Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Osiedle Stare Miasto

Opiekun Oferty Robert Kordowski tel. Skontaktuj się Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji z pięknym widokiem na płytę rynku. Lokal jest świetnie przygotowany pod różnego rodzaju usług i działalności biurowych. Budynek posiada windę. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Recepcja czynna w godzinach 8.00-18.00. Otoczenie nieruchomości: Wynajem lokalu biurowego w centrum Wrocław zapewnia prestiżową lokalizację, która pozytywnie wpływa na wizerunek firmy i buduje zaufanie klientów. Centrum oferuje doskonałą komunikację miejską oraz łatwy dojazd dla pracowników i kontrahentów. Bliskość restauracji, urzędów, banków i punktów usługowych ułatwia codzienne prowadzenie biznesu. Układ pomieszczeń: - 3 PIĘTRO 240,70 m2 - 4 PIĘTRO 202,65 m2 - 5 PIĘTRO 188,75 m2 Warunki finansowe: Czynsz - 21 000 zł netto. Opłaty eksploatacyjne - tylko opłaty według zużycia. Lokale znajdują się w jednym budynku na 3 piętrach. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Lokal biurowy w centrum Wrocław będzie idealny dla kancelarii prawnych, biur rachunkowych i firm doradczych, które chcą budować profesjonalny wizerunek. To także dobre miejsce dla startupów, agencji marketingowych oraz firm IT ceniących dogodny dojazd i bliskość biznesowego centrum miasta. Z takiej lokalizacji chętnie korzystają również gabinety kosmetyczne, firmy szkoleniowe i działalności usługowe obsługujące klientów stacjonarnie. Centrum miasta sprawdzi się wszędzie tam, gdzie ważna jest rozpoznawalność marki, komfort klientów i łatwy dostęp do usług. Lokal w centrum zwiększa również widoczność firmy i sprzyja pozyskiwaniu nowych klientów. Zapraszam na prezentacje Opiekun Oferty Robert Kordowski tel. Skontaktuj się

Do wynajęcia biuro o powierzchni 21,66 m², zlokalizowane na 3. piętrze eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy Placu Teatralnym 3 - w samym sercu Wrocławia. Plac Teatralny to prestiżowy adres w ścisłym centrum miasta, tuż obok Opery Wrocławskiej, Rynku i głównych arterii komunikacyjnych. W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia doskonały dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Opis lokalu: Powierzchnia: 21,66 m² Piętro: 3. Budynek z windą Wysokie sufity - przestronne, jasne i klimatyczne wnętrze Dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet na każdym piętrze Kamienica utrzymana w bardzo dobrym stanie, z reprezentacyjną klatką schodową Dodatkowe informacje: Możliwość zawarcia umowy na internet światłowodowy Całodobowy dostęp do budynku Możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb Najemcy Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia Doskonałe miejsce na biuro projektowe, kancelarię lub siedzibę firmy Warunki najmu: Oferujemy atrakcyjne warunki najmu w ramach promocji na start: czynsz najmu wynosi 85 zł netto/m² ryczałt na media (energia, woda, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych): 18 zł netto / m² umowa na czas nieokreślony z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia

Do wynajęcia lokal GASTRONOMICZNY - HANDLOWY - USŁUGOWY w ścisłym centrum Wrocławia w bliskich okolicach ul. Wia Stwosza. Powierzchnia całkowita lokalu wynos 69,2m2, z czego sala dla gości ma ok 46,5m2, toaleta 3,2m2, przedsionek 7,4m2, zaplecze 12m2. Lokal posiada duże witryny na całą szerokość lokalu. Na zapleczu obecnie znajduje się kuchnia. Lokal posiada instalację wentylacyjną odpowiednie dla gastronomii, monitoring, alarm. Lokal przeszedł remont generalny w 2017r. Sam lokal jest bardzo elegancki i zrobiony na wysoki standard, obecnie prosperuje jako barem, na ścianach gładzie, piekne ciepłe oświetlenie. Czynsz za najem lokalu wynoszący 11900 zł netto + opłaty eksploatacyjne (czynsz a wnim m.in. ogrzewanie, woda, smieci ok 1600zł +licznik energii). Wymagana Kaucja Wolne od listopada 2026 Więcej informacji Marek Miszczyszyn 0-607-432-055 Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr llicencji 15521

Wakacje czynszowe w okresie adaptacji lub partycypacja w kosztach remontu. LOKALIZACJA Stare Miasto - ul. Świdnicka BIURO - 3 piętro budynku usługowo - biurowego - 12 pokoi, kuchnia, 2 toalety - większość ścian działowych, możliwość zrobienia open space - istnieje możliwość zaaranżowania lokalu na nowo oraz podziału wg. potrzeb nowego najemcy - możliwość odkupienia wyposażenia i mebli KOSZTY - czynsz podstawowy 40 zł netto/ m2 - media według wskazań licznika (wszystkie media miejskie) 8-10 zł netto/m2 Dostępne miejsca parkingowe przy budynku. W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu lokal przestrzeń handlowo-usługową o powierzchni ok. 40 m2 na I piętrze. W samym centrum miasta - przy wrocławskim Rynku. Lokal przeznaczony na działalność handlową lub usługową. Przestrzeń jest pierwszym z kolei segmentem od strony ul. Szewskiej co jest sporym atutem, ponieważ stoisko widoczne jest bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal w sąsiedztwie innych stoisk m. in. stoiska muzycznego, obuwniczego, garniturów i dorabiania kluczy. Dostęp do toalet dla najemców, wind osobowych i windy towarowej. Wejście od strony ul. Szewskiej i Rynku. Lokal idealny na działalność handlową lub usługową. Otwarci jesteśmy również na inne propozycje. Cena najmu: 55 zł/m2 zł netto. Umowa na czas nieokreślony. Istnieje możliwość zawarcia umowy długoterminowej. Zapraszamy do obejrzenia lokalu od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-15:00, kontakt telefoniczny 71 377 18 66.

WROCŁAW NADODRZE Podnajmę gabinet 7m² w salonie fryzjerskim (dowolna branża) Podnajmę niezależny gabinet o powierzchni ok. 7m², zlokalizowany w działającym salonie fryzjerskim WOKINI HAIR przy ul. Kaszubskiej. Szukam osoby w pełni samodzielnej, która chce prowadzić swoją odrębną działalność w komfortowych warunkach. Nie pośredniczę w umawianiu wizyt i nie gwarantuje bazy klientów salonu - jesteś na swoim i pracujesz na własny rachunek w fajnej atmosferze. Dla kogo? Branża jest mi zupełnie obojętna. Gabinet idealnie sprawdzi się pod rzęsy, brwi, makijaż, tatuaż, masaż, fizjoterapię czy inne usługi. Na miejscu pracujemy we dwie, plus jedna dojazdowa, dbamy o swobodną i miłą atmosferę dla nas jak i dla klientów. W cenie oferuję: * pełną niezależność: dostajesz własne klucze do lokalu i pracujesz kiedy chcesz (dostęp 24/7, weekendy - jak Ci wygodnie). * lokal jest zabezpieczony alarmem firmy Solid oraz monitoringiem. * elastyczność na start: Kolor ścian, dekoracje, ogólny wygląd gabinetu możesz dopasować do siebie. Wyposażenie stanowiska leży po Twojej stronie. * w lokalu jest WiFi * dostęp do zaplecza socjalnego, łazienki oraz mini poczekalni dla klientów. * zakupy po mojej stronie, nie martwisz się o podstawy takie jak kawa, herbata, papier toaletowy czy ręczniki papierowe do przestrzeni wspólnych są w cenie. Cena: 1800 zł / miesiąc (do negocjacji). Jest to kwota całkowita; zawiera już w sobie wszystkie opłaty i media (prąd, woda, ogrzewanie, internet) Lokalizacja jest świetnie skomunikowana, parking dostępny na całej ulicy. Zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej lub telefonicznie (najchętniej poproszę o sms). Z przyjemnością pokażę przestrzeń na żywo!: )

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, Rynek LOKAL - powierzchnia typu open space - 2 piętro - dostęp przez klatkę schodową i windę - łączna powierzchnia najmu to 29 m2 - lokal bardzo dobrze doświetlony - 2 toalety oraz kuchnia na piętrze do wspólnego korzystania - dostęp do sali konferencyjnej na piętrze - w sąsiedztwie szkoły językowe, szkoła malarstwa, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, krawcowa BUDYNEK - dostęp 24/7 - wejście bezpośrednio z płyty Rynku - budynek odrestaurowany z reprezentacyjną elewacją - media miejskie - 3 windy osobowe, 1 winda towarowa - 2 klatki schodowe KOSZTY - czynsz podstawowy 50 zł netto/m2 - opłata eksploatacyjna 9 zł netto/m2 - prąd wg. zużycia W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, pl. Jana Pawła II UKŁAD BIURA - 1 piętro z windą - biuro typu open space (2 powierzchnie) - gabinet - powierzchnia ogółem 115,50 m2 - możliwa zmiana układu pomieszczeń - 2 toalety oraz kuchnia na wyłączność - biuro odnowione po poprzednim najemcy STANDARD - sufit podwieszany - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - winda - media miejskie KOSZTY - czynsz 55 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 23,50 zł netto/m2 - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Rzut ma charakter orientacyjny w aktualnym układzie lokalu. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Wrocław - Stare Miasto Oferowany lokal znajduje w ciągu lokali na przeciw Galerii Dominikańskiej w bezpośrednim sąsiedztwie deptaku przy ul. Oławskiej. Powierzchnia lokalu to 168 m2, wyposażony jest w dwa wejścia od frontu i od strony zaplecza. Budynek jest reprezentacyjny, oprócz lokali usługowych znajdują się w nim także powierzchnie biurowe oraz apartamenty. Miesięczne koszty utrzymania lokalu to około 20 zł / 1m2 (zaliczka do Zarządcy + zaliczka na media). W tej samej lokalizacji posiadamy też dwa inne lokale o powierzchniach 74 m2 i 212 m2 W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt. Sebastian Cimerman t. 501 453 098 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego o powierzchni około 63,7 m2, zlokalizowanego przy ul. Kazimierza Wielkiego, w samym centrum Wrocławia. Lokal składa się z czterech pomieszczeń, co daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni i dostosowania jej do charakteru prowadzonej działalności. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest przy ul. Kazimierza Wielkiego, w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, banki, hotele oraz instytucje. Dużym atutem jest rozbudowana komunikacja miejska, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi zapewniającymi wygodny dojazd z różnych części Wrocławia. Układ nieruchomości: - Pomieszczenie 1 - ok. 21,83 m2 - Pomieszczenie 2 - ok. 21,87 m2 - Pomieszczenie 3 - ok. 9,89 m2 - Pomieszczenie 4 - ok. 10,08 m2 Łączna powierzchnia wynosi około 63,67 m2. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia około 63,7 m2 - Lokal do remontu/większego odświeżenia - Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia - Funkcjonalny układ umożliwiający wydzielenie różnych stref działalności - Bardzo dobra komunikacja miejska - Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako biuro, kancelaria, pracownia, gabinety, studio kreatywne, przestrzeń konsultacyjna lub siedziba firmy. Cztery pomieszczenia pozwalają na wygodne rozdzielenie stanowisk pracy, stworzenie gabinetów, sali spotkań czy dodatkowego zaplecza. Opłaty: Czynsz najmu wraz ze wszystkimi opłatami: 70 zł netto/m2 Wymagana kaucja o równowartości jednomiesięcznego czynszu najmu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam firmom poszukującym przestronnego lokalu w centrum Wrocławia. Układ czterech pomieszczeń sprawdzi się szczególnie przy działalności wymagającej kilku niezależnych stanowisk, gabinetów lub wydzielonego zaplecza. Dużym atutem jest lokalizacja przy ul. Kazimierza Wielkiego, w niewielkiej odległości od Rynku i komunikacji miejskiej. Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 109 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych części Wrocławia - przy ul. Legnickiej, tuż przy głównym skrzyżowaniu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność. Duże witryny oraz trzy wejścia bezpośrednio od ulicy gwarantują świetną ekspozycję i komfort użytkowania. Dodatkowe wejście od zaplecza ułatwia logistykę i dostawy. Szeroki chodnik przed lokalem zwiększa dostępność dla pieszych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: lokal handlowy, biuro, showroom, salon usługowy, punkt gastronomiczny. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności - wyposażony w wentylację, klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie. Obecnie wynajmowany przez renomowanego najemcę, który opóści lokal z końcem czerwca. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia do 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz opcja podziału powierzchni na dwa niezależne lokale.| Warunki najmu: czynsz: 11 445 zł netto / miesiąc opłaty eksploatacyjne: media według zużycia + czynsz administracyjny ok. 10 zł/m² kaucja: 3-miesięczny czynsz minimalny okres najmu: 3 lata forma umowy: najem na czas określony Dostępność: od 1 lipca 2026 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia klimatyzowany lokal o łącznej powierzchni 290m2 na 4 piętrze kamienicy przy ul. Świdnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Pomieszczenia o przeznaczeniu biurowym lub usługowo-handlowym idealnie nadające się na kancelarię, biuro rachunkowe, spółkę IT itp. Do lokali przynależy toaleta do wyłącznego użytku najemcy. Umowa standardowo zawierana jest na czas nieoznaczony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Istnieje możliwość zawierania umów na czas oznaczony. -kamienica jest po gruntownym remoncie części wspólnych, -winda, -portiernia (dostęp do budynku codziennie w godzinach od 8:00 do 20:00, a w soboty od 8:00-18:00). Istnieje możliwość przedłużenia godzin dostępu do budynku na koszt najemcy, -miejsca parkingowe dodatkowo płatne w kwocie 400 zł netto od miejsca lub w znajdującym się w bezpośrednim sąsiedztwie Szewska Centrum lub C.H. Renoma, -kaucja dwumiesięczny czynsz najmu, -koszty (łącznie średnio około 13 zł netto/m2): prąd rozliczany według odczytu podlicznika, woda rozliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, ogrzewanie miejskie rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, konserwacja windy proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, wywóz śmieci oraz dozór budynku proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, sprzątanie części wspólnych, -internet: światłowód od Orange (najemca zawiera umowę z dostawcą we własnym zakresie) -możliwość podnajęcia części lokalu innym podmiotom podane ceny są cenami netto POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Oskar Winiarski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: Skontaktuj się Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnia biurowa zlokalizowana w samym Centrum Miasta - Kamienica Pasaż Pokoyhof przy ul. Św. Antoniego Oferujemy do wynajęcia umeblowaną powierzchnię biurową na 3. piętrze z widokiem na dziedziniec. DOSTĘPNA POWIERZCHNIA: 3 piętro - ok. 400 m² BIURO: · Dostępność: od zaraz · Czynsz: do negocjacji · Opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2/miesiąc · Minimalny okres najmu: 2 lata · Aranżacja wnętrz z możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb BRAK PROWIZJI PO STRONIE NAJEMCY! Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację dostępnych powierzchni na żywo. BUDYNEK: Pasaż Pokoyhof to historyczny, odrestaurowany obiekt, zlokalizowany w sercu Wrocławia, przy ulicy św. Antoniego. Połączenie historycznej architektury z nowoczesnymi wnętrzami nadaje budynkowi unikalnego charakteru, przyciągając zarówno firmy, jak i osoby poszukujące przestrzeni pełnej inspiracji i kreatywności. Wnętrza pasażu są przestronne i jasne, zapewniając komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i relaksu. UDOGODNIENIA W BUDYNKU ORAZ W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: · Parking NFM w bliskim sąsiedztwie · Restauracje i bary serwujące różnorodną kuchnię · Kawiarnie idealne na spotkania biznesowe i towarzyskie · Liczne hotele w okolicy · Zielone patio, idealne do odpoczynku w środku miasta · Siłownia Mc FIT w okolicy · Liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy STANDARD BUDYNKU: Pasaż Pokoyhof oferuje wyjątkowe połączenie funkcjonalności i historycznej atmosfery. Obiekt został zaprojektowany, by spełniać potrzeby współczesnych najemców, w tym: · Reprezentacyjne lobby z recepcją · Klimatyzacja i nowoczesne systemy wentylacji · Szybki internet światłowodowy · Całodobowa ochrona i monitoring · Oświetlenie LED sprzyjające oszczędności energii LOKALIZACJA: Pasaż Pokoyhof znajduje się przy ul. św. Antoniego, w sercu Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Lokalizacja ta zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne oraz dostęp do wszelkich miejskich udogodnień: · Rynek Główny - 5 minut spacerem · Dworzec Główny PKP - 15 minut spacerem lub 7 minut tramwajem · Port Lotniczy Wrocław - 25 minut drogi samochodem Bliskość ważnych arterii miejskich, takich jak ul. Kazimierza Wielkiego, gwarantuje łatwy dostęp do innych części miasta. Pasaż Pokoyhof to miejsce, które łączy przeszłość z nowoczesnością w samym sercu Wrocławia.

Szanowni Państwo, Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 57,4 m2, który znajduje się na drugim piętrze w 4-piętrowym budynku przy wrocławskim Rynku. Jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub biurowej. Nieopodal lokalu biurowego znajduje się bogata infrastruktura handlowa, usługowa, gastronomiczna, a także główne ciągi komunikacyjne o dużym natężeniu ruchu. Pomieszczenia lokalu wykonane są w nowoczesnym stylu. Lokal zawiera dwa pokoje biurowe ( jeden z magazynkiem, na rzucie powierzchnia zaznaczona kolorem żółtym 2.8 i 2.9), aneks kuchenny oraz toalety w części wspólnej. Powierzchnia w trakcie odświeżania. Możliwość wynajmu jednego pokoju. W cenie najmu: - całodobowy monitoring terenu wewnętrznego, budynków, korytarzy, klatek schodowych Możliwość parkowania nieopodal biurowca na płatnym parkingu podziemnym., Czynsz najmu - 52 zł m2 netto Opłata eksploatacyjna - 22/23 zł/m2 netto Powierzchnia dostępna od 15 czerwca 2026r. Zadzwoń i umów prezentacje! ZAPRASZAM NA PREZENTACJE AGNIESZKA POLAK tel. Skontaktuj się

| Otwarta powierzchnia biurowa/usługowa 556 m² |Wrocław - Stare Miasto Standard, funkcjonalność i design budynku Pasaż Pokoyhof to unikatowe połączenie historycznego charakteru i nowoczesnej funkcjonalności. Starannie odrestaurowany budynek wyróżnia się elegancką architekturą z przełomu XIX i XX wieku, z pięknie zachowanymi detalami, takimi jak oryginalne fasady, wysokie sufity oraz industrialne przeszklenia, które nadają całości niepowtarzalnego klimatu. To miejsce z duszą - idealne dla firm, które cenią prestiż i charakter. Powierzchnia biurowa 556 m² została zaprojektowana z myślą o komforcie pracy zespołowej i indywidualnej, przy jednoczesnym zachowaniu estetyki i funkcjonalności. Wnętrza są wysokie, dobrze doświetlone i elastyczne w aranżacji. W zależności od potrzeb najemcy, przestrzeń może zostać podzielona na mniejsze sekcje lub stanowić otwartą, współczesną strefę pracy. Dodatkowe atuty funkcjonalne: Możliwość stworzenia strefy recepcyjnej i przestrzeni reprezentacyjnej dla gości Sale konferencyjne rozmieszczone w różnych częściach biura - sprzyjające pracy projektowej i spotkaniom Pomieszczenia magazynowe i archiwalne z łatwym dostępem Wydzielone strefy zaplecza socjalnego - aneksy kuchenne, miejsca do odpoczynku Komfortowe ciągi komunikacyjne, zapewniające płynność poruszania się w biurze Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna - możliwa aranżacja dedykowanej serwerowni Budynek wyposażony w windę, monitoring i całodobową ochronę Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w pobliżu Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji obiektu. Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa właściciel obiektu. : :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Pasaż Pokoyhoff | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Kategoria biurowca: C | Opł. ekspl. /m2: 22,86 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: drewniane | Powierzchnia użytkowa [m2]: 556 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy | Czynsz najmu netto /m2: 60 | Liczba pomieszczeń biurowych: 12 | Typ kaucji: jednomiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, Pl. Nowy Targ OPIS: Do wynajęcia biuro 983 mkw. w biurowcu kl. A+ Nowy Targ. Moduł biurowy wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia składa się z recepcji, 3 open space, gabinetów, 2 sal konferencyjnych, focus rooms, chillout, kuchni, toalet, magazynku i cross room. Przy budynku znajduje się duży podziemny parking miejski. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie 2 awaryjne, system BMS, oświetlenie LED, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, czujniki dymu. Wysokość pomieszczeń: 2,75 m. Budynek z certyfikatem LEED Platinum, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na parterze recepcja, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 196 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, WARUNKI NAJMU: - powierzchnia netto: 534 mkw. brutto: ok. 600 mkw. - czynsz bazowy: 16,85 € netto/mkw., - zachęty: wakacje czynszowe, budżet na odświeżenie powierzchni - uzależnione od długości okresu najmu, - service charge: 27,50 PLN netto/mkw., - miejsca parkingowe: 135 € netto/1 miejsce, - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: do uzgodnienia - kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, Nowy Targ Square DESCRIPTION: Office space for rent, 983 sq m. in an A+ class office building in Nowy Targ. The office unit is finished to a high standard and ready to move into. The space comprises a reception area, 3 open spaces, offices, 2 conference rooms, focus rooms, a chillout area, a kitchen, restrooms, a storage room, and a cross-country room. A large underground municipal parking garage is located adjacent to the building. STANDARD: Ventilation, air conditioning, raised floors, carpeting, IT cabling, two emergency power supplies, BMS system, LED lighting, social facilities, fire protection system, smoke detectors. Room height: 2.75 m. A LEED Platinum-certified building, accessible to people with disabilities. Ground floor features a reception, silent elevators, 24-hour security, a building app, CCTV, an access control system, fiber optics, 196 parking spaces, bicycle stations + locker rooms with showers, a bicycle repair shop, and charging stations for electric cars and scooters. RENTAL TERMS: - net area: 534 sq m, gross area: approx. 600 sq m - base rent: €16.85 net/sq m, - incentives: rent holidays, budget for space renovation - depending on the length of the lease period, - service charge: PLN 27.50 net/sq m, - parking spaces: €135 net/1 space, - utilities: electricity, air conditioning, water, - rental period: to be agreed - deposit: 3 x rent + service charge gross - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o powierzchni 100 m2 usytuowana na 1 piętrze budynku TIMES mieszczącym się przy ulicy Kazimierza Wielkiego. Wysoki standard wykończenia oraz praktyczny układ funkcjonalny pomieszczeń typu open- space, zastosowanie nowoczesnych technologii zapewni komfort pracy na najwyższym poziomie. Położenie biurowca TIMES w ścisłym centrum zapewnia doskonałą komunikację z każdym miejscem we Wrocławiu. Wyróżnia go dogodny dojazd, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnych środków komunikacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz ścieżki rowerowe. Biura typu open- space przygotowane tak, aby najemca miał możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni we wnętrzach, części wspólne wykończone w wysokim standardzie przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Standard części wspólnych: hol wejściowy z reprezentacyjną recepcją 2 cichobieżne windy Dodatkowo: kontrola dostępu poprzez czytniki kart klimatyzacja dostęp do szybkiego łącza internetowego system sygnalizacji włamania (monitoring) Dla najemców dostępne są miejsca postojowe w parkingu podziemnym, jest też parking dla rowerów. Koszt wynajęcia miejsc parkingowych to 400 zł/szt* Koszt wynajmu powierzchni biurowej: 50 zł/m2* koszty utrzymania w wysokości 20 zł/m2* Zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 128 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych części Wrocławia - przy ul. Legnickiej, tuż przy głównym skrzyżowaniu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność. Duże witryny oraz trzy wejścia bezpośrednio od ulicy gwarantują świetną ekspozycję i komfort użytkowania. Dodatkowe wejście od zaplecza ułatwia logistykę i dostawy. Szeroki chodnik przed lokalem zwiększa dostępność dla pieszych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: lokal handlowy, biuro, showroom, salon usługowy, punkt gastronomiczny. Lokal jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności - wyposażony w wentylację, klimatyzację oraz ogrzewanie miejskie. Obecnie wynajmowany przez renomowanego najemcę, który opóści lokal z końcem czerwca. Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia do 5 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz opcja podziału powierzchni na dwa niezależne lokale.| Warunki najmu: czynsz: 13 440 zł netto / miesiąc opłaty eksploatacyjne: media według zużycia + czynsz administracyjny ok. 10 zł/m² kaucja: 3-miesięczny czynsz minimalny okres najmu: 3 lata forma umowy: najem na czas określony Dostępność: od 1 lipca 2026 Lokal dla najemcy, który szuka rozpoznawalnej lokalizacji i przestrzeni gotowej do działania - bez kompromisów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu piękny narożny lokal położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego z dużymi, wyeksponowanymi witrynami na Starym Mieście, bardzo blisko wrocławskiego Rynku. W bezpośredniej okolicy lokalu znajdują się budynki biurowe, budynki użyteczności publicznej oraz inne lokale handlowo-usługowe w parterach z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Wejście do lokalu dla klientów znajduje się bezpośrednio z szerokiego chodnika. Drugie wejście, dla pracowników i na dostawy towarów, znajduje się od tyłu obiektu. W lokalu znajdują się następujące sieci: elektryczna 230 i 400V, alarmowa, wod.-kan. klimatyzacja oraz przyłącze światłowodowe. Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal wykończony jest w dobrym standardzie. Na powierzchnię lokalu składa się: część handlowo-usługowa na parterze 105,70 m2, pietro z antresolą 45,80 m2 (obecnie projektowanie i szycie) oraz część magazynowa w piwnicy 19,76 m2. Czynsz najmu lokalu wynosi: 12.079,00 zł/m-c netto + koszty utrzymania budynku (opłaty do wspólnoty mieszkaniowej oraz FR) 622,61 zł/m-c netto + media wg liczników (ogrzewanie, woda, prąd i odpady). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Julita, Agentki Nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 65,42 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Bulwar Staromiejski, w rejonie pl. Jana Pawła II we Wrocławiu. Lokalizacja w centrum miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo dużej inwestycji mieszkaniowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców osiedla, jak i klientów z pozostałych części Wrocławia. Powierzchnia: 65,42 m² Warunki najmu: • czynsz najmu: 5.430 zł netto • opłaty eksploatacyjne: 19 zł/m² • energia elektryczna: według faktycznego zużycia Lokal sprawdzi się m.in. jako przestrzeń usługowa, gabinet, showroom, butik, biuro obsługi klienta, studio beauty lub inna działalność komercyjna. Najważniejsze atuty: • parter budynku • prestiżowa inwestycja Bulwar Staromiejski • centrum Wrocławia • sąsiedztwo pl. Jana Pawła II • duża liczba mieszkań w bezpośrednim otoczeniu • możliwość połączenia z sąsiednim lokalem • elastyczna powierzchnia pozwalająca dostosować lokal do charakteru działalności Dla najemcy potrzebującego większej powierzchni istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednią powierzchnią 117,60 m², uzyskując łącznie 183,02 m². Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.