Oferta od dewelopera bez PCC, bez prowizji od kupującego. To nowoczesna inwestycja klasy premium zlokalizowana w centrum Wrocławia. Zastosowanie materiałów spełniających najwyższe standardy, wykorzystanie funkcjonalnych rozwiązań, plus niepowtarzalna lokalizacja zapewniają wielowymiarowy komfort życia w mieście. Ten prestiżowy apartamentowiec, powstaje w topowej lokalizacji, która doskonale realizuje koncepcję 15 minutowego miasta. W sąsiedztwie inwestycji odnajdziemy m.in. Operę Wrocławską, Teatr Lalek, Galerię Renoma oraz zieloną Promenadę Staromiejską. Łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej, oraz sąsiedztwo terenów rekreacyjnych sprawiają, że wygoda i komfort w środku miasta są możliwe i przyjemne! Odległości do rynku i kluczowych węzłów komunikacyjnych: • 600 m Rynek We Wrocławiu, • 650 m PKP Wrocław Główny, • 980 m Dworzec autobusowy, • 7,7 km Obwodnica Wrocławska, • 11,2 km Port Lotniczy Wrocław. Kultura i rozrywka w zasięgu ręki: • 280 m Galeria Renoma, • 400 m Opera Wrocławska, • 450 m Wrocławski Teatr Komedia, • 500 m Teatr Muzyczny Capitol, • 700 m Narodowe Forum Muzyki, • 750 m CH Arkady Wrocławskie. Starannie przemyślany projekt doskonale komponuje się z charakterem centrum Wrocławia. W prostej formie łączy piękno nowoczesnej architektury z funkcjonalnością rozwiązań służących mieszkańcom, takich jak taras widokowy ze strefą rekreacji na dachu budynku, przestrzeń coworkingową dla osób pracujących zdalnie oraz rozwiązania typu smart home. Całość inwestycji zaplanowano jako miejsce niezwykle przyjazne rowerzystom. Proponowany lokal użytkowy ma powierzchnię 93,90m2 i znajduje się na parterze. W lokalu znajduje się toaleta o powierzchni 3,05m2. W trosce o ekologię inwestor zadbał także o: • Duża ilość miejsc rowerowych, • Budki dla ptaków, • Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych, • Odzysk deszczówki do podlewania zieleni na terenie osiedla, • Infrastrukturę pod instalację ładowarek do samochodów elektrycznych. Zapraszam do kontaktu! Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji lokalu. - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo Ania Kamuda- Doradca klienta tel. 535 422 188 Nr oferty: CZU01/AK/2024A

OSOBA PROWADZĄCA Jakub Kruszyński Tel: + 48 602 101 602

Mam na sprzedaż piękny dom wolnostojący, z dużym ogrodem. Położony na prestiżowym osiedlu na Ołtaszynie. Niesamowita nieruchomość z ogromnym potencjałem.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 94,45 mkw zlokalizowany przy ul. Staromłyńskiej w budynku zrewitalizowanego Młyna Maria. Lokal znajduje się przy głównym trakcie komunikacyjnym, z dużymi witrynami. Lokal posiada okna na ul. Staromłyńską jak i na wewnętrzne patio. Lokal jest w stanie "do wykończenia". Media: woda, ogrzewanie oraz prąd, internet (umowa do podpisania), dodatkowo przyłącze do klimatyzacji. Młyn Maria to historyczny kompleks budynków, wpisany do rejestru zabytków. Za sprawą rewitalizacji pofabryczne, opustoszałe pomieszczenia Młyna Maria nabiorą nowego charakteru i zaczną tętnić życiem. W miejsce maszyn młyńskich, silosów i magazynów zaprojektowano apartamenty o zróżnicowanych układach i metrażach z balkonami i tarasami, a także lokale usługowe na parterach wszystkich budynków. Atuty lokali usługowych:

Ostatnie wolne lokale usługowe! Oznaczenie nieruchomości Bk/1/Lu/018

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy w niepowtarzalnej lokalizacji.Lokal z przeznaczeniem na m.in: usługi biurowe, usługi medyczne, salon kosmetyczny, małą gastronomię, pracownie artystyczne, usługi premium. Prowizja 0%.Bardzo duży ruch pieszy i turystyczny w okolicy.LOKALIZACJA:ul. Staromłyńska, Wyspa Słodowa/Ostrów TumskiŚcisłe centrum Wrocławia, nad Odrą, przy Wyspie Słodowej i Ostrowie Tumskim. Miejsce świetnie skomunikowane, przystanek tramwajowy pl. Bema w odległości 150 metrów od lokalu. Do Rynku dotrzemy w 8 minut pieszo. NIERUCHOMOŚĆ:Lokal znajduje się na parterze prestiżowej inwestycji “Młyn Maria”, w historycznym odrestaurowanym budynku apartamentowym. Witryny lokalu wychodzące na dwie strony oraz wewnętrzne patio. Wszystkie instalacje gotowe i rozprowadzone. Lokal w stanie deweloperskim do własnego wykończenia. Szerokie możliwości aranżacyjne wnętrza. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- bezpośredni dostęp od ulicy- duże witryny- lokal dwustronny, ekspozycja północ - południe- wysokość pomieszczeń 315 cm- intensywny ruch pieszy i turystyczny- miejsca postojowe ogólnodostępne przed lokalem- dotarcie do osób korzystających z najmu krótkoterminowego w budynku- skrócony okres amortyzacji do 10 latCENA:1 994 000 PLN netto=brutto (VAT 0%) Posiadamy ównież inne lokale na sprzedaż w tym budynku (165 m2 i 68 m2).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegółyWirtualna wizyta - YouTube: s://youtu.be/xjp-eUIwrmU

Lokal biurowo-usługowy położony na parterze kamienicy. Wykończony, umeblowany, toalety x 2, kuchniax1, dodatkowy aneks kuchenny x 1, recepcja + 6 pokoi. Wejście od ulicy oraz od ogrodu. Wszelkie dodatkowe zdjęcia i informacje na życzenie.

Nie szukaj dalej. Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Lokal usługowy na sprzedaż położony na terenie prestiżowego osiedla Vena przy ul. Poniatowskiego we Wrocławiu. • Powierzchnia - 137,44 m2 • Lokal wykończony pod klucz • Lokal posiada pozwolenie na użytkowanie Ogromnym atutem Pasażu Vena jest jego położenie w centrum miasta, u zbiegu ulic Bema, Poniatowskiego i Prusa, a więc w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego Ostrowa Tumskiego i Rynku. Otaczająca pasaż gęsta, śródmiejska zabudowa gwarantuje duże natężenie ruchu przez cały dzień. Bliskość biurowca Bema Plaza, banków, uczelni i innych placówek edukacyjnych, a także medycznych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że okolica tętni życiem. Dzięki temu odbiorcami Twojego biznesu będą nie tylko mieszkańcy osiedla Lokum Vena, ale także sąsiedzi, pracownicy pobliskich biur i liczni przechodnie. O atrakcyjności lokalizacji pasażu decyduje również jej łatwa dostępność - obecność dużych węzłów komunikacyjnych, wiele połączeń tramwajowych i autobusowych (tuż obok znajduje się przystanek komunikacji miejskiej) oraz ścieżki rowerowe sprawiają, że dotarcie tu z dowolnego miejsca Wrocławia jest szybkie i wygodne. Prowadzenie działalności w Pasażu Vena to bez wątpienia prestiż wynikający zarówno z jego umiejscowienia w sercu miasta, jak i unikatowej oprawy architektonicznej, jaką tworzy zabudowa Jesteś zainteresowany wynajęciem lokalu? Chcesz obejrzeć wirtualny spacer lub dowiedzieć się więcej? Zapraszamy do kontaktu: 66*******91 od poniedziałku do piątku 8-16

Zapraszam na prezentację nowoczesnego Apartamentu w SKY TOWER z pięknym widokiem na panoramę Wrocławia.Opiekun ofertyPiotr Wiatrzyktel. 602 101 602Najważniejsze informacje:- Zabezpieczenie mieszkania: monitoring, ochrona całodobowa, recepcja- Ogrzewanie mieszkania przez centralny system klimatyzacyjny- Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe w cenie 100.000zł za jedno.- W cenie komórka lokatorska o powierzchni 7 m2- Udogodnienia w budynku: fitness club, spa, supermarket, restauracje i bieżnia na świeżym powietrzuRozkład:Pokój dzienny- 36.4 m2Sypialnia- 17 m2Łazienka- 5.7 m2Przedpokój z garderobą- 10.8 m2Apartament mieści się na 31 piętrze i ma ekspozycję południowo-zachodnią.Otoczenie nieruchomości:Inwestycja Sky Tower zlokalizowana jest w okolicach nowego centrum biznesowego Wrocławia, w sąsiedztwie biurowców MidPoin71, Centrum Południe i Wielka 27. Ulicą Powstańców Śląskich łatwo dostaniemy się do Rynku. Bezpośrednie połączenia tramwajowe do najważniejszych atrakcji turystycznych miasta.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Apartament idealny zarówno do zamieszkania, jak i do wynajmu krótko- i długoterminowego.Cena do negocjacji!Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęPiotr Wiatrzyktel. 602 101 602

Dzień dobry, mamy do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w dzielnicy Swojczyce we Wrocławiu składającą się z części usługowej wynajętej przez sklep Żabka o powierzchni 107 m2 oraz części mieszkalnej (skrajna szeregówka) o powierzchni 134m2. Całość położona jest na działce 313m2. Sklep Żabka posiada osobne wejście. Umowa najmu jest bez możliwości wypowiedzenia do 31.12.2031 roku. Obiekt generuje dobrą stopę zwrotu. Druga cześć nieruchomości - mieszkalna posiada dwa ogródki, dwa niezależne wejścia. Istnieje możliwość aranżacji tej powierzchni na 5 osobnych kawalerek. Właściel posiada projekt architektoniczny na taką aranżację. Budynek w części mieszkalnej jest do całkowitego remontu oprócz dachu. Cena: 1 850 000 zł Zapraszamy do kontaktu! tel. + 48*******55 Pozdrawiam Mariusz Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Oferta wystawiona przez Biuro Nieruchomości Free Estates.

Na sprzedaż nowo budowana hala o powierzchni 650 m2 Okap 7m, kalenica 8,4 m, Biura 100 m2, Antresola 100 m2 Teren ogrodzony, plac manewrowy utwardzony. Lokalizacja okolice ul Pełczyńskiej. Nie odpowiadam na smsy. Więcej informacji telefonicznie 6 0 3 9 7 9 7 9 5

Opis Lokalizacja: Wrocław/Zwycięska 25-35 Metraż: 137,33 m2 Piętro: parter Opis lokalizacji: Zwycięska - Osiedle Złota Podkowa i Partynice House - jeden z największych kompleksów mieszkaniowych na wrocławskich Krzykach. Bliskość dużego węzła komunikacyjnego, sąsiedztwo Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych. Różnorodność dobranych usług i poziom najemców w kompleksie galerii, potwierdza solidność i zweryfikowaną rentowność lokalizacji, tym samym gwarantując stały przepływ klientów z zewnątrz oraz mieszkańców kompleksu na stałe. Lokale usytuowane są przy ul. Zwycięskiej 25-35. Wzdłuż pasażu aż 80 bezpłatnych miejsc parkingowych dostępnych dla klientów Duże witryny Doskonała widoczność lokali z ul. Zwycięskiej - ruch samochodowy, autobusowy, pieszy i rowerowy Bliskość WTWK Partynice - wielu odwiedzających z całego Wrocławia 2300 mieszkańców na osiedlu 95% stałej komercjalizacji galerii Sąsiedztwo marek w pasażu: Aldi, Biedronka, Rossmann, Alab, Żabka, Kebab King, Hert, PKO BP, Dominos Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal z najemcą. Najemca o stabilnych dochodach i ugruntowanej pozycji. Pewny przychód zabezpieczony wskaźnikiem inflacji. Wysokie ROI. Znakomita lokalizacja i ekspozycja marki. Duża liczba mieszkańców najbliższej okolicy oraz duża liczba przyjezdnych. Atuty: • Doskonała lokalizacja • Doskonała ekspozycja marki • Duża liczba mieszkańców oraz przyjezdnych klientów · Pewny przychód • Wysokie ROI • 95% stałej komercjalizacji galerii • Sąsiedztwo marek w pasażu: Aldi, Biedronka, Rossmann, Alab, Żabka, Kebab King, Hert, Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z innymi naszymi ogłoszeniami dotyczącymi lokali na sprzedaż i wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Znajdź swoje idealne miejsce biznesowe na Maślicach! Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży lokali użytkowych w inwestycji Przystań Królewiecka III, zlokalizowanej na szybko rozwijających się Maślicach. Nasza inwestycja to kameralny trzypiętrowy budynek z garażem podziemnym, który oferuje szeroki wybór powierzchni komercyjnych. Łączna dostępna powierzchnia wynosi 2767 m2, którą można indywidualnie podzielić, dostosowując do własnych potrzeb.

Lokal Gastronomiczny- Ołtaszyn Gotowy Biznes PREMIUM-! Lokal użytkowy nr 1 położony we Wrocławiu przy ul. OŁTASZYN- lokal użytkowy o powierzchni 121m2 Lokal przystosowany pod gastronomie, prężnie działająca - Gotowy Biznes! lokal użytkowy nr 24 o powierzchni 120,09 m2 - ogródek przed lokalem o powierzchni 115,73 m2 ( na rzucie numer LU3 ) - miejsce postojowe w garażu podziemnym nr 25 - miejsce postojowe w garażu podziemnym nr 26 - miejsce postojowe w garażu podziemnym nr 27 Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację Specjalista ds nieruchomości789 100 422

Na sprzedaż lokal usługowy z najemcą sieciowym (market ogólnopolski), zlokalizowany na nowym dużym osiedlu we Wrocławiu- Metraż: 124,4 m2- Cena sprzedaży: 1.75 mln PLN (ok 14 000 PLN/m2) - Czas umowy: 5 + 5 lat- NOI 2023: ok 110 000 PLN - NOI 2024: ok 121 000 PLN (dodana waloryzacja oraz nowa stawka podatku od nieruchomości) - Stopa zwrotu po waloryzacji za 2023 (założone 10%) : 6.9% kwoty podane są netto - należy doliczyć 23% VATInformacje dodatkowe: miejsce naziemne parkingowe w cenie, lokal wynajęty na bardzo dobre umowie, najemca pokrywa wszystkie koszty poza podatkiem od nieruchomości, od nowego roku waloryzacjaZapraszamJacek Jankowski | Propertierlicencja 27293Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Witam, Sprzedam lokal biurowo-usługowy przy ul. Grabiszyńskiej 192 we Wrocławiu w prestiżowym osiedlu Login City. Budynek powstał w 2018 roku. Lokal o powierzchni 182 m2 znajduje się na drugim piętrze. Lokal jest przestronny - ma do rozdysponowania 167 m2 na przestrzeń biurową, posiada też pomieszczenie gospodarcze i wykończone 2 toalety. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, telefoniczną, wentylacyjną, oświetleniową, domofonową i klimatyzacyjną. Może być prowadzona działalność: medyczna, prawnicza, notarialna, biura IT i inne. Cena 9.500 zł/m2 netto, wystawiamy FV. Zakup bezpośrednio od właścicieli. W garażu podziemnym można wykupić 2 miejsca postojowe (35.000 zł netto jedno) Zapraszam do prezentacji, Klaudia

Stylowy apartament w sercu osiedla Borek z dużym ogrodem. Dla konesera. Opiekun oferty: Monika Krzysiek tel. 602 101 602

Sprzedam lokal 110m2 z najemcą Zabka, nowa umowa 10 lat wrocław luksusowe osiedle Stare miasto cena 1 700 000 zł do negocjacji najemca 10 000 zł netto, plus media

Lokalizacja: Wrocław/Kępa Mieszczańska/Dmowskiego 13 Metraż: 124,62 m2 Piętro: parter Opis lokalizacji: Usytuowany w budynku przy głównym wjeździe na osiedle, w linii prostej 100 m od ul. Dmowskiego. Nowe budownictwo, parter. Duże witryny, lokal od razu widoczny z poziomu ulicy. 5039 mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie w chwili obecnej. 8.051 mieszkańców do 2025 r. Wciąż rozbudowujące się osiedle zapewnia stały i coraz większy dopływ klientów. Doskonała lokalizacja sprawia, że nowo powstałe budynki w błyskawicznym tempie zapełniają się nowymi mieszkańcami. Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal ze stabilnym najemcą. Dolnośląska sieć sklepów spożywczych, która stale poszerza ilość swoich punktów handlowych. Bardzo duże doświadczenie i znana marka. Pewny przychód z najmu zabezpieczony coroczną waloryzacją. Wysokie ROI. Umowa najmu zawarta na czas określony do 2027r. Atuty: • Doskonała lokalizacja • Bardzo dobra ekspozycja marki • Znana sieć sklepów spożywczych • Duża liczba mieszkańców oraz przyjezdnych klientów • Umowa najmu na czas określony • Pewny przychód • Wysokie ROI Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z innymi naszymi ogłoszeniami dotyczącymi lokali na sprzedaż i wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.