lokal użytkowy, dwa osobne wejścia, klimatyzacja, tramwaj, autobus

Kraków -ul. Pachońskiego- lokal na pierwszym piętrze z możliwością aranżacji Nieruchomość: Proponujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 350 m² znajdujący się na pierwszym piętrze budynku usytuowanego w doskonałej lokalizacji przy ulicy Henryka Pachońskiego w Krakowie. Nieruchomość składa się z dwóch otwartych pomieszczeń, czterech wydzielonych pokoi, zaplecza socjalnego i WC. Lokal posiada dwa osobne wejścia (dla klientów i dla personelu). Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Lokal idealny pod działalność biurową i usługową. Stan nieruchomości: Do odświeżenia. Ogrzewanie realizowane za pomocą pieca gazowego. Lokal bardzo dobrze doświetlony ze względu na dużą liczbę okien oraz przeszkleń. W nieruchomości zamontowano klimatyzację. Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego. Stan budynku: Nieruchomość mieści się w jednopiętrowym budynku, usytuowanym na zamkniętym terenie, w którym znajduje się kilka lokali użytkowych. Zadbana klatka schodowa z umiejscowionym domofonem. Istnieje możliwość założenia baneru informacyjnego na frontowej części elewacji budynku. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł/miesiąc (w czynszu: utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd, gaz, woda, śmieci indywidualnie według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu punkty usługowe tj. przedszkola, szkoły, poczta, sklepy (Lidl, Centrum Handlowe Siewna Wiadukt, Plac Imbramowski) oraz punkty gastronomiczne. W bliskiej odległości (600m) znajduje się Park Białoprądnicki im. T. Kościuszki. Komunikacja: W najbliższej lokalizacji znajduje się przystanek tramwajowy „Górnickiego”- w odległości około 50 m oraz przystanek autobusowy „Siewna Wiadukt” - w odległości 400 m, z których jest bardzo dobry dojazd do innych części Krakowa. Cena: 21 525 zł brutto + 1000 zł (czynsz administracyjny) + prąd, gaz, woda, śmieci indywidualnie według zużycia Dodatkowe warunki najmu nieruchomości: - opłata kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIII: Prądnik Biały, Górka Narodowa ul. Henryka Pachońskiego 9 tel: + 48**********32 Zachęcamy do kontaktu! Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasapradnikbialy Facebook: Tecnocasa Prądnik Biały - Agencja Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).