Sprzedam biuro o powierzchni 704 m² znajdujące się w biurowcu w centrum Opola przy ul. Ozimskiej. Jest to gotowiec inwestycyjny wraz z długoterminową umową najmu. Atrakcyjna stopa zwrotu. Prestiżowa lokalizacja nieopodal Centrum Handlowego Solaris oraz Rynku. Klimatyzacja. Ogrzewanie miejskie. Ochrona. Recepcja. 2 windy osobowe i winda towarowa. Widok z biura na całą panoramę Opola. Nie pobieram prowizji od kupującego ! Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania w samym centrum miasta na ulica Bonczyka w Opolu - obiekt mieszkaniowo - usługowy o pow. 630m2. Cala niezalezna kamienica - budynek z wlasny ogrodzony teren gdzie mozna zrobic miejsca parkingowe, budynek ma 3 kontugnacje. do zagospodarowania dowolnie - w środku duze otwarte przestrzenie. budynek z lat 90te i oddany do użytkownika i nie wymaga dodatkowe pozwolenia pod adaptacja. kiedys byly tu biura i 15lat stoi nieużytkowe. przy budynku dzialka 7.1ara gdzie mozna zrobić parking na 18 samochodów.

Na sprzedaż lub wynajem obiekt położony w Opolu w dzielnicy ZWM. Znakomita lokalizacja u zbiegu ulic Horoszkiewicza i Sosnkowskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość stanowiąca działkę o powierzchni 864 m2 z własną przestrzenią do parkowania. Obiekt obecnie wynajmowany pod działalność handlową. Podłogi obecnie wykładziny, w części socjalnej i komunikacja kafle ceramiczne. W części parterowej: - 4 niezależne wejścia w tym jedno do ewentualnego przeładunku towarów ( z częścią magazynową). - sala sprzedaży typu open-space - dobrze eksponowane witryny - sala boczna W przyziemiu znajdują się toalety Na piętrze znajduje się galeria z salą główną i poboczną, z możliwością stworzenia dodatkowych części socjalnych lub toalet ( według preferencji najemcy ) Obiekt posiada wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd i gaz Ogrzewanie gazowe z własnego kotła W obrębie lokalu znajduje się przestronny parking osobowy. Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Szarych Szeregów u zbiegu ze skrzyżowaniem z ul Sosnkowskiego i Horoszkiewicza. Dla terenu inwestycyjnego brak obecnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przeznaczenie terenu 18.2.U - tereny usług. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na

Obiekt biurowo-magazynowy Głogowska 23/Opole Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 0,1267ha zabudowana budynkiem biurowo-handlowym z halą magazynową i magazynem o łącznej pow. uż. 754,57m2.

DOCHODOWY LOKAL UŻYTKOWY - HANDLOWY Z NAJEMCĄ W GALERII OPOLANIN W OPOLU, STANOWIĄCY ODRĘBNĄ WŁASNOŚĆ O POWIERZCHNI 537 m2

Przedmiotem sprzedaży jest budynek wybudowany w 2008 roku, w 2009 został oddany do użytku. Obiekt składa się z trzech kondygnacji o powierzchni około 180 metrów kwadratowych każda. Każde piętro można zaadoptować na własne potrzeby, istniejące ściany są konstrukcjami z regipsów lub aluminium które można zdemontować. Zastosowane stropy strunobetonowe pozwalają na tworzenie dużych powierzchni użytkowych (np. sala obsługi). Budynek jest przestronny, posiada duże przeszklone witryny na parterze. W obiekcie znajdują się: - kompletna instalacja elektryczna - kompletna instalacja gazowa (ogrzewanie) - system alarmowy - klimatyzacje na każdym piętrze (łącznie kilkanaście szt.) - WC na pierwszym piętrze (damski oraz męski) - Systemy ppoż (oddymianie klatki schodowej) - grubość ścian łączenie z warstwą ocieplenia ponad 50cm, budynek jest ciepły co ma znaczący wpływ na koszty ogrzewania. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco prowadzone były wszystkie prace remontowe (zapisy w książce obiektu). W odległości ok. 50 metrów znajduje się Starostwo Powiatowe z dużą ilością miejsc parkingowych. Dodatkowe miejsca parkingowe są zlokalizowane wzdłuż budynku przy drodze jedno kierunkowej po obydwu jej stronach.

Na sprzedaż wystawiamy piękną Nieruchomość znajdującą się przy ul. Samborskiej 15 zlokalizowana w obrębie spokojnej okolicy Kolonia Gosławicka. W sąsiedztwie znajdują się: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne z towarzyszącą zielenią, Centrum Handlowe Turawa Park, apteka całodobowa, gabinety lekarskie a także Uniwersytecki Szpital Kliniczny. W odległości 100 m jest nowo powstały park doświadczeń wraz z terenami zielonymi oraz siłownie K2 Arena z restauracją oraz fitnesklub FitMe. W bliskiej lokalizacji nowo powstała najnowszej konstrukcji Tężnia a także nowo powstałe osiedle mieszkaniowe w pełni wyposażone z parkingami oraz dojazdami do posesji mieszkaniowych. Budynek znajduje się około jedną minutę zjazdu z obwodnicy miasta Opola a w niedalekiej odległości zlokalizowane są również przystanki autobusowe przy ulicy Witosa. Sam budynek został oddany do użytku w 2014 roku i posiada windę która obejmuje parter oraz dwa pozostałe piętra, w skład budynku wchodzą parter o powierzchni 200 m2 w pełni przygotowany pod przychodnia lub gabinety lekarskie posiadające pełne odbiory „sanepidowskie” straży pożarnej a także infrastrukturę przygotowaną pod prowadzenie. Pierwsze piętro przygotowane jest pod część biurową z dużymi pomieszczeniami i posiada również własną kuchnię z dwoma łazienkami przygotowanymi pod osoby niepełnosprawne oraz poczekalnią, w obrębie tych pomieszczeń skonstruowanych tak aby można było w bardzo prosty sposób zrobić w nich również gabinety lekarskie czy też przychodnie rehabilitacyjną. Na dzień dzisiejszy pomieszczenia te stanowią bazę mieszkaniową dla przyjezdnych pacjentów oraz ich rodzin.

NOWA CENA Opole /Zaodrze Oferta na wyłączność!

Oferta inwestycyjna NA SPRZEDAŻ / DO WYNAJĘCIA Oferta na wyłączność

Na sprzedaż kompleks hal magazynowych znajdujący się w Opolu ! Nieruchomość położona jest w Opolu przy ul. Sandomierskiej w bliskiej odległości od obwodnicy Opola oraz węzła autostradowego A4 w kierunku Wrocławia lub Katowic. Przedmiotową nieruchomość stanowi kompleks hal magazynowych z częścią biurowo - socjalną oraz warsztatową o całkowitej powierzchni użytkowej 8711 m². Powierzchnia całkowita działek to 25 606 m² (szacunkowe wymiary 170 x 140 m.) z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Działka 242/15 - 20 432 m² (MPZP przemysł) Działka 242/14 - 2 256 m² (MPZP teren zielony) Działka 242/13 - 2 918 m² (MPZP teren zielony) Część I: 5 - kondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni około 7311 m² z 4x windami towarowymi o udźwigu 3200 kg oraz 1600 kg z aktualnym przeglądem UDT. Duży plac manewrowy. Rampa o wymiarach 5 x 56 m. wraz z trzema dokami załadowczymi. Część II: Budynek warsztatowy wraz z garażami, myjnią oraz maszynownią o powierzchni około 1 000 m². Część III: Biurowo - socjalna o powierzchni około 400 m². Bardzo dobry stan techniczny. Specyfikacja: Media - pełna infrastruktura; Wentylacja - (w części magazynowej w każdym module otwór do szybu wentylacji). Wentylacja grawitacyjna wraz z możliwością mechanicznego wyciągnięcia powietrza poprzez duży wentylator załączany w maszynowni; Ogrzewanie elektryczne w części biurowej oraz socjalnej; Moc przyłącza elektrycznego 73 kW z możliwością zwiększenia; Infrastruktura IT w części biurowej; Monitoring. Obecnie część nieruchomości jest przedmiotem najmu, który generuje comiesięczny stały przychód. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dworek Villa Park to zespół pałacowo-parkowy wraz z oficyną przypałacową, parkową zielenią, ogrodzeniem i bramą. Data budowy obiektu przypada na lata 1892-1895. Pierwotne przeznaczenie budynku to dom mieszkalny dla właściciela cementowni. Następnie zamieszkiwali w nim dyrektorzy Cementowni Groszowice do czasu okupacji hitlerowskiej. Po wojnie władze polskie z czasem zaadoptowały budynek na potrzeby przedszkola. W 2005 roku rozpoczęto przebudowę budynku pałacu i zmieniono sposób jego użytkowania z przedszkola na budynek gastronomiczno-hotelowy. Budynek, 4-kondygnacyjny, w otoczeniu parkowym, położony w woj. opolskim, w powiecie OPOLE w Opolu, przy ul. Leona Czogały 1. Obiekt wolnostojący, z trzema kondygnacjami nadziemnymi: parter, I piętro i II piętro oraz jedna kondygnacja podziemna piwnica użytkowa. W budynku znajduje się 7 sal, 2 apartamenty oraz 7 pojedynczych pokoi. Z pałacem sąsiaduje budynek oficyny, w którym usytuowanych jest 19 pokoi hotelowych. Łącznie około 50 miejsc noclegowych. Powierzchnia użytkowa pałacu 1.221,61 m², w tym w piwnicy: 297,54 m², na parterze: 325,60 m², na I piętrze: 299,81 m² na poddaszu: 298,66 m². Powierzchnia tarasowa wraz z sienią: 69,21 m². Powierzchnia zabudowy: 452 m². Powierzchnia całkowita: 1808 m². Wysokość budynku: 17,82 m. Powierzchnia oficyny: 661,38 m². Łączna powierzchnia 5 działek: 2,68 ha. Ilość miejsc parkingowych: 42, w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej.Potencjał inwestycyjny: kompleks hotelowo-restauracyjny, dom seniora, klinika odnowy biologicznej, poradnie specjalistyczne, ośrodek rehabilitacji i fizjoterapii, centrum flebologii, pałac weselny.

Do sprzedania kompleks hal magazynowo - produkcyjnych o łącznej powierzchni 5035 m². Fantastyczna lokalizacja nieopodal centrum miasta Opola z świetnym dojazdem do obwodnicy. Powierzchnia działek wynosi 1,6820 ha. Wszystkie działki stanowią grunty o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym. Przedmiotowe nieruchomości są oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki ewidencyjne: nr 13/36, 13/37, 13/38, 13/39. Każda hala może być sprzedana z osobna - do dyspozycji hale od 350 m² do 3000 m². Działka nr 13/36 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjno-usługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki i budowle: 1.Budynek nr 5566 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zab. 3633,00 m 2 - zgodnie funkcją budynek przemysłowy. Według ewidencji i map budynek przekracza granicę działki i w niewielkiej części znajduje się na sąsiedniej - nr 13/37. Faktycznie wskazany obiekt ewidencyjny składa się z kilku budynków posadowionych w zabudowie zwartej, wyodrębnionych w dokumentacji technicznej: Obiekt nr 1 - powierzchnia zabudowy 464 m²cena z operatu 570 000 zł / cena sprzedaży : 570 000 zł Obiekt nr 2 - powierzchnia zabudowy 1135 m² (90,98 m² + 866,00 m² + 177,62 m²) cena z operatu 1 609 000 zł / cena sprzedaży: 1 609 000 zł Obiekt nr 3 - powierzchnia zabudowy 1954,60 m²cena z operatu 2 397 041 zł / cena sprzedaży 2 397 041 zł Działka nr 13/37 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkami produkcyjnousługowymi. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energii elektryczna, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki: 1. Budynek nr 5606 dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 675,00 m² - zgodnie funkcją budynek magazynowy - faktycznie biurowo magazynowy o pow. użytkowej ok. 1350 m²NOWA CENA : 1 559 077 zł 2. Budynek nr 5605 - jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 392 m² - zgodnie funkcją wskazaną w ewidencji budynek magazynowy.NOWA CENA : 374 400 zł 3. Budynek nr 5604 - dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 158 m² - zgodnie funkcją budynek magazynowy o łacznej pow. użytkowej 300 m².NOWA CENA 423 015 zł Działka nr 13/38 o regularnym kształcie czworokąta jest w zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym i wieżą ciśnień. Część terenu utwardzona płytami betonowymi. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, woda, cieplna, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Zgodnie z kartoteką budynków na działce posadowione są następujące budynki: 1.Budynek nr 5631 - budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, murowany w technologii tradycyjnej, powierzchni zabudowy 338 m² - zgodnie funkcją inny budynek magazynowy. 2. Budynek nr 5624 - faktycznie wieża ciśnień, wolnostojąca, murowana w technologii tradycyjnej z cegły, o powierzchni zabudowy 52 m² - zgodnie funkcją w ewidencji - zbiornik na ciecz. Wieża złożona z murowanego, ceglanego trzonu - na planie koła, nadwieszonej betonowej głowicy z dachem w kształcie stożka - ze świetlikiem. Stolarka przemysłowa - metalowa. Budynek, użytkowany, instalacje sprawne. CENA: 696 999 zł Działka nr 13/39 o regularnym kształcie czworokąta, niezabudowana. Teren wyrównany, płaski, z jednej strony ogrodzony. Dostęp do drogi publicznej pośredni - przez ustanowioną służebność. Działka częściowo uzbrojona - energia elektryczna pełne uzbrojenie w drodze i na działkach sąsiednich. Przedstawiona powyżej konfiguracja łącznej sprzedaży hal oraz działek jest przykładowa. Każda działka oraz obiekty mogą stanowić odrębną część. CENA : 272 000 zł Nie pobieram prowizji od kupującego ! Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeks

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na największym osiedlu miasta, z koncepcją architektoniczną. Budynki usytuowane są na działkach o łącznej powierzchni 16 752 m². Znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m²) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się obecnie budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 9 444,70 m². Wewnątrz powierzchnie biurowe w dobrym stanie, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne i szkoleniowe, open space'y, a także pomieszczenia gospodarcze, socjalne, techniczne. Dodatkowo w piwnicy miejsce przeznaczone do aktywnej rekreacji dla pracowników. Obiekt częściowo klimatyzowany, wyposażony w windy osobowotowarowe. Na obszarze nieruchomości do dyspozycji liczne miejsca parkingowe. Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji. W budynku znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna zajmująca ok. 2 tys. m². Część nieruchomości jest obecnie ogrodzona. W pobliżu:

Budynek biurowo handlowy, Wrocław Stare Miasto o powierzchni użytkowej 2270 m2 na sprzedaż bez pośrednika. Budynek ma 5 kondygnacji, piwnicę oraz projekt z pozwoleniem na nadbudowę dodatkowej kondygnacji. - parter o powierzchniach handlowych 167 m2 i 183 m2. - 4 piętra powierzchni biurowych o ogólnej powierzchni 1.432 m2. - każde piętro o powierzchni ok. 350 m2 można zaaranżować według swoich potrzeb gdyż cała powierzchnia jest podzielona ściankami gips-karton - piwnica o powierzchni użytkowej 310 m2. Budynek wynajęty w 90%. - 17-krotny współczynnik zwrotu inwestycji. Możliwość nabycia 50% udziałów w nieruchomości. Więcej informacji przekażę Państwu osobiście.