Na sprzedaż obiekt magazynowy z częścią socjalną i biurową w miejscowości Mędłów. 1000m do ul Wrocławskiej (Suchy Dwór), 4,4 km do węzła autostradowego, autostrada A4 - Wrocław Wschód działki o łącznej powierzchni 2201 m2 część biurowa 125m2, część magazynowa 350m2 wymieniony dach, teren utwardzony kostką betonową ok. 800m2 zapraszamy na prezentację Kaus Nieruchomości 601 725 325

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy m.in. pod biuro rachunkowe lub szkoleniowe w wybudowanej już inwestycji przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu. Zapraszamy na prezentacje. Cena promocyjna tylko do 31.05.2024 r. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej - 15 minut do centrum miasta

Przedmiotem sprzedaży jest jeden z dwóch lokali użytkowych, położonych na działce o powierzchni 803 m2.

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 położony na dużym wrocławskim osiedlu. Idealny pod lokalne usługi czy handel.Przez ostatnie 10 lat lokal był stale wynajęty jednemu najemcy.Lokal:- sala sprzedażowa z podejściem wod-kan,- toaleta z umywalką, - dwa pomieszczenia socjalne, w tym jedno ze zlewem gospodarczym,- pokój z oknem od frontu z podejściem wod-kan.Media:- ogrzewanie i ciepła woda miejskie- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) ok. 1000 złPrzed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe wzdłuż osiedlowej ulicy.Lokal posiada cztery podejścia wodno-kanalizacyjne, zatem doskonale nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, medyczne. Nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod usługi dla dzieci ze względu na znajdująca się naprzeciwko szkołę.Atuty:- przy ruchliwej osiedlowej ulicy- witryny - widoczny i dobrze doświetlony- vis a vis szkoły- blisko przystanku tramwajowego i autobusowego- cena 300 000 zł nie podlega negocjacjiZapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji.Magdalena MichałowskaWieluński Nieruchomościk: 577 877 422

Przedmiotem sprzedaży jest jeden z dwóch lokali użytkowych, położonych na działce o powierzchni 803 m2.

Lokal użytkowy na sprzedaż - Gądów Mały Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - dwupiętrowy lokal o łącznej powierzchni prawie 307 m2, zlokalizowany w centrum dużego osiedla przy ul. Bulwar Ikara. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. OPIS Dwie kondygnacje połączone wewnętrznymi schodami dają duże możliwości aranżacyjne. Lokal jest obecnie wykorzystywany jako sklep odzieżowy, ale może być dostosowany do różnych potrzeb biznesowych. Nieruchomość zlokalizowana w części handlowo-usługowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego z 2006 r. W roku 2009 r. zaadaptowano i dostosowano przyziemie lokalu. Stan i wykończenie jest bardzo dobry. Gotowy do wprowadzenia i rozpoczęcia własnej działalności. Lokal posiada trzy wejścia: dwa od strony ulicy, jedno z wyjściem na wewnętrzną klatkę schodową bloku. Budynek i otoczenie zadbane, przystosowane do pieszego ruchu przez pasaż handlowego osiedla. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń PRZYZIEMIE (wysokość 2,92 m): - sala sprzedaży (ponad 107m2); PARTER (wysokość 3,25 m): - sala sprzedaży (ponad 146 m2); - magazyn; - komunikacja; - biuro; - magazyn zaplecza; - WC; - WC; - pomieszczenie socjalne. Lokal został starannie zaprojektowany i wykończony, aby sprostać najwyższym standardom. Podłoga została wyłożona polerowanymi, gresowymi płytkami, zapewniającymi nie tylko estetyczny wygląd, ale także trwałość i łatwość utrzymania w czystości. Drewniana balustrada wewnętrznych schodów dodaje wyjątkowego charakteru. Kolorystyka wnętrza jest stonowana, w odcieniach jasnego beżu. Ozdobne kolumny oraz wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia dodają uroku, podkreślając prestiż nieruchomości. Duże okna pełniące rolę witryn od strony pasażu handlowego doskonale doświetlają przestrzeń i tworzą wrażenie otwartości. Witryny są podświetlane automatycznie po zmroku, zwiększając widoczność ekspozycji. Okna PCV z okleiną imitującą drewno w spójnej kolorystyce. Lokal wyposażony jest w monitoring i system alarmowy, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Media miejskie. Obecny czynsz około 3 000,00 zł/mies. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest na osiedlu Gądów Mały w pobliżu licznych usług i sklepów, takich jak restauracje, apteki, salony fryzjerskie, centra medyczne. Otoczenie to zabudowa wysoka wielorodzinna. Przed budynkiem znajduje się wiele bezpłatnych miejsc postojowych, co ułatwia dostępność dla klientów. Otoczenie jest również dostosowane dla pieszych, z dobrą komunikacją publiczną (tramwaj/ autobus) w odległości 400 m. Centrum Handlowe ASTRA w odległości 350 m, Centrum Handlowe MAGNOLIA w odległości 1,9 km. Przy ulicy Horbaczewskiego trwa budowa obiektu z przeznaczeniem na wynajem mieszkań, co zapewni kolejnych potencjalnych klientów. Dojazd ul. Lotniczą/Legnicką oraz ul. Na Ostatnim Groszu drogą asfaltową. Dojścia i dojazdy wewnątrz osiedla z kostki brukowej. ZALETY otwarta przestrzeń użytkowa duże witryny wejścia bezpośrednio z pasażu handlowego wysoki standard miejsca postojowe gotowe do rozpoczęcia własnej działalności Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację! Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.: :LINK DO STRONY | : :LINK DO VIDEO | : :KONTAKT DO AGENTA | Iza Pietrzykowska | + 48 71 783 98 57 | + 48 730 200 565 | : :DANE BIURA | Traczyk Nieruchomości | Wita Stwosza 3/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | (71) 783 98 57 |

Na sprzedaż nowy lokal usługowy (nr B/K1/1/B2) w Kobierzycach położony przy ulicy Dębowej. Najważniejsze cechy: nowy, gotowy do wykończenia, wygodny, duży parking tuż przed wejściem, 3 osobne pomieszczenia, 1. piętro, balkon 6 m2, Lokalizacja: Dojazd do łącznika S8 to tylko 3 km, a dalsza jazda Autostradową Obwodnicą Wrocławia zapewnia szybkie dotarcie w każdy rejon miasta. Zapraszamy na prezentację!

Nieruchomość gruntowa zabudowana dużym domem wolnostojącym. Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej - Mokronos Dolny, tuż za granicami Wrocławia - blisko do wjazdu na AOW i autostradę A4, a do Wrocławia dogodne połączenia autobusowe. Dom pochodzi z lat '40 XX w, ma powierzchnię użytkową 200m2 plus poddasze do ew. adaptacji. Działka ma regularny kształt prostokąta o powierzchni 1207m2, z dostępem do asfaltowej drogi publicznej. W drodze wszystkie media miejskie - prąd, woda, kanalizacja, gaz. W domu jest osobna klatka schodowa i dwa osobne mieszkania, na parterze i na piętrze, można zaadaptować także poddasze. Na parterze obecnie jest mieszkanie 4 pokojwe z osobną kuchnią i łazienką, jeden z pokoi ma wejście z zewnątrz. Na piętrze mamy 6 pokoi, kuchnię i łazienkę. Poddasze obecnie jest wykorzystywane jako strych. Dom przechodził szereg remontów, np. zostały wymienione wszystkie okna na drewniane Urzędowskiego, a dla nowego właściciela daje wiele możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami. Nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno na cele mieszkalne, np. jako inwestycja pod wynajem. Może być także przeznaczona na działalność gospodarczą - plan miejscowy przewiduje funkję mieszkaniowo - usługową. Dla zdecydowanych nabywców cena do negocjacji.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1882 m2 położona w gminie Kobierzyce w miejscowości Małuszów. Działka zabudowana obiektem komercyjnym o łącznej powierzchni 300m2 z czego 223 m2 stanowi budynek składający się z hal produkcyjnych oraz zaplecza biurowo-socjalnego, oraz dodatkowo dobudowana hala magazynowa o powierzchni 80 m2 (ocieplona i ogrzewana). Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 24 m2. Obiekt w idealny stanie, po generalnym remoncie z pięknym zapleczem biurowo-socjalnym oraz reprezentacyjną recepcją. Hala dostępna od zaraz.

Budynek mieszkalno-usługowy 624m2 tuż koło Wrocławskich Bielan na działce 2300m2 z pełnym uzbrojeniem. PRZEZNACZENIE wg miejscowego planu: przeznaczenie podstawowe: - usługi z zakresu: a) finansów, b) gastronomii i rozrywki, c)handlu detalicznego, d) niepublicznych usług oświaty, e) niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, obsługi firm i klienta, g) usług drobnych.

Dom wolnostojący w Smolcu - 3 niezależne mieszkania Biuro Traczyk Nieruchomości prezentuje dom o powierzchni około 140 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 691 m2. Idealny produkt do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia domu na mieszkania lub pracowników. OPIS Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Nieruchomość wybudowana w latach 30-tych, wyremontowana i odświeżona w 2023 r. Powierzchnia po podłodze około 150 m2. Posiada ogromy potencjał wykorzystania jako świetne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia biznesu. Parter jest w trakcie odnawiania. Na pierwszym piętrze zostanie wykonana zabudowa kuchenna. Budynek posiada instalację pod monitoring. Od frontu domu jest szeroki podjazd umożliwiający parkowanie dla kilku samochodów. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: PARTER - niezależne mieszkanie (z możliwością połączenia): - salon z kuchnią; - pokój około 11 m2 z wyjściem na podwórko, sprawdzi się również jako jadalnia; - pokój około 13 m2; - pokój około 17 m2; - łazienka z WC; - hol. PIĘTRO 1: - pokój około 15,6 m2 z aneksem kuchennym; - pokój około 8,5 m2; - pokój około 7,7 m2; - łazienka z WC. PODDASZE: - pokój połączony z aneksem kuchennym; - łazienka z WC. Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części parterowej oraz 1 piętra z poddaszem. Jest możliwość funkcjonowania niezależnie nawet 3 rodzin. Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie poprzez nową pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe. Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodów. Wykonane podłączenie do monitoringu. W oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Budynek odremontowany m.in. wymieniono dach, odnowiono elewację, ocieplenie, wewnątrz nowa instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, podłogi, schody dębowe. Działka o powierzchni 691 m2 jest płaska i o regularnym kształcie. Ogrodzona częściowo siatką oraz murem. W granicy ogrodzenia krzewy. Urokliwy ogród pozwala na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie. Cała nieruchomość stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną. Można zagospodarować parter pod działalność wykorzystując strategiczną lokalizację i zamieszkać na wyższych kondygnacjach. Możliwość generowania dochodu poprzez wynajem dla kilku rodzin lub pracowników z pobliskich zakładów pracy. Położenie gwarantuje łatwy dostęp do wielu miejsc zatrudnienia w okolicy. Jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących stabilnego dochodu z najmu, jak i dla tych, którzy chcą wykorzystać potencjał inwestycyjny tego regionu. Z przystanku oddalonego o 50 m można dojechać m.in. do LG Energy Solution. Nie ma przeszkód, aby zamieszkała rodzina wielopokoleniowa, która doceni niezależne mieszkania. LOKALIZACJA Prezentowany dom znajduje się w Smolcu w gminie Kąty Wrocławskie. Miejscowość zlokalizowana tuż przy granicy Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 927, 947, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa (siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Aldi, Polomarket, Biedronka, Żabki). Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. ZALETY - idealna propozycja dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej - po kapitalnym remoncie - szeroki podjazd na kilka samochodów - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek - bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na TRACZYK NIERUCHOMOŚCI YouTube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości.

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy m.in. pod biuro rachunkowe lub szkołę językową* w nowopowstałej inwestycji przy ul. Balonowej 16-26 we Wrocławiu. Zapraszamy na prezentację. Cena promocyjna tylko do 31.05.2024 r. · Lokalizacja: - bliskość obwodnicy śródmiejskiej i autostradowej - 15 minut do centrum miasta

Siedem domków całorocznych na działce 7204 m2 otoczone lasem. Gotowy biznes!Główne atuty nieruchomości: • do indywidualnej aranżacji• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• Budynek turystyczny 70 m.kw• technologia budowy: Drewniana• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalnyDziałka usługowa (u). Typ własności: Odrębna własność. Gotowy biznes dobrze prosperujący do przejęcia bez dodatkowych kosztów w postaci inwestowania.W 2022 roku domki zostały pomalowane i zaimpregnowane.Domki całoroczne w pełni wyposażone pokryte blachą.Na działce o pow. oko 72 a znajduje się 7 domków o pow. 70m2 na dwóch poziomach z tarasem przed wejściem z dodatkową możliwością rozbudowy o kolejne.Domki ogrzewane kominkiem.Na parterze dostępna jest kuchnia i łazienka.Piętro to dwie niezależne sypialnie oddzielone przedpokojem.Na ośrodku znajduje się siłownia zewnętrzna i wewnętrzna, plac zabaw dla dzieci, boiska, miejsce na ognisko a także trampoliny.Działka otoczona jest lasem i górami.Położenie, cisza i spokój to idealne miejsce dla każdego.Domki znajdują się na działce, która graniczy z potokiem górskim,jest ogrodzona i zamykana bramą.Obiekt posiada kamery wideo.Do najbliższego miasta jest 10min a nad Jezioro Solińskie 4km.Obiekt działa tylko 4 miesiące w roku w sezonie i rentowność to oko 430 000 + dodatkowo płatny sylwester.W Górzance znajduje się IXI wieczna drewniana cerkiew św.Paraskewy, która pełni funkcje kościoła gdzie znajduje się unikatowy w skali kraju ikonostas.Wieś w 1480 roku widniała pod nazwą Wołkowyja Mała.Można stąd łatwo dojechać w Bieszczady Wysokie.Oferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: 570 593 590. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Podstawowe informacje: Województwo - dolnośląskie Powiat - wrocławski Miejscowość - Kąty Wrocławskie/15 km od granic Wrocławia Kod pocztowy - 55-080 ul - Imbirowa 1a 1b 1c

Szybki zakup, KW bez obciążeń. Podana cena jest ceną netto + 23% Vat

DOSKONAŁA OFERTA INWESTYCYJNA - ROI NA POZIOMIE 13-16%!

***OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W KAPITAL NIERUCHOMOŚCI*** Na sprzedaż budynek usługowy oferujący 65 miejsc noclegowych, w 1-7 osobowych pokojach, rozmieszczonych na trzech kondygnacjach. BUDYNEK: Budynek położony jest Kątach Wrocławskich przy ulicy Józefa Mireckiego 6, tuż obok Rynku, około 1,5 km od zjazdu na A4 - Kąty Wrocławskie. Jego powierzchnia wynosi 1101,42 mkw. i składają się na nią: - Przyziemie/suterena - 276,7 mkw. - Parter - 256,63 mkw. - I piętro - 285,04 mkw. - Poddasze - 283,05 mkw. *Budynek jest objęty ochroną konserwatorską. DZIAŁKA: Powierzchnia działki o numerze 1569 (numer archiwalny 42/2), wynosi 2911 mkw., a jej wymiary to około 37m x 78 m. POŁOŻENIE MIASTA: Kąty Wrocławskie leżą 22 km na południowy zachód od Wrocławia. W południowej części miasta znajduje się węzeł autostradowy autostrady A4 i drogi krajowej nr 5. Centrum miasta przecina droga wojewódzka nr 346 Środa Śląska-Godzikowice k. Oławy, natomiast Kąty Wrocławskie z Wrocławiem łączą droga wojewódzka nr 347 i droga wojewódzka nr 362. Przez miasto przebiega linia kolejowa nr 274 (Wrocław - Zgorzelec) ze stacją kolejową. INWESTYCJE W OKOLICY: W mieście działa i prężnie rozwija się wiele firm. Aktualnie powstaje inwestycja, która zaoferuje blisko 44 000 mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej oraz produkcyjnej w doskonałej lokalizacji: magazyny zapewnią bezpośrednie połączenie z autostradą A4. KONTAKT: Po więcej informacji zapraszam poprzez bezpośredni kontakt mailowy lub telefoniczny: Doradca ds. Nieruchomości Paweł Maciaszek tel. 790 428 271 - Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale użytkowe, położone na działce o powierzchni 803 m2.

| Nowy pensionat w rewelacyjnej lokalizacji. Niewątpliwym atutem inwestycji jest lokallizacja. Nowoczesny budynek jest posadowiony na unikalnej działce (2700m2) przy szlaku turystycznym prowadzącym na górę Slężę. Trzykondygnacyjny obiekt posiada 17 apartamentów oraz profesjonalną restaurację wraz z tarasami. Pokoje zróżnicowane: sypialnie z łazienką i balkonem, salon z dwoma sypialniami i łazienką (balkon lub taras), salon z sypialnią, łazienką i balkonem.

Gotowy biznes, o dużej rentowności z bardzo dobrą pozycją na rynku! Na sprzedaż prężnie działający kompleks hotelowo-restauracyjny w atrakcyjnej lokalizacji w Radwanicach k. Wrocławia ! Hotel o powierzchni około 800m2, z działką 2 300 m2. W obiekcie znajduje się restauracja, z barem dla 60 osób, recepcja z holem, zaplecze kuchenne (w pełni wyposażone), magazyn zasobów, magazyn pościeli, pomieszczenia gospodarcze, kotłownie, Wnętrza wykończone są w najwyższym standardzie z użyciem wysokiej klasy materiałów. Cały kompleks jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładu finansowego. W cenie sprzedaży wliczone jest całe dostępne wyposażenie. Obiekt spełnia wymogi hotelu 3*, od lat cieszy się renomą i uznaniem wśród klientów.