Nowoczesne biuro open space - bez prowizji

Długosza Business Park to nowoczesny kompleks biurowy na północy miasta oferujący do wynajęcia powierzchnie biurowe i magazynowe. Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, przeszklenia, możliwość efektywnej aranżacji przestrzeni oraz wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji najemców jest naziemny i podziemny parking, rowerowania oraz stacja ładowania samochodów elektrycznych. Kompleks biurowy położony jest na terenie dzielnicy Psie Pole, blisko głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Kromera. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Wrocław Główny zajmuje niecałe 20 minut, do Portu Lotniczego we Wrocławiu - ok. 25 minut. Szybki dojazd do centrum pozwala na pełne korzystanie z wrocławskiej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej miasta Wrocław. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W okolicy znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe min. centrum handlowe Korona, supermarket Kaufland, Parka Handlowy 66, Poczta Polskia, oddział Urzędu Miasta oraz zielone tereny rekreacyjne nad Starą Odrą. Oferta jest obsługiwana przez biuro BNM w ramach współpracy na wyłączności. Nie pobieramy żadnej prowizji w ramach transakcji. Gotowa do wprowadzania powierzchnia biurowa zlokalizowana na parterze w budynku E o powierzchni 120 mkw. Do powierzchni należy doliczyć 2,99% jako udział w częściach wspólnych i podstawa do wyliczeń opłat ( total 124,12 mkw) Obecny układ to dwa dobrze doświetlone pomieszczenia z zapleczem sanitarnym oraz magazynkiem i małą salką. Przy umowie na 3-5 lat właściciel przewiduje zachęty finansowe oraz budżet na zmiany aranżacyjne. Powierzchnia bardzo dobrze doświetlona, gotowa do wprowadzenia. Możliwość prywatnego zaplecza socjalnego dla tego modułu ( do aranżacji). Zaplecze sanitarne już zaaranżowane na powierzchni. Doskonała lokalizacja dla osób szukających biura na północy miasta. Powierzchnia jest gotowa do wprowadzenia. Wstępne warunki biznesowe: • Długość umowy 3-5 lat • Czynsz bazowy 11,50 EURO/1m2 • Wakacje czynszowe przy umowie / do ustalenia • Budżet Wynajmującego na odświeżenie powierzchni od stanu istniejącego/ do ustalenia • Zaliczka na opłaty eksploatacyjne biuro - 20,90 PLN/m2 • Media indywidualne wg zużycia na powierzchni najmu • Miejsca parkingowe, współczynnik 1:70 m2 powierzchni biura 1 miejsce parkingowe przy lokalu • Czynsz za miejsca parkingowe - 50 EUR/miejsce/miesiąc • Zabezpieczenie - 3 miesiące (czynsz + opłaty SCH + VAT) oraz akt notarialny art. 777 Oferta jest obsługiwana przez biuro BNM w ramach współpracy na wyłączności. Nie pobieramy żadnej prowizji w ramach transakcji. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()