Lokal z witryną pod lokalne usługi i handel

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 40 m2 położony na dużym wrocławskim osiedlu. Idealny pod lokalne usługi czy handel.Przez ostatnie 10 lat lokal był stale wynajęty jednemu najemcy.Lokal:- sala sprzedażowa z podejściem wod-kan,- toaleta z umywalką, - dwa pomieszczenia socjalne, w tym jedno ze zlewem gospodarczym,- pokój z oknem od frontu z podejściem wod-kan.Media:- ogrzewanie i ciepła woda miejskie- czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie) ok. 1000 złPrzed nieruchomością znajdują się miejsca parkingowe wzdłuż osiedlowej ulicy.Lokal posiada cztery podejścia wodno-kanalizacyjne, zatem doskonale nadaje się pod usługi fryzjerskie, kosmetyczne, medyczne. Nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod usługi dla dzieci ze względu na znajdująca się naprzeciwko szkołę.Atuty:- przy ruchliwej osiedlowej ulicy- witryny - widoczny i dobrze doświetlony- vis a vis szkoły- blisko przystanku tramwajowego i autobusowego- cena 300 000 zł nie podlega negocjacjiZapraszam do kontaktu chętnie udzielę dodatkowych informacji.Magdalena MichałowskaWieluński Nieruchomościk: *********