Lokal biurowy w wysokim standardzie, Podgórze

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 207,30 m2 w nowoczesnym biurowcu w stylu loftowym. Lokal mieści się na pierwszym, ostatnim, piętrze nowoczesnego biurowca w stylu loftowym, z parkingiem naziemnym, windą, ochroną całodobową oraz strefą zieleni. Budynek utrzymany w wysokim standardzie, w całości wynajmowany na lokale biurowe oraz usługowe. Lokal ma powierzchnię 207,30 m2, na którą składają się: - 2 samodzielne gabinety, - duża przestrzeń typu open space, - otwarta kuchnia. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji oraz podziału przestrzeni. Toalety znajdują się w częściach wspólnych budynku, na tym samym piętrze. WAŻNE: - 1 piętro, - dostępny od zaraz, - klimatyzacja, - wentylacja mechaniczna, - korytka kablowe, - okablowanie elektryczne, telekom/it, - ochrona całodobowa, - miejsca postojowe, - monitoring CCTV, - winda, - toaleta z dostępem dla osób niepełnosprawnych, - możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni - koncepcja architekta, - kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. FINANSE: Czynsz najmu wynosi 62 zł/m2 ( 12852.6 złotych) netto. Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/m2 netto oraz prąd, klimatyzacja i CO wg wskazań liczników. Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję. Zapraszam na prezentację lokalu. Katarzyna Wójcik Vistula Estate + *********ffice space for rent with an area of 207.30 m2 in a modern loft-style office building. The premises are located on the first and last floors of a modern loft-style office building, with a ground parking lot, an elevator, 24-hour security and a green zone. The building is maintained to a high standard, fully rented for office and service premises. The premises have an area of 207.30 m2, which consists of: - 2 independent offices, - large open space, - open kitchen. Any arrangement and division of space is possible. Toilets are located in the common areas of the building, on the same floor. IMPORTANT: - 1st floor, - available immediately, - air conditioning, - mechanical ventilation, - cable trays, - electrical wiring, telecom/IT, - 24/7 security, - parking spaces, - CCTV monitoring, - elevator, - toilet with access for disabled people, - possibility of any space arrangement - architect"s concept, - deposit: 3 months gross rent. The premises are in very good technical condition. FINANCES: The rent is PLN 62/m2 (PLN 12,852.6) net. Additionally, there is a service fee of PLN 15/m2 net, as well as electricity, air conditioning and central heating according to meter readings. Before viewing the premises, you are required to sign an agency agreement. The office charges a commission. I invite you to a presentation of the premises. Katarzyna Wójcik Vistula Estate + *********