Opiekun oferty: Emilian Janusz tel. 602 101 602 Podstawowe informacje: Lokal usługowy o powierzchni 70 m2, na parterze z witryną, na dużym nowym osiedlu mieszkaniowym. Wejście bezpośrednio z chodnika.Trzy gabinety, recepcja, toaleta. Duży bezpłatny parking przed budynkiem.

prezentuje Państwu wyjątkową ofertę wynajmu przestronnego lokalu o powierzchni 99 m2, położonego w prestiżowej dzielnicy Krowodrza przy ulicy Królewskiej. Lokalizacja tego obiektu stanowi prawdziwy atut - znajduje się w sercu miasta, w bliskim sąsiedztwie urokliwego parku Krakowskiego. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 98,72 m2 Piętro: II Winda: Tak Rozkład: 3 osobne pokoje powyżej 20 m2, kuchnia z spiżarnią, łazienka, osobna toaleta. Przedpokój: Możliwość zagospodarowania na recepcję.

| Przestronny lokal biurowy na II piętrze w dzielnicy Strachocin Funkcjonalny lokal do wynajmu dla podmiotów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w dobrej cenie, idealnie nadaje się na biuro lub punkt usługowy. OPIS Do wynajęcia lokal usługowy znajdujący się na II piętrze w trzykondygnacyjnym budynku na wrocławskim Strachocinie, bezpośrednio przy wylotowej trasie z Wrocławia w kierunku Jelcza - Laskowice i Oławy. Obiekt posiada przeszkloną elewację i własny parking dla pracowników i klientów.

Do wynajęcia lokal o powierzchni około 150m2 Lokalizacja Zielonki. Lokal na pierwszym piętrze nowego budynku. Aktualnie w stanie deweloperskim co pozwala przyszłemu najemcy dostosować go do własnych potrzeb. Przed budynkiem parking. Miejsce w bliskim sąsiedztwie rynku w Zielonkach. Idealne po działalność biurową, zajęcia sportowe, szkołę itp. Cena 6000pln/mc netto + media wg zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci) KONTAKT: Biuro nieruchomości NEODOM Paweł Garlej tel: 508920389

LOKALIZACJA: Wrocław, ok. CH Marino OPIS: Do wynajęcia biuro o powierzchni 96,5 mkw. na 1 p. z antresolą w nowoczesnym budynku biurowym kl. B +. Dostępny moduł składa się z powierzchni open space, antresoli, własnego aneksu kuchennego i własnej toalety. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe gratis. Dobry dojazd do AOW i obwodnicy śródmiejskiej, w pobliżu tramwaj. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, sieć strukturalna, zaplecze socjalne, otwierane okna. Wysokość: 2,75m, antresola: 3,05m. Obiekt wyposażony w systemy: domofonowy, kontroli dostępu, sygnalizacji alarmu i włamania, instalacji telewizji dozorowej CCTV, detekcji gazu. Budynek ogrodzony, wokół budynku parking naziemny.

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. 162,12m2, położony na piętrze w obiekcie handlowo-usługowym przy ul. Strachocińskiej. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: od chodnika - dla klientów oraz od zaplecza co stwarza możliwości pracy w godzinach innych od pozostałej części budynku. Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada przeszkloną elewację od strony ul. Strachocińskiej. Doskonale doświetla ona wnętrza i może służyć dobrej ekspozycji reklamy od strony ruchliwej ulicy, z której mieszkańcy korzystają do komunikacji z Wrocławia do Gminy Czernica, Jelcz-Laskowice oraz Oławy. Stwarza to też możliwości nowoczesnej aranżacji pomieszczeń. Obiekt posiada własny parking, przeznaczony wyłącznie dla pracowników i klientów. Ulicą Strachocińską kursują w stronę centrum autobusy komunikacji miejskiej. Do stacji PKP Strachocin jest 600m t.j. 8 min. pieszo. W lokalu przez ostatnie 6 lat prowadzona była działalność kancelarii podatkowej. Układ ścianek może zostać zmieniony, gdyż wykonane są one w technologii lekkiej GK. Można też prowadzić inną działalność biurową lub usługową. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, wod.-kan., CO (gazowe z własnym kotłem) klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna. Cena najmu lokalu wynosi: 6 322,68 zł netto/mies. tj. 39 zł/m2 netto + media w/g zużycia najemcy. Wszystkie media zużywane w lokalu mają osobne opomiarowanie, najemca płaci więc wyłącznie za zużywane przez siebie media. Zapraszam po więcej szczegółów i prezentację. Kyle Krawczyk Tel. ATA Nieruchomości Aleja Armii Krajowej 6a/2

Do wynajęcia samodzielna hala magazynowa o powierzchni 280 m2 z dostępem z poziomu 0. Układ prostokątny, wysokość między 7,5 a 8,5 m netto. Dojazd do hali w pełni utwardzony dostosowany do ciężkiego transportu. Naturalne doświetlenie zapewnione dzięki świetlikom oraz dodatkowe LED. Hala nieogrzewana, wykonana z płyt warstwowych, posadzka betonowa. Parking do ustalenia. Koszt: czynsz najmu netto + opłaty eksploatacyjne + media Wrocław Real Estates Doradca ds. nieruchomości Jacek Kasprzak tel.: + 48 577 277 999 WRE Nieruchomości ul Piłsudskiego 91a, 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Przestronny lokal z dużymi witrynami 122 m2 Do wynajęcia atrakcyjny lokal znajdujący się w okolicy ul. Piłsudskiego. Nieruchomość znajduje się na parterze zabytkowego budynku. Wejście do lokalu prosto z ulicy. Lokal posiada duże witryny, które sprawiają, że lokal jest jasny i przestronny. Lokal znajduje się blisko przystanku tramwajowego i autobusowego. Powierzchnia lokalu to ok. 122 m2. Lokal posiada dwa poziomy, które zajmują duże otwarte przestrzenie. Całość moża zaaranżować według własnych potrzeb. Lokal posiada dostęp do toalety. W budynku znajduje się alarm. Brak miejsc postojowych przypisanych do lokalu. Ogrzewanie centralne, miejskie. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub handlową. WAŻNE: - 122 m2, - wysokość powyżej 600 cm, - umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia, - dostępne od zaraz, - parter, - duże witryny. FINANSE: - czynsz: 6500 zł netto, - opłaty w wysokości 900 zł (w tym woda, sprzątanie wokół budynku, ogrzewanie), - dodatkowo płatny prąd według wskazań licznika, - dwumiesięczna kaucja. Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjnego 570 960 978

Gotowa do wprowadzania powierzchnia biurowa zlokalizowana na parterze w budynku E o powierzchni 120 mkw. Do powierzchni należy doliczyć 2,99% jako udział w częściach wspólnych i podstawa do wyliczeń opłat ( total 124,12 mkw) Obecny układ to dwa dobrze doświetlone pomieszczenia z zapleczem sanitarnym oraz magazynkiem i małą salką. Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe oraz budżet na zmiany aranżacyjne. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, gotowa do wprowadzenia. Możliwość prywatnego zaplecza socjalnego dla tego modułu ( do aranżacji). Zaplecze sanitarne już zaaranżowane na powierzchni. Doskonała lokalizacja dla osób szukających biura na północy miasta. Powierzchnia jest gotowa do wprowadzenia. Wstępne warunki biznesowe: • Długość umowy 3-5 lat • Czynsz bazowy 11,50 EURO/1m2 • Wakacje czynszowe przy umowie / do ustalenia • Budżet Wynajmującego na odświeżenie powierzchni od stanu istniejącego/ do ustalenia • Zaliczka na opłaty eksploatacyjne biuro - 20,90 PLN/m2 • Media indywidualne wg zużycia na powierzchni najmu • Miejsca parkingowe, współczynnik 1:70 m2 powierzchni biura 1 miejsce parkingowe przy lokalu • Czynsz za miejsca parkingowe - 50 EUR/miejsce/miesiąc • Zabezpieczenie - 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777 Oferta jest obsługiwana przez biuro BNM w ramach współpracy na wyłączności. Nie pobieramy żadnej prowizji w ramach transakcji. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam duży lokal na parterze z dużymi witrynami, klimatyzacją i tylnym wejściem. LOKAL - 185 M2 - sala - 71,80 m2 - pomieszczenie 1 z oknem i z toaletami 1 - razem 17,0 m2 - pomieszczenie 2 - 10,30 m2 - pomieszczenie 3 - 9,20 m2 - pomieszczenie 4 - 12,20 m2 - pomieszczenie 5 - 6,70 m2 - pomieszczenie 6 z oknem - 6,90 m2 - pomieszczenie 7 z oknem - 14,70 m2 - pomieszczenie 8 - 10,80 m2 - toaleta 2 - 6,40 m2 - ogrzewanie miejskie - moc przyłącza elektrycznego obecnie to 11 kw, możliwe 45 kw - klimatyzacja - dodatkowo tylne wejście - wygodne dla dostaw - ul. Chorwacka 2b, Karłowice - w sąsiedztwie duże osiedle mieszkalne - komunikacja miejska - bezpłatne parkingi WRE Nieruchomości Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia są własnością Magdaleny Knappe i WRE Nieruchomości. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U.Nr 24,poz. 83), jakiekolwiek korzystanie z treści oraz zdjęć tego ogłoszenia (kopiowanie, drukowanie, rozpowszechnianie) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione.

Wrocław, ul. Chorwacka 2b. Do wynajmu, bezpośrednio, lokal użytkowy na parterze, o pow. 185 m.kw. W ciągu handlowym, duże witryny, odrębne przyłącze prądowe - możliwe 45 kW, możliwe różne branże np: apteka, gastronomiczna-jest profesjonalna wentylacja z wyrzutem na dach, handlowa- witryny, usługowa, (medyczne- POZ obok, finansowe, telekomunikacyjne, salon firmowy, poczta), przedszkole, biuro. Lokal ma podwieszany sufit, jest klimatyzowany, ma dwa wejścia, dwie toalety, (dla gości i dla personelu) miejsce na toaletę dla niepełnosprawnych, dużą salę obsługi (rozkład i przykładowa aranżacja pomieszczeń na zdjęciach). Możliwa dowolna aranżacja. Dostępny od zaraz. Możliwość oglądania do ustalenia telefonicznie. Czynsz najmu plus opłaty eksploatacyjne (około 12,30 zł/m.kw - zawiera zaliczki na ogrzewanie, zużycie wody, kanalizacji itp.) plus prąd. Możliwa sprzedaż -szczegóły na telefon. Więcej informacji -kontakt bezpośredni tel 603 097251. Zapraszam na prezentację i negocjacje. Świadectwo energetyczne do wglądu.

Oferujemy lokal biurowy o pow. 119m2 przy pl. Inwalidów 8 w Krakowie. Lokal znajduje się na I piętrze międzywojennej kamienicy i zajmuje powierzchnię 119m2 na którą składają się: 4 pokoje biurowe, toaleta, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia i przedpokój. Wszystko po generalnym remoncie, zostały wymienione wszystkie instalacje, podłogi (nowe panele), drzwi i okna oraz instalacja centralnego ogrzewania (zamontowano powietrzną pompę ciepła). Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł i zawiera fundusz remontowy oraz zaliczkę na wodę i śmieci. Do paru miesięcy skończony będzie remont elewacji budynku oraz instalacja windy.

MB Estates ma przyjemność zaprezentować lokal biurowo/usługowy o powierzchni 120m2 w Krakowie na Placu Inwalidów. LOKAL: Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 120m2. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Usytuowany na drugim piętrze w zabytkowej kamienicy. Podzielony jest na cztery pomieszczenia, które można aranżować w dowolny sposób. Bardzo dobra ekspozycja gwarantuje dużą ilość światła. Lokal zawiera: klimatyzacje, alarm, domofon.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Kompleks biurowy usytuowany w Centrum Wrocławia Biurowiec Klasy B + Parking naziemny Proponowana powierzchnia 145 m2

TYLKO U NAS! Do wynajęcia od zaraz lokal usługowy z witryną o powierzchni ok. 159,4 mkw! LOKALIZACJA: - Krowodrza, - Blisko AGH, - Okolica ul. Czarnowiejskiej LOKAL: Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy. Lokal jest wykończony i składa się z: - czterech klimatyzowanych pomieszczeń (lub pięciu po zagospodarowaniu jednego pomieszczenia socjalnego) - w tym dwa z dostępem do światła dziennego; - przestronnej poczekalni z recepcją, - 3 dodatkowych pomieszczeń socjalnych - 3 toalet. Lokal jest wykończony, dostępny od zaraz bez nakładu finansowego na remont/wykończenie. Jest możliwość adaptacji i zmiany układu w przypadku innej wizji układu pomieszczeń - do ustalenia. FINANSE: - czynsz najmu 7900 zł (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) - opłaty administracyjne (ok. 750 zł miesięcznie) - opłaty za media według zużycia (prąd, gaz, woda) - kaucja - jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości KONTAKT DO AGENTA: Maciej Pacholec + 48 798 435 650

Przedmiotem oferty jest lokal handlowo-usługowy, zagospodarowany od początku jako lokal gastronomiczny, położony na Psim Polu, w okolicach ul. Kiełczowskiej. Przed lokalem znajduje się własny parking, przeznaczony wyłącznie dla pracowników i klientów usług oferowanych w tym obiekcie. Z boku budynku oraz nad wejściem do lokalu znajdują się dwa podświetlane kasetony reklamowe. Ponadto obok obiektu, bezpośrednio przy ulicy, znajduje się bilboard reklamujący najemcę. Oferowany lokal posiada powierzchnię użytkową 121,77 m2, położoną na parterze na poziomie chodnika. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, od frontu oraz od strony zaplecza - dla pracowników i na dostawy towarów. Dla lokalu może w dowolnym momencie zostać wydana zgoda na sprzedaż alkoholu. W lokalu od 14tu lat nieprzerwanie prowadzona jest działalność gastronomiczna. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, wod.-kan., gazowa, CO (gazowe z własnym kotłem) oraz wentylacja grawitacyjna (w toaletach) i mechaniczna (w kuchni). Obecne zagospodarowanie lokalu wyodrębnia część konsumpcyjną dla klienta, z której jest dostęp do pierwszej toalety, oraz część produkcyjną, z której jest dostęp do zmywalni oraz drugiej toalety. Czynsz najmu lokalu wynosi: 8.048,80 zł/mies. netto tj. 66,10 zł/m2 netto + opłata eksploatacyjna na utrzymanie zewnętrznych powierzchni wspólnych 371,88 zł/mies. netto tj. 3,05 zł/m2 + media w/g zużycia najemcy. Wszystkie media zużywane w lokalu mają osobne opomiarowanie, najemca płaci więc wyłącznie za zużywane przez siebie media. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. *Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny (informujemy w ten sposób jakimi ofertami dysponuje nasza agencja w celu pozyskania nowych klientów) i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca: Julita Żabierek tel: 783 341 041, mail:

Opiekun oferty: Emilian Janusz tel. 602 101 602 Podstawowe informacje: Lokal użytkowy o powierzchni 136 m2 i przeznaczeniu handlowo-usługowym na terenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego. Witryna i wejście z ulicy. W cenie najmu do dyspozycji 1 miejsce parkingowe w parkingu podziemnym.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości

Do wynajęcia lokal o powierzchni 320m2 Lokalizacja Zielonki. Lokal zajmuję całe pierwsze piętro. Aktualnie w stanie deweloperskim co pozwala przyszłemu najemcy dostosować go do własnych potrzeb Przed budynkiem duży parking. Miejsce w bliskim sąsiedztwie rynku w Zielonkach. Idealne po działalność biurową, zajęcia sportowe, szkołę itp. Cena 9500pln/mc netto + media wg zużycia (prąd, gaz, woda, śmieci) KONTAKT: Biuro nieruchomości NEODOM Paweł Garlej tel: 508920389

Do wynajęcia 100 m2 zlokalizowanych przy Błoniach między stadionem Wisły Kraków, a Centrum sportowym Błonia. Dostęp do stałej bazy klientów - w okolicy dwa akademiki prywatne na ok. 1200 mieszkańców, budynek Resi4Rent oraz dwa hotele Hyatt i AC Marriott. W otoczeniu osiedle domów jednorodzinnych i brak lokali usługowych. Cena końcowa i rozliczenie za remont uzależnione od długości umowy najmu i rodzaju działalności.