, silent elevators, 24-hour security, a building app, CCTV, an access control system, fiber optics, 196 parking spaces, bicycle stations + locker rooms with showers, a bicycle repair shop, and charging stations for electric cars and scooters. RENTAL TERMS: - net area: 534 sq m, gross area: approx. 600 sq m - base rent: €16.85 net/sq m, - incentives: rent holidays, budget for space renovation - depending on the length of the lease period, - service charge: PLN 27.50 net/sq m, - 2 parking spaces: €135 net/1 space, - utilities: electricity, air conditioning, water, - rental period: to be agreed - deposit: 3 x rent + service charge gross - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wysokiej klasy inwestycja zlokalizowana przy ulicy Strzegomskiej, zaledwie 3 km od Starego Miasta i 5 km od Lotniska. Budynek oferuje atrakcyjnie wykończone powierzchnie wyposażone we wszystkie możliwe udogodnienia typowe dla biurowców klasy A. Ogromnym atutem inwestycji jest ogromny parking podziemny oraz niski wskaźnik miejsc parkingowych. Nowo powstała linia tramwajowa znajdująca się tuż obok dodatkowo ułatwia transport. Przestrzeń biurowa zlokalizowaną na 11 piętrze biurowca. Lokal oferuje unikalny widok na miasto oraz doskonałe warunki do pracy. Panoramiczne przeszklenia gwarantują maksymalny dostęp do światła dziennego, co znacząco podnosi komfort pracy zespołu. Powierzchnia posiada własne, dedykowane zaplecze socjalne oraz nowoczesny węzeł sanitarny. Budynek wyposażony jest w systemy klimatyzacji i wentylacji, szybkie łącza światłowodowe oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa. Najemcy mają zapewniony dostęp do biura 24/7. Pion komunikacyjny obsługiwany jest przez nowoczesne, szybkobieżne windy, minimalizujące czas oczekiwania. Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają standard wykończenia powierzchni biurowych dostępnych w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal handlowo-usługowy (sklep,biuro, usługi kosmetyczne) lub biurowy o powierzchni 40 m2 usytuowany na parterze nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego położonego w samym centrum Wrocławia przy ul. Zelwerowicza 20 (w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II. Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia. Możliwość korzystania z części wspólnej,części socjalnej oraz toalet).

Do wynajęcia biuro ok. 900 m2 w biurowcu klasy A Dominikański z pięknym widokiem panoramicznym na Rynek we Wrocławiu oraz na Plac Dominikański. Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni minimum 450m2 Na powierzchni szafy, kuchnia, toalety, sale konferencyjne, Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni według potrzeb Najemcy. Budynek nowoczesny z parkingiem podziemnym, infrastrukturą dla rowerzystów (szatnie, prysznice, parking). W budynku kantyna, kawiarnia, banki. 5 minut od budynku Galeria Dominikańska ze wszystkimi usługami.

Nowoczesne biura serwisowane w sercu Wrocławia - ul. Świdnicka 12. Szukasz prestiżowej lokalizacji dla 2, 4, 10 osób, która łączy historyczny charakter miasta z najwyższym standardem pracy? Officeforyou zaprasza do wyjątkowej przestrzeni biurowej przy ul. Świdnickiej 12 w samym centrum Wrocławia. Dlaczego warto wybrać biura przy ul. Świdnickiej 12? Prestiżowa lokalizacja: Adres w ścisłym centrum Wrocławia (tuż obok Rynku) podnosi wiarygodność firmy w oczach klientów i partnerów biznesowych. Wygodny dojazd: Doskonałe połączenia komunikacyjne - bliskość głównych węzłów tramwajowych, autobusowych oraz łatwy dostęp z Dworca Głównego PKP. Pełny serwis i elastyczność: Biura serwisowane oznaczają brak zmartwień o bieżącą obsługę techniczną, administracyjną czy utrzymanie czystości. Ty skupiasz się na rozwoju biznesu. Komfort przez cały rok: Wszystkie pomieszczenia są w pełni klimatyzowane, co zapewnia optymalne warunki do pracy niezależnie od pogody za oknem. Kompleksowe wyposażenie: Nowoczesne meble, szybki internet, dostęp do w pełni wyposażonych sal spotkań oraz stref wspólnych. Dla kogo? Nasze biuro skierowane jest zarówno do dynamicznych startupów, rozwijających się firm średniej wielkości, jak i międzynarodowych korporacji szukających elastycznych rozwiązań (przestrzeni gotowych do natychmiastowego wprowadzenia się). Zainwestuj w komfort i wizerunek swojej firmy. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację biura przy ul. Świdnickiej 12 i poznać szczegóły oferty dopasowanej do Twoich potrzeb.

WROCŁAW / STARE MIASTO Do wynajęcia od zaraz lokal składający się z dwóch pokoi, poczekalni i pomieszczenia socjalnego o łącznej pow. 46 mkw. Lokal znajduje się w kamienicy z windą; po remoncie kapitalnym. Pomieszczenie o przeznaczeniu biurowym lub usługowo-biurowym. Do lokalu przynależy toaleta. W budynku znajduje się: -winda, -portiernia (dostęp do budynku codziennie w godzinach od 8:00 do 21:00, a w soboty od 8:00-18:00), -miejsca parkingowe dodatkowo płatne w kwocie 400 zł/mc. netto Cena czynszu najmu: 40 zł/mkw. netto mc. plus koszty (łącznie średnio około 13-15 zł netto/m2): prąd rozliczany według odczytu podlicznika, woda rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, ogrzewanie miejskie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, konserwacja windy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci oraz dozór budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, sprzątanie części wspólnych, -internet: światłowód od Orange (najemca zawiera umowę z dostawcą we własnym zakresie). Kaucja dwumiesięczna brutto. Wolne od zaraz Doskonała lokalizacja! Niniejsza oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 122 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Nowa Kolejowa przy ul. Prostej 17 - w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto we Wrocławiu. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes dynamicznie rozwijające się osiedle z 469 mieszkaniami na wynajem ponad 520 miejsc parkingowych (naziemne i podziemne) stały przepływ klientów - ekspozycja na ruch mieszkańców i gości bezpośrednie sąsiedztwo usług: przedszkole, sklep spożywczy, salon kosmetyczny w planach (2027-2030) rewitalizacja hali przemysłowej i budynku biurowo-usługowego - przyszły hub kultury, gastronomii i biznesu, który dodatkowo zwiększy ruch i atrakcyjność lokalizacji Parametry lokalu - elastyczność i komfort aranżacji powierzchnia: 122 m² wysokość: ok. 360 cm - poczucie przestrzeni i większe możliwości aranżacyjne układ: sala usługowa + toaleta + pomieszczenie socjalne dwa wejścia od ulicy szeroka witryna + duże okna od zaplecza - doskonała ekspozycja i naturalne doświetlenie Standard i wyposażenie Lokal w stanie deweloperskim - idealny, aby dopasować przestrzeń do własnego konceptu: instalacja elektryczna (moc 25 kW) + podstawowe oświetlenie i gniazdka kurtyna powietrzna nad wejściem instalacja wod-kan (toaleta i zaplecze - gotowe podejścia) instalacja CO (grzejniki płytowe) toaleta wykończona przygotowanie wentylacji mechanicznej (realizowana przez właściciela) Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: grudzień 2026 r. Lokal będzie dopuszczony do funkcji handlowej. Warunki współpracy - stabilność i wygoda długoterminowa, bezpieczna umowa z państwowym funduszem inwestycyjnym wakacje czynszowe na czas aranżacji lokalu brak wspólnoty mieszkaniowej - większa decyzyjność i mniej formalności łatwość uzyskania zgód (np. koncesja, szyld, reklama) możliwość wynajęcia miejsca postojowego Koszty czynsz: kwota netto (podana w ogłoszeniu) opłata eksploatacyjna: 8 zł/m² netto media: rozliczane bez marż opłata za wywóz odpadów komunalnych Idealne przeznaczenie Zapraszam do kontaktu Maciej Okoń 502 630 150

Na wynajem wyjątkowa kamienica położona w samym sercu Wrocławia przy ul. Ruskiej - kilka kroków od Rynku i tętniącego życiem Starego Miasta To doskonała propozycja dla firm, operatorów najmu lub inwestorów poszukujących gotowego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy Opis nieruchomości 6 kondygnacji - w pełni zmodernizowany budynek 9 apartamentów dwupokojowych oraz 1 apartament trzypokojowy wszystkie lokale w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do wynajmu klimatyzacja w całym budynku monitoring winda Atuty nieruchomości topowa lokalizacja idealny obiekt pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy budynek po generalnym remoncie możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności Lokalizacja ulica Ruska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych części Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie sztuki oraz liczne atrakcje turystyczne świetny dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut spacerem Opłaty: - Czynsz najmu: 43000 zł / miesiąc - Opłaty eksploatacyjne około 15000 zł (w tym wszystkie opłaty) - Kaucja zwrotna: 58000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуга клиента в языке русском и украинском! Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na podnajem lub przejęcie umowy gotową, świetnie zaprojektowaną powierzchnię biurową na uzgodnionych warunkach w historycznym budynku Quantum Oławska (ul. Oławska 11/Łaciarska). Lokal mieści się na 3. piętrze. Biuro wyróżnia się gotowym, funkcjonalnym rozkładem, dzięki czemu wnętrze można od razu zaadaptować do indywidualnych potrzeb. Powierzchnia biura została podzielona na funkcjonalne strefy: przestronna i wyposażona kuchnia z jadalnią, przestrzeń typu open space, pokoje zespołowe, wygodne sale spotkań, pokój pracy cichej oraz call boxy. Do dyspozycji najemcy pozostają również zaplecze sanitarne z prysznicem oraz rowerownia. Powierzchnia Powierzchnia użytkowa: ok. 400 m2 (wraz z częściami wspólnymi 440m2) Wyposażenie Możliwość odkupienia wyposażenia oraz sprzętu biurowego (zakres oraz cena podlegają negocjacjom indywidualnym) Warunki finansowe: Czynsz - 12,50 EUR/m2 płatny w PLN Opłata eksploatacyjna - 21,50 PLN/m2 Energia elektryczna: rozliczana dodatkowo według zużycia. Uwaga: Czynsz najmu wynosi 12,50 EUR netto / m² Podana w ogłoszeniu cena w PLN ma charakter orientacyjny i jest ceną czynszu (bez opłaty eksploatacyjnej. Ostateczna kwota na fakturze uzależniona jest od aktualnego kursu euro NBP. Do wszystkich powyższych kwot należy doliczyć podatek VAT. Dostępność biura: od zaraz (elastyczny termin do ustalenia) Największe atuty: Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem komunikacją miejską. Tuż obok znajduje się wielopoziomowy parking (istnieje możliwość indywidualnego wynajęcia miejsc postojowych). Gotowa aranżacja biurowa - funkcjonalny układ dający możliwość szybkiego rozpoczęcia pracy Układ biura umożliwia łatwe powiększenie przestrzeni roboczej nawet do dwukrotnej wielkości. dostęp do biura 24/7 Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację powierzchni. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

osiadamy dostępne do wynajęcia mały lokal o powierzchni od 20 m2, które zlokalizowane są w przejściu podziemny Jana Pawła 2 / Legnicka - Centrum Wrocławia Promocja: