34 obiekty
Sprzedam biuro o powierzchni 704 m² znajdujące się w biurowcu w centrum Opola przy ul. Ozimskiej. Jest to gotowiec inwestycyjny wraz z długoterminową umową najmu. Atrakcyjna stopa zwrotu. Prestiżowa lokalizacja nieopodal Centrum Handlowego Solaris oraz Rynku. Klimatyzacja. Ogrzewanie miejskie. Ochrona. Recepcja. 2 windy osobowe i winda towarowa. Widok z biura na całą panoramę Opola. Nie pobieram prowizji od kupującego ! Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Do sprzedania w samym centrum miasta na ulica Bonczyka w Opolu - obiekt mieszkaniowo - usługowy o pow. 630m2. Cala niezalezna kamienica - budynek z wlasny ogrodzony teren gdzie mozna zrobic miejsca parkingowe, budynek ma 3 kontugnacje. do zagospodarowania dowolnie - w środku duze otwarte przestrzenie. budynek z lat 90te i oddany do użytkownika i nie wymaga dodatkowe pozwolenia pod adaptacja. kiedys byly tu biura i 15lat stoi nieużytkowe. przy budynku dzialka 7.1ara gdzie mozna zrobić parking na 18 samochodów.
Na sprzedaż lub wynajem obiekt położony w Opolu w dzielnicy ZWM. Znakomita lokalizacja u zbiegu ulic Horoszkiewicza i Sosnkowskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość stanowiąca działkę o powierzchni 864 m2 z własną przestrzenią do parkowania. Obiekt obecnie wynajmowany pod działalność handlową. Podłogi obecnie wykładziny, w części socjalnej i komunikacja kafle ceramiczne. W części parterowej: - 4 niezależne wejścia w tym jedno do ewentualnego przeładunku towarów ( z częścią magazynową). - sala sprzedaży typu open-space - dobrze eksponowane witryny - sala boczna W przyziemiu znajdują się toalety Na piętrze znajduje się galeria z salą główną i poboczną, z możliwością stworzenia dodatkowych części socjalnych lub toalet ( według preferencji najemcy ) Obiekt posiada wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd i gaz Ogrzewanie gazowe z własnego kotła W obrębie lokalu znajduje się przestronny parking osobowy. Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Szarych Szeregów u zbiegu ze skrzyżowaniem z ul Sosnkowskiego i Horoszkiewicza. Dla terenu inwestycyjnego brak obecnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przeznaczenie terenu 18.2.U - tereny usług. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na
Obiekt biurowo-magazynowy Głogowska 23/Opole Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 0,1267ha zabudowana budynkiem biurowo-handlowym z halą magazynową i magazynem o łącznej pow. uż. 754,57m2.
DOCHODOWY LOKAL UŻYTKOWY - HANDLOWY Z NAJEMCĄ W GALERII OPOLANIN W OPOLU, STANOWIĄCY ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ O POWIERZCHNI 537 m2
Na sprzedaż wystawiamy piękną Nieruchomość znajdującą się przy ul. Samborskiej 15 zlokalizowana w obrębie spokojnej okolicy Kolonia Gosławicka. W sąsiedztwie znajdują się: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne z towarzyszącą zielenią, Centrum Handlowe Turawa Park, apteka całodobowa, gabinety lekarskie a także Uniwersytecki Szpital Kliniczny. W odległości 100 m jest nowo powstały park doświadczeń wraz z terenami zielonymi oraz siłownie K2 Arena z restauracją oraz fitnesklub FitMe. W bliskiej lokalizacji nowo powstała najnowszej konstrukcji Tężnia a także nowo powstałe osiedle mieszkaniowe w pełni wyposażone z parkingami oraz dojazdami do posesji mieszkaniowych. Budynek znajduje się około jedną minutę zjazdu z obwodnicy miasta Opola a w niedalekiej odległości zlokalizowane są również przystanki autobusowe przy ulicy Witosa. Sam budynek został oddany do użytku w 2014 roku i posiada windę która obejmuje parter oraz dwa pozostałe piętra, w skład budynku wchodzą parter o powierzchni 200 m2 w pełni przygotowany pod przychodnia lub gabinety lekarskie posiadające pełne odbiory „sanepidowskie” straży pożarnej a także infrastrukturę przygotowaną pod prowadzenie. Pierwsze piętro przygotowane jest pod część biurową z dużymi pomieszczeniami i posiada również własną kuchnię z dwoma łazienkami przygotowanymi pod osoby niepełnosprawne oraz poczekalnią, w obrębie tych pomieszczeń skonstruowanych tak aby można było w bardzo prosty sposób zrobić w nich również gabinety lekarskie czy też przychodnie rehabilitacyjną. Na dzień dzisiejszy pomieszczenia te stanowią bazę mieszkaniową dla przyjezdnych pacjentów oraz ich rodzin.
Oferta inwestycyjna NA SPRZEDAŻ / DO WYNAJĘCIA Oferta na wyłączność
NOWA CENA Opole /Zaodrze Oferta na wyłączność!
Na sprzedaż kompleks hal magazynowych znajdujący się w Opolu ! Nieruchomość położona jest w Opolu przy ul. Sandomierskiej w bliskiej odległości od obwodnicy Opola oraz węzła autostradowego A4 w kierunku Wrocławia lub Katowic. Przedmiotową nieruchomość stanowi kompleks hal magazynowych z częścią biurowo - socjalną oraz warsztatową o całkowitej powierzchni użytkowej 8711 m². Powierzchnia całkowita działek to 25 606 m² (szacunkowe wymiary 170 x 140 m.) z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Działka 242/15 - 20 432 m² (MPZP przemysł) Działka 242/14 - 2 256 m² (MPZP teren zielony) Działka 242/13 - 2 918 m² (MPZP teren zielony) Część I: 5 - kondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni około 7311 m² z 4x windami towarowymi o udźwigu 3200 kg oraz 1600 kg z aktualnym przeglądem UDT. Duży plac manewrowy. Rampa o wymiarach 5 x 56 m. wraz z trzema dokami załadowczymi. Część II: Budynek warsztatowy wraz z garażami, myjnią oraz maszynownią o powierzchni około 1 000 m². Część III: Biurowo - socjalna o powierzchni około 400 m². Bardzo dobry stan techniczny. Specyfikacja: Media - pełna infrastruktura; Wentylacja - (w części magazynowej w każdym module otwór do szybu wentylacji). Wentylacja grawitacyjna wraz z możliwością mechanicznego wyciągnięcia powietrza poprzez duży wentylator załączany w maszynowni; Ogrzewanie elektryczne w części biurowej oraz socjalnej; Moc przyłącza elektrycznego 73 kW z możliwością zwiększenia; Infrastruktura IT w części biurowej; Monitoring. Obecnie część nieruchomości jest przedmiotem najmu, który generuje comiesięczny stały przychód. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Samodzielny budynek komercyjny w Opolu, ul. Horoszkiewicza, o powierzchni 1.233,3 mkw wraz z dodatkową działką ok 500 mkw zabudowaną parkingiem, w całości wynajęty jednemu sieciowemu najemcy. Najem jest kontynuowany przez tego samego najemcę od 2007, obecnie umowa najmu zawarta jest na 5 lat do dnia 31 stycznia 2028 r. Czynsz ustalony w Euro. Cena 6.500.000 zł daje ok 7,7% yeld. Niniejsze zaproszenie do składania ofert nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Dworek Villa Park to zespół pałacowo-parkowy wraz z oficyną przypałacową, parkową zielenią, ogrodzeniem i bramą. Data budowy obiektu przypada na lata 1892-1895. Pierwotne przeznaczenie budynku to dom mieszkalny dla właściciela cementowni. Następnie zamieszkiwali w nim dyrektorzy Cementowni Groszowice do czasu okupacji hitlerowskiej. Po wojnie władze polskie z czasem zaadoptowały budynek na potrzeby przedszkola. W 2005 roku rozpoczęto przebudowę budynku pałacu i zmieniono sposób jego użytkowania z przedszkola na budynek gastronomiczno-hotelowy. Budynek, 4-kondygnacyjny, w otoczeniu parkowym, położony w woj. opolskim, w powiecie OPOLE w Opolu, przy ul. Leona Czogały 1. Obiekt wolnostojący, z trzema kondygnacjami nadziemnymi: parter, I piętro i II piętro oraz jedna kondygnacja podziemna piwnica użytkowa. W budynku znajduje się 7 sal, 2 apartamenty oraz 7 pojedynczych pokoi. Z pałacem sąsiaduje budynek oficyny, w którym usytuowanych jest 19 pokoi hotelowych. Łącznie około 50 miejsc noclegowych. Powierzchnia użytkowa pałacu 1.221,61 m², w tym w piwnicy: 297,54 m², na parterze: 325,60 m², na I piętrze: 299,81 m² na poddaszu: 298,66 m². Powierzchnia tarasowa wraz z sienią: 69,21 m². Powierzchnia zabudowy: 452 m². Powierzchnia całkowita: 1808 m². Wysokość budynku: 17,82 m. Powierzchnia oficyny: 661,38 m². Łączna powierzchnia 5 działek: 2,68 ha. Ilość miejsc parkingowych: 42, w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej.Potencjał inwestycyjny: kompleks hotelowo-restauracyjny, dom seniora, klinika odnowy biologicznej, poradnie specjalistyczne, ośrodek rehabilitacji i fizjoterapii, centrum flebologii, pałac weselny.
Do sprzedania kompleks hal magazynowo - produkcyjnych o łącznej powierzchni 5035 m². Fantastyczna lokalizacja nieopodal centrum miasta Opola z świetnym dojazdem do obwodnicy. Powierzchnia działek wynosi 1,6820 ha. Wszystkie działki stanowią grunty o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Przedmiotowe nieruchomości są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne: nr 13/36, 13/37, 13/38, 13/39. Każda hala może być sprzedana z osobna - do dyspozycji hale od 350 m² do 3000 m². Działka nr 13/36 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjno-usługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki i budowle: 1.Budynek nr 5566 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 3633,00 m 2 - zgodnie funkcją budynek przemysłowy. Według ewidencji i map budynek przekracza granicę działki i w niewielkiej części znajduje się na sąsiedniej - nr 13/37. Faktycznie wskazany obiekt ewidencyjny składa się z kilku budynków posadowionych w zabudowie zwartej, wyodrębnionych w dokumentacji technicznej: Obiekt nr 1 - powierzchnia zabudowy 464 m²cena z operatu 570 000 zł / cena sprzedaży : 570 000 zł Obiekt nr 2 - powierzchnia zabudowy 1135 m² (90,98 m² + 866,00 m² + 177,62 m²) cena z operatu 1 609 000 zł / cena sprzedaży: 1 609 000 zł Obiekt nr 3 - powierzchnia zabudowy 1954,60 m²cena z operatu 2 397 041 zł / cena sprzedaży 2 397 041 zł Działka nr 13/37 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjnousługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki: 1. Budynek nr 5606 dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 675,00 m² - zgodnie funkcją budynek magazynowy - faktycznie biurowo magazynowy o pow. użytkowej ok. 1350 m²NOWA CENA : 1 559 077 zł 2. Budynek nr 5605 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 392 m² - zgodnie funkcją wskazaną w ewidencji budynek magazynowy.NOWA CENA : 374 400 zł 3. Budynek nr 5604 - dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 158 m² - zgodnie funkcją budynek magazynowy o łacznej pow. użytkowej 300 m².NOWA CENA 423 015 zł Działka nr 13/38 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym i wieżą ciśnień. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda, cieplna, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki: 1.Budynek nr 5631 - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej, powierzchni zabudowy 338 m² - zgodnie funkcją inny budynek magazynowy. 2. Budynek nr 5624 - faktycznie wieża ciśnień, wolnostojąca, murowana w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 52 m² - zgodnie funkcją w ewidencji - zbiornik na ciecz. Wieża złożona z murowanego, ceglanego trzonu - na planie koła, nadwieszonej betonowej głowicy z dachem w kształcie stożka - ze świetlikiem. Stolarka przemysłowa - metalowa. Budynek, użytkowany, instalacje sprawne. CENA: 696 999 zł Działka nr 13/39 o regularnym kształcie czworokąta, niezabudowana. Teren wyrównany, płaski, z jednej strony ogrodzony. Dostęp do drogi publicznej pośredni - przez ustanowioną służebność. Działka częściowo uzbrojona - energia elektryczna pełne uzbrojenie w drodze i na działkach sąsiednich. Przedstawiona powyżej konfiguracja łącznej sprzedaży hal oraz działek jest przykładowa. Każda działka oraz obiekty mogą stanowić odrębną część. CENA : 272 000 zł Nie pobieram prowizji od kupującego ! Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeks
Nieruchomość w nowej cenie!Budynek na największym osiedlu miasta.Budynki usytuowane są na działkach o łącznej powierzchni 16 752 m². Znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m²) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się obecnie budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 9 444,70 m². Wewnątrz powierzchnie biurowe w dobrym stanie, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne i szkoleniowe, open space'y, a także pomieszczenia gospodarcze, socjalne, techniczne. Dodatkowo w piwnicy miejsce przeznaczone do aktywnej rekreacji dla pracowników. Obiekt częściowo klimatyzowany, wyposażony w windy osobowotowarowe.Na obszarze nieruchomości do dyspozycji liczne miejsca parkingowe. Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji. W budynku znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna zajmująca ok. 2 tys. m². Część nieruchomości jest obecnie ogrodzona.W pobliżu:Hala widowiskowa Stegu ArenaWojewódzki Szpital Specjalistyczny50 m - przystanek autobusowy100 m - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny200 m - Park-Osiedle im. Armii Krajowej i ogródki działkowe250 m - duże centrum handlowe500 m - Miejski Stadion Lekkoatletyczny oraz Stadion Miejski OKS Opole500 m - Politechnika Opolska600 m - stacja kolejowa Opole Wschodnie Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z MPZP - Uchwała Nr XX/361/15 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2015 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Okrąglak" w Opolu z dnia 29 grudnia 2015 r.TEREN 4U:1. przeznaczenie podstawowe:- usługi- tereny sportu i rekreacji2. przeznaczenie uzupełniające:- mieszkania towarzyszące Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1835,87 m²Po czasowym usunięciu i ponownym posadowieniu anten na dachu budynku A istnieje potencjalnie możliwość dobudowania jednej kondygnacji i uzyskania w ten sposób ok. 2 000 m² dodatkowego PUU. Możliwość uzyskania takiego rozwiązania warunkowana jest otrzymaniem pozytywnej decyzji środowiskowej. Informacje dodatkowe Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Stan prawny Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu prowadzi księgę wieczystą.Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089.Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa-Prezydent Miasta Opola, użytkownik wieczysty - Orange Polska S.A.Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,klimatyzacja,p. poż.
Budynek biurowo handlowy, Wrocław Stare Miasto o powierzchni użytkowej 2270 m2 na sprzedaż bez pośrednika. Budynek ma 5 kondygnacji, piwnicę oraz projekt z pozwoleniem na nadbudowę dodatkowej kondygnacji. - parter o powierzchniach handlowych 167 m2 i 183 m2. - 4 piętra powierzchni biurowych o ogólnej powierzchni 1.432 m2. - każde piętro o powierzchni ok. 350 m2 można zaaranżować według swoich potrzeb gdyż cała powierzchnia jest podzielona ściankami gips-karton - piwnica o powierzchni użytkowej 310 m2. Możliwość parkowania w Narodowym Forum Mzyki, odległość 120m, koszt od 400-550 zł. miesięcznie. Budynek wynajęty w 90%. - 17-krotny współczynnik zwrotu inwestycji. Możliwość nabycia 50% udziałów w nieruchomości. Więcej informacji przekażę Państwu osobiście.
- 1
- 2