Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Osiedle Przedmieście Świdnickie

Do wynajęcia lokal o powierzchni 81,88 m2, położony w sercu miasta na Placu Legionów we Wrocławiu, 5 min pieszo od Rynku. Rozwiązania funkcjonalne przyjazne najemcom i ich klientom, świetne położenie i nienaganny stan techniczny powodują, że stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów poszukujących pomieszczeń biurowych o wysokim standardzie. W budynku istnieje możliwość swobodnego kształtowania powierzchni biur. Dodatkowo w ofercie inne lokale o następujących powierzchniach: 45 m2 50,25 m2 79,4 m2 89,4m2 174 m2 Ogólna charakterystyka budynku: 8 kondygnacji biurowych garaż podziemny oraz parking zewnętrzny stolarka okienna: aluminium / okna uchylne 2 windy balkony/tarasy widokowe możliwość wydzielenia dodatkowych salek z hartowanego szkła na powierzchni lub GK całodobowa recepcja/ochrona na 6 piętrze budynku znajduje się w pełni wyposażona audytoryjna sala konferencyjna układ kinowy na 100 osób. Oprócz rzutnika, ekranu i mikrofonów jest również osobny pokój dla tłumaczy. Do dyspozycji najemców system p.poż. system CCTV ochrona/monitoring zasilanie elektryczne dwustronne, stacja transformatorowa w budynku, zasilanie CO, energia cieplna, węzeł cieplny w budynku, klima konwektorowy system schładzania i ogrzewania budynku rowerownia w garażu i stacja rowerów miejskich przed budynkiem Generalne warunki najmu przestrzeni biurowej: Czynsz promocyjny na ten lokal 48 netto/m2 ( z 56 zł netto m2) Współczynnik powierzchni wspólnej 10% Service chargé 26,50zł netto/m2 Miejsce parkingowe 280zł netto Miejsce garażowe 480zł netto Okres najmu min. 12 miesiące Możliwość wynajęcia również innych powierzchni biurowych w tej lokalizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Biuro nieruchomości QIVI PROPERTY tel. Skontaktuj się Zapraszamy na prezentację!

Do wynajęcia lokal w centrum, w ruchliwym miejscu - ul. Piłsudskiego 66 pow. 203 m² witryny olbrzymi ruch pieszy dostępny od 15 listopada 2026 sąsiedztwo Capitolu, Dworca PKP i PKP, przystanki komunikacji miejskiej stawka za m2: 150zł netto + opłaty (wg zużycia + śmieci) możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni 104 m2 lub 97 m2 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, pl. Orląt Lwowskich LOKAL powierzchnia 143,46 m2 sala sprzedaży ok. 85 m2 lokal w stanie do adaptacji duże witryny z ekspozycją na ulicę wejście z poziomu chodnika zaplecze z magazynem, toaletą i 2 biurami drugie wejście od tyłu z możliwością dostaw OKOLICA duże osiedle mieszkaniowe ciąg pieszy oraz ruchliwa ulica łatwy dojazd komunikacją miejską (tramwaj, autobus) PARKING parking miejski przed lokalem KOSZTY czynsz najmu 9300 zł netto podatek ok. 500 zł netto prąd, woda, śmieci wg zużycia Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na wynajem wyjątkowo atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 43 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Tadeusza Kościuszki 172. Lokal usytuowany jest przy tętniącej życiem ulicy, co zapewnia ciągły, intensywny ruch pieszy oraz kołowy przez cały dzień. Doskonałe połączenie z kluczowymi punktami miasta (bliskość Dworca Głównego oraz Galerii Dominikańskiej) sprawia, że jest to idealna przestrzeń pod działalność handlową, usługową, biurową czy gabinet. Układ Pomieszczeń Lokal charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: Sala główna / sprzedażowa: ok. 21,3 m² Druga sala / gabinet: ok. 13,3 m² Zaplecze socjalne Toaleta (WC) Kluczowe Atuty Nieruchomości Duży ruch pieszy i samochodowy: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów. Duża witryna: Świetna widoczność z ulicy, doskonale doświetlone wnętrze oraz idealne miejsce na reklamę Twojego biznesu. Stan techniczny: Lokal w dobrym stanie - gotowy do wejścia lub adaptacji pod własne potrzeby bez konieczności kosztownych prac strukturalnych. Świetna komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki dojazd do Dworca Głównego, Galerii Dominikańskiej i każdego punktu Wrocławia. Wszechstronność: Rozkład idealny pod sklep, salon kosmetyczny/fryzjerski, biuro rachunkowe, kancelarię lub punkt obsługi klienta. Opłaty: Czynsz najmu: 2600zł Czynsz administracyjny: 1150zł Kaucja: 3700zł Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Wynajmę salę sportową na godziny w samym centrum Wrocławia, przy ul. Joachima Lelewela 4, obok Placu Legionów. To bardzo dogodna lokalizacja z łatwym dojazdem. Sala jest dostępna do prowadzenia treningów personalnych i grupowych. Sprawdzi się m.in. do boksu, kickboxingu, muay thai, fitnessu, treningu siłowego i funkcjonalnego oraz zajęć tanecznych. Do dyspozycji: * ring bokserski i worki treningowe, * hantle, kettlebelle i obciążenia, * sztanga, maszyna Smitha i wyciągi, * drążki i poręcze, * maty, materace i piłki gimnastyczne, * lustra. Możliwy wynajem na pojedyncze godziny. Dostępne są również karnety trenerskie dla trenerów prowadzących regularne zajęcia. Cena od 50 zł za godzinę. Napisz przez OLX, aby sprawdzić dostępne terminy i poznać szczegóły.

POWIERZCHNIA BIUROWA - 65 m², KAMIENICA GOTYCKA, Wrocław, ul. T. Kościuszki 82, cena 3250 zł/mc netto (50 zł/ m²) + media (wg wskazań liczników) Do wynajęcia powierzchnia biurowa - 65 m², na 1 piętrze odnowionej, neogotyckiej kamienicy -biurowcu w centrum miasta. Budynek posiada eleganckie, stylowe wnętrza, świeżo odnowiona elewacja. Lokal składa się z 3 pomieszczeń biurowych, posiada minianeks kuchenny w zabudowie meblowej. Świetnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej, m.in. na działalność biurową, kancelarię, agencję pracy itp. Bliskie sąsiedztwo dworca PKP i PKS oraz budynku Poczty Polskiej. W okolicach - liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty gastronomiczne. Dodatkowe zalety: 1. Sieć strukturalna kategorii 5e (zintegrowana sieć informatyczno - telefoniczna). 2. Operatorzy telekomunikacyjni: Netia, Orange, UPC /play (łącza tradycyjne i światłowodowe). 3. Bezpieczeństwo: system alarmowy (Juwentus, Solid), telewizja przemysłowa. 4. Dozór przez pracowników recepcji, kontrola dostępu. 5. Winda. 6. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego. Inne atuty naszej oferty: - Brak kosztów pośrednictwa dla Najemcy. - Jasny i klarowny system rozliczeń. - W skład wynajmowanej powierzchni nie wliczamy części wspólnych (np. sanitariaty). - Osobny licznik energii elektrycznej. - Ogrzewanie miejskie - rozliczenie opomiarowane OFERTA BEZPOŚREDNIA 0% PROWIZJI! Zapraszamy na prezentację i do kontaktu telefonicznego Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Centrum Orląt to biurowiec klasy A zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta. Łączna powierzchnia najmu to około 17 300 mkw. Aż 11 kondygnacji oraz charakterystyczna bryła ze szklano-kamienną fasadą sprawiają, że budynek dominuje nad sąsiadującą zabudową, będąc rozpoznawalnym. W 2022 budynek przeszedł generalny remont elewacji i wnętrz, dzięki czemu oferuje swoim najemcom wysoki standard wykończenia. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni oraz doskonale doświetlone wnętrza zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców są podziemne miejsca parkingowe. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską jak i prywatną. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do bazy kulturalno-usługowej. Powierzchnia min.600/700 mkw do wydzielenia z 8 piętro biurowca. Wysokie sufity oraz duża ilość okien czynią ten lokal niezwykle przestronnym. Do powierzchni przynależy taras zewnętrzne, który będzie na wyłączność dla przyszłego najemcy. Aktualnie to open space w stanie shell&core z możliwością aranżacji i dopasowania układu według potrzeb Państwa firmy- Wynajmujący przewidział na ten cel określony budżet przy umowie długoterminowej. W galerii zdjęcia stanu obecnego oraz poglądowe, przedstawiające przykładowy standard wykończenia biura. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni wraz z rozwojem Twojej firmy. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 26,33 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy jednej z głównych ulic miasta tj. Kościuszki 85. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność oraz duży ruch pieszy i samochodowy, co czyni to miejsce idealnym dla różnorodnych działalności handlowych lub usługowych.

Do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o pow. 38 m2 przy ul. T. Kościuszki. Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń oraz dwóch wyjść, od ulicy oraz od podwórza. Dostępne również inne powierzchnie: - od 11 m2 do 25 m2 Dzięki położeniu w samym centrum miasta dogodny dojazd wszystkimi środkami transportu. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe oddalone o ok. 200 m od budynku. Dużo miejsc parkingowych przed obiektem. Koszty: cena najmu 45 zł netto/m2 + media (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci- ok. 800 zł netto Kaucja w wysokości dwumiesięcznego najmu bez mediów brutto. Umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam na prezentację. Kamila Walicka

WOKÓŁ JEDNOSTEK KLIMATYZACJI UZUPEŁNIONY ZOSTANIE PODWIESZANY SUFIT (brak na zdjęciach). LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego - powierzchnia 89,40 m2 - 2 piętro z windą - biuro typu open space - przeszklona salka - pomieszczenie techniczne - aneks kuchenny w częściach wspólnych - toalety w częściach wspólnych - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zdjęcia przedstawiają inną powierzchnię w budynku (o tym samym standardzie). Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego UKŁAD BIURA - powierzchnia 55 m2 - 5 piętro z windą - 2 pokoje - własny balkon niewliczony w powierzchnię najmu - aneks kuchenny w biurze - toalety w częściach wspólnych STANDARD - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski KOSZTY - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYNAJEM BEZ PROWIZJI- wynagrodzenie biura pokrywa wynajmujący Do wynajęcia niezależne dwa pokoje biurowe, każdy po 20m2. Zlokalizowane na parterze i pierwszym piętrze w budynku biurowym przy ul. Tęczowej.

Wyjątkowa przestrzeń dla Twojej restauracji - teraz z ogródkiem i atrakcyjnymi warunkami finansowymi! Szukasz niepowtarzalnego miejsca na swoją autorską restaurację? Oferujemy do wynajęcia zabytkowy budynek dawnej kotłowni z XIX wieku, który obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie (przeznaczenie: usługi gastronomiczne) i jest dostępny od ręki. Specyfikacja budynku: Trzy kondygnacje: parter z kuchnią i stolikami, antresola z dodatkowymi stolikami oraz pomieszczenia techniczne na najwyższej kondygnacji. Pełne wyposażenie w media: budynek będzie wyposażony w instalacje przygotowane pod działalność gastronomiczną: prąd 180 kW kilkadziesiąt podejść kanalizacyjnych fi100 w strefie kuchni wpięte do zewnętrznego separatora tłuszczu centrala wentylacyjna dla sali konsumpcyjnej wraz z klimatyzacją przestrzeń pod montaż centrali wyciągowej (okap kuchenny)- dostawa po stronie najemcy ogrzewanie z sieci miejskiej Wykończone toalety dla gości (2 szt.) oraz strefa wejściowa do budynku Doskonałe doświetlenie: duże okna zapewniające obfitość naturalnego światła. Ogródek gastronomiczny: przestronny, ponad 60-metrowy teren przed budynkiem, idealny na letnie dni i wieczory, gdzie goście mogą cieszyć się posiłkiem na świeżym powietrzu. Otoczenie: Nowe budynki mieszkalne: stylizowane na lofty, tworzące nowoczesne i stylowe tło dla Twojej działalności. Zabytkowa Hala Przemysłowa: w trakcie przygotowania prac rewitalizacyjnych, która w przyszłości stanie się centrum przestrzeni artystycznej, handlowej i usługowej. Zabytkowy biurowiec: również będzie rewitalizowany pod kątem wyjątkowych powierzchni dla wymagającego klienta biznesowego Zachęty finansowe w przypadku najmu powyżej 5 lat (preferowany okres najmu to 10 lat): Partycypacja w kosztach adaptacji: Wynajmujący jest otwarty na partycypację w kosztach adaptacji budynku pod potrzeby przyszłego najemcy. Wakacje czynszowe: Wynajmujący proponuje kilkumiesięczne wakacje czynszowe. Zachęcamy do stworzenia miejsca, które będzie łączyło historyczny charakter z nowoczesnym designem oraz oferowało wyjątkowe doświadczenie kulinarne zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Wierzymy, że lokal wraz z ogródkiem i otoczeniem stanie się wyjątkowym punktem na kulinarnej mapie Wrocławia. Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 8 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci. Zapraszam do kontaktu Maciej Okoń 502 630 150

Na wynajem wyjątkowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 110 m², położony w oficynie zabytkowej kamienicy przy ul. Piłsudskiego 46, na wrocławskim Przedmieściu Świdnickim. Wejście prowadzi bezpośrednio z podwórza, zapewniając kameralny charakter oraz niezależność od ruchu ulicznego. Lokal składa się z czterech pomieszczeń i toalety. Budynek znajduje się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu licznych biur, hoteli, lokali gastronomicznych oraz zabudowy mieszkaniowej. Sama kamienica jest objęta ochroną konserwatorską jako element historycznej zabudowy ulicy Piłsudskiego. W lokalu znajduje się sześć kanałów wentylacji mechanicznej, darmowe miejskie ogrzewanie, duża sieć instalacji alarmowej oraz sieć ośmiu kamer. Atuty lokalu • wyjątkowe ceglane sklepienia tworzące industrialny klimat, • duża otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolny podział, • reprezentacyjne wejście z możliwość ekspozycji reklamy, • niepowtarzalny charakter zabytkowych wnętrz, • centrum miasta. Lokalizacja Przedmieście Świdnickie to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biura, hotele, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno z Dworca Głównego, jak i Rynku. - przystanek tramwajowy Arkady - 130m, 2 minuty spacerem, - Kserokolor - obok, - Vintage Shop - obok, - Zakład Spółdzielni Pracy Fryzjerskiej i Kosmetycznej - obok, - Urząd miasta - naprzeciwko, - Teatr Muzyczny Capitol Wrocław - 230m, 3 minuty spacerem. Warunki najmu • czynsz najmu: 4 500 zł netto, • opłaty administracyjne i eksploatacyjne zgodnie z rozliczeniem wspólnoty (ok. 900 zł miesięcznie według aktualnych wyliczeń), • media według zużycia. Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem lokalu, umów się na prezentację! Agent prowadzący Agnieszka Wieczorowska Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Na wynajem komfortowy lokal w centrum miasta. Idealne miejsce z charakterem. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 143-KW-cFNFpC6wGw/1/6

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowo-usługowo-handlowy usytuowany nieopodal pl. Orląt Lwowskich Obiekt Klasy B+ Parking Wielopoziomowy Proponowana powierzchnia 163 m2 Hol, sekretariat, gabinet, open space, dwie salki konfencyjne, dwie łazienki, kuchnia. Dostępność: do uzgodnienia Czynsz najmu powierzchni biurowej -60,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 30,00 PLN/ 1m² /m-c Opłata za energię elektryczną Dwa miejsca postojowe w cenie czynszu najmu Kolejne 150,00 zł netto/mc Proponowana powierzchnia biurowo-usługowa 163 m2 Łazienki w częściach wspólnych dla Klientów. Standard: - wysokość pomieszczeń: 5 m - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: miejskie - windy osobowa i towarowa Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Polecam lokal ok.59m2 zlokalizowany na parterze w kamienicy usytuowanej w ścisłym centrum tuż obok C.H Renoma przy Placu Muzealnym. Kamienica przeszła rewitalizację - został zakończony remont elewacji tylnej, frontowej oraz remont klatki schodowej. Biuro jest po kapitalnym remoncie i wykończone w bardzo dobrym standardzie, także pod względem technicznym - nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Idealny do prowadzenia biura czy kancelarii adwokackiej z racji sąsiedztwa sądu. Lokal w pełni umeblowany i wyposażony. Okna są nowe z roletami antywłamaniowymi, wszystkie wychodzą na podwórze i mimo lokalizacji w sercu miasta biuro jest bardzo ciche. Nowe drzwi drewniane wyposażone są w dźwiękoszczelne uszczelki. Ogrzewanie gazowe. Wszystkie instalacje są nowe. Lokal remontowany był na potrzeby prowadzenia biura z dbałością o szczegóły, nadaje się jednak na prowadzenie różnej działalności gospodarczej. Na parterze prowadzone są dwie kancelarie adwokackie. (około 800 złotych brutto)

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego UKŁAD BIURA - powierzchnia 213 m2 - 1 piętro z windą - biuro typu open space - 2 gabinety - możliwość zmiany aranżacji - aneks kuchenny na powierzchni - toalety w częściach wspólnych - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski - czynsz 52 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Na wynajem lokal dwupiętrowy o powierzchni 282,93m2 w budynku przy Placu Kościuszki - widoczna szklana, wysoka witryna. Na parterze lokalu znajduje się duża sala sprzedażowa z antresolą wysokość lokalu ok. 4,5m2, cztery pomieszczenia pomocnicze oraz toaleta. Na piętrze dwa niezależne pomieszczenia, toaleta. Do lokalu przynależy również duża piwnica. Lokal użytkowy przeznaczony na cele prowadzenia działalności gospodarczej (handel, usługi, biuro lub gabinety) Wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu ciągu pieszego/chodnika. Budynek jest podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w instalacje: kanalizacji sanitarnej, wodociągową, gazową, elektryczną oraz centralnego ogrzewania. Nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową. Lokalizacja: Pełna infrastruktura i świetna komunikacja z każdym miejscem we Wrocławiu. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe. Do Dworca Głównego we Wrocławiu jedynie 500 m. Do Rynku można dojść w około 5 minut, niedaleko budynku znajduje się Centrum Handlowe Renoma. Wokół znajdują się liczne kawiarnie i restauracje. OKOLICA - Przystanek tramwajowy i autobusowy - C.H. Renoma, Biedronka, Żabka - Rynek (5 min pieszo) - Dworzec PKP i autobusowy (7 min pieszo) - Dolnośląskie Centrum Filmowe, Wyższa Szkoła Fizjoterapii - Opera Wrocławska, Teatr Lalek, Capitol, NFM - Park Staromiejski, Park Mikołaja Kopernika W niedalekiej odległości - szkoły, przedszkola oraz UWr. Lokal znajduje się w aktywnym ciągu komunikacyjnym - świetnie widoczny z ulicy. Czynsz najmu 11 300 zł netto + opłaty do wspólnoty 3 736 zł brutto + media. energia elektryczna wg liczników oraz wywóz nieczystości Zapraszam na prezentacje Agnieszka Polak tel.

LOKALIZACJA Wrocław, Stare Miasto, ul. Piłsudskiego UKŁAD BIURA - powierzchnia 38 m2 - 6 piętro z windą - pojedyncze pomieszczenie - aneks kuchenny w częściach wspólnych - toalety w częściach wspólnych STANDARD - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 100 osób do dyspozycji najemców - budynek przyjazny dla zwierząt - rowerownia w garażu PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub zewnętrznych - w uliczce obok budynku parking miejski KOSZTY - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()