149m2, śródmieście, gastro, ogródek

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-usługowy o pow. 149 m2 w Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym. Opis lokalu : - Lokal z funkcją gastronomiczną, - Widoczny z głównej ulicy, - Olbrzymie witryny, - Wentylacja gastronomiczna z centralą na dachu, - Możliwość reklamy w świetle okna, - Ogrzewanie miejskie, - Możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu, - Moc 17kW, - Lokal z różnicą poziomów, - Wysokość na sali głównej 6 m, - Wysokość w pomieszczeniach gospodarczych 2 m, - Wysokość w kuchni między 1,9 a 2,9 m, - Dostępność gazu w lokalu, - Możliwość uzyskania zgody na ogródek od ZDM, - Lokal nie posiada klimatyzacji. Podział lokalu: Hol główny - ok 5 m2 Sala sprzedażowa - ok 80 m2 Pomieszczenie techniczne - ok 16 m2 Pomieszczenie inne - ok 10 m2 Pomieszczenia inne - ok 29m2 Korytarz - 8 m2 gastronomia: kawiarnia, naleśnikarnia, sushi, kuchnia, pizzeria, pierogarnia itd usługi/sprzedaż: show room, sklep meblowy, sklep zabawkowy, dom mody, salon sukien ślubnych, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, krawiec, punkt napraw, sklep specjalistyczny, show room meblowy itp. - czynsz najmu - 125 zł netto/m2/miesięcznie, - dodatkowo opłaty do wspólnoty: ok. 4200 zł. - rozliczenie mediów, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto - okres najmu: min 5 lata - poddanie się rygorowi egzekucji Aneta Pałgan tel: ********* Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: *********