Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Osiedle Przedmieście Świdnickie

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 25,1 m², zlokalizowany przy ul. Tadeusza Kościuszki 177 we Wrocławiu. Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie miasta, z bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika.

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy przy ul. Piłsudskiego we Wrocławiu o łącznej powierzchni 202,86m2, na drugim piętrze. Okna lokalu wychodzą na obie strony budynku, pomieszczenia po stronie południowej są wyjątkowo spokojne jak na lokalizację w ścisłym centrum. Budynek posiada recepcję wraz z ochroną, Internet, klimatyzację, monitoring oraz windę. Dostęp do biur od poniedziałku do soboty w godzinach 6:30-22. Istnieje możliwość wykupienia miejsc parkingowych w cenie 287,51zł. Czynsz 53zł/m2, do czynszu doliczana jest jest powierzchnia wspólna - 10,8%. W części wspólnej znajdują się toalety oraz aneks kuchenny. Czynsz łącznie: 227,7m2 x 53,00 zł = 12 068,1zł Koszty eksploatacyjne: 227,7m2 x 22,29zł/m2 = 5075,43zł netto W kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej. Media rozliczane są raz do roku, energia elektryczna wg zużycia na podstawie wskazań podliczników. Kaucja: dwumiesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne brutto. W przypadku wynajmu długoterminowego wynajmujący zgadza się na dostosowanie lokalu do potrzeb klienta. W budynku dostępne są również inne lokale (ok. 90m2 dostępne od zaraz i ok. 220m2 dostępne od maja 2026). Lokalizacja: Skrzyżowanie ulic Piłsudskiego i Świdnickiej Dworzec PKP - 5 minut pieszo Rynek - 5 minut pieszo Linie tramwajowe: 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15,17,20,23,31,32,33 Zapraszam do kontaktu i prezentacji lokalu.

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 202,86 m² zlokalizowany na II piętrze budynku biurowego przy ul. Piłsudskiego 49-51 we Wrocławiu. Ścisłe centrum miasta, doskonała komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo.

Retro Office House to nie tylko prestiż i nowoczesna architektura, ale także doskonała lokalizacja. Znajduje się u zbiegu ulic Piłsudskiego i Komandorskiej - w ścisłym centrum Wrocławia, co sprawia, że jest świetnie skomunikowany z każdą częścią miasta.

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego UKŁAD BIURA - powierzchnia 76,40 m2 - 5 piętro z windą - sekretariat, 2 gabinety, 1 większy pokój - mały aneks kuchenny w biurze - toalety w częściach wspólnych - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego UKŁAD BIURA - powierzchnia 151,83 m2 - 3 piętro z windą - 2 gabinety - 3 pokoje open space - sekretariat - serwerownia/archiwum - wyłączny dostęp do tarasu (nie wliczany do czynszu) - własna kuchnia - toalety w częściach wspólnych - możliwość podziału i wynajęcia mniejszego modułu ok. 80 m2 - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Do wynajęcia lokal o powierzchni 254 m2 zlokalizowany w pięknej, zabytkowej kamienicy w centrum miasta! Lokal po generalnym remoncie, gotowy do wynajęcia od zaraz, Idealny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Lokal znajduje się na III piętrze w budynku (bez windy), całodobowy dostęp do budynku. Okna na całej długości ścian i szklane drzwi do pomieszczeń zapewniają dużo światła dziennego i naturalne oświetlenie całego biura. Lokal składa się z powierzchni open space, 2 wydzielonych gabinetów, kuchni, 3 łazienek, balkonu. Możliwość podziału pomieszczeń według indywidualnych potrzeb. Lokal wyposażony w klimatyzację. Lokal do wynajęcia bez mebli. Doskonała lokalizacja, w centrum miasta, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna. Najbliższy przystanek w odległości 300m. Jest to udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i potencjalnych klientów. - czynsz najmu 65zł/m2 netto - media według zużycia

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego - powierzchnia 174 m2 - 2 piętro z windą - biuro typu open space - przeszklona salka - aneks kuchenny w częściach wspólnych - toalety w częściach wspólnych - możliwość zmiany aranżacji i podziałów (propozycje przedstawiono na rzutach) - możliwość dołączenia powierzchni 130 m2 - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski - czynsz 52 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Do wynajęcia lokal o powierzchni 200m2 zlokalizowany w pięknej, zabytkowej kamienicy w centrum miasta! Lokal po generalnym remoncie, Idealny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Lokal znajduje się na I piętrze w budynku z windą, całodobowy dostęp do budynku. Duże okna i szklane drzwi do pomieszczeń zapewniają dużo światła dziennego i naturalne oświetlenie całego biura. Lokal składa się z 3 wydzielonych gabinetów, powierzchni open space, pomieszczenia około 57m2 z dwustronną wystawą okien, 2 łazienek. Możliwość podziału pomieszczeń według indywidualnych potrzeb. Lokal wyposażony w klimatyzację. Doskonała lokalizacja, w centrum miasta, rozwinięta infrastruktura komunikacyjna. Najbliższy przystanek w odległości 300m. Jest to udogodnienie zarówno dla pracowników, jak i potencjalnych klientów. - czynsz najmu 15 euro/m2 - opłaty administracyjne 18 zł/m2 - media według zużycia