- Największa baza nieruchomości komercyjnych na rynku. - Lokal 141m2 w nowej inwestycji w centrum - Witryny na ulicę - Dobrze doświetlony - Każda działalność włącznie z ciężką gastronomią - Stan deweloperski do dowolnej aranżacji -Wentylacja, klimatyzacja -Zgoda na alkohol - Kwota netto + vat + opłaty administracyjne + energia Zapraszam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość! Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 535 976 660 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-usługowy o pow. 141,82 m2 w nowej inwestycji w śródmieściu Warszawy na ulicy Grzybowskiej. Opis lokalu : - lokal pod ciężką gastronomię, - do własnej aranżacji, stan deweloperski, - panoramiczne okna, - moc przyłączeniowa 121kW, - zgoda na alkohol, - wysokość sufitów do 3,72 m, - witryny na całej wysokości do sufitu, - ogródek do ustalenia. gastronomia: manufaktura, produkcja z restauracją, bar mleczny, ciężka kuchnia, pizzeria, kawiarnia sieciowa z gotowaniem, sushi, kuchnie świata, lounge bar, pierogarnia itd usługi/sprzedaż: medycyna estetyczna, przychodnia, show room, sklep meblowy, sklep zabawkowy, dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, salon piękności, salon spa, itp. - czynsz najmu - 142 zł netto/m2/miesięcznie (ok 21000 zł netto) - czynsz administracyjny, - prąd i rozliczenie mediów, - kaucja: do uzgodnienia, - okres najmu: min 5 lata, - poddanie się rygorowi egzekucji. Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu usługowego, doskonale położonego przy Alei Solidarności. Lokal ten oferuje niezrównaną lokalizację dla rozmaitych przedsięwzięć biznesowych. OPIS LOKALU: Powierzchnia: Lokal dysponuje ponad 200m2 powierzchni, z czego 180m2 znajduje się na poziomie ulicy, a 35m2 to obszar piwnicy. Dodatkowo, istnieją dwie antresole o łącznej powierzchni ponad 30m2. Wysokość: Lokal charakteryzuje się imponującą wysokością wynoszącą 450cm, zapewniającą komfortowe warunki użytkowania. Wysokość do zawieszenia płyt mieści się w przedziale 300-330cm, zależnie od preferencji. Udogodnienia: Przed lokalem dostępne jest miejsce parkingowe SPPN, a dla najemcy przewidziana jest jedna karta parkingowa na samochód, wydawana bezpłatnie przez ZGN Wola. Ponadto, istnieje możliwość korzystania z dodatkowego wejścia od tyłu budynku. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, co stanowi znaczącą zaletę dla przyszłego najemcy. Lokal wyposażony jest w dwie jednostki klimatyzacyjne na sali sprzedaży, zapewniając komfortowe warunki pracy. Koszt najmu ściany klimatyzowanej wynosi 120zł (2x60zł) miesięcznie. Szyld na Elewacji: Istnieje możliwość zawieszenia szyldu na elewacji, a opłaty z tego tytułu są pobierane przez wspólnotę. Nie ma ograniczeń co do oświetlenia okien i drzwi. 20000 zł netto miesięcznie + czynsz administracyjny ok. 2800 zł (zwolniony z VAT), z ewentualnymi niedopłatami po stronie najemcy, przy nadpłatach odliczanych. Długość umowy uzgadniana jest zgodnie z potrzebami najemcy. Wymagana jest kaucja w wysokości minimum 3 miesięcy, z możliwością zwiększenia w zależności od adaptacji lokalu. Wymóg zastosowania Art. 777 jest bezwzględnie konieczny. Wynajmujący jest płatnikiem podatku od towarów i usług. Serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! ENG We are pleased to present you a unique apartment located in Wola. The apartment is finished in a very elegant and peaceful manner, very bright and practical. We invite you to contact us for more information.

Nowoczesne i w pełni umeblowane biuro dla 20 osób, zaprojektowane z myślą o efektywności pracy, wygodzie oraz zaspokajaniu różnorodnych potrzeb biznesowych. Istnieje możliwość wydzielenia większego modułu na każdym piętrze oraz najem miejsc parkingowych. Każde biuro wyposażone jest w co najmniej jedną wewnętrzną salę spotkań przeznaczoną dla trzech osób. Strefa soft seating obejmuje dwa wygodne fotele oraz stolik kawowy, tworząc przyjemne miejsce do nieformalnych rozmów i odpoczynku. Cena zawiera: umeblowanie, dostęp do salek spotkań, kawę i herbatę, obsługę recepcji, sprzątnie, skanowanie i drukowanie, dostęp 24/7, Wi-FI 2,4Ghz i WiMAX (5Ghz). Do ceny należy doliczyć dodatkowe koszty w wysokości: 24 000PLN. Krótka umowa najmu! Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Minimalny okres najmu: 3 lata Igloo Warsaw Properties ma przyjemność zaoferować umeblowane biuro przy ulicy Chmielnej na warszawskiej Woli. Biuro o powierzchni 231 m2 zlokalizowane jest na 5 piętrze, składa się z - przestrzeni recepcyjnej, 1 pokoju 4-5 osobowego, 6 gabinetów 1-2 osobowych, sali spotkań, która może również być gabinetem, sali konferencyjnej na 6 osób, dużego tarasu z widokiem na Pałac Kultury i Nauki, dwóch toalet w tym jednej przystosowanej dla osób z niepełnosprawnością. W jednym z gabinetów istnieje możliwość zrobienia kuchni. Łącznie w biurze może pracować około 14-17 osób. Dodatkowo do dyspozycji wszystkich najemców biurowca HOP są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura. Budynek HOP to biurowiec klasy B + który w 2021 roku przeszedł rewitalizację. Obiekt posiada certyfikat WELL Health-Safety Rating. Certyfikat przyznawany jest przez International WELL Building Institute, w ramach procesu certyfikacji ocenie zostają poddane między innymi jakość wody i powietrza w budynku oraz przestrzeganie zasad sanitarnych. Wynik badania potwierdził, że HOP spełnia obowiązujące standardy bezpieczeństwa i higieny Okolice Ronda Daszyńskiego to świetna lokalizacja, blisko centrum Warszawy. W odległości ok. 250 m znajduje się Pl. Zawiszy z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją: autobusy i tramwaje. Metro zatrzymuje się na ul. Prostej około 8 minut piechoty od budynku. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kluby i wiele innych udogodnień. Wszystkie osoby zainteresowane ofertą zapraszamy do kontaktu z biurem Igloo Warsaw Properties. - Igloo Warsaw Properties is pleased to offer a furnished office at Chmielna Street in Warsaw's Wola district. The office with an area of 231 m2 is located on the 5th floor and consists of - reception space, 1 room for 4-5 people, 6 offices for 1-2 people, a meeting room which can also be used as an office, a conference room for 6 people, a large terrace with view of the Palace of Culture and Science, two toilets, including one adapted for people with disabilities. It is possible to create a kitchen in one of the offices. In total, approximately 14-17 people can work in the office. Additionally, all tenants of the HOP office building have at their disposal 4 conference rooms of various sizes, which can be used free of charge to the extent specified by the facility manager and depending on the size of the rented office. The HOP building is a class B + office building that was revitalized in 2021. The facility has the WELL Health-Safety Rating certificate. The certificate is granted by the International WELL Building Institute. As part of the certification process, the quality of water and air in the building and compliance with sanitary rules are assessed, among others. The test result confirmed that HOP meets applicable safety and hygiene standards The area around Rondo Daszyńskiego is a great location, close to the center of Warsaw. Pl. is located approximately 250 m away. Zawisza has very well-developed transport: buses and trams. The metro stops at ul. Straight about 8 minutes' walk from the building. There are numerous shops, restaurants, clubs and many other amenities in the area. All persons interested in the offer are welcome to contact the Igloo Warsaw Properties office.

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-usługowy o pow. 149 m2 w Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym. Opis lokalu : - Lokal z funkcją gastronomiczną, - Widoczny z głównej ulicy, - Olbrzymie witryny, - Wentylacja gastronomiczna z centralą na dachu, - Możliwość reklamy w świetle okna, - Ogrzewanie miejskie, - Możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu, - Moc 17kW, - Lokal z różnicą poziomów, - Wysokość na sali głównej 6 m, - Wysokość w pomieszczeniach gospodarczych 2 m, - Wysokość w kuchni między 1,9 a 2,9 m, - Dostępność gazu w lokalu, - Możliwość uzyskania zgody na ogródek od ZDM, - Lokal nie posiada klimatyzacji. Podział lokalu: Hol główny - ok 5 m2 Sala sprzedażowa - ok 80 m2 Pomieszczenie techniczne - ok 16 m2 Pomieszczenie inne - ok 10 m2 Pomieszczenia inne - ok 29m2 Korytarz - 8 m2 gastronomia: kawiarnia, naleśnikarnia, sushi, kuchnia, pizzeria, pierogarnia itd usługi/sprzedaż: show room, sklep meblowy, sklep zabawkowy, dom mody, salon sukien ślubnych, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, krawiec, punkt napraw, sklep specjalistyczny, show room meblowy itp. - czynsz najmu - 125 zł netto/m2/miesięcznie, - dodatkowo opłaty do wspólnoty: ok. 4200 zł. - rozliczenie mediów, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto - okres najmu: min 5 lata - poddanie się rygorowi egzekucji Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 192m2 na bliskiej Woli. Lokal to 2 powierzchnie biurowe znajdujące się na 2 poziomach, w kompleksie mieszkaniowo-biurowym vis a vis Hotelu Hilton. Informacje ogólne: - lokal dwupoziomowy, - dwie powierzchnie 74,1 m2 i 117,90 m2, - wejście główne podwójne szerokości ok 174m, - otwieralne okna, - drugie wejście klasyczne, - ogrzewanie miejskie, - brak klimatyzacji, - sieć komputerowa i alarmowa, - schody na drugie piętro, - całodobowa ochrona wraz z monitoringiem, - wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna, - oświetlenie sufitowe jarzeniowe w oprawach (pełna parabola, ustawiane komputerowo) w 17 punktach, - instalacja p-poż., - instalacja wodno - kanalizacyjną z sieci miejskiej, - instalacja elektryczną (220V i 380V). - powierzchnia: 74,10 m2, - wysokość: 3,60 m, - to dwie powierzchnie zamknięte (13,60 m2, 15,70 m2), - to część otwarta o pow. 35,90 m2, - inne pomieszczenia: aneks kuchenny nr 4 (4,10 m2), łazienka z WC nr 5 (4,80 m2), serwerownia, schowek pod kuchnią - powierzchnia: 117,90 m2, - taras 10,60 m2, - wysokość: 2,90m, - oddzielna klatka z wejściem, - 4 gabinety z oknami, w tym 1 z dwoma pomieszczeniami, - duża przestrzeń otwarta, - łazienka, - możliwość zrobienia kuchni. biurowe, administracja, biuro projektowe, architektoniczne, sklep specjalistyczny, biuro ubezpieczeniowe, show room ze sprzedażą, zielarnia itd. - Fabryka Norblina - 53m - Hotel Hilton - 400m - Metro Rondo Daszyńskiego - 650m - Komunikacja autobusowa i tramwajowa - Bezpłatne miejsca parkingowe ogólno-dostępne. Aneta Pałgan 730 981 353 Izabela Zudzin-Wiśniewska 501 040 740

Przychodnia z wyposażeniem. Ustroń do wynajęcia przychodnia z kontraktem z Narodowym Funduszem. Pełne obłożenie; - internista

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o powierzchni 132 mkw netto, 145 mkw brutto (powierzchnia dywanowa 107 mkw) w nowoczesnym biurowcu z cudownym widokiem miasto, w bliskiej odległości od metra Rondo Daszyńskiego. ZDJĘCIA NIE PRZEDSTAWIAJĄ RZECZYWISTEJ POWIERZCHNI, JEDYNIE STANDARD BUDYNKU, SĄ POGLĄDOWE. RZUT RZECZYWISTY. - sklepy i usługi - kantyny i kawiarni, restauracje w okolicy - przestrzeń eventowa - sala aktywności, infrastruktura dla rowerzystów - Klimatyzacja - Podnoszone podłogi - Podwieszany sufit - Okablowanie elektryczne - Tryskacze - Czujniki dymu - Podział powierzchni ściankami - Recepcja - Ochrona budynku - Kable światłowodowe - Kontrola dostępu do budynku - Dwustronne zasilanie - BMS Czynsz: (19,5 € / 1 mkw) = (wg kursu 1 € = 4,7 PLN) Koszty eksploatacji: (35 PLN / 1 mkw) Miejsce parkingowe podziemne: 150 €

Przytulne, umeblowane biuro dla 19 os. z dwoma wewnętrznymi dwuosobowymi salkami spotkań na wyłączny użytek najemcy. Poza prywatną strefą biura, najemca w cenie najmu może korzystać z ogólnodostępnych udogodnień - wyposażonej kuchni, stref relaksu, sal konferencyjnych. Do dyspozycji najemców są umeblowane gabinety, sale konferencyjne, przestrzenie eventowe, kuchnie oraz atrakcyjne części wspólne. Całość cechuje wysoka jakość materiałów i przyjemny design. Czworonogi są tu mile widziane. Do ceny czynszu należy doliczyć kwotę kosztów eksploatacyjnych i ryczałt na poczet energii elektrycznej, Internetu, wody, kawy oraz sprzątania w łącznej wysokości 12 120 zł netto. Istnieje możliwość wynajęcia biura z meblami lub bez. Elastyczna umowa. W odległości 450 m znajduje się wejście do stacji metra Rondo ONZ, a w dystansie 1 km oddalony jest Dworzec Centralny. Dziękuję za zapoznanie się z propozycją i zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Jeśli potrzebne będzie więcej szczegółów lub nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji wśród ofert na portalu, skontaktuj się ze mną. Wysłucham czego potrzebujesz i dopasuję powierzchnię na miarę potrzeb. Po więcej ofert zapraszam również na naszą stronę internetową BNM - Real Estate Advisory. Uprzejmie informujemy, że podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości budynków biurowych należy jeszcze doliczyć koszty eksploatacyjne, indywidualne koszty zużycia energii oraz współczynniki powierzchni wspólnych. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

- Największa baza lokali użytkowych na rynku - Lokal się mieści na Warszawskiej Woli - Gęsta zabudowa mieszkalna oraz biurowa, duża ilość potencjalnych klientów. - Duże widoczne witryny oraz miejsce na reklamę. - Czynsz najmu: 18 000 zł - Powierzchnia lokalu: 252 m2 - Sala mieści ponad 100 os. - Pełne gastronomiczne wykończenie. - Dostęp do ogródka przed lokalem (ok.80 os). - W lokalu jest Gaz ziemny - Odstępne - Oferta zawiera zdjęcia poglądowe Więcej informacji z przyjemnością udzielę telefonicznie Roman Kovalchuk Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro House nr tel. 731-100-022 Ul. Braci Wagów 20/lok u1, 02-796 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 powierzchnie biurowe na bardzo wysoki standard klasy A usytuowane w kompleksie budynków mieszkalno-biurowych przy ulicy Łuckiej 18-20. Kompleks ten jest zlokalizowany vis a vis Hotelu Hilton i został oddany do użytkowania w 1998 r. Dwie powierzchnie 74,1 m2 i 117,90 m2 (odpowiednio oferta nr 1 i nr 2) mogą być połączone i stanowić wspólną całość o powierzchni 192 m2 jako lokal dwupoziomowy. Do wynajęcia od zaraz! Adres: Warszawa/Śródmieście/ul. Łucka 18-20

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal handlowo-usługowy o powierzchni 137 m2, znajdujący się w budynku wielorodzinnym przy Al. Solidarności. Lokal jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i wymagań. Opis lokalu: Lokal o łącznej powierzchni 137 m2 został zaprojektowany z myślą o różnorodnych działalnościach handlowych lub usługowych. Znajduje się w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. LOKALIZACJA Lokal zlokalizowany jest przy Al. Solidarności, co gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy oraz doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. CENA Cena wynajęcia - 130,00 zł/m2 netto plus opłaty za media według zużycia (liczniki). Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! ENG We are pleased to present you a unique ap. The apartment is finished in a very elegant and peaceful manner, very bright and practical. We invite you to contact us for more information. We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.

Розмовляємо українською Мы говорим по-русски We speak English • 864 m2

Usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji handlowej, szczególnie pod katem obsługi klienta CZ, bezpośrednio przy jednej z głównych wylotówek z Cieszyna, 300 m od głównego przejścia granicznego Cieszyn Boguszowice ( CASTORAMA ) oraz doskonale połączony z S52. Do wynajęcia : Wielofunkcyjny budynek użytkowy o łącznej powierzchni obecnie 811 m2 + opcja do 500m2 dodatkowa antresola, wysokosc max 9m, bezposrednio przy ul. Frysztackiej 138. Parking 25 miejsc. 5 bram. Łącznie ca. 3000m2. Wszelka adaptacja mozliwa : Handel detal ( PL/CZ ), hurt, uslugi, produkcja, magazyn. Pomieszczenia wewn. mogą zostać połączone poprzez eliminacje ścian działowych. Wysokie zabezpieczenie energetyczne pow. 300kw Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, dojazd asfaltowy. Handel I Produkcja I Magazyn I Usługi Kontakt : tel

AGENT PROWADZĄCY: MIROSŁAW ZIĘBA 502 78 44 11 Cieszyn - Do wynajęcia hala o pow. ok. 811 mkw. Hala jest usytuowana w bardzo dobrym miejscu z całorocznym asfaltowym dojazdem do samochodów osobowych, ciężarówek, tirów, etc. POLECAMY!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu biuro znajdujące się na Varso Tower, ul. Chmielna. Dostępne do wynajęcia od teraz. LOKALIZACJA

Wspaniała lokalizacja w centralnej części starej Woli w pobliżu Urzędu Dzielnicy-Wola. Sąsiedztwo nowo powstającego Apartamentowca i osiedli mieszkaniowych. Wszechstronna komunikacja z całą Warszawą-łącznie z wolską częścią zagłębia biurowców[2 przystanki od stacji Metra "Rondo Daszyńskiego"]. Powierzchnia lokali wynosi 137m2, 155m2, wysokość sufitu 3,3 m. Open Space do swobodnej aranżacji i wielorakich modyfikacji w zależności od inwencji Architekta. W pobliżu znajduje się parking dla klientów. Cena lokalu 137m2 16 498 zł netto + VAT Bardzo atrakcyjna i interesująca propozycja! Zdecydowana większość naszych ofert są wyjątkowe i znajdziesz je TYLKO U NAS. Klienci nas polecają, bo: - wspieramy strony transakcji od pierwszego kontaktu do momentu wydania kluczy (m.in. w zakresie prawa oraz finansowania zakupu); - nie pobieramy prowizji ze strony kupującej; - jesteśmy do dyspozycji 24/7; - z nami zawsze win-win w luźnej atmosferze. Zadzwoń pod + 48 732 600 203 Alina Troian

Do wynajęcia piękny frontowy lokal z duża witryną. Nieruchomość zlokalizowana przy bardzo ruchliwej ulicy. Dużym atutem tego miejsca są ogólnodostępne miejsca parkingowe obok lokalu. W bliskiej odległości liczne przystanki tramwajowe, autobusowe oraz metro ratusz arsenał. Nieruchomość w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji przez najemcę. Przy dłuższej umowie najmu atrakcyjne wakacje czynszowe na czas adaptacji. Zapraszam na prezentację. A beautiful front premises with a large window for rent. The property is located on a very busy street. A big advantage of this place are public parking spaces next to the premises. In close proximity there are numerous tram and bus stops, as well as the City Hall and Arsenal metro stations. The property is in developer's standard and can be individually arranged by the tenant. With a longer lease agreement, attractive rental holidays for the adaptation period. I invite you to the presentation. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia biurowa w centrum Warszawy.Dostępny: - Legalny adres - Dostęp 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu - Recepcja i obsługa zakwaterowania w godzinach 9:00 - 17:00. - Media (prąd, ogrzewanie, klimatyzacja) - Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (kawa, herbata, woda filtrowana) na każdym piętrze - Połączenie WiFi - System monitoringu wizyjnego i całodobowa ochrona - Dostęp do części wspólnych w centrum biznesowym - Komplet kluczy i kart dostępu w zależności od ilości stanowisk pracy - Sprzątanie biura.