Premium Estates prezentuje lokal biurowy/usługowy do wynajęcia w pobliżu Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków. LOKALIZACJA Nieruchomość idealna zarówno pod kątem lokalu użytkowego jak i wynajmu jest zlokalizowana niedaleko Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków w klimatycznej kamienicy z XX wieku. Mieści się blisko przystanku autobusowego (przystanek UR Al. 29 Listopada oraz Wileńska), co zapewnia szybki komfortowy dojazd do Dworca Głównego (10 minut), Rynku Głównego jak i we wszystkie części Krakowa. Bardzo dobra droga wyjazdowa w kierunku Warszawy, Wrocławia. Okolica posiada pełną infrastrukturę - sklepy, szkoły, inne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne, restauracje. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości również Park Biznesu ul. Opolska. Bardzo komfortowy i szybki dojazd do wszystkich uczelni Krakowa, zwłaszcza UJ, ale również AGH, PK, UP. Wszystkie te aspekty sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do inwestycji szczególnie np. pod biuro, kancelarię itp. NIERUCHOMOŚĆ Lokal znajduje się na wysokim parterze w kamienicy. Na powierzchnię 80m2 składają się: - 3 niezależne, nieprzechodnie pomieszczenia - łazienka (prysznic, umywalka, toaleta) - kuchnia (zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, meble w zabudowie) - korytarz oraz duży, ponad 50m2 taras Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego. W cenie najmu jedno miejsce postojowe na posesji. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy od al. 29 listopada dzięki czemu jest bardzo cicho. CENA czynsz najmu: 4 500 złotych brutto czynsz administracyjny 800 złotych (ogrzewanie ryczałtem) prąd i woda wg. zużycia kaucja wysokości dwumiesięcznego czynszu prowizja dla biura DODATKOWE INFORMACJE Do lokalu przynależy również przyziemie możliwe do wynajęcia o powierzchni 70 m2 Premium Estates presents an office/retail space for rent near Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków. LOCATION The property, ideal for both commercial and rental purposes, is located near Al. 29 Listopada, Prądnik Czerwony, Kraków in an atmospheric tenement house from the 20th century. It is located close to the bus stop (UR stop Al. 29 Listopada and Wileńska), which provides quick and comfortable access to the Main Railway Station (10 minutes), the Main Market Square and all parts of Krakow. Very good exit road towards Warsaw and Wrocław. The area has full infrastructure - shops, schools, other commercial and service points, catering and restaurants. In the immediate vicinity of the property there is also a Business Park ul. Opole. Very comfortable and quick access to all Krakow universities, especially the Jagiellonian University, but also AGH, PK, UP. All these aspects make it a perfect place for investment, especially for an office, law firm, etc. PROPERTY The premises are located on the high ground floor of a tenement house. The area of 80 m2 consists of: - 3 independent, inaccessible rooms - bathroom (shower, washbasin, toilet) - kitchen (dishwasher, oven, hob, built-in furniture) - corridor and a large, over 50 m2 terrace Heating and hot water from a dual-function gas heater. The rental price includes one parking space on the property. The property is located in the third building line from al. November 29, so it's very quiet. PRICE rent: PLN 4,500 gross administrative rent PLN 800 (flat-rate heating) electricity and water according to wear and tear deposit amounting to two months' rent commission for the office ADDITIONAL INFORMATION The premises also includes a rentable ground floor with an area of 70 m2 Kontakt: Paweł Hajduczenia 57*******09

Kraków -ul. Pachońskiego- lokal na pierwszym piętrze z możliwością aranżacji Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 350 m² znajdujący się na pierwszym piętrze budynku usytuowanego w doskonałej lokalizacji przy ulicy Henryka Pachońskiego w Krakowie. Nieruchomość składa się z dwóch otwartych pomieszczeń, czterech wydzielonych pokoi, zaplecza socjalnego i WC. Lokal posiada dwa osobne wejścia (dla klientów i dla personelu). Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Lokal idealny pod działalność biurową i usługową. Stan nieruchomości: Do odświeżenia. Ogrzewanie realizowane za pomocą pieca gazowego. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien oraz przeszkleń. W nieruchomości zamontowano klimatyzację. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego. Stan budynku: Nieruchomość mieści się w jednopiętrowym budynku, usytuowanym na zamkniętym terenie, w którym znajduje się kilka lokali użytkowych. Zadbana klatka schodowa z umiejscowionym domofonem. Istnieje możliwość założenia baneru informacyjnego na frontowej części elewacji budynku. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł/miesiąc (w czynszu: utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd, gaz, woda, śmieci indywidualnie według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu punkty usługowe tj. przedszkola, szkoły, poczta, sklepy (Lidl, Centrum Handlowe Siewna Wiadukt, Plac Imbramowski) oraz punkty gastronomiczne. W bliskiej odległości (600m) znajduje się Park Białoprądnicki im. T. Kościuszki. Komunikacja: W najbliższej lokalizacji znajduje się przystanek tramwajowy „Górnickiego”- w odległości około 50 m oraz przystanek autobusowy „Siewna Wiadukt” - w odległości 400 m, z których jest bardzo dobry dojazd do innych części Krakowa. Cena: 21 525 zł brutto + 1000 zł (czynsz administracyjny) + prąd, gaz, woda, śmieci indywidualnie według zużycia Dodatkowe warunki najmu nieruchomości: - opłata kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 tel: + 48**********32 Zachęcamy do kontaktu! Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasapradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały - Agencja Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Mam do wynajęcia pokój ze zdjęcia - na tatuaże, masaże, rzęsy, laminację, paznokcie, itp. Ul Limanowskiego 25 Wynajem całego pokoju lub na dni lub na godziny. W salonie w drugim pokoju, wykonywany jest makijaż permanentny, pomiędzy pokojami znajduje się piękna poczekalnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Styl pomieszany vintage z nowoczesnym także jest to ciekawe rozwiązanie, zupełnie inne niż w typowych salonach beauty, możesz się wyróżnić dzięki temu : ) Cena na 1h - 40 zł, Cena za 1 dzień - 120 zł, 8h dziennie - 1000 zł, Pokój na wyłączność do ustalenia : ) Ceny do negocjacji mogą zostać indywidualnie rozpatrzone, jeśli interesuje Cię inny wymiar godzin lub weekendy itp. Wszystko ustalimy : ) Miła atmosfera przede wszystkim : )

Do wynajęcia lokal parterowy, z ośmioma dużymi witrynami na krakowskim Zabłociu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku wysokiej klasy o charakterze mieszkalnym. Doskonała lokalizacja zapewniająca duży ruch, zarówno turystów jak i mieszkańców pobliskich osiedli oraz akademików. Lokal ma powierzchnię 463 m2, na którą składa się przestrzeń typu open space do dowolnej aranżacji. Istnieje możliwość wynajmu 8 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Lokal w stanie deweloperskim. WAŻNE: - 463 m2, - open space, - parter, - 8 witryn, - doskonała lokalizacja, - stan deweloperski, - możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, - zgoda na sprzedaż alkoholu, - czerpnia, - wentylacja mechaniczna, - klimatyzacja, - możliwość zagospodarowania ogródka gastronomicznego, - ogrzewanie miejskie. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 100 zł netto/m2. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 10 zł netto/m2 oraz media wg zużycia. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6.9.4. 9.6.3. 0.6.6.

Oferujemy lokal komercyjny o wszechstronnym zastosowaniu - łączna powierzchnia wynajmu z pow. biurową ponad 600 m2 Do wynajmu powierzchnia usługowa z możliwością zaadoptowania pod wiele funkcji także z produkcją włącznie. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku w którym pozostałe powierzchnie są już wynajęte. Lokal znajduje się w centrum miasta z komunikacją zarówno dla pracowników - w pobliżu stacja pkp Łobzów, przystanki autobusowe oraz dostawców - dojazd dla samochodów ciężarowych z szybkim wyjazdem na obwodnicę.

Szukam do wynajęcia lokalu gastronomicznego lub działki z dostępem do prądu i wody w okolicy:Libertów,Lusina,Gaj.

DO WYNAJĘCIA PROSPERUJĄCY I W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL POD CUKIERNIĘ WRAZ Z SALĄ SPRZEDAŻOWĄ I KAWIARNIĄ (KRAKÓW- PRĄDNIK BIAŁY). Odstępne za lokal. Dobra lokalizacja w samym centrum osiedla, duży ruch pieszych. Działający biznes do wejścia od lipca/sierpnia z odbiorem sanepidu, kontaktami do sprawdzonych dostawców. Baza stałych klientów. Inwestycja z pewnym i szybkim zwrotem. Duże witryny. LOKAL OK. 60MKW SKŁĄDA SIĘ Z WYPOSAŻONEJ PRACOWNI ORAZ SALI SPRZEDAŻOWEJ. Aktualnie w lokalu od 3 lat cały czas działa osiedlowa cukiernia. Lokal w pełni przystosowany do wejścia i prowadzenia działalności cukierni wraz z kawiarnią. *niski czynsz dla właściciela (2100zł) *niskie opłaty administracyjne (600zł) + prąd wg zużycia *stała grupa klientów *usytuowany na dużym rozwijającym się osiedlu ( Prądnik Biały/okolice Szpitala Narutowicza) *możliwość wystawienia małego ogródka *posiada wszystkie odbiory: sanepidu, kominiarskie *nowa instalacja elektryczna moc przyłączeniowa 16,1KW (3x gniazda siły) *możliwość zainstalowania klimatyzacji *rolety antywłamaniowe Odstąpię lokal tylko z całym wyposażeniem. Na wyposażenie pracowni składają się m.in. -chłodnie 120cm i 90cm 2szt -zamrażarka 5 półek 1szt -piec konwekcyjno-parowy 2szt -miesiarka -miksery planetarne 3szt 20l/15l/5l -stoły robocze 5szt -okap -blachy. ranty cukiernicze oraz inny drobny sprzęt -regały magazynowe -zmywalnia (szafki, regały, wyparzarka) Sala sprzedażowa -stoliki okrągłe z dębowym blatem 4szt + 8 krzeseł -stolik na ogródek i 2 krzesła -witryna chłodnicza cukiernicza IGLOO 130cm -witryna cukiernicza neutralna bez chłodzenia 100cm -lada oraz regały, szafki i blat do pakowania -zlew Doskonały lokal pod cukiernię, kawiarnie. Pewny biznes i stali klienci. Rezygnuje z działalności ze względów zdrowotnych. LOKAL WOLNY OD ZARAZ (do ustalenia) Odstępne za całość 95.000 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU 5 0 8 0 4 0 2 9 3 Więcej szczegółów w wiadomości prywatnej lub telefonicznie.

Lokal biurowy do wynajęcia w atrakcyjnej lokalizacji na Zabłociu Oferujemy do wynajęcia Biuro w Krakowie w dzielnicy Zabłocie. W ofercie posiadamy lokal o powierzchni ok. 124 m2 usytuowany na pierwszym piętrze w zrewitalizowanym budynku o industrialnym charakterze. Ponadto z lokalem istnieje możliwość sąsiadującego lokalu o powierzchni ok. 40 mkw, które może zostać zagospodarowane np. jako magazyn / sala konferencyjna. Budynek został poddany pełnej rewitalizacji, która przywróciła historyczny wygląd uwzględniający zabytkowe detale, a jednocześnie wprowadziła nowoczesne udogodnienia jak np. garaż podziemny czy windy. Całość utrzymana jest w oszczędnej minimalistycznej kolorystyce: szare gresy, antracytowa stolarka drzwiowa, cegła na ścianach. Dzięki czemu cały obiekt utrzymany jest w spójnym i oryginalnym ponadczasowym stylu. Lokalizacja - w najmodniejszym rejonie miasta doskonale skomunikowanym z jego pozostałymi częściami (doskonała komunikacja miejska, dogodny dojazd do Dworca PKP - ok. 15 min, szybki wyjazd na autostradę A4 - ok. 10 min). Standard budynku: monitoring, ochrona z recepcją 24h, garaż podziemny, zaplecze kuchenne w częściach wspólnych

Kraków -ul. Pachońskiego- lokal na pierwszym piętrze z możliwością aranżacji Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 350 m² znajdujący się na pierwszym piętrze budynku usytuowanego w doskonałej lokalizacji przy ulicy Henryka Pachońskiego w Krakowie. Nieruchomość składa się z dwóch otwartych pomieszczeń, czterech wydzielonych pokoi, zaplecza socjalnego i WC. Lokal posiada dwa osobne wejścia (dla klientów i dla personelu). Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Lokal idealny pod działalność biurową i usługową. Stan nieruchomości: Do odświeżenia. Ogrzewanie realizowane za pomocą pieca gazowego. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien oraz przeszkleń. W nieruchomości zamontowano klimatyzację. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego. Nieruchomość mieści się w jednopiętrowym budynku, usytuowanym na zamkniętym terenie, w którym znajduje się kilka lokali użytkowych. Zadbana klatka schodowa z umiejscowionym domofonem. Istnieje możliwość założenia baneru informacyjnego na frontowej części elewacji budynku. Czynsz administracyjny wynosi (w czynszu: utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd, gaz, woda, śmieci indywidualnie według zużycia.

| Kraków - Prądnik Biały - ul. Białoprądnicka Do wynajęcia lokal biurowy w przyziemiu składający się z 3 pomieszczeń: 10, 30 i 30 m2, w lokalu jest łazienka oraz pomieszczenie socjalne. Lokal jest ładnie wykończony, dodatkowo zamontowane nowe promienniki ciepła na podczerwień, lokal odmalowany w białym kolorze.

Opis: wygodnie zaaranżowana przestrzeń, ze specjalnie wygłuszonym pomieszczeniem. Tu możesz pracować w spokoju lub omawiać ważne kwestie bez żadnej obawy, że ktokolwiek cię usłyszy. Obiekt o przeznaczeniu: biuro, kancelaria, gabinet. lokal jest jasny, z oknami zapewniającymi doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, Położony na ostatnim piętrze budynku (budynek 5-p. z windą)

Do wynajęcia lokal frontowy na Placu Szczepańskim w odrestaurowanej zabytkowej kamienicy. Do wynajęcia powierzchnia 212, 95 m2 (w tym zaplecze w oficynie 20m2). Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy oraz dodatkowe wejście od strony pasażu. Lokal z dwiema dużymi witrynami oraz dwoma oknami od oficyny. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni na I piętrze (komunikacja bezpośrednio przy lokalu na parterze). Lokal dostępny od 1 listopada 2024. Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowe. OPŁATY: media latem 1126,49 zł, zimą 2400 zł + prąd wg zużycia ZAPRASZAMY!

#### Lokalizacja: Lokal znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i atrakcyjnych rejonów miasta. Nowoczesny budynek, w którym mieści się nasz lokal, jest doskonałym miejscem do prowadzenia działalności biznesowej. #### Możliwości wynajmu: Lokal doskonale nadaje się na różnego rodzaju działalności, takie jak: - Biuro: Idealne miejsce do pracy biurowej, z nowoczesnym układem przestrzeni i dużymi oknami zapewniającymi dużo naturalnego światła. - Sklep: Przestronne wnętrze i duże witryny doskonale eksponują asortyment, przyciągając klientów z okolicy. - Siłownia: Duża powierzchnia pozwala na aranżację stref treningowych, a nowoczesna infrastruktura zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i personelu. #### Okolica: Lokal położony jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu licznych sklepów, kawiarni oraz punktów usługowych. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia świetną komunikację i łatwy dojazd dla klientów i pracowników. #### Budynek: Lokal znajduje się w nowoczesnej nowobudowie, która przyciąga wzrok dużymi witrynami oraz nowoczesnym designem. Nowe osiedle, na terenie którego znajduje się lokal, charakteryzuje się wysokim standardem i estetyką, co dodatkowo podnosi prestiż wynajmowanej przestrzeni. #### Dlaczego warto wynająć nasz lokal? - Prestiżowa lokalizacja w jednym z najlepszych rejonów miasta - Elastyczność użytkowania: możliwość aranżacji na biuro, sklep lub siłownię - Świetna komunikacja: liczne połączenia autobusowe i tramwajowe - Nowoczesna infrastruktura: budynek z dużymi witrynami na nowym osiedlu Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na oględziny lokalu oraz do rozmowy o warunkach wynajmu. To wyjątkowa okazja, aby rozpocząć lub rozszerzyć swoją działalność w doskonałej lokalizacji! ### Kontakt: + 48-789-406-562 Olena

Biuro położone tuż obok Bonarki w doskonałej lokalizacji! Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! 1. LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA, INFRASTRUKTURA - Wola Duchacka, ul Walerego Sławka - świetnie skomunikowana część Krakowa! - Przystanek autobusowy Sławka tuż przed wejściem do budynku! - 2 przystanki do Ronda Matecznego - W pobliżu mnóstwo sklepów, restauracji, punktów usługowych mieści się na - W budynku na każdym piętrze - Czynsz 3900zł/msc - Dodatkowo 14,5zł netto/m2 opłaty eksploatacyjne - Prąd ok 300zł/msc - Istnieje możliwość wynajęcia - Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu Do wynajęcia również mniejsze biuro Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Lokal witrynowy 248,94 m2 handlowo-usługowy Lokalizacja Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym wzniesionym w drugiej połowie XX wieku, ulokowanym w dzielnicy Krowodrza. Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych. Ponadto budynek otoczony jest przez liczne osiedla mieszkalne. Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony. Lokal Powierzchnia przedstawionego lokalu wynosi 248,94 m2 i składa się z dużego open space z antresolą oraz pomieszczeń socjalno-biurowych. Do lokalu przynależy również pawilon, w którym niegdyś funkcjonował lokal gastronomiczny. Lokal posiada własny węzeł sanitarny, odrębną wentylację i klimatyzację. Możliwość dowolnej aranżacji. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Lokal posiada bezpośredni dostęp do ciągu pieszego. Lokal znajduje się na parterze. Dostępne miejsca parkingowe na parkingu wewnętrznym w cenie 300 zł netto. Finanse - czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną: 140 zł/m2 netto - media wg zużycia + koszty operacyjne* - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Na koszty opłaty eksploatacyjnej składają się koszty: ▪ Zapewnienia całodobowej ochrony obiektu i informacji recepcyjnej. ▪ Utrzymania czystości powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i porządku wokół obiektu. ▪ Wyposażenia pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych, w środki higienicznej czystości. ▪ Konserwacji, kontroli, utrzymania i naprawy powierzchni wspólnych ▪ Utrzymywania w należytej dbałości zieleni należącej do obiektu. ▪ Serwisowania dźwigów osobowych. ▪ Utrzymania w ruchu centrali telefonicznej abonenckiej (wewnętrznej) wraz z instalacją wewnątrz budynku. ▪ Konserwacji, kontroli oraz naprawy i utrzymywania w sprawnym działaniu instalacji (np. wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, systemów elektrycznych, systemów teletechnicznych). ▪ Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego i oświetlenia awaryjnego. ▪ Konserwacji systemu monitoringu i kontroli dostępu. ▪ Utrzymania Zarządu i dozoru technicznego obiektu. *Koszty operacyjne:  telefony stacjonarne (abonament, darmowe połączenia, minimum jeden nr)  Internet  sprzątanie pomieszczeń najmu  oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku  koszty energii elektrycznej  opłata konserwacyjna urządzeń teletechnicznych 10% refaktury EE  koszt wody i ścieków oraz wywozu odpadów  koszty energii cieplnej oraz klimatyzacji Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak manager ds. komercji 570 960 978

Lokal 256,70 m2 pod gastronomię lub usługi Lokalizacja Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym wzniesionym w drugiej połowie XX wieku, ulokowanym w dzielnicy Krowodrza. Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych. Ponadto budynek otoczony jest przez liczne osiedla mieszkalne. Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach. W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony. Lokal Powierzchnia przedstawionego lokalu wynosi 256,70 m2 i składa się z dużego open space z antresolą oraz pomieszczeń socjalno-biurowych. Do lokalu przynależy również pawilon, w którym niegdyś funkcjonował lokal gastronomiczny. Lokal posiada własny węzeł sanitarny, odrębną wentylację i klimatyzację. Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Lokal posiada bezpośredni dostęp do ciągu pieszego. Lokal znajduje się na parterze. Dostępne miejsca parkingowe na parkingu wewnętrznym w cenie 300 zł netto. Finanse - czynsz wraz z opłatą eksploatacyjną: 90 zł/m2 netto - media wg zużycia + koszty operacyjne* - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Na koszty opłaty eksploatacyjnej składają się koszty: ▪ Zapewnienia całodobowej ochrony obiektu i informacji recepcyjnej. ▪ Utrzymania czystości powierzchni wspólnych wewnątrz budynku i porządku wokół obiektu. ▪ Wyposażenia pomieszczeń ogólnodostępnych, w tym sanitarnych, w środki higienicznej czystości. ▪ Konserwacji, kontroli, utrzymania i naprawy powierzchni wspólnych ▪ Utrzymywania w należytej dbałości zieleni należącej do obiektu. ▪ Serwisowania dźwigów osobowych. ▪ Utrzymania w ruchu centrali telefonicznej abonenckiej (wewnętrznej) wraz z instalacją wewnątrz budynku. ▪ Konserwacji, kontroli oraz naprawy i utrzymywania w sprawnym działaniu instalacji (np. wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych, systemów elektrycznych, systemów teletechnicznych). ▪ Przeglądy i konserwacja systemów sygnalizacji pożaru, ostrzegania dźwiękowego i oświetlenia awaryjnego. ▪ Konserwacji systemu monitoringu i kontroli dostępu. ▪ Utrzymania Zarządu i dozoru technicznego obiektu. *Koszty operacyjne:  telefony stacjonarne (abonament, darmowe połączenia, minimum jeden nr)  Internet  sprzątanie pomieszczeń najmu  oznaczenia wizualne najemcy na elewacji budynku  koszty energii elektrycznej  opłata konserwacyjna urządzeń teletechnicznych 10% refaktury EE  koszt wody i ścieków oraz wywozu odpadów  koszty energii cieplnej oraz klimatyzacji Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak manager ds. komercji 570 960 978

Wynajem powierzchni biurowych w Nowej Hucie. ul. Łowińskiego 7E, Kraków Budynek biurowy IV kondygnacyjny z dostępnym dużym parkingiem, Obiekt posiada dwa niezależne wejścia. Nieruchomość jest monitorowana i posiada ochronę. W budynku dostępny światłowód. Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 90 m2. Lokalizacja : - sąsiedztwo ulicy Łowińskiego jednej z głównych ulic wjazdowych do Krakowa, - w bliskiej okolicy pętla tramwajowa Nowa Huta, dogodny dojazd do obwodnicy, - przystanek autobusowy tuż przy budynku Całkowita powierzchnia budynku: łącznie 2700 m2 Dostępne powierzchnie na II piętrze: PARAMETRY NAJMU : - 29,5 PLN/m2 netto powierzchni lokalu + 5% add on factor - opłaty eksploatacyjne - 14 PLN / m2 netto zaliczka, prąd rozliczany wg sub liczników - dostępne miejsca postojowe zewnętrzne do wyłącznego korzystania w cenie 200 PLN netto Dostępność komunikacyjna : przystanek autobusowy - 70 m, pętla tramwajowy - 70 m, zajezdnia tramwajowa Nowa Huta- 150 m, przystanek PKP- Kraków Lubocza - 700 m, droga S7 - węzeł Grębałów- 200 m, Dostępne są również lokale o innej powierzchni. Zapraszamy do oglądnięcia od zaraz.

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w Centrum Krakowa. Lokalizacja Lokal znajduje się w centrum Krakowa przy ul. Stachiewicza W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe oraz bazar. Na przeciwko urząd miasta a w bliskiej znajduje się również szpital. Lokal usytułowany jest na parterze stylowej, odnowionej kamienicy. Składa się z jednego pomieszczenia, obok inne lokale z możliwością połączenia do, łącznie duży potencjał pozwalający na prowadzenie różnego rodzaju działalności usługowo-handlową. - metraż - możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni - lokal ułożony wzdłuż kamienicy z witrynami - duży ruch pieszych i samochodów - stan obecnie po remoncie do wykończenia Czynsz najmu (w tej kwocie połowa czynszu za Vat i druga połowa bez Vat) + czynsz administracyjny + media Oferta na wyłączność. Powyższe ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólnota-Dąbie" w Krakowie, ul. Ofiar Dąbia 4 oferuje na wynajem lokal użytkowy położony na I piętrze w pawilonie handlowo-usługowym przy Al. Pokoju 33, lokal nr U2 o pow. 105,65 m2, składający się z 7 pomieszczeń. Stawka wywoławcza dla lokalu użytkowego wynosi 35,00 zł/1m2/m-c + należny podatek VAT. Do stawki najmu należy doliczyć koszty z tytułu zużycia mediów (opłata za centralne ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych, zużycie wody, koszty energii elektrycznej). Lokal dostępny od zaraz. Lokal może być przeznaczony na działalność biurową, usługową, handlową. Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze Spółdzielni, przy ul. Ofiar Dąbia 4, p. 12 lub telefonicznie, pod numerami: 12 414 37 55 wew. 52 oraz 508 315 621.

Do wynajęcia lokal w budynku mieszkalno-usługowym z celem biurowo-usługowym idealnym pod klinikę, gabinety lekarskie, siłownie, przedszkole, kulkoland. Okolica Ruczaju to wiele bloków mieszkalnych a co za tym idzie - bliskość potencjalnych klientów. Osiedle Ruczaj-Zaborze położone jest na terenie dzielnicy Dębniki w Krakowie. Jest to jedna z najładniejszych, a także największych, dzielnic Krakowa. Obszar ma wielkość około 50 ha, zamieszkiwany jest przez około 7 tysięcy mieszkańców. Lokal znajduje się na I piętrze i prowadzą do niego dwie klatki schodowe, jedna z nich posiada windę.