Dzień dobry, Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania w bliźniaku, położonego w spokojnej i zielonej dzielnicy Morasko. Jest to idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących sobie bliskość lasu i parku krajobrazowego, a zarazem idealna okazja inwestycyjna na poznańskim rynku nieruchomości. Dwa mieszkania położone w poziomie obok siebie, z osobnym ogrodem. Stan deweloperski ( z opcją wykończenia pod klucz). Możliwość połączenia mieszkań w jedno lub dwóch niezależnych mieszkań. Świetna inwestycja z pewną i wysoką stopą zwrotu. BEZ PROWIZJI! Zapraszam do kontaktu celem omówienia szczegółów i umówienia prezentacji. Beata Zajączkowska tel.: 531 005 940

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem na spokojnym osiedlu Lubczykowa Góra. Ogród od strony południowej - cały dzień słońce. Oddzielony płotem i tujami od sąsiadów. Wiata na 1 auto. Powierzchnia użytkowa domu 69m2 Powierzchnia zabudowy 90m2 (ogród zimowy zaadaptowany na pokój + dobudowany wiatrołap)

Nowy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem ( długość 13m ) w Poznaniu ul. Szmaragdowej o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim. Wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Elewacja wykończona klinkierem. Powierzchnia użytkowa: 115m2. Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z: - pomieszczenie gospodarcze 0,60 m2 - salonu z aneksem kuchennym 29,98 m2 - łazienki 2,42 m2 - wiatrołap 3,79 m2 - korytarz 6,21 m2 - garaż 17,10 m2 Przestronne i praktyczne piętro zajmują: - komunikacja 7,32 m2 - pokój 14,13 m2 - pokój 13,89 m2 - pokój 12,19 m2 - łazienka 6,17 m2 - pralnia 2,83 m2

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 187 m2 położony w spokojnej dzielnicy Poznania, przy ulicy Kostrzyńskiej, nieopodal jeziora Maltańskiego. Budynek cechuje wysoka jakość materiałów budowlanych, która została użyta podczas remontu domu w 2004 i 2014 roku.

Wolnostojący dom jednorodzinny, bądź dwurodzinny, wybudowany w niemieckiej technologii z elewacją wykończoną w oryginalnej cegle klinkierowej!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Bojerowa, położonym w malowniczych okolicznościach przyrody Jeziora Kierskiego, jednego z największych poznańskich akwenów, otoczonego lasami liściastymi. Tutaj jest pięknie o każdej porze roku. Trudno sobie wyobrazić lepsze miejsce do zamieszkania dla Ciebie i Twoich najbliższych, zwłaszcza jeśli chcecie czasami odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje Poznań. KONDYGNACJA Mieszkanie dwupoziomowe STANDARD - stan deweloperski, - pompa ciepła Saunier Duval, - wentylacja grawitacyjna, - na życzenie panele fotowoltaiczne na dachu, - ogródek- ogrodzenie panelowe z furtką, - oświetlenie zewnętrzne - nad drzwiami, - szambo bezodpływowe, - dojście do budynku - kostka betonowa. POWIERZCHNIA UŻYTKOWA Powierzchnia mieszkań - 123 m2 Powierzchnia działek - od 317 m2 do 382 m2 UKŁAD MIESZKAŃ Na całkowitą powierzchnię mieszkania 123 m² składają się następujące pomieszczenia: Parter - 66,88 m² - komunikacja - 5,49 m² - salon z jadalnią - 27,03 m² - aneks kuchenny- 7,25 m² - WC - 2,93 m² - wiatrołap - 3,71 m² - garaż ( 1 stanowisko) - 17,16 m² - pomieszczenie gospodarcze - 3,31 m² Piętro - 55,64 m² - sypialnia - 12,98 m² - garderoba - 4,24 m² - łazienka - 5,90 m² - komunikacja - 3,68 m² - sypialnia - 13,62 m² - sypialnia - 15,22 m² A T U T Y - mieszkanie sprzedawane bez 2% PCC, - nowa inwestycja, - rewelacyjna lokalizacja, - energooszczędne okna, - bezobsługowa pompa ciepła ( W okresie jesienno-zimowym, przy ujemnych temperaturach, pompa odbiera ciepło, a następnie wykorzystuje do ogrzania pomieszczeń domowych czy produkcji ciepłej wody użytkowej. W okresie letnim urządzenie może być wykorzystane jako jednostka klimatyzacyjna), - opcjonalnie fotowoltaika - daje szansę na skuteczne obniżenie rachunków za prąd - cieszysz się darmową energią pochodzącą prosto ze słońca, - niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe (zainstalowane w każdym z pomieszczenie, również garażu, zasilane jest z pompy ciepła marki Saunier Duval), - brak grzejników na ścianach czy w podłodze, zapewni większą swobodę aranżacji wnętrz, - bezpieczne osiedle, - bliskość terenów zielonych - niezwykle bogate zaplecze handlowo-usługowe. LOKALIZACJA Kameralny rejon Kiekrza, bliskość plaży, lasu, ośrodków żeglarskich, a jednocześnie dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej, stanowią o wyjątkowości tejże lokalizacji. Jest to miejsce stworzone dla amatorów aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu ale też osób, których życie zawodowe czy edukacja są związane z Poznaniem. Zachodnia Obwodnica Poznania oraz linia kolejowa ułatwiają dostęp do miasta. STAN PRAWNY - pełna własność CENA 940 000 zł WYBIERZMY SIĘ RAZEM DO KIEKRZA ☺ SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Pośredników posiadających klienta zainteresowanego zakupem zapraszam do kontaktu. Tym, którzy jedynie chcą podpisać umowę współpracy - dziękuję. Sprzedam dwie kamienice posadowione na jednej działce o powierzchni 384 m2, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych w Poznaniu prowadzi Księgę nr PO1P/00098314/1. Kamienica usytuowana jest przy płycie St. Rynku 62 w Poznaniu, która posiada oficynę w postaci mniejszej kamienicy od strony ul. Kozia 21. Kamienice są po gruntownym remoncie prowadzonym kilkanaście lat temu. Wymieniono wtedy dachówkę, wymieniono i naprawiono więźbę dachową, w większości wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, rozprowadzono w budynku instalację gazową i zamontowano nowy piec centralnego ogrzewania kamienicy od strony St. Rynku 62. Mieszkania w kamienicy od strony ul. Kozia 21 ogrzewane są nowoczesnymi panelami elektrycznymi i są po remoncie oraz całkowicie umeblowane. Wyremontowany został też Pub na parterze oraz poziomie -1 w kamienicy przy ul. Kozia 21. Klatki schodowe w obu kamienicach (częściowo drewniane) kilka lat temu całkowicie odnowione. Większość okien i drzwi po wymianach na nowe. Przepiękny wewnętrzny dziedziniec między kamienicami przykryty przeziernym dachem o konstrukcji stalowej zabezpiecza przed opadami, kurzem i w letnie dni upałem. Piwnice są suche, bez uciążliwego zapachu wilgoci. Obie kamienica obecnie są bez lokatorów i nie posiadają obciążeń hipotecznych. Są własnością spółki przeciwko której nie są prowadzone jakiekolwiek postępowania. Kamienice przygotowane do sprzedaży od zaraz, posiadają również precyzyjnie wykonaną inwentaryzację wszystkich kondygnacji wraz z dokładnym opisem oraz wyliczeniem metrów.

Rezydencja miejska w Poznaniu na obrzeżach dzielnicy Piątkowo o powierzchni 368m2. Działka 1000m2 w dobrze zagospodarowanej i bardzo spokojnej lokalizacji z jednocześnie bardzo dogodnym dostępem do szybkiej komunikacji miejskiej (w pobliżu pętla PESTKA lub linie autobusowe). Położenie na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu zielonych terenów rekreacyjnych (Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko, ścieżki rowerowe, tereny zielone). Duży, dwu-kondygnacyjny budynek z przestronnym garażem na dwa samochody. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów budowlanych (m.in. cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna, ocieplenie z wełny mineralnej) oraz wykończeniowych (drzwi i framugi z litego drewna, podłogi z marmuru włoskiego oraz parkiet dębowy, schody wewnętrzne z marmuru włoskiego, witraże). Parter budynku z dwoma sypialniami (każda z własną łazienką i garderobą) salonem z kominkiem, jadalnią, kuchnią z przylegającą spiżarnią, toaletą dla gości oraz pomieszczeniami gospodarczymi (pralnia + kotłownia z piecem gazowym kondensacyjnym). Piętro budynku to trzy sypialnie (każda z własną garderobą), przestronny salon i łazienka oraz dostęp do użytkowego strychu. Budynek wyposażony jest we własną stację uzdatniania wody, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe oraz system rozprowadzenia sieci WLAN/WAN z sygnału dostarczanego kablem światłowodowym. Rezydencja posiada duży taras (55m2) z kominkiem zewnętrznym oraz pięknie zagospodarowany ogród, który może zapewnić mieszkańcom przyjemny relaks oraz prywatność.

Duży nowoczesny dom z gustownie zaprojektowanymi wnętrzami. Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom na Osiedlu Lubczykowa Góra II w Poznaniu LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Poznaniu przy ulicy Arnikowej, w północnej części miasta na Osiedlu Lubczykowa Góra II. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Osiedle bardzo ciche i malownicze z bardzo dobrym sąsiedztwem. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15 min.

Pragnę zaprezentować Państwu nowoczesny, funkcjonalny dom wykonany w wysokim standardzie na poznańskim Radojewie! BUDYNEK: Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie szeregowej (czworak), którego powierzchnia całkowita wynosi 162 metry kwadratowe. Jego wnętrze wykończono ze szczególną dbałością o detale, całość domu jest bardzo spójna i ponadczasowa. Dodatkowym atutem jest usytuowanie na osiedlu zamkniętym, które zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i duży komfort. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: wiatrołap jadalnia otwarta na salon kuchnia korytarz łazienka z przejściem do pralni garaż w bryle budynku PIĘTRO: pokój 1 z antresolą i garderobą pokój 2 sypialnia główna z balkonem łazienka UDOGODNIENIA: fotowoltaika prywatne osiedle wysoki standard wykończenia domu zabudowa stolarska w kuchni sprzęt AGD wysokiej klasy duża ilość przeszkleń i okien wysokość pomieszczeń na piętrze aż 4,2m Dom posiada działkę o powierzchni 245 metrów kwadratowych z tarasem na który dostaniemy się z salonu. Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o zagospodarowaniu każdej wolnej przestrzeni, dzięki czemu znajdziemy tutaj wiele ciekawych i praktycznych rozwiązań.Istnieje możliwość zakupu domu wraz z większością jego umeblowania!Serdecznie zapraszam na prezentację!Oskar Kida660 751 113Biuro Nieruchomości Beinvest

Oferta dotyczy domów dwulokalowych (bliźniaczych), zlokalizowanych przy ulicy Świetlikowej, na działce z pięknym rozległym widokiem. Działka ma swój las oraz dojście do strumyka, jest zjawiskowa i niepowtarzalna ! Przepiękny widok z okien, na las, na tereny zielone wokół, żadna zabudowa nie zasłoni pięknych krajobrazów. Każdy lokal ma garaż oraz 2 miejsca postojowe przed domem. Metraż całkowity lokalu z garażem to około 151 m 2. Działka dla każdego lokalu to w zależności od lokalu 600, 750, lub 1000 m2. Tereny, na którym budujemy są na północy Poznania, w dzielnicy Umultowo. Teren ten jest komunikacyjnie połączony ze ścisłym centrum Poznania. Odległość do centrum to około 8-9 km. W pobliżu 4 autobusy miejskie, 1 autobus nocny. Dla naszego terenu wybudowany jest i oddany do użytku we wrześniu 2018 r. nowoczesny kompleks przedszkolno - szkolny - szkoła podstawowa. Dzielnica Umultowo jest wolna od wysokich zabudowań i dużych osiedli, z dala od zgiełku miasta, znajdują się tu głównie zabudowy jednorodzinne. Cisza, spokój, zieleń, natura, piękne tereny spacerowo-rowerowe od początku własnych drzwi, jednak nie rezygnując z życia miejskiego, do którego jest bardzo blisko.

Dom o powierzchni 107,71 m2 stanowi samodzielny lokal w zabudowie bliźniaczej, położony na działce o powierzchni 575 m2. Do lokalu, do wyłącznego użytku, przypisana jest część działki o powierzchni 283m2. Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta. Nieruchomość nie jest obciążona. Posiada dostęp do drogi publicznej przy ulicy Starzyńskiej (mapy Google nie uwzględniają jeszcze budynku). Budynek znajduje się w spokojnej okolicy. W pobliżu mieszczą się (w Rokietnicy lub w Kiekrzu) szkoła, przedszkole, kościół, sklepy popularnych sieci handlowych, bary i restauracje. Bliski dojazd do węzła S11 co zapewnia łatwy dojazd do Poznania. Przystanek komunikacji miejskiej umożliwiający dojazd do pętli Ogrody w Poznaniu w odległości ok 400 m, Wygodny dojazd do dworca kolejowego w Rokietnicy ok. 2,5 km lub Kiekrzu ok 3,5 km - co zapewnia szybką komunikację z Poznaniem. W pobliżu Jeziora Kierskie. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Nieruchomość stanowi część kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Rok zakończenia budowy- druga połowa 2021. Budynek w stanie deweloperskim położony jest na ogrodzonej działce z brukowanym podjazdem. Dwa miejsca parkingowe z możliwością wygrodzenia. Na tyłach budynku, w ogrodzie, brukowany taras. Dom posiada przyłącza wody, kanalizacji, prądu i gazu w ulicy światłowód. Dom wybudowany jest z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm docieplone styropianem 15cm i wykończone tynkiem silikonowym, ścianki działowe murowane, tynki wewnętrzne gipsowe, więźba drewniana, ocieplenie poddasza wełną mineralną 25 cm, wykończone płytami g-k, dachówka betonowa. Posadzki betonowe, wewnętrzne schody żelbetowe. Okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe. Drzwi wejściowe stalowe. Kompletna instalacja wod-kan i co z piecem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjnym, ogrzewanie podłogowe parteru i górnej łazienki. Piony wentylacyjne i piony kominowe, w tym pion umożliwiający podłączenia kominka, systemowe. Instalacje: alarmowa i domofonowa bez osprzętu. Zestawienie powierzchni: Parter: Wiatrołap - 4,47 m2 Komunikacja - 6,94 m2 + schody - 2,1m2 Łazienka - 5,24 m2 Salon - 25,06 m2 z wyjściem na ogród podwójnymi szklonymi drzwiami przygotowanymi pod montaż rolet elektrycznych Piętro: Pokój - 10,57 m2 P0kój -10,14 Łazienka - 8,28 m2 Komunikacja - 8,1 m2 Wysokie poddasze z możliwością zagospodarowania

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży nowoczesnego domu dwulokalowego w Poznaniu, w dzielnicy MORASKO. Dom składa się z dwóch lokali o powierzchni 137 m2 i 122 m2. Oba lokale są położone na działce o pow. 817 m2 (w tym prywatny wjazd 245 m2). LOKAL NUMER 2: - powierzchnia 137 m2 - salon z aneksem 43,02 m2 - 2 łazienki - 4 pokoje na piętrze - garaż - wysokość pomieszczeń 2,75 m - powierzchnia działki przynależnej do lokalu 386 m2 CO NAS WYRÓŻNIA: - indywidualny projekt domu, zachowana duża intymność pomiędzy lokalami - działka w wyjątkowo spokojnej i urokliwej okolicy, w Poznaniu - duże przestrzenie, ustawne pomieszczenia - dwie pełne kondygnacje - pompa ciepła (bez gazu, ekonomiczne rozwiązanie) - ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ogrzewaniem każdego pomieszczenia indywidualnie - okno typu HS w salonie (bezprogowe) znakomicie doświetlające salon (szerokość 5m) - pre-instalacja do fotowoltaiki - instalacja alarmu, kamer i klimatyzacji - instalacja do ładowania elektrycznego samochodu - przewody do bramy, domofonu i światłowód wyprowadzone poza budynek - możliwość sterowania roletami bezprzewodowo - za pomocą pilota - dodatkowy kabel do ogrodu dający duże możliwości rozbudowy (oświetlenia, jacuzzi, podlewanie itp.) - dodatkowy miękki wąż z wodą do rozbudowy nawadniania ogrodu - odwodnienie z rur spustowych (studnia + rury drenażowe) - kostka brukowa przed budynkiem POŁOŻENIE: Nieruchomość położona jest w POZNANIU (na terenie nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych) - szybki dojazd do centrum około 10-15 minut. W odległości 3,5 km znajduje się Poznański Szybki Tramwaj wraz z parkingiem typu „PARK&RIDE”. Edukacja: żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się 5 minut autem od proponowanego miejsca. Pełna infrastruktura znajduje się 5 minut autem od prezentowanej nieruchomości : Chata Polska, paczkomat, apteka, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy, pływalnia, fitness itp. Komunikacja podmiejska - autobus (przystanek ok. 500 m). W najbliższej okolicy tereny zielone (w tym w Biedrusku), rezerwat meteorytów Morasko. OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI Załącznik techniczny i rzuty wysyłamy na życzenie drogą mailową. Powierzchnia domu: 137 m2, w tym: PARTER : - przedsionek 2,37 - korytarz 6,45 m2 - łazienka 4,24 m2 - salon z aneksem 43,02 m2 - garaż 17,82 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,47 m2 PIĘTRO : - korytarz 10,14 m2 - łazienka 6,39 m2 - pokój 12,11 m2 - pokój 10,27 m2 - pokój 12,05 m2 - pokój 8,69 m2 Budynek wykonano z cegły typu porotherm, dach pokryty dachówką, ocieplenie ścian - styropian do 15 cm (grafitowy), ocieplenie poddasza - wełna mineralna 25 cm, całość ogrzewana podłogowo. Brama garażowa elektrycznie sterowana pilotem. Media : prąd, woda, szambo, ogrzewanie - pompa ciepła. Dokładnych informacji technicznych udzielamy na spotkaniu w biurze lub w trakcie prezentacji nieruchomości. Wizualizacje dołączone do niniejszego ogłoszenia mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu KC. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości, tel. 607 163019, 601 887712. Zespół Imperial House Real Estate.

Oferujemy pakiet mieszkania i lokale (KAZDE NA SAMODZIELNYCH KW) w fajnej kamienicy na Jezycach ul.Poznanska 42 - frontowa czesc kamienicy- od ulicy. W ramach udziału mamy łacznie (wydzielonych, kazdy lokal na osobnych KW) lokali mieszkalnych sztuk 11, 2 lokale handlowe (od frontu, pow 112m2 i 60m2- wynajete firmom) i piwnice do dowolnego zagospodarowania (60m2 i 13m2). Lokale mieszkalne 2x44m2 (puste do remontu) oraz 1x25m2 (puste do remontu ! ), dalej 40m2, 60m2 60m2, 45m2, 67m2. 43m2 - umowy najmu cywilno prawne do konca 2024 i czas nieokreslony z wypowiedzeniem. Kolejne 44m2 z wyrokiem eksmisji (miasto płaci) i 54m2 ( bezumowne korzystanie ). Kamienica w dobrym stanie, frontowa czesc, lokale od frontu, mieszkania po lewej i prawej czesci kamienicy frontowej. Do budynku nie jest przyłaczony cieplik., zatem rozne formy grzania: gaz, prad, piece.

LOKAL MIESZKALNY DWUKONDYGNACYJNY E1, E2, F1 Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC, 0% prowizji! Przemyślany układ przestrzenny lokalu (mieszkanie 4-pokoje z możliwością innej aranżacji): Na PARTER, o powierzchni 37,4 m2 składa się: przestronny salon 23,3 m2 z otwartą kuchnią 7,3 m2 (kuchnia również doświetlona oknem) WC 1,9 m2 wiatrołap 3,0 m2

Oferujemy 1 z 2 lokali w funkcjonalnym domu w zabudowie dwulokalowej, ze świetnym dojazdem do centrum Poznania, przy ulicy Sowice 37 na poznańskim Szczepankowie - na cichym uboczu, a jednocześnie blisko miasta. Dom jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i z widokiem na otwarty teren. Idealny dla rodziny 2 + 2 lub 2 + 3 przez dobre podzielenie domu na strefy funkcjonalne.Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów i został wyposażony w systemy, których nie znajdą Państwo na innych inwestycjach, takich jak np:- Żaluzje zewnętrzne Covert- System alarmowy- System kamer dookoła budynku- Brama wjazdowa sterowana pilotem - Najwyższej jakości kocioł gazowy dwufunkcyjny + zasobnik ciepłej wody- Okna 3-szybowe Kommerling- Drzwi wejściowe marki KMT- Pustaki Porotherm Wienerberger- Antracytowa dachówka ceramiczna Wienerberger- Zwiększona ilość gniazd 230V pozwalająca na podłączenie wszystkich niezbędnych sprzętów (24 szt - zwykłe gniazda + 14 szt - gniazda hermetyczne).Lokalizacja:ul. Sowice 37, Poznań3 minuty samochodem do Chaty Polskiej10-15 minut samochodem do Ronda Rataje i Ronda ŚródkaUkład domu:Na piętrze znajdziemy 3 sypialnie oraz dużą łazienkę z miejscem na wannę. Z kolei na parterze z wiatrołapu przechodzimy do otwartego salonu z aneksem kuchennym z ogromnym przesuwnym oknem i wyjściem na taras oraz mały ogród otaczający dom. Stamtąd przechodzimy na wyłożony kostką brukową prywatny podjazd dla samochodów. Na parterze mamy także drugą łazienkę, spiżarnię, czy pomieszczenie biurowe.Parter - powierzchnia użytkowa 44,84m2 - ogrzewanie podłogowe- hol - 6,09m2- salon z wyjściem na taras i aneksem kuchennym - 29,11m2- łazienka - 2,45m2- biuro - 9.32m2- spiżarnia - 1,46m2 + ogród ok. 250m2 + prywatny podjazd z miejscami parkingowymi + taras ok. 20m2I piętro - powierzchnia użytkowa 51,46 m2 - grzejniki- hol oraz schody w stanie surowym- sypialnia 1 - 15,48 m2 - sypialnia 2 - 10,76 m2- sypialnia 3 - 9,38 m2- łazienka z wanną - 4,98 m2Dostęp do mediów i udogodnień: - kanalizacja podłączona do domu- prąd (skrzynka w płocie) - gaz podłączony do domu (kocioł dwufunkcyjny)- światłowódDodatkowe informacje:- Działka 12/3, arkusz 38, obręb Kobylepole- Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania: 416 m2 - Ekspozycja ogrodu i tarasu na południowy zachód.- W pełni uregulowany stan prawny i techniczny. + 5 lat rękojmi dewelopera + brak podatku PCC Dodatkowe możliwe usługi dla Państwa* Doradztwo kredytowe * Projektowanie wnętrz* Wykończenie pod kluczFinanse: 796 000 PLN

zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w Krosinku (Mosina) umiejscowionego 100 metrów od ściany Wielkopolskiego Parku Narodowego. Dom posadowiony jest na działce wielkości 938 m2 o powierzchni całkowitej 187,7 m2, składa się z siedmiu pokoi, gdzie aż sześć może być przeznaczone na sypialnie. Na parterze dodatkowo mieszczą się dwie łazienki, garaż, pralnia, spiżarenka, kuchnia + salon Na piętrze do dyspozycji mamy cztery sypialnie i wc. Dodatkowo z korytarza jest wyjście strychowe na strych wielkości ok 20 m2 Dom ogrzewany jest piecem gazowym (grzejniki) + w salonie jest kominek opalany drewnem (z nadmuchem na piętrze). Zamontowana jest także klimatyzacja. Podłogi wyłożone są płytkami i panelami. We wszystkich oknach na parterze zamontowane są rolety na linki. Duży zadaszony taras oraz domek ogrodowy wg indywidualnego projektu z drewutnią i dodatkowym zadaszonym miejscem do spędzania czasu np. przy grillu. Urządzony ogród z licznymi nasadzeniami z podlewaniem ogrodowym. Dom sprzedawany z meblami (opcjonalnie - garaż - 26,60 m2 - wiatrołap - 2,90 m2 - holl - 4,30 m2 - pom gosp - 5,40 m2 - komunikacja - 9,50 m2 - wc - 2,70 m2 - łazienka - 7,60 m2 - salon - 30,00 m2 - kuchnia - 11,90 m2 - pokój - 11,90 m2 - pokój - 14,70 m2 - pralnia - 10,80 m2 - pokój - 08,30 m2 - pokój - 08,30 m2 - pokój - 14,00 m2 - pokój - 11,00 m2 - łazienka - 3,90 m2 - korytarz - 3,90 m2 - strych ok 20 m2 salon i taras skierowane na południowy zachód miesiąc po przeniesieniu własności 30 000 zł zadatku - ubezpieczenie domu na rok - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Parterowy dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji przy ul. Wolińskiej. Cicha i spokojna okolica dookoła zabudowa jednorodzinna. Doskonały dojazd do centrum, w niewielkiej odległości tereny zielone i Jezioro Rusałka.

DOM JEDNORODZINNY SUPER LOKALIZACJA Piękne miejsce, jakim jest Jezioro Kierskie i tereny zielone mu towarzyszące stanowią piękne tło jedynej w swoim rodzaju willi zlokalizowanej w Poznaniu dzielnica: Jeżyce - Smochowice/Krzyżowniki. Okazała 1200 metrowa, pięknie zagospodarowana działka stanowi bezkompromisowy atut tej nieruchomości. Ogród zaprojektowano kaskadowo tzn: są 3 poziomy zieleni, posiada system automatycznego podlewania, skalniak z dwoma oczkami wodnymi. Nasadzenia również przemyślane i zadbane, stanowiące piękne uzupełnienie całości. Nieruchomość położona na kameralnym osiedlu 8 domów jednorodzinnych, zamkniętych wspólną dużą bramą wjazdową.Osiedle posiada swoje własne niezależne zejście do Jeziora,że nie potrzeba korzystać z auta aby dostać się na plaże do Kaskady lub do plaży Krzyżowniki. Dom 2 kondygnacyjny + 1 poddasze użytkowe 60 metrów ze skosami ( dwa pokoje w pełni zagospodarowane), rolety zewnętrzne w całym domu. Parter to ok 100 metrów: na co składa się : salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras ( z markizą), jadalnia z wyjściem na ogród zimowy z którego jest wyjście również na taras, kotłownia z pralnią i suszarnią oraz wc. Schody drewniane, prowadzące na piętro pierwsze gdzie znajdują się : 4 niezależne sypialnie o pow. 12m, 10, 12, 15m, oraz kolejna sypialnia z własną łazienką (wanna i prysznic) i garderobą, łazienka z wanną i prysznicem dostępna dla wszystkich sypialni. kolejne piętro to poddasze użytkowe ok 60 metrów podzielone na dwa pokoje. W całym mieszkaniu ogrzewanie gazowe, grzejniki w każdym pomieszczeniu. Kominek w salonie, który bardzo ładnie ogrzewa parter i piętro. Piec gazowy dwu funkcyjny. Do domu przynależą dwa garaże otwierane elektrycznie.Doskonałe połączenie komunikacyjne z Centrum - przystanek autobusowy ( dwie linie) 4 min od domu,dojazd do A2 3 min, do S11 10 min, w okolicy Sklepy, piekarnie, poczta, Apteka, Ryneczek, Kościół, Lidl, Biedronka, Centrum Auchan Swadzim 12 min samochodem. cena: 2 300 000,- zł Polecam wszystkim zainteresowanym i zapraszam na prezentacje. Propozycja godna uwagi, skierowana do osób ceniących komfort i wygodę. Kasia Bojanowska tel: + 48 601 222 693 BOOKING SINGLE-FAMILY HOUSE GREAT LOCATION A beautiful place, which is Kierskie Lake and the accompanying green areas, constitute a beautiful background for a unique villa located in Poznań in the district: Jeżyce - Smochowice / Krzyżźniki. The impressive 1,200-meter, beautifully landscaped plot is an uncompromising advantage of this property. The garden is designed in a cascade, i.e. there are 3 levels of greenery, it has an automatic watering system, a rockery with two water holes. The plantings are also well-thought-out and well-kept, constituting a beautiful complement to the whole. The property is located in an intimate estate of 8 single-family houses, closed by a large common entrance gate. The estate has its own independent descent to the lake, so you do not need to use a car to get to the beaches of the Cascade or to the Krzyżników beach. 2-storey house + 1 attic 60 meters with slants (two rooms fully developed), roller shutters throughout the house. The ground floor is about 100 meters: which consists of: a living room with an open kitchen and an exit to the terrace (with an awning), a dining room with an exit to the winter garden from which there is also an exit to the terrace, a boiler room with a laundry and drying room and a toilet. Wooden stairs leading to the first floor where there are: 4 independent bedrooms with an area of 12m, 10, 12, 15m, and another bedroom with its own bathroom (bathtub and shower) and wardrobe, bathroom with bathtub and shower available for all bedrooms. The next floor is a usable attic about 60 meters, divided into two rooms. Gas heating throughout the apartment, radiators in every room. A fireplace in the living room that warms the ground floor and upper floor very nicely. Dual function gas oven. There are two electric garages to the house. Excellent communication with the Center - bus stop (two lines) 4 minutes from the house, access to A2 3 minutes, 10 minute

Na sprzedaż dom z charakterem o powierzchni około 208m2, działka 741m2, piwnica 41,18m2, garaż 19,54m2. W pobliżu jest sporo terenów rekreacyjnych m.in. jezioro Malta, las, a jednocześnie mamy blisko całą niezbędną infrastrukturę - szkoły, przedszkola, sklepy, duże centra handlowe jak galeria Posnania oraz komunikację miejską ( tramwaj i autobus), która zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Na parterze znajduje się kuchnia, hol, łazienka z prysznicem oraz WC, obszerny salon ze stylowym kaflowym kominkiem. Ogród zimowy w którym również posiada kominek. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie w tym jedna bardzo duża z balkonem i możliwością wydzielenia oddzielnego mniejszego pokoju, łazienka z wanną i WC. Dom pełni podpiwniczony. W piwnicy kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym firmy Veissmann, łazienka z wanną, miejsce na małą winnicę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na podłodze w większości kafle. Jak widać dom jest do remontu, tak samo jakogród letni, ale dom ma duży potencjał, jest już pusty. Garaż wykafelkowany z bramą elektryczną sterowaną pilotem. Ogród z pięknym starodrzewiem, jednak wymaga uporządkowania.Dom nadaje się zarówno na cele mieszkalne dla rodziny, jak też na siedzibę firmy. Zapraszam do kontaktu oraz prezentację. Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości. Krzysztof Kulczyński. Agent nieruchomości / licencja nr 25725 Zarządzanie nieruchomościami / licencja nr 30346 tel. 885 476 040 e-mail: Współpracujemy z: - Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) - Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. Korzyści dla klienta: kompleksowa obsługa transakcji poprzez kontrolę nad poprawnymi umowami i dokumentami, fachowe negocjacje, przygotowanie kompletu dokumentów, obsługa przez renomowane i profesjonalne biuro notarialne i kredytowe, pomoc w ustaleniu procedury transakcji oraz najkrótszej drogi do umowy sprzedaży, oszczędność czasu oraz bezpieczeństwo. Bezcenne porady przy kupnie, sprzedaży i najmie nieruchomości. Nasza obsługa będzie dostosowana do oczekiwań kupującego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne (do negocjacji) za wykonanie usługi pośrednictwa. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. Nieruchomości na Winogradach os. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań, os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań. os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!