O lokalu: Przedmiotem ogłoszenia jest lokal biurowy położone na 2 piętrze budynku w inwestycji CHB14. To przestronny lokal o powierzchni 140 m kw. O inwestycji: Budynek oddany do użytkowania. CHB 14 to nowoczesny biurowiec położony w Krakowie przy ulicy Christo Botewa 14. Obiekt stwarza doskonałe warunki do rozwoju biznesu z powodu swojej lokalizacji. Bryła budynku pod względem architektonicznym przywodzi na myśl minimalistyczną ponadczasowość, a dbałość o wysoki standard wykończenia zarówno elementów zewnętrznych jak też wewnętrznych to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Budynek wyposażony jest w, posiada oraz i ułatwiających pracę systemów, jak na przykład DSO czy system kontroli dostępu.

Do wynajęcia lokal biurowy w budynku biurowym klasy B. Lokal 30sto -to metrowy,1no pokojowy. Lokal może być umeblowany lub pusty - wedle potrzeb najemcy. Do dyspozycji najemców parking na 60 samochodów. Charakterystyka budynku: - kontrola dostępu do budynku przez "pastylki dostępowe" -dwie windy osobowe, -sufity podwieszane, oświetlenie jarzeniowe w kasetonach montowanych w suficie, dodatkowo oprawy - oświetlenia bezpieczeństwa, które pracować mają przy całkowitym zaniku napięcia podstawowego, - wykładziny podłogowe biurowe, ściany tapetowane i malowane na kolor jasny kremowy, -ogrzewanie centralne z grzejnikami aluminiowymi z termoregulacją, wentylacja grawitacyjna, -wspólne na piętrze toalety, wyodrębnione, wspólne na piętrze, pomieszczenie kuchni socjalnej, -wyodrębnione pomieszczenie serwerowni, okablowanie strukturalne budynku, zasilanie gniazd 230 V sieci komputerowej budynku z oddzielnego źródła niż instalacja pozostałych gniazd 230 V i oświetlenia budynku, stolarka okienne z PCV, -drzwi do pomieszczeń pełne, skrzydła płaskie okleinowane, drzwi w korytarzach aluminiowe malowane, -kontrola wejścia na poszczególnych piętrach przy pomocy indywidualnych kodowanych kart zbliżeniowych, Całkowity koszt najmu to 33 zł /m2 + 9 zł /m2 netto /m2 opłat eksploatacyjnych ( ogrzewanie,prąd, woda, wywóz śmieci, sprzątanie, windy). Przy podpisaniu umowy najmu wymaga jednomiesięczna kaucja zwrotna oraz prowizja dla biura ( także jednomiesięczna) Polecam! Maja Kurleto Max Nieruchomości tel. 601 612 620

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku na terenie Starego Podgórza. Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku. Budynek składa się z pięciu kondygnacji, obiekt wykończony został wysokiej klasy materiałami, posiada nowoczesne przeszklenia, duże powierzchnie typu open space, windę, parking naziemny i podziemny oraz recepcję z ochroną. Posiadamy w swojej ofercie powierzchnie od 200 m2, możliwość dowolnego łączenia przestrzeni w lokale o powierzchni około 400 m2 lub około 700 m2. Lokale są w stanie deweloperskim, do wykończenia pod konkretnego klienta. WAŻNE: - 324 m2 - open space - stan deweloperski - wykończone w wysokim standardzie części wspólne - parking podziemny oraz naziemny - klimatyzacja - winda - wentylacja-rekuperacja - ogrzewanie -własna kotłownia gazowa. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 75 zł netto/m2 miesięczne. Dodatkowo płatna: opłata eksploatacyjna w wysokości 8 zł netto/ m2 oraz media według wskazania liczników (energia elektryczna, woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości. Obowiązuje prowizja dla biura. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 694 963 066

Powierzchnia biurowa w - w świetnej lokalizacji w sąsiedztwie Ronda Matecznego. - dostępne lokale o różnych powierzchniach z możliwością łączenia w zestawy po dwa lub trzy pokoje - budynek biurowo - usługowy - dowolna aranżacja pomieszczeń - miejsca postojowe na 120 miejsc - całodobowa ochrona z monitoringiem oraz ochroną przeciwpożarową - ogrzewanie z MPC-u Bistro w budynku Lokalizacja - centrum Krakowa - pełna komunikacja miejska - tramwaje i autobusy Możliwość korzystania z klimatyzowanej sali konferencyjnej na 40 miejsc. Warunki finansowe: - czynsz 75 zł netto /m2 w cenie prawie wszystkie opłaty dodatkowe Zapraszam do oglądania

Emmerson poleca: Biuro do wynajęcia, niedaleko ul. Dworcowej i Wielickiej w Krakowie Lokal biurowy do wynajęcia o powierzchni 69,16 m2 zlokalizowany na I piętrze budynku biurowo usługowego. Lokal jest dostępny od zaraz, pomieszczenia z dostępem do części wspólnych (kuchni oraz toalety) Czynsz bazowy: 45 PLN/m2 /mies. netto. Opłata administracyjne według zużycia: (prąd, woda, śmieci, ogrzewanie) Dzięki doskonałej lokalizacji oraz dobrze rozwiniętej w tym rejonie sieci komunikacyjnej, możliwe jest dotarcie do centrum miasta w 10 minut. Odległość od Dworca PKP/PKS czy Rynku Głównego wynosi zaledwie 4km a bliskość obwodnicy (autostrady A4) Krakowa gwarantuje szybkie połączenie z lotniskiem w Balicach. Zachęcam do oglądania: Sabina Jeleniewicz 516 000 900

Grzybek Nieruchomości oferują do wynajmu funkcjonalny piękny, przestronny lokal frontowy z witryną. Idealne na punkt handlowy, usługowy. Piękna stylowa, zadbana kamienica. Lokal duży w dogodnej lokalizacji, blisko Rynku Podgórskiego. LOKAL 200 mkw, składa się z: - 1 głównego pomieszczenia, - 2 pomieszczeń ok 50mkw - zaplecze, - schowka, - toalety, Pomieszczenia wyremontowane, czyste, częściowo wyremontowane: odmalowane ściany, na podłogach szary gres,w przedniej części sufity podwieszane. Wysokość pomieszczeń ok 3,2 m Jest możliwość dostosowania pod swoje wymagania. Lokal w zależności od potrzeb i wymagań do wejścia. Lokal z umiejscowiony jest w Krakowie dzielnicy Podgórze, w atrakcyjnej lokalizacji wzdłuż ciągu pieszych. Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa, duży ruch ludzi z uwagi na główną ulicę oraz punkty handlowe i usługowe. W najbliższym otoczeniu znajdziemy punkty usługowo-handlowe: sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka, piekarnia, supermarket. - czynsz najmu - kaucja - czynszu administracyjnego, prąd, woda wg zużycia. - przystanek tramwajowy 1 min - przystanek autobusowy 1 min ( Zapraszam serdecznie na prezentację. Zapraszam na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania, Więcej ofert na naszej stronie internetowej Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Do wynajęcia lokal parterowy, witrynowy, w pobliżu Korony, Stare Podgórze. Lokal położony jest przy jednej z ulic znajdujących się w pobliżu Korony, w niedalekiej odległości od przystanków tramwajowych. Doskonała lokalizacja, zapewniająca duży przepływ ruchu pieszych. W najbliżej okolicy liczne lokale gastronomiczne i usługowe. Lokal posiada dwa wejścia bezpośrednio z ulicy oraz jedno wejście z klatki schodowej. Istnieje możliwość udostępnienia ogródka znajdującego się w podwórku kamienicy. Nieruchomość ma powierzchnię 67 m2, na którą składają się: - dwa pomieszczenia z wejściem z witryny (możliwość przebicia ścianki działowej i zaaranżowania przestrzeni na jedno pomieszczenie) - 2 pokoje od strony zaplecza, w tym jeden z kuchnią - toaleta. Przednia część lokalu w stanie do odświeżenia, część tylna, zaplecze - do remontu. WAŻNE: - 67 m2 - dostępne od zaraz - 2 witryny plus 1 wejście od klatki - stan lokalu: do remontu - możliwość aranżacji ogródka - idealny pod działalność usługową, kosmetyczną, gastronomiczną - 4 pomieszczenia - ogrzewanie gazowe - kaucja: 1 miesięczny czynsz FINANSE: Kwota najmu wynosi 3500 złotych netto. Dodatkowo płatne media wg zużycia: woda, prąd, gaz, śmieci. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Obowiązuje wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6.9.4. 9.6.3. 0.6.6.

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 207,30 m2 w nowoczesnym biurowcu w stylu loftowym. Lokal mieści się na pierwszym, ostatnim, piętrze nowoczesnego biurowca w stylu loftowym, z parkingiem naziemnym, windą, ochroną całodobową oraz strefą zieleni. Budynek utrzymany w wysokim standardzie, w całości wynajmowany na lokale biurowe oraz usługowe. Lokal ma powierzchnię 207,30 m2, na którą składają się: - 2 samodzielne gabinety, - duża przestrzeń typu open space, - otwarta kuchnia. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału przestrzeni. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze. WAŻNE: - 1 piętro, - dostępny od zaraz, - klimatyzacja, - wentylacja mechaniczna, - korytka kablowe, - okablowanie elektryczne, telekom/it, - ochrona całodobowa, - miejsca postojowe, - monitoring CCTV, - winda, - toaleta z dostępem dla osób niepełnosprawnych, - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - koncepcja architekta, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 62 zł/m2 ( 12852.6 złotych) netto. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/m2 netto oraz prąd, klimatyzacja i CO wg wskazań liczników. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate + 4.8. 6.9.4.9.6.3.0.6.6. Office space for rent with an area of 207.30 m2 in a modern loft-style office building. The premises are located on the first and last floors of a modern loft-style office building, with a ground parking lot, an elevator, 24-hour security and a green zone. The building is maintained to a high standard, fully rented for office and service premises. The premises have an area of 207.30 m2, which consists of: - 2 independent offices, - large open space, - open kitchen. Any arrangement and division of space is possible. Toilets are located in the common areas of the building, on the same floor. IMPORTANT: - 1st floor, - available immediately, - air conditioning, - mechanical ventilation, - cable trays, - electrical wiring, telecom/IT, - 24/7 security, - parking spaces, - CCTV monitoring, - elevator, - toilet with access for disabled people, - possibility of any space arrangement - architect"s concept, - deposit: 3 months gross rent. The premises are in very good technical condition. FINANCES: The rent is PLN 62/m2 (PLN 12,852.6) net. Additionally, there is a service fee of PLN 15/m2 net, as well as electricity, air conditioning and central heating according to meter readings. Before viewing the premises, you are required to sign an agency agreement. The office charges a commission. I invite you to a presentation of the premises. Katarzyna Wójcik Vistula Estate + 4.8. 6.9.4.9.6.3.0.6.6.

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku na terenie Starego Podgórza. Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku. Budynek składa się z pięciu kondygnacji, obiekt wykończony został wysokiej klasy materiałami, posiada nowoczesne przeszklenia, duże powierzchnie typu open space, windę, parking naziemny i podziemny oraz recepcję z ochroną. Posiadamy w swojej ofercie powierzchnie od 200 m2, możliwość dowolnego łączenia przestrzeni w lokale o powierzchni około 400 m2 lub około 700 m2. Lokale są w stanie deweloperskim, do wykończenia pod konkretnego klienta. WAŻNE: - 200 m2 - open space - stan deweloperski - wykończone w wysokim standardzie części wspólne - parking podziemny oraz naziemny - klimatyzacja - winda - wentylacja-rekuperacja - ogrzewanie -własna kotłownia gazowa. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 75 zł netto/m2 miesięczne. Dodatkowo płatna: opłata eksploatacyjna w wysokości 8 zł netto/ m2 oraz media według wskazania liczników (energia elektryczna, woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości. Obowiązuje prowizja dla biura. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 6.9.4.9.6.3.0.6.6.

Do wynajęcia lokal parterowy w rejonie Placu Bohaterów Getta. Lokal posiada witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy. Lokalizacja w ruchliwym punkcie miasta zapewnia bardzo dobrą widoczność. Lokal ma powierzchnię 222,44 m2, na którą składają się 2 poziomy: - parter o powierzchni: 112,98 m2 oraz - poziom -1 o powierzchni: 109,46 m2. PARTER: LU1.1 POM.USŁUGOWE 34,10m² LU1.2 WC 1,88m2 LU 1.3 PRZEDSIONEK 2,76m2 LU 1.4 KLATKA SCHOD. 4,33m2 LU 1.5 WC 2,45m2 LU1.6 POM.SOCJALNE 2,81m2 LU 1.7 POM.USŁUGOWE 46,28m2 LU 1.8 KORYTARZ 18,37m2 RAZEM 112,98m2. PIWNICA: LU 1.9 POM.GOSPODARCZE 45,03m² LU 1.10 POM.GOSPODARCZE 64,43m2 RAZEM 109,46m2. WAŻNE: - 222,44 m2, - dostępny od zaraz, - stan deweloperski (możliwa partycypacja w kosztach wykończenia), - witryna, - parter, - możliwość prowadzenia działalności usługowej lub gastronomicznej, - 2 poziomy, - wysokość: 294 cm parter, 254 cm poziom -1, - ogrzewanie miejskie, - brak gazu, - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 15 100 złotych netto miesięcznie. Dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, woda, śmieci, ogrzewanie. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate + 4.8. 6.9.4. 9.6.3. 0.6.6.

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal handlowo - usługowy położony przy ul. Śliwiaka o powierzchni 132 m2. PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokal znajduje się w nowo powstałym parku handlowym. Powierzchnia wynosi 132 m2 i składa się z: - open-space'u - pomieszczenie socjalne - łazienka DODATKOWE INFORMACJE: - Jest możliwość podzielenia lokalu na dwa osobne. - Klimatyzacja z funkcją grzania, wentylacja mechaniczna. - Monitoring. - Parking naziemny na 150 miejsc postojowych. - Lokal znajduję się w sąsiedztwie sklepów (Biedronka, DM, Dealz, Pepco,Tedi) OPŁATY: - Opłaty za wywóz śmieci wynosi ok. 100 zł/m-c, reszta mediów według zużycia. - Brak kaucji. LOKALIZACJA: - Lokal znajduję się w dzielnicy Podgórze/ Rybitwy. Tel: + 48**********72 Agencja nieruchomości Morestate

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy w prężniej rozwijającej się dzielnicy Krakowa na Starym Podgórzu, w rejonie ul Kalwaryjskiej. Lokal frontowy z witryną, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Lokal posiada 2 wejścia. Na pow. 130 m2 znajduje się sala konsumpcyjna, przestrzeń na bar, otwartą kuchnię, sanitariaty, zaplecze ok 30 m2 oraz komunikacja. Lokal przystosowany w pełni pod gastronomię, zainstalowana wentylacja mechaniczna, klimatyzacja. Lokal wysoki na 3,3 m, nowe instalacje elektryczne, wod-kan. Istnieje możliwość wystawienia stolików na froncie. Jest zgoda wspólnoty na prowadzenie działalności gastronomicznej, zgoda na alkohol. Wolne od zaraz. Duży ruch pieszych. Przewidziane wakacje czynszowe na adaptację i przystosowanie lokalu pod każda branżę. Polecam i zapraszam na prezentację Kontakt: Szembek Urszula 51*******62, lic 2240 Biuro Nieruchomości Szembek Ewa ul. Grodzka 41 LOKAL: - 130 m2 -przeznaczenie gastronomiczne, usługowe, handlowe - lokal z witryną, - wentylacja, możliwość zrobienia stolików na froncie FINANSE: Cena najmu 9 800 zł Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Do wynajęcia od zaraz biuro o powierzchni 635 m2 przy ul. Powstańców Wielkopolskich na Podgórzu. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Podgórze Ulica: Powstańców Wielkopolskich Przystanek: Kuklińskiego W pobliżu: Komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty usługowe BUDYNEK Rodzaj budynku: Biurowiec LOKAL Piętro: 1/2 Powierzchnia: 635 m2 Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne oraz podziemne OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia od zaraz lokal o powierzchni 635 m2, znajduje się na parterze w dwupiętrowym biurowcu. Biuro znajduje się na ul. Powstańców Wielkopolskich. Budynek jest monitorowany i chroniony. Do dyspozycji ponad 500 miejsc naziemnych oraz podziemnych. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną. Możliwość wynajęcia magazynu za dodatkową opłatą. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE - w budynku punkty usługowo-handlowe oraz gastronomiczne - dostępne od zaraz - preferowana umowa na czas długoterminowy CENA - 70 zł/m2 zł czynsz najmu - 20 zł/m2 zł opłaty eksploatacyjne, energia elektryczna wg. zużycia - kaucja zwrotna - prowizja dla biura nieruchomości - An office with an area of 635 m2 for rent immediately at ul. Greater Poland insurgents in Podgórze. LOCATION District: Podgórze Street: Powstańców Wielkopolskich Stop: Kuklińskiego Nearby: public transport, numerous shops and service points BUILDING Building type: Office building PREMISES Floor: 1/2 Area: 635 m2 Additionally: above-ground and underground parking spaces DESCRIPTION OF THE PROPERTY For rent immediately, a premises with an area of 635 m2, located on the ground floor of a two-story office building. The office is located at ul. Greater Poland insurgents. The building is monitored and protected. There are over 500 above-ground and underground places available. The facility is equipped with electrical, air-conditioning and ventilation installations. Possibility to rent a warehouse for an additional fee. I will provide more information by phone. I invite you to contact me and for a presentation. ADDITIONAL INFORMATION - service, commercial and catering points in the building - available immediately - preferred long-term contract PRICE - PLN 70/m2 rent - PLN 20/m2 operating fees, electricity acc. wear and tear - refundable deposit - commission for the real estate agency Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl tel.: + 48**********76 I'm on Whatsapp

Do wynajęcia od zaraz lokal handlowy/usługowy zlokalizowany w głównej alei o powierzchni 380 m2 przy ul. Powstańców Wielkopolskich na Podgórzu. ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Podgórze Ulica: Powstańców Wielkopolskich Przystanek: Kuklińskiego W pobliżu: Komunikacja miejska, liczne sklepy oraz punkty usługowe BUDYNEK Rodzaj budynku: Biurowiec LOKAL Piętro: 0/2 Powierzchnia: 380 m2 Dodatkowo: miejsca postojowe naziemne oraz podziemne OPIS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia od zaraz lokal o powierzchni 380 m2, znajduje się na parterze w dwupiętrowym biurowcu. Biuro znajduje się na ul. Powstańców Wielkopolskich. Budynek jest monitorowany i chroniony. Do dyspozycji ponad 500 miejsc naziemnych oraz podziemnych. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, klimatyzacyjną i wentylacyjną. Możliwość wynajęcia magazynu za dodatkową opłatą. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. DODATKOWE INFORMACJE - w budynku punkty usługowo-handlowe oraz gastronomiczne - dostępne od zaraz - preferowana umowa na czas długoterminowy CENA - 80 zł/m2 zł czynsz najmu - 20 zł/m2 zł opłaty eksploatacyjne, energia elektryczna wg. zużycia - kaucja zwrotna - jednomiesięczny czynsz najmu - prowizja dla biura nieruchomości - Commercial/service premises available for rent immediately, located in the main avenue, with an area of 380 m2 at ul. Greater Poland insurgents in Podgórze. LOCATION District: Podgórze Street: Powstańców Wielkopolskich Stop: Kuklińskiego Nearby: public transport, numerous shops and service points BUILDING Building type: Office building PREMISES Floor: 0/2 Area: 380 m2 Additionally: above-ground and underground parking spaces DESCRIPTION OF THE PROPERTY For rent immediately, a premises with an area of 380 m2, located on the ground floor of a two-story office building. The office is located at ul. Greater Poland insurgents. The building is monitored and protected. There are over 500 above-ground and underground places available. The facility is equipped with electrical, air-conditioning and ventilation installations. Possibility to rent a warehouse for an additional fee. I will provide more information by phone. I invite you to contact me and for a presentation. ADDITIONAL INFORMATION - service, commercial and catering points in the building - available immediately - preferred long-term contract PRICE - PLN 80/m2 rent - PLN 20/m2 operating fees, electricity acc. wear and tear - refundable deposit - one month's rent - commission for the real estate agency Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl tel.: + 48**********76 I'm on Whatsapp

Nowoczesny biurowiec, którego każde piętro dostosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek zostanie oddany do użytkowania w styczniu 2024 roku. Składa się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek wyposażony jest w dwie szybkobieżne windy oraz dwie niezależne klatki schodowe. Na każdej kondygnacji naziemnej znajduje się kuchnia oraz toalety do użytku przyszłych najemców. Budynek jest wykończony z materiałów wysokiej jakości. W przeważającej części budynku, znajdują się uchylne oraz otwierane okna. Na kondygnacjach 1-4 znajdują się balkony po jednym na kondygnację. Istnieje możliwość podziału biura tak jak jest to przedstawione na rysunkach. Budynek położony przy głównej arterii komunikacyjnej Krakowa, w pobliżu węzła komunikacyjnego Wielicka - II obwodnica, tuż przy ul. Wielickiej. Lokalizacja pozwala na szybki i łatwy dojazd do autostrady A4, portu lotniczego Balice oraz wyjazd w kierunku Warszawy, Katowic, Rzeszowa lub Przemyśla. Ta pięknie położona lokalizacja oferuje doskonałe połączenia w obrębie Krakowa i poza nim dzięki umiejscowionym nieopodal przystankom autobusowym i tramwajowym oraz stacji kolejowej. Budynek znajduje się niespełna: - 3,5 km od centrum Krakowa - 150 m od budynku zlokalizowane są przystanki 8 linii tramwajowych (3,6,9,11,13,20,24,69) i 3 linii autobusowych (143,274,669). - 350 m od budynku znajduje się dworzec kolejowy Kraków Płaszów - Dwa przystanki tramwajowe od budynku znajduje się przystanek tranzytowy Kraków podgórze skąd można szybko dojechać do Skawiny, Wadowic czy Krakowa Głównego. Możliwość dowolnego łączenia kilku biur. Przy długoterminowym okresie najmu - możliwe negocjacje cenowe. Po podpisaniu umowy jest wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu netto, zwrotny po zakończeniu umowy Usługi wliczone w cenę: Gotowy wykończone w wysokim standardzie biuro (bez mebli) Ogólnodostępna kuchnia z wyposażeniem i darmową kawą oraz herbatę Recepcja czynna 8h dziennie pon-pt, witanie gości Państwa firmy Odbiór korespondencji przez recepcję po upoważnieniu Sprzątanie części wspólnych (korytarze, toalety, kuchnia) Salka konferencyjna 2h/miesięcznie gratis Dodatkowo płatne: Miejsce postojowe: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 350,00 zł netto/ miesięcznie Miejsce parkingowe zewnętrzne - 250,00 zł netto/ miesięcznie Salka konferencyjna zlokalizowana na paterze dla 10-12 osób - 50,00 zł netto/h Sprzątanie biura (cena do ustalenia indywidualnie) Nadawanie korespondencji na poczcie - 150 zł netto /mc (przekazanie paczek kurierom - bezpłatnie) Ilość osób pracujących w biurze może być większa niż w opisie powyżej, ale za dodatkową dopłatą 100 zł netto/mc/osoba. Do ceny najmu trzeba doliczyć opłatę za prąd - według zużycia Opłata za ogrzewanie w zimie i chłodzenie w lecie- 4 zł netto /m2/ miesięcznie. Raz w roku opłata za czyszczenie wykładzin 5 zł netto/m2. Zachęcam do oglądania: Sabina Jeleniewicz 516 000 900

Nowoczesny biurowiec, którego każde piętro dostosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek zostanie oddany do użytkowania w styczniu 2024 roku. Składa się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Budynek wyposażony jest w dwie szybkobieżne windy oraz dwie niezależne klatki schodowe. Na każdej kondygnacji naziemnej znajduje się kuchnia oraz toalety do użytku przyszłych najemców. Budynek jest wykończony z materiałów wysokiej jakości. W przeważającej części budynku, znajdują się uchylne oraz otwierane okna. Na kondygnacjach 1-4 znajdują się balkony po jednym na kondygnację. Istnieje możliwość podziału biura tak jak jest to przedstawione na rysunkach. Budynek położony przy głównej arterii komunikacyjnej Krakowa, w pobliżu węzła komunikacyjnego Wielicka - II obwodnica, tuż przy ul. Wielickiej. Lokalizacja pozwala na szybki i łatwy dojazd do autostrady A4, portu lotniczego Balice oraz wyjazd w kierunku Warszawy, Katowic, Rzeszowa lub Przemyśla. Ta pięknie położona lokalizacja oferuje doskonałe połączenia w obrębie Krakowa i poza nim dzięki umiejscowionym nieopodal przystankom autobusowym i tramwajowym oraz stacji kolejowej. Budynek znajduje się niespełna: - 3,5 km od centrum Krakowa - 150 m od budynku zlokalizowane są przystanki 8 linii tramwajowych (3,6,9,11,13,20,24,69) i 3 linii autobusowych (143,274,669). - 350 m od budynku znajduje się dworzec kolejowy Kraków Płaszów - Dwa przystanki tramwajowe od budynku znajduje się przystanek tranzytowy Kraków podgórze skąd można szybko dojechać do Skawiny, Wadowic czy Krakowa Głównego. Możliwość dowolnego łączenia kilku biur. Przy długoterminowym okresie najmu - możliwe negocjacje cenowe. Po podpisaniu umowy jest wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu netto, zwrotny po zakończeniu umowy Usługi wliczone w cenę: Gotowy wykończone w wysokim standardzie biuro (bez mebli) Ogólnodostępna kuchnia z wyposażeniem i darmową kawą oraz herbatę Recepcja czynna 8h dziennie pon-pt, witanie gości Państwa firmy Odbiór korespondencji przez recepcję po upoważnieniu Sprzątanie części wspólnych (korytarze, toalety, kuchnia) Salka konferencyjna 2h/miesięcznie gratis Dodatkowo płatne: Miejsce postojowe: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 350,00 zł netto/ miesięcznie Miejsce parkingowe zewnętrzne - 250,00 zł netto/ miesięcznie Salka konferencyjna zlokalizowana na paterze dla 10-12 osób - 50,00 zł netto/h Sprzątanie biura (cena do ustalenia indywidualnie) Nadawanie korespondencji na poczcie - 150 zł netto /mc (przekazanie paczek kurierom - bezpłatnie) Ilość osób pracujących w biurze może być większa niż w opisie powyżej, ale za dodatkową dopłatą 100 zł netto/mc/osoba. Do ceny najmu trzeba doliczyć opłatę za prąd - według zużycia Opłata za ogrzewanie w zimie i chłodzenie w lecie- 4 zł netto /m2/ miesięcznie. Raz w roku opłata za czyszczenie wykładzin 5 zł netto/m2. Zachęcam do oglądania: Sabina Jeleniewicz 516 000 900

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 368,69 m2 GLA w Krakowie, w urokliwej dzielnicy Podgórze, w niedalekiej odległości od Dworca PKP.

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku na terenie Starego Podgórza. Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku. Budynek składa się z pięciu kondygnacji, obiekt wykończony został wysokiej klasy materiałami, posiada nowoczesne przeszklenia, duże powierzchnie typu open space, windę, parking naziemny i podziemny oraz recepcję z ochroną. Posiadamy w swojej ofercie powierzchnie od 200 m2, możliwość dowolnego łączenia przestrzeni w lokale o powierzchni około 400 m2 lub około 700 m2. Lokale są w stanie deweloperskim, do wykończenia pod konkretnego klienta. WAŻNE: - 455 m2 - open space - stan deweloperski - wykończone w wysokim standardzie części wspólne - parking podziemny oraz naziemny - klimatyzacja - winda - wentylacja-rekuperacja - ogrzewanie -własna kotłownia gazowa. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 75 zł netto/m2 miesięczne. Dodatkowo płatna: opłata eksploatacyjna w wysokości 8 zł netto/ m2 oraz media według wskazania liczników (energia elektryczna, woda, ścieki, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości. Obowiązuje prowizja dla biura. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Katarzyna Wójcik Vistula Estate 694 963 066

Małgorzata Szmaj 605 355 631

Morestate ma przyjemność zaprezentować lokal handlowo-usługowy położony przy ul. Zakole Wisły. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal znajduje się na parterze budynku usługowo-mieszkalnego. Jego powierzchnia wynosi 311 m2. Lokal usytuowany w centrum rozwijającej się inwestycji mieszkalnej oraz usługowej. Lokal składa się z: - przestronny hol z recepcją - kuchnia z jadalnią - sala konferencyjno szkoleniowa - pomieszczenia użytkowe - łazienka Możliwość dowolnej aranżacji, usunięcia większości ścianek działowych w lokalu i stworzenia przestrzeni open-space. - prywatne miejsca parkingowe - Duże przeszklone witryny - Klimatyzacja - Ogrzewanie miejskie - Dwa wejścia do lokalu - Monitoring - Wysokość lokalu 3,4 WIĘCEJ PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Angelika Pajka Tel: + 48 512 350 217 E-mail: Agencja nieruchomości Morestate