Ostatnie lokale dostępne w inwestycji Osiedle Pod Gwiazdami. W cenie zawarto ogrzewanie podłogowe na parterze, okna tarasowe przesuwne, rolety zewnętrzne, drewniana pergola, zabudowa strychu (schowek), docieplane drzwi wejściowe. Lokal o powierzchni 119,25 m2 z garażem oraz ogrodem, został wybudowany w ramach II etapu inwestycji - gotowy do zamieszkania! Inwestycja Osiedle Pod Gwiazdami to kameralna zabudowa szeregowa, która odpowiada nowoczesnym, wysokim standardom projektowym i budowlanym. Obejmuje 28 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (56 lokali). Wykonano je ze sprawdzonych materiałów w technologii tradycyjnej, która gwarantuje wieloletnie bezproblemowe użytkowanie. Dużym atutem inwestycji jest możliwość dopasowania wariantu mieszkania do indywidualnych potrzeb - domy są dostępne w kilku rodzajach: Typ A o powierzchni 85,5 m², Typ B o powierzchni 81,2 m², Typ C o powierzchni 85,5 lub 85,3 m², Typ D o powierzchni 111,4 lub 119,5 m² z garażem w bryle budynku.

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z kolejny etapem sprzedaży. Dom z trasem na dachu i ogrodem, 3 kondygnacje, każda bez skosów, pełne wysokości, domy klasy PREMIUM, 6 pok

Szukasz przestronnego domu z garażem i ogrodem, który zapewni komfort i wygodę na co dzień, z dobrze pomyślanym układem i w niezwykłej okolicy? Czytaj dalej, a dowiesz, gdzie taki dom znaleźć

Polecam na sprzedaż klimatyczny i przestronny dom położony w cichej i spokojnej okolicy Zielątkowa, w jednej najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin w Polsce[SUCHY LAS]. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 163mkw. Bardzo jasny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze salon [33m], kuchnia z jadalnią [25m], łazienka z WC [6m], pokój gościnny/pracownia [14,3m] pomieszczenie gospodarcze [6m] oraz dwustanowiskowy garaż. Na pietrze, na które prowadzą gustowne, bukowe schody znajdują się trzy sypialnie[11,12 i 25m] oraz łazienka z WC -8m [wanna +prysznic włoski]. W standardzie domu: funkcjonalny kominek, system alarmowy, monitoring, ogrzewanie podłogowe [łazienki, kuchnia, przedpokój oraz antresola na piętrze] oraz fotowoltaika. W najbliższym otoczeniu, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, las, zielone tereny rekreacyjne. Droga dojazdowa z kostki brukowej, odległość do drogi asfaltowej - 150m. Komunikacja: przystanek autobusowy (linia 905 i 907) z ok. 200m od nieruchomości. Odległość od Poznania to niecałe 16km, 24 km. do płyty Poznańskiego rynku. W odległości 5km znajduje się ekspresówka S11, obwodnica miasta Poznania, którą dojedziemy do drogi krajowej 92, 5 oraz autostrady A2. Idealna oferta dla osób które cenią sobie ciszę, spokój, zieleń oraz przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do centrum dużego miasta. Stan domu - do odświeżenia + wykonania kilku ostatnich prac adaptacyjnych, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł postawić przysłowiowa "kropkę na i" i nadać temu obiektowi spersonalizowanego charakteru. Do zrobienia jest jeszcze - elewacja pod określony kolor, dolna łazienka oraz taras. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Nieruchomość o pow. 678 m2 położona w Suchym Lesie k/Poznania.

Na sprzedaż nowoczesny, drewniany dom wolnostojący (typu stodoła) zapewniający łatwość użytkowania, dający poczucie wygody i relaksu, bezproblemowy i bardzo tani w obsłudze. Dom o powierzchni użytkowej 89,33 m2 znajduje się na dużej działce o metrażu 1985 m2 w Golęczewie w Gminie Suchy Las.! UWAGA ! - Obligatoryjny zakup działki o powierzchni 976 m2 w kwocie 350 000 zł DOM prefabrykowany wolnostojący w projekcie nowoczesnej stodoły został postawiony w 2021 r. * wybudowany przez renomowaną firmę PW House, * zbudowany w technologii szkieletowej drewnianej i ociepleniem z wełny, * elewacja budynku wykonana z termosony (nie wymaga konserwacji przez dziesięciolecia - zachowując swoje właściwości, odporna na pleśnie grzyby i owady), * bardzo dobrze usytuowany z dobrą ekspozycją na strony świata, * do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów. Zestawienie pomieszczeń obiektu: - wiatrołap - 3,51 m2, - pokój - 9,59 m2, - pokój - 10,03 m2, - pokój - 13,65 m2, - kuchnia + jadalnia + salon - 37,99 m2, - łazienka - 5,27 m2, - wc - 2,67 m2, - komunikacja - 6,52 m2, - strych na całej powierzchni poddasza. Dodatkowe informacje: - na działce znajduje się budynek gospodarczy - 11,75 m2, - świadectwo energetyczne do wglądu, - budynek jednokondygnacyjny, dach dwuspadowy, - nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, - dom usytuowany przy asfaltowej ulicy, - okna 3 szybowe, duże przeszklenia, ciepłe ramki, - ogrzewanie domu - podłogowe bezobsługowe oraz pompa typu powietrze - powietrze, która ma również funkcję klimatyzacji, - fotowoltaika - w roku 2023 „wyprodukowano” około 10 tyś kwh prądu, zużyto około 3 tyś kwh prądu (duża nadprodukcja daje bezpieczeństwo kosztowe), - system rekuperacji - z jednej strony zwiększa efektywność ogrzewania, jednocześnie zapewnia czyste i świeże powietrze w domu (brak kurzu). - ogrzewanie domem z możliwością sterowania przez aplikację. TARAS drewniany z 3 stron domu (większość zadaszona - od strony ogrodu), wyprowadzony prąd (można podłączyć zewnętrzne ogrzewanie, klimatyzację, światło, tv, projektor itp.)z zamontowanymi wieczornymi lampkami. Powierzchnia zadaszona obejmuje dużą przestrzeń na część stołową oraz wypoczynkową. DZIAŁKA: - powierzchnia - 1985 m2, - kształt - prostokąt, - ukształtowanie: płaska, lekko pochylona, - zadrzewienie działki: czereśnia, jabłoń, gruszka, wiśnia, akacja różowa, - działka ogrodzona, - obsiana łąką kwietną, z miejscem na ognisko, leżaki, granie w piłkę, hamaki itp. Co istotne w pełni zagospodarowana infrastruktura na działce - parking, elektryka, szopka, studnia na wodę. Koszenie 2x w roku, łąka nie wymaga podlewania i nawożenia, brak konieczności zatrudniania ogrodników. GOLĘCZEWO - bardzo ciekawa historia wzorcowej wsi. Okolica bardzo cicha i spokojna, dużo terenów zielonych. Doskonały węzeł komunikacyjny do Poznania - droga S11, dodatkowo stacja PKP i kolej podmiejska. W najbliższym sąsiedztwie przystanek autobusowy, przedszkole, nowoczesna szkoła, poczta, sklepy. Dom idealnie wpisze się w potrzeby rodziny, która szuka ciszy i spokoju, jednocześnie ceni szybki dojazd do miasta. Zapraszam na preznetację. Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721 + 48 666 331 664 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Oferta wstrzymana do 31.05. 24r.

Polecam dom na sprzedaż, bliźniak, usadowiony na działce o powierzchni 531 m². Budynek początku lat 2000, ocieplony styropianem, po modernizacji. Budynek dwukondygnacyjny. Obecnie wynajęty dla pracowników.

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży nowoczesnego domu dwulokalowego w bezpośrednim sąsiedztwie Suchego Lasu

OFERTA SKIEROWANA WYŁĄCZNIE DO KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH A gdyby tak wyjść rano na taras i wypić kawę na świeżym powietrzu wśród zieleni? Ta oferta jest idealna dla osób, które szukają niewielkiego domu, ale marzy im się piękny, duży, zielony ogród. Ten niepozornie wyglądający dom parterowy kryje całą masę możliwości. Dzięki wysokiej piwnicy możemy powiększyć powierzchnię mieszkalną o dodatkowe ok. 70m2, a teren wokół budynku pozwala na jego rozbudowę w przyszłości. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest osobne wejście od ulicy do piwnicy dzięki czemu możemy wydzielić część pomieszczeń piwnicznych na prowadzenie działalności gospodarczej dla siebie, bądź je wynajmując. Wejście do piwnicy od tej strony jest zabezpieczone osobną furtką. Pomieszczenie, które można by wykorzystać w ten sposób jest też świetnie oświetlone dzięki licznym przeszkleniom. Na dachu budynku zamontowano solarny słoneczne, które pomogą obniżyć rachunki za prąd. Duży, urządzony już ogród ma zamontowane automatyczne podlewanie. Największym pomieszczeniem domu jest jasny salon, który ma ponad 27m2. W nim znajduje się wyjście na słoneczny taras. Drugie okno w salonie znajduje się po przeciwnej stronie przez co daje możliwość wydzielenia dodatkowego czwartego pokoju. W większej sypialni również mamy bezpośrednie wyjście na taras, oraz szafę typu komandor. Mniejsza sypialnia ma 2 dwa duże okna z widokiem na piękny ogród. Oddzielna kuchnia jest rzadkością. A w przypadku tego domu mamy przestronną oddzielną kuchnie, do tego z dwoma dużymi oknami, które umożliwiają korzystanie ze światła naturalnego. W łazience również znajdziemy okno, dzięki któremu nie będziemy musieli obawiać się wilgoci. W tym pomieszczeniu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Suchy Las jest coraz częściej wybieranym miejscem do mieszkania. Szybki dojazd do miasta zarówno komunikacją miejską jak i samochodem, a zarazem sąsiedztwo Rezerwatu Meteoryt Morasko przekonało już wielu do tego wyboru. Lokalizacja tego domu to tak naprawdę centrum Suchego Lasu, choć ulica jednokierunkowa daje nam ciszę i spokój. 450m - tyle dzieli nas od przystanku autobusowego trzech linii jadących do Poznania Agenci, oferta gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS, zapraszam do współpracy. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Suchy Las ul. Szkółkarska 59. Klimatyczny dom, ogród starodrzew.45 m2 salon7 niezależnych pokoi. 2 łazienki. 2 piwnice.Osobna przestronna kuchniaKotłownia z piec gazowy nowej generacji.W pokojach na podłodze położony jest parkiet.Dom z dużym dwustronnym tarasem.Powierzchnia działki 520 m2 Atrakcyjne położenie nieruchomości daje duże możliwości inwestycyjne. Nieruchomość obecnie wynajęta 9500 zł / miesięcznie netto. Julian Edelman KLK Nieruchomości tel. 737451960 tel. 606202708 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Biuro sprzedaży dewelopera zaprasza do zapoznana się z domami położonymi w Suchym Lesie przy ul. Borówkowej. Powierzchnia 114,6 m2 składa się na, parter:

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości. Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem oraz w pełni zagospodarowanym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji Złotniki gm. Suchy Las przy cichej bocznej uliczce w dzielnicy domów jednorodzinnych. 1. Dane podstawowe nieruchomości • powierzchnia działki - 1.191 m2 • działka prostokątna, 22,5 m od frontu x 53 m • powierzchnia domu - 88,4 m2 • powierzchnia piwnicy i garażem - 22,2 m2 • powierzchnia użytkowa - 110,6 m2 • kubatura - 473 m3 • dom wybudowany w roku 1996 • garaż w bryle budynku • dojazd drogą utwardzoną kostką betonową wraz z chodnikiem. 2. Ogród • taras zewnętrzny osłonięty zielenią z wyjściem na ogród na optymalną stronę południowo-zachodnią • piękne wieloletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, byliny, kwiaty • większość ogrodu skierowana na stronę południowo-zachodnią • teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi. 3. Dom 3.1. Parter • weranda - 2,2 m2 • komunikacja (z wejściem do piwnicy i na półpiętro) - 8,23 m2 • łazienka (WC i umywalka) - 1,17 m2 • pokój dzienny (z wyjściem na taras) - 21,00 m2 • kuchnia (drzwi do pokoju dziennego) - 9,70 m2 3.2. Półpiętro • pokój dzienny (kominek ) - 22,85 m2 • łazienka (WC, umywalka, wanna, bidet) - 6,14 m2 • sypialnia (z wyjściem na balkon) - 13,33 m2 3.3. Piwnica • klatka schodowa • pralnia - suszarnia • pomieszczenie techniczne/kotłownia (piec gazowy 2 funkcyjny) z wyjściem na ogród • garaż (1 stanowisko). 4. Pozostałe informacje 4.1. Instalacje • instalacja centralnego ogrzewania • instalacja wodno-kanalizacyjna • instalacja gazowa • instalacja elektryczna • instalacja światłowodowa • instalacja alarmowa • instalacja odgromowa • instalacja wentylacyjna. 4.2. Pozostałe informacje Materiał z którego wykonany jest dom - energooszczędne bloczki wiórowo-cementowe. Wysokości pomieszczeń: • parter: 2,65 m • półpiętro: 2,65 m • piwnica: 2,13 m Wykończenie: • pokoje - parkiety • kuchnia, łazienki, przedpokojach, klatka schodowa - płytki ceramiczne • okna i drzwi - PVC w kolorze białym wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze brązowym 5. Lokalizacja • najzdrowsza lokalizacja w całej aglomeracji Poznania (północny zachód), w jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce (Suchy Las) - jest największym walorem tej nieruchomości • doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym: • do stacji kolejki aglomeracyjnej - 200m • 200 m do przystanku autobusowego na ul. Obornickiej (3 autobusy w kierunku Suchego Lasu i Poznania) • szybki dojazd autem do centrum Suchego Lasu (z pełnym zapleczem i infrastrukturą) i do Poznania ulicą Obornicką albo S11 (2 km do wjazdu na S11) • szybki wyjazd na północ albo we wszystkich pozostałych kierunkach poprzez trasę S11 i dalej A2. • najbliższy sklep spożywczy -100 m • najbliższe przedszkole (Academos) - 1 km, najbliższa (nowoczesna) szkoła z całym zapleczem - 2,5 km • Centrum handlowe, Centrum Rekreacyjne (Aquapark), Biblioteka i Centrum Kultury, Hala Sportowa, Restauracje i bank - w Suchym Lesie - 4 km • opieka medyczna (przychodnie i apteki) - cała sieć w Sychym Lesie • kościół - 2 km • idealny dojazd do Strzeszynka, Kiekrza, Rezerwatu Morawsko Aktualnie dom jest niezamieszkały i jest wszechstronnie odnowiony. Zapraszamy do obejrzenia osobiście. Dodatkowe zdjęcia, rysunki, pełna dokumentacja nieruchomości na życzenie prześlemy mailem. Cena sprzedaży: 990.000 zł do negocjacji Telefon kontaktowy: 602 253 070

Biuro Nieruchomości KWADRAT-RealEstate poleca: Szeregowiec na os. Grzybowym w Złotnikach, gm. Suchy Las. Bardzo cenione przez klientów i mieszkańców osiedle. Zabudowane głównie domami jednorodzinnymi, w bliskiej odległości od małego lasu na terenie Suchego Lasu, fantastyczny dojazd nad Jez. Strzeszyńskie, w samym Suchym Lesie liczne udogodnienia: szkoły, przedszkola, Dom Kultury, galeria, markety budowlane i inne. Os. Grzybowe zostało ostatnio połączone autobusową komunikacją podmiejską a także w zakresie krótkiego spaceru jest stacja kolejowa Złotniki, skąd w 15min można dojechać do centrum Poznania. Dom szeregowy o pow. całkowitej 135m2, na działce 128m2, gdzie na tyłach budynku rok temu został urządzony fantastyczny taras (str płd-zach) z roślinnością, całkowicie bezobsługowy dla zapracowanych osób, można za to przyjmować gości i cieszyć się świeżym powietrzem. W bryle budynku garaż, poza tym na parterze przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta, jasna kuchnia oraz wc. Pow. parteru 78,24m2. Na podłodze płytki, nowy KOMINEK, KLIMATYZACJA z rozprowadzeniem również na piętro. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt. Na piętrze 3 sypialnie oraz łazienka. W łazience wyposażona w wannę, ładnie i gustownie urządzona. Pokoje bardzo jasne, bez skosów, na wyposażeniu w każdej sypialni szafa w zabudowie. Pow. piętra: 55,66m2. Ogrzewanie gazowe, wszystkie media w budynku. Dom nie wymaga nakładów, można zamieszkać zaraz po umowie. Przed budynkiem dostępne dodatkowo 2 miejsca postojowe na sam. Pełna własność, dostępna dokumentacja budowlana, księga bez obciążeń. Zapraszamy na prezentację. Agnieszka Chaniewicz tel. 697 015 697

Witam na sprzedaż dom narożny w zabudowie szeregowej. Duży ogród,taras 24m2 oraz garaż 20m2. Dom posiada fotowoltaikę na dachu 4KW i system nawodnienie ogrodu.Przed domem 3 miejsca parkingowe. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny. Pozdrawiam;)

Nowy komfortowy dom jednorodzinny powstaje w ekskluzywnym miejscu przy ul. Jana Kochanowskiego w Złotnikach - Suchym Lesie. W pobliżu pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące a także opieka medyczna, banki, restauracje, markety, basen, korty tenisowe, fitness. Lokalizacja pozwala na błyskawiczny transport koleją metropolitalną do centrum Poznania. Dojazd samochodem do Poznania 11 minut, do wjazdu na obwodnicę 5 minut. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej, dostęp do wszystkich mediów - prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Optymalny kierunek ogrodu południowo - zachodni.

NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY 10 POKOI ORAZ DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni około 260 m2, położonego na działce o powierzchni 427 m2 oraz działki budowlanej o powierzchni 555,0 m2 objętej MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową zlokalizowanych przy ul. Rolnej w Suchym Lesie pod Poznaniem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim otoczeniu centrum Suchego Lasu. LOKALIZACJA Lokalizacja jest niewątpliwym atut tej nieruchomości. Zaledwie 300 metrów dzieli nas od ul. Obornickiej stanowiącej główną oś komunikacyjną Suchego Lasu oraz tranzytu z Poznania w Kierunku Suchego Lasu, Złotnik, Jelonka i dalej w kierunku zachodniej obwodnicy Poznania drogi S11. Gwarantuje ona doskonały dostęp zarówno dla komunikacji samochodowej jak i do komunikacji zbiorowej obsługiwanej przez linie autobusowe nr 253, 832, 904, 905, 907. Przejazd do Osiedla Sobieskiego na którym m.in. znajduje się przystanek PST zajmuje zaledwie 4 minuty. Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia: handlowej, usługowej, edukacyjnej, sportowo-rekreacyjnej, medycznej. W najbliższej odległości znajdują się: Lidl, Biedronka, Galeria Sucholeska, apteki, restauracje (Estella, Gościniec Sucholeski), salony i warsztaty samochodowe, banki, obiekty sportowe, basen, biblioteka miejska, urząd gminy Suchy Las. W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy placówki medyczne wszystkich specjalności, m.in. Specjalistyczne Centrum Medyczne Omega. UKŁAD DOMU Orientacyjne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wynoszą: I POŁOWA DOMU PARTER Salon z kuchnią - 38 m2 Pokój 1 - 11 m2 Pokój 2 - 9,5 m2 Łazienka - 6 m2 PODDASZE Salon z aneksem kuchennym - 47,5 m2 Pokój 1 - 14,5 m2 Pokój 2 - 15 m2 Łazienka - 7,5 m2 Łączna powierzchnia I połowy domu (w części poddaszowej mierzona „po podłodze”) wynosi około 150,0 m2. Działka, na której położony jest dom wynosi 427 m2. Powierzchnia działki budowlanej niezabudowanej wynosi 555,0 m2 II POŁOWA DOMU PARTER Salon - 24 m2 Pokój - 8,8 m2 Pokój - 7 m2 Kuchnia - 6,9 m2 Łazienka - 3,6 m2 Przedpokój - 4,6 m2 PODDASZE Salon z aneksem kuchennym-23,3m2 Pokój - 8,7 m2 Pokój - 8,7 m2 Łazienka - 5,5 m2 Hol - 6,3 m2 Łączna powierzchnia II połowy domu (w części poddaszowej mierzona „po podłodze”) wynosi około 110 m2. SPECYFIKACJA TECHNICZNA DOMU Materiał budynku: cegła Izolacja termiczna: 15 cm styropianu Pokrycie dachu: dachówka cementowa Okna PVC Ogrzewanie gazowe Media: gaz, prąd woda, kanalizacja, internet. Dom jest częściowo podpiwniczony, oraz na całej powierzchni domu znajduje się strych. STAN PRAWNY Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego na działce o powierzchni 427 m2 oraz działka budowlana objęta MPZP o powierzchni 555,0 m2 Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą. Pozostajemy do Państwa dyspozycji. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

WYGODNY DOM Z NIEZALEŻNYMI GABINETAMI I OGRODEM - CZYTELNY ADRES NA GRANICY SUCHEGO LASU I PIĄTKOWA Dom plus gabinet lub osobne mieszkanie ( możliwość wynajęcia gabinetu i uzyskania dodatkowego dochodu z najmu, lub wynajęcia osobnego niezależnego mieszkania który może min. obsługiwać istotną cześć kredytu hipotecznego) Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży wygodnego domu położonego jednej ze znanych ulic Suchego Lasu tuż przy granicy z Poznaniem…zaledwie kilka minut od Piątkowa. Dom o powierzchni 160m2 położony jest na działce 320m2. Część dzienna tworzy przestronny salon z wyjściem na słoneczny balkon, kuchnia, toaleta, garderoba oraz hol. W salonie znajduje się klimatyczna,koza”, która w zimowe wieczory nadaje klimatu. Na piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje oraz łazienka. Dodatkowo bardzo duże poddasze z funkcją do przechowywania. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości są pomieszczenia gabinetowe z niezależnym wejściem. Na chwile obecną gabinet stomatologiczny, poczekalnia, wc, łazienka dla niepełnosprawnych oraz dodatkowe pomieszczenia. Cały układ gabinetowych pomieszczeń można przearanżować na inne cele np. biurowe lub jako niezależne mieszkanie. Kolejny atut to wiata garażowa na dwa auta oraz klimatyczny, zagospodarowany ogród od strony południowej. Przed domem dodatkowe miejsca postojowe. Blisko domu przystanek autobusowy zapewniający bezpośredni i szybki dojazd do Poznania (zaledwie kulka przystanków do pętli Pestka)

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim z działką o powierzchni ok. 950 m kw. lub 800 m kw. położonym w Golęczewie, gm. Suchy Las. Usytuowanie względem stron świata: front - południowo-zachodnia, ogród od strony północno -wschodniej. Teren, na którym znajduje się działka, jest w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych. Opis: jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle. Na parterze znajduje się wiatrołap, duży i przestronny salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, kotłownia oraz garaż. Na poddaszu znajdują się : hol, cztery sypialnie, duża rodzinna łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkową powierzchnię do dyspozycji stanowi przestronny strych nieużytkowy o wysokości ok. 2 m na który można się dostać opuszczanymi schodami strychowymi. Do dyspozycji spora przestrzeń do przechowywania. Dom jest do sprzedaży w standardzie deweloperskim. Na całej powierzchni parteru oraz poddasza rozprowadzone nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie podłogowe z szafkami rozdzielaczy na każdym poziomie. Centralne ogrzewanie oraz zapewnienie ciepłej wody obsługiwane nowoczesnym, kondensacyjnym kotłem gazowym firmy Viessmann. Instalacja centralnego ogrzewania jest technicznie przygotowana do ewentualnej zamiany źródła ciepła na zasilanie pompą ciepła. Rozprowadzona kompletna instalacja elektryczna, z możliwością ewentualnego przełączenia na awaryjne zasilanie agregatem prądotwórczym. Wyprowadzony jest też osobny obwód zasilania na zewnątrz budynku dedykowany do zasilania stacji ładowania samochodów elektrycznych lub zasilania ewentualnego budynku gospodarczego w części ogrodowej. Rozprowadzone zostały dodatkowo przewody instalacji umożliwiającej montaż systemu alarmowego. Nowoczesna stolarka okienna, trójszybowa zapewniająca wyjątkowo komfortowe użytkowanie, w tym wyjście na taras oknem przesuwnym typu HS. Wszystkie okna wyposażono w rolety sterowane elektrycznie. Położone tynki, przeszpachlowane, pomalowane białym podkładem lateksowym. Dom z pokryciem dachowym dachówką ceramiczną. Atutem jest niewątpliwie nowoczesna wentylacja nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) wyposażona w centralę firmy VASCO. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym oraz zastosowaną 20 cm warstwą styropianu do ocieplenia ścian, budynek można sklasyfikować jako wyjątkowo energooszczędny. Odprowadzenie ścieków do kanalizacji ogólnospławnej. Doprowadzone wszystkie media : prąd, woda, kanalizacja, gaz ziemny. Cechą charakterystyczną tego domu jest przestronność pomieszczeń oraz zredukowana komunikacja. Nieruchomość posadowiona na działce z wykonanymi profesjonalnie kostką brukową strefami podjazdów, ścieżkami, tarasów oraz ogrodowymi elementami dekoracyjnymi. Forma własności: pełna własność Położenie działki: z dala od drogi głównej, w przepięknej okolicy, jednak z szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 11 oraz do węzła S11 zapewniającego sprawną komunikację w dowolnym kierunku i bardzo dobry dojazd do Poznania. Także z pobliskiego przystanku linie komunikacji miejskiej odjeżdżają co około 15 minut. Cena do negocjacji ! Zapraszamy na prezentację. Kontakt i prezentacja : Marek Franckowski, tel. 602 793 007 Naszym Klientom oferujemy profesjonalne kompleksowe doradztwo: - formalne do przygotowania transakcji kupna-sprzedaży - obsługę kredytową z najkorzystniejszą ofertą finansowania dostępną na rynku. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Marzysz o tym, by po całym dniu pracy zrelaksować się z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy- ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Jeśli szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza - trafiłeś w dziesiątkę. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako swoje wymarzone gniazdko. Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną w urokliwej okolicy. w miejscowości Golęczewo. Dom wolnostojący, z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu nowoczesnej, nietuzinkowej formy wykończenia wnętrz. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękna działka o powierzchni 629m2. Golęczewo to spokojna miejscowość otoczona zielenią, która jednocześnie posiada świetne połączenia komunikacyjne z Poznaniem oraz okolicznymi terenami. Położona jest pod Poznaniem od strony północnej. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu ogromnym atutem będzie bliskość lasów. W skład 113m2 domu wchodzą: - 3 przestronne pokoje -salon -łazienka z wanną -WC - kuchnia w zabudowie stolarskiej Nieruchomość wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów: - W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz lodówka wolnostojąca. Mnóstwo miejsca do przygotowania posiłków, przestronne blaty oraz pokaźny ciąg szafek i szuflad. - spiżarnia - W łazience wanna, umywalka wolnostojąca z szafkami - Podłogi kuchni, łazience w płytkach, w sypialniach i salonie panele - Ogrzewanie dwu funkcyjnym piecem gazowym marki Junkers - w kuchni, łazience oraz w salonie ogrzewanie podłogowe. W sypialniach na parterze kaloryfery z termoregulacją. Dodatkowo w domu mamy zainstalowany kominek. - na dachu FOTOWOLTAIKA co daje niskie koszty utrzymania domu -KLIMATYZACJA Dodatkowo garaż koło budynku oraz bardzo duże miejsce do składowania drewna. Niskie koszty utrzymania: prąd, gaz, woda wg zużycia. Termin przejęcia nieruchomość do uzgodnienia. Pełna dokumentacja na życzenie klienta. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Agent nieruchomości Karol Skoczeń