Аренда коммерческой недвижимости - Osiedle Stare Miasto

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto OPIS: Do wynajęcia biuro 174 mkw. na 1 piętrze w budynku biurowym kl. B. Lokal składa się z open space i gabinetu. Aneks kuchenny i toalety w cz. wspólnej. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, otwierane okna, całodobowa recepcja na parterze, winda, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, światłowód, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. Rowerownia w garażu. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 56 PLN netto/mkw. - opłaty eksploatacyjne: 26,50 PLN netto/mkw. - powierzchnie wspólne: 10% - media: prąd wg licznika. - miejsca parkingowe: 1 miejsce/90 mkw. wynajętej powierzchni: parking naziemny: 280 PLN netto, podziemny: 450 PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 2 lata - Kaucja 3x czynsz brutto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto OPIS: Do wynajęcia biuro 89 mkw. na 2 piętrze w budynku biurowym kl. B. Lokal składa się z open space, gabinetu/sali konferencyjnej i magazynku. Kuchnia i toalety w cz. wspólnej. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, otwierane okna, całodobowa recepcja na parterze, winda, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, światłowód, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. Rowerownia w garażu. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 56 PLN netto/mkw. - opłaty eksploatacyjne: 26,50 PLN netto/mkw. - powierzchnie wspólne: 10% - media: prąd wg licznika. - miejsca parkingowe: 1 miejsce/90 mkw. wynajętej powierzchni: parking naziemny: 280 PLN netto, podziemny: 450 PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 2 lata - Kaucja 3x czynsz brutto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

LOKALIZACJA: Wrocław, Pl. Jana Pawła OPIS: Do wynajęcia biuro o pow. 95 mkw. na 4p. w budynku biurowym w centrum. Lokal open space z własnym aneksem kuchennym. Toalety w cz. wspólnej. Przy budynku 1 miejsce parkingowe. Dodatkowe miejsca na sąsiednim parkingu komercyjnym. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, floor boxy, szklane ścianki działowe, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, otwierane okna. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, recepcja na parterze, winda, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód (4 dostawców internetu). WARUNKI NAJMU: - czynsz: 56 PLN netto/mkw., - opłaty ekspl. 20 PLN netto/mkw., - udział w cz. wspólnych: ok. 1200 PLN netto. - opłaty licznikowe: prąd, klimatyzacja/ogrzewanie, woda - kaucja 2 -mies. - miejsca parkingowe: 430 PLN netto/1 miejsce. Parking w sąsiedztwie: 350 PLN netto/1 miejsce - min. okres najmu: do uzgodnienia. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 100 m², usytuowany w nowoczesnym budynku z 2005 roku, w samym centrum Wrocławia na ulicy Świętego Mikołaja 12, na II piętrze w nowoczesnym budynku z windą. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu łącznie do 173,75 m². Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Do tej pory prawie 3 lata prowadzona była tam kancelaria notarialna z sukcesem. - z reprezentacyjnym wejściem, - w budynku - niespełna 3 lata temu - - w całym lokalu - Dobre doświetlenie naturalnym światłem - w pomieszczeniach - Możliwość - układ dostosowany do różnych branż - - z możliwością adaptacji pod pełną kuchnię do wspólnego użytku - do wspólnego użytku - Możliwość na fasadzie budynku - - - przystanki tramwajowe i autobusowe - Możliwość w budynku naprzeciwko przy ul. Rzeźniczej - przed budynkiem - w godzinach pracy, a poza nimi - dostęp za pomocą pilota/chipa - - bezpieczeństwo 24/7 - - lokal w bardzo atrakcyjnej okolicy - Możliwość zainstalowania indywidualnego systemu alarmowego - Wysoki standard wykończenia części wspólnych budynku - - w sąsiedztwie firmy z różnych branż - podłączony do budynku i lokalu - osoba umowa na Najemcę Lokal świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria notarialna lub prawnicza, gabinet lekarski, siedziba firmy czy przestrzeń usługowa dla branży kosmetycznej. Dzięki dogodnej lokalizacji w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonałą widoczność i wygodny dojazd z każdej części Wrocławia. (6000 zł netto miesięcznie) (1700 zł netto miesięcznie) - obejmuje zarządzanie budynkiem, sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy. według zużycia (prąd, woda zimna i ciepła, ogrzewanie i klimatyzacja - klimakonwektory, wywóz odpadów) - szacunkowy koszt: (~1500 zł netto/miesiąc) Światłowód: we własnym zakresie (możliwość podłączenia przez obecnych dostawców) : 2-krotność czynszu najmu Zapraszam na prezentację, warto. Agnieszka Wieczorowska Tel:

Mam przyjemność przedstawić ofertę wynajmu bardzo atrakcyjnego, zadbanego i wyremontowanego lokalu o powierzchni 25m², zlokalizowanego w samym centrum popularnego, chętnie odwiedzanego przez turystów krakowskiego Kazimierza. Lokal idealnie nadaje się na dowolną działalność usługową, w tym również gastronomiczną! Jego powierzchnia wynosi 25 m2, na co składają się: - open-space'u - łazienka - pom. służbowe Opłaty administracyjne w tym śmieci i woda 750zł - Gaz i prąd według zużycia Lokal wyposażony jest w: -Kilka ciągów wentylacyjnych, -Odbiór sanepidu, -Instalację gazową, -Ogrzewanie podłogowe, -Pozwolenie konserwatorskie na okiennice, -Pozwolenie konserwatorskie na markizę, -Uzgodnienia i pozwolenie na wykonanie klimatyzacji. Wymagana jest kaucja w wysokości 20 000 zł.

BRAK PROWIZJI ! LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, boczna ulica Rynku - biuro o łącznej powierzchni 299 m2 - open space, 2 większe pokoje oraz 5 gabinetów - toaleta oraz kuchnia na wyłączność - serwerownia - 3 piętro z windą - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - biuro przed oddaniem najemcy jest odświeżone (malowanie, pranie/wymiana wykładziny) - dostęp 24/7 - recepcja - zmodernizowana kamienica - reprezentacyjna elewacja - media miejskie - winda - otwierane okna - monitoring - położony w centrum Wrocławia, przy bocznej ul. Rynku - znakomity dojazd z każdej części miasta - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe - w bliskiej odległości parking wielopoziomowy - czynsz 55 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - udział w cześciach wspólnych 8% - media wg liczników Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 45,22 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Bulwar Staromiejski przy pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na aranżację i wykończenie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ok. Pl. Legionów OPIS: Do wynajęcia powierzchnia biurowa 135 mkw. w kamienicy biurowej kl. B+. Lokal składa się z recepcji, 5 pomieszczeń biurowych, sali konf. i aneksu kuchennego. Toalety w cz. wspólnej. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, ścianki działowe, czujniki dymu, otwierane okna, winda, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 70 PLN netto/mkw. - opłata za zarządzanie: 7,00 PLN netto/mkw. - udział w pow. wspólnych: 14,81% (ok. 1500 PLN netto) - opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie, ścieki), - miejsca parkingowe: 240 PLN netto/m-c/1 miejsce. - okres najmu: do uzgodnienia, - kaucja 3 mies. brutto. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

LOKALIZACJA: Wrocław, Pl. Jana Pawła OPIS: Do wynajęcia biuro o pow. 270 mkw. na 4p. w budynku biurowym w centrum. Powierzchnia podzielona na 2 open space, salę konferencyjną i gabinet. Na jednym z open space znajduje się aneks kuchenny. Toalety w cz. wspólnej. Możliwy inny podział powierzchni, np. dodanie pomieszczeń - zgodnie z potrzebami najemcy. Przy budynku 3 miejsca parkingowe. Dodatkowe miejsca na sąsiednim parkingu komercyjnym. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, floor boxy, szklane ścianki działowe, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, otwierane okna. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, recepcja na parterze, winda, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód (4 dostawców internetu). WARUNKI NAJMU: - czynsz: 56 PLN netto/mkw., - opłaty ekspl. 20 PLN netto/mkw., - udział w cz. wspólnych: ok. 1800 PLN netto. - opłaty licznikowe: prąd, klimatyzacja/ogrzewanie, woda - kaucja 2 -mies. - miejsca parkingowe: 430 PLN netto/1 miejsce. Parking w sąsiedztwie: 350 PLN netto/1 miejsce - min. okres najmu: do uzgodnienia. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: Skontaktuj się Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 (ENGLISH VERSION BELOW) Szukasz doskonałej lokalizacji dla swojego przedsiębiorstwa? Chciałbyś otworzyć lub przenieść swój salon urody, biuro podróży, kancelarię, gabinet, restaurację lub firmę z innej branży? Interesuje Cię lokalizacja w centrum miasta, w nowoczesnym, wielofunkcyjnym obiekcie? Jeśli tak, to ulica Legnicka jest idealnym wyborem dla Ciebie.Polecam do wynajęcia lokal użytkowy w standardzie deweloperskim o powierzchni 143,31 m2 z witrynami. Atutem lokalu na ulicy Legnickiej są możliwości wystawiennicze Twojej firmy - ul. Legnicka jest jedną z kluczowych dróg w mieście, przez które każdego dnia przejeżdża duża ilość samochodów. Wystawa Twojego lokalu będzie funkcjonować jak doskonale usytuowany billboard reklamowy. Lokalizacja inwestycji znajduje się w sercu miasta, więc będziesz mógł uniknąć długich i męczących dojazdów do pracy. Twoi Klienci z innych miast z pewnością docenią fakt, że odległość od ulicy Legnickiej do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia to zaledwie 7 minut jazdy, a dotarcie na lotnisko zajmuje tylko 10 minut. - sala sprzedaży: 85,82m2 - zaplecze: 49,09m2 - pomieszczenie socjalnie: 4,41m2 - przedsionek wc: 2,12m2 - wc: 1,87m2 - możliwość montażu klimatyzacji; - lokal dostępny od zaraz; - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym; - duże witryny; - możliwość wydzielenia pomieszczeń; CENA NAJMU: 11 465 zł netto czynsz najmu + media *wymagana kaucja Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Wrocław Stare Miasto - ul. Świdnicka Do wynajęcia lokal handlowo usługowy z możliwością przystosowania pod gastronomię. Prestiżowa lokalizacja, parter, witryny, wejście bezpośrednio z deptaka. Czynsz najmu 45.000 pln nt Lokal do przejęcia od 1 stycznia 2027 r. opłaty liczniki: Bezpośredni kontakt Sebastian Cimerman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: centrum - pl. Bema / ul. Kilińskiego LOKALIZACJA Prestiżowa lokalizacja w skali miasta, centrum, obok placu Bema. Wokół zabudowa usługowo-biurowo-mieszkaniowa. Łatwy dojazd, dostępna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje. LOKAL Lokal ma powierzchnię 487 m2 i znajduje się na I kondygnacji / piętro kamienicy z ekspozycją na ul. Kilińskiego. Ma własną klatkę schodową. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, ma okna z dwóch stron, co zapewnia dużą ilość światła. Jest klimatyzowany, ma alarm, sieć monitoringu, itp. Lokal podzielony jest na pokoje o różnych metrażach. Do lokalu przynależy 6 miejsc postojowych. Możliwość prowadzenia działalności usługowej, jak szkoła językowa, biurowej, medycznej, hotelowej itd. Lokal ma podwieszane sufity, wykładziny, aneksy kuchenne i toalety. Media miejskie. Możliwość wynajęcia także powierzchni o mniejszych metrażach. Cena 50 zł/m2 nt plus 11 zł/m2 netto opłaty za ogrzewanie plus woda, prąd, śmieci. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel.

WROCŁAW / STARE MIASTO Do wynajęcia od zaraz biuro o pow. 30,97 m2 i od 1 kwietnia 2026 biuro o pow. 27,49 m2. Lokale znajdują się na 4 piętrze w kamienicy z windą.

Lokalizacja: centrum - pl. Bema / ul. Kilińskiego LOKALIZACJA Prestiżowa lokalizacja w skali miasta, centrum, obok placu Bema. Wokół zabudowa usługowo-biurowo-mieszkaniowa. Łatwy dojazd, dostępna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje. LOKAL Lokal ma powierzchnię 165 m2 i znajduje się na I kondygnacji / piętro kamienicy z ekspozycją na ul. Kilińskiego. Ma własną klatkę schodową. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, ma okna z dwóch stron, co zapewnia dużą ilość światła. Jest klimatyzowany, ma alarm, sieć monitoringu, itp. Lokal podzielony jest na pokoje o różnych metrażach. Do lokalu przynależą miejsca postojowe. Możliwość prowadzenia działalności usługowej, jak szkoła językowa, biurowej, medycznej, hotelowej itd. Lokal ma podwieszane sufity, wykładziny, aneksy kuchenne i toalety. Media miejskie. Możliwość wynajęcia także powierzchni o metrażach: 322m2 lub 486,7 m2 Cena 50 zł/m2 nt plus 11 zł/m2 nt + opłaty za ogrzewanie plus woda, prąd, śmieci. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa przy ul. Ruskiej 11. LOKALIZACJA Lokalizację cechuje dobre położenie pod katem komunikacyjnym, duży ruch pieszy i samochodowy, otoczenie biurowo-usługowe. LOKAL Lokal zlokalizowany jest na 5 piętrze i ma powierzchnię 352,01 m2. Lokal to duży openspace z biurami i zapleczem. Lokal jest dobrze doświetlony. Obok McDonalds, Rossmann w bliskiej odległości kino Nowe Horyzonty i lokale usługowe i gastronomiczne. Koszty: najem 11,5 euro nt /m2 koszty eksploatacyjne 23 zł nt/m2 media Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tel.

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, okolice Sądu i NFM BIURO - 4 piętro z windą - 1 pokój - łączna powierzchnia 19,40 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - panele na podłodze - dostęp 24/7 - monitoring - recepcja - ochrona - kontrola dostępu - toalety oraz kuchnia w częściach wspólnych - budynek przyjazny dla zwierząt - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (203 zł netto) - czynsz najmu 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - udział w częściach wspólnych 10% - energia elektryczna wg licznika W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 175 mkw. na 4p. w kamienicy biurowej kl. B+. Powierzchnia podzielona na recepcję, pokoje biurowe, gabinety, salę konferencyjną i aneks kuchenny. Toalety w cz. wspólnej. Kamienica biurowa w wysokim standardzie. Na terenie obiektu duża ilość miejsc parkingowych. Budynek położony 2 min. na piechotę od Pl. Legionów. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, ścianki działowe, czujniki dymu, otwierane okna, winda, ochrona, budynek monitorowany i strzeżony, system kontroli dostępu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 70 PLN netto/mkw. - przewidziane rabaty - uzależnione od długości okresu najmu - opłata za zarządzanie: 7,00 PLN netto/mkw. - udział w pow. wspólnych: 14% - opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie, ścieki), - miejsca parkingowe: 220 PLN netto/m-c/1 miejsce. - okres najmu: min. 1 rok - kaucja 3 mies. brutto - dostępne od zaraz KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Wysoki Lokal gastronomiczny 16 m² | ul. Ruska | Gotowy biznes | Blisko Niepolda i Rynku Na wynajem wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 16 m², położony przy ul. Ruskiej, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku oraz tuż obok Placu Niepolda - jednego z najpopularniejszych miejsc spotkań i życia nocnego we Wrocławiu. Lokal przez lata z powodzeniem funkcjonował jako, dzięki czemu jest rozpoznawalny wśród mieszkańców i turystów. Posiada oraz przygotowaną infrastrukturę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez kosztownych adaptacji. To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie punktu gastronomicznego w lokalizacji gwarantującej stały ruch klientów przez cały dzień i do późnych godzin nocnych. Ogromnym atutem jest bliskość, który przyciąga tysiące klientów, szczególnie w godzinach wieczornych i podczas weekendów. Codzienny ruch generują mieszkańcy centrum, studenci, pracownicy okolicznych biur, turyści oraz goście hoteli i apartamentów. To lokalizacja idealna dla gastronomii nastawionej zarówno na sprzedaż stacjonarną, jak i na wynos. Doradca ds. Nieruchomości Tel.:

Na WYNAJEM atrakcyjnie położony lokal użytkowy we Wrocławiu- dzielnica Śródmieście, plac Bema. Lokal położony na parterze z bezpośrednim wejściem z ciągu pieszych. Idealnie nadaje się na prowadzenie wszelkiej działalności handlowo-usługowej. Doskonały na gabinety lekarskie- klinikę medyczną. W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, usługowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa m.in. Bema Plaza, osiedle wielorodzinne Lokum Vena. Lokal posiada duże witryny od głównego deptaka, dwukondygnacyjny, od tyłu lokalu strefa dostaw. Miejsca parkingowe- przynależne są Całkowita wielkość lokalu to 18 500 netto plus opłaty administracyjne. Doskonale skomunikowana lokalizacja, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, w okolicy liczne przystanki tramwajowe/autobusowe. W pobliżu ścisła zabudowa budynków wielorodzinnych. Szukasz lokalu usługowego dla swojej firmy? Mamy idealną ofertę dla Ciebie. Zapraszam na prezentację lokalu. Kontakt: Aneta Bieńkowska

Bardzo dobra oferta! początek ulicy Strzegomskiej czyli centrum i Stare Miasto, super dojazd wszędzie. Może być mieszkanie, biuro, gabinet itp. Pełny rozkład, też można otworzyć i zrobić salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Standard bardzo dobry, może być komfortowe mieszkanie lub bardzo funkcjonalne biuro czy gabinet. Do wynajęcia 3 pokojowy lokal z osobną kuchnią z jadalnią, łazienką z prysznicem i z wc, przedpokój i spory balkon. Budynek jest 5 piętrowy z 2009 roku z windą. Lokal ma powierzchnię 72 mkw., położony na 4 piętrze. Kuchnia i łazienka umeblowana i wyposażona, reszta pusta. Na podłogach kafle, na ścianach glazura i gładzie. Parking przy budynku, wjazd na pilota. Media miejskie. Dojazd wszędzie rewelacyjny, autobusy i tramwaje pod nosem-nowa linia tramwajowo - autobusowa w kierunku kompleksu handlowo-usługowego Faktory. Okolica z całą infrastrukturą, centra biurowo - handlowe, Cermag, Wyższa Szkoła Bankowa, Green - Towers. Cena - kwota najmu 3500 zł + opłaty ok. 600 zł + prąd wg zużycia. Kaucja jednomiesięczna (cena + opłaty). Dodatkowo opcjonalnie możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki w piwnicy. Polecam Maria Rymut